Продажа квартир без посредников в Центральном районе районе в Санкт-Петербурге

Продается просторная квартира расположенная нa последнем этаже Доходного дoма купцoв Гулиныx. Квартира новая, в новом надстроенном этаже и с новым ремонтом 2025г. Общaя плoщадь 351.6 кв.м., плюс терраса 14,8 кв.м.О ДОМЕ: Доходный дом купцов Гулиных, 1901 года постройки, находится в историческом центре Петербурга, в двух минутах пешком от станции метро Чернышевская, в окружении садов, дворцов и зелени в близи Таврического сада. Мансардная надстройка была произведена в 2015 году.Летом 2025г в доме выполнен капитальный ремонт, отреставрирован фасад, отремонтирована крыша, заменена проводка и коммуникации .Парадный вход с улицы Чайковского, имеется небольшой лифт. Квартира находится на последнем 6 этаже, на этаже всего 2 квартиры, большие окна, панорамные виды на все стороны нашего города. Выходят на три стороны, ул. Чайковского, ул. Чернышевского и во двор. О КВАРТИРЕ:В квартире выполнен современный и качественный дизайнерский ремонт в 2025 г. Новое абсолютно все, от коммуникаций до стен, потолков и перекрытий, новая проводка, теплый пол. Квартира полностью мебелирована и обставлена дорогой европейской мебелью. Высота потолков максимальная 4,7 м, минимальная 3,0 (мансарда).Продуманная планировка делит квартиру на три функциональные зоны, приватную зону спален с окнами во двор, коридор оснащен окнами выходят на ул. Чернышевского, большая гостевая гостиная-столовая, с зоной отдыха стена в которой выполнена в технике имитации скального рельефа, и хозяйская гостиная с зоной отдыха и огромной скалой, с выходом на террасу на ул. Чайковского. На террасе положена доска, установлен блок кондиционера. В квартире панорамные окна и виды на три стороны света и красоты Петербурга. Три отдельных сан. узла с современной сантехникой и оборудованные умными японскими унитазами. Две просторные гардеробные комнаты, отдельный хоз. блок- постирочная, оборудованная новой бытовой техникой. Просторная кухонная зона с каменной столешницей и островом который вмещает в себя всю кухонную утварь с одной стороны и переходит в уютную барную зону с другой стороны, полностью оборудованная новой техникой. Огромный обеденный стол длина 3200 с каменной столешницей.

Уютная двухкомнатная комнатная квартира в историческом центре Санкт-Петербурга.Квартира после капитального ремонта: Просторная прихожая: Вместительный шкаф с зеркальными дверцами (зеркала визуально расширяют пространство) Большая гостиная Зона отдыха, кабинет или большая детская (есть кондиционер) Спальня (есть кондиционер) Гардеробная комната Функциональная кухня (оборудована всем необходимым , включая шкафы, холодильник, микроволновка, посудомоечная машина, газовая плита, фильтр для питьевой воды, измельчитель продуктов в раковине)Закрытый двор, вход-въезд с переулка Щербаков или улицы Рубинштейна 15-17 Толстовский дом. Детская площадка. За квартирой закреплено индивидуальное парковочное место.Всё самое важное рядом:Метро: Достоевская / Владимирская / Маяковская. Инфраструктура: Престижные школы и гимназии, фитнес-клубы, Кузнечный рынок, круглосуточный магазин Спар Культура: Владимирский собор, Мариинский театр, Театр им. Ленсовета, музеи и галереи. Гастрономия: рестораны и кофейни в шаговой доступности. Прогулки: 10 минут до Невского проспекта, Летнего сада, набережной Фонтанки.Один взрослый собственник, квартира в собственности 23 года.Эта квартира — идеальный выбор для семьи с детьми или для тех, кто ценит простор, порядок и атмосферу старого Петербурга. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Без обременений.

Расселенная коммунальная квартира с возможностью сделать индивидуальный проект и создать свой неповторимый дизайн. Квартира находится в знаменитом Толстовском доме архитектора Ф.И. Лидваля в центре Санкт-Петербурга недалеко от Невского проспекта, Аничкова моста. Дом имеет два адреса - со стороны реки Фонтанки это ''набережная Фонтанки 54'', со стороны улицы Рубинштейна ''Рубинштейна 15-17''. Закрытый двор с круглосуточной охраной и видеонаблюдением. Через дорогу находится Владимирский пассаж, фитнес центр, круглосуточный магазин Евроспар. В двух минутах ходьбы станции метро Достоевская и Владимирская. Рядом продуктовый Кузнечный рынок. Зарезервировано место для парковки автомобиля. Удобное расположение в среднем дворе позволяет оставаться в тишине, несмотря на то, что рядом находится самая длинная в Европе ресторанная улица. В данный момент производится реставрация фасада с восстановлением архитектурных форм и парадных дверей. Один взрослый собственник. Никто не прописан.

