ID: 1911475Продается 1 комнатная квартира в 9-ти этажном кирпичном доме 1970 г. п., теплая и уютная, в зеленом районе с развитой инфраструктурой, через дорогу парк ''Новознаменка'', до метро 15-20 мин. транспортом, квартира без ремонта и это дает возможность новому владельцу сделать интерьер по своему стилю, 1 собственник, прямая продажа. Район необыкновенно зеленый и комфортный, что является редкостью в большом индустриальном мегаполисе,рядом ЖК ''Балтийская Жемчужина'' с комфортной инфраструктурой отдыха.
Предлагается к продаже стильная двухэтажная 4-комнатная квартира с идеальной планировкой и уникальным интерьером по адресу ул. Чекистов, д. 22, расположенная в благоустроенном Красносельском районе Санкт-Петербурга. Элегантная с дизайнерским ремонтом, панорамными окнами и кованой лестницей.Общая площадь — 174.3 м²Жилая площадь — 93,9 м²Квартира расположена на 56 этажах кирпичного дома с лифтом.Планировка по этажам:Первый:Просторная гостиная с панорамными стеклами с художественным узором — центральное пространство квартиры, наполненное светом и воздухомОсновной санузел с ванной и бедеЭффектная кованая лестница на второй этажБольшая кухня-столовая с встроенной техникой и мебелью и гостевым санузломСпальня с остекленной лоджиейВторая спальня — идеально подходит для детской, комнаты для гостей или офисаБалкон — с выходом из гостиной, прекрасное место для утреннего кофеВторой:Спальня, полностью меблирована, с уютной атмосферойВанная комната — с душевой кабиной, туалетом, большим зеркаломЛоджия — застекленнаяПреимущества квартиры:Дизайнерский ремонт с качественными материаламиПолностью укомплектована мебелью и техникой — можно заезжать без дополнительных вложенийПанорамные окна и высокий потолок усиливают ощущение простораМного встроенных решений для храненияУникальная атмосфера уюта, стиля и уединённостиИнфраструктура и район:Парк Александрино — 10 минут пешкомЮжно-Приморский парк — 5 минут пешкомРядом Сосновая ПолянаУдобная транспортная доступность:Метро Проспект Ветеранов — 1015 минутМетро Ленинский проспект — 20 минутБыстрый выезд на КАД и ЗСДПарковка во дворе возможна, платная стоянка в 2 минутах от домаПоблизости школы, детские сады, магазины и супермаркет, аптеки и всё необходимое для жизниИдеальный вариант для семьи, ценящей пространство, эстетику и удобное расположение. Квартира создаёт впечатление частного дома в городе — она не просто комфортная, она особенная.Запишитесь на просмотр сегодня — такие объекты быстро находят своих владельцев!Один взрослый собственник. Без обременений. Перепланировка согласована.
В прямой продаже двухкомнатная квартира в кирпичном доме, окна выходят во двор, чистая парадная. На окнах установлены стеклопакеты. Комнаты изолированые, кухня квадратной формы, санузел раздельный. На лестничной площадке тамбур на 3 квартиры. Зеленый обжитой микрорайон. Один собственник, собственность 2009 года.
335870 Продаётся уютная и просторная двухкомнатная квартира на 6-ом этаже девятиэтажного кирпичного дома. В квартире светлые раздельные комнаты и большая кухня площадью 8.2 кв. м, что обеспечивает комфортное пространство для жизни. Окна выходят на солнечную сторону и открывают вид на тихий и зелёный двор, создавая атмосферу уюта и спокойствия.Хотя квартира требует ремонта, частичная подготовка уже проведена, так что вы сможете воплотить свои дизайнерские идеи в жизнь. В доме имеется мусоропровод, что делает пространство более чистым и аккуратным. Один совершеннолетний собственник.Придомовая территория и парадная радуют своей чистотой, а добропорядочные и приветливые соседи создают дружелюбную атмосферу. Район обладает развитой инфраструктурой: здесь находятся школы, детские сады, поликлиники, аптеки и торговый центр ''Жемчужная плаза''. Недалеко расположены жилые комплексы ''Балтийская жемчужина'' и ''Море'', где имеются обустроенные зоны отдыха. Квартира находится в самом экологически чистом районе города, рядом с Южно-Приморским парком, Сосновой Поляной и Финским заливом, что делает её идеальным местом для спокойной жизни на природе.Удобная транспортная развязка: остановка общественного транспорта всего в трёх минутах пешком, а станция метро ''Ветеранов'' в десяти минутах на машине.Документы уже готовы к продаже, и просмотр квартиры возможен в любое удобное для вас время.Торг уместен!
