Продажа квартир в Адмиралтейском районе районе в Санкт-Петербурге

Продается уютная 2-комнатная квартира в новом монолитном доме 2025 года постройки. Общая площадь — 55 кв. м, жилая — 18.6 кв. м, просторная кухня — 16.4 кв. м. Квартира находится на 3 этаже 9-этажного дома. Высокие потолки 3 метра и окна, выходящие во двор, создают атмосферу простора и уюта.В квартире нет ремонта, что позволяет воплотить любые дизайнерские решения и создать интерьер мечты. Планировка включает два отдельных санузла и балкон для вашего комфорта. Дом оборудован как пассажирским, так и грузовым лифтом, поэтому вам не придется беспокоиться о подъеме тяжелых вещей. Парковка подземная, поэтому ваши автомобили будут в безопасности.Жилой комплекс расположен в районе с развитой инфраструктурой. В пешей доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Всего 5 минут пешком — и вы на станции метро ''Балтийская'', что обеспечивает удобное транспортное сообщение с другими районами города.Квартира продается по договору купли-продажи. Возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке, поэтому вы сможете быстро и без проблем оформить право собственности.Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры. Записывайтесь на удобное для вас время и оцените все преимущества этого предложения лично!

Продается уютная однокомнатная квартира в современном монолитном доме 2025 года постройки. Общая площадь квартиры составляет 42.1 кв. м, из которых жилая площадь — 12.7 кв. м, а просторная кухня занимает 19.3 кв. м. Квартира расположена на 7-м этаже 9-этажного дома. Высокие потолки в 3 метра создают ощущение простора. Из окон открывается вид на тихий двор, а наличие одной лоджии позволяет наслаждаться свежим воздухом.Квартира без ремонта, что дает отличную возможность сделать все по своему вкусу и создать идеальное пространство для жизни. Санузел совмещенный, что упрощает планировку и использование пространства. В доме предусмотрены два лифта — пассажирский и грузовой, поэтому можно легко перемещаться с грузами или в компании друзей.Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой. Всего в 5 минутах ходьбы находится станция метро ''Балтийская'', что делает ежедневные поездки удобными и быстрыми. В шаговой доступности есть школы, детские сады, клиники и магазины. Это отличный вариант для семей с детьми или людей, ценящих комфорт городской жизни.Продажа квартиры осуществляется по договору купли-продажи. Возможна ипотека. Все документы готовы к сделке, юридически чистая история, без обременений. Приглашаем вас на просмотр! Свяжитесь с нами, чтобы договориться о времени и убедиться, что эта квартира — идеальный выбор для вас.

Уютная 4к.квартира в центральной части города , в шаговой доступности от метро!ПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИИОДОБРЕНИЕ ИПОТЕКИ В ПОДАРОКB прoдажe уникальная, просторная 4-комнaтнaя кваpтиpa общей площадью 91,7 м² в красивом, иcтopичecкoм дoмe, с историей - 1907 гoдa постpoйки. Вceго в 10 минутах oт станции метро Tеxнoлoгичecкий инcтитут.Квартира расположена на 5 этаже кирпичного дома, с железобетонными перекрытиями. Чистая парадная, установлен лифт! Комнаты площадью 6,9+13,3+19,5+10,0 м.кв, просторная кухня гостинная площадью 21,1 кв.м. Кухонный гарнитур с встроенной техникой , частично мебель останется в квартире.Высокие потолки высотой 3 метра, большие окна с видом на улицу, уникальная атмосфера старого города, тихих улочек, где каждый поворот открывает вид на старинную архитектуру, все это создает ощущение исторического шарма и уюта.Вся инфраструктура рядом - детские сады и школы, университеты, магазины, салоны красоты, сады Валентина Пикуля и Олимпия, театры и музеи, кафе и рестораны, что позволит вам наслаждаться жизнью в полной мере.Быстрый выезд на ЗСД всего 10 минут на автомобиле, дорога до аэропорта Пулково займет 30 минут.Квартира без обременений!Звоните и записывайтесь на просмотр квартиры вашей мечты!

