Идеальная локация. 5 минут от метро Путиловская, коричневая ветка и 8 минут от метро Кировский завод, красная ветка метро.Для тех кто устал от человейников в 25 этажей прекрасная альтернатива в районе с малоэтажной застройкой , утопающими в зелени просторными дворами с детскими площадками, развитой инфраструктурой. Сталинская квартира 1958 года постройки. Стены - кирпич, перекрытия - железобетон.Толстые стены,прекрасная ЗВУКОИЗОЛЯЦИЯ. Газовая колонка, соответственно вода горячая круглый год. В ванной пол с подогревом.Все комнаты 20 м.кв. +19 м.кв. +18 м.кв. ИЗОЛИРОВАННЫЕ , в каждой комнате есть балкон , в двух комнатах по два окна. По сторонам света окна выходят на Восток , Юг и Запад.Все комнаты просторные ,правильной формы. Высота потолков 3 метра. Без лифта.Продажа со встречной покупкой. В собственности более 5 лет.Подходит под ипотеку. Собственники все взрослые.Документы готовы. Возможен торг.Инфраструктура:ТЦ FORUM в котором Перекресток , всевозможные кафешки, фитнес , все сетевые магазины,зоны отдыха с детьми.Рядом Дисконт-центр Румба. ДК им. Газа, Кировский рынок,Медицинский и Промышленно-технический колледж, гимназии , детские сады и поликлиники ВСЕ в пешей доступности.
ID: 1908184Продаётся 3х комнатная квартира в сталинском доме, бельэтаж,с удачным месторасположением,в пешей доступности до метро Кировский завод. Все комнаты изолированные 19,90+14,30+20,50, большой коридор с встроенными шкафами, сан узел раздельный, большая ванная, удобная квадратная кухня.Очень тёплая, двух сторонняя квартира. Окна комнат 20,50+14,30+кухня выходят во двор,окно комнаты 19,90 на улицу. Высокие потолки 3 метра. В парадной проведён ремонт,установлены пластиковые окна, покрашены стены.Благоустроенный двор с детской площадкой. Квартира идеальна как для проживания, аренды, так и под коммерческую деятельность .Материнский капитал не использовался, обременения нет. Перепланировки нет. Прямая продажа, подходит под ипотеку любого банка.
В продаже ПРОСТОРНАЯ СВЕТЛАЯ 3-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА площадью 92.6 кв.м. с дизайнерским ремонтом!Квартира расположена на 8 этаже 16-ти этажного кирпичного дома комфорт-класса.Замечательная планировка: большая гостиная, стоит дорогая мебель, телевизор с аудиосистемой, раскладываемый диван, также 2 просторные спальни, из одной имеется выход в лоджию. Вся мебель и техника остаются новому владельцу.На кухне качественная техника, стоит посудомойка, вся техника также остается, и 2 сан.узла - один с джакузи, а другой - с душевой кабиной. В доме всего одна парадная, закрытая территория со шлагбаумом и наземной парковкой, по периметру видеонаблюдение, есть консьерж.Дом расположен в 2 минутах от ст.м. Кировский завод.Прямо напротив четыре ТЦ Румба, ТЦ Forum и др. В 5-ти минутах скверы и парковые зоны, Балтийский гуманитарный институт, 2 школы, 4 детских сада, вокруг есть абсолютно все для комфортной жизни.В квартире 2 взрослых собственника, БЕЗ ОБРЕМЕНИЙ!ЗВОНИТЕ! Рады помочь в одобрении ипотеки и подборе наиболее выгодной для вас программы!Код пользователя: 95292Номер в базе: 2285013
92 м2
8 / 16 этаж
Монолит
Показать контакты
Добавить в избранное
92 м2
8 / 16 этаж
Монолит
25 400 000
274 298 /м2
Похожие объявления
Мы ослабили критерии поиска, чтобы показать вам подходящие объявления
