Продажа квартир рядом с метро Технологический институт

Дом, где ваши утренние завтраки будут под солнцем, а вечера — под небом города.Эта квартира создана для семьи, которая хочет больше света, воздуха и личного пространства.Без ремонта — значит, вы сможете воплотить свой стиль. А чтобы было проще начать — в подарок идёт дизайн-проект, который сделают для вас индивидуально..Главное о квартире:• Просторная терраса с видом на город.• Панорамные окна, тёплые и светлые помещения.• Один взрослый собственник, без обременений.• Подземный паркинг — удобно и безопасно.О жилом комплексе:• Современная архитектура и благоустроенные дворы.• Безопасная закрытая территория, детские и спортивные площадки.• Развитая инфраструктура — рядом школы, кафе, магазины и парки.• Удобная транспортная доступность — до центра города всего несколько минут.Это место, где семья будет расти, а дом станет источником радости и вдохновения.Позвоните и запишитесь на просмотр — чтобы почувствовать, как здесь уютно.

МОЖНО В СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ!!!Подходит под семейную ипотеку! Так же можно в рассрочку!Первый взнос 10.6 млн , остаток в декабре этого года!Таких условий больше нигде не найдете!Видовая квартира с видом на Купола Троицкого и Исаакиевского соборов!Закрытая от посторонних и машин внутренняя территория! Прямо у дома новые Детский сад и Школа с Бассейнами! Развитый район! Жителям дома бесплатная парковка в платной зоне Адмиралтейского района по парковочному разрешению!Показы в любой день по договоренности!

Предлагаю вашему вниманию квартиру 40.7м² в новом жилом комплексе Лермонтовский 54. Редкая возможность: потолки 4,35 метра позволяют возвести второй уровень — антресоль, спальню или кабинет — и получить функционал полноценной двухэтажной квартиры. Значительным плюсом является свой собственный закрытый коридор 6м² перед входом в квартиру. Квартира без отделки — идеальная возможность реализовать собственный дизайн с нуля.Камерный квартал Лермонтовский 54 расположен в исторической части Санкт-Петербурга. На территории ЖК отреставрирован исторический лицей, в стенах которого учились Михаил Лермонтов, Мусоргский и другие известные личности. Метро Балтийская и Балтийский вокзал — 5 минут пешком Квартира на 1 этаже с окнами в тихий двор без машин Рядом школы, магазины, кафе — вся необходимая инфраструктураОдин взрослый собственник, прямая продажа, ключи на руках.Звоните — отвечу на все вопросы!

Продается прекрасная 1-комнатная квартира в ЖК Живи в Рыбацком, в тихом зеленом месте, прямо в устье реки Славянка, там где река впадает в Неву. До берега Невы от дома 1 минута пешком . Дом сдан в 2021 году, застройщик Реновация СПб. До метро Рыбацкое 18 минут пешком. В квартире выполнен хороший ремонт. К дому очень удобный подъезд, без пробок и светофоров, через Рыбацкий проспект. До КАД 5 минут на машине. Дом расположен вторым от дороги, в отдалении от шума дороги. Жилая площадь 13,5. Кухня 11,7. Санузел совмещенный, очень просторный. Потолки в квартире 3 метра!!! В коридоре есть ниша под большую гардеробную. Вся мебель и техника остается покупателю. Дом расположен в тихом спокойном месте, среди зелени, нет никакого ощущения городской суеты. ПРЯМАЯ ПРОДАЖА. Один собственник.

Продается просторная двухкомнатная квартира в клубном доме в центре города.Квартира отличается удобной и функциональной планировкой: вместительная прихожая с зоной под гардеробный шкаф, уютная кухня-столовая, две изолированные спальни, большой совмещенный санузел.В квартире выполнена подготовка под отделку: залита ровная стяжка пола, подведена электрика, сделана гидроизоляция в санузле, установлены радиаторы отопления, качественные двухкамерные стеклопакеты на окнах и прочная входная дверь. Высота потолков 3.05 метра. Все окна выходят в сторону внутреннего небольшого облагороженного двора, территория которого полностью закрыта от посторонних и оснащена охраной и видеонаблюдением. Для автовладельцев предусмотрен подземный отапливаемый паркинг.Дом расположен в историческом центре Санкт-Петербурга. В непосредственной близости вся необходимая инфраструктура: магазины, кафе и рестораны, образовательные и медицинские учреждения, банки, фитнес клубы, салоны красоты и многое другое.Исторический центр Санкт-Петербурга - это не только престижный адрес, но и особый образ жизни, когда любимые места города находятся буквально в нескольких минутах от дома.Квартира без обременений и готова к продаже. Организую просмотр в удобное для вас время.

