Продажа квартир без посредников в Василеостровском районе районе в Санкт-Петербурге

Продается уютная трёхкомнатная квартира в историческом центре Санкт-Петербурга, всего в 7 минутах пешком от станции метро Василеостровская. Общая площадь составляет 82 кв. м, жилая площадь - 65 кв. м. Квартира находится на 2 этаже 5-этажного кирпичного дома.В квартире сделан евроремонт. Здесь есть всё необходимое для комфортного проживания: на кухне и в комнатах установлена мебель, включает холодильник и стиральную машину. Ванная комната оборудована душевой кабиной. Окна квартиры выходят как на улицу с видом на храм, так и во двор, обеспечивая хорошую освещённость и проветривание. В пеший доступности магазины, банки, пункты выдачи маркетплейсов. В квартире есть интернет.

новая ВИДОВАЯ дизайнерская евродвушка в ЖК Golden City ! Преимущества дома:-Закрытые дворы с охраной-Клуб жильцов с террасой и видом на залив, -бассейн и тренажерный зал, -детский сад (гос) прямо в доме-аллея ресторанов и многое другое. Вид из окон на залив и ЛАХТА центр. Выполнен качественный ремонт с использованием дорогих материалов , все абсолютно новое:- полностью укомплектована техникой, - ремонт по дизайн проекту с дорогими материалами (натуральный паркет, испанская плитка, шпон, мебель от дизайнеров) ВНИМАНИЕ АГЕНТАМ только звонить для записи на просмотр с клиентом. ( сотрудничество только по факту сделки с вашим клиентом в момент внесения аванса.) Продажа от собственника.

Дизайнерская евро-двухкомнатная квартира 68 м² в ЖК Васильевский кварталВ прямой продаже — просторная квартира с практически новым дизайнерским интерьером в статусном жилом комплексе бизнес-класса Васильевский квартал.Квартира расположена на 7-м этаже по адресу: Наличная улица, 24 к1. Дом кирпичный, толщина внешних стен около 1 метра, что большая редкость в настоящее время.Общая площадь — 68 м². Высота потолков 3 метра. Пространство организовано как полноценная евро-двухкомнатная квартира:— отдельная спальня,— просторная кухня-гостиная,— большая ванная комната,— продуманная входная зона,— вместительная система встроенных шкафов и хранения.Квартира, в которую можно переехать сразуИнтерьер создавался по индивидуальному дизайнерскому проекту. Ремонт выполнен из качественных материалов профессионалами высочайшего уровня и сохранился практически в новом состоянии — в квартире почти не жили.Спокойная современная эстетика, тщательно подобранные фактуры, мебель и освещение создают цельное пространство, которое не требует ни ремонта, ни дополнительных вложений.Квартира продаётся с полной меблировкой и техникой. Остаются кухонный гарнитур, встроенная бытовая техника, стиральная машина, системы хранения и предметы интерьера. Использована техника премиального уровня.Пространство для отдыхаОдно из главных достоинств квартиры — большая ванная комната с необычно просторной зоной ванны и душа площадью около 3 м².Это не просто функциональный санузел, а самостоятельное пространство для тишины и восстановления: редкое преимущество для квартиры такой площади.Кухня-гостиная объединяет место для приготовления еды, отдыха и приёма гостей. Отдельная спальня сохраняет приватность, а продуманная система шкафов позволяет не перегружать интерьер отдельно стоящей мебелью.О домеВасильевский квартал — сложившийся жилой комплекс бизнес-класса на Васильевском острове. Кирпично-монолитные дома, закрытая территория, подземный паркинг и благоустроенное внутреннее пространство создают камерную и безопасную среду.Рядом находятся магазины, кафе, школы, детские сады и всё необходимое для повседневной жизни. До станции метро Приморская можно дойти пешком. Удобный выезд на ЗСД позволяет быстро добираться как до центра Петербурга, так и до аэропорта.Квартира подойдёт одному человеку или паре, которые ценят архитектуру пространства, качество деталей и возможность начать новую жизнь без месяцев ремонта.Полная готовность к проживанию. Мебель и техника входят в стоимость. В квартире никто не зарегистрирован, один взрослый собственник. Первая продажа после покупки у застройщика. Документы готовы к сделке. Без обременений.Показы проводятся по предварительной договорённости.Агентов БЕЗ покупателей просьба НЕ беспокоить!