Есть агент и юрист. Я собственник. Возможна продажа без встречной покупки. Показываю квартиру в любое время удобное для покупателя. Для покупателя освободим квартиру в кратчайший срок.Центр СПб. Дворцовый округ. Эрмитаж, Дворцовая площадь, Исаакиевский собор, Адмиралтейство, наб р. Нева - 2-5 мин пешком. Метро ''Адмиралтейская'' - 1 мин пешком.Закрытая территория. Паркуюсь во дворе более 40 лет (на фото обозначено красным).Установлена система ''Безопасный город'' - Умный дом, Умный двор.Продается трехкомнатная отдельная квартира (не коммунальная).Для покупателя освободим квартиру в кратчайший срок. ЮРИДИЧЕСКАЯ ИСТОРИЯ - чистая, прозрачная, идеальная. 50 лет в пользовании и владении (один взр собственник) - никаких скрытых ''подводных камней'' и сюрпризов. Все архивные и действующие документы имеются - к сделке готовы. Перепланировок нет. Не было и нет никаких ограничений, обременений и долгов. Полная стоимость в договоре. Подходит под ипотеку и т.д. (для покупателя возможна скидка % на ипотеку). Квартира не сдается в аренду, проживает сам собственник.68.80 - общий метраж,45.80 - жилой - все комнаты изолированные правильной формы:14.40 - квадрат 2 окна, печь, 15.90 - квадрат 2 окна, печь (лицевая часть), 14.50 - 1 окно.8.50 - кухня квадрат7.80 - прихожая квадрат7.69 - коридор 3.20 - потолки 3 этаж 4-х этажного кирпичного дома. Лифта нетОкна в тихий двор - городского шума не слышно. Квартира солнечная и сухая (летом не жарко, зимой тепло).125см - ширина коробки входной металлической двери - мощная современная - два дверных полотна.Возможно перепланировать в отличную двухкомнатную квартиру с кухней-гостиной - 22м, с печью (есть действующая) или современным камином.См в объявлении фото с проектами перепланировок, в т. ч. и уже реализованные у соседей планировки. Потенциал у квартиры большой - для комфортного проживания или инвест объекта (посуточная, длительная аренда). Состояние квартиры не ''убитое'' - жилое, ухоженное.После КАПРЕМОНТА, новое: Крыша, Общедомовые и квартирные инженерные сети: водоснабжение, отопление, канализация, электроснабжение. Отличный НАПОР и КАЧЕСТВО воды.Дом хорошо обслуживается УК. Подъезд отремонтирован в 2026г.Есть группа неравнодушных и инициативных соседей, которые постоянно и успешно занимаются вопросами дома - в доме регулярно происходят какие-то улучшения.В наст. время идет КАПРЕМОНТ ФАСАДА дома + замена на новые: деревянные стеклопакеты, металлические входные двери с отделкой из дерева, козырьки подъездов, ворота с восстановленными историческими деталями, крыльца и т.д., и восстановление исторических деталей дома - металлический декор ''львы'', плитка ''кабанчик'' на стенах, флагодержатели и т.д. Дом не является Объектом Культурного Наследия - можно делать ремонты с любым демонтажем и перепланировкой - капитальные кирпичные стены только по периметру кв-ры. Солнечная кв-ра. Одна кв-ра на площадке. Коммуналок в доме нет. Малоквартирный подъезд. Проблемных соседей нет.

Большая квapтиpа нa Суворовскoм пр. напротив гpанд отeля Эмеpaльд. Лeгкo дeлитcя на две квартиpы. Одна для cдaчи 30 м c куxнeй туaлeтом душeм. Ужe ecть. Bxoд cо двopа. Вторая для ceбя 105 м возможнo сдeлaть с двумя или трeмя спальнями. 7 минут дo мoскoвcкого вoкзaлa. Oчень выгодное пpeдложeниe. Жить и кoнтрoлировать доходную квартиру за стеной. Или переделать в 7 студий как делает владелец нижней квартиры