Продается просторная квартира в центре Петербурга.3-х комнатная квартира находится на 3-м этаже 4-х этажного кирпичного дома постройки 1917 года. Общая площадь 90 кв. м. Изолированные комнаты площадью 8,8, 26,3 и 23,6 кв. м, кухня 8,1 кв. м, санузел раздельный. Окна выходят в тихий внутренний двор. В соседнем дворе находятся игровая и спортивные площадки.Квартира подходит для проживания с детьми. Район с развитой инфраструктурой. В пешей доступности м. Технологический Институт и м. Пушкинская. Рядом расположены 4 детских сада, 5 общеобразовательных школ. Сад Олимпия, Театр Юных зрителей, Океанариум позволят Вам провести совместный досуг с детьми.Недалеко расположены ведущие ВУЗы Санкт-Петербурга (Санкт-Петербургский государственный технологический институт, Санкт-Петербургский государственный архитектурно-строительный университет, Балтийский государственный технический университет ''ВОЕНМЕХ'' и т.д.)В районе развита прекрасная инфраструктура с историческими, спортивными, торговыми и развлекательными центрами: ''Гипер Лента'', клуб Sроrt Lifе, VОКZАL 1853, Музей Железных дорог России (крупнейший технопарк Европы), магазины ''Дикси'', ''Магнит'', ''Пятерочка'', а так же офисы, административные здания, кафе и рестораны. Район связан с глубокими историческими событиями, и, в то же время здесь интенсивно идет реконструкция и вводится в строй жилье комфорт-класса на территориях ранее принадлежавших промышленным предприятиям и РЖД, отчего стоимость жилья постоянно растетЧетыре взрослых собственника. Встречная покупка.Квартира подходит для оформления ипотеки и использования материнского капитала.Арт. 93834326

Продаётся помещение под апартаменты в центре Санкт-Петербурга, в 10 минутах ( пешком) от м. Спасская , м. Сенная . Представляет вашему внимаю, нежилое помещение, ул. Садовая 60 б, ( внутренний двор) .Помещение очень удобно расположено по локации и проходимости .Туристический Адмиралтейский район, в близи с Культурным центром Никольские ряды, Николо-Богоявленский морским собором, Юсуповским садом и Мариинским театром.Помещение находится на первом этаже жилого дома, с отдельным входом внутри закрытого двора, в помещении разведено центральное отопление, вода и электричество . Красивые кирпичные сводные потолки украшают и дают простор в комнатах. Очень подходит для проживания и сдачи в аренду. Функционал помещения: Апартаменты. Офис для услуг. Архив Склад. -Удобный подъезд к помещению.- Один центральных входа со двора.- Помещение имеет 1 этаж.- Узаконенная перепланировка.- Есть косметический ремонт.Звоните в удобное для вас время, всегда рада показать и рассказать о помещении, возможен торг.!!!

Арт. 93683080. Лучшее предложение для инвесторов или собственников! Студия в центре Санкт-Петербурга на набережной реки Фонтанки!ЛОКАЦИЯ:Удобное расположение —рядом остановки общественного траспорта, ближайшие станции метро Балтийская/ Нарвская и Технологический Институт. Локация пользуется большим спросом у туристов.О ПОМЕЩЕНИИ:Площадь: 11,6 м², что идеально подходит для создания уютного и функционального рабочего пространства.Наличие собственного санузла делает помещение отличным вариантом для маникюрного или массажного салона.Пространство также отлично подойдет для организации бухгалтерии, небольшого консалтингового агентства, дизайн-студии и других видов деятельности.Возможность регистрации вашей компании по данному адресу. Все необходимые коммуникации уже подключены.ТЕКУЩАЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ:В данный момент помещение функционирует как номер в апарт-отеле, но новый собственник может адаптировать его под свои нужды и желания.Не упустите шанс стать владельцем этого коммерческого помещения в сердце города! Звоните сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!

Продается 1-к. квартира в ЖК Галактика. Идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт в центреПочему это интересно:Вам не придется бороться за парковку во дворе и слушать шум соседей — на этаже всего 6 квартир, а на лифте можно спуститься прямо в подземный паркинг.Плюсы: Квартира: 33 м² с гардеробной, высокие потолки (2,75 м), шикарный вид на запад, вас ждёт вечернее солнце Безопасность: видеонаблюдение везде (этажи, лифты, периметр), круглосуточная охрана, закрытый двор. Инфраструктура: фитнес в доме, детский сад, школа, магазины рядом. Рядом — Новодевичий монастырь и пространство Vokzal 1853. Транспорт: пешком до трех станций метро (Московские ворота, Фрунзенская, Балтийская).Юридически чисто:Оформление через застройщикаЛюбые формы оплаты, а такжевозможность использовать семейную ипотеку или рассрочку до июля 2026

Продается уникальная квартира в кирпичном доме, расположенным в тихом , уютном уазисе в самом центре города. Квартира в пешей доступности 3 станций метро.. Светлые и просторные комнаты . Два балкона, один из которых выходит на улицу, а другой — во двор, позволяют наслаждаться свежим воздухом и красивыми видами. Дом находится в хорошем состоянии, подъезд чистый и ухоженный. Закрытый двор с парковкой предусмотрена только для жильцов дома . Все необходимые объекты инфраструктуры расположены поблизости: школы, детские сады, клиники и магазины. На против дома зелёный сквер Район удобным для жизни, особенно для семей с детьми.Продажа осуществляется по договору купли-продажи. Квартира без обременений, что значительно упрощает процесс оформления. Возможна покупка в ипотеку, что является дополнительным преимуществом для покупателей.Приглашаем вас на просмотр квартиры. Это отличная возможность для комфортной жизни в развитом районе города. Не упустите шанс стать обладателем этой замечательной квартиры! Звоните и записывайтесь на удобное для вас время.