ПРОСТОРНАЯ КВАРТИРА 67.4 М² В ИСТОРИЧЕСКОМ ЦЕНТРЕ | ВАСИЛЕОСТРОВСКИЙ РАЙОНДом 1876 года постройки — памятник архитектуры. Это значит, что он никогда не попадёт под реновацию. Ваши вложения сохранены на десятилетия. Один из самых дорогих районов города с постоянно растущими ценами на жильё.Живите в доме с толстыми стенами, идеальной звукоизоляцией и свежим ремонтом. Частичный ремонт внутри уже сделан — доведите под себя.О ДОМЕ И ЛОКАЦИИПочему это выгодно:• Дом — памятник архитектуры защита от сноса и реновации• Свежий ремонт фасада (2026 год)• Свежий ремонт подъезда (2026 год)• Новая крыша (2023 год)• Заменён асфальт на проезжей части рядом с домом• Район тихий, благоустроенный и полностью обжитой• Толстые стены — тепло зимой и тишина без доп. шумоизоляции• Малоквартирный подъезд, соседи приличные, живут постоянноПАРАМЕТРЫ КВАРТИРЫ• Общая площадь: 67.4 м² по документам + бонусом прихожая 3 м² (фактически 70.4 м²)• Жилая площадь: 44 м²• Этаж: 5 из 6 (лифта нет)• Высота потолков: 3.2 метра• Газ есть, плита новая газовая•Кадастровая стоимость объекта ~16 000 000 рубПЛАНИРОВКА И СОСТОЯНИЕ• 2 спальни: одна изолированная, вторая смежная с гостиной — легко сделать раздельными, превратив в 3 спальни, что позволит приобрести квартиру под сдачу в аренду• Санузел раздельный: туалет отдельно, ванна на кухне (чугун, свежее акриловое покрытие). Вы сможете сделать перепланировку с переносом ванны в отдельное помещение, добавив всего одну межкомнатную перегородку• Внутри квартиры нет НИ ОДНОЙ капитальной стены: можете безопасно экспериментировать с планировкой• Частичный косметический ремонт: спальня, кухня, туалет• В квартире с начала 20 века проживают поколения одной семьи, других собственников не было, несовершеннолетних нет• Кухонная мебель и вся кухонная техника остаются вам• Окна деревянные двойные, внешняя рама отреставрирована. При замене на стеклопакеты вы получите огромные глубокие подоконники• Окна выходят в красивый тихий двор с цветущими деревьями• Перекрытия железобетонные• Зимой при желании можно легко поднять температуру до 30C• Фотографии в объявлении слегка отретушированыИНФРАСТРУКТУРА ПЕШКОМ• Напротив соседнего дома пешеходный переход• Метро Василеостровская — 3 минуты• Детская поликлиника — 5 минут• Взрослая поликлиника — 15 минут• Школы, гимназии, детские сады — большой выбор рядом• Университетская набережная, Кунсткамера, Стрелка В.О., Медный всадник, Эрмитаж — 2030 минут• В соседнем (смежном) дворе — детская и спортивная площадки, мусорные баки (вам в окна не пахнет)• Работают все службы доставки, рядом несколько офисов Сбера и других крупных банков, большой выбор продуктовых магазиновДОКУМЕНТЫ И УСЛОВИЯ• Один взрослый собственник• Без обременений• В собственности более трех лет• Полная стоимость в договоре• Обоснованный торг возможен• Мебель частично вывозится (кухонная остаётся)• Форма продажи любая: прямая или альтернативная

Продается уютная 3-комнатная квартира в кирпичном доме! О квартире:Идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт и личное пространство. Три изолированные комнаты — у каждого члена семьи будет свой уголок! Квартира светлая и просторная, наполнена воздухом и теплом. Площадь кухни позволяет с легкостью разместить удобную обеденную зону для семейных ужинов, Совмещенный санузел полностью оснащен всей необходимой сантехникой, Выполнен косметический ремонт, Во всём доме новые стояки холодной и горяче воды, а так же отопления. О доме:Надежный кирпичный дом 1970 года постройки (сталинка/улучшенная планировка) — это качества на века! Толстые стены сохранят тепло зимой и прохладу летом. Третий этаж — золотая середина: отличный вид из окна, никакой сырости от подвала и удобный подъем пешком при необходимости. Из окон открывается чудесный вид на тихий зеленый двор , где есть современная детская площадка — идеальное место для игр ваших детей. Удобства:В парадной работает пассажирский лифт. Открытая парковка расположена прямо внутри закрытой территории двора — ваш автомобиль всегда под присмотром и в полной безопасности. Локация:Район с прекрасно развитой инфраструктурой! Все необходимое для жизни буквально под рукой:Магазины у дома ,Остановки общественного транспорта в шаговой доступности, до метро 7 минут прогулочным шагом,Тихое зеленое окружение вдали от шумных магистралей.Это не просто квадратные метры, а настоящий домашний очаг для счастливой семейной жизни. Звоните или пишите, чтобы договориться о просмотре!