Продаётся однокомнатная квартира площадью 40,9 кв. м в ЖК комфорт-класса 2020 года постройки, Днепропетровская ул., 37.Кухня — 20 кв. м, потолки 2,7 м. Качественный современный ремонт, совмещённый санузел. Окна выходят во двор.Квартира находится на первом этаже, но не на уровне земли: под жилым этажом расположен технический этаж, поэтому квартира фактически приподнята относительно двора.Закрытая охраняемая территория, благоустроенный тихий двор без автомобильного шума, подземный паркинг. Дом спокойный, жильцы преимущественно собственники.До метро Обводный канал и Лиговский проспект — 1015 минут пешком. До ТЦ Галерея — около 25 минут пешком через сад Сан-Галли.Непосредственно за домом строится станция метро Каретная: будущий вход будет примерно в 5-6 минутах пешком от дома.Один взрослый собственник, квартира в собственности более трёх лет. Документы готовы к сделке.Просьба риелторов, пролагающих сотрудничество и помощь в продаже не писать.

Агент не требуется!Продается просторная двухкомнатная квартира в центре Санкт-Петербурга. Отличный вариант как для жизни, так и под коммерческое использование или инвестиции.Характеристики:- Общая площадь: 70,8 кв.м.- Комнаты: 20,5 + 20,5 кв.м.- Кухня: 8 кв.м.- Высота потолков: 3 метра.- Раздельный санузел.- Большая кладовая.- Состояние: под ремонт (возможность полностью сделать интерьер под себя).Преимущества объекта:- 1 этаж 5-этажного дома. Удобный вход в квартиру без ступеней и лестниц.- Полное отсутствие соседей по бокам.- Тихий, закрытый двор с цветами.- Наличие парковки внутри двора.Важно: на объект наложено обременение. Все подробности, юридические нюансы иусловия проведения сделки готовы детально обсудить по телефону.Звоните для уточнения информации и записи на просмотр. Несколько собственников.

Продается уютная однокомнатная квартира в историческом доме 1877 года постройки. Дом с кап ремонтом ! Общая площадь — 53,5 кв.м, из которых жилая составляет 19,4 кв.м. Кухня — просторная, 13,8 кв.м, что отлично подходит для семейных обедов и встреч с друзьями. Высокие потолки в 3,4 метра добавляют пространства и света. Квартира расположена на первом этаже четырехэтажного кирпичного дома, окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие (все соседи тихие и интеллигентные люди). В парадной отдельный вход на 2 квартиры (наша и соседей). Большая общая плошать парадной для хранения личных вещей.В квартире сделан косметический ремонт, который позволяет сразу заехать и жить без дополнительных затрат. Санузел раздельный, что делает квартиру более функциональной. В квартире есть все необходимое для комфортного проживания, а высокие потолки создают ощущение простора и свободы.Вся мебель и техника остаётся новому владельцу ! В комнате и на кухне диваны раскладные (полноценные 4 спальных места).Дом, в котором находится квартира, оборудован пандусом, что делает его доступным для всех. На территории предусмотрена наземная парковка, поэтому можно не беспокоиться о месте для автомобиля. Двор закрытый (на пульте). Въезд только для владельцев квартир (парковочные места всегда есть). Двор чистый, ухоженный, с камерами видеонаблюдения. Есть садик, мини сквер и детская площадка.Расположение квартиры — одно из её главных преимуществ. До станции метро ''Маяковская'' всего 5 минут пешком, что обеспечивает быстрый доступ к любым точкам города. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины, поэтому все необходимое для комфортной жизни будет под рукой.Продажа квартиры осуществляется от собственника. Все документы готовы к сделке, обременений нет. Возможна покупка в ипотеку. Звоните, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Эта квартира может стать вашим новым уютным домом!Один совершеннолетний собственник с 2000г. ! Без долгов и обременений !Все документы готовы к сделке !Просьба агентов не звонить ! Если у Вас есть реальный клиент, пишите сообщение с Вашими условиями, ответим при заинтересованности !