Однокомнатная квартира-студия в Клубный квартал ''Ассамблея'' на 2 этаже. Квартира без отделки, после выдачи ключей можно делать ремонт. Общая площадь: 25.22 кв.м., площадь гостиной 17.07 кв.м., из которых 5 кв.м. выделено под кухонную зону. Все окна выходят на одну сторону. В квартире один совмещенный санузел. Высота потолков 3.0 м. Дом монолитный, черырехподъездный, высотой 12 этажей. Квартира находится в 3-й секции в корпусе 5. На этаже 8 квартир. В подъезде 1 пассажирский и 1 грузовой лифт. Окончание строительства - 3 квартал 2028 года. Оформление сделки по договору долевого участия. В шаговой доступности от жилого комплекса находятся станции метро (расстояние по прямой): ''Горный институт'' (1.0 км), ''Василеостровская'' (1.4 км), ''Приморская'' (1.5 км), также недалеко от этого корпуса находятся станции метро: ''Спортивная'', ''Чкаловская''. ''Клубный квартал Ассамблея'' — проект бизнес-класса на Васильевском острове, в самом сердце исторического Петербурга. Комплекс состоит из пяти корпусов переменной этажности — от 7 до 12 этажей — с выразительной архитектурой в стиле неомодернизма: светлый клинкер, панорамное остекление, просторное лобби с потолками высотой почти 8 метров. Потолки — до 3,2 метров. Подземный паркинг на 667 машиномест. Комфорт и инфраструктура Проект ориентирован на комфортную городскую жизнь. В закрытом дворе — ландшафтное озеленение, современные детские и спортивные площадки. Внутренний клуб для резидентов включает коворкинг, переговорные, кинозал, фитнес и бьюти-зону. IP-домофония с просмотром камер видеонаблюдения, дистанционное открывание дверей и доступа на территорию и в парадную со смартфона и планшета, просмотр показаний счетчиков, приложение для жителей PSK Home. Локация Расположение на Васильевском острове — сильная сторона проекта. До четырех станций метро (''Горный институт'', ''Василеостровская'', ''Спортивная'', ''Приморская'') — 515 минут пешком. В шаговой доступности — зелёные зоны, культурные учреждения, в том числе сад ''Василеостровец'' и ДК имени Кирова. Основные магистрали Большой, Средний и Малый проспекты, Наличная и Уральская улицы. Съезд на ЗСД расположен недалеко от станции метро ''Приморская'', близ береговой линии. Благовещенский и Дворцовый мосты соединяют остров с центром города, а мосты Тучков, Биржевой и Бетанкура — с Петроградской стороной. Застройщик Группа компаний ПСК является одной из ведущих девелоперских компаний Санкт Петербурга. На протяжении 18 лет она возводит в Северной столице качественное жилье премиум, бизнес и комфорт-класса, социальные объекты школы и детские сады, апарт-отели и торговые центры. Является шестикратным обладателем золотого знака ''Надежный застройщик России''. #zMZ9dT
Перепланировка, перенос мокрых точек (кухня, санузел) - согласованыДля получения полного расчета доходности по данному объекту и отчетов по факту напишите нам кодовое слово АКТИВ в сообщения! Записывайтесь на просмотр!- Доходность на ренте 14-21% - фактические цифры от собственников- Средняя фактическая доходность 957 412 - 1 570 256 млн р (закрытая аналитика компании за январь-октябрь 2025 года) без учета капитализации актива- Ежегодная капитализация в центре Петербурга 10-11% годовых- Повышение стоимости квадратного метра в центре на 15-20% годовых- Рост стоимости студии после получения ключей 17-20%- Срок окупаемости до 6 летСколько можно зарабатывать в год? Разбор на цифрах:Совокупный доход: р.4 382 350,00При завершении строительства + р.1 558 000,00Ежегодный рост стоимости + р.1 180 850,00Доход от посуточной аренды через нашу УК + р.1 643 500,00Юридически безопасный формат — долевая собственность с нотариальными отказами совладельцев от преимущественного права покупкиПолное сопровождение сделки — гарантия прозрачности и законности от нашего юристаЗвоните, с удовольствием ответим на все вопросы и поможем сделать правильный выбор!Студия расположена в пешей доступности от метро ''Сенная площадь'' (4 минуты)Ежегодная проходимость локации - 10-11 млн человек.Прямая продажа. Оперативный выход на сделку. Один взрослый собственник. Объект прошёл юридическую проверку. Квартира. Развитая инфраструктура: рядом магазин, школа, детский сад. Без обременений. Никто не прописан. Хорошая транспортная доступность.ТОЛЬКО НАЛИЧНЫЙ РАСЧЕТ
