Продажа квартир рядом с метро Пушкинская

Видовой апартамент в YES Marata — центр Санкт-ПетербургаПродается стильный апартамент от собственника в престижном апарт-отеле YES Marata. Редкое предложение с панорамным видом на южную сторону: наслаждайтесь красивыми рассветами и закатами с высоты птичьего полета.Преимущества локации:Исторический центр города.В пешей доступности (810 минут) три станции метро: ''Владимирская'', ''Лиговский проспект'', ''Пушкинская''.Инфраструктура YES Marata:Всё для комфортной жизни в одном здании:Фитнес-центр и ресторан,Lobby-бар и зона коворкинга,Консьерж-сервис и торговая галерея,Подземный паркинг и кладовые (self-storage).Оснащение апартамента:Современный дизайн и европейская отделка уровня 4*. Апартамент полностью укомплектован для проживания или сдачи в аренду:Мебель и качественная сантехника,Бытовая техника: варочная панель с вытяжкой, микроволновая печь, холодильник, стиральная машина,Кондиционер и кухонные принадлежности.Юридическая чистота: один взрослый собственник, прямая продажа.Код пользователя: 204439Номер в базе: 13557387

Видoвые апартаменты 46,6 м² на 8 этаже: отдельная спальня, большая кухня-гостиная и панорамный вид на спортивную площадку и футбольное поле. Внутри — светлый, чистый и аккуратный ремонт: можно сразу заезжать жить или сдавать. Главное преимущество именно этого лота — полное отсутствие соседей.Апартаменты расположены так, что рядом только технические помещения, поэтому здесь удивительно тихо. Ранее апартаменты сдавались в долгосрочную аренду за 120 000 ? в месяц, в посуточном режиме доход как выше. Коммунальные платежи — от 12 000 до 18 000 ?. Это отличный инвестиционный проект для сдачи и одновременно идеальное место для жизни в центре. Если вы нечасто пользуетесь автомобилем — здесь это плюс: вся инфраструктура в пешей доступности. Но при этом есть подземный паркинг, который можно взять в долгосрочную аренду.На территории комплекса — зона ресепшн, камеры по периметру, полностью безопасная среда, особенно важно, если живут дети. Внизу работает фудкорт с множеством точек питания, внутри — прогулочный двор, а вокруг — огромное количество развлечений. Это реально формат жизни: быть в центре, не тратить время на дорогу и при этом находиться в комфорте и тишине. Звоните для согласования просмотра.Код пользователя: 204439Номер в базе: 13542754

Номер объекта: 537431. ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ОБЪЕКТ В ИСТОРИЧЕСКОМ ЦЕНТРЕ САНКТ-ПЕТЕРБУРГАГотовый арендный бизнес с подтверждённой доходностью.Санкт-Петербург, ул. Большая Московская, 13АПроект Gallery of StoriesЮРИДИЧЕСКИЕ АСПЕТЫ Жилое помещение- 1 собственник- Прямая продажа- Без обременений- Более 6 лет в собственности- Перепланировка полностью узаконена- Имеется Акт приёмочной комиссии администрации Центрального района СПб- Сдача осуществляется законно по ОКВЭД 55.20- Квартира официально разделена на два самостоятельных жилых блока.- Это редкий и юридически безопасный формат для центра города.- ПЛАНИРОВКА И ФОРМАТ Общая площадь: ~80,7 м²- Жилая площадь: ~50,8 м²- Студия —35м² ( 28.2м2 по полу + 14.3м2 антресоль) двухуровневый формат антресоль и второй свет комфортное размещение до 6 гостейОднокомнатная квартира — 46м² (22.6м2 по полу + 2 антресоли 11.8м2 и 7.8м2) увеличенная площадь антресоль с двумя спальными местами комфортное размещение до 8 гостейОбщая вместимость — до 14 гостей, что напрямую формирует высокий средний чек и стабильную загрузку.РЕМОНТ И КОНСТРУКТИВ (СДЕЛАНО С НУЛЯ, НА ВЕКА) Проект отрисовывался с нуля и реализовывался как капитальный инвестиционный объект с акцентом на качество и долговечность.- Основание пола — керамзит, полусухая стяжка- Антресоли — металлический профиль 3 мм, сварная конструкция- Стены (кроме фасадных) — механическая штукатурка с выравниванием в ноль- Натяжные потолки- Профильные стеклопакеты- Электрика — полностью новая, разведена по стандарту- Водоснабжение — пайка, новые трубы- Отдельные независимые вентиляционные шахты, выведены наверх- 2 независимых кондиционера, блоки выведены на торцевую фасадную стену- Отделка санузлов — итальянская плитка- Это не косметический ремонт, а дорогая инженерная реализация, рассчитанная на долгую эксплуатацию без переделок.- БЕЗОПАСНОСТЬ И АВТОМАТИЗАЦИЯ (ВАЖНО ДЛЯ ИНВЕСТОРА)Объект полностью адаптирован под удалённое управление арендой и не требует постоянного физического присутствия собственника.Видеонаблюдение: внутри квартиры- в парадной- на фасаде здания- Дистанционный доступ: кодовые замки- удалённое открытие дверей- нет необходимости встречать и провожать гостей- Формат идеально подходит: для посуточной аренды- для управления через управляющую компанию- для собственника, который не живёт в Петербурге- Это полностью автономный арендный бизнес, выстроенный по современным стандартам.- ''ГАЛЕРЕЯ ИСТОРИИ'' — УНИКАЛЬНАЯ ИЗЮМИНКАОбщий коридор оформлен в формате авторского пространства ''Галерея истории'', посвящённого ключевым эпохам Санкт-Петербурга: парадный Петербург- революция- военный Ленинград- послевоенный период- Все экспонаты были найдены непосредственно в этой квартире во время ремонта и бережно интегрированы в интерьер.Это подлинная история дома, а не стилизация.ДОМ И ПАРАДНАЯ Дом 1916 года, реконструкция 1983- Железобетонные перекрытия- 5/5 этаж- Чердак закрыт, доступ ограничен посторонние не выходят на крышу отсутствует шум и