Покупалась у застройщика. Собственник будет на сделке лично. Две больших спальни 21м2 и 17м2 с вместительными гардеробными. Вид из спален на реку Ждановку и Лахта-центр. В квартире восемь(!) окон. Два санузла: один с ванной, другой с душевой. Продуманные системы хранения. Элегантная кухня-гостиная 36м2 оснащена качественной европейской техникой (остается новому владельцу). Также продается машиноместо в подземном паркинге под большой внедорожник.РЕДКИЙ ВАРИАНТ НА РЫНКЕ:1. Чистые документы (2 взрослых собственника, на основе ДДУ).2. Без ''нюансов'' по эксплуатации (все инженерные системы полностью собраны ''под себя'', в т.ч. изначально заменены все окна и радиаторы отопления, а на входе в квартиру установлены 2 ступени фильтров очистки воды).3. Уникальное расположение - вы никогда не стоите в пробках на подъезде к дому. Прямо у дома причалы прогулочных катеров и ухоженный парк с прудом. 4. Размер коммунальных платежей как в обычном доме. Круглосуточная охрана при входе в парадную. 5. Респектабельное окружение.
Перепланировка, перенос мокрых точек (кухня, санузел) - согласованыДля получения полного расчета доходности по данному объекту и отчетов по факту напишите нам кодовое слово АКТИВ в сообщения! Записывайтесь на просмотр!- Доходность на ренте 14-21% - фактические цифры от собственников- Средняя фактическая доходность 957 412 - 1 570 256 млн р (закрытая аналитика компании за январь-октябрь 2025 года) без учета капитализации актива- Ежегодная капитализация в центре Петербурга 10-11% годовых- Повышение стоимости квадратного метра в центре на 15-20% годовых- Рост стоимости студии после получения ключей 17-20%- Срок окупаемости до 6 летСколько можно зарабатывать в год? Разбор на цифрах:Совокупный доход: р.4 382 350,00При завершении строительства + р.1 558 000,00Ежегодный рост стоимости + р.1 180 850,00Доход от посуточной аренды через нашу УК + р.1 643 500,00Юридически безопасный формат — долевая собственность с нотариальными отказами совладельцев от преимущественного права покупкиПолное сопровождение сделки — гарантия прозрачности и законности от нашего юристаЗвоните, с удовольствием ответим на все вопросы и поможем сделать правильный выбор!Студия расположена в пешей доступности от метро ''Садовая'' (3 минуты)Ежегодная проходимость локации - 10-11 млн человек.Прямая продажа. Оперативный выход на сделку. Один взрослый собственник. Объект прошёл юридическую проверку. Квартира. Развитая инфраструктура: рядом магазин, школа, детский сад. Без обременений. Никто не прописан. Хорошая транспортная доступность.ТОЛЬКО НАЛИЧНЫЙ РАСЧЕТ
Перепланировка, перенос мокрых точек (кухня, санузел) - согласованыДля получения полного расчета доходности по данному объекту и отчетов по факту напишите нам кодовое слово АКТИВ в сообщения! Записывайтесь на просмотр!- Доходность на ренте 14-21% - фактические цифры от собственников- Средняя фактическая доходность 957 412 - 1 570 256 млн р (закрытая аналитика компании за январь-октябрь 2025 года) без учета капитализации актива- Ежегодная капитализация в центре Петербурга 10-11% годовых- Повышение стоимости квадратного метра в центре на 15-20% годовых- Рост стоимости студии после получения ключей 17-20%- Срок окупаемости до 6 летСколько можно зарабатывать в год? Разбор на цифрах:Совокупный доход: р.4 382 350,00При завершении строительства + р.1 558 000,00Ежегодный рост стоимости + р.1 180 850,00Доход от посуточной аренды через нашу УК + р.1 643 500,00Юридически безопасный формат — долевая собственность с нотариальными отказами совладельцев от преимущественного права покупкиПолное сопровождение сделки — гарантия прозрачности и законности от нашего юристаЗвоните, с удовольствием ответим на все вопросы и поможем сделать правильный выбор!