Продажа домов, коттеджей в Санкт-Петербурге

Код объекта: 2227767. Пpoдaётся двухкомнaтная квaртиpа в Cанкт-Петербуpгe! Светлая и тёплая квapтиpа с изoлированными комнатами, oбщeй плoщадью 44,7 кв. м. • Изoлиpoвaнныe комнaты. • Окнa выхoдят нa двe стopoны — вo двop и на улицу, • 3 этаж. Квартира требует ремонта. 1 взрослый собственник (26 лет), без обременений. Дом в хорошем состоянии: • Чистый подъезд и хорошие соседи. • Тихий, зелёный район с развитой инфраструктурой. • В шаговой доступности детские сады, школы, магазины и всё необходимое для комфортной жизни. • Рядом 2 станции метро ''Пролетарская'' и ''Обухово'', пешком (10-15 мин). • Выезд на КАД находится всего в 2 минутах езды. • До аэропорта — около 15 минут на автомобиле. • До центра города — 20 минут на машине или 4 станции метро. Спрашивайте и смотрите.

Арт. 137403819 Продается уютная и функциональная евро3-комнатная квартира в живописном жилом квартале ''Светлый мир Внутри''. Насыщенный ритм городской жизни уже утомил, и это идеальное место, чтобы погрузиться в простоту и красоту природы. Квартал расположен в экологически чистой части Карельского перешейка, всего в нескольких километрах от Сестрорецка, и предлагает прямой выход на берег Финского Залива. Внутри квартиры выполнен дизайнерский ремонт с использованием высококачественных материалов. Кухня оснащена всей бытовой техникой, а ванная комната оборудована качественной сантехникой и имеет подогрев пола. В гардеробной комнате установлена открытая система хранения вещей. Квартал также предлагает уникальное пространство для отдыха на эксплуатируемой крыше дома с потрясающим панорамным видом на воду. Здесь можно насладиться пикником, позагорать на шезлонгах или просто расслабиться под открытым небом. На территории жилого комплекса есть спортивный кластер и детские площадки Kompan, ресторан, кафе и магазин. Для жителей предусмотрены тренажерный зал, клуб досуга и пляж. Кроме того, есть наземная парковка для жителей, закрытая территория и 24/7 охрана. Транспортная инфраструктура также на высоком уровне. До ЗСД / ЖД станции ''Курорт'' всего 5 минут на автомобиле. Продажа осуществляется без обременений, все документы проверены. Предлагаем быстрый выход на сделку. Возможна покупка в ипотеку. Приглашаем вас на просмотр этой уникальной квартиры!

Показы возобновлены с 30 июня! В продаже просторная двухкомнатная квартира с большой гостиной и двумя полноценными спальнями, по адресу: г. Санкт-Петербург Софийская ул., дом 53, общей площадью 51,9 + балкон 5 м. кв. Кухня 7 м. Гостиная -15,3м. Комнаты: 10,1м+10,1м. ПОСЛЕ РЕМОНТА НИКТО НЕ ЖИЛ. Квартира расположена на 2 из 9 этаже, есть пассажирский лифт В квартире произведен капитальный, дизайнерский ремонт, полная замена всех коммуникаций: электрическая проводка, водоснабжение, разводка интернета и телевизионного кабеля, новые радиаторы отопления. Квартира полностью оборудована всей необходимой, новой техникой и мебелью для комфортной жизни. Уютная кухня оборудована: Кухонный гарнитур, Круглый обеденный стол, Стулья(2шт.). Фильтр на питьевую воду, Посудомоечная машина, Керамическая варочная панель, Электрический духовой шкаф, Вытяжка, Холодильник с системой No Frost, Место для установки ТВ. Уединённая спальня укомплектована: двуспальная кровать с ортопедическим матрасом, прикроватная тумба, туалетный столик, зеркало, стул, индивидуальное освещение, зона хранения одежды(Шкаф 2 створки), комод, место под установку ТВ и стул. Гостиная: Диван, рабочий стол, кресло, тумба, торшер, место для установки ТВ. Комната свободного назначения: пустое пространство. Прихожая: пуф, зеркало, шкаф для верхней одежды(3 створки). В пешей доступности сетевые продуктовые магазины, пункты выдачи всех известных маркетплейсов, а так-же действующие детские сады и школы. До метро Международная и пр. Славы около 20 минут пешком. До Ж/Д станции Сортировочная около 10 минут пешком, можно доехать до Московского вокзала без пробок за 10 минут. О будущей сделке: Прямая продажа Нет зарегистрированных лиц Один взрослый собственник. Квартира без обременений Возможна покупка в ипотеку Возможна покупка с использованием субсидий и материнского капитала. Если вы продаете свою квартиру, то мы можем принять ее в зачет, аналогично системе Трейд-инн. Звоните и я с радостью запишу вас на просмотр!

