Пpoдaется двухуровневая 2к.кв. 49,1 м2 в кирпичнoм дoме 1995 года постройки, расположeнa на 15-ом и 16-ом этaжах.В квартире сделан ремонт в 2023 году, заменена вся проводка, сантехника и трубы, поставлены новые двери, установлена лестница на монокосоуре со ступеньками из лиственницы.В доме есть свой мусоропровод, придомовая территория находится под видеонаблюдением, на входной зоне консьерж. Так же есть парковочные места за шлагбаумом для жителей дома.Два взрослых собственника (оба будут присутствовать на сделке). Никто не прописан. Обременений нет.Рядом с домом благоустроенный спортивный стадион, детский сад, школа, взрослая и детская поликлиники, магазины всех сетевиков, развязка виадука на КАД и в противоположную сторону - прямая дорога в центр города, остановка автобуса у соседнего дома. Так же рядом благоустроенный Ржевский лесопарк с экотропами - прекрасное место для прогулок и отдыха.Это уникальная возможность жить в городе рядом с лесом. Застройка напротив дома не предусмотрена законом, так как это лесопарковая зона.Риелторам: если вы звоните, то у вас РЕАЛЬНЫЕ покупатели. В противном случае ваши номера будут попадать в черный список.
Описание: Продается уютная, светлая однокомнатная квартира общей площадью 42,5 м на 16 этаже 24-этажного монолитного дома. Кухня 13.1 м, комната 15,9 м, коридор 6,7 м, есть небольшая кладовка. Потолки 2,8 м. Большая лоджия с выходом из кухни. Окна квартиры выходят на запад, что позволяет любоваться красивыми закатами. Чистая парадная с выходами на две стороны. В парадной 4 лифта: 2 грузовых и 2 пассажирских. В доме есть необходимые магазины и аптека. Рядом школа, детские сады. Через дорогу Ржевский лесопарк и спортивный комплекс Газпром. До ближайшей ст. метро Ладожская 20 мин на трамвае или автобусе.В квартире остается кухонный гарнитур, холодильник, стиральная машина, диван на кухне, шкаф-купе в прихожей.Квартира без обременений, 2 взрослых собственника, подходит под ипотеку.
ID: 1918641Продается уютная квартира с приятным видом из окон на речку. Важные плюсы квартиры:1. Просторные комнаты - 23.4м2 и 18.1м2, созданные для комфортных условий проживания 2. Просторная светлая кухня - 14.3м2, и кстати, кухонная мебель со всей необходимой встроенной техникой остается в квартире.3. Вид из окон на две стороны (есть в приложенных фото), и как указано выше, важно, что в сторону речки, где нет вида - ''окна в окна''.4. ВСТРЕЧНАЯ ПОКУПКА ПОЧТИ ПОДОБРАНА, НА ДАННЫЙ МОМЕНТ РАССМОТРЕЛИ ВАРИАНТЫ ИЗ ЧЕГО ВЫБРАТЬ (большей стоимости и площади)! А в нынешних условиях продажа со встречной покупкой и на увеличение - явный плюс!5. Без пожилых собственников в квартире6. Кирпичный малоэтажный дом - хорошая шумо- и тепло- изоляция, приятные соседи и однородная соц. среда7. Детсад прямо во дворе, в 5 минутах ходьбы - школа, а также - несколько продуктовых магазинов.Возвращаясь к квартире, с легкостью хочется сказать, что в ней уютно и тепло, и в ней живет гармония!Звоните!P.S. Площадь квартиры указана с приведенной площадью балкона: 75.09м2 = 74.4м2 (площадь квартиры) + 0.69м2 (2.3м2 - площадь балкона * 0.3 - коэффициент)
ID: 1916053Продается большая , светлая, солнечная трехкомнатная квартира для большой семьи на ул. Коммуны 50. Дом ТСЖ, чистый, ухоженный. Квартира двухсторонняя, окна выходят на юго-восток и юго-запад. Просторные, изолированные комнаты правильной формы, коридор 12 метров, потолки 2,7 метра, создает ощущение простора. Окна выходят в тихий двор. В 2-ух комнатах выход лоджию балкон и балкон, где можно обустроить зоны отдыха . Санузел раздельный, что удобно для семьи. Ванна и туалет недавно отремонтированы. Уложена новая напольная и настенная плитка, заменена сантехника. В коридоре есть вместительная гардеробная 4,2 кв.м. Квартира готова к проживанию. В доме два пассажирских и один грузовой лифт, а также предусмотрен пандус для удобства жителей.Обжитой микрорайон с хорошо развитой инфраструктурой. В шаговой доступности расположены школы, детские сады, что идеально для семей с детьми. Прямо в доме 3 продуктовых магазина и аптека, рядом торговые центры, кафе, рестораны, банки. Напротив дома Ржевский Лесопарк и спортивно-оздоровительный комплекс с бассейном ''Невская волна''. Всего 7 километров и Вы в историческом центре Санкт-Петербурга , на Площади Александра Невского. Ближайшие станции метро ''Ладожская'' и ''Проспект Большевиков''.2 взрослых собственника. Документы готовы. Рассматриваем клиентов со всеми видами ипотеки, субсидий , сертификатов. Мебель и техника в подарок покупателю.
