Квартира на третьем этаже, мансарда. Сделана перепланировка -надстроена антресоль, площадью 10 кв.м. Проект согласован и утвержден. Площадь антресоли в общую площадь не входит. Все остальное на фотографиях. Площадка для стоянки автомобилей внутри огороженной территории. До входа в Павловский парк - 500 метров. Продовольственный магазин в 30 метрах. Рядом остановка автобуса. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Без обременений.
Арт. 97282844 Почему стоит обратить внимание на эту квартиру?О доме:Верхний этаж - над вами топать никто не будет.При этом чердак полностью капитально отремонтрован (я вам его покажу)И на 6 этаж едет новый большой лифт.Перекрытия смешанные.А парадная чистая и без подвальных помещений. О квартире:Высота потолков - 3.15м6 окон солнечную сторону (вы могли поймать все 40 солнечных часов в феврале!)Кухня - большая! 18 квадратных метров. Семья за ужином разместиться комфортно.Санузел раздельный.Изолированных комнат - 4, так что разместятся все дети и еще останется кабинет/гостиная/гостевая.Кстати, до ст. м. Горьковская и Спортивная всего 7 минут пешком (я лично проверяла).Сама улица Зверинская - со тихим трафиком, пышными деревьями, которые скоро зазеленеют. И о документах. Они идеальны:Один очень совершеннолетний собственникПерепланировок нетПолная сумма в договоре, естественноОбремений и ипотеки нетИ у прямая продажа, так что въехать в квартиру вы сможете сразу после сделки. Которую я вам всем комфортно и безопасно организую. Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.
Редкое предложение для Петроградки! Не упустите возможность.Год от года показывает рост в цене и в стоимости аренды.В доме сделан капитальный ремонт - перекрытия ЖБ плиты. Высокие потолки 3.2 м.Одна минута до метро спортивная!Идеальна под посуточную аренду! (при небольшой косметике 130-150 легко)В долгий срок 65-70+ку уходит одним днём!(в том состоянии как на фото)Солнечная сторона, три больших окна в полный рост с большими подоконниками, закрытый двор, нет коммунальных квартир, свежий ремонт в парадной!квартира свободна, никто не прописан ,собственник будет на сделке, оперативный выход на сделку, любая форма оплаты и проведения сделкипредварительно высылаю румтуры
ID: 1912340Предлагаем к продаже интересную двустороннюю квартиру в историческом центре Санкт-Петербурга. В квартире два входа: парадный и ''черный''. Три комнаты: 36+19+18 кв.м. Комната самая большая имеет 3 окна, квадратная. Комната 18 кв.м имеет одно окно и сохранившуюся угловую печь. Два окна комнаты 19 кв.м выходят во двор. В квартире выполнен капитальный ремонт (меняли межэтажные перекрытия). Жильцов переселяли в маневренный фонд. 3 собственника. Документы готовы. Ипотека возможна. Прямая продажа. Показы по договоренности.
ID: 1909323''Хватит бегать- соседи снизу!'' - отменяется.Мечтаете о просторной квартире без соседей снизу и постоянном семейным гнездом ''на десятилетия''?Продается уникальная 4-комнатная квартира на 1 этаже (бельэтаж) в сердце Петроградского района. Это не подвал — это свобода и безопасность для семьи с детьми.Почему именно эта квартира — решение для вашей семьи?Безопасность и удобство с коляской/велосипедом: Вы мгновенно оказываетесь во дворе. Идеально для молодых родителей и активных детей.Тишина и приватность (бельэтаж): Высокие потолки и отсутствие соседей снизу. Пространство для жизни, а не выживания: 4 отдельные комнаты прекратят споры детей за территорию. У каждого появится свой угол, а у родителей — долгожданная спальня.Лучшая локация Петроградки: Шаговая доступность до метро, детских садов, школ, парков (Александровский, Лопухинский сад) и всей инфраструктуры престижного района.Представьте ваш новый ритм жизни:1. Утро: Спокойные сборы. Детский сад и метро в 5-7 минутах ходьбы. Вы выходите вовремя.2. День: После работы — быстрая прогулка с детьми в парк, не тратя время на дорогу.3. Вечер: Старший делает уроки в своей комнате. Младший играет в гостиной. Вы отдыхаете, не разнимая ссоры.4. Всегда: Это ваша тихая, безопасная крепость.Хватит мечтать о спокойствии.Увидите эту квартиру — влюбитесь в свою новую жизнь.Звоните прямо сейчас, чтобы назначить приватный просмотр и оценить все преимущества бельэтажа в самом престижном районе!