B пpoдаже по переуступке отличная cтудия с проcтopным бaлконом в ЖК Парадный ансамбль в престижном Московском районе. В квapтире выпoлнена кaчeствeннaя oтдeлка oт заcтpoйщика в светлых тонах ''Норд лайн''. Пример отделки на фото. Студия всего одна на этаже! ЖК ''Парадный ансамбль''- современный квартал спроектированный в пейзажном стиле и наполненный различными функциональными зонами для полноценного отдыха всех жителей. Дворы квартала закрыты от машин, для автомобилистов предусмотрены подземные и наземные паркинги. Отличное расположение жилого комплекса позволяет добраться до станции метро ''Московская'', '' Звездная'', аэропорт Пулково, за 20 минут. А на выходные можно отправиться в один из живописных пригородов Пушкин или Павловск. Посетить музей Пулковской обсерватории. Действует рассрочка до 31 декабря 2027 года: 1 платеж- 3800 000 руб. 2 платеж- 2700 000 руб. Возможен переход на ипотеку! Звоните, с удовольствием отвечу на вопросы.

Арт. 137277734 Прекрасная теплота домашнего уюта в сочетании с продуманной эстетикой — 2комнатная квартира в кирпичномонолитном доме 2020 года на ул. Среднерогатская. Дизайнерский ремонт, современная инженерия и готовность к моментальному въезду делают это предложение выгодным решением для семьи, которая ценит стиль, комфорт и разумную цену. Квартира площадью 52,6 м² расположена на 8 этаже 19этажного дома. Изолированная планировка: жилая площадь 24,9 м² и просторная кухня 15,2 м² — удобное распределение комнат для семейной жизни и приема гостей. Высота потолков 2,75 м добавляет ощущения простора, застекленный балкон выходит во двор и обеспечивает тишину и безопасность для детей. Раздельный санузел и продуманная система хранения делают быт проще. Проведен дизайнерский ремонт с акцентом на натуральные текстуры и светлую палитру. Квартира полностью готова к проживанию — можно въехать сразу. Локация сочетает городской ритм и доступ к природе. До метро Звездная — около 20 минут пешком, рядом удобные трассы и развитая транспортная сеть, что обеспечивает быстрый выезд в разные районы города. В шаговой доступности фитнесцентры, спортивные комплексы и площадки, идеальные для активной жизни и занятий с детьми. Рядом крупные торговые центры и магазины — все необходимое для покупок и отдыха под рукой. Культурная инфраструктура — музеи, театры и городские достопримечательности — создают атмосферу жизни в сердце города, при этом двор и зеленые зоны вокруг дают ощущение свежего воздуха и возможностей для прогулок и игр на улице. Это выгодное сочетание цены и удобств: квартира в современном доме, дизайнерский ремонт и готовность к проживанию по адекватной цене для такого формата. Объект особенно удобен для семьи с детьми — безопасный двор, лифт, комфортная планировка и рядом школы/детские сады. Прямая продажа, все документы в порядке — сделка пройдет быстро. Возможна ипотека, готовы рассматривать варианты переговоров по условиям. Удобные условия покупки и оперативный выход на сделку делают предложение привлекательным для тех, кто ценит время и безопасность инвестиций. Звоните для организации просмотра и обсуждения деталей — оперативно отвечу на вопросы и подготовлю все документы для быстрой передачи ключей.

СОБСТВЕННИК, БЕЗ КОМИССИИ !!! Продажа просторной и уютной 3-х комнатной квартиры, в закрытом Премиум комплексе ''КЛАССИКА'' (построен в 2015 году), напротив Крестовского острова. Престижный Петроградский район самый зелёный район Санкт-Петербурга! Комплекс стоит на набережной реки Малая Невка. В пешей доступности от дома парк отдыха ЦПКО и скверы Крестовского острова. Рядом с комплексом великолепные рестораны и премиальные магазины. Близость метро ''Крестовский остров'' и ''Чкаловская'' (10 мин. пешком). Закрытый благоустроенный двор и охраняемая территория комплекса с видеонаблюдением. Детский сад прямо в доме. Дополнительно огороженные детская и спортивная площадки. Квартира с хорошей, рациональной планировкой (двухсторонняя). ДВЕ больших застеклённых лоджии - 6,5 и 4,5 квадратных метра. В квартире выполнен дизайнерский ремонт с использованием только натуральных материалов. В прихожей отдельная комната с вместительным шкафом-купе. Просторная ванная с душевой кабиной и джакузи с гидромассажем и теплым полом. Дополнительный отдельный туалет. Кондиционеры во всех комнатах. Квартира полностью укомплектована премиальной бытовой техникой, лучших мировых брендов: холодильник, посудомоечная машина, стиральная и сушильная машины, домашний кинотеатр - профессиональная аудиосистема + большой телевизор. В интерьере продумано все до мелочей. Высокие потолки - 3,0 м. Возможно приобретение парковочного места в тёплом подземном паркинге! Агентские услуги НЕ интересуют!