Арт. 36192087 Идеальная квартира в лучшем доме исторического центра! Лучший дом в историческом центре Санкт-Петербурга с уникальной инфраструктурой и опциями отеля класса ''Люкс''! Предлагается к продаже 4х комнатная квартира (3 этаж) в эксклюзивном доме ''HOVARD PALACE'' (2015 г.п.) Клубный дом ''HOVARD PALACE'' отличается исключительным качеством, вниманием к деталям, акцентами на безопасности и комфорте повседневной жизни, а также элегантным стилем неоклассической архитектуры. Вот только некоторые особенности, этого поистине впечатляющего объекта: - толщина стен 770 мм, - окна из натурального массива дуба с увеличенной толщиной рамы, - усиленная звукоизоляция, - центральное кондиционирование, - приточно-вытяжная вентиляция, - закрытая территория с круглосуточной охраной. Инфраструктура дома создана с учетом высочайших требований и работает по системе закрытого клуба только для собственников квартир. Особенностью предлагаемой квартиры является изысканная отделка, внимание к деталям интерьера и функциональное пространство. Натуральный камень и ценные породы дерева, система ''умный дом'', приточно-вытяжная вентиляция, мебель и техника от ведущих мировых производителей.В распоряжении жильцов дома: - 25 метровый бассейн с гидромассажем и детский бассейн, - банный и спа комплексы, - фитнес-зона с тренажерами премиум-класса, - комната для переговоров, - круглосуточная консьерж служба. Местоположение дома тихий исторический центр города в непосредственной близости от основных достопримечательностей и точек притяжения: театры, рестораны, музеи, парадные набережные, Невский проспект и Летний сад все буквально в нескольких шагах! Квартира расположена на 3 этаже (всего две квартиры на этаже) и имеет практичную правильную планировку: кухня, гостиная (при желании можно объединить с кухней), гостевой сан. узел, три изолированные спальни (каждая со своей ванной комнатой), гардеробные и вместительные встроенные системы хранения. Во всей квартире панорамное остекление, в одной из спален есть эркер.Возможно отдельно приобретение двух парковочных мест. Общая площадь-217.3 м2, высота потолка 3.15 м. Чтобы уточнить условия или посмотреть объект - звоните сегодня!