Просторная евро-2 56 м² в бизнес-классе, центр ПетербургаПродаётся просторная евро-2 квартира площадью 56 м² на 6 этаже 7-этажного дома в жилом комплексе бизнес-класса в Адмиралтейском районе.Квартира без отделки, поэтому можно сделать ремонт под себя, без переплаты за чужой вкус и переделки после застройщика.Главные плюсы квартиры: удобный формат евро-2: большая кухня-гостиная + отдельная спальня площадь 56 м², без ощущения тесной квартиры 6 этаж, хороший уровень приватности и света потолки 3 метра, квартира ощущается объёмнее дом бизнес-класса в историческом центре закрытая территория, двор без машин подземный паркинг охрана, видеонаблюдение всего 163 квартиры в проекте, не огромный человейникЛокация сильная: рядом метро Технологический институт и Пушкинская, Московский проспект, Фонтанка, Витебский вокзал, сады, школы, вузы, кафе, магазины и вся инфраструктура центра.До Мариинского театра, Новой Голландии, Исаакиевского собора и других знаковых мест города можно быстро доехать или дойти прогулочным маршрутом.Квартира подойдёт для жизни, для пары, для человека, который хочет жить в центре, а также как ликвидный объект на будущее.Звоните или пишите, отвечу на вопросы и договоримся о просмотре.

2-комнатная квартира 52,2 м² в бизнес-классе в центре ПетербургаПродаётся просторная 2-комнатная квартира 52,2 м² на 5 этаже 7-этажного дома в жилом комплексе бизнес-класса в Адмиралтейском районе.Квартира без отделки, поэтому можно спокойно сделать ремонт под себя: без демонтажа чужих решений, странной плитки и переплаты за ремонт от застройщика.Планировка удобная:просторная кухня 12,9 м², две комнаты, правильная площадь для жизни, аренды или дальнейшей ликвидной перепродажи.Что важно по квартире и дому: 52,2 м² — комфортный метраж для центра кухня 12,9 м² — не маленький уголок, а нормальное пространство 5 этаж из 7 — хороший баланс света, тишины и приватности дом бизнес-класса квартира без отделки потолки до 3 метров закрытая территория двор без машин подземный паркинг охрана и видеонаблюдение малоквартирный проект, всего 163 квартирыКомплекс расположен в историческом центре Санкт-Петербурга. Рядом метро Технологический институт и Пушкинская, Московский проспект, Фонтанка, Витебский вокзал, школы, детские сады, вузы, кафе, магазины и всё, что нужно для жизни в центре.Это не вариант просто переночевать. Это квартира в понятной локации, в доме бизнес-класса, с нормальной площадью и хорошей ликвидностью на будущее.Подойдёт для жизни, для семьи, для пары, а также как качественный актив в центре города.Звоните или пишите, расскажу подробнее и договоримся о просмотре.

Просторная 1-комнатная квартира в ЖК Галактика Pro — бизнес-класс в Адмиралтейском районеБольшая однокомнатная квартира в новом современном доме бизнес-класса. Сегодня квартиры такого формата становятся настоящим дефицитом, особенно в новых жилых комплексах.О КВАРТИРЕ• Просторная и функциональная планировка с эффективным использованием каждого квадратного метра — квартира ощущается свободной и комфортной. • Комфортный 5 этаж: практически не слышно шума улицы, при этом не слишком высоко.• Большая утепленная лоджия — дополнительное пространство, где можно организовать кабинет, зону отдыха или зимний сад.• Есть возможность установить стеклянную дверь или дополнительное остекление между кухней и лоджией, сделав кухню еще светлее.• Квартира без отделки — отличная возможность реализовать интерьер своей мечты без затрат на демонтаж чужого ремонта.• На этаже всего 5 квартир, что обеспечивает тишину и приватность.О ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕГалактика Pro — современный жилой комплекс бизнес-класса в Адмиралтейском районе. Закрытая территория и концепция двор без машин. Архитектура в неоклассическом стиле. Всего 11 этажей. Просторные дизайнерские парадные. Бесшумные лифты. Теплый подземный паркинг с доступом на лифте. Индивидуальный тепловой пункт и автоматическая передача показаний счетчиков. Видеонаблюдение на территории, в паркинге и входных группах.Для жителей действует парковочное разрешение Адмиралтейского района.РАСПОЛОЖЕНИЕ• Метро Балтийская, Фрунзенская, Технологический институт, — 1012 минут пешком.• До Дворцовой площади — около 1520 минут на автомобиле.• До Московского вокзала — 1520 минут.• До аэропорта Пулково — около 2530 минут по ЗСД.Рядом находятся магазины, кафе, школы, детские сады и вся необходимая инфраструктура.ДОКУМЕНТЫ• Прямая продажа.• Один взрослый собственник.• Полная стоимость в договоре.• Материнский капитал не использовался.• Квартира приобретена у застройщика в 2022 году.• Подходит под ипотеку.• Быстрый выход на сделку и оперативный показ.Просторная квартира бизнес-класса, в которой можно создать интерьер полностью под себя, — отличное решение для проживания в центре Санкт-Петербурга.