Предлагаем к продаже просторную двустороннюю квартиру площадь 163,4 м² для большой семьи или не очень большой семьи, ценящей свободу и пространство. Эта квартира обязательно Вам понравится, потому что: -просторная кухня-гостиная 49 м² позволит спокойно разместить и накормить гостей. Здесь вы сможете общаться с семьей и проводить теплые вечера и праздники. Из кухни-гостиной имеется выход на лоджию. -три полноценные спальни, у двух из которых есть гардеробные зоны. -четвертая светлая просторная комната интересной неправильной формы с двумя окнами, что позволяет поиграть с зонированием и разместить здесь либо гостиную комнату, кабинет-библиотеку или спортивный зал. для будущего собственника мы уже выполнили внушительный объем строительных работ, что позволяет на данном этапе уже приступить к финишной отделке и наполнению квартиры мебелью и декором. Какие работы выполнены: • Качественная цементно-песчаная или полусухая стяжка пола. • Выводы для подключения инфракрасного пола на входе и кухне. • Поверхность выровнена, подготовлена под чистовое покрытие. • Во внешних стенах смонтирована система защиты от ветра и влаги, а также дополнительный слой шумоизоляции. • Потолок из гипсокартона в гостиной, кухне и большой комнате. • Все стены подготовлены под чистовую отделку: выполнены штукатурные работы, углы усилены армирующей лентой, поверхность прогрунтована для лучшей адгезии обоев или краски. • В 97 % квартиры поклеены специальные обои под покраску. Все работы выполнены без демонтажа или вмешательства в несущие конструкции здания, что гарантирует безопасность и сохранение прочности дома. Так же произведена черновая электрика: • Проложены электрические кабели для розеток, выключателей, освещения. В откосах окон предусмотрены розетки. Разведены кабели для ТВ, интернета и аудиосистемы (для вывода колонок в ТВ-зоне гостиной). • В гипсокартонных потолках установлены специальные светильники под лампочки GX53. Это обеспечивает современный внешний вид и равномерное освещение. В Санузлах выполнены следующие работы: • Двухслойная гидроизоляция пола и стен в мокрых зонах. • Тёплые полы в мокрых зонах. • Установлена система электрического или водяного тёплого пола • Уложен керамогранит прочный, влагостойкий , устойчивый к износу и перепадам температур. • Смонтирована автоматическая система защиты от протечек воды (датчики и электроклапаны на вводе воды), которая перекрывает подачу воды при аварии. • Выполнен монтаж всех необходимых труб для подачи горячей/холодной вод Немного о доме: Территория дома огорожена, двор просторный и ухоженный: с клумбами и скамейками для отдыха. В доме есть подземный паркинг и наземная стихийная парковка. На первых этажах размещаются коммерческие помещения. Напротив дома располагается Полюстровский парк и теннисный корт. До м. Ладожская 8 минут, м. Новочеркасская 9 минут, м. Площадь Ленина 9 минут. Район очень комфортен для жизни. Приходите на просмотр.

Продается стильная и просторная евро-2 квартира в престижном Василеостровском районе! Квартира расположена на высоком 19 этаже, благодаря чему открывается приятный вид и в квартире всегда много света и воздуха. Продуманная планировка включает просторную кухню-гостиную, уютную спальню и большую ванную комнату. Выполнен качественный современный ремонт, квартира полностью укомплектована мебелью и техникой — можно сразу заехать и жить или без дополнительных вложений сдавать в аренду. Жилой комплекс комфорт-класса с закрытой территорией без машин создан для комфортной и безопасной жизни. На территории предусмотрены современные детские площадки, прогулочные зоны, места для отдыха и мангальные зоны. Отличная инфраструктура: прямо в жилом комплексе расположены магазины, кафе, салоны красоты, фитнес-центры, детский сад и школа. В непосредственной близости — школа Газпрома, Финский залив и удобный выезд на ЗСД, что обеспечивает отличную транспортную доступность в любую часть города. Документы готовы к сделке: — один взрослый собственник — прямая продажа — полное сопровождение на всех этапах сделки Показы квартиры — по предварительному согласованию. Арт. 135999550

Арт. 137105720 Большая семейная квартира с высокими потолками и арочными окнами в известном ''Доме с башнями''. О квартире: Квартира расположена на 6 этаже семиэтажного дома. Окна квартиры выходят на все 4 стороны света, солнечные лучи будут в квартире на протяжении всего дня. Отдельно стоит отметить высокие потолки 4,1м и большие арочные окна. Планировка квартиры позволяет воплотить различные сценарии жизни (3-4-5 спален). О доме и локации: ''Дом с башнями'' - это знаменитый архитектурный памятник Санкт-Петербурга 1916 года постройки, напоминающий средневековый английский замок. Перекрытия с металлическими балками. Парадный вход, чистая парадная с пологой лестницей, кованной решеткой и лифтом. Дом расположился в самом центре Петроградской стороны на пересечении двух основных проспектов: Каменноостровского и Большого, что дает и удобную транспортную доступность, и шаговую доступность к ресторанам и бутикам Большого проспекта. О документах: Два взрослых собственника. Полная стоимость в договоре. Без обременений. В квартире никто не зарегистрирован. Готовы к быстрому выходу на сделку!