Продается уютная современная студия в уникальной локации, выходите из парадной и в 50 метрах у Вас своя набережная у Финского залива.СОБСТВЕННИК, БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ И КОМИССИЙ, НИКТО НЕ ПРОПИСАН. БЫСТРЫЙ ВЫХОД НА СДЕЛКУ, ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ.ЖК Морская набережная бизнес класса. Корпус представляет собой башню с одной парадной, на первом этаже находится охрана. Предусмотрена система умный дом, все показания передаются автоматически.Подземная парковка, можно попасть прямо из парадной на лифте, также есть многоуровневая парковка во дворе, выезд на ЗСД в 2х минутах.В самой квартире всё продумано до мелочей, функциональное зонирование, отдельно спальная зона, со своей подсветкой, можно читать перед сном, кровать с подъемным механизмом, появляется дополнительное место хранения.Напротив ТВ шикарный диван, который раскладывается в полноценное спальное место. Есть место хранения.Вообще места хранения это отдельная история, здесь их очень много.* большая модульная кухня (180х240см) со всей необходимой встроенной техникой( встроенный холодильник, свч печь, духовка, варочная панель, полноразмерная посудомоечная машина, вытяжка), установлен фильтр для питьевой воды, подсветка рабочей зоны, включается* на входе расположен шкаф для хранения 200 см, в спальной зоне шкаф 160см.* в санузле полноразмерная ванна 170см., инсталляция с гигиеническим душем, большой встроенный шкаф, и шкаф над инсталляцией.Все что вы видите на фото, в том числе текстиль и декор остается новому владельцу

Продам просторную двухкомнатную квартиру в удобном районе, рядом с метро ''Горный институт''. Общая площадь квартиры составляет 65 кв.м, она расположена на 5 этаже 6-этажного дома. В квартире есть кухня площадью 9.5 кв.м, а окна выходят как на улицу, так и во двор, что обеспечивает хорошее освещение и вид.Квартира без ремонта, поэтому у вас есть возможность воплотить все свои дизайнерские идеи и создать уютное пространство по своему вкусу. Удобная планировка включает две комнаты и отдельный санузел.Дом находится в хорошем состоянии, а на придомовой территории есть места для парковки, поэтому можно не беспокоиться о своем автомобиле. В шаговой доступности располагаются школы, детские сады, клиники и магазины, поэтому все необходимые объекты инфраструктуры будут у вас под рукой.Документы готовы к сделке. Квартира продается от собственника, без дополнительных обременений. Возможна ипотека, что делает покупку более доступной.Приглашаем на просмотр квартиры! Свяжитесь с нами, чтобы договориться о времени визита. Эта квартира может стать вашим новым уютным домом, где вы сможете реализовать все свои мечты и планы.

Продаётся студия 31 кв. м в ЖК Аквилон Залив (намыв Васильевского острова). Квартира с новым ремонтом, в ней никто не жил — можно сразу заезжать.Интерьер в стиле минимализма: светлые тона, чёрные акценты, отделка под мрамор. Пространство грамотно зонировано: есть приватная спальная зона за стеклянной перегородкой, компактный санузел с душевой кабиной, лоджия с панорамным остеклением — отлично подойдёт для отдыха или работы. Кухня укомплектована премиальной немецкой техникой, вся мебель остаётся новым владельцам.Инфраструктура ЖК продумана до мелочей: своя школа на 400 учеников, два детских сада, детский клуб АКВИЛОН KIDS, безопасные детские площадки, зоны воркаута, прогулочные аллеи. Дворы закрыты для машин, есть видеонаблюдение, колясочные и места для хранения сезонных вещей. Из окон — виды на Финский залив, а до благоустроенной набережной — всего 5 минут пешком.Отличная транспортная доступность: выезд на ЗСД — в минуте езды, рядом удобная транспортная развязка и остановки наземного транспорта. Станция метро Приморская — в хорошей транспортной доступности, а к 2030 году в районе появится своя станция метро.Звоните — с радостью покажу квартиру!

