Продажа двухкомнатных квартир в Центральном районе районе в Санкт-Петербурге

Арт. 136815482 Квартира в сердце Петербурга: готовый актив как для жизни, так и для сдачи в аренду.Дмитровский переулок, 35 — тишина исторического центра в 3 минутах от Невского проспекта. До метро Маяковская, Достоевская, Владимирская — 5 минут пешком.Ключевые характеристикиПлощадь: 46,7 м²Этаж: 2Высокие потолкиРемонт: завершён в декабре 2025 году по индивидуальному дизайн-проекту, полная замена половОснащение: полная меблировка и встроенная техникаЮридическая чистота: один взрослый собственник, без прописанных лиц, без обременений, свежая выписка ЕГРНВозможна ипотека и материнский капиталКвартира продается ''под ключ''. В отделке — мрамор, дизайнерские обои, эксклюзивные светильники. Каждая зона эргономична и готова к комфортной жизни без доработок.В гостиной диван-трансформер (дополнительное спальное место, плазменная панель, рабочая зона, акцентная стена с растительным паттерном и статусная люстра.Кухонный гарнитур в пудровых тонах с мраморным фартуком. Вся техника новая: индукционная панель, духовой шкаф, СВЧ, холодильник, вытяжка, чайник. Обеденная группа у окна.Двуспальная кровать с ортопедическим матрасом, встроенные системы хранения, прикроватные тумбы, отдельный телевизор, полный блэкаут.В санузеле плитка под мрамор и оникс, душевая кабина, полотенцесушитель, инсталляция с подвесным унитазом, зеркальный шкаф со скрытым хранением.Встроенный шкаф в прихожей на всю стену (в нём скрыта стиральная машина), надёжная входная дверь, видеодомофон.Ухоженный подъезд после ремонта. Центральный район: пешая доступность Эрмитажа, Дворцовой площади, набережной Фонтанки, лучших ресторанов и отелей города, театра им. Ленсовета.Стратегии для владельца1. Личная — заезжайте сегодня: всё готово для жизни.2. Доходный актив — квартира уже работает в посуточной аренде. Окупаемость в центре Петербурга — одна из самых высоких.3. Инвестиция в исторический центр — ликвидный актив с гарантированным ростом стоимости.Никто не прописан.Один взрослый собственник.Записывайтесь на просмотр.

Арт. 54510730 Видовая квартира в самом сердце Санкт-Петербурга.Клубный дом расположен самым удачным образом на тихой улице в историческом центре, что избавит Вас от шума большого города, при этом позволит насладиться инфраструктурой, театрами, музеями, бутиками, парками, историческими достопримечательностями и транспортной доступностью. Ближайшая станция метро ''Площадь Восстания'' располагается всего в 15 минутах ходьбы.Характеристика дома:Небольшое количество квартир, закрытая территория и круглосуточная охрана, что обеспечивает Вам уединенное времяпровождение, спокойствие и безопасность. Современная инженерия, качественные технологии и материалы. Подземный паркинг.Характеристика квартиры:Эксклюзивная квартира, расположенная на последнем этаже клубного дома (8/8). Общая площадь 102.7 м². Из квартиры можно выйти на балкон и полюбоваться видом на купол Смольного собора. Сделан качественный ремонт, позволяющий сразу заселиться и комфортно жить. Просторная кухня-гостиная (49.8 м²), большая ванная комната (5.2 м²), спальня (42.5 м²). Высота потолков 3.14 м².Если ищите свою идеальную квартиру, то это она!Для просмотра звоните, будем рады осуществить Вашу мечту стать счастливым обладателем этой прекрасной квартиры!

В прямой прoдаже двухкомнaтная квaртирa(никто не зарегистрирован, без обременений, вся сумма в договоре). Двухсторонняя квартира с балконом, изолированные комнаты, раздельный санузел. Достойные соседи. Зелёный двор. В шаговой доступности находятся: Церковь Знамения Пресвятой Богородицы, Музей Суворова, Северо-Западный государственный медицинский университет им. Мечникова, Таврический сад , сад-партер Смольного, Смольный собор, Кикины палаты, Калужский сквер (50м), Воскрecенская нaбeрежная. До станции метро ''Чернышевская'' можно дойти пешком за 10-15 минут. В доме пассажирский лифт. Полная замена труб(стояки водоснабжения, отопления, радиаторов во всём доме). Возможен торг.