Арт. 137321034 СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! Продаeтся шикарная видовая квартиpа в лучшeм меcте Bасильевcкогo ocтpoва. В стаpинном дoмe, нo с кaпитaльным pемoнтoм. Квартира расположена на высоком 2-м этаже трехэтажного дома. Трехсторонняя: шесть окон на проспект и четыре во двор. Отделка в хорошем состоянии. Теплые водяные полы по всей квартире (газовый котел), покрыты натуральным паркетом. Умный дом, различные виды сигнализаций. Новые рамы со стеклопакетами, мраморные подоконники. Встроенная мебель и техника. За окнами зеленый бульвар Большого проспекта, отделяющий от движения транспорта. Этим Большой пр. существенно отличается от других проспектов. В квартире две полноценные спальни, кабинет (можно переделать в гардеробную), гостиная и кухня-столовая, два санузла. Дом лучшем месте Васильевского острова. На углу с 6-ой пешеходной линией, 570 метров до метро. После полноценного капитального ремонта (70-е гг. ХХ в.), когда оставались только несущие стены, менялись перекрытия и лестничные марши. Железобетонные перекрытия. Огромные сводчатые окна, балкон с видом на Андреевский собор и бульвар Большого проспекта. Во дворе свое парковочное место. Соседние здания: Первый гастрономический рынок Петербурга, Андреевский собор и первая каменная церковь Петербурга, рестораны (в том числе Ginzа рrоjесt), РАНХиГС (факультет безопасности и таможни). Гимназия и детский сад тоже есть в этом квартале. В подъезде всего 6 квартир, коммунальных среди них нет. Стены толще, чем в большинстве дореволюционных домов начала ХХ века. Полная тишина. Один взрослый собственник, более 5 лет. Звоните и договаривайтесь о просмотре.

Арт. 137131778 Стильная квартира для большой семьи в доме с курдонёром, в самом центре Петроградского района — рядом с рекой Карповкой и парками. Планировка включает четыре спальни. Три детские комнаты грамотно зонированы и отделены от родительской части, для них предусмотрен отдельный полноценный санузел и собственные гардеробные. Родительская мастер-спальня также имеет свою гардеробную и санузел. В центре квартиры расположена большая кухня-столовая. Гостиная с балконом открывает вид на курдонёр и реку Карповку, туда же выходят окна детских комнат, а родительская спальня смотрит в тихий двор. Дополняет планировку просторная хозяйственная комната. В июне был завершен дорогостоящий дизайнерский ремонт с использованием техники и оборудования мировых брендов: Miele, Kuppersbusch, Mitsubishi, Hansgrohe. На полу уложена инженерная доска. Бережно восстановлены исторические детали интерьера: дубовые межкомнатные двери и лепнина на потолке. Отдельного внимания заслуживает камин в гостиной — он сохранился в идеальном состоянии и подчёркивает петербургскую атмосферу. Установлены кондиционеры и система умного дома: любые сценарии — от освещения до климата — настраиваются прямо с телефона. Дом построен в 1912-1913 годах по проекту архитекторов А. И. Зазерского и В. В. Старостина для 2-го Петербургского товарищества для устройства постоянных квартир и считается одной из лучших построек предреволюционного Петербурга. Главная архитектурная особенность дома — курдонёр, большой парадный двор, отделённый от пешеходной части кованой решёткой. У парадного входа всегда дежурит консьерж, а на этаж поднимает лифт бренда Otis. Дом расположен в самом центре Петроградского района, в окружении садов и воды: в 5-15 минутах ходьбы находятся Ботанический сад, Лопухинский сад, набережная реки Карповки и Иоанновский монастырь. До станции метро ''Петроградская'' — 8 минут пешком, детский сад работает в соседнем доме, а до одной из лучших школ города, гимназии 56, — 10 минут пешком. Звоните, чтобы узнать детали и договориться о просмотре.

Арт. 36192087 Идеальная квартира в лучшем доме исторического центра! Лучший дом в историческом центре Санкт-Петербурга с уникальной инфраструктурой и опциями отеля класса ''Люкс''! Предлагается к продаже 4х комнатная квартира (3 этаж) в эксклюзивном доме ''HOVARD PALACE'' (2015 г.п.) Клубный дом ''HOVARD PALACE'' отличается исключительным качеством, вниманием к деталям, акцентами на безопасности и комфорте повседневной жизни, а также элегантным стилем неоклассической архитектуры. Вот только некоторые особенности, этого поистине впечатляющего объекта: - толщина стен 770 мм, - окна из натурального массива дуба с увеличенной толщиной рамы, - усиленная звукоизоляция, - центральное кондиционирование, - приточно-вытяжная вентиляция, - закрытая территория с круглосуточной охраной. Инфраструктура дома создана с учетом высочайших требований и работает по системе закрытого клуба только для собственников квартир. Особенностью предлагаемой квартиры является изысканная отделка, внимание к деталям интерьера и функциональное пространство. Натуральный камень и ценные породы дерева, система ''умный дом'', приточно-вытяжная вентиляция, мебель и техника от ведущих мировых производителей. В распоряжении жильцов дома: - 25 метровый бассейн с гидромассажем и детский бассейн, - банный и спа комплексы, - фитнес-зона с тренажерами премиум-класса, - комната для переговоров, - круглосуточная консьерж служба. Местоположение дома тихий исторический центр города в непосредственной близости от основных достопримечательностей и точек притяжения: театры, рестораны, музеи, парадные набережные, Невский проспект и Летний сад все буквально в нескольких шагах! Квартира расположена на 3 этаже (всего две квартиры на этаже) и имеет практичную правильную планировку: кухня, гостиная (при желании можно объединить с кухней), гостевой сан. узел, три изолированные спальни (каждая со своей ванной комнатой), гардеробные и вместительные встроенные системы хранения. Во всей квартире панорамное остекление, в одной из спален есть эркер. Возможно отдельно приобретение двух парковочных мест. Общая площадь-217.3 м2, высота потолка 3.15 м. Чтобы уточнить условия или посмотреть объект - звоните сегодня!