Квартира уникального формата — фактически пентхаус. Дом переменной этажности: основная часть квартиры находится в высотной секции, а гостиная — на крыше нижней секции, с выходом на собственную террасу. Своя комната на крыше и своё открытое пространство над городом — такой планировки на рынке практически не бывает. ЖК Морской фасад, Васильевский остров, рядом Финский залив.КВАРТИРА • 91,7 м²• Гостиная 27,4 м² — расположена на крыше, с выходом на террасу• Спальня 22 м²• Кухня ~14 м², гарнитур из натурального дерева• Собственная терраса ~13 м² на крыше• Закрытый балкон ~7 м² со встроенным шкафом• Дубовые подоконники в гостиной• Ремонт 2022 года, ламинат• Большие окна, светло весь день• Мебель и техника частично остаютсяДОМ• ЖК Морской фасад, 2004 год• Консьерж, колясочная на 1 этаже• Закрытый двор с детской площадкой• Спортивный центр во дворе• Магазины, аптека, ресторан, детский сад на первых этажах• Гостевая парковка, в комплексе есть подземный паркинг (машино-место не входит в стоимость)ЛОКАЦИЯ• Финский залив и Морская набережная — пешком• Выезд на ЗСД рядом — разводка мостов не помеха• Метро Приморская — 1,2 км• Школы, сады, супермаркеты в пешей доступности• Рестораны, кафе, любая доставкаДОКУМЕНТЫ• Один взрослый собственник, в собственности более 5 лет• Обременений по ЕГРН нет, свежая выписка на рукахПриезжайте на просмотр — терраса вживую впечатляет сильнее, чем на фото.

Полностью новая ВИДОВАЯ евродвушка от дизайнерского бюро в доме на первой береговой линии Финского залива премиум класса жк Glorax Премимум Василеостровский! Преимущества дома:-Закрытые дворы с охраной-Клуб жильцов с террасой и видом на залив, -бассейн и тренажерный зал, -детский сад (гос) прямо в доме-аллея ресторанов и многое другое. Вид из окон спальни и гостинной на залив и ЛАХТА центр. Ремонт только закончен , все абсолютно новое:- полностью укомплектована техникой, - ремонт по дизайн проекту с дорогими материалами (паркет английская елка, испанская плитка, шпон, мебель от дизайнеров) ВНИМАНИЕ АГЕНТАМ только звонить для записи на просмотр с клиентом. ( сотрудничество только по факту сделки с вашим клиентом в момент внесения аванса.) Продажа от собственника.

Шикарная квартира в центра Васильевского острова. Идельное сочетание тишины, близости к исторческому центру, в 5-ти минутах от метро Василеостровская и набережной Большой Невы. Трех комнатная квартира 94м2 с дизайнерским ремонтом в доме с капитальным ремонтом, железобетонные перекрытия. капремонт 1965г. Третий этаж. Пологая широкая лестница. Двухсторонняя планировка, окна спальни и кухни выходят в тихий зеленый двор(не колодец!). Окна гостиной выходят на 6-ю линию. Потолки 3.3м, большие окна, много света. Комнаты 20 + 22 + 24 правильной формы. Одна комната не мебелерована, под ваши фантазии: детская, кабинет, вторая спальня. Новый ремонт, полная замена коммуникаций. Полностью оборудованная кухня. В квартире абсолютная тишина, соседей не слышно от слова совсем. Центр ВО, Университеты, школы, детские сады, магазины, рестораны - всё в пешей доступности. Прямая продажа. быстрый выход на сделку. Помощь агентов не требуется, звоните только с реальным покупателем. Просмотры по договоренности. Не всегда могу ответить. Если не ответил - пишите.

В продаже 1 комнатная квартира расположена на 8 этаже 10 этажного дома в одном из лучших районов Санкт-Петербурга на Васильевском острове. Отличная локация с развитой инфраструктурой всё в шаговой доступности : магазины ,детские сады , школы, поликлиники.До метро Приморская 7 минут пешком .Остановки общественного транспорта в 3 минутах ходьбы.Центр города 2 остановки на метро.1 км. от дома выезд на ЗСД. Большой зелёный благоустроенный двор с детской площадкой и не плотной не многоэтажной застройкой ,вокруг полно зелени рядом набережная Смоленки.Прекрасное место для собственного проживания или сдачи в аренду .Общая площадь 36.2 кв. метра + балкон (2.5/1.05 м ).Комната 20.9 кв.м светлая с окнами во всё стену .Удобное расположение позволяет разместить большую гардеробную в нише используя по максимуму остальное пространство .Солнце со второй половины дня и до заката.Кухня 7.1 кв.м.Высота потолков 2.55 м.Раздельные туалет и ванная комната.В квартире установлены стеклопакеты в комнате и кухне , балкон с утеплением и отделкой внутри и снаружи.Натяжные потолки.В санузле и ванне кафель.Квартира покупалась за наличный расчёт без ипотек и материнского капитала более 10 лет назад. Два взрослых собственника по 1/2 доли.Прямая продажа.Готовы к сотрудничеству с агентствами при наличии конкретного покупателя (комиссия обсуждается) Без размещения агентствами объявления о продаже и предварительных договоров , только по факту сделки.