Начните зарабатывать уже в июле 2026 с новой рассрочкой от СК СОЮЗ! Апартаменты ''под ключ'' в центре Петербурга в 500 метрах от метро. Получайте пассивный доход в новом отеле под управлением УК ''Порт-Комфорт''. Доступна рассрочка! ПРЕИМУЩЕСТВА: - Полное оснащение: отделка, мебель, техника, пакет арендатора УЧТЕНЫ В СТОИМОСТИ,- 5 минут до метро, 1.5 км до Московского вокзала,- Полноценный кадастр (не доля) , - Продажа от собственника, выход на сделку в течение 1 дня,- Профессиональное управление и прозрачные выплаты. - ЦЕНА указана при 100% оплате. ДАННЫЕ ЛОТА (57Н) : - Площадь: 20,1 кв.м. - Этаж: 4 (светлая студия, 2 мансардных окна) - Состояние: новый ремонт, отельный стандарт. - Это надежная коммерческая недвижимость и готовый бизнес, не требующий вашего участия в операционных процессах. УПРАВЛЕНИЕ: - УК ''ПОРТ-КОМФОРТ'' - федеральный отельный оператор, обеспечивающий ВЫСОКИЙ УРОВЕНЬ ДОХОДА для своих клиентов,- Большой опыт управления отелями В ЦЕНТРАЛЬНЫХ РАЙОНАХ Санкт-Петербурга и Москвы,- Прозрачная финансовая отчетность в СОБСТВЕННОМ МОБИЛЬНОМ ПРИЛОЖЕНИИ,- Все выплаты собственникам ТОЧНО В СРОК. Локация в центре Петербурга обеспечивает стабильный поток туристов и высокий спрос на краткосрочную аренду. Предлагаем вам стать владельцем инвестиционного номера в историческом здании 1811 года. Силами нашей компании проведен капитальный ремонт всех систем и конструкций, усиление стен и замена всех коммуникаций. Звоните прямо сейчас, чтобы получить расчет доходности и записаться на просмотр!

Ваш актив в Центре СПб: полностью укомплектованный номер в действующем отеле. Доступна рассрочка! Продается студия в историческом центре Петербурга. 5 минут от метро Лиговский проспект и 20 минут пешком до Московского вокзала. Здание 1811 года полностью обновлено СК ''СОЮЗ'' в 2025 году: заменены перекрытия, усилены конструкции, установлена современная инженерия. Объект запущен и приносит доход под брендом ''Порт-Комфорт на Марата''. ПРЕИМУЩЕСТВА: - Полное оснащение: отделка, мебель, техника, пакет арендатора УЧТЕНЫ В СТОИМОСТИ,- 5 минут до метро, 1.5 км до Московского вокзала,- Полноценный кадастр (не доля) , - Продажа от собственника, выход на сделку в течение 1 дня,- Профессиональное управление и прозрачные выплаты. - ЦЕНА указана при 100% оплате. ХАРАКТЕРИСТИКИ ЛОТА (лот 55Н) : - Площадь: 20,1 м- Этаж: 4 (мансарда с 2 окнами) - Формат: Студия с дизайнерской отделкойУПРАВЛЕНИЕ: - УК ''ПОРТ-КОМФОРТ'' - федеральный отельный оператор, обеспечивающий ВЫСОКИЙ УРОВЕНЬ ДОХОДА для своих клиентов,- Большой опыт управления отелями В ЦЕНТРАЛЬНЫХ РАЙОНАХ Санкт-Петербурга и Москвы,- Прозрачная финансовая отчетность в СОБСТВЕННОМ МОБИЛЬНОМ ПРИЛОЖЕНИИ,- Все выплаты собственникам ТОЧНО В СРОК. Инвестиции в недвижимость в Центральном районе гарантируют высокую заполняемость. Идеальный вариант для тех, кто хочет купить апартаменты в Санкт-Петербурге для сохранения капитала. Звоните прямо сейчас, чтобы получить расчет доходности и записаться на просмотр!

Ваш актив в Центре СПб: полностью укомплектованный номер в действующем отеле. Доступна рассрочка! Продается студия в историческом центре Петербурга. 5 минут от метро Лиговский проспект и 20 минут пешком до Московского вокзала. Здание 1811 года полностью обновлено СК ''СОЮЗ'' в 2025 году: заменены перекрытия, усилены конструкции, установлена современная инженерия. Объект запущен и приносит доход под брендом ''Порт-Комфорт на Марата''. ПРЕИМУЩЕСТВА: - Выделенный кадастровый номер (не доля) - Прямая продажа от собственника без обременений- Ремонт, мебель, техника и ''пакет арендатора'' включены в цену! - 20 минут пешком до Московского вокзала и Невского проспекта- 5 минут до метро. ХАРАКТЕРИСТИКИ ЛОТА ( 48Н) : - Площадь: 19,6 м- Этаж: 4 (мансарда с 2 окнами) - Формат: Студия с дизайнерской отделкойУПРАВЛЕНИЕ: - УК ''ПОРТ-КОМФОРТ'' - федеральный отельный оператор, обеспечивающий ВЫСОКИЙ УРОВЕНЬ ДОХОДА для своих клиентов,- Большой опыт управления отелями В ЦЕНТРАЛЬНЫХ РАЙОНАХ Санкт-Петербурга и Москвы,- Прозрачная финансовая отчетность в СОБСТВЕННОМ МОБИЛЬНОМ ПРИЛОЖЕНИИ,- Все выплаты собственникам ТОЧНО В СРОК. Инвестиции в недвижимость в Центральном районе гарантируют высокую заполняемость. Идеальный вариант для тех, кто хочет купить апартаменты в Санкт-Петербурге для сохранения капитала. Звоните прямо сейчас, чтобы получить расчет доходности и записаться на просмотр!