Студия расположена в пешей доступности от метро ''Звенигородская'' (5 минут)Ежегодная проходимость локации - 10-11 млн человек.Прямая продажа. Оперативный выход на сделку. Один взрослый собственник. Объект прошёл юридическую проверку. Квартира. Развитая инфраструктура: рядом магазин, школа, детский сад. Без обременений. Никто не прописан. Хорошая транспортная доступность.ТОЛЬКО НАЛИЧНЫЙ РАСЧЕТ
Перепланировка, перенос мокрых точек (кухня, санузел) - согласованыДля получения полного расчета доходности по данному объекту и отчетов по факту напишите нам кодовое слово АКТИВ в сообщения! Записывайтесь на просмотр!- Доходность на ренте 14-21% - фактические цифры от собственников- Средняя фактическая доходность 957 412 - 1 570 256 млн р (закрытая аналитика компании за январь-октябрь 2025 года) без учета капитализации актива- Ежегодная капитализация в центре Петербурга 10-11% годовых- Повышение стоимости квадратного метра в центре на 15-20% годовых- Рост стоимости студии после получения ключей 17-20%- Срок окупаемости до 6 летСколько можно зарабатывать в год? Разбор на цифрах:Совокупный доход: р.4 382 350,00При завершении строительства + р.1 558 000,00Ежегодный рост стоимости + р.1 180 850,00Доход от посуточной аренды через нашу УК + р.1 643 500,00Юридически безопасный формат — долевая собственность с нотариальными отказами совладельцев от преимущественного права покупкиПолное сопровождение сделки — гарантия прозрачности и законности от нашего юристаЗвоните, с удовольствием ответим на все вопросы и поможем сделать правильный выбор!Студия расположена в пешей доступности от метро ''Сенная площадь'' (4 минуты)Ежегодная проходимость локации - 10-11 млн человек.Прямая продажа. Оперативный выход на сделку. Один взрослый собственник. Объект прошёл юридическую проверку. Квартира. Развитая инфраструктура: рядом магазин, школа, детский сад. Без обременений. Никто не прописан. Хорошая транспортная доступность.ТОЛЬКО НАЛИЧНЫЙ РАСЧЕТ
Для получения полного расчета доходности по данному объекту и отчетов по факту напишите нам кодовое слово АКТИВ в сообщения! Записывайтесь на просмотр!- Доходность на ренте 14-21% - фактические цифры от собственников- Средняя фактическая доходность 957 412 - 1 570 256 млн р (закрытая аналитика компании за январь-октябрь 2025 года) без учета капитализации актива- Ежегодная капитализация в центре Петербурга 10-11% годовых- Повышение стоимости квадратного метра в центре на 15-20% годовых- Рост стоимости студии после получения ключей 17-20%- Срок окупаемости до 6 летСколько можно зарабатывать в год? Разбор на цифрах:Совокупный доход: р.3 825 690,00При завершении строительства + р.1 417 230,00Ежегодный рост стоимости + 900 750,00Доход от посуточной аренды через нашу УК + р.1 507 710,00Юридически безопасный формат — долевая собственность с нотариальными отказами совладельцев от преимущественного права покупкиПолное сопровождение сделки — гарантия прозрачности и законности от нашего юристаЗвоните, с удовольствием ответим на все вопросы и поможем сделать правильный выбор!Студия расположена в пешей доступности от метро ''Владимирская'' (2 минуты)Ежегодная проходимость локации - 10-11 млн человек.Прямая продажа. Оперативный выход на сделку. Один взрослый собственник. Объект прошёл юридическую проверку. Квартира. Развитая инфраструктура: рядом магазин, школа, детский сад. Без обременений. Никто не прописан. Хорошая транспортная доступность.ТОЛЬКО НАЛИЧНЫЙ РАСЧЕТ