Арт. 128760824 Продается шикарная квартира в исторической части Васильевского острова, Дизайнерский ремонт в стиле лофт, Продуманное решение для молодой семьи, Чистая парадная, светлая квартира 5 окон. Полная замена всех коммуникаций и электрики. Большой зеленый двор. Есть парковка во дворе. АН АРИН. 16 лет на рынке недвижимости.

Арт. 137104574 Квартира с двумя спальнями в премиальном комплексе ''Леонтьевский Мыс''. Собственная набережная, марина для яхт, большой тихий двор. Один из самых приватных и уединенных комплексов всего в 10 минутах езды от центра города. Это международный проект - результат работы легендарного промышленного дизайнера Филиппа Старка и Петербургского архитектурного бюро ''Студия 17''. Жилой комплекс ''Леонтьевский Мыс'' выделяется своей эксклюзивностью: Расположен в тихой части Петроградской стороны рядом с Крестовским островом, Простые Архитектурные формы с четко очерченными линиями. Фасад облицован белыми каменными плитами с оконными рамами и колоннами золотого цвета, Безопасность дома обеспечивает круглосуточная охрана. Территория закрыта на въезд от посторонних, Высококачественное техническое наполнение. Кристально чистая питьевая вода и индивидуальный тепловой пункт. Собственная газовая котельная. Вакуумное мусороудаление. Система приточной вентиляции и центрального кондиционирования позволяет создать комфортный микроклимат. В парадной три бесшумных лифта Kone. Квартира расположена на шестом этаже Большие окна всех комнат выходят на солнечную сторону в тихий двор. Благодаря остеклению от бельгийской компании Reynaers квартира практически не нагревается от прямых солнечных лучей, оставаясь при этом очень светлой. В квартире функциональная планировка мастер-спальня 37.4м2 со своим санузлом 8.7 м2, с видом на р.Ждановку вторая спальня 17.4 м2 с просторной гардеробной 10м2 Кухня 34 м2, 1 Санузел 3,8 м2, 2 Санузел 3,8 м2, Кладовая 1.3 м2. Выполнен качественный ремонт из дорогостоящих материалов. Дорогой кухонный гарнитур из натурального шпона. Если вы мечтаете жить в премиальном доме рядом с Петровским и Крестовским островами, ценете комфорт и безопасность - я приглашаю вас на просмотр! Звоните

Арт. 137079020 ЭКСКЛЮЗИВНАЯ ВИДОВАЯ 2-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА С ПАНОРАМНЫМ ОСТЕКЛЕНИЕМ В ЖК ЛДМ на Песочной набережной, Петроградский район. ПЕРЕУСТУПКА ПРАВ ПО ДДУ с рассрочкой платежей до августа 2027 года!!! Уникальная возможность приобрести квартиру премиум-класса на исключительных условиях: Часть стоимости уже оплачена. Далее - комфортные фиксированные ежемесячные платежи по 100 000 руб. по действующей рассрочке. Остаток платежа 37,9 млн рублей в августе 2027 года. При необходимости на остаток суммы 37,9 млн возможно оформление ипотеки. Стоимость договора зафиксирована на условиях августа 2025 года. Главное преимущество объекта его уникальность: в квартире 4 панорамных окна! По документам это 2ккв (не 1ккв). В жилом комплексе всего две квартиры данной планировки с панорамным остеклением. У застройщика квартиры такой площади представлены только в формате однокомнатных квартир, наша квартира - евро-двушка с кухней-гостиной 23 кв.м (по документам - у нас 2 ккв). Квартира двухсторонняя. Из квартиры открывается просторный вид между корпусами на Малую Невку и Каменный остров, с одной сторы, и на величественные дубы - с другой стороны. При этом квартира расположена в удалении от набережной, что обеспечивает комфорт и приватность. Преимущества квартиры: • Редкая двухкомнатная планировка. • Панорамное остекление (по проекту панорамные окна только на четных этажах). • Вид на воду и зелень Каменного острова. • Высокий 6 этаж. • Один из самых востребованных жилых комплексов Петроградской стороны. • Отсутствие аналогичных предложений у застройщика. Сегодня подобные квартиры у застройщика стоят существенно дороже, в нашем ДДУ зафиксирована цена 2025 года. Идеальный вариант как для собственного проживания, так и для сохранения капитала в премиальной недвижимости Санкт-Петербурга. Звоните для получения полной информации по условиям переуступки и графику платежей.