Арт. 137686586 Светлая квартира на две стороны в современном жилом комплексеПредставляем просторную евро-двухкомнатную квартиру площадью 66 м² в современном жилом комплексе Галактика в Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга.Почему эта квартира понравится с первого просмотраПланировка на две стороны — больше естественного света, отличная вентиляция и ощущение простора в любое время года.Просторная кухня-гостиная 35,6 м² — идеальное место для встреч с друзьями, семейных ужинов и отдыха.Изолированная спальня 15 м² для комфортного сна и приватности.Два санузла — удобно для семьи и гостей.Потолки 3 метра создают дополнительный объем и ощущение премиального пространства.Высокий 17-й этаж из 18 — много света и приятные виды.Удобное расположениеЖилой комплекс находится в локации с уже сформированной и развитой инфраструктурой:магазины, кафе, пекарни и сервисы — рядом с домом,школы, детские сады и фитнес-клубы — в пешей доступности,до станции метро ''Фрунзенская'' — около 10 минут пешком.Отличная транспортная доступностьДо центра города — всего 15 минут на автомобиле.До КАД и ЗСД — около 20 минут, что особенно удобно для ежедневных поездок по городу и за его пределы.Быстрый выезд на основные магистрали без длительных объездов.Эта квартира — удачное сочетание света, пространства, современной архитектуры и удобной локации для комфортной жизни в Санкт-Петербурге.В квартире уже выполнен большой объем работ, что позволит значительно сэкономить время и бюджет на ремонте:полностью проведены все черновые работы,выполнена разводка электрики,смонтирована сантехника,разработан профессиональный дизайн-проект с реалистичными визуализациями.Чтобы вы могли лучше представить будущий интерьер, к объявлению прилагается видео с частью дизайн-проекта и его визуализацией. Также у Вас есть возможность сделать две полноценные спальни. Вариативностью квартира удивляет! Живите свою лучшую жизнь в этой светлой квартире!

Продаем уютную студию по адресу Сенная площадь 13 лит. А / наб. канала Грибоедова 54:- Студия 19 м2 на 2 этаже шестиэтажного кирпичного дома 1904 г- Потолки 3.5 м, окна в тихий двор- До метро Садовая, Сенная площадь и Спасская меньше 5 мин пешком- Полностью укомплектована мебелью и техникой- Проведен капремонт ГВС и ХВС, газо- и электроснабжения, систем отопления, фасадов, лифтов - Идеальна для посуточной или долгосрочной аренды, а также проживания ценителям исторического центра- Взрослый собственник, более 6 лет в собственностиЗвоните или пишите - организуем показ в удобное для вас время.

341889 Санкт-Петербург, Центральный район, улица Звенигородская, дом 12/17.Расположение:Станция метро ''Звенигородская'' — 174 метра.''Пушкинская'' — 630 метров.''Владимирская'' — 1,01 км.Пространство — 164 квадратных метра общей площади.Жилая — 112,6 квадрата. Кухня — 15,1. Прихожая — 30,9.5 комнат. Высокие потолки — около 3,4 метра.История и атмосфераДом построен в 1877 году на месте Митрофаниевского синодального подворья. Архитектор — Ф.С. Харламов. Это подлинный старый фонд с капитальным ремонтом: без сырости и скрипа, но с парадными лестницами, помнящими шаги епископов и купцов 19 века.Дом не просто отремонтирован — он сохранил душу Петербурга.Уникальные особенностиОкна выходят на две стороны:• На улицу Правды — с фонарями и атмосферой старого города.• В огромный зелёный двор с детской площадкой. Тишина в центре — редкая роскошь.Всё рядом:Невский проспект, Кузнечный рынок, Витебский вокзал, рестораны, театры — в 1015 минутах пешком. Машина не нужна.Состояние и планировкаКвартира требует ремонта (последний ремонт был в 1954 году). Но это даёт вам свободу: создать лофт, классические интерьеры или открытое пространство для творчества.Важные детали:• Газовое отопление и газовая плита.• Горячая вода — через бойлер.• Вход со двора.• Лифта нет (3 этаж из 4).• Санузел без ванны.Все нынешние владельцы — первые собственники по договору приватизации. Расселение лёгкое. Возможна ипотека.Кому подойдёт эта квартира• Тем, кто хочет жить в историческом центре в огромном пространстве.• Семьям с детьми (5 комнат + тихий двор).• Тем, кто ищет инвестицию: после ремонта цена вырастет многократно.• Художникам, коллекционерам, любителям старины.Это не просто квартира. Это шанс стать частью живой истории Петербурга на 164 метрах в сердце города.Хотите увидеть своими глазами?Свяжитесь со мной — покажу в удобное время.