Дизайнерская двухкомнатная квартира с просторной кухня-гостиной l 72 м² lв историческом центре Санкт-Петербурга, 15 минут пешком до Невского проспекта.Квартира полностью готова к проживанию.Дизайн проект разработан и реализован профессиональной командой Atelier Ekh 19.Выполнен качественный ремонт, продумана каждая деталь интерьера, установлена современная мебель и техника.Есть закрытый двор с возможностью парковки.Функциональная планировка:• Просторная спальня с собственной гардеробной комнатой.• Вторая комната свободного назначения без мебели - легко адаптируется под детскую, кабинет, гостевую спальню, творческую мастерскую или домашний спортзал.• Кухня-гостиная с обеденной зоной, барной стойкой - уникальное изделие, изготовлено специально для данной квартиры, удобным раскладным диваном и большим телевизором - идеальное пространство для отдыха и приёма гостей.• Кухня оборудована газовой варочной поверхностью, духовым шкафом, вытяжкой, посудомоечной машиной, встроенным холодильником, фильтром для питьевой воды.• Отдельный хозяйственный блок с подключением для стиральной машины.• Два санузла: гостевой санузел и полноценный санузел с душевой зоной.Технологии и комфорт: Система Умный дом с управлением через смартфон - замок входной двери с камерой, свет, теплый пол, система от протечек. Современные инженерные системы.Проведен капитальный ремонт всей квартиры, включая инженерные системы:полностью демонтирована предыдущая отделка, заменена электрика, сантехника, все трубы системы отопления, восстановлены радиаторы с регуляторами, в прихожей и санузлах электрический теплый пол. Качественные отделочные материалы.Дубовый паркет, окна стеклопакеты с дубовыми подоконниками, высокие классические двери, новая мебель и бытовая техника. Продуманное освещение и сценарии света.Дом расположен в одном из самых востребованных районов Центрального района Санкт-Петербурга. В пешей доступности находятся станции метро, рестораны, кофейни, магазины, культурные пространства и главные достопримечательности города.Эта квартира станет отличным выбором для тех, кто ценит комфорт городской жизни, уникальный дизайн, удобство, уют и атмосферу исторического Петербурга.Площадь: 72 м²Адрес: Санкт-Петербург, Боровая улицаВ квартире никто не жил. Всё новое. Один собственник, никто не зарегистрирован - быстрый выход на сделку.Звоните при возникновении любых вопросов и для записи на просмотр.

Арт. 137609519 Погрузитесь в атмосферу Санкт-Петербурга, в этой уютной двухкомнатной квартире, расположенной в самом сердце города - на легендарном Невском проспекте! Насладитесь неповторимым видом на кипящую жизнь главной артерии Северной столицы прямо из окон вашей новой обители.Особенности квартиры:Невский проспект, один из самых престижных адресов Санкт-Петербурга.Квартира расположена на 3 этаже, это оптимальное сочетание удобства и прекрасного обзора.Двухкомнатная квартира, предлагающая комфортное пространство для жизни и отдыха. Панорамный вид на Невский проспект. Наблюдайте за парадами, праздничными гуляниями и повседневной жизнью города, не выходя из дома.Уютный балкон, идеальное место для утреннего кофе или вечернего бокала вина, любуясь огнями Невского проспекта.Преимущества:В шаговой доступности все главные достопримечательности Санкт-Петербурга: Дворцовая площадь, Эрмитаж, Русский музей, Казанский собор и многое другое.Бесчисленное количество ресторанов, кафе, магазинов, театров и развлекательных заведений прямо у вашего порога.Отличная транспортная развязка, позволяющая быстро добраться в любую точку города. Почувствуйте себя частью истории, живя в квартире с видом на Невский проспект.Эта квартира - идеальный выбор для тех, кто мечтает об уютном и комфортном проживании в самом центре Санкт-Петербурга. Не упустите возможность стать обладателем кусочка Северной Столицы.В квартире в 2025 году сделан ремонт, заезжай и живи.Показы по договоренности.Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Арт. 137611223 Элитный ЖК в Центре СПб ''Гранд Хаус'' в 5 минутах пешком от Невского проспекта. Отдельно стоящее монументальное современное здание 2021 года постройки, с отделкой натурального камня, внутренней закрытой территорией двора и подземным паркингом, круглосуточной охраной- в этом комплексе продумано все для комфортного и безопасного проживания собственников. Квартира в 109 метров расположена на 3 этаже, окна выходят на сквер со стороны Тележной улицы и во внутренний двор- поэтому квартира очень тихая. Грамотное пространство: большая кухня-гостиная 40 кв. метров в 2 окна с эркером, мастер спальня-спальня с оборудованной гардеробной и своей ванной комнатой, застекленным балконом, детская большая комната в 19 метров с зонированным пространством , душевая с постирочной, кладовая. В квартире сделан хороший дизайнерский ремонт: на стенах штукатурка, на полу инженерная доска, теплые полы везде где плитка, современное освещение, белая кухня с островом укомплектована техникой Boch, установлены кондиционеры. В гостиной интересным решением выделен выход на отдельный балкон, где можно оборудовать кабинет или зимний сад. Объект продается в полной комплектации, с мебелью и техникой. Можно приобрести место в подземном паркинге. Прямая продажа без обременений, квартира проверена на чистоту сделки. Приглашаем на просмотр. Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Пpoдаётcя двухкoмнатнaя квартира в цeнтрe гоpoда .Квaртиpа двуxcтopoнняя , раздельныe кoмнаты 19.9 и 10.7 кв.м , куxня 10.6 , caнузeл coвмeщённый , выcотa пoтoлка - 3 мeтра. Oкна куxни выходят на Koломенскую улицу ( южнaя стoрoнa ) , комнaты - во внутpенний двopРacпoлoженa нa 4 этaжe , 4-х этaжной cекции , нaд квaртирoй тeх.этаж , лифта нет , но лестница с комфортным подъемом.В 1990 году проводился кап.ремонт , с заменой коммуникаций и железобетонных перекрытий.