Предлагаем Вашему вниманию сервисные апартаменты, полностью укомплектованные под сдачу. Оформлена собственность, выделен кадастр. АПАРТ-ОТЕЛЬ открылся в 2025 году в Центральном районе СПб в 5 минутах от метро. Входит в сеть УК ''Порт-Комфорт'' под названием ''Порт-комфорт на Марата''. Высокая рентабельность, качественное управление и гибкий договор. В СТОИМОСТЬ ВКЛЮЧЕНЫ: ремонт, мебель, бытовая техника и пакет арендатора! Площадь по документам 9,6 кв.м. + 2 кв.м. неучтенной площади под скатом кровли. РАСПОЛОЖЕНИЕ: - Центральный район СПб, - 5 минут пешком от метро ''Лиговский проспект'', - 20 минут пешком до Московского вокзала и Невского проспекта. УПРАВЛЕНИЕ: - УК ''ПОРТ-КОМФОРТ'' - федеральный отельный оператор, обеспечивающий ВЫСОКИЙ УРОВЕНЬ ДОХОДА для своих клиентов,- Большой опыт управления отелями В ЦЕНТРАЛЬНЫХ РАЙОНАХ Санкт-Петербурга и Москвы,- Прозрачная финансовая отчетность в СОБСТВЕННОМ МОБИЛЬНОМ ПРИЛОЖЕНИИ,- Все выплаты собственникам ТОЧНО В СРОК. Редевелопмент исторического здания 1825 года проведен в 2025 году Строительной компанией ''СОЮЗ''. Усилены несущие конструкции, произведена замена всех перекрытий, коммуникаций, установлены современные инженерные системы. Звоните или пишите ПРЯМО СЕЙЧАС - не упустите возможность приобрести недвижимость которая станет вашей гордостью и надежной инвестицией!

Продаются стильные апартаменты в одном из самых престижных районов Санкт-Петербурга, на Социалистической улице. Это двухкомнатные апартаменты общей площадью 64 кв. м, расположенные на 9-м этаже современного 10-этажного монолитного дома, построенного в 2020 году. До станции метро ''Лиговский проспект'' 8 минут неспешным шагом.Апартаменты выполнены с дизайнерским ремонтом, который подчеркнет вашу индивидуальность и вкус. Просторная кухня-гостиная площадью 36 кв. м станет идеальным местом для семейных ужинов и встреч с друзьями. В квартире есть один совмещенный и один отдельный санузел — это удобно для семьи или гостей. Окна выходят во двор, поэтому в апартаментах всегда тихо и спокойно.Дом оборудован шестью пассажирскими и двумя грузовыми лифтами, а также подземной парковкой, что решает вопрос с автомобилем. Дом в прекрасном состоянии, так как был построен всего несколько лет назад.

Арт. 140074908 Представляем вашему вниманию один из лучших вариантов в ЖК ''Наследие на Марата'' в исторической части центра Санкт-Петербурга. Данный комплекс идеальное место для жизни и отдыха.Самый зеленый район города, рядом парки и сады. Видовыеапартаменты на Исаакиевский и Казанский собор. В шаговой доступности метро и общественныйтранспорт. Рядом находятся три школы, три детских сада, ТРЦ''ПланетаНептун'',фитнес-центр ''Нептун'', магазины ''Мередиан'',футбольный клуб''Барс'', йога -центр, Океанариум. В 10 минутах ездынаходится Московский вокзал. За 30-40 минут можно добраться на такси доаэропорта Пулково.Предлагаю с идеальной планировкой двухкомнатный апартамент с изолированными комнатами, просторной кухней с гостиной. В апартаменте полностью выполнена разводка иустановлена система для установки кондиционеров.Высота потолков 3 метра.В комплексе: круглосуточная охрана ивидеонаблюдение, консьерж, подземныйпаркинг. Бесшумные лифты KONE. С НДС.Приглашаем Вас на просмотр! Прямая продажа!Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Арт. 140074870 Представляем вашему вниманию один из лучших вариантов в ЖК ''Наследие на Марата'' в исторической части центра Санкт-Петербурга. Данный комплекс идеальное место для жизни и отдыха.Самый зеленый район города, рядом парки и сады. Видовыеапартаменты на Исаакиевский и Казанский собор. В шаговой доступности метро и общественныйтранспорт. Рядом находятся три школы, три детских сада, ТРЦ''ПланетаНептун'',фитнес-центр ''Нептун'', магазины ''Мередиан'',футбольный клуб''Барс'', йога -центр, Океанариум. В 10 минутах ездынаходится Московский вокзал. За 30-40 минут можно добраться на такси доаэропорта Пулково.Предлагаю с идеальной планировкой двухкомнатный апартамент с изолированными комнатами. просторной кухней с гостиной. Окна выходят на Багратионовский парк и сад и Театр юного зрителя.В апартаменте полностью выполнена разводка иустановлена система для установки кондиционеров.Высота потолков 3 метра.В комплексе: круглосуточная охрана ивидеонаблюдение, консьерж, подземныйпаркинг. Бесшумные лифты KONE. С НДСПриглашаем Вас на просмотр! Прямая продажа!Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Продажа от собственника.Если вы агент, который очень хочет сотрудничать, можете написать. Звонить не надо. Если вы представляете покупателя, связывайтесь как вам удобно :)Один собственник, встречной покупки нет, никто не прописан. Налог платить готов.В ванной не доделана косметика. Тем не менее, квартира к проживанию готова.