В продаже меблированный апартамент — 25,5 м² в современном апaрт-oтеле WellО квартирe:-удобная функциональная планировка - все продуманно до мелочей для комфортного проживания-комфортный 8 этаж и красивый вид на панораму города-выполнена качественная износостойкая дизайнерская отделка-апартамент полностью оборудован специальной мебелью и современной функциональной техникой. О доме/локации:-Новый монолитно-кирпичный дом 2024 года постройки с уже сложившейся инфраструктурой-Рядом с домом есть всё необходимое: магазины, кафе, пекарни, фитнес.-3 станции метро в пешей доступности: Балтийская - 5 минут пешкомФрунзенская - 10 минут пешкомТехнологический институт - 2 - 15 минут пешком-В жилом комплексе спроектированы удобные зоны для отдыха и коворкинга, многофункциональное лобби, ресторан, кафе, магазины и офисные помещения, а также уютные, закрытые от проезжей части дворы. Для владельцев автомобилей предусмотрена стоянка. -Дорога до аэропорта Пулково или Московского вокзала займет 20 минут транспортом-Напротив апарт-отеля расположен самый большой фуд-молл России — VOKZAL 1853, включающий в себя кинотеатр, фитнес-центр, концертный зал и более 90 ресторанов.Подходят для проживания или сдачи в аренду!Один взрослый собственник, в договоре будет отражена полная стоимость. Звоните и записывайтесь на показ!

Арт. 138083023 ЖК Лермонтовский 54.Продается студия, отделка White Box.Егрн 19.2 кв.м.Развитая инфраструктура Адмиралтейского района.400 метров от м. БалтийскаяУдобные выезды в Центральный и Московские районы 25 минут пешком до Мариинского театра.Записывайтесь на показ!

Готовый арендный бизнес с гарантированно высоким доходомВ продаже СТУДИЯ с дизайнерским ремонтом и полной меблировкой в комплексе апартаментов бизнес класса ВеллПРЕИМУЩЕСТВА:-идеальное местоположение- три станции метро в пешей доступности, при этом метро Балтийская 5 минут пешком,- рядом фитнес центр с бассейном Спорт лайф,- в комплексе имеется все необходимое- зоны для работы и деловых встреч, кафе и рестораны, магазины,- предусмотрен сервис уборки номеров,- студия полностью меблирована и готова к сдаче в аренду,-один взрослый собственник, без обременений, документы готовы к продаже, полная стоимость в договоре.Видео по запросу

Продаётся видовая евро-двухкомнатная квартира в ЖК Наследие на Марата - клубном доме бизнес-класса с уникальным расположением в самом центре Санкт-Петербурга. Главный плюс этой квартиры - самые сложные и дорогостоящие этапы ремонта уже выполнены. Вам остаётся только реализовать свой дизайн-проект и создать интерьер, который будет полностью отражать ваш вкус. О квартире:• Видовой 6-й этаж с окнами на улицу Марата.• Просторная кухня-гостиная - 15,3 кв. м.• Уютная спальня - 10 кв. м.• Высокие потолки - 3 метра.• В квартиру уже заведена система управления климатом.• Стены полностью оштукатурены.• Выполнена разводка электрики и сантехники. О жилом комплексеЖК Наследие на Марата - настоящий бизнес-класс, вдохновлённый архитектурой исторического центра Санкт-Петербурга.Благодаря витражному остеклению, облицовке первого этажа натуральным камнем и благородной архитектуре фасадов дом всегда будет выглядеть статусно, элегантно и современно, сохраняя свою ценность и привлекательность на долгие годы. Для комфортной жизни предусмотрено всё необходимое:• Всего 119 квартир и апартаментов - без студий. Это создаёт спокойную и приватную атмосферу.• Просторное дизайнерское лобби с зоной ожидания и круглосуточной охраной.• Закрытый тихий двор с выходами в сад ТЮЗа, на детскую площадку и в Свечной переулок.• Современные бесшумные лифты KONE.• Горизонтальная разводка отопления.• Система управления климатом и видеодомофон.• Круглосуточная охрана, видеонаблюдение и управляющая компания прямо в здании.Это идеальный вариант для тех, кто ценит престижную локацию, качественную архитектуру, высокий уровень комфорта и возможность создать интерьер своей мечты без лишних затрат на черновые работы.