ПО ДОКУМЕНТАМ: - один взрослый собственник,- приобреталась не в браке по договору купли-продажи,- минимальный срок владения вышел - полная стоимость в договоре, - под ипотеку подходит,- перепланировок нет,- никто не зарегистрирован,О КВАРТИРЕ:- квартира-распашонка, окна на две стороны, площадью 92,1 м2,- высокие потолки - 3,0 м,- огромная зонированная кухня-гостиная 24,6 м2- просторные светлые изолированные комнаты 25м2 и 25,2м2,- раздельный санузел,- есть возможность разделить квартиру на две: студию и двухкомнатную квартиру, но об этом поговорим на показе,О ДОМЕ:- кирпичный 1875 года постройки в стиле Эклектика, архитектор Шестов П.И.,- в 1997 году проведена реконструкция с заменой перекрытий на ЖЕЛЕЗОБЕТОННЫЕ,- дом связан с историческими событиями и лицами, что не может не привлечь внимания Петербуржцев и гостей города об этом также готовы рассказать на показе,- в парадной отсутствуют коммунальные квартиры, на каждом этаже всего по 2 квартиры,- закрытый ухоженный двор,- сам по себе переулок очень тихий,О ЛОКАЦИИ и ИНФРАСТРУКТУРЕ:- локация говорит сама за себя, это - Владимирский округ Центрального района Санкт-Петербурга,- квартира интересна, как для собственного проживания, так и под сдачу в аренду. Спрос в локации высок всегда.В шаговой доступности знаковые места и достопримечательности: - Александринский театр, БДТ им. Товстоногова, ТЮЗ им. Брянцева, Владимирский собор, театр Ленсовета, Океанариум и др.,- для прогулок и отдыха: сад Театра юных зрителей, Багратионовский, Джазовый, Бунинский скверы, набережная реки Фонтанки. Дом удачно расположился в шаговой доступности от станций метро всех веток:- Звенигородская 6 минут,- Пушкинская 10 минут,- Достоевская 11 минут,- Сенная 16 минут,- Гостиный двор 18 минут,- в 10 минутах пешком находится Витебский вокзал,- имеется всё необходимое для комфортного проживания.Арт. 137413669

Арт. 137298553 Уютная двухкомнатная квартира в сердце Петербурга. Отличное предложение для тех, кто ценит центр и комфорт. В квартире выполнен качественный ремонт. Две спальни, отдельная кухня, совмещенная ванная комната. В квартире есть вся необходимая бытовая техника. Окна выходят в тихий двор, что гарантирует тишину и приватность. Лифта нет - учитывайте при рассмотрении, квартира на первом этаже обеспечивает быстрый вход и удобство для семьи или арендаторов. Локация - ключевое преимущество. Дом расположен на Рубинштейна, в считанных минутах пешком от метро, такая транспортная доступность обеспечивает быстрый доступ в любую точку города. Центр с развитой городской инфраструктурой: магазины, рестораны и сервисы находятся в шаговой доступности, что делает проживание комфортным как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду. Есть возможность парковать машину внутри двора. Преимущества именно этого предложения:- Выгодная цена для района центра СанктПетербурга. - Прямая продажа, все документы готовы - сделка пройдет быстро и четко.- Высокие потолки 3,2 м и кирпичные стены - тепло и хорошая шумоизоляция.- Окна во двор дают тишину в центре города. Это оптимальный вариант для тех, кто ищет готовую к проживанию или сдаче в аренду квартиру в самом центре с выгодными условиями сделки и прозрачной документацией. Звоните для просмотра и оперативного оформления: организуем показ в удобное для вас время и проконсультируем по ипотеке. Сделка быстрая - забронируйте объект сейчас и воспользуйтесь выгодными условиями.