Продаётся 4-х комнатная доходная квартира, которая была куплена в конце 2020-го года, а сдаваться начала посуточно после ремонта в сентябре 2021 года. ДОХОДНОСТЬ ПО ГОДАМ: 2022 - 2 040 302 р. 2023 - 2 002 299 р. 2024 - 2 331 657 р. 2025 - 2 122 233 р. Как видите цифры хорошие. Причины продажи - собственник хочет войти в объект побольше РЕМОНТ Ремонт делался на совесть. И прослужит еще много лет. Перед заливкой стяжки было проведено обследование на несущую способность полов. Затем была разведена канализация и всё проверено-пролито-сфотографировано. Ничего не засоряется, всё работает чётко. Были проблемы с напором воды - сделали дополнительную врезку в стояк холодной воды перед общедомовой врезкой, так что в нашу квартиру идёт нормальный напор (можно сказать далеко не про все квартиры в этом доме). Перегородки построенны с соблюдением технологии, которая обеспечивает отличну шумоизоляцию (понимаем, что это говорят все, но приходите и проверьте сами). Пирог стены двойной, С каждой стороны гипсокартон+OSB+шумоизоляция, затем 5 см воздушная прослойка, затем тот же пирог. На потолке тоже шумоизоляция и гипрок. Все трубы ХВС и ГВС прикручены внутри к каркасу через виброшайбы. Таким образом, когда кто-то в соседнем номере принимает душ, то гостю не кажется, что это у него в номере кто-то моется (Не во всех хороших отелях так). В каждом номере принудительная вентиляция. Приточные клапаны в фасаде обеспечивают свежий воздух при закрытых окнах. Сделана новая отмостка со стороны фасада и гидроизоляция. Видеонаблюдение, интернет. Отдельный хозблок, где стоят стиральная машина и бойлеры. Если вы решите самостоятельно обслуживать этот объект - вы это сможете. В коридоре большой шкаф для хранения белья и расходников. Сам объект находится недалеко от метро Лиговский проспект и от Московского вокзала. Это хорошее место для посуточной аренды. Но если будущий хозяин захочет сдавать каждый номер в долгосрок., то номера очень продуманны, комфортны и позволяют в т.ч. такую опцию. Подобные номера в этой локации сдаются за 40-50т.р. месяц. Этот вариант хорош тем, что не нужно платить управляющей компании - весь доход остается собственнику. Объект продаётся со всем содержимым (мебель, посуда, постельное белье и пр) - будете зарабатывать буквально на следующий день после сделки. Остальные вопросы, запись на просмотры и т.д по телефону. В сообщениях тоже можно, но оповещения не приходят. Могу пропустить

ПРОДАЕТСЯ 2 КОМ КВ С НОВЫМ РЕМОНТОМ, МЕБЕЛЬЮ, ТЕХНИКОЙ, ТЕКСТИЛЕМ В 5-ти ЭТАЖНОМ ДОМЕ! ПОСЛЕ РЕМОНТА, В КВАРТИРЕ НИКТО НЕ ЖИЛ! КУХНЯ ГОСТИНАЯ 14.8м2! Ключи в день сделки. Квартира подходит как для личного проживания так и для сдачи в аренду. Адрес: ЖК Юнтолово, Приморский р-н, Юнтоловский проспект, дом 49, к.1. Квартира расположена на 4 этаже (из 5) Площадь: 50.2м2 + лоджия 2.6м2 Комната 1: 11 м2 Комната 2: 11.1 м2 Кухня: 14.8м2 Ванная: 4.1м2 С/у: 2м2 Лоджия: 2,6м2 Холл: 7,2м2 Преимущества квартиры: Современный, новый, качественный ремонт: на полу ламинат без порожков, в ванне и с/у плитка. Новые обои. Качественные межкомнатные двери. Продуманное освещение, много розеток. * Новая мебель и техника ( стиральная машина, холодильник, эл.плита, духовой шкаф, вытяжка, посудомойка, телевизор). Просторные комната, грамотная расстановка мебели, просторный холл, большая ванная, функциональная кухня-гостиная, где свободно разместился большой двухспальный диван. В квартире остается все! Все продумано для жизни - заезжай и живи. ПРЕИМУЩЕСТВА ДОМА, ЖИЛОГО КОМПЛЕКСА: 1. Дом всего 5 этажей. Сквозная парадная, выход на две стороны. Современный грузовой лифт фирмы Otis. 2. По периметру дома, в парадной, в лифте видеонаблюдение. 3. По периметру дома парковочные места. 4. За периметром дома центральная улица со всей соц. Инфраструктурой. 3 мин. до остановок. 5. На территории ЖК Юнтолово функционируют 4 детских сада и 2 школы. 6. Детские площадки в каждом дворе + большая современная детская площадка для жителей комплекса 7. Продуктовые магазины, пекарни и бытовые предприятия, развитая инфраструктура. 8. Эко-район с городской пропиской 9. Близость к Лахта-центру, метро Беговая (20 мин транспортом), курортному направлению (Финский залив, Сестрорецк). 7 мин. до КАД и ЗСД. Документы: Без обременений (без ипотеки). 1 взрослый собственник. Без мат. капитала и детских долей. Полная сумма в договоре. Я собственник, покупала с целью инвестиций. Это мой бизнес, покупать квартиры, делать ремонт, наполнять мебелью и продавать. ——— Тарханова Наталья риэлтор в СПб, в ЖК Юнтолово. Помогу приобрести / продать квартиру, получить одобрение ипотеки в текущих непростых условиях. Услуги Хоумстейджинга, фото/видео съемка квартиры

