Продажа квартир рядом с метро Проспект Просвещения

Продаётся видовая однокомнатная квартира площадью 35.5 квадратных метров на улице Шостаковича в развитом Выборгском районе. До метро Проспект Просвещения - всего 10 минут пешком, рядом ТК Гранд Каньон с богатой коммерческой инфраструктурой, кинотеатром, фитнес-залом, а через дорогу - ледовая арена. Всего за 20 минут на велосипеде возможно добраться до Суздальских озёр, Новоорловского заказника и живописного Шуваловского парка Рядом - строятся школа и детский сад, в 10 минутах от дома 4 школы, 6 детских садов, поликлиники, музыкальная школа. До Мега Парнас возможно добраться всего за 15 минут на авто, до центра города - 30 минут на общественном транспорте, до живописной набережной и Лахта центра - всего 20 минут на авто Особое внимание уделено вопросам комфорта и безопасности жителей комплекса. Территория закрыта и охраняема, красивый двор на стилобате уединён от посторонних и наполнен богатой инфраструктурой - во дворе будет много озеленения, в том числе будет расти взрослый клён, много детских и спортивных площадок, которые грамотно расположены вдали друг от друга. В доме - лобби и консьерж-сервис, коворкинг, музыкальный класс с фортепьяно, караоке, а также - общественное пространство для сбора жителей и проведения мероприятий. Каждые парадные выглядят современно и сохраняют максимально много света за счёт витражного остекления. Квартира продаётся с подчистовой отделкой от застройщика - уже выполнены все черновые работы, установлена отличная шумоизоляция, выполнена гидроизоляция в ванной комнате, проведена электрика и установлены розетки и выключатели. Есть ниша под гардеробную систему, но при желании - вы можете снести перегородку и реализовать большую кухню-гостиную. Особое внимание в данной квартире привлекает вид - квартира находится на 15 этаже, за счёт чего вы будете видеть Шуваловский парк, Суздальские озёра, Лахта Центр, панораму города. В квартире есть небольшой французский балкон, окна высотой 2 метра, будет очень много света! Квартира отлично подойдёт для вас, если вы любите красивые виды, хорошее качество дома, нуждаетесь в близкой доступности от центра города и любите простор и комфорт, а ещё - если вы часто работаете дома, так как, коворкинг и соседский центр сильно помогут вам разнообразить рутину Всего один собственник, квартиру приобретали без материнского капитала и долей. Возможен торг!

Продаётся большая квартира для большой дружной семьи! Дом расположен в 10 мин пешком от ст. метро Проспект Просвещения, рядом кольцо трамвая(в другой части дома), выезд на КАД. Напротив ТЦ Гранд Каньон (О'кей, Максидом, Спортмастер и многое другое), по дороге от метро много различных магазинов, большое количество спортивных клубов и культурных заведений с адаптированным ценовым уровнем. Закрытый зелёный двор с детской площадкой, недалеко Шуваловские озёра, парк Сосновка, в транспортной доступности лыжные курорты Охта-парк, Юкки, Токсово. Недалеко от дома серьезные школы и гимназии углубленной направленности, в пешей доступности школа искусств (в 10 мин пешком), языковые школы, спортивная, много IT школ с уклоном, обеспечивающим независимость ученика и возможность развития талантов. Выбор детских садов по прописке в радиусе 15 мин пешей доступности (общего, развивающего и коррекционного типа). Квартира находится на 7 этаже 9-этажного панельного дома 1980 года постройки. Торцевая, 4 окна во двор, одно на торце дома, одно на пр. Энгельса. Общая площадь 73,2 кв.м, комнаты смежно-изолированные, 9.1 и 10.6 изолированные, (11.0+18.0)смежные, балкон в большой комнате. Кухня 6.4 кв.м, плита газовая. Окна во всей квартире и балконная дверь стеклопакеты. Санузел раздельный, стены выложены плиткой. Пол в кухне, коридоре и с/у плитка, в комнатах паркетные щиты, все надо снимать. Ремонт делался частично и давно. Квартира с 1981 года в одной семье, приватизация, первая продажа, причина-разъезд взраслых родственников. 4 взрослых собственника, встречка только 1. Рассмотрим любую форму оплаты, в том числе ипотеку, мат. капитал, субсидии.