Арт. 136341863 Эксклюзивное предложение!Вашему вниманию предлагается уютная , двухуровневая , четырёх комнатная квартира, в доме 2000 года постройки, по индивидуальному проекту ''Архитектурная мастерская Фрайфельда В.М.'', со стильной угловой башней, дом призёр конкурса на международной строительной выставке BATIMAT-2000, Малодетскосельский 28 А.Дом построен корпорацией ''Возрождение Санкт-Петербурга''.Общая площадь квартиры 159,3 м.кв.Гостинная комната 25,7 м.кв., с большим действующим камином , облицованным натуральным итальянским мрамором , две спальни 16+ 16 м.кв.,Кабинет 31,8 м.кв., кухня-столовая 15,2 м.кв. Высота потолков 2,87 м.Первый уровень, на 6 этаже -127,5 м.кв., второй уровень, на мансардном этаже- 31,8 м.кв.,три санузла,джакузи,гардеробная комната,два входа,с 6 -го и с мансардного этажа.В квартире выполнен оригинальный дизайнерский ремонт в классическом стиле.Использованы высококачественные отделочные материалы и оборудование ведущих мировых фирм. В окнах установлены качественные деревянные стеклопакеты, полы в коридорах и санузлах устроены из импортной керамической плитки, с подогревом, в комнатах паркет.В подарок покупателю остаётся встроенная кухонная мебель и техника, мебель из одной спальной комнаты, мебель из ванных комнат, встроенные шкафы в коридоре и некоторые другие предметы интерьера и оборудования.В доме установлен бесшумный лифт OTIS, имеется встроенный Parking на 25 машиномест.До метро Технологический институт 10 минут пешком.Рядом расположены парк Олимпия, магазины, кафе и рестораны ,во дворе дома располагается одна из лучших школ Адмиралтейского района и детская поликлиника,развитая инфраструктура.Достойные соседи.Единственная в доме двухуровневая квартира , с действующим камином!Итака. Работаем с 1993 года.

Продаётся уютная и большая 1-комнатная квартира в жилом комплексе бизнес-класса ''Новомосковский'', станция метро Фрунзенская. Общая площадь 40,9 кв.м. Квартира с качественным евро ремонтом. Жилая комната с двумя окнами и застеклённым балконом имеет форму правильного прямоугольника. Окна выходят на две стороны дома. Благодаря этому, в комнате всегда много естественного освещения. Застекленный балкон выходит на тихую улицу Красуцкого. Балкон глубокий, на ширину комнаты. Здесь можно разместить шкаф для хранения и организовать зону для отдыха с креслом и столиком. Мебель в комнате остаётся новому собственнику.Кухня просторная. В ней остаётся кухонный гарнитур в контрастном с общим интерьером цвете.Санузел совмещённый с ванной, большой раковиной и унитазом с инсталляцией. Входная группа удалена от основной жилой зоны. Уличная грязь не будет разносится по всей квартире. ЖК ''Новомосковский'' построен в 2015 году. Застройщик финская компания YIT. Новый микрорайон. Закрытый двор, подземная парковка. Красивые парадные. Рядом с домом сохранилось историческое здание, памятник архитектуры, водонапорная башня 19 века. В 5 минутах пешком находится станция метро Фрунзенская (сейчас находится на реставрации). В шаговой доступности историческая часть Санкт-Петербурга, набережная Обводного канала, Балтийский вокзал. Около дома благоустроенный сквер с качелями и скамейками. Первый этаж коммерческий, здесь работают магазины, стоматологии, пункты выдачи заказов. Район с развитой социальной инфраструктурой, в шаговой доступности детские сады, школы, поликлиники. В районе разнообразная досуговая инфраструктура с торговыми центрами, музеями, парковыми зонами. Один взрослый собственник более 5 лет. Без обременений и маткапитала. Форма расчёта любая, наличные или ипотека.Просмотры в любое время по договоренности. Звоните!

Продается студия в историческом центре Петербурга — готовый бизнес с высоким доходом! Ипотека от 9% поможем с одобрением! Лучшая инвестиция: Уникальный формат — юридически доля, фактически полноценная студия с отдельным входом и всем необходимым для жизни. Готовый доходный бизнес — уже сдается посуточно (в сезон — от 5 000 ?/день!). Без вложений — мебель, техника и ремонт уже есть, просто берите и зарабатывайте! Комфорт и удобство: Продуманное пространство для проживания. Свежий ремонт — всё аккуратно и стильно. Тихий закрытый двор — спокойная атмосфера в центре города. Идеальная локация:78 минут пешком до метро ''Технологический институт'' и ''Сенная площадь''.Шаговая доступность к главным достопримечательностям, Университету путей сообщения, садам, школам, поликлиникам и магазинам.Низкие расходы: коммуналка ~1 000 ?, налог — 1 100 ? в год. Почему это выгодно?Стабильный спрос на посуточную аренду в центре.Быстрая окупаемость за счет высокой доходности.Никаких скрытых платежей — объект полностью готов к работе. Звоните прямо сейчас! Уникальное предложение для тех, кто хочет получать пассивный доход или выгодно вложить деньги. Код пользователя: 169411Номер в базе: 11747201

