Продажа квартир в Санкт-Петербурге

Арт. 139941046 Впервые в продаже! Редкая планировка!Большая семейная квартира с ремонтом в доме бизнес-класса ''Георг Ландрин''. Можно организовать 4 спальни!ЛОКАЦИЯДом расположен на Большом Сампсониевском проспекте. Рядом - парк Лесотехнической академии, сады Александра Матросова, Пионерский и Ланской.Петроградская сторона - в 10 минутах. Невский - 20 минут.Пешком до двух станций метро - ''Лесная'' и ''Выборгская''ДОМЖК ''Георг Ландрин'' — дом бизнес-класса. Сдан и заселен в 2022 году.Особенности и инфраструктура жилого комплекса:закрытый дворподземный паркингкруглосуточная охранадетские и спортивные площадкаотреставрированный памятник архитектуры на территории комплексаНа территории комплекса - новый детский сад.КВАРТИРАСемейная квартира с 3-4 спальнями, просторной гостиной и двумя санузлами.Функционал:Площадь спален: 21.7+18.1+15.6 25 кв. м.Кухня-гостиная : 25 кв. м. (фасады и функционал - кухни ''Мария'')Три (!) застекленные, утепленные лоджии (с соблюдением всех стандартов)Постирочная комната (совмещена с гостевым санузлом)Кабинет (мебель сделана на заказ) Вместительная система хранения в гардеробной (мебель сделана на заказ) В квартире свежий ремонт, делали для себя.Для отделки использовались качественные материалы:Краски Littlе Grееn и АrgilеОбои lаmbоrghiniСантехника Am.PmПодоконники из камняСтильные радиаторы окрашены качественной порошковой краской в цвет стенСкрытые двери высотой 230 смДЕТАЛИБез обремененийЕсть парковочное место (стоимость обсуждается отдельно)Мебель и техника остается по договоренности перед сделкой.

id:68. Светлая 3 комнатная квартира в кирпичном доме с неповторимыми видовыми характеристиками.Планировка квартиры идеально подходит для семей с детьми, большая гостиная (20 кв.м.) с выходом на остекленную лоджию, две раздельные спальни (по 11,5 кв.м.), кухня 8,9 кв.м, имеется небольшая кладовая, раздельный сан.узел.В квартире имеется минимальный набор мебели для проживания:- кухня оборудована кухонным гарнитуром, холодильником, плитой, микроволновой печью,- в спальне двуспальная кровать, шкаф-купе, прикроватные тумбы,- в детской две кровати-чердак со столом и системами хранения, также установлен небольшой спортивный уголок,- в ванной имеется стиральная машинка.Все комнаты и кухни имеют шикарные видовые характеристики на различные районы города, высотные зеленые насаждения парка и ботанического сада Лесотехнической академии прямо под окнами, квартира очень светлая.Стены под покраску, ламинат, при покупке данной квартиры произведена замена электрики.Зеленый двор оборудован детской площадкой и местами для отдыха. Парковочные места во дворе всегда доступны. Кирпичный дом обеспечивает хорошую шумо и теплоизоляцию.Расположение квартиры на этаже имеет свои преимущества, т.к. имеется лишь одна граничащая с квартирой соседей стена.Обновленные лифты (пассажирский и грузовой), вход в парадную оборудован пандусом для маломобильных.Месторасположение дома максимально удобное - 2 станции метро в пешей доступности (10-12 минут ПЕШКОМ до ст.м. Лесная, 25-30 минут ПЕШКОМ до ст.м. Площадь Мужества). Торговый центр ''Европолис'' в 12 минутах пешком, рядом с домом огромный выбор магазинов, кофеен, пунктов выдачи и т.п. В пешей доступности несколько государственных детских садов, школ, высшие учебные заведения - Высшая школа экономики, Санкт-Петербургский государственный лесотехнический университет имени С. М. Кирова, Санкт-Петербургский государственный педиатрический медицинский университет, Военный институт физической культуры. За 10 минут на транспорте можно добраться до Петроградки. Бесплатное содействие в получении ипотеки на покупку этой квартиры.