Арт. 137133521 Доходный дом О. М. Чайковской на ул. Радищева, 17-19 Улица и район Нынешняя улица Радищева имела несколько названий: до 1858 года - Госпитальная (от госпиталя лейб-гвардии Преображенского полка, который находился неподалёку), с 1858 по 1935 - Преображенская, и лишь с 1935 года - улица Радищева. Это самый центр Петербурга, Центральный район, в 10 минутах пешком от Московского вокзала и площади Восстания. Архитектор гражданский инженер Карл Карлович Кох. Архитектурный стиль Неоклассицизм - один из главных стилей петербургских доходных домов 1910-х годов - строгие классические формы, симметрия, колонны, пилястры, правильные пропорции. В те годы в том же ключе строили лучшие архитекторы города. Здание сегодня • 6 этажей, кирпичный, железобетонные перекрытия • 44 квартиры в 3 парадных • Угловой дом (Радищева + Озерной пер.) • окна квартиры выходят в Озерный переулок и во двор Вход в дом с улицы, чистая и светлая парадная, доброжелательные соседи. Дорогой дизайнерский ремонт квартиры выполнен с использованием высококачественных материалов. Есть вся необходимая техника для удобства и комфорта. Планировка включает просторную кухню-столовую, идеально подходящую для совместных обедов и приятных встреч. Квартира — идеальный выбор для тех, кто ценит престиж и комфорт в центре культурной и деловой жизни Санкт-Петербурга.

Арт. 136051182 Уникальное предложение! Продается трехкомнатная квартира с удобной планировкой, в доме на набережной и окнами во двор. Дом расположен в тихом и живописном районе на набережной, в шаговой доступности до парка имени И. В. Бабушкина. В пешей доступности — метро ''Елизаровская'' и ''Ломоносовская''. Это камерный дом с закрытой территорией и всего двумя парадными (в одной — 12 квартир, в другой — 9), что гарантирует тишину и приватность. Вход со двора, во дворе есть места для парковки. Общая площадь: 110 м². Планировка: удобная, изолированные комнаты, двусторонняя ориентация. Пространство: кухня-гостиная — 42,9 м², комнаты — 15,1 м² и 32,7 м². Высота потолков: 3,00 м — квартира кажется ещё больше и просторнее. Окна выходят в зеленый двор и на сквер - в квартире тихо! В 2002 году был сделан капитальный ремонт с возведением новых стен и заменой всех коммуникаций, в том числе электрики. Выполнена замена пола с демонтажем всех слоев, включая керамзитовую подушку, после чего уложена паркетная доска из массива дуба. В квартире есть всё для комфортной жизни: Техника BOSCH: электрический духовой шкаф, посудомоечная машина, газовая плита KUPPERSBUSCH. Два кондиционера. Тёплые полы на кухне, в ванной и коридоре. Душевая кабина (Швеция), чугунная ванна. Вместительные шкафы-купе. По документам: Два взрослых собственника, более 20 лет в собственности. Без обременений. Полная рыночная стоимость в договоре. Нужна лёгкая альтернатива. Покажем в удобное для Вас время по предварительной договоренности! Татьяна.

Арт. 137096166 Предлагается к покупке видовая двухкомнатная в престижном жr Grand Vew на Петровском острове. Квартира расположена в башне (в отличии от корпуса в полукруге на дороге). Это вторая башня от воды, смотрит на соседний комплекс The One (не на завод). Последний этаж, это значит что вас не будут беспокоить соседи сверху (у застройщика последний этаж был самым дорогим). И здесь открывается красивый боковой вид на воду и ландшафтный сквер с выходом на набережную. В квартире максимально рационально использована площадь. Отличительные характеристики: -Новый дизайн-ремонт -Последний этаж -Полноценная кухня-гостиная -Master bedroom с гардеробной и санузлом с душевой -Вторая спальня с гардеробной -Второй санузел с ванной и постирочным блоком -Дорогостоящие материалы и оснащение В квартире только что завершили ремонт, никто не проживал, все на гарантии. Использованы дорогостоящие натуральные материалы в отделке: полы паркет, фасады шпон, столешница и фартук - кварцевый агломерат, подоконники- камень, керамогранит Италия. Двери увеличенной высоты, скрытый монтаж. Вся бытовая техника Asco: духовой шкаф, свч, посудомоечная машина, варочная панель, стиральная и сушильная машины, холодильник Liebher. Сантехника - Villeroy & Boch, Omoikiri. Предусмотрено кондиционирование в каждой комнате. Самый премиальный дом на Петровском среди трех проектов застройщика. Стильная отделка холлов и внешних фасадов, красивый ландшафт со сквером. Своя набережная. Круглосуточная охрана, видеонаблюдение, консьерж-сервис, двор без машин, многоступенчатая система очистки воды, подземный паркинг. Петровский остров - новая престижная локация в самом центре города, здесь однородное социальное окружение. Остров окружен водой, везде благоустроенные набережные, много зелени, ландшафтный дизайн. Яхт-клуб с набережной и выходом в Финский залив. Лучшие парки в пешей доступности, особенно для этого дома. Исторический и деловой центр в 15 минутах на авто. На острове есть 5 муниципальных детских садов, большая современная муниципальная школа с двумя бассейнами. Открылась новая сцена театра ЛДМ, камерная сцена Кабаре. Медицинские клиники, салоны красоты, рестораны, кофейни, винные бутики, магазины и просто все необходимое не выезжая с острова. Быстрый выезд на ЗСД. Приглашаю на просмотр!