Дом бизнес-класса. Уникальное предложение: прямая продажа в сданном доме 2025 года, вид на залив и стадион, отделка White Box (предчистовая).1. Мы даем чистую сделку.2. Вид и расположение дают премию для инвестиционного вложения 15-30%.3. Малоэтажный дом — редкость для этого района.СДАННЫЙ ДОМ 2025 ГОДА! ВИД НА ФИНСКИЙ ЗАЛИВ И СТАДИОН!Продается квартира в премиальном ЖК GloraX Василеостровский по адресу: проспект Крузенштерна, 13. Прямая продажа по ДКП: Вы покупаете квартиру у собственника, а не по переуступке. Полная стоимость в договоре, никаких скрытых рисков и обременений. Новый дом 2025 года постройки: Современный монолитный дом бизнес-класса. Все коммуникации новые, въезд и проживание сразу после покупки. Панорамный вид: Окна выходят на Финский залив и стадион. Это не просто квартира, а объект с уникальной видовой характеристикой, которая высоко ценится на рынке. Отделка White Box (предчистовая). Вы получаете ровные стены, стяжку пола и разведенные коммуникации. Это готово для вашего дизайнерского ремонта, что экономит от 15 000 до 30 000 ? за кв.м по сравнению с черновой отделкой. Малоэтажный дом (5 этажей): Камерная атмосфера и приватность, в отличие от 18-этажных свечей рядом. Развитая инфраструктура: Закрытый двор без машин, отапливаемый паркинг, детские площадки. Рядом школа, детский сад, фитнес-клуб и прогулочные бульвары.Окна панорамные, 30 см от пола.Красивый вид. Восточная сторона.Квартира расположена на пятом этаже пятиэтажного дома. Общая площадь составляет 26,6 кв. м, а кухня — 13 кв. м. Высота потолков — 2,7 метра. Несмотря на небольшую площадь, свободная планировка дает возможность создать уникальное пространство по вашему вкусу.Звоните, показываю в удобное время. Реальному покупателю — торг!

Видовая 2-комн. квартира 43 м² | Исаакиевский собор и залив | Потолки 3 м | ЖК LEGENDAПереуступкаСтоимость — 21 500 000 ?Предлагается видовая угловая 2-комнатная квартира площадью 43 м² на 10 этаже (из 10) жилого комплекса LEGENDA Васильевского по адресу: Кожевенная линия, 40.Продажа по договору переуступки. Передача квартиры — IV квартал 2027 года.Почему именно эта квартираЭто одно из наиболее интересных предложений в комплексе благодаря сочетанию сразу нескольких преимуществ: угловое расположение квартиры, панорамные виды сразу в двух направлениях:•в сторону исторического центра Санкт-Петербурга с видом на Исаакиевский собор,•в сторону Финского залива, потолки 3 метра — на 10 этаже предусмотрена увеличенная высота потолков по сравнению с большинством остальных этажей комплекса.Такое сочетание характеристик встречается значительно реже стандартных планировок и делает квартиру особенно привлекательной как для собственного проживания, так и с точки зрения ликвидности.О квартире•площадь — 43 м²,•современная 2-комнатная планировка,•10 этаж,•угловая квартира,•потолки 3 м,•панорамное остекление,•виды на центр города и Финский залив.О ЖК LEGENDA ВасильевскогоСовременный жилой квартал бизнес-класса с авторской архитектурой и продуманной городской средой.В проекте предусмотрены:•закрытая благоустроенная территория,•дизайнерские лобби,•прогулочные аллеи и озелененные общественные пространства,•кафе, рестораны, магазины и сервисы на первых этажах,•концепция комфортной городской жизни в одной из самых востребованных локаций Васильевского острова.Локация•Кожевенная линия, 40, корпус 6,•пешая доступность до станции метро Горный институт,•удобный выезд на ЗСД,•рядом набережные, культурные пространства, рестораны, образовательные учреждения и вся необходимая инфраструктура.Документы•переуступка,•срок передачи квартиры — IV квартал 2027 года,•быстрый выход на сделку.Цена — 21 500 000 ?