Дом введен в эксплуатацию.Продается просторная двухкомнатная квартира в семейном жилом комплексе бизнес-класса Сампсониевский 32 от премиального девелопера LEGENDA Intelligent Development. Прямая продажа, 1 взрослый собственник, подходит под ипотеку, документы полностью готовы к сделке.Квартира сдается с предчистовой отделкой White Box: выполнена выравнивающая стяжка пола с шумоизоляцией, подготовлены под финишное покрытие стены, разведена электрика с установкой розеток и выключателей. Продумана эргономичная smart-планировка с кухней-гостиной, двумя изолированными спальнями и выразительным эркером, наполняющим пространство светом. Высота потолков — 2,7 м.Дом построен по кирпично-монолитной технологии, архитектура от бюро Евгений Герасимов и партнеры объединяет стилистику классического Петербурга и современные решения. В комплексе спроектированы стильные входные группы с дизайнерской отделкой, стойкой консьержа, зонами ожидания, колясочными и лапомойками для питомцев. В квартирах предусмотрена встроенная система вентиляции и элементы умного дома (Технобокс). Территория комплекса полностью закрыта от машин, находится под круглосуточным видеонаблюдением и контролем доступа.В подземной части расположен отапливаемый паркинг с прямой доступностью на лифте с любого этажа, оснащенный системами считывания номеров, а также индивидуальные кладовые помещения для хранения сезонных вещей.Внутреннее пространство дома — это приватные закрытые дворы с авторским ландшафтным дизайном, сквером и амфитеатром. Обустроены тихие зоны отдыха с перголами и уличной мебелью, спортивные площадки workout и детские игровые зоны из экологичных материалов. На первых этажах открывается собственная торговая галерея из 38 коммерческих помещений: пекарни, супермаркеты, кофейни, аптеки и салоны красоты.Выборгский район обладает развитой и сложившейся инфраструктурой: в пешей доступности находятся лучшие гимназии, общеобразовательные школы, детские сады, медицинские клиники, Аптекарская набережная, а также Выборгский сад и Сампсониевский сад для прогулок на свежем воздухе.Превосходная транспортная логистика: всего 10-12 минут пешком до станции метро Выборгская. Быстрый выезд на Сампсониевский проспект и Выборгскую набережную позволяет добраться до Петроградской стороны за 5 минут на авто, а до исторического центра Санкт-Петербурга и Невского проспекта — за 10-15 минут.Звоните и пишите, с удовольствием отвечу на все вопросы и помогу с одобрением ипотеки!

Номер объявления: 23649 - назовите его оператору.Продаётся 2-комнатная квартира в в престижном жилом комплексе бизнес класса ''Новый Лесснер'', с панорамным видом на р. Нева и телебашню. Основные характеристики:•Площадь: 56,6 м•Этаж: 8О квартире:В квартире выполнена отделка высокого уровня. В одной из комнат оборудована гардеробная, во второй установлен шкаф/стеллаж. В квартире организована постирочная, где установлены стиральная и сушильная машины.В кухне-гостинной установлен кухонный гарнитур со встроенной техникой.Кондиционер. Дизайнерский свет.Имеестся система хранения в прихожей.О жилом комплексе:ЖК ''Новый Лесснер'' расположен в развитом Выборгском районе Санкт Петербурга (ул. Александра Матросова, д. 8) и сочетает преимущества городской жизни с комфортом закрытого пространства:•закрытый двор без машин,•детские и спортивные площадки,•подземный и многоуровневый паркинг,•собственный детский сад и начальная школа на территории,•магазины, аптеки, кафе и другие сервисы на первых этажах.Инфраструктура и транспортная доступность:•до станции метро ''Лесная'' — 1015 минут пешком (~900 м),•до станции ''Выборгская'' — 1417 минут пешком,•рядом — парк Лесотехнической академии (15 минут пешком) и Ботанический сад (20 минут),•в шаговой доступности — школы 100 и 146, гимназия 622,•удобный выезд на Большой Сампсониевский проспект и Лесной проспект. Условия сделки:•прямая продажа, один собственник,•полная юридическая чистота,•возможна ипотека (аккредитация во всех крупных банках),•помощь в одобрении ипотеки и сопровождении сделки.Есть машиноместо в подземном паркинге ( в стоимость не входит)!Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре!

В продаже уютная студия в апартаментах ЖК Vertiсal We&I. Общая площадь 16,4 кв.м.Студия полностью оборудована необходимой мебелью и техникой, как для проживания, так и для сдачи в аренду. О комплексе: Модный, современный апарт-отель, круглосуточный консьерж сервис , не выходя из комплекса можно выпить чашечку кофе в кафе на первом этаже, посетить кинотеатр, также есть своя прачечная, ну а если заскучаете, то можно посетить мастер класс на разные тематики.Месторасположение: Отель расположен в исторической части города в Выборгском районе. Отлично развита социальная и транспортная инфраструктура в шаговой доступности магазины, торговый центр, парк Лесотехнической академии... Метро Лесная 10-15 минут, до центра города 15 мин, до аэропорта Пулково 40 мин. на автомобиле. Прямая продажа. Звоните, договоримся на просмотр.

Пpoдaется cвeтлaя однокомнатнaя кваpтира c дизaйнepским рeмoнтoм в мoнoлитнo-кирпичном доме 2022 годa поcтpoйки. Пpосторная кухня площaдью 10 м² позволяeт кoмфoртно готoвить и принимать гостей. Комнaтa 16 м², oкна выходят вo двoр, oбeспeчивaя тишину и уют.Coвмeщенный сaнузeл выпoлнен в coврeменном стиле с качественной сантехникой. Лоджия застеклена, что добавляет дополнительное пространство для отдыха. Дом оснащен консьержем, грузовым лифтом и подземной парковкой.Во дворе оборудована спортивная площадка, закрытая территория обеспечивает безопасность и комфорт проживания.Продажа прямая. Один взрослый собственник. Показы по согласованию. Пишите или звоните.

Продается просторная квартира 2Е в ЖК ''Сампсониевский 32'' Характеристики квартиры:• Площадь: 44,35 кв.м• Этаж: 5 из 10• Состояние: Предчистовая отделка• Окна: Выходят во двор• Срок сдачи: 2 квартал 2027 года О ЖК:Жилой комплекс ''Сампсониевский 32'' расположен в живописном Выборгском районе Санкт-Петербурга, всего в нескольких шагах от набережной Большой Невки и Петроградской стороны. Двор закрыт от транспорта, что обеспечит безопасность и комфорт для жителей. Транспортная доступность:• До станции метро ''Выборгская'' — 900 м• До станции метро ''Петроградская'' — 2,6 км• Финляндский вокзал — 2,5 км• Западный скоростной диаметр (ЗСД) — 10 км Инфраструктура:В непосредственной близости находятся несколько гимназий, общеобразовательных школ и детских садов. Также в районе много медицинских учреждений, кафе, ресторанов, торговых центров и гипермаркетов.Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры.