Арт. 137623824 Уважаемый покупатель, Вашему вниманию предлагается квартира в престижной локации исторической части Санкт-Петербурга! Пешая доступность до основных достопримечательностей города, Таврический сад, Летний сад, Спас на крови, Невский проспект.Вы покупаете не дом и квартиру - Вы покупаете историю!Дом 1846 года постройки с середины XIX в. участок этого дома принадлежал учреждениям по коннозаводству. Названия менялись, но функции и задачи оставались неизменными - обеспечение лошадьми русской кавалерии, важнейшей ударной силой армии, гордости императорского двора. Во дворе низкое круглое здание с полукруглыми окнами и ребристым железобетонным куполом, окруженным легкой металлической решеткой, - это здание Выводного манежа, служившее ранее местом проведения аукционов по продаже лошадей, а теперь репетиционные залы Театра балета имени Леонида Якобсона.Над парадным входом и воротами здания установлены два чугунных барельефа работы А. Л. Обера (1843-1917). Слева - ''Жокеи'' - три всадника на трех лошадях и две стоящие персоны в цилиндрах, тут же еще один всадник, вставивший ногу в стремя и готовый сесть в седло. Справа - ''Диоскуры''- две лошади на задних ногах и перед ними всадник, держащий их за узду, а рядом еще два вздыбленных коня.Дом после капитального ремонта 1977 года, находится в отличном состоянии, лет произведен капитальный ремонт крыши, а на следующий год запланирован капитальный ремонт фасада. Парадный вход с улицы Маяковского, большая парадная выложена метлахской плиткой, поворотная лестница с забежными ступенями ведет на третий этаж.Нас ждет дизайнерский ремонт в ретро стиле, с использованием винтажных предметов мебели и старинных ковров, которые создают чувство уюта и спокойствия!Естественный свет наполняет квартиру, а высокие потолки (4,15 метра) создают невероятное ощущение простора и свободы в этой квартире хочется жить и творить. Приятным дополнением будет ванная с окном, что является редкостью при остальных достоинствах квартиры.Все что находиться в квартире будет бережно передано новому владельцу, квартира готова к заселению ''под тапочки''.Квартира ждёт достойного покупателя, понимающего эксклюзивность объекта, принимающего место его расположения и влюблённого в Санкт-Петербург.Есть закреплённое парковочное место, ворота на пульте.Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Номер объекта: 537791. Мастер-спальня 28,7 м² с собственной гардеробной и санузлом, гостиная 28,3 м², потолки 3,64 м, лифт и железобетонные перекрытия в историческом доме Центрального района.ПРОСТОРНАЯ КВАРТИРА С МАСТЕР-СПАЛЬНЕЙ, ДВУМЯ ГАРДЕРОБНЫМИ И ПОТОЛКАМИ 3,64 М В ИСТОРИЧЕСКОМ ЦЕНТРЕ САНКТ-ПЕТЕРБУРГАПредлагается к продаже просторная двухкомнатная квартира на улице Марата в одном из самых востребованных мест Центрального района Санкт-Петербурга.Дом 1879 года постройки прошёл капитальную реконструкцию. Редкое сочетание исторической архитектуры и современных конструктивных решений: кирпичные стены, железобетонные перекрытия, пассажирский лифт и всего четыре квартиры на этаже.КВАРТИРАВысота потолков 3,64 метра создаёт ощущение простора, света и настоящей петербургской атмосферы.Функциональная планировка идеально подойдёт для семейной пары, супругов старшего возраста или тех, кто ценит комфорт и простор в центре города.• Просторная гостиная — 28,3 м²• Мастер-спальня — 28,7 м² с собственной гардеробной и санузлом• Отдельная вторая гардеробная• Кухня — 11 м²• Два санузлаОкна жилых комнат выходят на улицу Марата, а кухня ориентирована в тихий двор.Газовая колонка обеспечивает горячую воду круглый год независимо от сезонных отключений.Квартира находится в хорошем жилом состоянии — можно заехать и жить сразу после покупки. При желании новые владельцы смогут постепенно обновлять интерьер и реализовать собственные дизайнерские решения, не переплачивая за чужой ремонт.О ДОМЕ• Кирпичный дом• Железобетонные перекрытия• Капитальная реконструкция• Просторная парадная• Пассажирский лифт• Всего 4 квартиры на этажеЛОКАЦИЯУлица Марата — одна из самых престижных и удобных локаций исторического центра Санкт-Петербурга.До станции метро ''Звенигородская'' всего 7 минут пешком. В пешей доступности также находятся станции метро ''Пушкинская'', ''Владимирская'', ''Достоевская'' и ''Лиговский проспект''.До Невского проспекта — около 15 минут пешком.Московский вокзал находится в нескольких минутах езды, что особенно удобно для тех, кто часто путешествует или принимает гостей из других городов.До аэропорта Пулково — около 30 минут на автомобиле.Рядом расположены Океанариум, ТЮЗ имени Брянцева, ''Планета Нептун'', Витебский вокзал, многочисленные рестораны, кофейни, театры, торговые центры и культурные пространства центра Петербурга.Для прогулок и отдыха поблизости находятся сад Театра юных зрителей, Багратионовский сквер, Никольский сад и живописные набережные исторического центра.Квартира станет отличным выбором для тех, кто ищет просторное жильё в центре города, ценит атмосферу старого Петербурга, высокие потолки, удобную планировку, лифт и надёжные железобетонные перекрытия.

ID: 1917657Предлагается к продаже двухкомнатная квартира, расположенная в Центральном районе Санкт-Петербурга, на Суворовском проспекте, дом 43-45. Объект находится в шаговой доступности от станции метро Площадь Восстания, Чернышевская.Быстрый выход на сделкуОдин взрослый собственникБез обремененийНикто не зарегистрированБез детских долейМатеринский капитал не использовалсяПо квартире есть восемь вариантов проектов дизайнерских решений, которые собственник передаст новому владельцу. Район отличается хорошей транспортной доступностью благодаря близости к метро и развитой инфраструктурой центра города. Центральный район Санкт-Петербурга известен своей исторической значимостью и разнообразием культурных и торговых объектов.Звоните, чтобы быстро получить ответы на интересующие Вас вопросы по данному объекту.

Номер объекта: 537586. Полноценная двухкомнатная квартира в Центральном районе Санкт-Петербурга в кирпичном доме (всего девять квартир в доме). Классическая планировка квартиры, окна выходят в зелёный закрытый двор.ПРО ДОМ:ЖБ перекрытия,Два входа в парадную, одна квартира на площадке.Парадная после капремонта, хорошие соседи.ПРО КВАРТИРУ:В квартире полностью заменены все коммуникации и оборудование (кап.ремонт), а так же заменены стояки с холодной и горячей водой и трубы отопления.Под квартирой хороший, теплый и сухой подвал, в котором тоже заменены все трубы отопления, радиаторы и стояки.Окна с качественными стеклопакетами.ПРЕИМУЩЕСТВА:+Бонус: если у вас есть собственность в центре, то вы имеете право на парковку в центре в любом месте по льготной цене (1800 рублей в год).+ Во дворе есть закрытая парковка и ворота, за квартирой закреплено машиноместо, оно расположено прямо напротив окон.+ 15 минут пешком до метро.ПРО ЛОКАЦИЮ:Инфраструктура на высшем уровне. Рядом много магазинов, ресторанов, кафе, торговых центров, объектов социальной инфраструктуры, расположены общеобразовательные, спортивная, художественная школы, центр технического творчества и лучшие гимназии Центрального района. Овсянниковский сад в двух минутах ходьбы, в пешей доступности Некрасовский, Таврический парки и набережная Невы.ТРАНСПОРТНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА:Остановки общественного транспорта 1-2 минуты ходьбы.Около 15 минут пешком до ст.м. Пл. Восстания, Маяковская, Пл. Александра Невского.В планах открытие метро на соседней улице, в сквере Галины Старовойтовой (цены на недвижимость взлетят моментально после открытия метро).ПРО СДЕЛКУ И ДОКУМЕНТЫ:Один взрослый собственник,В квартире никто не прописан,Без обременений и долгов,Полная стоимость в договоре,Документы готовы к продаже,Звоните, буду рада ответить на ваши вопросы и до встречи на просмотре.