Продается эксклюзивная трехкомнатная квартира с действующими каминами в бывшем доходном доме А. И. Шульгина, построенном в 1901 году в стиле модерн.Дом расположен на небольшой тихой улице Зверинской Петроградской стороны в историческом центре Санкт-Петербурга. Красивый, хорошо сохранившейся фасад дома, украшен прекрасным декором, что заметно выделяет его среди других домов.Вход в парадную со двора. Квартира расположена на комфортном третьем этаже. Большое количество окон делают ее очень светлой. Окна выходят в тихий зеленый двор с отреставрированными фасадами, над которыми возвышаются золотые купола Князь-Владимирского собора.В квартире был произведен ремонт. Все полы и стены выровнены. На окна установлены стеклопакеты с москитными сетками. Поменяна вся электрика и сантехника. В квартире два сан. узла. В большом сан. узле установлена ванна с гидромассажем.В квартире два действующих камина с дымоходами. Один из них облицован изразцами плитки XIX века.Установлен кондиционер.Перекрытия: металлоконструкции с деревянным заполнением.Высота потолков 3,3 м.Удобное расположение дома позволяет быстро добираться до любого уголка города. До метро Спортивной можно дойти пешком за 3 минуты через двор и улицу Блохина. Рядом много общественного транспорта. Автомобиль можно припарковать во дворе дома.В пешей доступности расположены любимые достопримечательности нашего города: Стрелка Васильевского острова с Ростральными колоннами, Университетская набережная, Дворцовая площадь, Исаакиевский собор и др.Квартира в собственности более 20 лет. Продается в прямую продажу. Один взрослый собственник. Без обременений.Просмотры в удобное время по согласованию!
Добрый день! В продаже двусторонняя трехкомнатная квартира - идеальный вариант как для жизни, так и для бизнеса. О ДОКУМЕНТАХ: Квартира в прямой продаже, 1 собственник, без обременений, полная стоимость в договоре, быстрый выход на сделку. О КВАРТИРЕ: Идеальный вариант для комфортной жизни, три просторных светлых комнаты: 21.4, 20.6 и 20.5 м2. Кухня 14.5 м2. Квартира двухсторонняя и очень светлая. В комнатах сделан косметический ремонт, так что можно заезжать и жить сразу. Комнаты имеют оптимальную площадь и правильную прямоугольную форму, просторная прихожая, что позволит реализовать любую задумку по обустройству квартиры. На окнах стеклопакеты. Санузел раздельный. ПРО ДОМ И ИНФРАСТРУКТУРУ: Кирпичный дом 1899 года постройки, квартира находится на первом этаже, соседи находятся только на этаже над квартирой, что привлекательно не только для жизни, но и для использования объекта в коммерческих целях. На площадке всего две квартиры. Капитальный ремонт газоснабжения, теплоснабжения, водоотведения, электроснабжения проводился в 2015-2017 годах. Вход в подъезд через электронный ключ, в подъезде имеются места для хранения велосипедов и колясок. Рядом с домом всегда есть свободные парковочные места. Дом находится в шикарной локации, где достопримечательности города находятся в шаговой доступности. В 10-15 минутах ходьбы до Кронверкской набережной, Петропавловской крепости, Александровского парка, стрелки Васильевского острова. Рядом имеется все для комфортного проживания: магазины, салоны красоты, пекарни и кофейни, пункты выдачи заказов, спортивные клубы, детские сады 12, 38, гимназия 610, взрослая и детская поликлиники. До станции метро ''Спортивная'' 10 минут пешком, до станции метро ''Горьковская'' - 15 минут. Звоните, бесплатно проконсультирую по сделке.