Продается уютная студия в современном жилом комплексе на бульваре Александра Грина, Санкт-Петербург. Квартира расположена на 3-м этаже 19-этажного монолитного дома, построенного в 2018 году. Общая площадь составляет 32 кв. м, жилая — 29.5 кв. м. Высокие потолки 2.75 метра создают ощущение простора.Квартира с дизайнерским ремонтом, который выполнен с использованием качественных материалов. Пространство студии организовано таким образом, чтобы обеспечить максимальный комфорт и уют. В квартире есть совмещенный санузел и просторный балкон с видом во двор. Это идеальный вариант для тех, кто ценит стиль и удобство.Дом оборудован двумя пассажирскими и двумя грузовыми лифтами, что обеспечивает удобство для всех жильцов. Подземная парковка позволяет оставлять автомобиль в безопасности и комфорте. Территория дома ухожена и благоустроена.Рядом с домом находятся все необходимые для комфортной жизни объекты инфраструктуры: школы, детские сады, клиники и магазины. Близость к станции метро ''Приморская'' делает транспортную доступность одним из главных преимуществ — до метро всего 6 минут на автомобиле.Продажа квартиры осуществляется от собственника, без посредников. Документы готовы к сделке, возможна ипотека. Юридически чистый объект, без обременений, вся история собственности прозрачна.Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры. Звоните и записывайтесь, чтобы лично оценить все ее преимущества. Мы будем рады ответить на все ваши вопросы и помочь с оформлением сделки.

Двухсторонняя квартира по набережной Лейтенанта Шмидта. Звонить в будние дни с 18 до 21.В услугах агентств не нуждаемся.

Добрый день, агент есть, просьба не беспокоить, заключён договор.Продаётся уютная евро-двухкомнатная квартира на любимом Васильевском острове общей площадью 47,2 м² + 4,5 балкона (52 метра).Квартира с шикарной планировкой: просторная кухня-гостиная и отдельная спальня. Большой застеклённый балкон — отличное место для отдыха или организации дополнительного пространства.В квартире выполнен качественный ремонт, всё в отличном состоянии. Вся мебель и техника остаются новым владельцам — можно сразу заехать и жить без дополнительных вложений.Юридически чистая сделка:• 1 взрослый собственник• никто не прописан• без использования материнского капитала• без ипотеки и обремененийДом расположен в развитом районе с удобной инфраструктурой: рядом магазины, школы, детские сады, транспорт.Квартира готова к быстрой продаже и передаче ключей.Ждём Вас на просмотр

Дизайнерский ремонт и вид на залив • Риэлторам без реального покупателя — не беспокоить.Продаётся квартира 61,2 м² с полным дизайнерским ремонтом — после ремонта никто не жил, всё новое: инженерия, электрика, сантехника, отделка.Установлена кухня. Из мебели остаются кровать и диван — остальное пространство свободно, меблировка под ваш вкус без демонтажа чужих решений. Заезжайте и живите с первого дня.О квартире:— 61,2 м², 6 этаж из 11, лифт— Окна на Финский залив — панорама воды и закаты, редкость для вторичного рынка Гавани— Балкон— 2 смежных комнаты, санузел совмещённый, высота потолков 2,65Дом: кирпичный точечный дом, один подъезд на весь дом — тихо и мало соседей, мусоропровод, состояние исправное.Локация — Гавань, Васильевский остров:— Набережная залива и Севкабель Порт — пешком— Шкиперский сад и сад Декабристов рядом— Выезд на ЗСД в 2 минутах: центр ~10 мин, аэропорт ~25 мин на авто— Метро Горный институт — 20 мин пешком, 710 мин транспортом— Магазины, школы, сады в шаговой доступностиЮридически прозрачная сделка:— Один взрослый собственник, в собственности более 5 лет— Без обременений и правопритязаний, свежая выписка ЕГРН на руках— Полная стоимость в договоре— Свободная продажа, быстрый выход на сделку, подходит ипотека любого банка•Риэлторам без реального покупателя — не беспокоить.Цена: 18 600 000 ?. Разумный торг реальному покупателю после просмотра.

Уютная студия с ремонтом на намыве Васильевского острова!Продается светлая студия площадью 23 м² в современном ЖК Капитан Немо (дом 2018 года постройки), расположенном на намыве Васильевского острова.Квартира находится на 4 этаже 17-этажного дома — оптимальная высота: удобно пользоваться как лифтом, так и лестницей. Квартира полностью готова к заселению и не требует дополнительных вложений. Пространство легко организовать под свои потребности, а балкон площадью 3,08 м² станет отличным местом для отдыха или дополнительной зоной хранения.Намыв Васильевского острова — один из самых современных и динамично развивающихся районов Санкт-Петербурга. В шаговой доступности находятся продуктовые магазины, кафе, аптеки, пункты выдачи заказов, салоны красоты и другие необходимые объекты инфраструктуры. Рядом — Финский залив и прогулочные зоны, где приятно проводить свободное время.Удобный выезд на ЗСД позволяет быстро добраться как до центра города, так и до северных и южных районов Санкт-Петербурга. До станций метро Приморская и Горный институт можно быстро доехать на общественном транспорте или автомобиле.Квартира станет отличным вариантом как для собственного проживания, так и для инвестиций. Васильевский остров традиционно считается одним из главных университетских районов города: здесь расположены многочисленные факультеты Санкт-Петербургского государственного университета, а также Санкт-Петербургский горный университет. Благодаря этому район пользуется высоким спросом у студентов, молодых специалистов и арендаторов, что делает покупку привлекательной и с инвестиционной точки зрения.