Прямая продажа от собственника. В услугах посредников не нуждаюсь. Агентам без покупателя не беспокоить. В продаже уютная видовая двушка с видом на Ржевский Лесопарк.Описание квартиры:Высотный дом серии ЛГ-606М, одной из наиболее удачных из советских времен. Двухсторонние, изолированные комнаты (17.1 кв. м и 12.1 кв. м). Просторная кухня (8.5 кв. м) и широкая прихожая. Правильная квадратная планировка. Удачное освещение. Отдельный грузовой лифт. Хорошая звуко- и теплоизоляция. Качественный пол - не скрипит.Локация в тихом спальном районе у парка идеально подходит для семей и тем, кому не нужна суета. Соседи тихие и непроблемные. Тамбур на 3 квартиры.Квартира готова к преображению под себя без лишних переплат за чужой ремонт. Транспорт и инфраструктура: Наземная парковка. Выезд на КАД за несколько минут. Общественный транспорт довезет до центра прямо от дома. 8 минут до метро Ладожская на машине. Развитый район с множеством общественных мест, школ, поликлиник, магазинов, пунктов выдачи, ТРЦ (Охта Молл, Июнь, Зебра) и более.Юридические детали: Один взрослый собственник. Унаследована более 5 лет назад. Обременений и долгов нет. Никто не прописан. Полная стоимость в договоре. Прямая продажа. Условия:Рассматриваю простую сделку без мат. капитала, субсидий и обмена. Принимаю только безналичную оплату (СБР, аккредитив, депозит нотариуса). Быстрый выход на сделку. Показы провожу по предварительной договоренности. Принимаю звонки с 18:00 до 21:00.
1707588 Ищете объект для инвестиций, который быстро начнёт приносить доход? Предлагаем небольшую студию — идеальный вариант для сдачи в аренду или первого бюджетного жилья. Сейчас в помещении начат ремонт: вы можете провести финальные этапы отделки и адаптировать пространство под типовой ''арендный'' стиль — это ускорит выход на рынок и повысит привлекательность для арендаторов.Хочу обратить внимание, студия не жилая, назначение комерческое.Почему эта студия — удачная инвестиция:Компактный метраж = минимальные затраты на ремонт. Большая часть ''грязных'' работ уже выполнена, поэтому финишная отделка обойдётся недорого и займёт минимум времени.Стабильный спрос на студии. Такой формат особенно востребован у студентов, молодых специалистов, командированных и тех, кто ищет временное жильё. Компактность и функциональность делают студию универсальным вариантом для разных категорий арендаторов.Быстрая окупаемость. Благодаря небольшой площади и умеренной стоимости ремонта вложения возвращаются быстрее, чем при покупке более просторного жилья. Как связаться:Звоните — расскажу подробнее про объект, этапы ремонта и сроки готовности. Организую просмотр в удобное время. Больше информации на нашем сайте
Код объекта: 2312769.ПРЯМАЯ ПРОДАЖА! БЫСТРЫЙ ВЫХОД НА СДЕЛКУ! • 2 взрослых собственника • без обременений • полная стоимость в договореПросторная 2-х комнатная квартира 65м2: • большие правильной формы комнаты 18,8 и 15,9м2 • вид на панораму города • теплый кирпичный дом • в парадной консъерж и видеонаблюдениеУ дома своя закрытая территория: • есть свое парковочное место за шлагбаумом, можно переоформить на нового собственникаНе высокие КУ - 6-6,5 тр за 65м2.В пешей доступности расположены: • большая зеленая зона - Ржевский лесопарк • остановка общественного транспорта в 2х минутах ходьбы • несколько общеобразовательных школ и детских садов, поликлиника • продуктовые магазины • до метро Ладожская 20 минЗвоните, отвечу на все вопросы и проведу показ в удобное время!