Продаётся 2-комн. квартира площадью 55,1 кв.м на 5 этаже 9 этажного дома (Корпус 2.1, Секция 6) проекта ПИК Лермонтовский 54. Светлый просторный подъезд на уровне земли, функциональная планировка, большие окна, без отделки. ''Лермонтовский 54'' находится в центре Санкт-Петербурга на набережной Обводного канала, в 5 минутах пешком от метро ''Балтийская''. Здесь будут квартиры с окнами в пол, высокими потолками и террасами. Жилой квартал находится в центре Санкт-Петербурга, в Адмиралтейском районе, на набережной Обводного канала. В 5 минутах пешком - станция метро ''Балтийская''. До Невского проспекта на автомобиле ехать 8 минут, до Московского проспекта - всего 2 минуты. Необычные фасады ''Лермонтовского 54'' напоминают о промышленной архитектуре, которая была популярна в Санкт-Петербурге в конце XIX и начале XX века. Материал отделки - прочный кирпич, который прослужит до 100 лет. А благодаря системе чиллер-фанкойл на фасадах не будет блоков кондиционеров - всё охлаждение происходит внутри здания. В ''Лермонтовском'' возводятся дома высотой от 7 до 9 этажей с небольшим количеством квартир: на этаже может быть всего две квартиры. Во дворах будут закрытые парки с детскими площадками и местами для отдыха, а на подземном этаже - паркинг с удобной навигацией. Между домами протянется пешеходный бульвар для прогулок и отдыха, для велосипедистов предусмотрены специальные дорожки и парковки. В 2024 году в ''Лермонтовском 54'' открылся лицей на 1000 мест. Он разместился в здании 1824 года - раньше здесь было Николаевское кавалерийское училище. Во всех квартирах будут трёхметровые потолки и окна в пол. На первых этажах откроются магазины, кафе и другие сервисы. Со стороны набережной в домах, которые признаны объектами культурного наследия, мы разместим общественные пространства. Недалеко от ''Лермонтовского 54'' находится Юсуповский дворец, парк Екатерингоф, на машине можно доехать до острова Новая Голландия и Мариинского театра. Рядом работают школы, детские сады, торговые центры и гипермаркеты. Артикуль 921260 (ООО ''СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК ''АЛЬМАНДИН'')

Арт. 132405856 ЛОТ БК 1. 30Новый дом после полной реновации, 2023 годПродаётся студия (апартаменты) 29, 6 м² в красивом и тихом центре Петербурга.Отдельный кадастровый номер, не доля.Объект подойдёт:для комфортного проживания в центре города,для сдачи в аренду (высокий и стабильный спрос)._________________________________________________ ____О домеДом прошёл полную реновацию с сохранением исторического фасада и заменой всех инженерных систем: • новые ж/б перекрытия и усиленный фундамент • метровые кирпичные стены • лучевая разводка коммуникаций (без стояков старого фонда) • высокая энергоэффективность • дом полностью на электричестве • современные шумоизоляционные перегородки • высота потолков — 3 метраВсе коммуникации, кровля и инженерия — новые._________________________________________________ ____О квартире • два вытяжных канала вентиляции • высокоскоростной интернет • продаётся с черновой отделкой • возможна чистовая отделка под заказ • вид из окна во внутренний двор_________________________________________________ ____Локацияисторический центр Петербургацентральный район Санкт-Петербурга5 минут пешком до метро Пушкинская / Звенигородская5 минут до набережной реки Фонтанкирядом Витебский вокзалразвитая городская инфраструктуратихая улица, удобная для проживанияЛокация с высокой ликвидностью и спросом на аренду._________________________________________________ ____Условия • прямая продажа • возможен разумный торг • наличные / безнал / ипотека (вторичка)_________________________________________________ ____Инвестиционный потенциал объектаАпартаменты расположены в локации с устойчивым спросом на аренду за счёт центрального расположения, близости метро и транспортных узлов.Факторы, влияющие на доходность:исторический центр Санкт-Петербурга,пешая доступность метро (Пушкинская / Звенигородская),новый дом после полной реновации,компактный формат студии, востребованный на рынке аренды,отдельный кадастровый номер.Арендный потенциал (оценка)По аналогичным объектам в данной локации:долгосрочная аренда: ориентировочно 45 00060 000 ?/мескраткосрочная аренда: возможна, при соответствующей стратегии управленияФактический доход зависит от формата сдачи, уровня отделки и выбранной модели управления._________________________________________________ ____Показы по договорённости.Звоните или пишите — отвечу на все вопросы и организую просмотр.