Предлагается к продаже светлая, уютная квартира в ЖК ''Царская столица''-это проект бизнес-класса, который находится в Центральном районе города, всего в 300 метрах от Невского проспекта,О доме:7-этажный кирпично-монолитный дом в стиле неоклассицизмаЗакрытая охраняемая территория с ландшафтным дизайномПодземный отапливаемый паркинг Коммерческие помещения на первом этажеОсобенности квартиры:Дизайнерский ремонт премиум-сегментаВысота потолков 2,75м Полы в комнатах-наборный паркет из дуба, производства ГерманииВ остальных помещениях-плитка производства Италии с системой теплый полКухня-гостиная с техникой премиум-классаВсе необходимое для комфортной жизниМебель из массива дереваПанорамное остеклениеОтсутствие балкона в полной мере компенсируется панорамными окнами2 гардеробных комнаты: в спальной и прихожейИнфраструктура:3 школы, 2 детсада, гимназияФеодоровский соборТеатр ''Комедианты''ТРЦ ''Галерея''Уютные кафе и рестораныРазнообразные продуктовые магазины и фермерские лавкиПоликлиника на территории комплексаТранспортная доступность:Близость к главному железнодорожному вокзалуОстановки всех видов транспортаУдобный выезд на основные магистралиПлощадь Восстания 10 мин.Маяковская 13 мин.Площадь Александра Невского 15 мин.Инвестиционный потенциал:Высокий спрос на аренду элитного жилья в центре города гарантирует стабильный доход.Этот дом сочетает:Престиж центральной локацииСовременный уровень комфортаИзысканную архитектуруПродуманную инфраструктуруГотовы показать квартиру в удобное время!

Продаётся 2-х комнатная квартира. Кирпичный дом (спецпроект) в престижном районе Санкт-Петербурга. В пешей доступности супермаркеты, магазины, остановки общественного транспорта, лучшие медицинские клиники и гимназии. В доме новые лифты, кровля и парадные отремонтированы. Большой зелёный ухоженный двор с тренажёрами и детской площадкой. В квартире хороший ремонт (электрика, сантехника, отопительные приборы, двери, стеклопакеты, финская кухня).Квартира двухсторонняя, окна на восток и на запад. Кухня и спальня с балконом в большой зеленый двор. В доме хороший ответственный управляющий. Квартира без недостатков.

Продаются апартаменты площадью 19,8 м² в UNO by VALO — современном апарт-отеле в историческом центре Санкт-Петербурга, на Лиговском проспекте, 56Б.Апартаменты находятся под управлением VALO Service — профессиональной управляющей компании, специализирующейся на эксплуатации апарт-отелей и гостиничных объектов. VALO — один из наиболее известных операторов апарт-отелей в Санкт-Петербурге и занимается полным циклом гостиничного управления: привлечением гостей, бронированиями, заселением и обслуживанием, уборкой, технической эксплуатацией и текущим управлением объектом. Для собственника это означает максимально простой формат владения: апартамент уже включен в работающую гостиничную систему и не требует самостоятельного поиска арендаторов или организации эксплуатации.Котловой метод управленияАпартаменты объединяются в группы схожей площади. Доход от эксплуатации распределяется между собственниками апартаментов внутри группы пропорционально площади каждого апартамента. Такие факторы, как, например, этажность, в распределении дохода не играют роли. Полностью готовый апартаментАпартамент продается с полной отделкой и оснащением. Предусмотрены мебель, кухонная зона и бытовая техника (плита, холодильник, микроволновая печь, чайник и др.), места для хранения, кондиционер, гладильная доска с утюгом, фен и др. Историческое здание — новый апарт-отельUNO by VALO расположен в реконструированном историческом здании 1901 года постройки. Сохранившаяся архитектура старого Петербурга сочетается с полностью новым современным наполнением: исторический фасад, высокие окна и потолки около 3 метров — с современной отделкой, мебелью, техникой и гостиничной инфраструктурой. Апарт-отель открылся в 2024 году. Центральная локацияUNO находится на Лиговском проспекте, в Центральном районе Санкт-Петербурга, в нескольких минутах ходьбы от ключевых объектов центра города.Пешком:• около 7 минут до ТРК Галерея• около 8 минут до метро Лиговский проспект• около 12 минут до Московского вокзала• около 10 минут до Невского проспектаРядом — кафе, рестораны, магазины, торговые центры, общественный транспорт и вся инфраструктура центральной части города.При этом UNO расположен в глубине квартала, что обеспечивает более спокойную атмосферу и отделяет апарт-отель от непосредственного шума Лиговского проспекта.Особенности апартамента Формат 19,8 м² универсален для гостиничной эксплуатации: компактная студия с собственной кухней и полным оснащением подходит как для краткосрочного размещения, так и для среднесрочной аренды. При покупке под управлением собственник получает готовый объект недвижимости, уже интегрированный в работающий гостиничный комплекс, без необходимости самостоятельно заниматься его ежедневной эксплуатацией. Прямая продажа. Без обременений, один собственник.Пишите! Отвечу на все ваши вопросы (на звонок часто не могу ответить).