2-комнатная квартира 49,3 м² в тихой зеленой части Красногвардейского районаЦЕНА АКТУАЛЬНА ДО 15 ОКТЯБРЯПредлагается к продаже просторная 2-комнатная квартира площадью 49,3 м² на 3 этаже трехэтажного кирпичного дома по адресу: ул. Коммуны, 51 к.2.Квартира с двумя отдельными комнатами — отличный вариант для семьи, пары или тех, кто хочет грамотно организовать пространство под свои задачи.Состояние квартиры — под ремонт, поэтому здесь нет необходимости переплачивать за чужие дизайнерские решения. Можно полностью обновить пространство под себя: выбрать материалы, цвета и создать именно тот интерьер, о котором давно мечтали.Отдельное преимущество — локация. Это тот редкий формат, когда, оставаясь в Санкт-Петербурге, можно почувствовать атмосферу загородной жизни: рядом много зелени и есть места для прогулок и отдыха на природе. При этом вся необходимая городская инфраструктура остается рядом — магазины, школы, детские сады и остановки общественного транспорта. О квартире:• общая площадь — 49,3 м²• 2 изолированные комнаты• этаж — 3 из 3• кирпичный дом• возможность полностью реализовать собственный дизайн-проектО доме:Кирпичный дом, всего 3 этажа. Небольшое количество квартир создает более спокойную, камерную атмосферу, чем в современных многоэтажных жилых комплексах. Для кого подойдет:— семье, которой нужны две отдельные комнаты,— тем, кто хочет жить в городе, но ценит тишину, зелень и возможность гулять на природе,— инвестору, который рассматривает квартиру с потенциалом после ремонта.Главная особенность квартиры — возможность не подстраиваться под уже существующий интерьер, а сделать всё полностью.Звоните для записи на просмотр!Код пользователя: 165812Номер в базе: 13943636
СВЕТЛАЯ КВАРТИРА В ЗЕЛЕНОМ ОАЗИСЕ ДВОРАПочему эта квартира вам понравится: Две изолированные комнаты 19 и 12,6 м² — идеально для семьи или пары, Отдельная кухня 8 м² + раздельный санузел + балкон, Окна во двор и на зелень — никаких ''окно в окно'' с соседями, Светлые комнаты правильной формы — легко зонировать и расставить мебель, Хорошее жилое состояние: можно сразу заехать, без вложений в ремонт, Остаются оборудованная кухня с техникой и встроенные шкафы — много мест для хранения.Дом и двор: Дом тёплый, подъезд чистый, Во дворе детская и спортивная площадки, много зелени, Пешая доступность: магазины, школы, детские сады, вся повседневная инфраструктура, Рядом лесопарк — отличное место для прогулок и отдыха.Юридически чисто: Два взрослых собственника, в собственности более 20 лет, Без обременений, свободная продажа.Подойдёт и для собственного проживания, и для сдачи в аренду.Записывайтесь на просмотр, чтобы увидеть квартиру первыми!Код пользователя: 213060Номер в базе: 14147055
ID: 1916961Продается 4-х комнатная квартира, 75 м.кв., на 1 этаже.Две из комнaт смeжные, окна на три стороны, балкона нет, cанузел pаздeльный, есть кладовки.Хорошее расположение дома, всё рядом: магазины, поликлиники, школы, детские сады, места для отдыха, напротив дома Ржевский лесопарк.Хорошая транспортная доступность, рядом выезд на КАД.В собственности более 5 лет. Встречная покупка.
Просторная семейная квартира на высоком этаже .Мечтаете о пространстве, где у каждого будет свой уголок, а у семьи — место для общения? Эта квартира создана для вас.На 19-м этаже нового дома вас ждёт трёх сторонняя светлая четырёхкомнатная квартира площадью 118 м². Здесь легко разместится большая семья: Родительская спальня с потрясающим видом. Детские комнаты, в которые заглядывает солнце. Возможность обустроить кабинет или комнату для хобби. Большая кухня (12 м²), где поместится и обеденный стол на всю семью. Новый дом гарантирует современные коммуникации и тишину. Район с безупречной инфраструктурой для повседневной жизни, и тут же — природный оазис Ржевского лесопарка для прогулок и отдыха. Динамика мегаполиса и гармония природы у вас под ногами.Всё, от фитнес-клуба и ресторанов до парков и школ, поликлиники, магазины — в шаговой доступности. Вы на высоте, а всё необходимое — под рукой. Это инвестиция в счастливое детство и комфорт для всех поколений.Покупателям с прямыми Деньгами ТОРГ
Прoдaетcя в ПPЯМOЙ продаже eврoтрешка тpeхcтoрoнняя видoвaя oбщeй площадью 71 м2 по выпискe из ЕГРН в добрoтном доме 504 сepии рядoм co Pжевcким лесoпаpкoм.Изюминкoй квapтиpы являeтся Большaя кухня-гocтиная 23.4м с двумя окнaми, c баpнoй cтoйкой и вcтpоенным гарнитуpом. Прocтoрные комнаты 19,5м и 17,5м, изолированные, каждая с двумя окнами, из одной выход на балкон. На полу ламинат и паркет, а в кухне и прихожей кафель. Санузел раздельный, в кафеле.. Имеется прихожая с кладовкой.Качественная звукоизоляция. В квартире остается кухонный гарнитур, мебель и техника по желанию покупателя.2 новых лифта: грузовой и пассажирский. Парадная ухоженная. Хорошие соседи.Развитая инфраструктура. Рядом - детские сады, школы, стадион, детская и взрослая поликлиники, кафе, отделения банков, аптеки, торговые, спортивные и развлекательные комплексы. Двор утопает в зелени деревьев и кустарников. Помимо этого неподалеку находятся парки и лесопарк. Парковка беспроблемная. Хорошая транспортная развязка, в непосредственной близости выезд на КАД. До метро Ладожская 10 минут на транспорте.Первая продажа! Прямая продажа! Квартира без обременений. В собственности более 10 лет. Документы готовы. Быстрый выход на сделку. Набирайте - покажем в удобное время.