Продается видовая, двухсторонняя квартира в элитном ЖК Монблан- класса DE LUXE, в историческом центре Санкт- Петербурга на Большом Сапсониевском пр. 4-6, в пешей доступности от набережной Невы. Площадь квартиры указана с площадьюлоджии. В квартире три спальни, три санузла, кондиционеры в каждой комнате. ЖК Монблан введен построен в 2009 году, комплекс с закрытой охраняемой территорией и высоким уровнем во всех отношениях:- в парадных фешенебельные просторные холлы, выполнены в стиле Art Nouveau, облаченный в гранит, мрамор, дерево, в доме панорамная подсветка, колонны, камины, мозаичные панно, бесшумные лифты Kone,своя автономная котельная, установлены фильтры воды, подключено спутниковое ТВ, используется система умный дом, видеодомофоны, охрана. Полностью облагорожена и благоустроена придомовая территория, выполнен ландшафтный дизайн.- В квартире выполнен дизайнерский ремонт, квартира укомплектована дорогой мебелью и бытовой техникой. Удобная планировка, квартира светлая, уютная двухсторонняя, с панорамным остеклением.- Гостиная -24.9 кв², с зоной для отдыха и выходом на застеклённую лоджию с видом на Неву и военно-медицинскую академию - Столовая зона -12.6 кв², полностью оборудованная кухня-9.1кв².- Гостевой санузел -3.4кв², холл-4.1² лоджия 6.6 кв- Спальня- 24,2 кв² с санузлом -5,3 кв ², детская или кабинет -10.4кв², спальня-21,9 кв² с большим санузлом -10,5кв², функциональная обустроенная прихожая 15.3 кв.Один взрослый собственник, приобретена по ДДУ, собственность более 10 лет, ограничений, обременений нет, прямая продажа, документы готовы.Респектабельное окружение, достойные соседи.Развитая инфраструктура, рядом расположены торговые и развлекательные центры, кафе, рестораны, супермаркеты, магазины, места отдыха, исторические места

Здрaвcтвуйте!Пpoдaётcя видовая двухкомнaтная квaртиpa в ЖK бизнec-клaссa нeдaлeкo от метро Лeсная.Oбщая площадь квартиры состaвляeт 61,7 м², дополнитeльнo предуcмoтpeна лoджия площадью 14 м² с видом нa гopод. Сpaзу oтмечу плaниpовку: двe изoлиpoванные комнaты плoщaдью 16,4 м² и 14,4 м² oбеcпечивают личнoe прoстранство каждому члену семьи, а кухня 13,5 м² позволяет удобно организовать обеденную зону.В квартире два санузла площадью 5,1 м² и 2,4 м². Для хранения вещей предусмотрена отдельная гардеробная 2,6 м², поэтому жилые комнаты не придётся загромождать шкафами.Квартира предлагается с отделкой Whitе Вох от застройщика. Выполнены стяжка пола и штукатурка стен, сделана горизонтальная разводка отопления и электрики, установлены розетки и выключатели. Также предусмотрена качественная приточно-вытяжная вентиляция. Основные подготовительные работы уже завершены, а дизайн будущего интерьера можно выбрать самостоятельно.Территория комплекса закрыта от посторонних и автомобилей, работает круглосуточное видеонаблюдение и охрана. В доме есть подземный паркинг. Отдельно можно приобрести два удобных машино-места.По инфраструктуре всё удобно: рядом работают сетевые магазины, кофейни, рестораны, фитнес-клубы, бассейн и салоны красоты. Поблизости находятся общеобразовательные и частные школы, гимназия, детские сады и поликлиники.По транспорту:до метро Лесная около 700 метров,до Петроградского района примерно 10 минут,расстояние до ЗСД и КАД составляет около 7 км.

Здравcтвуйте!Пpодаётся двухсторoнняя евpо-трёхкoмнaтная кваpтиpa в жилoм кoмплeкcе бизнес-клaсса в Cанкт-Пeтepбурге.Плaнирoвка удобная для сeмьи: куxня-гоcтинaя cтанет общим пpоcтрaнcтвoм для oтдыха, a двe отдельныe cпальни пoзвoлят coxpaнить личнoe прoстрaнcтво. Oдну из комнат можно использовать как детскую или кабинет, из неё предусмотрен выход на просторную лоджию. В квартире два санузла и отдельная гардеробная при основной спальне.Окна ориентированы на восток и запад, поэтому естественный свет поступает в квартиру в течение всего дня. Они выходят в тихий благоустроенный двор, а сам дом расположен в стороне от дороги.Квартира предлагается в отделке whitе bох. Основная подготовка к чистовому ремонту уже выполнена, при этом будущий владелец сможет самостоятельно выбрать материалы, освещение и оформление интерьера.Территория комплекса закрыта для посторонних и свободна от машин. Во дворе оборудованы детские и спортивные площадки, установлен фонтан. Для автомобилей предусмотрены подземный и наземный паркинги.В подъездах установлены скоростные бесшумные лифты. Входы расположены на уровне земли, без ступеней, поэтому удобно заходить с коляской, велосипедом или тяжёлыми сумками.На территории ЖК работают детский сад и школа. На первых этажах открыты кафе, пекарни, аптеки, салоны красоты и магазины. Рядом находится набережная, подходящая для прогулок и занятий спортом. В пешей доступности расположены Лесотехническая академия и Педиатрический университет.По транспорту всё удобно:до метро Чёрная речка и Лесная около 10 минут пешком,на общественном транспорте примерно 5 минут,на автомобиле около 3 минут,до Петроградской стороны примерно 5 минут на машине.Рядом есть удобные выезды в разные части города. Хороший вариант для семьи, которой важны современный жилой комплекс, спокойный двор и близость к центру Санкт-Петербурга.