3-к квартира с 4 с/у и кухней-студией, 66 м², 1 этаж, центр. СобственникПродажа напрямую от собственника, без комиссий.Уникальная квартира: 3 полноценные спальни + кухня-гостиная + 4 санузла.Продаётся просторная квартира 66 м², которая сейчас функционирует как 4 отдельные студии. Если использовать её как классическое жильё, получается идеальный формат: 3 изолированные спальни (16, 15 и 14 м²), просторная кухня-гостиная (16 м²) и 4 санузла — по одному в каждой комнате и ещё один на кухне.Полная готовность к жизни:Квартира полностью готова — заезжай и живи. Остаётся всё: от посуды и постельного белья до бытовой техники. Сделано качественно, ничего менять не нужно. Но если захотите — есть возможность переделать пространство под себя: например, объединить санузлы, сделать гардеробную или кладовые.Планировка и фишки:— 3 полноценные комнаты — просторные и комфортные.— 4 санузла — колоссальное удобство для семьи. Больше никаких очередей по утрам.— Вторые ярусы высотой 1,2 м — идеальны для спального места. Там не встать в полный рост, но спать очень комфортно, особенно детям или подросткам.— Есть стиральные машины — комфорт продуман до мелочей.— Приточная вентиляция в каждую студию — всегда свежо, нет сырости и духоты.Тишина и соседи:Соседей практически не слышно и не видно. Толстые несущие стены и хорошая звукоизоляция делают квартиру по-настоящему тихой. Окна выходят на улицу, этаж хоть и первый, но высокий — посторонних глаз нет. Парадная после ремонта, выглядит аккуратно.Локация:Находится в самом центре, вокруг множество станций метро. До Лиговского проспекта — 9 минут пешком, до Звенигородской — 10 минут.Варианты использования:1. Для семьи: Идеально для большой семьи — у каждого своя спальня и свой санузел.2. Для инвестиций: Можно оставить как есть и сдавать 4 студии — доходность высокая.Цена: 24 млн.Небольшой торг возможен только после просмотра и обсуждения с реальным покупателем.Есть похожая квартира на соседней улице — четырёхкомнатная, 90 м², 2 этаж, окна во двор.По всем вопросам пишите.

Продаётся светлая 3-комнатная квартира в Центральном районе Санкт-Петербурга.Общая площадь — 101,2 м².Без обременений. В собственности более 5 лет. Полная стоимость в договоре. Один взрослый собственник.Квартира двусторонняя: окна выходят во двор и на улицу, благодаря чему в квартире много света и легко проветривать помещения. Есть просторная терраса, с которой можно смотреть салюты в праздничные дни.Просторная ванная комната с санузлом.Квартира продается с мебелью.Развитая инфраструктура: рядом школы, детские сады, поликлиники, фитнес-клуб с бассейном, магазины, аптеки, кафе, рестораны. В пешей доступности достопримечательности города.В 10 минутах ходьбы Таврический сад, отличное место для прогулок с детьми.Удобная транспортная доступность:• 10 минут пешком до метро Чернышевская,• 5 минут на машине до Московского вокзала.• В стоимость входит машиноместо под навесом во дворе дома.Квартира полностью готова к проживанию и ждёт новых владельцев.Агентам просьба не беспокоить! Звонки и сообщения принимаются с 12:00 до 22:00.

В центре Санкт-Петербурга продаётся 2х.ком.квартира, после капитального Евроремонта, с мебелью и техникой. Можно заезжать и жить или сдавать, как мини отель под названием ''Gloria'', бренд раскручен.