Номер объекта: 537431. ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ОБЪЕКТ В ИСТОРИЧЕСКОМ ЦЕНТРЕ САНКТ-ПЕТЕРБУРГАГотовый арендный бизнес с подтверждённой доходностью.Санкт-Петербург, ул. Большая Московская, 13АПроект Gallery of StoriesЮРИДИЧЕСКИЕ АСПЕТЫ Жилое помещение- 1 собственник- Прямая продажа- Без обременений- Более 6 лет в собственности- Перепланировка полностью узаконена- Имеется Акт приёмочной комиссии администрации Центрального района СПб- Сдача осуществляется законно по ОКВЭД 55.20- Квартира официально разделена на два самостоятельных жилых блока.- Это редкий и юридически безопасный формат для центра города.- ПЛАНИРОВКА И ФОРМАТ Общая площадь: ~80,7 м²- Жилая площадь: ~50,8 м²- Студия —35м² ( 28.2м2 по полу + 14.3м2 антресоль) двухуровневый формат антресоль и второй свет комфортное размещение до 6 гостейОднокомнатная квартира — 46м² (22.6м2 по полу + 2 антресоли 11.8м2 и 7.8м2) увеличенная площадь антресоль с двумя спальными местами комфортное размещение до 8 гостейОбщая вместимость — до 14 гостей, что напрямую формирует высокий средний чек и стабильную загрузку.РЕМОНТ И КОНСТРУКТИВ (СДЕЛАНО С НУЛЯ, НА ВЕКА) Проект отрисовывался с нуля и реализовывался как капитальный инвестиционный объект с акцентом на качество и долговечность.- Основание пола — керамзит, полусухая стяжка- Антресоли — металлический профиль 3 мм, сварная конструкция- Стены (кроме фасадных) — механическая штукатурка с выравниванием в ноль- Натяжные потолки- Профильные стеклопакеты- Электрика — полностью новая, разведена по стандарту- Водоснабжение — пайка, новые трубы- Отдельные независимые вентиляционные шахты, выведены наверх- 2 независимых кондиционера, блоки выведены на торцевую фасадную стену- Отделка санузлов — итальянская плитка- Это не косметический ремонт, а дорогая инженерная реализация, рассчитанная на долгую эксплуатацию без переделок.- БЕЗОПАСНОСТЬ И АВТОМАТИЗАЦИЯ (ВАЖНО ДЛЯ ИНВЕСТОРА)Объект полностью адаптирован под удалённое управление арендой и не требует постоянного физического присутствия собственника.Видеонаблюдение: внутри квартиры- в парадной- на фасаде здания- Дистанционный доступ: кодовые замки- удалённое открытие дверей- нет необходимости встречать и провожать гостей- Формат идеально подходит: для посуточной аренды- для управления через управляющую компанию- для собственника, который не живёт в Петербурге- Это полностью автономный арендный бизнес, выстроенный по современным стандартам.- ''ГАЛЕРЕЯ ИСТОРИИ'' — УНИКАЛЬНАЯ ИЗЮМИНКАОбщий коридор оформлен в формате авторского пространства ''Галерея истории'', посвящённого ключевым эпохам Санкт-Петербурга: парадный Петербург- революция- военный Ленинград- послевоенный период- Все экспонаты были найдены непосредственно в этой квартире во время ремонта и бережно интегрированы в интерьер.Это подлинная история дома, а не стилизация.ДОМ И ПАРАДНАЯ Дом 1916 года, реконструкция 1983- Железобетонные перекрытия- 5/5 этаж- Чердак закрыт, доступ ограничен посторонние не выходят на крышу отсутствует шум и

Продается просторная 2-комнатная квартира в новом доме (построен в 2025 году) с площадью 76 кв. м. Квартира расположена на 7 этаже 8-этажного монолитно-кирпичного здания. Высота потолков составляет 2.85 метра. Отличное расположение: всего в 2 минутах пешком от метро ''Площадь Восстания''.Квартира без ремонта, что дает возможность воплотить все ваши дизайнерские идеи. Просторная кухня площадью 20.8 кв. м позволит создать уютное место для семейных обедов и дружеских посиделок. В квартире два отдельных санузла, что очень удобно для семьи. Окна выходят как на улицу, так и во двор, поэтому в квартире всегда будет достаточно света и свежего воздуха.Дом оборудован подземной парковкой, поэтому можно не беспокоиться о месте для вашего автомобиля. В доме современные пассажирские и грузовые лифты, а также качественная инфраструктура. Рядом с домом находятся все необходимые для комфортной жизни объекты инфраструктуры: школы, детские сады, клиники и магазины. Это позволит вам и вашей семье наслаждаться удобством и комфортом в повседневной жизни.Квартира продается без обременений, возможна ипотека. Все документы готовы к сделке. Мы работаем с агентами, что обеспечивает дополнительную надежность и безопасность сделки.Приглашаем вас на просмотр! Записывайтесь на удобное для вас время и приходите, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры. Мы уверены, что она станет идеальным местом для вашего нового дома.