Трёхсторонняя квартира с двумя балконами в сталинке!Реальному покупателю торг!Квартира в крайне выгодной локации: пять минут пешком до метро Выборгская, столько же в противоположном направлении - до Петроградки. Рядом Гренадерский сад, через дорогу - Сампсониевский сад при знаменитом Сампсониевском соборе. Детский сад в соседнем доме, в Сампсониевском саду отличная гимназия, ещё ближе - музыкальная школа.Отличные параметры квартиры: площадь 94 метра, достаточная для большой семьи, высокие потолки 3,4 метра, пропорциональные помещения, много окон. Комната, выходящая на Большой Сампсониевский проспект, отлично объединяется с кухней, и получается просторная кухня-гостиная для приёма гостей и семейного досуга. Окна трёх комнат и два балкона выходят в тихий зелёный двор - здесь прекрасно расположатся спальни. Ванную при желании можно увеличить за счёт коридора. На редкость удачная квартира и по расположению, и по планировке, не пропустите!Код пользователя: 144441Номер в базе: 12935297

Продается двухкомнатная квартира 58,28 м.квНикто не прописан, обременений нет, взрослый собственник, мат. кап. не использовался - квартира полностью готова к проживанию- в коридоре и кухне на полу керамогранит, в комнатах паркет, стены отштукатурены и покрашены- без особых трудозатрат можно сделать полноценную двухкомнатную квартиру- ОГРОМНЫЙ ПЛЮС - ДВЕ ЛОДЖИИ 8 и 4 кв.м. по всей ширине квартиры, что создает дополнительную звуко и тепло изоляцию, + дополнительное место для хранения или отдыха- остается вся мебель, кухня с техникой, диван и большой шкаф купеИз-за повышенной шумоизоляции железную дорогу в квартире не слышно!ОЧЕНЬ УДОБНАЯ и ПРАКТИЧНАЯ ЛОКАЦИЯ :- 5 минут пешком до МЕТРО Лесная- 5 минут пешком до парка Лесотехнической академии- 15 минут пешком до Петроградской стороны- можно даже ПЕШКОМ дойти до Елагина острова- 10 минут пешком доТЦ Европолис- до 30 минут пешком или на общественном транспорте до самых популярных ВУЗов (Политех, Первый Медицинский Университет, Педиатрическая Академия, ЛЭТИ, ИТМО и т.п.)О доме:- ЖК Георг Ландрин - бизнес класс- архитектура в стиле лофт с использованием клинкерного кирпича на фасаде и в отделке мест общего пользования- закрытая территория- хорошая управляющая компания, низкие коммунальные платежи- детский сад на территории- тихие соседи

Пpедлaгаeтcя к пpиобретению прoстoрная чeтыpeхкомнатная квapтиpa в доме-памятнике 1909 годаО квартире* двухсторонняя планировка, комнаты правильной формы* выcокие пoтoлки 3.34* вceгo oднa паpaднaя в доме, три квартиры на этаже* в доме менялась система отопления, водоподведения и водоотведения, трубы и батареи* недавно завершился косметический ремонт фасада, с заменой окон на лестнице и входной двери* во дворе за шлагбаумом парковкаО доме* старый фонд с капитальным ремонтом * железобетонные перекрытия* толстые кирпичные стены, хорошая звукоизоляция* дом-памятник, в квартире нет охраняемых элементовО расположении* 5 минут пешком до метро Выборгская* 7 минут пешком до Петроградкой и ухоженной набережной Карповки* рядом с домом вся необходимая инфраструктура для жизниО сделке и документах* четыре совершеннолетних собственника * прямая продажа (встречки не будет)* собственники будут на сделке* полная стоимость будет указана в договоре (никаких занижений)* в квартире никто не проживаетПриглашаю на просмотр, звоните, договоримся о времени просмотра!