Арт. 138890283 Продаем супервидовые апартаменты!Вид на весь исторический центр города с 8-го этажа — панорамное окно, вид на Лахту, Исаакиевский собор, Петроградскую крепость.Самая большая площадь среди студий — 26,3 м².Наши апартаменты полностью готовы к проживанию или сдаче в аренду. Укомплектованы мебелью и техникой по стандартам ESS для сдачи через управляющую компанию, сейчас загруженность почти 100%.Выполнен современный ремонт, установлена вся необходимая мебель и бытовая техника.Просторная планировка, большая кровать, уютный интерьер и окна, выходящие на крыши центра города, — это ваше преимущество перед другими номерами!Атмосфера создаёт комфорт и уют.Преимущества комплекса:• рестораны и кафе,• фудкорт,• коворкинг,• фитнес-зал,• салон красоты,• круглосуточная охрана и ресепшен.Отличное расположение:5 минут пешком до метро ''Лиговский проспект'', 7 минут — до ''Достоевской'', 10 минут — до Невского проспекта.Апартаменты отлично подходят как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду — как длительно, так и посуточно.Комплекс пользуется наиболее высоким спросом у арендаторов и туристов, что обеспечивает стабильную высокую доходность.Полная стоимость в договоре.Один взрослый собственник.Без обременений.Быстрый выход на сделку.Звоните или пишите!

Уважаемый покупатель!Предлагаем Вашему вниманию прекрасную, семейную квартиру в тихом, уютном центре Санкт-Петербурга. В уникальной локации!Характеристики объекта:Общая площадь: 95,1 м²,Этаж: 3,Комнат: 4,Кухня: 13,8 м²,Потолки: 3,6 м,Перекрытия: смешанные,Окна: на три стороны —вид на Сад театра Юных зрителей и на тихий Подъездной пер.В квартире очень тихо и уютно,Состояние и особенности:В квартире выполнен евроремонт с использованием высококачественных долгосрочных материалов,Действующий камин-сердце квартиры,Квартира полностью готова к проживанию,Мебель остается по договоренности,В доме нет коммунальных квартир,2 квартиры на этаже, приватность и тишина,О Доме:Год постройки 1917,Дом сухой, ухоженный,Чердак в образцовом состоянии,Парадный вход,Светлая парадная с большими окнами,Парковочное место во дворе,Много зелени вокруг,Ремонтные работы:2023г. Ремонт или замена системы холодного водоснабжения, канализования и водоотведения,2019г. ремонт или замена системы центрального отопления,Локация и транспортная доступность:Тихий центр, с прекрасной транспортной доступностью,Пешая доступность 3 станций метро: ''Пушкинская'', ''Звенигородская'', ''Технологический институт'',Витебский вокзал рядом: прямые поезда на Пушкин, Павловск, Псков, Калининград,Много наземного транспорта,Московский проспект — прямая дорога до аэропорта,Рядом Океанариум,Магазин ''Перекрёсток'' и Гипермаркет ''Лента'' на Обводном канале — редкое преимущество для центральных локаций,О сделке:Объект без обременений и долгов,Два взрослых собственника,Прямая продажа,Все документы готовы, быстрый выход на сделку.Звоните, ждем Вас на просмотре!Арт. 139056889

