Продажа квартир в Санкт-Петербурге

Уникальное предложение! Предлагается к продаже эксклюзивная, просторная 3-х квартира 105 м2 в самом сердце г. Павловск, Пушкинского района. В одном из самых лучших районов для жизни и отдыха г. Санкт-Петербурга.В 300 метрах от Павловского парка! Дом 2019 года постройки.Закрытая территория, видеонаблюдение по всему периметру. Тихое, спокойное место.Всего 3 этажа в доме. Есть парковочное место в закрытом дворе.Общая площадь квартиры 105 метров, двусторонняя.Высота потолка в самой высокой точке 4,5 метра! Уютная, эргономичная кухня 15 кв., с выходом на открытый балкон 2.2 метра. Просторная гостиная 30 метров с действующим камином, 2 комнаты: 17 и 16 метров, в одной из которых выход на балкон 2.2 кв.В одной из комнат просторная гардеробная, а в другой большой встроенный шкаф для хранения. 2 санузла, один из которых с ванной и душем. По всей квартире продумана система освещения, в зависимости от выбора режима, меняется восприятие пространства. Квартира в идеальном состоянии! Все работы выполнены по авторскому дизайн-проекту.Предметы интерьера привозились и изготавливались под заказ. Мебель и техника остануться новым собственникам, за исключением нескольких предметов. Рядом с домом есть всё необходимое для комфортной жизни. Один взрослый собственник. Прямая продажа. Документы к сделке готовы. Подходит под ипотеку.Все фотографии реальные ( не проект), видео по запросу.Показы в любое время по предварительному согласованию.

О районе:напротив престижный лицей с бассейном, через дорогу большой детский технопарк с десятками востребованных направлений и крутыми преподавателями, Технологический колледж, в соседнем доме поликлиника, в 100 метрах красивый зеленый парк с фонтаном, с современными детскими площадками, скамейками, с мероприятиями по праздникам. До центра 15 минут на машине, из окон виден салют на Дворцовой. В 15 минутах ходьбы уютный Fitness Family. Отличная транспортная доступность, прямые маршруты в разные части города. Район тихий и спокойный, всегда есть места для парковки, при необходимости рядом стоянка. Развитая инфраструктура, рынок, магазины, ветклиника и т.д.О квартире:не требует вложений вообще. Свежий ремонт, во всей квартире заменена проводка: выведены розетки под приборы, светильники, кондиционер, встроены гнезда под антенны, никаких лишних проводов. Протянута разводка под потолком под разные слоты. Все исправно. Выровнены стены, полы, проложена звукоизоляция. Во всей квартире единое напольное покрытие, натяжные потолки, пластиковые окна REHAU, импортные радиаторы. Дом кирпичный, квартира светлая и очень теплая, зимой перекрываем отопление. Хорошие межкомнатные двери и входная. Вместительный балкон. Спокойные соседи, в квартире очень тихо и сверху никто не топает. В парадной сейчас выполняется ремонт, будет также замена стеклопакетов.Прямая продажа.Агентам по продаже не беспокоить, есть свой.

О квартире:Трёхкомнатная квартира с современным качественным ремонтом.Полностью укомплектована мебелью и техникой — можно заезжать сразу, без дополнительных вложений.-Просторная кухня-гостиная 33 кв. м.-Две детские комнаты (12,3 и 11,9 кв. м) с авторской мебелью ''Атика'', в одной из комнат окна с двух сторон, что даёт больше естественного света в помещение.-Два санузла: гостевой (2,4 кв. м) и основной (4,2 кв. м).-Установлена посудомоечная машина BOSCH 60 см.-Вся бытовая техника в наличии.-В гостиной можно выйти на эркерный балкон с панорамными окнами.-Продуманная планировка, нормальные зоны хранения.О доме:Жилой комплекс ''Золотое сечение'' от надёжного застройщика ''Строительный трест''.Дом построен по кирпичной технологии, класс жилья — комфорт.Отличная управляющая компания, которая решает вопросы сразу в момент обращения.-Закрытая охраняемая территория.-Видеонаблюдение.-Консьерж.-3 лифта.-Ухоженные входные группы.Инфраструктура:В одной минуте ходьбы от дома расположен лицей 126 с двумя бассейнами, также в пяти минутах ходьбы расположены 2 кафе-пекарни, аптеки, банк ВТБ, магазин рукоделия, алкогольные магазины, зоомагазин, детский центр, магазин электротоваров, салон красоты, пункты выдачи маркетплейсов (Яндекс Маркет, Озон и Wildberries), СДЭК.В шаговой доступности находятся: детские сады, школы, спортивная секция, педагогический колледж, художественная и музыкальная школы, детская и взрослая поликлиника, коммерческие клиники, хозяйственные и продуктовые сетевые магазины, салоны красоты.В 1015 минутах на транспорте находятся МФЦ, ТЦ ''Европолис'', фитнес-клубы.Напротив дома находится Любашинский парк с красивым фонтаном, детскими площадками, зонами отдыха, велодорожками, а в 15 минутах ходьбы — парк Академика Сахарова с современным спортивным центром.Транспортная доступность:10 минут до метро:Площадь Ленина / Выборгская / Лесная.Остановка общественного транспорта у дома.До центра города 1520 минут на машине.До выезда на КАД 1015 минут.Код пользователя: 135587Номер в базе: 10797743

Панорамный вид, камин, парк!Видовая атмосферная евродвушка на последнем этаже в ЖК Золотое сечение. Из окон открываются панорамные виды на город, Смольный собор, Большеохтинский мост, реку Неву и фонтаны Любашинского сада. На территории ЖК крытый паркинг, детская площадка, частный детский сад, школа-лицей с бассейном. Дом кирпичный комфорт-класса 2011 г.п., застройщик Строительный трест. Закрытый двор, консьерж, видеонаблюдение. Парковая зона напротив дома.Общая 83.3 м кв, в том числе 69.5 по егрн +13.8 индивидуальный тамбур, кухня-гостиная 34.2, спальня 17.1, совм. санузел 7.3 (ванна, бойлер), прихожая 10.4, кладовая 0.5. Потолки 2.75. Этаж 13/13.Инженерные системы, дополнительно установленные в квартире:- автономная принудительная вентиляция с очисткой приточного воздуха и подогревом в холодное время,- 4х-зонная инверторная система кондиционирования Daikin с зимним пакетом,- внутрипольные конвекторы Klima и напольные Arbonia,- действующий немецкий камин Spartherm в гостиной,- окна в пол (дубовые блоки повышенной шумо- и тепло- изоляции),- световые фонари с подогревом в прихожей и на кухне (естественное верхнее освещение),В этой квартире все сделано для того, чтобы видеть красоту города и природы с высоты птичьего полета, топить камин в непогоду, дышать чистым воздухом, наслаждаться светом и тишиной.Перепланировка и все оборудование согласованы. Прямая продажа, первый собственник, без обременений. В квартире никто не прописан. Сделку сопровождает агент.