Вашему вниманию в продаже 3-х комнатная квартира в ЖК Живи в Рыбацком Около 20 мин пешком до метро.Дом кирпичный. 4 Лифта.Рядом школа и детский сад. Строится новая поликлиника. Прямо у дома берег Невы.Квартира изолированной планировки. Окна на три стороны - в том числе на Неву.Огромный балкон, соединяющий две спальни. Отделка от застроищика. Был демонтирован кафель застроищика в ванной (т.к. планировали оклеить новый)Туалет по умолчанию был без кафеля. Квартира не сдавалась - жили сами, есть амортизация, не помешает косметический ремонт. Квартира покупалась у застройщика в 2017 году. 4 совершеннолетних собственника, все будут на сделке. Использовался мат.кап. (дети уже стали совершеннолетними и будут на сделке)Прямая продажа.Полная стоимость в договоре. прописанных нет, готовы к сделке. Есть обременение Сбербанк, поэтому сделка через Сбербанк.Просмотры по договоренности.

Код объекта: 2241339.Продается 1-комнатная квартира в ЖК Лермонтовский 54. Это возможность жить в доме бизнес-класса, при этом не переплачивать застройщику за одну и ту же планировку.О квартире:комфортный 4 этаж из 7Площадь квартиры: 35 м²Жилая площадь: 21.3 м² (из них 10.3 спальня и 11,выделенная зона в кухне-гостинной)Кухня: 6.2 м²Санузел: 4.3 м²Коридор, с выделенной зоной под шкаф: 3.2 м²Панорамные окна, которые делают пространство более воздушнымВ квартире сделана предчистовая отделка: штукатурка, cтяжка, развoдкa водoснaбжeния и электpики.Инфраструктура и двор:В каждой секции собственная закрытая территория. Жк находится между 3х станций метро: Балтийская-4 минуты, Фрунзенская-10 минут, Технологический институт( центр)-18 минут пешком. Отлично развита инфраструктура. На другой стороне набережной находится: Гипер Лента, самый большой Фудмолл ''Vokzak 1853'' в Европе и в России, с кинотеатром, бильярдом, с развлекательными зонами для детей. Транспортная доступность: часто ходит общественный транспорт. В ЖК есть подземная парковка, в стоимость квартиры она не входит, но можем организовать).Проект находится в Адмиралтейском районе. В пешей доступности Мариинский театр, Польский сад, набережная реки Фонтанки и Обводного канала. Также отреставрирован исторический лицей на 1000 студентов.Отлично подойдет для сдачи квартиры в аренду (в районе 50-60 тыс. в месяц)О доме:Фасады облицованы темным клинкерным кирпичом. В лобби высокие потолки и стеклянные двери, установлены современные бесшумные лифты. Доступ осуществляется с помощью распознавания лиц домофоном или ключ-картой. Жилой комплекс находится под круглосуточным видеонаблюдением и имеет собственный зеленый парк во дворе без доступа для автомобилей. На придомовой территории расположены детские и спортивные площадки, пешие и велодорожки, зоны отдыха.По сделке: 1 собственник( молодой)Приобреталась по ДДУБез мат.капиталаНикто не прописанПолная стоимость в договореЕсть обременение: ипотека, но это совершенно спокойно, решаемый вопрос.Звоните, записывайтесь на просмотр, отвечу на все Ваши вопросы!

Код объекта: 2241434.Престижный Адмиралтейский р-н Санкт-Петербурга!1-комн. квартира 33,4 м 2 по адресу бульвар Измайловский, д. 11 - отличный выбор для жизни и инвестиций!О КВАРТИРЕ:На этаже всего 4 квартиры!Квартира находится на 6 этаже 14 этажного современного ЖК ''Галактика'' от застройщика ''Эталон''.Продуманная планировка:Кухня 10,6 м2 - это не просто место для готовки, а настоящее пространство для жизни, уюта и вдохновения.Гардеробная 1,1м2 - компактное, но продуманное пространство для хранения вещей.Санузел 4,1 м2- пространства достаточно, чтобы разместить полноценную ванну, или стильную душевую зону, удобную раковину с системой хранения.Лоджия 3,4 м2-ваше личное пространство для отдыха. Можно обустроить уютную лаунж-зону, мини кабинет или зеленый уголок.О ДОМЕ:Новый дом, построенный в 2023 году класса ''комфорт +'' с современной архитектурой и продуманными планировками.Монолит/кирпич, современные инженерные системы.Чистые и просторные парадные, благоустроенная придомовая территория, система видеонаблюдения, система контроля доступа в парадные.ТРАНСПОРТ:Удобное передвижение в любую точку Санкт-Петербурга.Рядом в шаговой доступности: • несколько станций метро: Балтийская, Фрунзенская, Московские ворота. • Балтийский вокзал- электрички в популярные направления: Петергоф, Ломоносов, Гатчина. • Остановки общественного транспорта по всем направлениям города.На автомобиле:ЗСД -15-20 мин.КАД -25-30 мин.До центра города 10-15 мин.До аэропорта -25-30 мин.ИНФРАСТРУКТУРА:В шаговой доступности:Набережная Обводного канала, Московский проспект, близость зеленых зон.Кафе и рестораны.Сетевые супермаркеты ''Лента'', ''ВкусВилл'', ''Магнит'', ''Пятерочка''и др.Аптеки, поликлиники, школы и детские сады.Крупнейший в Европе Фуд Мол ''Варшавский экспресс''!ДОКУМЕНТЫ:Один собственник, готов к быстрой сделке.Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.