1-комн. квартира от застройщика в ЖК ''Галерная гавань'' на 2 этаже. Квартира без отделки, после получения ключей можно делать ремонт. Общая площадь: 36.47 кв.м., жилая: 10.14 кв.м., площадь просторной кухни-столовой: 17.79 кв.м. Все окна выходят на одну сторону. В квартире один совмещенный санузел. Высота потолков 3.02 м. ''Галерная гавань'' — это жилой комплекс бизнес-класса в исторической части Васильевского острова — на берегу Галерной гавани, ведущей свою историю с 1724 года.В свою очередь, исторический Васильевский остров это университеты, школы, детские сады, поликлиники, несколько станций метро и прочая инфраструктура без проблем с транспортной доступностью. В ''Галерной гавани'' шесть корпусов на 813 квартир, площадью от 29,5 до 134 кв.м. Высота потолков 3 м. Два корпуса из шести всего на 20 квартир. На верхних этажах расположатся квартиры с большими террасами и панорамным остеклением. Также есть квартиры с французскими балконами и мастер-спальнями. Четыре квартиры из каждых пяти с видами из окон на тихую воду, на старые и новые городские символы. Паркинг займет весь подземный объем квартала, и будет вмещать 606 автомобилей. Фасады ''Галерной гавани'' выполняются в стиле баварской кирпичной кладки, с акцентами из керамогранита графитового оттенка. Объемы задаются ризалитами с художественной подсветкой. Для жителей будет создан комьюнити-клуб с переговорной и библиотекой, кинозалом, кофе-поинтом, детской комнатой с пространством для мастер-классов, фитнес-зоной, а также бьюти-кабинетом. ''Галерная гавань'' — это также первый в Петербурге жилой комплекс с общественным пространством у воды. ГК ''ПСК'' восстановит десять исторических зданий, в которых расположатся рестораны, кафе, фитнес-клуб с бассейном, культурное пространство, театр и офисы. При этом набережная будет превращена в пешеходную, в территорию общественного пространства. #Zmgcos
Продается 1-комн. квартира в ЖК ''Северная корона'' на 2 этаже. Квартира без отделки, полностью готова к чистовой отделке и дальнейшему ремонту. Общая площадь: 65.3 кв.м., жилая: 22.62 кв.м., площадь просторной кухни-столовой: 22.27 кв.м. Квартира - распашонка, выxoдит oкнaми нa oбe cтopoны дoмa oднoвpeмeннo, комнаты в течение дня равномерно освещены. В квартире два совмещенных санузла. Высота потолков 3.0 м. Квартира находится в корпусе 7.2. Дом монолитный, одноподъездный, высотой 8 этажей. На этаже 4 квартиры. В подъезде 1 грузовой лифт. На сегодняшний день строительство завершено, дом сдан в 4 квартале 2023 года. Оформление сделки по договору купли-продажи. В шаговой доступности от жилого комплекса находятся станции метро (расстояние по прямой): ''Петроградская'' (500 м), ''Чкаловская'' (1.3 км), ''Горьковская'' (1.7 км), ''Чёрная речка'' (1.7 км), также недалеко от этого корпуса расположены станции метро: ''Чернышевская'', ''Спортивная''. Премиальный жилой комплекс ''Северная корона'' расположился в парадной части Петроградской стороны на пересечении ее главного проспекта — Каменноостровского и набережной реки Карповки.