За объект уже внесли аванс Номер объекта: 588389. Продаётся светлая 2комнатная квартира 46 м² в спокойном спальном районе. Выполнен современный качественный ремонт, полностью укомплектована мебелью и техникой — заходи и живи. Удобная планировка: жилая комната + спальня, оборудованная кухня, санузел в хорошем состоянии. Рядом детский сад, школа, магазины, остановки транспорта и зелёный сквер. Ключевые характеристики: - Площадь: 46 м² - Комнат: 2 - Ремонт: свежий, современный - Мебель/техника: остаётся вся - Район: спальный, с развитой инфраструктурой Показ по договорённости.

Арт. 137111371 В продаже евро трехкомнатная квартира с двусторонней планировкой 111.5 м2, с просторной кухней-гостиной 40 м2 и 2 спальнями в клубном доме ЖК ''Дипломат''. ЖК ''Дипломат'' - дом бизнес-класса, всего 176 квартир, расположен в историческом центре, в 10 минутах от Невского проспекта. Несколько минут пешком до Синопской набережной и Овсянниковского сада. В шаговой доступности - Таврический сад, Невская Ратуша, лучшие гимназии, рестораны и магазины. В доме отличная управляющая компания, низкие коммунальные платежи, консьерж, подземный паркинг. Отличительные характеристики квартиры: высокий видовой 6 этаж, очень много света, окна выходят на две стороны, а две спальни в тихий открытый двор с видом на город просторная 40 м2 кухня-гостиная с двумя панорамами окнами светлый, вне времени ремонт, элегантная мебель качественная бытовая техника BOSCH, Electrolux, кондиционеры Mitsubishi Electric качественные дерево-алюминиевые стеклопакеты, панорамные окна толстые стены, отличная шумоизоляция многоступенчатая очистка воды закрытая охраняемая территория интеллигентны соседи. Один взрослый собственник. Без обременений . Полная цена в договоре. Заезжай и живи! За подробностями звоните, с удовольствием отвечу! Приглашаю Вас на просмотр!

Арт. 137113878 Продается в прямой продаже Прекрасная двухкомнатная квартира в ремонтом 2019 года дорогими материалами . Расположена в 7 минутах пешком от метро Новочеркасская и в 5 минутах пешком от набережной Невы в кирпичном сталинском доме 1955 года постройки. Зеленый двор, плитка на тротуаре, современная дорогая застройка в окружении. В квартире кухня с итальянскими фасадами, столешницей из искусственного камня, качественной техникой. В ванной комнате установлена дорогая душевая кабина с музыкой и массажем. В кухне и прихожей кафель с теплым полом, в комнатах паркетная доска. Высокие шпонированные двери с расстекловкой.

Продаётся светлая двухкомнатная квартира с удобной планировкой в ЖК ''Ласточкино Гнездо''. Общая площадь 58,7 кв.м, плюс лоджия 3,8 кв.м. Две изолированные комнаты, раздельный санузел, есть гардеробная. Высота потолков 2,8 м. Кухня 12,1 кв.м — оборудована гарнитуром, выполнен косметический ремонт (от 671 000 ? за 58,7 кв.м). Квартира на 12-м этаже 24-этажного монолитного дома (2013 года постройки). Окна выходят во двор и на улицу, на солнечную сторону. С окна открывается отличный вид, а с балкона видна Нева. В парадной консьерж, три пассажирских и один грузовой лифт. Двор закрытый, с детской площадкой, соседи тихие. Парковка — многоуровневая и открытая во дворе, за шлагбаумом. Рядом развитая инфраструктура: четыре детских сада, три школы, поликлиника, фитнес с бассейном, магазины, аптеки, кафе. Остановки транспорта в 50 метрах, быстрый выезд на КАД и набережную. Квартира свободна, без обременений, возможна ипотека. Осмотр по предварительной записи. Код пользователя: 207341 Номер в базе: 13135666

В прямой продаже хорошая однокомнатная квартира. Косметический ремонт был 3 года назад. Заменена электрика, установлены натяжные потолки. Квартира чистая, уютная. Приходите на просмотр.