Код объекта: 2274974.Студия с дизайнерским ремонтом и потолками 3 м на Социалистической, 21 — компактно, светло и готово к заезду. Пространство 19,5 м² устроено так, что каждая зона выглядит аккуратно и функционально: высокий потолок визуально расширяет комнату, а большие окна выходят на улицу и наполняют её дневным светом.Ремонт выполнен с заботой о деталях — чистые линии, нейтральная палитра и продуманное зонирование позволят использовать квартиру сразу после покупки. Совмещённый санузел аккуратно встроен в планировку, централизованное отопление обеспечивает стабильный комфорт круглый год.Дом 2020 года, кирпично-монолитная конструкция с ж/б перекрытиями — надёжность и хорошая звукоизоляция. Этаж 6 из 10 — оптимальный уровень: видность, но без уличного шума, особенно учитывая огороженную территорию. Подземная парковка решает вопрос с машиной и повышает удобство проживания или сдачи в аренду.Квартира подходит тем, кто ценит время и хочет получить готовый к использованию, стильный городской уголок без дополнительных вложений. Показы по согласованию — оперативно организую просмотр и отвечу на все вопросы.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Арт. 139875176 Здравствуйте, Вашему вниманию предлагается просторная двухкомнатная квартира с очень удобной планировкой в центре города в 5 минутах от Сенной площади и метро.О КВАРТИРЕ: В квартире сделан очень хороший ремонт по авторскому дизайн проекту. Единый уникальный стиль создаёт уютную и комфортную атмосферу. Две большие изолированные комнаты 21 и 24 кв.м., кухня отделена от гостиной арочным проёмом. Элегантные подвесные потолки создают дополнительный объём. Паркет из натурального дуба, со вставками из клёна и дерева мербау. Итальянская мебель в спальне, шкаф шести створчатый, выполнен на заказ по размерам, кровать, тумбы и комод, все из одной серии, массив, ореховый шпон с интарсией и резьбой. В гостиной витрины, композиция под тв и стол - из массива, шпон ореха, мягкая мебель вся мебель производства Италия. Кухня итальянская, выполнена на заказ, массив, внешняя отделка шпон черешни, столешница кориан. Техника smeg. Газовая плита, электрическая духовка. Жалюзные шкафы в ванной комнате из массива выполнены на заказ, а пол выложен мраморной мозаикой. Камин из натурального мрамора с безопасной биотопкой. Стол на кухне, напольные часы, зеркало в гостиной, консоль в прихожей- антикварные, реставрированные. В гостиной удобно устроившись в мягких креслах можно проводить время возле камина. В квартире хорошо продуманное зонирование освещения. О ДОМЕ: Дом с хорошей тепло и шумоизоляцией. Чистый подъезд. Всего три квартиры, по одной на этаже. Закрытая территория с парковочными местами. Тихие зелёные дворики. В доме был выполнен кап. ремонт, перекрытия сборные железо бетонные плиты по металлическим балкам.Инфраструктура: Дом расположен в районе с очень развитой инфраструктурой, рядом Апраксин двор, набережная Фонтанки, театр БДТ, 10 минут пешком до Гостиного двора и Невского проспекта и 5 минут до метро Сенная. Также есть все необходимые продовольственные магазины, и торговые центры ''ПИК'' и ''Сенная''. Культурный центр ''SENO'' , школа и детский сад в пешей доступности.Документы: Прямая продажа, без обременений, три взрослых собственника. Сделку сопровождает юрист компании.Звоните, уточняйте подробности, записывайтесь на просмотр.

Двухкомнатная квартира в двух минутах от станции метро Обводный канал. Уютный и зеленый двор. Расположение — одно из главных преимуществ: в пешей доступности находятся крупные торговые центры, сетевые супермаркеты, аптеки и кафе. Благодаря близости к центру, отсюда легко добраться как до исторической части города, так и до спальных районов.

Продажа квартиры-студии в жК Живи вРыбацком, мебелировка (цена с учетом мебели и техники), окна выходят на реку Славянку. Один взрослый собственник. 15 минут пешком до метро Рыбацкое

Продается большая трехкомнатная квартира в клубном доме в центре города.Квартира отличается удобной и функциональной планировкой: вместительная прихожая с возможностью размещения большого количества зон хранения и гардеробной, просторная кухня-гостиная с выходом на уютную лоджию, три изолированные спальни, два совмещенных санузла.В квартире выполнена подготовка под отделку: залита ровная стяжка пола, подведена электрика, сделана гидроизоляция в санузле, установлены радиаторы отопления, качественные двухкамерные стеклопакеты на окнах и прочная входная дверь. Все окна выходят в сторону внутреннего небольшого облагороженного двора, территория которого полностью закрыта от посторонних и оснащена охраной и видеонаблюдением. Для автовладельцев предусмотрен подземный отапливаемый паркинг.Дом расположен в историческом центре Санкт-Петербурга. В непосредственной близости вся необходимая инфраструктура: магазины, кафе и рестораны, образовательные и медицинские учреждения, банки, фитнес клубы, салоны красоты и многое другое.Исторический центр Санкт-Петербурга - это не только престижный адрес, но и особый образ жизни, когда любимые места города находятся буквально в нескольких минутах от дома.Квартира без обременений и готова к продаже. Организую просмотр в удобное для вас время.