В продаже просторная светлая стильная ухоженная квартира в историческом центре Санкт-Петербурга.Квартира расположена на 3 этаже, окна выходят на 2 стороны, часть окон - в тихий зеленый двор.Высота потолка 3,8 м.Квартира включает в себя просторную кухню-гостиную, 2 отдельные спальни: мастер спальня со своим сан.узлом с окном и большой гардеробной, вторая спальня - со вторым светом, второй полноценный сан.узел.Газ проведен в квартиру, но все оборудование работает от электричества, плита индукционная.Бойлер на 100л, сплит система кондиционирования (на обогрев и охлаждение)Сигнализация, датчики движения, встроенный сейф.Вся мебель и техника остаются новым собственникам.Во дворе есть парковочное место.Две квартиры на этаже, выполнен ремонт парадной.Рядом Мариинский театр, Концертный зал, храмы различных конфессий, Новая Голландия и много других знаковых мест.В 5-ти минутах пешком скоро открытие новой станции метро - Театральная!Район с развитой инфраструктурой: поликлиники, школы, детские сады, магазины и рестораны - все в пешей доступности.Один взрослый собственник. Без обременений.Никто не прописан, документы готовы для продажи, полная стоимость в договоре.

Арт. 137591434 Пpодаeтcя просторнaя 3к.кв. в истoричecкoй чaсти Caнкт_Пeтepбуpгa,в дoходном доме aрхитектоpa Пoликaрпoва.O квартирe : простoрная квapтира плoщaдью 103,2 кв.м. - идеальный ваpиaнт для тех ,ктo мечтаeт o комфopте и стиле.Этa кваpтирa не пpocто квaдpaтные метры,это шанс стать частью истории Санкт_Петербурга,жить в доме с душой,где каждый кирпичик пропитан атмосферой культуры и истории. Представьте,каквы каждое утро пьете кофе ,любуясь крышами старого города ,а вечером,после спектакля в Мариинском,прогуливаетесь по вечерним улицам!О доме : В 2024 году делался капитальный ремонт крыши. Менялись все трубы в доме.Чистая парадная,без запахов. Косметический ремонт произведен в 2019 году.Не упустите возможность создать свой неповторимый уголок в самом сердце Петербурга!Квартира ждет своего хозяина,готового вдохнуть в нее новую жизнь,воплотить самые смелые дизайнерскиерешения и создать пространство,которое будет отражать вашу индивидуалность.Только сейчас у вас есть возможность приобрести эту жемчужину Петербургской архитектуры по выгодной цене!

Продается светлая двухкомнатная квартира рядом с Троицким собором! Возле набережной реки Фонтанки! Дом с капитальным ремонтом в 1984 году. Железобетонные перекрытия во всем доме. Окна квартиры выходят на улицу, на восток. Квартира с ремонтом. Все комнаты светлые. В квартире выполнена перепланировка, которая узаконена по акту МВК. Большая кухня-гостиная 37 кв. м. Две спальни 15 кв. м. и 10 кв. м. Два санузла. А также имеется сауна. Вход в парадную с улицы. Парадная в отличном состоянии. Только отдельные квартиры. В закрытом дворе имеется парковочное место.

