Продажа квартир в Санкт-Петербурге

Квартира полностью готова к проживанию: выполнен качественный современный ремонт в тёплой дизайнерской палитре, продумано зонирование, использованы практичные материалы и актуальные интерьерные решения. Пространство выглядит дорого, уютно и очень по-петербургски.Это тот редкий вариант, где не нужно вкладываться после покупки: можно заехать самому, передать ключи арендатору или сразу запускать объект в посуточную/долгосрочную аренду.Преимущества квартиры:— свежий качественный ремонт,— продуманный интерьер в едином стиле,— кухня с рабочей зоной и местами хранения,— современный санузел с душевой зоной,— удобное зонирование пространства,— светлые, тёплые оттенки отделки,— формат купил и пользуешься без ремонта, стройки и лишних затрат.О доме:Дом после реконструкции и сдали его в 2024 году. В рамках обновления были заменены межэтажные перекрытия на железобетонные, обновлены коммуникации, усилены конструктивные элементы здания, выполнены современные инженерные решения. Это важное преимущество для исторического центра Петербурга: покупатель получает атмосферу старого фонда, но без типичных рисков уставшего дома.Локация:До Московского вокзала — несколько минут пешком. Рядом метро, Невский проспект, ТРЦ Галерея, Стокманн, кафе, рестораны, булочные, магазины, аптеки, салоны, медцентры и вся инфраструктура центра.Локация особенно сильна для аренды: здесь стабильно востребованы квартиры у гостей города, командировочных, студентов, молодых специалистов и тех, кому важно жить в центре без зависимости от транспорта.Студия сочетает три сильных фактора: центр города, реконструированный дом и готовый дизайнерский ремонт. Звоните, расскажу подробнее и организую показ. Лучше увидеть вживую: квартира очень атмосферная и производит впечатление с первых минут.Никто не прописан. Один взрослый собственник. Без обременений. Мебель и техника остаются в подарок. отдельный кадастровый номер/ это не доля в коммунальной квартире.

Просторная квартира в историческом центре Санкт-Петербурга с железобетонными перекрытиями, потолками выше 3 метров и 8 окнами на три стороны света.Квартира подойдёт как для собственного проживания большой семьи, так и под арендный бизнес благодаря функциональной планировке и расположению в одной из самых востребованных локаций города.О квартире:• Планировка включает вместительную кухню, 4 комнаты, из которых 2 изолированные и 2 проходные, а также раздельный санузел.• В квартире выполнен косметический ремонт, часть помещений можно адаптировать под собственный вкус или выбранный формат использования.• Восемь окон выходят на три стороны света — в квартире много естественного света в течение всего дня.• Установлены пластиковые окна, натяжные потолки и алюминиевые радиаторы.• Квартира находится в собственности более 5 лет.О доме:• Кирпичный 4-этажный дом старого фонда с толстыми стенами и хорошей шумоизоляцией.• Высота потолков более 3 метров создаёт ощущение пространства и объёма.• Дом прошёл реконструкцию в 1983 году: железобетонные перекрытия и несущие стены по периметру.• Для жителей предусмотрена парковка во дворе — всегда есть свободные места.О локации:• Исторический центральный район Санкт-Петербурга.• Первая линия.• Развитая инфраструктура: магазины, кафе, школы, аптеки и всё необходимое для комфортной жизни — в пешей доступности.• Отличная транспортная доступность: рядом остановки общественного транспорта.• До метро ''Площадь Восстания'' и ''Маяковская'' — около 10 минут пешком.• До Московского вокзала — 8 минут пешком.О сделке:• 1 взрослый собственник.• Без обременений.• Документы готовы к сделке.• Быстрый выход на сделку.• Возможна дистанционная покупка.Инвестиционная привлекательность:Благодаря расположению в центре города и функциональной планировке объект подходит под:• долгосрочную аренду,• посуточный формат,• разделение на комнаты,• проживание большой семьи.В данной локации стабильно сохраняется высокий спрос на аренду недвижимости.Напишите — отправлю:• презентацию квартиры,• варианты возможной меблировки и ремонта,• расчёты доходности под инвестицию,• примеры использования объекта под арендный бизнес.Полное сопровождение сделки:• юридическая проверка объекта,• безопасные расчёты,• помощь с ипотекой,• сопровождение на всех этапах до передачи ключей.Код пользователя: 197850Номер в базе: 12296377

Арт. 129996111 Продается просторная 5-комнатная квартира в историческом центре Санкт-Петербурга! Полтавская улица, дом 8 (дом не памятник). Доходный дом.1888-1889 - арх. Баранкеев Сергей Александрович, стиль — эклектика.Рядом метро Площадь Восстания -10 минут пешком, Московский вокзал -7 минут пешком.Дом на 2 подъезда. В нашем подъезде всего 8 квартир. 4 этаж из 4. Дом кирпичный.В 2018 году произведена замена покрытий крыш.В 2024 году были проведены работы центрального отопления и горячего водоснабжения. Заменены все стояки.Общая площадь 153,3 кв.м. Комнаты все изолированные 18.0+18.7+30.7+16.1+27.3.Площадь кухни 16 кв.м. Раздельный сан. узел.Высокие потолки 3.43 мОдна комната с евроремонтом, с выведенным сан. узлом (как студия). В 3-х комнатах сделана косметика и одна комната без ремонта. Стоят стеклопакеты. Одна комната граничит стеной с сан.узлом.Парадная имеет выход на Полтавскую улицу. 5 окон из трех комнат имеют вид на Полтавскую улицу. Три окна двух комнат и кухни имеют вид во двор.В случае перепланировки согласие КГИОП не нужно.Идеальный вариант для большой семьи или тех, кто ценит комфорт и пространство. Расположение обеспечивает удобный доступ ко всей необходимой инфраструктуре, а также к основным достопримечательностям города. Идеально под инвестиционную деятельность, гостиницу.Не упустите возможность стать владельцем уникальной недвижимости!

Квартира на пл.Восстания в кирпичном доме. 1983 г. реконструкция, несущие стены по периметру, 8 окон на три стороны, перекрытия ж/б. Состояние на фото, в целом нормальное. Натяжные потолки, трубы и окна пластик, алюминиевый радиаторы, медная проводка, газ. Рядом вся центральная инфраструктура. Собственник один взрослый 5 лет, не пенсионер, не наблюдался, не состоит, вся цена в договоре. Обременений, ограничений, банкротств нет, снятие с учёта в течении 10 дней, освобождение в день полного расчёта. В рассрочку не продаем, фотографии и замеры делать не разрешаем, при просмотре нужно показать оригинал паспорта, адекватный торг возможен. В площади не учтен узкий коридор шириной, по данным реестра 1,35, по выписке из ЕГРН площадь квартиры указана 77,4. Альтернатива подобрана.