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС В ЦЕНТРЕ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА ИНВЕСТИЦИЯ, КОТОРАЯ НАЧИНАЕТ ЗАРАБАТЫВАТЬ СРАЗУ ПОСЛЕ ПОКУПКИ ТОПОВАЯ ЛОКАЦИЯ : Отдельные апартаменты с высоким доходом — идеальный вариант для инвестиций и пассивного заработка.Полноценный объект недвижимости с собственным кадастровым номером и отдельным входом . Это НЕ комната , НЕ доля и НЕ ''распил'' . Самостоятельный апартамент с юридически чистым статусом. Локация, которая всегда востребована:— 5 минут пешком до метро Станция метро Обводный канал— 1015 минут до Невского проспекта— около 10 минут до Лиговского проспектаЦентр города обеспечивает стабильно высокий спрос на аренду круглый год — как посуточную, так и долгосрочную .Апартамент расположен на 4 этаже, окна выходят в тихий двор — никакого шума с улицы. Несмотря на компактную площадь, пространство грамотно организовано и полностью готово к проживанию или сдаче : Собственный санузел с душевой кабиной Мини-кухня с плитой и холодильником Двуспальный диван Места для хранения Светлый аккуратный ремонт Не требует дополнительных вложений Отличная инвестиционная доходность:— посуточная аренда: 80 000110 000 ? в месяц— долгосрочная аренда: 28 00030 000 ? в месяцПодобные объекты в центре Петербурга быстро уходят с рынка благодаря доступной цене и высокой ликвидности . Идеально для :— инвесторов— посуточного бизнеса— студентов и молодых специалистов— собственного проживания в центре городаПрописки нет, возможна временная регистрация . Быстрый выход на сделку Один из самых ликвидных форматов недвижимости в центре Полностью готовый объект под сдачу с первого дняЗвоните или пишите — организую оперативный показ . Такие предложения долго не задерживаются.Код пользователя: 202473Номер в базе: 12618191

Продается студия в историческом центре Петербурга — готовый бизнес с высоким доходом! Ипотека от 9% поможем с одобрением! Лучшая инвестиция: Уникальный формат — юридически доля, фактически полноценная студия с отдельным входом и всем необходимым для жизни. Готовый доходный бизнес — уже сдается посуточно (в сезон — от 5 000 ?/день!). Без вложений — мебель, техника и ремонт уже есть, просто берите и зарабатывайте! Комфорт и удобство: Продуманное пространство для проживания. Свежий ремонт — всё аккуратно и стильно. Тихий закрытый двор — спокойная атмосфера в центре города. Идеальная локация:78 минут пешком до метро ''Технологический институт'' и ''Сенная площадь''.Шаговая доступность к главным достопримечательностям, Университету путей сообщения, садам, школам, поликлиникам и магазинам.Низкие расходы: коммуналка ~1 000 ?, налог — 1 100 ? в год. Почему это выгодно?Стабильный спрос на посуточную аренду в центре.Быстрая окупаемость за счет высокой доходности.Никаких скрытых платежей — объект полностью готов к работе. Звоните прямо сейчас! Уникальное предложение для тех, кто хочет получать пассивный доход или выгодно вложить деньги. Код пользователя: 169411Номер в базе: 11747201