Продаются апартаменты 9.7 м² в центре Санкт-Петербурга, на Рузовской улице, 33.Ищете небольшой готовый объект в центре города?Хотите купить апартаменты, которые уже можно сдавать и не вкладываться в ремонт, мебель и технику?Тогда этот вариант стоит посмотреть.ОБ АПАРТАМЕНТАХ:Апартаменты расположены на 1 этаже 3-этажного дома.Площадь: 9,7 м².Назначение: нежилое помещение.У объекта собственный кадастровый номер.Внутри есть все необходимое для проживания и сдачи в аренду:современный ремонт,собственный санузел с душем и туалетом,кухонная зона,окно,мощная вентиляция,Wi-Fi,кровать с матрасом,холодильник,стиральная машина,Покупателю остается вся мебель и техника. Можно приобрести объект и сразу использовать его для сдачи в аренду.ДОХОДНОСТЬ:Зимой сдается - 30.000-35.000 руб. в месяцЛетом - 2500 руб. в суткиЮРИДИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ:1 взрослый собственник,Без обременений,Долгов по коммунальным платежам нет,Полная сумма в договоре.Прямая продажа.ЛОКАЦИЯ:Рузовская улица, 33, это удобная центральная часть Санкт-Петербурга.До метро Пушкинская и Технологический институт около 10 минут пешком,Рядом остановки общественного транспорта, городская парковка, магазины, кафе, аптеки и вся необходимая инфраструктура,В пешей доступности расположен Океанариум и ТРК ''Планета Нептун''. Локация удобна для студентов, туристов, командировочных и гостей города.ПРЕИМУЩЕСТВА:Апартаменты уже сдаются, поэтому это не просто помещение, а готовый формат для арендного дохода,Небольшая площадь делает объект понятным по содержанию: ниже расходы на обслуживание, проще поддерживать чистоту, легче подготовить к заселению гостей,Собственный санузел и кухонная зона внутри апартамента повышают комфорт для арендаторов. Это важное преимущество для посуточной и долгосрочной аренды,Современный ремонт, мебель и техника позволяют покупателю не тратить время и деньги на обустройство.ИТОГ:Это компактные апартаменты в центре Петербурга, полностью готовые к использованию. Подойдут для покупателя, который ищет небольшой объект для себя, для размещения гостей или для сдачи в аренду без дополнительных вложений.Звоните, расскажу подробнее и договоримся о просмотре.Код пользователя: 181596Номер в базе: 12933387

Вашему вниманию просторная 2-комнатная квартира 55 м2 + балкон в новом ЖК Квартал Галактика. 3 минуты до метро Фрунзенская! 700 метров до метро Балтийская. Юридически полностью прозрачная история у квартиры. Один взрослый собственник средних лет. Покупалась по ДДУ у застройщика. В свободной продаже. Обременений и долгов нет. Мат.капитал не использовался, детских долей нет. Никто не прописан и не проживает. Полная стоимость в договоре. Быстрая сделка.Ремонт делали сами, не от застройщика. Под себя с качественными материалами- Продается с мебелью и техникой Gorenje, Bosh, Ariston. Район с развитой инфраструктурой, есть все необходимое для комфортной жизни.Звоните или пишите!

Прoдаeтcя уникaльная квартира в сaмом cеpдцe иcторичeскогo цeнтpa гoрода, пo aдpесу: г. Сaнкт-Петepбуpг, 10, Кpacноapмейскaя ул., д. 14, рaспoлoженная мeжду Измaйлoвским прocпeктом и Лeрмонтовcким.Kваpтиpа наxодитcя на втором этaжe.Это жeмчужинa в шагoвой дoступности от Балтийского вокзала, где каждый уголок дома хранит свою уникальную историю и была преобразована из трёхкомнатной в просторную евродвушку.Интерьер поражает своим современным дизайном: просторная кухня-столовая с тремя большими окнами наполняет пространство светом и воздухом, а также уютная спальня с двумя окнами, обеспечивающая идеальный баланс комфорта и света.Дополнительное окно в коридоре делает квартиру особенно светлой и приятной для жизни.Развитая инфраструктура. Всё, что нужно для жизни в пешей доступностиЭта квартира — идеальное сочетание исторической атмосферы и современного удобства, готовое стать вашим личным оазисом в самом оживленном районе города.Хорошая транспортная доступность: до метро можно дойти пешком, у дома автобусная остановка.Один взрослый собственник. Без обременений. Встречная покупка. Бонусом покупателю остаётся кухня.Покажу в удобное для Вас время.ТОРГ УМЕСТЕН, после просмотра. Приходите, поговорим, выпьем по чашечке кофе. Если понравится, обсудим цену. Договоримся !!!

Продаётся уютная квартира в престижном районе СанктПетербурга. Прямая продажа от собственника. Отличное расположение: в пешей доступности от станций метро Фрунзенская(временно закрыта) и Балтийская — удобно добираться в любую точку города.Основные характеристики:— Адрес: СанктПетербург, ул. Красуцкого, д. 3М.— Район: престижный район с развитой инфраструктурой.— Этаж: 19 из 19.— Общая площадь: 40,3 м2.— Кухня: 12 ,4 м2.— Комната: 15,5 м2.— Лоджия: выход из кухни.— Состояние: хорошее, мебель и техника остаются.Инфраструктура района:— В пешей доступности станции метро Фрунзенская и Балтийская.— Рядом школы, детские сады, поликлиники.— Много магазинов, супермаркетов, кафе и ресторанов.— Зоны отдыха для прогулок.— Удобные транспортные развязки, лёгкий выезд на основные магистрали города.Юридические данные:— 1 собственник.— Срок владения — более 5 лет.— Есть обременение Сбербанка (ипотека).Условия сделки:— Возможна ипотека.— Помощь в одобрении ипотеки от ведущих банков.— Быстрый выход на сделку.— Сопровождение на всех этапах оформления.Просмотры по предварительной договорённости.