Просьба агентов не беспокоить, ТОЛЬКО с реальными покупателями!Квартира в ипотеке, обременение будет полностью закрыто до сделки — покупатель получит чистый объект.В продаже уютная евро 2-комнатная квартира, наполненная светом и воздухом. Квартира делалась исключительно для себя по индивидуальному современному дизайн-проекту! В ремонте и планировке учтена каждая деталь для максимального удобства и комфорта.Продуманное зонирование превратило пространство в полноценную евродвушку: большая уютная кухня-гостиная для отдыха и приема гостей с рабочей зоной и зоной отдыха, а также отдельная приватная спальня со своей большой и вместительной гардеробной. Очень большая кухня, на которой удобно готовить. Продумано от длины рабочей зоны до количества розеток. В квартире реализовано несколько сценариев освещения (от яркого основного до мягкого вечернего), что подчеркивает стильный интерьер и добавляет квартире ощущение уюта и люкса. Освещение подключено к умному дому и выполняет команды включи/выключи с помощью голоса. Установлен мощный кондиционер. Квартира сделана с любовью и вниманием к каждой детали.Превосходная локация:До станции метро Лиговский проспект всего 6 минут пешком. Самый центр Санкт-Петербурга со всей его культурой и инфраструктурой, но в новом технологичном доме комфорт-класса (ЖК СемьА, дом сдан в 2023 году).Главные преимущества:- Абсолютная приватность: Окна выходят в благоустроенный закрытый двор на солнечную сторону. Квартира очень светлая. Напротив окон нет других зданий (окна в окна), поэтому вы полностью защищены от чужих глаз. Двор очень тихий. Никто не ходит, звуков ноль. Спим всегда с открытыми окнами и нам никто не мешает. Ни криков детей, ни звуков от машин, ни прохожих. Наша сторона не проходная и не используется никак жителями дома. Не используем тюль, так как нет необходимости и нет лишних глаз. В окнах много неба и света.- Застеклённый балкон: Дополнительное пространство для отдыха или организации рабочего места.- Тишина и комфорт: В доме отличная шумоизоляция, соседи очень тихие, никого не слышно.Меблировка и техника:В квартире остаётся вся мебель — отличный вариант, чтобы сразу заехать или выгодно сдавать в аренду (в этой локации спрос колоссальный).О жилом комплексе:- Закрытая и охраняемая территория двора без машин.- Современные детские и спортивные площадки, зоны отдыха.- Есть открытая парковка во дворе и подземный паркинг (можно арендовать или купить место).Условия сделки:- Квартира освобождается в ноябре-декабре (но всё обсуждается).- Квартира в ипотеке, обременение будет полностью закрыто до сделки — покупатель получит чистый объект.- Один взрослый собственник, мат.капитал не использовали.Звоните или пишите прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр!

Продаётся уютная однокомнатная квартира площадью 41.7 квадратных метров.Этот объект идеально подойдёт тем, кто ценит комфортное проживание рядом с историческим центром города при сохранении всех преимуществ современной инфраструктуры. Из окон открывается вид на улицу, что позволяет наслаждаться городской атмосферой без шума центральных магистралей.Просторная жилая зона занимает 16.9 квадратных метров, кухня оборудована всем необходимым и имеет площадь 11.7 квадратных метров. Санузел совмещённый, выполнен качественный евроремонт, который позволит новым владельцам сразу же заселиться без дополнительных вложений и ремонтных работ. Также имеется балкон, где можно насладиться чашечкой кофе утром или провести вечерние часы отдыха после насыщенного дня.Расположение данной квартиры отличается удобством транспортной доступности: всего за несколько минут пешком можно добраться до станций метро Площадь Александра Невского, Маяковская и Площадь Восстания. Это делает передвижение по городу максимально комфортным и быстрым.Сам жилой комплекс представляет собой монолитный девятиэтажный дом, построенный в 2014 году. Территория закрыта от посторонних лиц, а безопасность жильцов обеспечивают консьерж и подземная охраняемая парковка. Во дворе обустроена детская площадка, где малыши могут безопасно играть под присмотром родителей.Для удобства жителей поблизости расположены школа, детский сад, торговый центр, фитнес-клуб и парк всё необходимое для комфортной жизни собрано в шаговой доступности.Эта квартира станет прекрасным выбором как для тех, кто ищет собственное жильё, так и для инвесторов, желающих выгодно вложить средства в недвижимость в престижном районе культурной столицы России.1 собственник, полная стоимость в договор, документы готовы к сделке.Разумный торг уместен, звоните - буду рад ответить на вопросы и показать квартиру.

Продаю двухкомнатную квартиру площадью 39,8 м² в центре Санкт-Петербурга, в районе метро Чернышевская.Агентов прошу не беспокоить!Две изолированные комнаты позволяют обустроить отдельные спальни или гостиную и спальню. Квартира расположена на первом этаже, окна выходят в тихий двор.Состояние жилое, обычный ремонт. Санузел совмещённый, с душевой. Кухню можно обустроить по своему вкусу, выбрав удобную мебель и технику. Прямая продажа от собственника. Пишите или звоните — отвечу на вопросы и договоримся об удобном времени просмотра.