Арт. 139545087 ЛОТ БК 7. 24Исторический дом 1907 г. постройки после полной реновации в 2023 годуПродаётся студия-апартаменты 48, 1 м² в мансардном этаже (обычные окна) в красивом и тихом центре Петербурга.Отдельный кадастровый номер, не доля.Объект подойдёт:для комфортного проживания в центре города,для сдачи в аренду (высокий и стабильный спрос)._________________________________________________ ____О домеДом прошёл полную реновацию с сохранением исторического фасада и заменой всех инженерных систем:новые ж/б перекрытия и усиленный фундаментметровые кирпичные стенылучевая разводка коммуникаций (без стояков старого фонда)высокая энергоэффективностьдом полностью на электричествесовременные шумоизоляционные перегородкивысота потолков — от 2, 7 до 3, 7 метразакрытая территория и лифтликвидная локация с постоянным спросомВсе коммуникации, кровля и инженерия — новые._________________________________________________ ____О квартире • два вытяжных канала вентиляции • высокоскоростной интернет • продаётся с черновой отделкой • возможна чистовая отделка под заказ_________________________________________________ ____Локацияисторический центр Петербургацентральный район Санкт-Петербурга5 минут пешком до метро Пушкинская / Звенигородская5 минут до набережной реки Фонтанкирядом Витебский вокзалразвитая городская инфраструктуратихая улица, удобная для проживанияЛокация с высокой ликвидностью и спросом на аренду._________________________________________________ ____Условия • прямая продажа • возможен разумный торг • наличные / безнал / ипотека (вторичка)_________________________________________________ ____Инвестиционный потенциал объектаАпартаменты расположены в локации с устойчивым спросом на аренду за счёт центрального расположения, близости метро и транспортных узлов.Факторы, влияющие на доходность:исторический центр Санкт-Петербурга,пешая доступность метро (Пушкинская / Звенигородская),новый дом после полной реновации,компактный формат студии, востребованный на рынке аренды,отдельный кадастровый номер.Подходит для:долгосрочной арендыпосуточной арендыпремиальной студии с дизайнерским ремонтомФактический доход зависит от формата сдачи, уровня отделки и выбранной модели управления._________________________________________________ ____Показы по договорённости.Звоните или пишите — отвечу на все вопросы и организую просмотр.

Отличная евродвушка- евротрёшка 71 м2 с балконом, подготовлена под ремонт и торгом на прямых деньгах Порядок фото:С проспекта во двор, в дом и по квартире, выходим на балкон, и возвращаемся на проспект. О доме:• Дом купца М. Х. Ложкина (арх. П.П. Гладов) расположен в достойном окружении на одном из самых камерных, зеленых и с низким трафиком проспекте центра СПб, у парка Олимпия. Достопримечательность, но не памятник.• Парковка в закрытом дворе. Ремонт двора по мере продаж в новом смежном ЖК (там можно арендовать/приобрести подземный паркинг).• Перестроен после войны (см. архивный план) в начальных габаритах и со сталинским качеством — сохранен фасад в стиле петербургской эклектики с элементами модерна. Фундамент недавно усилен KESCO.• Без подвалов и насекомых. Капремонт всех труб в дома закончен в 2024 отличный напор воды.• Малоэтажный и малонаселенный (без коммуналок) на 11 квартир (важно для решений ОСС) — маленькие однокомнатные и четыре двухкомнатные кв. по 71 м. кв., из которых только предлагаемая с лучшей и универсальной планировкой. О квартире:• Евроформат (2Е и 3Е) с жилой зоной 35,2 м. кв. и МОП 33,0 м. кв.— жилая комната (с местом для гардеробной) и кабинет (детская) с просторными и приятными видами, приватная гостиная, есть холл. Вся светлая, без неузаконенных перепланировок. Индивидуальный дымоход позволяет установить камины.• Деревянные перекрытия крепкие, в зоне кухни и санузла усиленны металлом — норма для трех этажей плюс шумоизоляция.• Городской телефон, интернет (доступно оптоволокно Ростелекома) Сделано:• Капремонт у всех прилегающих квартир есть.• Частичный демонтаж.• Установлены 9 шт. КИВ-125 с расчетом лето-зима — подойдут под любую планировку для комфортного воздухообмена и пыле-шумоизоляции без открытия окон, а также для рекуперации и мобильного кондиционирования.• Заменены входные двери, окна с проемами, сантехника, радиаторы и все трубы с проходом стен и перекрытий. О планировкеРедкая по универсальности планировка (одна несущая стена делит квартиру на пополам отделяя МОП от жилой зоны, пять окон на две стороны, достроенные поствоенные перегородки и нежилой первый этаж внизу) позволяет как конструктор собрать и узаконить свой уникальный вариант, а при необходимости его усовершенствовать в будущем. Некоторые примеры:• Увеличить жилую комнату до 36 м. кв. (как у соседей сверху) или сделать две равные/неравные изолированные комнаты.• Увеличить кухню-гостиную за счет холла-коридора, и/или кладовых (3,4).• Увеличить или разделить санузел, добавить постирочную, сауну и окно за счет кладовых, и/или кухни-гостиной. Можно сделать и два раздельных полноценных санузла. Несовершенства данного объекта учтены в цене и малозначимы по сравнению с местом, внушительными помещениями, атмосферой внутри и снаружи. И если Вам не подходят душные и давящие клетушки с окнами в окна, любой выбранный вариант ремонта будет по-своему хорош и, возможно, станет Вашим оптимальным и перспективным выбором