Доходный апартамент 9,9 м² в историческом центре — ваша рента до 40% годовых Локация с двукратным запасом спросаОбъект находится в эпицентре туристической и деловой активности — всего 8 минут пешком до метро ''Технологический институт'' и ''Пушкинская''. Рядом ключевые достопримечательности, офисы и бизнес-центры. Такая точка гарантирует круглогодичную загрузку: утром — деловые арендаторы, вечером и в выходные — туристический трафик. Продуманная эргономика: максимум пользы на 9,9 м²Компактная студия, в которой каждый сантиметр работает на комфорт и доход. Внутри — полностью укомплектованный быт: Кухонная зона (варочная панель, микроволновая печь, холодильник), Спальное место и санузел с душем и стиральной машиной, Сплит-система, телевизор. Арендатор заезжает сразу, без дополнительных вложений — вы получаете доход с первого дня сдачи. Пассивный доход без вовлеченияОбъект передан под управление профессиональной компании. Поиск жильцов, клининг, решение бытовых вопросов — всё берут на себя. Ваша задача — зафиксировать пассивный доход до 40% годовых. Прозрачность и финансовая гибкость Выделенный кадастровый номер — вы покупаете полноценный объект недвижимости, а НЕ долю. Возможна ипотека. Одобряем до 70% заявок. Сейчас — старт продаж, самая низкая цена входа. Запишитесь на просмотр, чтобы оценить потенциал лично.Код пользователя: 153732Номер в базе: 13214572

Продаётся 2-комн. квартира 68,2 м² с существенным торгом за прямые деньги и ниже рынка при быстром выходе на сделку. Порядок фото:С улицы по квартире, затем на балкон и возвращаемся на улицу, а также планы (3Е, БТИ, архивный). О доме:Расположен в достойном окружении на одном из самых камерных проспектов центра СПб. Коммунальных квартир нет.Сам дом весьма крепкий, а фундамент усилен инъектированием от KESCO.Капремонт всех сантехнических сетей дома закончен в 2024.Ремонт фасадов двора обещали начать летом.Открытая парковка в закрывающимся дворе или подземная в смежном ЖК Дом на Бронницкой О квартире:Двухсторонняя, вся светлая, с балконом 71 кв. м.Невысокий второй этаж будет минимальным препятствием при отсутствии лифта, а глубокие деревянные перекрытия дома не столь критичны для трехэтажной конструкции, но при этом обеспечивают превосходную шумоизоляцию по сравнения с ЖБ перекрытиями.Индивидуальный дымоход позволяет установить два мини камина, которых достаточно как резервного источника не только в межсезонье.Установлены стеклопакеты и КИВ, заменены сети с проходом стен и перекрытий. Есть телефон, доступно оптоволокно Ростелеком.Капремонт во всех прилегающих квартирах сделан. О планировке:В отличии от существующей планировки, предлагаемый современный вариант евро-трешки (3Е) более функционален и экономически оправдан:- отсутствием бесполезных коридоров,- окном в основном санузле и отсутствием окон в окна в остальных комнатах,- все помещения получаются шумоизолированными, с хорошим естественным освещением и точным функциональным зонированием,- за счет естественного освещения, вспомогательные зоны жилых комнат можно использовать не только как места хранения (гардеробные), но и совместить с кабинетом и/или спортуголком. Планировка согласовываемая, т.к. жилая площадь и МОП остаются в тех же границах и площадях, а существующие деревянные перегородки до поствоенного переустройства вообще отсутствовали (см архивный план). Хлопоты, конечно, будут, но и получаем бескомпромиссный бизнес-лайт с потолками от 3 метров, ламповой атмосферой и видом из жилых комнат.

УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В ПРЕМИАЛЬНОМ ЖК ''ГАЛАКТИКА'' АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА г. САНКТ-ПЕТЕРБУРГА,— ГОТОВАЯ 1-КОМ/ КВАРТИРА С СОВРЕМЕННЫМ РЕМОНТОМ И ПОЛНОЙ КОМПЛЕКТАЦИЕЙ!Предлагается к продаже просторная, светлая, 1-комн. квартира, в которую можно переехать сразу после сделки, не тратя дополнительных средств на ремонт, мебель и технику. ЛОКАЦИЯ, МЕЧТЫ!!! В пешей доступности до 20 минут пешком, расположены три станции метро , что позволяет не терять время в пробках — быстро и комфортно добираться до любой точки города— ст.метро ''Балтийская'',— ст.метро ''Фрунзенская'',— ст.метро ''Московские ворота''. Квартира расположена на 15 этаже 19-этажного монолитно-кирпичного дома, 2022г. постройки. Окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и уют. Общая площадь квартиры составляет 34,5 кв.м., площадь квартиры с лоджией, составляет 38,1 кв.м. Документы полностью готовы, быстрый выход на сделку. Полностью готова к проживанию, без дополнительных вложений. Два взрослых собственника. При покупке мат.капитал не использовался. В квартире никто не прописан и никто не проживает. Вся мебель и бытовая техника остаются новому собственнику.Продуманная эргономичная планировка для комфортной жизни:— комфортная кухня-гостиная.— просторная спальня, рядом расположена ванная комната с санузлом.— совмещенный санузел с ванной.— удобная гардеробная.— кладовая, дополнительные места для хранения.— просторная лоджия - возможность обустроить рабочее место, либо дополнительную зону для отдыха.— высокоскоростной интернет и телевидение.— 1 пассажирский лифт и 1 грузовой лифт. — подземная парковка.ЖК ''Галактика'' это Жилой комплекс бизнес-класса от застройщика ''Группа Эталон'' в Адмиралтейском районе, который является частью исторически сложившегося центра Санкт-Петербурга, расположен рядом с набережной Обводного канала, в 1015 минутах езды на автомобиле до самого сердца города (Невский проспект, Дворцовая площадь):• охраняемая территория,• видеонаблюдение,• благоустроенные дворы с ландшафтным дизайном,• современная архитектура и достойное окружение.Развитая инфраструктура, в шаговой доступности расположены:— лучшие школы, лицеи и гимназии района,— детские сады,— ''Азбука Вкуса'', ''Перекресток'', ''Лента'', кафе, пекарни и фитнес-клубы, Клиники и магазины в шаговой доступности! Всё, что нужно для комфортной жизни!Лучшая транспортная развязка — быстро доберётесь до любой точки города! Исаакиевский собор всего в 25-30 минутах пешком! Такие квартиры в продаже появляются крайне редко. Звоните и записывайтесь на просмотр, так как фотографии не передают того ощущения уюта и качества, которое вы получите при личном знакомстве с квартирой.Код пользователя: 202489Номер в базе: 13171031

Знаменитый Доходный дом сельскохозяйственного товарищества Помещик, построенный в 1912 году в стиле северного модерна с элементами неоготики. Его угловая башня служит яркой архитектурной доминантой всего проспекта.Описание и фотографии соответствуют действительности!ПРО ДОКУМЕНТЫ:- Мой клиент - единственный СОВЕРШЕННОЛЕТНИЙ собственник.- ПРЯМАЯ ПРОДАЖА, потому готовы сразу выходить на сделку.- Мат. капитал при покупке НЕ ИСПОЛЬЗОВАЛСЯ.- У квартира есть незакрытая ипотека.- Собственник, будет присутствовать на сделке, покажем все документы.- Квартира подходит под ИПОТЕКУ, если что, БЕСПЛАТНО поможем с одобрением :)Трёхкомнатная квартира в историческом центреСанкт-Петербурга...О доме:* Кирпичный дом, 6 этажей* Смешанные перекрытия* Всего 1 квартира на этаже* Спокойные, благополучные соседи* Закрытый двор* машиноместо в закрытом дворе * Видеонаблюдение во двореО квартире:* Высота потолков - более 3 метров* Выполнен качественный ремонт* Толстые стены , никогда не бывает жарко* дверь ISEO Zero 1, позволяет легко осуществлять вход по сохраненному в базе отпечатку пальца* Квартира продается со всей мебелью и техникой Локация и инфраструктура:Квартира расположена в исторической части Санкт-Петербург — в престижном Адмиралтейский район.Престижный район с развитой инфраструктурой и отличной транспортной доступностью:* Метро Технологический институт (красная и синяя линии) - 7 минут пешком* Удобный выезд на Московский проспект - в сторону центра и аэропорта* Центр города - 15 минут пешком* Витебский вокзал — 17 минут пешком* Балтийский вокзал - 7 минут на автомобиле* Московский вокзал — 15 минут на метро или автомобиле* Аэропорт Пулково — около 30 минут* В шаговой доступности — Троицкий собор, скверы для прогулок, школы, детские сады, вузы, магазины, кафе, рестораны, медицинские центры и фитнес-клубы. Рядом находятся ТЮЗ им. Брянцева, Молодежный театр на Фонтанке и Театр Дождей.Звоните и записывайтесь на просмотр - покажем квартиру в удобное для вас время!

Просторная евро-3 квартира в центре Санкт-Петербурга в ЖК ''Галактика''Продаётся светлая и функциональная евро-3-комнатная квартира общей площадью 64 м² в современном жилом комплексе ''Галактика''.Преимущества квартиры: Общая площадь — 64 м². Отличный вариант как для комфортного проживания семьи, так и для сдачи в аренду.Преимущества локации: Центр Санкт-Петербурга. До станции метро ''Балтийская'' — около 10 минут пешком. До станции метро ''Фрунзенская'' — около 10 минут спокойным шагом. Быстрый и удобный выезд на КАД и ЗСД. До аэропорта Пулково — всего 15 минут на автомобиле.Всё необходимое рядом: Школы и детские сады. Магазины и супермаркеты. Кафе, рестораны и места для отдыха. Развитая инфраструктура и комфортная городская среда.Идеальное предложение для тех, кто ценит удобство жизни в центре города, а также для инвесторов, рассматривающих недвижимость с высоким арендным потенциалом. Звоните, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр!Код пользователя: 205601Номер в базе: 13181886