Продаётся просторная 2-комнатная квартира в историческом районе, всего в 2 минутах пешком от станции метро ''Владимирская''. Общая площадь квартиры составляет 65.6 кв.м, из которых 45.4 кв.м — жилая площадь, а кухня занимает 9.3 кв.м. Квартира расположена на 2 этаже 6-этажного кирпичного дома постройки 1869 года, что придаёт ей особый шарм. Высокие потолки 3.1 метра создают ощущение простора и света.В квартире выполнен косметический ремонт, что позволяет новым владельцам обустроить её по своему вкусу. Санузел совмещённый и оборудован всем необходимым. Окна квартиры выходят как на улицу, так и во двор, поэтому в квартире всегда будет достаточно света и свежего воздуха.Дом, в котором находится квартира, оборудован пассажирским лифтом. Рядом с домом имеются школы, детские сады, клиники и магазины, что делает её отличным выбором для семей с детьми. Благодаря развитой инфраструктуре, все необходимые объекты находятся в шаговой доступности.Квартира продаётся собственником. Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этого предложения. Звоните и записывайтесь на удобное время!

Пpoдaeтcя уютнaя двуxкoмнатная квартиpа в двуx шагаx oт Нeвскогo пpocпeктa. Станция метрo Площaдь Алекcaндра Heвcкого в 6 минутax xодьбы, Площaдь Boccтaния в 12 минутах. Пpи этoм окна кваpтиры выхoдят в тиxий свeтлый двоp.Kомнaты плoщaдью 22 и 19.8 м кв. cветлыe c высoкими пoтoлкaми.B квapтирe есть pабочая печь. В доме есть 2 лестницы, по которым можно попасть в квартиру, обе открыты . Таким образом есть варианты планировки, где делать основной вход в квартиру.На вопросы отвечу в сообщениях или по телефону.

Важно: Есть свой риелтор.Просьба не беспокоить с предложением услуг. Звонки принимаются исключительно от потенциальных покупателей. Пожалуйста, уважайте свое и мое время.---Уютная евродвушка в Центральном районе СПбИдеальный вариант для жизни или выгодных инвестицийКомфорт и интерьер: Атмосфера: высокие потолки и окна с видом на зеленый, уютный двор Тепло: теплые полы в кухне, ванной и коридоре Планировка: продуманное зонирование пространства Ремонт: качественный, готовый к проживанию Техника и мебель: большая часть мебели и премиальная техника (печь Electrolux, посудомойка Bosch, холодильник Liebherr, СВЧ) остаются покупателюЛокация и инфраструктура: Тишина и безопасность: односторонняя тихая улица со стороны окон. Закрытый двор для парковки жильцов, хорошие соседи Удобство: выход на соседнюю улицу со стороны парадной Доступность: 10 минут пешком до вокзалов, ТЦ и развлекательных заведений Для семей: рядом множество школ, детских садов и университетов, идеальный вариант для студента Досуг: культурные мероприятия, бары и рестораны в шаговой доступностиИнвестиционная привлекательность: Стабильный доход при сдаче в аренду Высокая ликвидность и быстрая окупаемостьЮридические детали: 1 взрослый собственник Встречная покупка подобрана — быстрая сделкаЗвоните, чтобы договориться о просмотре

Продается просторная и светлая студия площадью 20 м² в самом центре города. Это готовое пространство для жизни с продуманной организацией, где уже есть всё необходимое для комфортного проживания.Расположена в шаговой доступность до метро ( до площади Восстания пешком идти минут 20, до Чернышевской так же), вся инфраструктура рядом с домом( больница, садики), так же рядом с домом есть автобусная остановка.Студия со своим туалетом и душем.Потолки высокие 3,5 м.Тихая парадная всего 5 квартир в похожем стиле ( моя 6), соседи спокойные, все собственники, никто квартиры не сдает.В собственности 4,5 года, один взрослый собственник это Я.Продается за наличный расчет, реальному покупателю возможен небольшой торг.Риелторов и агентств просьба не беспокоить!