От собственника! Откройте дверь в новую жизнь - Вашему вниманию предлагается великолепная евротрёхкомнатная квартира в доме высокого комфорткласса! Предлагаем рассрочку по цене 2024 года! О квартире: При входе нас встречает просторная прихожая, в которой уже предусмотрено место для гардеробной, больше никаких проблем с хранением и беспорядком. Далее большая кухнягостиная, которая моментально становится сердцем дома, здесь будут собираться за ужином все члены семьи, здесь будут звучать смех и тёплые разговоры. Увеличенные окна наполняют пространство естественным светом и добавляют уюта, а югозападная ориентация окон гарантирует отсутствие солнцепека днём и дарит возможность любоваться живописными петербургскими закатами с высокого этажа. Две изолированные спальни продуманы до мелочей. В детской вас ждёт необычное угловое окно, оно создаёт ощущение простора и наполняет комнату светом. А родительская мастерспальня предлагает особый уровень комфорта: собственный санузел с полноразмерной ванной, где так приятно расслабляться после насыщенного дня. Квартира сдаётся с подчистовой (белой) отделкой, в значит все шумные и грязные работы уже позади. Вода и электричество разведены, установлены розетки и выключатели, вам остаётся лишь воплотить в жизнь свои дизайнерские идеи и создать интерьер мечты. О доме: Дом расположен всего в 10 минутах пешком от станции метро Проспект Просвещения - идеальная транспортная доступность без суеты мегаполиса. Благоустроенная территория комплекса продумана до деталей, она разделена на два уровня. На первом - кафе и рестораны, на втором - приватная зона под круглосуточной охраной. Вокруг атмосфера уединения и гармонии, большой парк, бульвар, деревья и кустарники, напоминающие о красоте Карелии. Перед центральной входной группой вас встречает островок зелени с мультимедийным артобъектом. Двор разделён на тематические зоны: для детей, подростков и взрослых. Детская игровая площадка расположена вдали от зон отдыха, чтобы никто не мешал расслаблению. В отдельном корпусе работает муниципальный детский сад, а в пешей доступности государственные школы и детские сады, дома культуры с кружками, спортивные секции, фитнесклубы, рестораны, кафе, сетевые магазины, аптеки и салоны красоты. Рядом крупный ТРЦ Гранд Каньон с кинотеатром, магазинами и детскими игровыми клубами - всё, что нужно современной семье, находится буквально в двух шагах. Детали: Один взрослый собственник Полная стоимость в договоре Ключи - 2 квартал 2027 г. Можно купить в рассрочку с первоначальным взносом всего 4 300 тыс. руб. Подходит под ипотеку Рассмотрим субсидии, маткапитал Звоните, отвечу на Ваши вопросы! Не упустите шанс, эта квартира создана именно для вашей семьи!

Арт. 92115984. Апарт-отель состоит из 2 секций высотой 6 и 9 этажей. Здания возведены по кирпичной технологии с отштукатуренными фасадами. Интерьеры выполнены в стилистике креативного минимализма с яркими декоративными акцентами. Входные группы представлены дизайнерским и лобби с грузовыми и пассажирскими лифтами. Проект назван в честь Ивана Фомина — выдающегося архитектора, который оказал влияние на развитие отечественного градостроительства. Апартаменты представлены студиями. В зависимости от секции и расположения, в помещениях установлены стандартные или увеличенные окна. Высота потолков варьируется от 2,8 метров. Квартиры идут с чистовой отделкой, а санузлы выложены плиткой. На территории апарт-отеля создана комфортная инфраструктура для жителей: работает авторская кофейня, оборудованы фотозоны и арт-объекты. Для обеспечения комфорта и безопасности предусмотрен круглосуточный консьерж-сервис, а за эксплуатацию отвечает профессиональная управляющая компания. Во дворе находится наземная стоянка для автомобилей. Расположение в Выборгском районе, на месте бывшей станции автоматической телефонной связи (ATC). В пределах 5-10 минут пешком доступны школы, детские сады, парки, кафе, рестораны и супермаркеты. До станции метро Проспект Просвещения можно добраться за 15 минут пешком, а до центра города — за 1 час транспортом.

ID: 1916572 Приветствую друзья ! Представляем вашему вниманию доходный апарт-отель 3* Фомин'' Доходность и окупаемость В сегменте сервисных апартаментов Санкт-Петербурга в 20252026 гг. она составляет около 15% годовых (с учетом роста стоимости актива). Чистая прибыль: Для студий в этом районе реалистичный доход составляет 50 000 75 000 рублей в месяц после вычета расходов. Срок окупаемости: В среднем составляет 810 лет, в зависимости от стратегии (посуточно или долгосрок). 2. Структура доходов (аренда) Цены на аренду в данной локации: Долгосрочная аренда: Студии и 1-к. апартаменты сдаются в среднем за 35 000 45 000 руб./мес.. Посуточная аренда: Тарифы начинаются от 2 000 3 500 руб./сутки. При среднегодовой загрузке 7080% 3. Расходная часть Услуги управляющей компании (УК): Обычно составляют 1525% от выручки (поиск гостей, уборка, 4. Стоимость входа (инвестиции) Покупка: Студии в ЖК ''ФОМИН'' стартуют от 5.7 млн , цена м2 в среднем 245 т.р. Меблировка: Пакет арендатора (''хоспиталити'') обходится примерно в 1,4 млн руб. Резюме: Инвестиции в этот адрес выгодны за счет близости к метро (915 минут пешком) и развитой инфраструктуры района.