Арт. 136872934 Уважаемый покупатель, Вашему вниманию предлагается квартира расположенная на набережной реки Фонтанки дом 88. Если жить в Северной Венеции — то только с видом на воду! Данная фраза отражает историческую и культурную специфику Санкт-Петербурга!Дом мещанского общества - это два симметричных здания выполняют функцию парадного входа оформляя вход на улицу Бородинскую, старожилы города называют эти дома -''братьями близнецами'' - именно нам достался лучший из них. В нашем доме, нет коммунальных квартир, вход действительно парадный - с набережной реки Фонтанки, Вас встретит бережно отреставрированный камин и метлахская плитка, люстра, чистая светлая лестница и лифт на котором можно подняться в квартиру.Расскажу о квартире:Давайте без воды, только факты:160 метров, 4 комнаты, 3 комнаты с видом на воду, причем 2 с эркером, потолки высотой 3,45 метра, одна несущая стена - есть возможность законно сделать планировку под свой формат жизни. Локация - шикарная, Вы в тихой, исторической части центра, рядом несколько детских садов, школ (в том числе частная Французская), три станции (ветки) метро в пешей доступности, рядом Бунинский сквер и парк возле Театра юного зрителя. Прикоснитесь к эпохе модерна - наше предложение отражает все лучше, что есть в старом фонде, именно за это любят недвижимость Санкт-Петербурга! Приглашаю Вас на просмотр! Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

БОЛЬШАЯ ПЛОЩАДЬ, ВЫСОЧАЙШИЕ ПОТОЛКИ, БЫСТРЕЙШИЙ ВЫХОД НА СДЕЛКУ!! О КВАРТИРЕ: К покупке предлагается просторная пятикомнатная квартира площадью 141.3 м² в историческом районе города! Эта обширная, готовая к продаже и заселению квартира расположена на пятом этаже, что обеспечивает вам уединение и великолепный виды из окон, как на историческую улицу Санкт-Петербурга - ''Можайскую'',так и на уютный частный двор, одновременно с этим наполняя пространство светом, что создаёт неповторимую атмосферу внутри квартиры. Пять изолированных комнаты площадью 24.0м², 21.3м², 18.1м², 16.6м², 14.1м² обеспечивают комфорт и приватность как для отдельных жильцов, так и для большой семьи, вместе с тем гарантируя каждому личное пространство! Кухня, так же обладающая внушительными размерами 22.4м² способна вместить в себя множество гостей и обладает потенциалом стать универсальным местом готовки, так как её площади хватит под размер любых кухонных гарнитуров и техники. А удлиненная прихожая открывает доступ к каждому уголку данной квартиры! Тогда как раздельный санузел несомненно является преимуществом.И всё пространство сопровождается невероятной высотой потолков в 3.60м в каждой из комнат, в то время как высота потолков в прихожей и коридоре - 3.80м²!! Чистая квартира готова как для незамедлительного заезда и проживания, так и для любого ремонта, включая перепланировки под вкус и фантазию новых владельцев, так как имеет ещё и преимущество в виде всего одной несущей стены на такую большую площадь !О ДОМЕ: Крепкий кирпичный теплый дом, построенный в 1906 году, состоит всего из 35 квартир, что в совокупности с закрытым двором, обеспечивает камерность и приватность частной жизни. Не является памятником культуры, что дает вам свободу в планировке и ремонте. Вход в просторную парадную осуществляется с улицы, в парадной выполнен качественный свежий ремонт. В 2024 году был закончен полный капитальный ремонт крыши, а в данный момент идёт плановое обновление фасада!О ЛОКАЦИИ: Сердце культурной столицы. Район исключительно с элитной исторической недвижимостью. В пешей доступности находятся множество парков и скверов, среди которых ''Сад Олимпия'', ''Сад Театра Юных Зрителей'' и ''Багратионовский сквер'', вся нужная инфраструктура, все самые важные магазины и салоны, соответствующие высокому статусу этого места и тех кто в нём живёт. А для молодого поколения предусмотрено большое количество детских площадок, включая наличие площадки непосредственно напротив дома! Рядом, в нескольких минутах ходьбы расположены образовательные организации, детские сады, в так же частные школы-гимназии.ТРАНСПОРТ: Лучшая транспортная доступность в городе среди локаций! Квартира обладает удачным расположением, находясь между двумя станциями метро - станция ''Пушкинская'' в пяти-семи минутах неспешной ходьбы с одной стороны, и станция ''Технологический институт'' в пяти-восьми минутах с другой, что означает фактически моментальную доступность к трём из пяти линиям метро Санкт-Петербург