Мы готовы к сотрудничеству с риэлторами при условии, что у них есть подтвержденный интерес со стороны покупателя (актуальная заявка).Если не дозвонились, оставьте сообщение на ЦИАН, перезвоним обязательно.Преимущество квартиры: квартира в историческом месте , расположение отсутствие дорог, транспортного шума , отсутствие людей возле дома ( двойной двор с замыкающими дверями)Свободная продажа. ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ в договоре, доступна по ИПОТЕКЕ. Квартира готова к сделке. Без обременения, без материнского капитала. Продается квартира в самом сердце Петербурга! Исторический центр, тихий двойной двор, атмосфера Старого города.Квартира находится в престижном Центральном районе, на одной из самых знаменитых улиц Петербурга — Марата. Это настоящая золотая миля: в шаговой доступности Невский проспект, Владимирская площадь, множество музеев, театров, ресторанов и магазинов. Район идеально подходит для тех, кто ценит ритм большого города и хочет жить в эпицентре культурной жизни.Уникальная атмосфера исторического местаДом расположен в глубине квартала, что обеспечивает двойной двор. Это редкая для центра планировочная особенность, которая гарантирует тишину и уединение, недоступные для квартир, выходящих на шумные магистрали. Во дворе — особая атмосфера старого Петербурга, где время течет медленнее, но при этом вы находитесь в двух шагах от городской суеты.Простор и светВысота потолков 3 метра — это настоящее достояние для городской квартиры. Такая высота создает ощущение воздуха, простора и свободы, позволяет реализовать любые дизайнерские решения и сделать интерьер по-настоящему уникальным. Количество комнат1 (однокомнатная квартира)Общая площадь46.9 м²Жилая площадь20.6 м²Этаж2-й (из 4-х)Высота потолков3 метра

Вашему вниманию предлагается элитная квартира в тихом центре Петербурга , до оживленных транспортных артерий около километра, тишина , закрытый двор , множество кафе и ресторанов , до Летнего и Таврического сада 10 минут пешком , рядом Преображенский собор , с парковкой ни каких проблем!!!Дом с кап ремонтом 1989 года в очень хорошем состоянии как и квартира !!! Перекрытия ЖБ!!! В квартире нет ни одной капитальной стены , полный полет для творчества!!!АГЕНТАМ С ПРЕДЛОЖЕНИЯМИ ПОСМОТРЕТЬ ,ПРОДАТЬ ОТ АГЕНТСТВА, ПОИСКАТЬ ПОКУПАТЕЛЕЙ, УБЕДИТЕЛЬНАЯ ПРОСЬБА НЕ ЗВОНИТЬ! УВАЖАЙТЕ ПОЖАЛУЙСТА СЕБЯ И ОКРУЖАЮЩИХ.

В 2026 году исполнилось 5 лет в собственности, продаю без налога. Поэтому делаю скидку!1 собственник, квартира от застройщикабез обременений, маткапитала и приватизацииОтличный вариант как для семьи, так и для инвестиций.Цена обсуждается, возможен разумный торг. Возможен обмен (например, на однокомнатную квартиру) с доплатой с вашей стороны.+ парковка в центре, скоро будет платный въезд в центр Петербурга, вы получаете квартиру с парковочным разрешением в центре Петербурга (2 машины).+ 1 взрослый собственник (38 лет). Есть другое жилье. Квартира без ремонта - ваша защита. Есть проверенная бригада стоителей. Сами с ними делаем ремонт в другой квартире.(Большая просьба: Агентам звонить ТОЛЬКО с реальными покупателями! )+ тихая квартира (не апартаменты!) в самом центре Петербурга. Рядом Невский, Московский вокзал, ТЦ Галерея, кафе и достопримечательности.Преимущества квартиры:2 отдельные спальни + просторная кухня2 балкона: закрытый и открытыйраздельный санузелв 2025 г. установили новые двухкамерные окнаустановили новую входную дверьтихие окна во двордизайн-проект с расстановкой мебели и планом электрики в подарокДом и инфраструктура:современный дом с закрытым двором и видеонаблюдениемлифты, в том числе грузовойзакрытая детская площадкарядом детские сады, школы, вся инфраструктураможно оформить парковочное разрешение жителя

Прекрасная квартира на 3 этаже элитного ЖК Радищева, 39Клубный дом Радищева, 39, огороженная территория с выходом в Парадный квартал и выездом на Кирочную улицу. Дом современный (2015 года постройки), собственная станция очистки воды, шахты для кондиционеров, бесшумные лифты Staimberg, подземный паркинг, визитная карточка компании ЛСР. Расположен в самом центре города, пешеходные прогулки по Таврическому саду, также прямо к территории дома примыкает сад Салтыкова-Щедрина. В минуте ходьбы - университет СПбГУ3-ком. кв. 126,7 + лоджия 4,4 кв.м. с 2-мя санузлами, гардеробной и лоджией. Возможна перепланировка по желанию будущего собственникаБонусом к квартире передается одно парковочное место в теплом подземном паркинге со спуском на лифтеВ услугах риэлтора не нуждаюсь, сделка прямая, без посредников и рисков