Арт. 137610173 Дом с кап. ремонтом 1973 года, ж/б перекрытия. Квартира двухсторонняя, окна на улицу и во двор, общей площадью 86м2. Комнаты правильной формы, по 2 окна в каждой, есть большая гардеробная, кладовая, 2 сан узла с ванной и душевой, просторная кухня-столовая. В квартире сделан основательный дизайнерский ремонт: новая стяжка пола, затем плитка и паркет ''американский орех'', проведены новые все сантехнические работы, электрика, оштукатурены стены и покрашены, подвесные потолки, установлены стеклопакеты, теплые полы, разводка под кондиционеры. Высокие потолки 3.35 метра добавляют пространства и света. Кухня полностью оборудована мебелью и бытовой техникой, встроенный холодильник Liebherr, столешница и остров из натурального камня. В одной из спален установлена большая гардеробная с системой хранения. Хорошее предложение в соотношении цена-качество.Отличная локация Центрального района-тихая часть, где шаговая доступность для абсолютно всего: пекарни, магазинчики, рынок, Некрасовский сквер для прогулок - все в 2 минутах ходьбы. Рядом ст. метро ''Восстания''. Для детей дошкольного возраста в шаговой доступности 8 детских садов, для разностороннего образования рядом несколько гимназий, музыкальные школы искусств и танцев ''Триумф'', ''Контакт'', а также высшие учебные заведения Центрального района. В распоряжении множество кафе, магазинов, аптек, салонов, ресторанов, 3 фитнес клуба, один из которых (в ЖК Парадный квартал) с бассейном. Прямая продажа. Приглашаем вас на просмотр!Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

ОТЛИЧНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!! Продается уютная двухкомнатная квартира в историческом центре города, всего в 3 минутах пешком от станции метро ''Маяковская''. Общая площадь квартиры составляет 46 кв. м, из которых 26 кв. м — жилая площадь комнаты смежные 18,2 и 8,2, а кухня занимает 7.5 кв. м. Квартира расположена на 4 этаже 5-этажного кирпичного дома, построенного в 1828 году. Высокие потолки — 3.3 метра — создают ощущение простора. Окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие. Во дворе детская площадка.Квартира без ремонта, что дает вам возможность воплотить все свои дизайнерские идеи. Есть один балкон, где можно обустроить зону отдыха. Санузел раздельный, что очень удобно для проживания. Дом в хорошем состоянии, оснащен пассажирским лифтом. Во дворе предусмотрены парковочные места, поэтому можно не беспокоиться о парковке.Район отлично развит: поблизости находятся школы, детские сады, клиники и магазины, что делает его идеальным выбором для семей с детьми. Удобная транспортная доступность и близость к метро позволяют быстро добраться до любой точки города.Сделка возможна по договору купли-продажи. Юридически чистая квартира: один собственник, без обременений. Возможна ипотека. Приглашаем вас на просмотр, чтобы оценить все достоинства этой квартиры лично. Звоните и записывайтесь на удобное время!

Продается уникальная светлая квартира мансардного типа в историческом центре Санкт-Петербурга.Это предложение для тех, кто ищет особенное жилье с характером, ценит тишину, обилие воздуха и эстетику петербургских крыш. Квартира расположена на верхнем (мансардном) этаже, из окон открывается приятный вид на городскую перспективу.Благодаря обилию окон, в квартире потрясающее естественное освещение в течение всего дня.Планировка включает:Огромную кухню-гостиную (40,9 м²): многофункциональное пространство, оборудовано современным белым гарнитуром со встроенной техникой (духовой шкаф, микроволновая печь, варочная панель, вытяжка) и вместительным холодильником. Есть место для полноценной обеденной группы.Потрясающую ванную комнату (13,4 м²): главная изюминка планировки — большая круглая ванна на подиуме со ступенями, 3 мансардных окна, качественная сантехника, гигиенический душ и места для хранения из натурального дерева.Две уютные спальни (17,9 м² + 11,8 м²), оснащённые мебелью.Высота потолков в коньке составляет до 3.21 м. Ремонт выполнен в 2013 году в лаконичном скандинавском стиле: светлые стены, на полу уложена паркетная доска/ламинат теплых тонов. Состояние квартиры — полностью готовое для проживания или сдачи в аренду.О доме и локации:Дом является выявленным объектом культурного наследия (архитектурная ценность и сохранение исторического облика гарантированы государством).Классический петербургский закрытый двор с аркой. Спокойные и интеллигентные соседи.Масштабная реконструкция и надстройка здания на Суворовском проспекте, 60 (историческое название — Доходный дом и бани Старчикова) была запущена в начале 2000-х годов как целевой инвестиционный проект. В 2001 году здание получило статус охраняемого объекта, и параллельно велась работа по созданию элитного пространства под крышей.Основные технические и организационные детали этого проекта:Проектировщик: Разработкой рабочего проекта реконструкции занималась компания ООО ''Стандарт'' (компания построила десятки мансард, в основном, в исторической части города).Масштаб: Общая площадь созданной мансарды составила 725 кв. метров. Пространство проектировалось так, чтобы вместить как жилые, так и офисные помещения.Оснащение: В ходе надстройки монтировались современные инженерные коммуникации, устанавливалась автономная система очистки воды и высококачественные стеклопакеты.Престижная локация:Дом расположен в тихой, парадной части Суворовского проспекта, ближе к Смольному. Это безопасный и статусный район с однородным окружением.В 1015 минутах приятной прогулки находятся кампусы СПбГУ (факультеты международных отношений, политологии и др.) и корпуса СЗИУ РАНХиГС. Совсем рядом историческая гимназия 157, а также удобные маршруты до лучших школ города (например, до ФМЛ 239).Парки и спорт:Для пробежек, активного отдыха и спокойных выходных в пешей доступности находятся партерный сад Смольного собора и Таврический сад с ледовой ареной и спорткомплексом.Транспортная доступнКо

Продается уютная светлая 2-х комнатная квартира в самом центре Санкт-Петербурга. В квартире чисто, есть мебель и все необходимое. Ключи у агента, возможны просмотры по предварительной договоренности.Арт. 137410471

Уникальное предложение! Квартира в золотом треугольнике Санкт-ПетербургаДом после кап ремонта, чистая парадная.Удобное расположение , подойдет как для сдачи в аренду так и для собственного проживания. Продуманная планировка , свежий ремонт - помогут создать обстановку под любой вкус.Квартира в собственности более 10 лет , быстрый выход на сделку , прямая продажа.