Видовая студия на Васильевском острове с видом на Малую Неву и Лахта-центр, на красивые вечерние закаты.АГЕНТЫ, не беспокойте! Не траться ни свое, ни мое время! Берегите силы на реальную работу. ЖК Эмеральд на Неве, закрытый внутренний двор без машин (погрузка-выгрузка 40 мин). Есть гостевая парковка и подземный паркинг.Два больших зеленых двора, во дворах спортивные и детские площадки, летом фонтаны с подсветкой и шезлонгами. Из ЖК есть выход на набережную.Квартира продается с мебелью и техникой, готова полностью для проживания. Можно использовать как бизнес для сдачи долгосрочной или посуточной, можно для личного проживания. Установлен бойлер, есть стиральная машина, индукционная плита, холодильник, микроволновая печь - вся техника энергосберегающая класса А+ и выше. На свет в месяц уходит до 200?.Коммунальные платежи 3000(летом) 4000 (зимой). Большая лоджия - 5 метров. Можно утеплить и сделать там рабочее место. Дополнительный метраж к использованию полезной площади. Кухня из качественных материалов (фасады egger, фурнитура blum). К квартире могу предложить купить кладовку, которые находятся в подвале дома (теплые, сухие). Есть вторая студия, тоже видовая, с другой планировкой и темной отделкой.По сделке - один взрослый собственник, полная цена в договоре, материнский капитал не использовался, обременений нет, ипотеки не было.

Гаванская улица д.27Свежее и современное жильё в приличном сталинском доме с потолками выше 3х метров. Квартира удовлетворит все базовые потребности как пар так и молодых семей. Толстые стены, уют, уединенность, транспортная доступность - одни из не многих преимуществ нашей квартиры.Дом расположен на пересечении таких точек притяжения как: Севкабель, Морской порт, музей Эрарта, ледокол Красин, большая Нева, Биржа, парки и сады, 700м бассейн СКА, одни из лучших школ города, легкий доступ к ЗСД и метро (как Приморская и Василеостровская так и Горный институт). Трамваи и любой другой транспорт, буквально стоит выйти из парадной. Локация окружена спокойствием и зеленью. Особенно летом. Ухоженная квартира (последняя реновация весной 2023 года) с качественным ремонтом. Есть небольшие нюансы по кафелю в основном санузле и может быть ещё какие, если придираться к не новой квартире. Но, по хорошему, квартира готова к проживанию ещё вчера.Прямая продажа без подводных камней.Разумный торг всегда уместен.

Описание Продаётся просторная квартира с изолированными комнатами: 37,2 кВ.м. 12,1 кВ.м.9,9 кВ.м. 19,2 кВ.м. в кирпичном доме 2000 года постройки. Из окон открывается вид на акваторию реки Невы и тихую спокойную улицу, в одной из комнат- виден купол Исаакиевского собора. Квартире требуется ремонт, но это даёт возможность воплотить свои дизайнерские идеи.В этом доме это единственная квартира с такой планировкой и площадью, поскольку на стадии строительства дома были внесены изменения в план и объединены 2 квартиры 2-х и 3-х комн. Все изменения и планировки соответсвенно официально зарегистрированы и оформлены в соответствии с законодательством РФ. Кухня площадью 17 м² позволяет комфортно разместить всю необходимую мебель и технику. Раздельные санузлы площадью 4,5 и 3,2 кВ.м. Лоджия застеклена и утеплена, что делает её уютным местом для отдыха. В доме предусмотрен консьерж, а также пассажирский и грузовой лифты. Во дворе есть детская площадка, тихий зеленая зона, открытая парковка, в шаговой доступности - 100 м - находится ГБОУ средняя школа 10, А также аптека и продуктовые магазины. Квартира в собственности с 2004 года - 3 собственника.Большая просьба агентам не беспокоить!