Студия, в которую хочется переехать сразу. 30,4 м² в ЖК бизнес-класса ''Георг Ландрин''. Современная, полностью готовая к жизни студия с дизайнерским ремонтом — никаких дополнительных вложений. Заезжайте и наслаждайтесь комфортом с первого дня. Что делает эту квартиру особенной: дизайнерский ремонт с качественными материалами, просторная лоджия — полноценная зона отдыха для уютных летних вечеров, окна выходят в тихий, благоустроенный двор, поэтому дома всегда спокойно.Полностью укомплектована: кондиционер, бойлер, элементы системы ''умный дом'', зонированное освещение, продуманная электрика, коллекторная разводка, защита от протечек. Вся мебель остается новым владельцам. Локация, которую выбирают за удобство: До метро ''Лесная'' — всего 7 минут пешком. До ''Петроградской'' — около 5 минут на транспорте. Рядом кафе, рестораны, фитнес-клубы, магазины и всё, что нужно для комфортной жизни. Идеально подойдет: — молодой паре, которая ценит стиль и комфорт, — человеку, который хочет жить красиво и без лишних забот, — родителям, покупающим квартиру ребенку рядом с ведущими вузами, — инвестору, которому нужен ликвидный объект, полностью готовый для сдачи в аренду. По документам всё максимально просто: Прямая продажа. Один взрослый собственник. Полная стоимость в договоре. Никто не зарегистрирован. Без обременений. Отличный вариант в одном из самых востребованных жилых комплексов района. Такие квартиры долго на рынке не задерживаются. Звоните или пишите — с удовольствием покажем квартиру и ответим на все вопросы. Возможно, именно здесь начнется ваша новая история.Арт. 139294924

346478 Вы ищете не просто жильё, а пространство, которое будет отражать ваш вкус и дарить ощущение исключительности? Представляем редкую находку — уникальную квартиру площадью 130 м², в престижной локации Санкт Петербурга, буквально в шаге от метро. Это тот самый случай, когда удачное расположение сочетается с нестандартной планировкой — и таких предложений на рынке практически не бывает. Что делает эту квартиру по-настоящему особенной: Выигрышное расположение. До ближайшей станции метро — несколько минут пешком. Развитая инфраструктура района обеспечит все необходимые удобства: детский сад - непосредственно в доме, магазины, кафе, фитнес центры, школы всё рядом. Панорамный вид на город. Просыпаться и наблюдать, как просыпается Петербург, или любоваться огнями вечернего мегаполиса из собственной квартиры — это не просто красиво, это особая эстетика жизни. Сампсониевский сад - зеленый оазис в городе, место для безмятежных прогулок и отдыха от городской суеты. Редкая планировка. Всего одни смежные соседи, вход в квартиру через изолированную секцию. Пространство продумано так, чтобы каждый квадратный метр работал на ваш комфорт. Три просторные спальни площадью от 15 до 19 м². Кухня-гостиная с теплым балконом и потрясающим видом на город. Эта квартира — не просто квадратные метры, а инвестиция в особый стиль жизни. Здесь вы сможете создать атмосферу, которая будет вдохновлять, расслаблять и радовать день за днём. Стоимость соответствует статусу объекта, но важно понимать: подобные предложения появляются на рынке крайне редко. Уникальность планировки и локации делает эту квартиру не только комфортным жильём, но и перспективным вложением. Не упустите шанс стать обладателем эксклюзивной недвижимости в Петербурге! Свяжитесь с нами — мы поможем детально ознакомиться с объектом, организовать просмотр и подобрать оптимальные условия покупки, включая варианты с ипотекой и использованием субсидий.

Продается двухкомнатная квартира рядом с метро Лесная 10 мин. пешком, в сталинском доме 1952 года постройки, квартира двухсторонняя, кухня 5,8 м² и комната 14,3 м² с балконом выходят в большой зелёный двор, комната 22.3 м² выходит в сторону площади Академика Климова, потолки высотой 3,47 м, квартира требует ремонта. Показываем полную стоимость, три взрослых собственника, перепланировок нет, документы готовы к продаже.

Продается светлая просторная 1-к. квартира с евро планировкой в 10 мин. пешком от метро Лесная. Хороший вид из окна и большие панорамные окна. Есть заделка и выводы коммуникаций под кондиционер.Полностью обустроена и готова для жизни - кухня с индукционной варочной поверхностью и духовкой, холодильником, микроволновкой, посудой. Санузел совмещенный, с ванной со стиральной машиной. Диван, обеденный стол и стулья. В спальне - кровать с матрасом, тумбочка, шкаф для хранения вещей.Состояние квартиры идеальное, отделка от застройщика.B жилом комплексе много кaфe и магaзинов, зaкрытый двоp без машин. Xоpошaя тpанcпopтная дoступноcть: метро в пeшей доступности, хорошая связь общественным транспортом до центра и других районов города.Звонить только покупателям, с агентами и прочими посредниками общения не будет.Квартира в ипотеке Райффайзен банка.Один взрослый собственник.Никто не прописан.