Продается просторная 4-комнатная квартира в историческом центре Санкт-Петербурга на Малодетскосельском проспекте, 34. Общая площадь квартиры составляет 111 кв. м, жилая площадь — 73.2 кв. м, а площадь кухни — 15.8 кв. м. Кирпичный дом, построенный в 1917 году с железобетонными перекрытиями. Высокие потолки 3 метра создают ощущение простора и света. Отличная планировка: просторная кухня, изолированные комнаты, большая ванная комната. Большим бонусом к квартире является чердачное помещение. В парадной всего 7 квартир. Закрытый двор. Спокойные соседи. До станции метро ''Технологический институт'' всего 9 минут пешком.В квартире сделан косметический ремонт, поэтому можно сразу заехать и жить. Просторная кухня позволит с комфортом готовить и принимать гостей. Санузел совмещенный, все в хорошем состоянии. Окна выходят как на улицу, так и во двор, поэтому в квартире всегда светло и тихо.Дом находится в хорошем состоянии, ухоженный двор с наземной парковкой. Это историческое здание, которое сохраняет свою оригинальную архитектуру и шарм. Рядом с домом есть все необходимое для комфортной жизни: школы, детские сады, клиники и магазины. Прекрасная транспортная доступность, можно быстро добраться до центра и других районов города.Квартира продается по договору купли-продажи, возможна ипотека. Все документы готовы к сделке, квартира без обременений. Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры в удобное для вас время. Звоните, чтобы договориться о встрече!

Продается просторная двухкомнатная квартира в новом доме рядом с метро ''Балтийская''. Общая площадь квартиры составляет 52,1 кв. м, расположена она на 3 этаже 9-этажного дома, построенного в 2025 году. Высота потолков — 3,1 метра, что создает ощущение еще большего пространства. Квартира без ремонта, поэтому у вас есть возможность оформить ее на свой вкус.Планировка квартиры включает просторную кухню площадью 17,8 кв. м, что идеально подойдет для семейных обедов и ужинов с друзьями. В квартире два балкона, с которых открывается вид на улицу. Для вашего удобства в квартире есть два совмещенных санузла, что делает проживание комфортным для семьи. Окна выходят на тихую улицу.Дом оборудован как пассажирским, так и грузовым лифтами, поэтому переезд станет проще и комфортнее. Для вашего автомобиля предусмотрена наземная парковка. Новое здание гарантирует современную инфраструктуру и высокое качество строительства.В шаговой доступности от дома находятся школы, детские сады, клиники и разнообразные магазины. Это сделает вашу жизнь здесь максимально удобной и комфортной. До станции метро ''Балтийская'' всего 5 минут пешком, что обеспечивает легкий доступ к любой точке города.Квартира продается от собственника, поэтому сделка пройдет без лишних посредников. Если вы ищете место для комфортной жизни в новом доме с развитой инфраструктурой, эта квартира станет отличным выбором.

Продается квартира в центре Санкт-Петербурга у метро!Дом с историей, для ценителей аутентичного Санкт-Петербурга! Доходный дом, построенный архитектором Гладковым в 1877 году ! Большие окна, широкие подоконники, толстые кирпичные стены, высота потолков 3,7 метра, лепнина, кованая парадная лестница! При этом дом прошел комплексную реконструкцию, включая внутренние перекрытия ( теперь они железобетонные) в 1978 году. Обновлена крыша, фасад и все коммуникации.Локация самая удобная во всех смыслах: Метро в 2-х минутах пешком (Технологический ин-т), Витебский вокзал в 5ти минутах ходьбы, КАД и ЗСД в 10 минут езды, много наземного транспорта, который ходит в разных направлениях. Добраться до Сенной площади можно за 7 минут, до Адмиралтейства за 15 мин.В районе самые лучшие школы и дет. сады. Много мест для прогулок, отдыха и развлечений: в пешей доступности сад Олимпия, сквер Лидии Клемент, сад Театра юных зрителей), а также две прогулочные набережные (набережная реки Фонтанки и набережная Обводного канала , концертный зал ''Космонавт''. Большое количество разнообразных магазинов . Квартира:Квартира имеет удобную панировку. Сан уел раздельный , с полноценной ванной . Много функциональных мест хранения ( антресоли, кладовая). Окна выходят на тихую улицу. Квартира прекрасно подходит как для комфортной жизни , так и для сдачи в аренду (рядом находятся высшие учебные заведения Военмех и Технологический институт).Документы:Три совершеннолетних собственника, без обременений, материнский капитал НЕ использовался , более 5 лет собственность , вся сумма в договоре. Юридическое сопровождение. Возможны любые формы расчетов. Поможем при необходимости с одобрением ипотеки.Звоните и записывайтесь на просмотр! 1216979