Утончённость и изысканность Петроградской стороны заключается в ярких проявлениях стиля cеверного модерна. Архитектура премиального дома ''Северная корона'' — это современное воплощение и новое развитие архитектуры северного модерна. Особенность и уникальность дома в его протяженности вдоль реки Карповки. Фасад исключает монотонность, линии интегрированы в канву курдонера и внутренних общественных пространств, обращённых как в сторону Каменноостровского проспекта, так и Иоановского монастыря. Все квартиры в полной мере можно назвать видовыми они открыты историческому окружению и ландшафтной архитектуре. Что дарит владельцам единственные в своем роде захватывающие виды.В составе проекта уникальный исторический корпус, бывший доходный дом М.К. Покотиловой. Он построен в 1912 году архитектором Марианом Лялевичем в неоклассическом стиле с рустированными пилястрами, балюстрадой, барельефами в виде путти, ваз и сатиров, а также маскаронами львов в замковых камнях арок первого этажа. Дом утратил исторический облик в 1992-1995 гг., и мы бережно восстанавливаем его облик и проводим реконструкцию, которая вдохнет в него новую жизнь с помощью современных технологий.Этажность: 4 - 9 этажей.Дом СДАН. Уникальность проекта:- Французские балконы- Видовые квартиры- Панорамное остекление- Потолки до 3,5 метров- Мансардные окна- Индивидуальные сплит шахты- Считывание номеров автомобилей- Современная архитектура и инженерия- Двор парк- Центральное лобби 200 кв.м. #z3Aw2T
Продается 2-комн. квартира в ЖК ''Галерная гавань'' на 2 этаже. Квартира без отделки, после оформления собственности можно делать ремонт. Общая площадь: 53.92 кв.м., жилая: 25.94 кв.м., площадь просторной кухни-столовой: 16 кв.м. Угловая квартира, очень светлая, естественная вентиляция при открытии окон. В квартире один совмещенный санузел. Высота потолков 3.02 м. Дом монолитный, трехподъездный, высотой 12 этажей. Квартира находится в 1-й секции в корпусе 1. На этаже 7 квартир. В подъезде 1 пассажирский и 1 грузовой лифт. Начало строительства - 4 квартал 2025 года. Окончание строительства - 3 квартал 2028 года. Оформление сделки по договору долевого участия. В шаговой доступности от дома находится станция метро (расстояние по прямой) ''Приморская'' (1.6 км), также недалеко от этого корпуса находятся станции метро: ''Горный институт'', ''Василеостровская'', ''Спортивная'', ''Крестовский остров''. ''Галерная гавань'' — это жилой комплекс бизнес-класса в исторической части Васильевского острова — на берегу Галерной гавани, ведущей свою историю с 1724 года.В свою очередь, исторический Васильевский остров это университеты, школы, детские сады, поликлиники, несколько станций метро и прочая инфраструктура без проблем с транспортной доступностью. В ''Галерной гавани'' шесть корпусов на 813 квартир, площадью от 29,5 до 134 кв.м. Высота потолков 3 м. Два корпуса из шести всего на 20 квартир. На верхних этажах расположатся квартиры с большими террасами и панорамным остеклением. Также есть квартиры с французскими балконами и мастер-спальнями. Четыре квартиры из каждых пяти с видами из окон на тихую воду, на старые и новые городские символы. Паркинг займет весь подземный объем квартала, и будет вмещать 606 автомобилей. Фасады ''Галерной гавани'' выполняются в стиле баварской кирпичной кладки, с акцентами из керамогранита графитового оттенка. Объемы задаются ризалитами с художественной подсветкой. Для жителей будет создан комьюнити-клуб с переговорной и библиотекой, кинозалом, кофе-поинтом, детской комнатой с пространством для мастер-классов, фитнес-зоной, а также бьюти-кабинетом. ''Галерная гавань'' — это также первый в Петербурге жилой комплекс с общественным пространством у воды. ГК ''ПСК'' восстановит десять исторических зданий, в которых расположатся рестораны, кафе, фитнес-клуб с бассейном, культурное пространство, театр и офисы. При этом набережная будет превращена в пешеходную, в территорию общественного пространства. #ZmBAOb