Эксклюзивное предложение: Квартира 53.6м² с дизайнерским ремонтом в теплом кирпичном доме с видом на Ржевский лесопарк! 53,6 м² на 2 этаже — просторная квартира с планировкой, которую легко сделать ''под себя''Если вы ищете квартиру, где не приходится выбирать между площадью и удобством, обратите внимание на этот вариант.Здесь 53,6 м² полезного пространства, комфортный второй этаж и планировка, позволяющая грамотно разделить квартиру на отдельные зоны: личное пространство, общую комнату, кухню, места хранения и хозяйственную часть.Почему эта квартира действительно интересна: 53,6 м² — это уже полноценное пространство для жизни, а не квартира, где каждый метр приходится экономить. 2 этаж — один из самых востребованных: удобно подниматься, не нужно ждать лифт, при этом квартира находится достаточно высоко относительно первого этажа. Планировка с отдельными помещениями даёт возможность организовать пространство под конкретную семью, не жертвуя приватностью. Хорошая база для современного ремонта. Можно не переплачивать за чужой интерьер и переделки, а сразу создать квартиру в своём стиле — от спокойной классики до современного минимализма. Есть потенциал для грамотного хранения: площадь позволяет предусмотреть полноценные шкафы и хозяйственные зоны, не перегружая жилые помещения. Подойдёт и для семьи, и для тех, кто хочет больше пространства: здесь можно сделать удобную спальню, гостиную, рабочее место и всё необходимое для комфортной жизни. Главное преимуществоЭто квартира, которую не нужно пытаться ''уместить'' в 40 с небольшим метров. Здесь есть пространство для нормальной жизни — чтобы у каждого была своя зона, а квартира оставалась светлой и функциональной.Хороший вариант для тех, кто покупает не просто квадратные метры, а хочет создать настоящий семейный дом.Квартира и ее состояние:• Ремонт: частично выполненный дизайнерский ремонт, в аутентичном Петербургу стиле• Планировка: две раздельные комнаты и уютная кухня• Видовые характеристики: Окна всех комнат выходят на лесопарк.• Состояние: квартира готова к проживанию. Установлены стеклопакеты. Полностью заменена проводка, Выровнены, отштукатурены, окрашены стены.Развитая инфраструктура района (в 3-минутной доступности):• Самое необходимое: продуктовые, промтоварные магазины, аптеки, школы, детские сады, банки и многое другое.• Отдых и развлечения: Кафетерии, потрясающая парковая зона с новейшим оборудованием, уютная прохлада Ржевского лесопарка.• Для владельцев авто: всегда достаточно места для парковки.• Для любителей спорта: Центр кёрлинга Транспортная доступность:Автобусы до м. Ладожская, до Финляндского вокзала, до м. Девяткино Трамвай до м. Ладожская, НовочеркасскаяЗвоните — расскажу подробнее о квартире и планировке, отвечу на вопросы и договоримся о просмотре.Если вы ищете квартиру самостоятельно и это предложение вам не подошло — я подберу именно то, что нужно Вам. Я представляю федеральную компанию ''Этажи'' — лидера рынка в РоссиКод польз
Просторная квартира 75 кв. м., с большой кухней-гостиной 15 кв.м., увеличенной за счет маленькой комнаты. Вся встроенная техника остается покупателю. Сан узел раздельный, поставлен бойлер на 50 литров. Рядом расположены школа и детский сад, имеется множество магазинов. Готовы рассмотреть обмен на загородный дом с вашей доплатой.