Арт. 137938555 ЛОТ БК 3. 31Новый дом после полной реновации, 2023 годПродаётся студия 22, 7 м² в красивом и тихом центре Петербурга.Отдельный кадастровый номер, не доля. Возможна временная регистрация.Объект подойдёт:для комфортного проживания в центре города,для сдачи в аренду (высокий и стабильный спрос)._________________________________________________ ____О домеДом прошёл полную реновацию с сохранением исторического фасада и заменой всех инженерных систем: • новые ж/б перекрытия и усиленный фундамент • метровые кирпичные стены • лучевая разводка коммуникаций (без стояков старого фонда) • высокая энергоэффективность • дом полностью на электричестве • современные шумоизоляционные перегородки • высота потолков — 3 метраВсе коммуникации, кровля и инженерия — новые._________________________________________________ ____О квартире • два вытяжных канала вентиляции • высокоскоростной интернет • продаётся с черновой отделкой • возможна чистовая отделка под заказ_________________________________________________ ____Локацияисторический центр Петербургацентральный район Санкт-Петербурга5 минут пешком до метро Пушкинская / Звенигородская5 минут до набережной реки Фонтанкирядом Витебский вокзалразвитая городская инфраструктуратихая улица, удобная для проживанияЛокация с высокой ликвидностью и спросом на аренду._________________________________________________ ____Условия • прямая продажа • возможен разумный торг • наличные / безнал / ипотека (вторичка)_________________________________________________ ____Инвестиционный потенциал объектаАпартаменты расположены в локации с устойчивым спросом на аренду за счёт центрального расположения, близости метро и транспортных узлов.Факторы, влияющие на доходность:исторический центр Санкт-Петербурга,пешая доступность метро (Пушкинская / Звенигородская),новый дом после полной реновации,компактный формат студии, востребованный на рынке аренды,отдельный кадастровый номер.Арендный потенциал (оценка)По аналогичным объектам в данной локации:долгосрочная аренда: ориентировочно 45 00060 000 ?/мескраткосрочная аренда: возможна, при соответствующей стратегии управленияФактический доход зависит от формата сдачи, уровня отделки и выбранной модели управления._________________________________________________ ____Показы по договорённости.Звоните или пишите — отвечу на все вопросы и организую просмотр.

Продается квартира в историческом центре Санкт-Петербурга в Адмиралтейском районе. Адрес: Санкт-Петербург, Большая Подьяческая улица д.76.Дом находится в 10 минутах ходьбы от станций метро ''Садовая'' (около 900 м), ''Спасская'' и ''Сенная площадь''.О КВАРТИРЕ: * Общая площадь - 60,8 м2, * Кухня - 6 м2, * 2 комнаты, * Раздельный санузел, * Этаж - 1, * Вид в тихий двор.В квартире требуется ремонт. Перепланировка возможна. На этаже всего 1 квартира.Объект идеален для инвесторов: локация гарантирует стабильный рост стоимости, а отсутствие отделки даёт возможность адаптировать пространство под целевую аудиторию - будь то арендаторы или будущие владельцы.Ключевые преимущества:- центральное расположение — высокая ликвидность,- потенциал для увеличения стоимости после ремонта,- свобода в выборе дизайна и планировки,- стабильный спрос на аренду в центре города.О ДОМЕ:Дом построен в 1875 году. Стены кирпичные.Спокойная обстановка: маленький трафик машин и людей, ощущение приватности.Историческая аура: Коломна — район с особой энергетикой, любимый художниками и кинематографистами.ИНФРАСТРУКТУРА:Квартира находится в тихом историческом центре Санкт-Петербурга рядом с Мариинским театром, Консерваторией, Никольским Собором, Юсуповским садом, Исаакиевским Собором. Рядом детские сады, престижные школы и гимназии, ВУЗы, премиальные рестораны и магазины. В самом доме расположен ПАБ.ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ.Ближайшие станции метро: ''Садовая'', ''Спасская'', ''Сенная площадь'' (примерно 10-13 минут пешком). Рядом находятся железнодорожные вокзалы: Витебский и Балтийский — в 4 минутах езды. О СДЕЛКЕ:- 4 взрослых собственника,- материнский капитал не использовался.Не упустите возможность стать владельцем этой квартиры. Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас!Код пользователя: 163477Номер в базе: 12905030