Квартира-Студия 23,2 м² + лоджия 5,4 м², ЖК Аквилон ZALIVE, Васильевский остров Продаётся светлая квартира-студия в современном доме 2024 года. •Планировка правильной формы позволяет удобно зонировать пространство. •Большая лоджия с панорамным остеклением, может использоваться как кабинет, зона отдыха или дополнительное хранение •Комфортный 6 этаж, окна во двор (юго-запад ). •Отделка white box — идеальная основа для индивидуального ремонта.Локация и дом:Васильевский остров — престижный район с развитой инфраструктурой.До Финского залива — 500 м. до метро Приморская 10 минут на транспорте, удобный прямой выезд на ЗСД.Бизнеслайт класс, монолитной-кирпичная технология.Пассажирский и грузовой лифты, система inHOME 2.0.Условия сделки:Прямая продажа, 1 взрослый собственник.Без обременений, ни кто не прописан.Возможна ипотека.Агентствам и риэлторам просьба не беспокоить без реального покупателя!!!

Продается уютная видовая 2х комнатная двусторонняя квартира на 12 эт. монолитно-кирпичного дома 2001 г.п.Из окон (на сев-запад и юго-восток) вид на Финский залив, зеленый двор с 2-х сторон дома. В окна всегда проникает свет, утром виден рассвет, вечером потрясающие закаты, линия горизонта Финского. Двусторонняя кв-ра хорошо проветривается, из-за толстых кирпичных стен летом не жарко, зимой не холодно. Кондиц-ер не требуется.Есть ремонт, можно заехать и жить, можно сделать частичный космет-й ремонт с небольшими затратами.Встроен-я кухня, фасады массив дуба, столешница натур-й камень Лабрадорит. Обор-е: холодильник, ПММ, СВЧ, вар-я панель, духовка, фильтр воды, вытяжка, смарт-TV 27'' (кроме к/машины).2 изолированные комнаты 12.3 и 35.5 кв.м. В большой комнате 2 окна на обе стороны, выход на застекленный балкон 4.7 кв.м., остаётся мебель - шкаф, стенка, комод-косметичекий столик и обеденная группа.Ванная 4.8 кв.м. с мебелью, местами хранения, чуг. ванной 170х70, стир. машиной. Туалет отдельный с раковиной и гиг. душем. Санузлы с магистральными фильтрами, проточным в/нагревателем. В прихожей 12.4 кв.м. шкафы, ростовое зеркало.В доме консьерж, пассаж. и груз. лифты, в/наблюдение, невысокая квартплата, приличные соседи.Двор весь в зелени, всегда есть места парковки, детские и спортплощадки.В шаговой доступности ст.м. Приморская (21 мин. пешком), ТЦ Морской, фитнес X-fit, школа, детсады, скейтпарк, яхтклуб, магазины, поликлиники, скв. Володина с фонтаном, Линейный и парк Декабристов, наб-е р. Смоленка и Финского залива, аптеки, кафе, рестораны, в/дорожки, полиц. уч. и др. В р-не универститеты, театры, музеи, БЦ и пред-тия с раб. местами, г/маркет Лента, строймаг-ы Максидом Лемана Про, Севкабель и Брусницын, выезд на ЗСД (до Пулково 30 мин. на машине, легко на юг, север города и загород).Недалеко от района центр Санкт-Петербурга (стрелка В.о., Дворцовая пл., Невский пр., до Московского в-ла 30 мин. на машине) и многое другое.Продажа кв-ры прямая, без цепочек, обмена, дарений, престарелых собств-ов, несоверш-их детей, недеесп-х и пр.Кв-ра без перепланировок (подходит под ипотеку), маткапитала, обременений, заниж-я стоим-ти и пр. проблем.Звоните, ответим на Ваши вопросы.

Продам евро-2 (37,7 м²) с мебелью и техникойПродаю квартиру с дизайнерским ремонтом. Площадь: 37,7 кв.м. Планировка: евро-формат (кухня-гостиная + спальня), выполнена небольшая перепланировка. Особенности: утепленный балкон с трехкамерными окнами (дополнительное жилое пространство), совмещенный санузел. Бонусы: встроенный шкаф-купе, остается вся мебель и техника (холодильник, плита, стиральная машина и т.д. — всё остается новому владельцу). Так же встроены теплые полы и имеется шумоизоляция в спальне от соседней квартиры. Рядом спокойные и тихие соседи, без детей и животныхЮридическая информация: 1 взрослый собственник. Сейчас происходит процесс закрытия ипотеки. К сделке она будет полностью погашена.Квартира полностью готова к проживанию. Приходите на просмотр!