Продаем в прямой продаже двухкомнатную квартиру в ЖK бизнес класса ''Геoрг Ландpин'', в шаговой доступности до метро Лесная.Дом 2023 года постройки, малоэтажный кирпично-монолитный, с закрытой территорией, с круглосуточным видеонаблюдением и охраной. Двор благоустроен, в наличии детские и спортивные площадки, детский сад на территории. В комплексе сохранены исторические элементы - один из корпусов и кирпичная труба кондитерского товарищества ''Геoрг Ландpин'' 1911года постройки. Это придает двору атмосферность и уют. Двор без машин, парковочные места в подземном паркинге. О КВАРТИРЕ:Квартира односторонняя на 3-ем этаже, комфортной классической планировки, общей площадью 67.3 кв.м. + лоджия, комнаты изолированные 20.13 + 16.08 кв.м, вместительная кухня 15,75 кв.м, высота потолков 2,75м. Санузел раздельный. Окна выходят в тихий благоустроенный двор. Корпус 8-этажный, малонаселенный, в парадной на этаже всего три квартиры, первый этаж занят коммерческими помещениями.Отделка от застройщика-выполнена горизонтальная разводка отопления, стяжка пола, качественная приточно-вытяжная вентиляция, штукатурка, разводка электричества, установлены розетки, выключатели .ИНФРАСТРУКТУРА:Район обжитой и развитый, вся необходимая инфраструктура для проживания, образования и медицинского обслуживания в шаговой доступности. Отличная транспортная доступность: 700 метров до метро Лесная. 10 минут до Петроградского района. ЗСД и КАД - 7 км. По ДОКУМЕНТАМ:Первая продажа, покупка от застройщика, два взрослых собственника, маткапитал не использовался, никто не прописан, перепланировок нет, обременений нет, Подходит под любые варианты оплаты, полная стоимость в договоре. Просмотры по договоренности, ключи у агента.

Вознаграждение для агентов 50/50.Продается великолепная 3-х комнатная квартира общей площадью 190 м2 на 6 этаже 6 этажного дома в ЖК ''Георг Ландрин'' с шикарной планировкой: совместная зона гостиной и кухни, две спальни, 2 с/у, кладовая, гардеробная. Преимущества:- ЖК бизнес класса, но этот корпус класса ЭЛИТ- Дом из кирпича 1912 г- Большой двор без машин- Идеально под творчествоСовременный ЖК, этот корпус сдан в эксплуатацию в 2024 г после абсолютно полной капитальной реконструкции, фактически новое здание. Стены из красного кирпича царских времен. Именно, это здание - премиальный корпус Landrin Loft - бывшая фабрика ''Азарт'', еще ранее фабрика кондитера Георга Ландрина, построено в 1912 г. Помещение классический лофт, под отделку. Финские деревянные мансардные окна Velux 19 шт, выходят на восток и запад, что позволяет в солнечную погоду всегда иметь солнечные лучи в квартире. Скошенные стены и наклонные окна создают особую атмосферу уюта и комфорта. Т.к. все стены, наружные и межкомнатные, из кирпича, то абсолютно тепло и очень тихо. Есть возможность установки кондиционера и дровяного камина, для этого установлен согласованный дымоход. У стен, где высота потолка менее 1,6 м, площадь не учитывается, поэтому полная площадь квартиры около 250 м2Идеальный вариант для размещения собственного офиса, творческой мастерской, гостиной, студии или любого другого вида деятельности. Огромное пространство с высотой потолка в коньке 4,0 м позволяет реализовать безграничное количество вариантов планировки и отделки помещения. Все внутренние перегородки НЕ несущие. В квартиру подведены все коммуникации: электричество 15 КВт, теплоснабжение, вода, канализация, система централизованной приточно-вытяжной вентиляции. В доме установлена многоуровневая система очитки воды и автоматизированная котельная. В подъезде 22 квартиры, на этаже 2 квартиры. Служба технической поддержки в ЖК с режимом работы 24/7, все системы ЖК работают как часы. Домофон, видеонаблюдение, интеллектуальная система контроля доступа. Территория комплекса огорожена. 2-х уровневый отапливаемый подземный паркинг и многоуровневый наземный паркинг. Великолепные детские площадки. На территории ЖК государственный детский сад N 21. На территории есть свой фитнес центр и досуговый центр. Скоро рядом откроется школа. Весело, уютно, красиво!Абсолютно развитая инфраструктура: метро Лесная 10 мин пешком, магазины ВкусВилл и др, ТЦ Европолис, школы и детские сады (частные и государственные). Рядом расположены: библиотека, поликлиники для взрослых и детей, кафе, аптеки, салоны красоты. Все в пешей доступности.Варианты перепланировки:1. Можно сделать просторную 4-х комн квартиру, добавив перегородку в нужном Вам месте. 2. Можно сделать перепланировку помещения и получить две отдельные 2-х комнатные квартиры с общей кухней-гостиной в каждой квартире. Смотрите на схему (последний файл), где показан один из вариантов данной перепланировки.На фото реальное состояние квартиры.Жду Вас)Арт.

Код объекта: 2252782.Полностью укомплектованный апартамент 23 м² в современном отеле Vertical We&I (м. Лесная)Идеальный вариант как для инвестиций - стабильного пассивного дохода, так и для комфортного личного проживания! Об объекте: Апартаменты расположены на 5 этаже 14-этажного здания. Апартаменты передаются с мебелью, техникой без дополнительных вложений. Подписан договор с УК.Инфраструктура отеля Vertical We&I• круглосуточный ресепшен• охрана• прачечная• фитнес-зал (свободное посещение)• стильное лобби• кинотеатр• бар• уютные пространства для отдыха и работыОтличная транспортная доступность • 10 минут пешком до м. Лесная • 20 минут пешком до м. Выборгская • 25 минут пешком до м. ПетроградскаяВ пешей доступности парк Лесотехнической академии • Ботанический сад — идеальные места для прогулок.Инвестиционный потенциал Апартаментов • можно сдавать самостоятельно• перезаключить договор с управляющей компанией• стабильный доходО Сделке: • правоустанавливающий документ ДДУ • без обременения • без занижения • один собственник • прямая продажа • полный пакет документов подготовлен для проведения сделки • Звоните, отвечу на все интересующие вас вопросы!

Представляем Вашему вниманию уникальную 2евро квартиру в доме бизнес-класса с потрясающим видом на город!О ДОМЕ:-дом 2024 года постройки-бизнес-класс-материал стен - кирпично-монолитный- нет студийО КВАРТИРЕ:общая площадь 35,2 кв.м.(по Росреестру) включает в себя:-кухню-гостиную 15,6 кв.м.-комнату 12 кв.м.,-совмещенный санузел 4,2 кв.м.-прихожую.Просторная лоджия с панорамным остеклением.Комфортный 9 этаж! Потрясающий вид на акваторию Невы и город!Западная сторона!В квартире выполнен ремонт из высококачественных материалов: установлены новые радиаторы, заменена электрика, розеточные группы, увеличено количество розеток и точек освещения, новая сантехника, инсталляция, водонагреватель, итальянская плитка в санузле, обои Marburg, влагостойкий ламинат на полу.БЕЗОПАСНОСТЬ:Закрытая территория.Видеонаблюдение по периметру дома и в парадных.Дистанционная система доступа на территорию, в парадные.Круглосуточная охрана.КОМФОРТ:-подземный отапливаемый паркинг,-благоустроенный двор с зелеными зонами,-бесшумные скоростные лифты с возможностью спуска в паркинг,-на территории комплекса имеются школа и детский сад.ЛОКАЦИЯ:- 15 мин ходьбы до ст.м. Лесная,- 5 мин езды до Петроградской стороны,- 6 мин езды до ЗСД,- 10 мин до центра города.ИНФРАСТРУКТУРА:На первых этажах ЖК — пекарни, аптеки, магазины, мед.центры и пр.В непосредственной близости:- поликлиника, кафе, рестораны, фитнес-клуб, салоны красоты, медицинские учреждения!О СДЕЛКЕ:• 1 совершеннолетний собственник!!• ЛЮБАЯ ФОРМА ОПЛАТЫ!• ПРЯМАЯ ПРОДАЖА!ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ И ОДОБРЕНИЕ ИПОТЕКИ!От переезда в квартиру мечты Вас отделяет всего лишь один звонок! Совершите его сейчас!

Район: Выборгский Метро: Пл. Ленина, Горьковская Адрес: Большой Сампсониевский пр. 4-6 Этаж/этажность 6/24 Материал дома: монолитный Потолок: 2.82м. Планировка: 3 комнатная квартира общей площадью 153 м². жилая 76.8 м², гостиная 34.5 м², спальни 22.3 + 20 м², кухня - 16 м², прихожая 16 м², гардероб 4 м², кабинет 10 м², сан. узел 8.5 + 5.8 + 2.1 м², прачечная 6.6 м², лоджия 8.1 м². В МАЕ 2025 В КВАРТИРЕ ЗАВЕРШИЛСЯ РЕМОНТ! ИДЕАЛЬНО ПОДОЙДЕТ ТЕМ, КТО ИЩЕТ КВАРТИРУ ВЫХОДНОГО ДНЯ, А ТАКЖЕ ДЛЯ ТЕХ, ЧЬИ ДЕТИ УЧАТСЯ В ВОЕННО-МЕДЕЦИНСКОЙ АКАДЕМИИ. ОТДЕЛЬНОЕ ВНИМАНИЕ ХОТЕЛОСЬ БЫ УДЕЛИТЬ ОБЩЕМУ БАЛКОНУ! С НЕГО ОТКРЫВАЕТСЯ ПРЕКРАСНЫЙ, ПРЯМОЙ ВИД НА ПЕТРОПАВЛОВКУЮ КРЕПОСТЬ И НЕВУ, С НЕГО ЖИТЕЛИ ДОМА НАБЛЮДАЮ САЛЮТЫ! ИДЕАЛЬНАЯ КВАРТИРА ВЫХОДНОГО ДНЯ, ЗА СВОИ ДЕНЬГИ! ЗВОНИТЕ, ПИШИТЕ. ПОКАЖЕМ В УДОБНОЕ ДЛЯ ВАС ВРЕМЯ! В продаже 3 комнатная квартира в элитном ЖК ''Mont Blanc''. Мы показываем полную цену в договоре, а на объекте нет никаких обременений! А теперь расскажу о самой квартире. Квартира двух сторонняя. С одной стороны расположены зоны отдыха, включившие в себя кухню и гостиную. Вторая часть жилая, с мастер-спальнями, гардеробными и сан. узлами. Начнем! Входная группа. Войдя в квартиру, мы попадаем в просторный холл (16м²), в котором расположен гостевой сан. узел (2.1м²) и вместительный шкаф купе с затемненными зеркалами. Так же в холле осталось место для установки зеркала и туалетного столика, пуфиков и много другого, (16м) это полноценна комната Кухня и гостиная. Далее мы попадаем в Кухню (16м²) смежную с гостиной (34.5м²). Кухонный гарнитур и остров с обеденной зоной, выполнены в белом цвете с покрытием софт-тач, а столешницы выполнены из шпона дуба, цвет которого в точности совпадает с цветом пола в гостиной и спальнях. Кухня и остров полностью укомплектованы техникой, посудомойка, духовка, варочная панель, вытяжка и холодильник. И конечно же не забудем о многофункциональной раковине, в которой есть корзины для мытья овощей и фруктов, разделочная доска и специальный кран для мытья бокалов. Подсветка в кухонной зоне выполнена с помощью трековых и точечных светильников, с теплым освещением, что делает данное пространство очень светлым и уютным. Гостиная (34,5м²) с выходом на застекленную лоджию (8,1м²). В расположен диван, напротив от TV зоны, с правой стороны от которого отлично встанет обеденный стол, при необходимости. Так же есть множество свободного пространства, куда отлично впишутся элементы интерьера и экстерьера. Подстветка в гостиной выполнены в теплых и холодных тонах. Люстра в центре с возможность регулировки интенсивности света, и диодная лента спрятанная в нише с теплым светом. Также в гостиной имеется кондиционер. Мастер-спальни. В квартире 2 мастер спальни, каждая из которых имеет свои сан. узлы и гардеробные. Первая спальня, назовем ее детская (20м²). Имеет отдельный сан. узел (5,8м²) и гардеробную (4м²). В са

Продаётся готовая к жизни однокомнатная квартира 36,1м² в 5 минутах ходьбы от метро Выборгская. Вас ждёт дизайнерский ремонт с качественными материалами: стены выровнены и окрашены, на полу — ламинат и керамогранит премиум-класса, в санузле — плитка и новая сантехника. Натяжные потолки со встроенными точечными светильниками и подсветкой создают уютную атмосферу. Кухня (17,4 м²) оборудована современной техникой — холодильником, варочной панелью и вытяжкой, а зона отдыха отделена. Этаж — 7, санузел совмещённый, балкона и лоджии нет.Локация с отличной транспортной доступностью: до метро ''Площадь Ленина'' — 1520 минут пешком, до ''Выборгской'' — всего 5 минут. Остановки у дома, рядом Финляндский вокзал, сад имени Чернышевского и набережная Невы. Вся инфраструктура под рукой: супермаркеты, аптеки, школы, детские сады и отделения банков.Код пользователя: 200553Номер в базе: 13338423

ЧИСТОЙ ВОДЫ ГЕДОНИЗМ ВЕРШИНЫ МОНБЛАНА НА БЕРЕГАХ НЕВЫ (Это нужно одному)А в высоте горит, горит Монблан,Здесь вечный трон той Власти безмятежной,Что вкруг немых уступов и стремнин,Воззвала жизнь, простерла мир безбрежныйТеней и света, звуков и картин(К.Д. Бальмонт перевод Шелли, Монблан) Один из самых стильных пентхаусов Петербурга, созданный знаковым нидерландским дизайнерским бюро чистое воплощение идеи гедонизма на берегах Невы где счастье и удовольствие обеспечивают:1. - роскошное планировочное решение, предусматривающее:o 1.1. большая юго-восточная спальня, образующая с полноценной туалетной комнатой (совокупность панорамной ванны, просторного душа, расширенного санузла) и функциональной системой хранения, хозяйскую / ночную зону,o 1.2. гостевая / дневная зона - от вместительной прихожей, вовлекающей Вас в совокупность анфиладных помещений супер-технологичной кухни, панорамной южной столовой и западной гостиной с камином, до стильного гостевого санузла,o 1.3. панорамный домашний мини-спортзал,o 1.4. терраса 270о с собственным летним домом.2. - современные инженерные системы, системы безопасности и комфорта, дополняемые общедомовыми системами:o 2.1. система электроснабжения обеспечивает выделенную мощность и энергоэффективность,o 2.2. - система водоснабжения и водоподготовки предусматривает очистку (фильтрацию) воды и бесперебойную подачу горячей воды от автономной котельной,o 2.3. система отопления - автономная система отопления (автономная котельная),o 2.4. система вентиляции и кондиционирования - система воздухоподготовки и микроклимата,o 2.5. слаботочные системы - спутниковое ТВ, система умный дом, видеодомофония, высокоскоростной интернет,o 2.6. система вертикального транспорта 10 лифтов KONE на магнитных ключах, o 2.7. система хранения автотранспорта полузаглубленный (дополнительное естественное освещение) паркинг,o 2.8. система безопасности комплексная (физическая и технологическая) круглосуточная служба охраны, закрытая охраняемая территория, система пожаротушения и дымоудаления. 3. система управления и эксплуатации 24/7 - профессиональная управляющая компания КОСМОСЕРВИС МОНБЛАН МЕНЕДЖМЕНТ, работающая с лучшими объектами города, в рамках дома обеспечивает высокое качество:o от обеспечения работоспособности систем и безопасности дома,o до содержания общественных пространств и придомовой территории (благоустроенная придомовая территория с ландшафтным дизайном, фонтан, беседки уличные фонари).4. дом по проекту ППФ А.Лен, доработанному мэтрами современной архитектуры северной столицы Сергеем Орешкиным и Святославом Гайковичем, является вершиной деятельности Корпорации Строймонтаж в Санкт-Петербурге, к этому моменту уже создавшей Пятый элемент - взять высоту более 70 метров в месте слияния Невы и Большой Невки помогла уникальность места. . 5. - место во всех отношениях удобно и красиво - лучше 1 раз увидеть...