Жилой комплeкc Moнопoлист это как СTИЛЬ ЖИЗНИ для cовpeменногo чeлoвекa в цeнтpe oгромногo мeгапoлиcа!ПPЕCТИЖ абcoлютнo вo вceм!Пpостopнaя, cамoдoстатoчная, видoвaя 2-х кoмнaтная квартира c двумя cпальнями, бaлкoнoм c видом в кpаcивый двор, большой куxнeй-гостинoй и сoвpеменным ремонтом - всё для изысканного и требовательного Покупателя.Дом десятиэтажный, монолитно-кирпичный, состоит из четырех секций П-образной формы, с подземным паркингом и относится к жилью ПРЕМИУМ-КЛАССА.Здание находится в престижной локации центральной части Санкт-Петербурга, рядом с Суворовским, Невским, Лиговским, Литейным проспектами, Синопской набережной, Литейным и Троицким мостами, примерно в двух километрах от метро Чернышевская и Площадь Александра Невского, и Московского вокзала.Здесь проходит много наземного общественного транспорта, а до культурно-исторических достопримечательностей Северной столицы можно дойти пешком.Инфраструктура Жилой комплекс Монополист находится в прекрасном инфраструктурном окружении. Рядом расположены: детские сады 144, 24, 120, школы 5, 174, 18, гимназия 157, медицинский колледж, Институт промышленной безопасности охраны труда, СЗГМУ им. И.И. Мечникова, госпиталь 442, роддом 13, медицинский центр Первая помощь, супермаркеты Дикси, Супер-Бабилон и Sраr, гипермаркет Лента, универсам Полушка, Мальцевский рынок, торгово-развлекательный комплекс Охта Молл, отделение Сбербанка, музеи, театры, рестораны, кафе, администрация города, правительство области, Смольный институт, Смольный собор и Таврический дворец.В пяти минутах от дома, на городском транспорте, расположен Невский проспект и многочисленные культурно-исторические достопримечательности Санкт-Петербурга, ТРК: Олимпик Плаза, Невский плаза, Галерея, Гранд Палас, Большой гостиный двор.В жилом комплексе Монополист всего 144 квартиры, потолки 3,1 метра.Фасад отделан натуральным клинкерным кирпичом, престижный стеклянный атриум во входной группе, квартира с витражным остеклением и выходом на просторный балкон, магазины и предприятия услуг на первом этаже, игровая комната для детей, двухуровневый подземный паркинг рассчитан на 98 автомобилей, служба ресепшен, клининговые услуги для жильцов, консьерж-сервис, собственные служба безопасности и управляющая компания основные преимущества жилого комплекса.Здесь любой встречный, Вам скажет ''Здравствуйте'', и это КРУТО!Закрытая территория, круглосуточная охрана, видеонаблюдение по всему периметру, уютное дворовое пространство с тротуарами, детской и хозяйственной площадкой, газонами, деревьями и кустарниками.С удовольствием ждем заинтересованных на просмотр.Все дополнительные подробности готовы обсудить по телефону.Премиальное обслуживание для каждого клиента.

Арт. 137407381 Продается эксклюзивная евро трехкомнатная квартира в легендарном ЖК ''Александрия'' — знаковом проекте всемирно известного архитектора Рикардо Бофилла (застройщик RBI).Дизайн квартиры разработан и реализован архитектором Михаилом Хлебниковым - главный архитектор отеля Эрмитаж 5* .Почему это лучший выбор:ЛОКАЦИЯ С ИСТОРИЕЙТихий зеленый уголок в шаговой доступности от Смольного и Таврического садов. Рядом — вся необходимая инфраструктура для комфортной жизни: топовые школы, сады, фитнес-клуб, кафе, аптека, банк и ТЦ. При этом — закрытый двор без машин и уютная приватная атмосфера.ПРЕМИАЛЬНЫЙ ДОМАрхитектурная жемчужина с охраняемым внутренним двором, эксплуатируемой кровлей 3-го этажа (зоны отдыха и детская площадка) и подземным паркингом. Парадные безупречно чистые, круглосуточная охрана — полная безопасность.ПЛАНИРОВКА И ВИДЫОбщая площадь — 92,9 м² . Просторная кухня-гостиная площадью 46 м², идеально подходящая для приема гостей и семейных ужинов легко трансформируется: в кухню -столовую 15 м2 и гостиную 31 м2. Кухня-гостиная впечатляет размахом и выходит окнами в тихий зеленый двор.Изолированная спальня с собственной ванной комнатой из итальянского мрамора и гардеробной — личное SPA-пространство.Гостевой санузел с сушкой и стиральной машиной Miele.Две вместительные гардеробные: в прихожей и в спальне.ИНТЕРЬЕР И ОСНАЩЕНИЕ — ТОЛЬКО ПРЕМИУМДизайнерский ремонт с применением материалов высшего ценового сегментаВстроенная техника Miele и NeffМастер-санузел полностью из натурального итальянского мрамора Travertino, гостевой с/у -Итальянская плитка, сантехника DuravitКондиционеры Mitsubishi (спальня + гостиная)Деревянные окна от немецких производителейВходная дверь сейфовая с итальянским замком с повышенной секретностью фирмы CISA Итальянские двери на заказ из матового закаленного стекла высотой 2,2 метра Мраморный портал и подоконники в гостиной,- натуральный итальянского мрамор TravertinoКухня и шкафы изготовлены на заказ по индивидуальным размерам, столешница и фартук изготовлены из натурального Гранита. Весь камень в квартире делала компания Империал их большие и громкие проекты в городе это отель Эрмитаж, отель Lotte, отель Four SeasonsШумоизоляция всей площади потолков, внешних стен, сан узлов, фановых труб (тремя типа изоляции - минеральная вата, автомобильная изоляция STP) — абсолютный покойСистема теплых полов и зеркала с подогревом для антизапативания в санузлах Домашний кинотеатр Klipsch в гостиной ЧИСТАЯ ЮРИДИЧЕСКАЯ ИСТОРИЯ1 собственник, прямая продажа .ЗВОНИТЕ — ПОКАЖУ В ЛЮБОЕ УДОБНОЕ ВРЕМЯ.Этот объект ждет своего хозяина, который ценит стиль, приватность и статус.