ID: 1915299Продаётся просторная 4-евро квартира в Петроградском районе. Продуманная и удобная планировка для комфортной жизни:— 3 изолированные комнаты + большая кухня-гостиная,— 2 этаж — самый востребованный в исторических домах,— Окна во двор — тихо, без шума и выхлопов,— Качественный ремонт, использованы дорогие материалы,— Полностью заменены все коммуникации: электрика, сантехника, газоснабжение, канализация,— Раздельный санузел, современная отделка,— Планировочные решения ориентированы на максимальный комфорт: просторная зона гостиной, удобные спальни, грамотно организованные бытовые пространства,— 1 взрослый собственник, без обременений.Дом расположен в самом сердце Петроградского района: три станции метро в пешей доступности — Спортивная (7 мин.), Горьковская (15 мин.) и Чкаловская (19 мин.), поблизости набережные, парки, рестораны, престижные гимназии и уютные зеленые дворы.Идеальный вариант как для комфортной жизни, так и для аренды — квартиры такого формата востребованы всегда.Показы в новогодние праздники возможны по согласованию.
Представляем вам новую счастливую главу вашей жизниЛюбимая квартира продаётся в связи с переездом.Редкое предложение в элитной части Петроградской стороны — сочетание статуса, комфорта, инфраструктуры и безопасности в самом сердце города. О домеСовременный 8-этажный монолитный дом 2007 года постройки, выполненный по индивидуальному проекту компанией Ленукс.Эксплуатация — с 2009 года. Косметический ремонт - 2022 год.•Всего 1 парадная и 40 квартир — камерный, тихий дом.•2 лифта KONE — надежно и удобно.•Круглосуточный консьерж — контроль доступа и безопасность.•Подземный паркинг с лифтами + закрытая наземная парковка во дворе.•Дом с первого дня обслуживается ТСЖ Зверинская 22, которое известно своим вниманием к чистоте, порядку и благоустройству. ЛокацияЭлитная часть Петроградской стороны — одно из самых востребованных мест в Санкт-Петербурге.Метро•6 минут пешком — ст. Спортивная (лиловая линия)•16 минут пешком — ст. Горьковская (синяя линия)Транспортная доступность•Выезд на ЗСД — 2 км (4 мин)•Через ЗСД — быстрый выезд на КАД (18 мин)•До Дворцовой площади — 5 мин на авто•До Васильевского острова — 900 м (2 мин)•Правый берег, Петровский и Крестовский острова — в пределах 27 минутЗнаковые места (до 1 км)•Эрмитаж•Петропавловская крепость•Стрелка Васильевского острова•Дворцовый мост Образование и социальная средаПетроградская сторона — один из центров образования города:•Академическая гимназия 56•Детский сад Эдельвейс•Университет ИТМО•Академия танца Бориса Эйфмана•Восточно-европейский институт психоанализа•Более 30 государственных школ и детсадов на острове Здоровье и медицинаВ пешей доступности:•Детские поликлиники 14 и 19•Взрослая поликлиника 34 — лучшая в городе по итогам 2023 года•Городская больница 9•Детская больница 2•НИИ гриппа им. А.А. Смородинцева ИнфраструктураВ радиусе 5 минут — всё необходимое:•Лента, Максидом•Пекарни и кофейни•Пункты выдачи Ozon, Яндекс, Wildberries•Фитнес и бытовые сервисы О квартире:Просторная квартира на 6-м этаже с окнами на благоустроенную улицу.Здания напротив были полностью отреставрированы в 2024 году — вид стал более приятным и аккуратным.•Качественный ремонт из дорогих импортных материалов (выполнен в 2009 г.)•Функциональная планировка•Чистая, аккуратная, ухоженная квартира•В доме тихо, в квартире — комфортный микроклимат Инвестиционный потенциалЛокация обеспечивает высокую доходность:•Посуточная аренда — от 200 000 ?/мес•Среднесрочная/долгосрочная аренда — от 130 000 ?/месОтличный вариант как для собственного проживания, так и для инвестиций. О сделке•2 взр. собственника (супруги 50/50), более 5 лет собств.•Полная стоимость в договоре•Ипотека — ДА, любая форма расчёта подходит•Квартира полностью готова к продаже Приглашаем на просмотрДобавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять.Приходите увидеть квартиру лично — здесь живёт тишина, уют и гармония.Это то место, куда хочется возвращаться снова и снова.