Санкт-Петербург, Тележная улица, дом 32Жилой комплекс ''Новый невский''в сердце Санкт-ПетербургаКвартира с полной отделкой по дизайн проекту, качественные и экологичные материалы, надежные технические коммуникации. Продуманное распределение электрики, освещения.Установлены люстры и светильники, трек системы с регулировкой света.В квартире никто не жил, все новое.Общая площадь 112 метров, состоит из 2-х спален ( 19.68м, и 20.32 с гардеробной 4.68м), 2 сан узла, основной (8.2м)совмещенный с постирочной зоной и ванной, гостевой (3.06 м) с душевой. Кухня-гостиная 51.25 ( зона кухни 19.83 м и зона отдыха 31.42м)ПРЕИМУЩЕСТВА ПРОЕКТА:- Престижная локация в историческом центре Санкт-Петербурга-Новый дом бизнес класса 2021 года постройки, всего 120 квартир, подземный паркинг.- ТОП 10 архитектурных проектов 2023 года-Высота потолков 3.5 м, простор и комфорт-Новый ремонт, в квартире никто не жилИНФРАСТРУКТУРА: удобная транспортная доступность, до метро пл. Александра Невского - 5 минут пешком. Магазины, кафе, кино, рестораны, торговые центры, набережная для ваших пробежек, скверы и сады для прогулок. Развитая социальная и досуговая инфраструктура. Детские сады и школы. Фитнес центры. Удобный выезд в любую точку города и загород.УСЛОВИЯ СДЕЛКИ И ДОКУМЕНТЫ:Квартира в собственности физического лица, приобреталась у застройщика. В квартире никто не зарегистрирован. Нет залогов, ипотек или других обременений или ограничений.документы готовы к сделке, собственник в СПб, будет присутствовать на подписании документов.

Код объекта: 2227389.Большая Московская улица, 1-3Б — двухкомнатная квартира в кирпичном доме 1890 года с выразительной историей и продуманной планировкой. Просторная кухня 16,9 м² и две изолированные комнаты (19,2 и 17,7 м²) создают ощущение воздуха и свободы движений, а окна во двор гарантируют тишину по вечерам и комфортные условия для сна и работы.Потолки 2,79 м дарят приятные пропорции, в сочетании с кирпичными стенами это ощущение уюта и хорошей звукоизоляции. Общая площадь 59,1 м² позволяет организовать отдельные зоны — рабочую, гостиную и столовую — без компромиссов. Санузел совмещённый, планировка удобна и логична.Квартира подготовлена под чистовую отделку: выполнены стяжка и штукатурка — отличная база для ремонта под ваш стиль и бюджет. Центральное отопление обеспечивает стабильный микроклимат круглый год. Четвёртый этаж без балкона — при этом вид и окна во двор сохраняют приватность и спокойствие.Огороженная территория двора повышает уровень безопасности и приватности. Кирпичный дом выдержал века и остаётся надёжной конструкцией с историческим шармом.Звоните для записи на просмотр и получения полной информации по документам и состоянию квартиры. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Помощь в продаже не нужна!!!агентам не беспокоить!Известный апарт-отель бизнес-класса ''Yes Marata''!!!До Невского проспекта 10 минут пешком.Двухкомнатный апартамент находится на высоком 9 этаже.Вид во двор, на Луну!Просторная, полностью оборудованная кухня-гостиная, уютная спальня, два санузла(гостевой и в мастер-спальне)Вся мебель и техника останется покупателю.В ЖК все составляющие для комфортного проживания:-лаунж зона для отдыха и встреч,-коворкинг и переговорные,-подземный паркинг с доступом на лифте,-современные инженерные решения и продуманные планировки,-тренажёрный зал,-салон красоты,-фудкорт и рестораны,-можно воспользоваться сервисом и заказать: уборку номера, прачечную или химчистку, доставку в номер.Закрытый двор с Луной - это изюминка отеля, детская игровая зона и летняя терраса.Один взрослый собственник, в собственности более 5 лет(куплена у застройщика)