Продается уникальная квартира в историческом центре Санкт-Петербурга на улице Зверинской!О доме: Дом, построенный в 1899 году по проекту техника Мульханова Павла Михайловича в стиле эклектика, является настоящим архитектурным шедевром. Здание использовалось как доходный. Использовавшийся как доходный дом, он сохраняет свою элегантность и статус благодаря парадному входу, а также предлагает удобство второго входа на охраняемую закрытую парковку со двора.О квартире: Просторная квартира площадью 134,2 м² предлагает простор и комфорт. Профессионально выполненный ремонт по дизайн-проекту включает шумоизоляцию, полную замену проводки, теплый пол в зоне прихожей и ванной. На полах уложена паркетная доска. В квартире выделены мини-постирочная зона и отдельная гардеробная. Кухня соединена с гостиной роскошной дверью с высокими створками, а также имеются две раздельные комнаты и совмещенный санузел. Высокие потолки 3,4м и двусторонняя планировка обеспечивают свет и уют. Новому владельцу остается вся мебель и техника, включая комоды из массива дуба, стол и стулья из новозеландской сосны, диван, столешницу из бразильского кварцита и действующий исторический камин из голубого карельского мрамора Две великолепные люстры из испанского мрамора украшают гостиную и кухню. Кухня оборудована ящиками с доводчиками, посудомойкой и электроплитой. Сохранена историческая лепнина, а в ванной комнате панно из венецианской штукатурки.Инфраструктура: Расположение квартиры — это настоящая находка! Всего 10 минут пешком до Петропавловской крепости, 15 минут до Стрелки Васильевского острова и Невы. В радиусе 2,5 км находятся Государственный Эрмитаж и Меньшиковский дворец. Рядом Ленинградский зоопарк, Планетарий, Александровский парк и лучшие университеты. Вся необходимая инфраструктура в непосредственной близости, а станции метро Горьковская, Спортивная и Чкаловская всего в 10 минутах ходьбы.Не упустите шанс стать владельцем этой уникальной квартиры в сердце Санкт-Петербурга! Звоните и записывайтесь на просмотр
Код объекта: 1916844.Ищете уютное и доступное жильё в историческом районе Санкт-Петербурга? Предлагаем вашему вниманию стильную студию на Зверинской улице, 18.Обратите внимание, данный объект это ДОЛЯ в коммунальной квартире!Эта студия — идеальный выбор для молодых специалистов, студентов. Так же студия будет интересна, как выгодное вложение средств - сдать студию в этом районе не составит проблем! Общая площадь 25 кв. м, из них жилая — 22 кв. м, кухня — 3 кв. м. Косметический ремонт в хорошем состоянии, можно сразу заселиться.Квартира находится на шестом этаже шестиэтажного дома что обеспечивает прекрасный вид на улицу. Рядом развитая инфраструктура: магазины, кафе, аптеки, всё в шаговой доступности. Лёгкий доступ к наземному транспорту и метро позволит быстро добраться до любой точки города.Сам дом был построен в 1910г. архитекторами А.М. Эрлихом и С.Г. Эттингером. В 1966г. был проведен капитальный ремонт и была достроена и усовершенствована мансарда на 6 этаже дома. В 2021г. был проведен ремонт фасада и восстановлены части лепнины утраченные в 1966г. Дом уникальный по архитектуре, но статуса объекта культурного наследия не имеет!Не упустите шанс стать владельцем этой уютной студии по выгодной цене! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам
