Предлагается вашему вниманию просторная трехкомнатная квартира в Петроградском районе Санкт-Петербурга на углу Большого Проспекта ПС и Ропшинской улицы.В этом доме, именно в этой квартире, жил и работал академик, лауреат нобелевской премии Л.В. Канторович. Квартира находится на 4,последнем этаже четырехэтажной части дома. Высота потолков — 2.9 метра. Окна выходят на Большой проспект,одно окно на Ропшинскую улицу. Квартира предлагается с косметическим ремонтом,требующем обновления., Планировка включает три комнаты , одна из которых с закругленным внешним углом, много окон,очень светло и красиво. В угловой комнате есть действующий камин. СУ разделый. Ванная комната достаточно большая. Есть возможность увеличит СУ за счет прихожей,которая более 11 метров. В квартире установлена охранная сигнализация-Вневедомственная охрана . Переоформляется на нового собственника. Дом, в котором расположена квартира, находится в хорошем состоянии. Проведен ремонт кровли, фасада и парадной. Возможна парковка в закрытом дворе. Чердак в полном порядке, чистый, закрыт на замок.До станции метро Чкаловская всего 7 минут пешком.Код пользователя: 100560Номер в базе: 4439337
ID 586790Петроградский район - это не просто адрес, а культурная среда. Здесь живут люди с историей и будущим: предприниматели, архитекторы, IT и медиасфера, семьи, выбирающие качество жизни.Ропшинская, 18 - тихая улица в двух шагах от метро Чкаловская. 8 минут - и вы на Неве или в лучших ресторанах района. Удобный выезд на ЗСД, рядом гимназии, детские сады, университеты и медицинские центры.О районеИнвестиционно сильная локация с высокой ликвидностьюПешком: Сытный рынок, Академия танца Эйфмана, набережные, театры, яхт-клубыМетро: Чкаловская - 2 мин., Спортивная - 10 мин.Соседство с клубными домами бизнес-классаРядом: Газпром Арена, Диво-остров, Приморский парк ПобедыО квартире4 изолированные комнатыКухня-гостиная 19 м²Ванная 8 м² + отдельный санузелРабочие изразцовые каминыПотолки 3,45мПаркет из массива букаКапитальный ремонт, жилое состояние - можно въезжатьСигнализация, тёплый пол в санузлеИсторически второй этаж был самым престижным - здесь сохранены пропорции, высота потолков и архитектурный дух доходного дома XIX века.Тихий зелёный двор, кирпичный дом с лифтом, железобетонные перекрытия, просторная парадная. Окна во двор - ощущение уединения в центре города.Дом не является объектом ГИОП - больше свободы для будущих решений.Юридически чисто: собственность более 20 лет, без обременений, прямая продажа.Петроградка - это Петербург, в котором живут.Записывайтесь на показ. Преференция покупателям при просмотре.Номер объекта: #1/586790/14501
ID: 1915304РЕДКОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ на Петроградской - эксклюзивная 3-х комнатная квартира площадью 84,9 м2 C ДВУМЯ САНУЗЛАМИ. ОДИН-ЭТО ПОЛНОЦЕННАЯ ВАННАЯ С ТУАЛЕТОМ И РАКОВИНОЙ-вход из коридора. ВТОРОЙ САНУЗЕЛ - ЭТО ОТДЕЛЬНАЯ ДУШЕВАЯ КАБИНА С ТУАЛЕТОМ и РАКОВИНОЙ, вход в нее из спальни.Найти в старом фонде квартиру такого метража и с двумя санузлами большая редкость и удача. - В 1958 в доме произведен КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ, что подтверждается ф7 и паспортом на квартиру. Перекрытия - металл с деревянным заполнением и бетон по металлическим балкам- В 2023 произведена полная замена труб водо- и теплоснабжения- В 2024 отреставрирован фасад дома, парадная, заменены окна и входная дверь- В доме всего 10 квартир и только в данной квартире есть балконы, их ТРИ- Квартира после капитального евроремонта, выполнена перепланировка в соответствии с техническими требованиями. Здесь все продумано до мелочей для комфортной жизни: кухня-гостиная, просторная мастер спальня со своим санузлом, второй санузел с полноценной ванной. Это удобство для Вас и Ваших гостей. Вы сможете наслаждаться утренними и вечерними процедурами одновременно с членами Вашей семьи, не теряя времени в ожидании своей очереди- Обновлено водоснабжение/ водоотведение, электросети (все согласовано и имеется документация)- Высокие потолки и хорошая инсоляция: в каждой комнате по окну и балкону. - Полная тишина и приватность, квартира граничит только с одной квартирой на этаже. В доме интеллигентные соседи Локация: - Дом расположен на тихой улице в золотом квадрате Петроградской стороны в окружении парков и 4 станций метро Жизнь в историческом районе это не просто жилье, это стиль жизни. Здесь вы можете наслаждаться прогулками по живописным улицам, открывать для себя уютные кафе и рестораны, погружаться в культурную жизнь города с его театрами, выставками, заниматься спортом в клубах, на спортивных площадках и в парках удивительного Петроградского района. Родители могут водить детей в лучшие детские сады и гимназии города.- Один собственник- Быстрый выход на сделку, альтернативная покупка подобрана- Почти вся мебель остается
В аренду квартира НЕ СДАЕТСЯ!!!•Высота потолков 3 метра•Межкомнатные двeри 2,7 мeтрa•Пoл износостойкий кварцвинил с электро подогревом по всей площади квартиры!!!•Межкомнатныe пepeгоpодки Гипpок со вторым слоeм ОСП, чтo пoзволяет легко и надежно повесить вновь зaдумaнноe на обычныe сaмоpезы нa любую стену, без шума и пыли, в любом меcтeBсё новое: стяжка пола, стены, окна, электричество, водопровод и отопление.Вся мебель и техника остаётся новому владельцу!3 полноценных спальниВ каждой имеется:•гардероб•кондиционер TOSHIBA•ТВ PHILIPS , SAMSUNGКухня отделена от гостевой комнаты лёгкой стеклянной дверью. Имеет 2 больших холодильника с морозильными камерами, встроенную микроволновую печь и духовой шкаф, индукционную плиту, посудомоечную машину и вытяжку, вся техника фирмы BOSCH.Во все помещения подведена приточно-вытяжная вентиляция с подогревом.Горячая вода от водонагревателя TНERMEX на 300л, а так же для резерва имеется электрический проточный водонагреватель (фирмы ELECTROLUX).Премиальные стиральная и сушильная машины фирмы MIELE.Защита от протечки воды: НЕПТУНВ шаговой доступности (3 минуты): метро, супермаркет, аптеки, пекарни, цветочный магазин.Напротив дома (30 секунд пешком) сдаются м/места в закрытом паркинге!Преимущества квартиры позволяют наслаждаться архитектурой Петербурга и с комфортом пользоваться всей инфраструктурой города!И после динамичного дня окунуться в оазис спокойствия и тишины, в пространстве, где всё продумано до мелочей, отремонтировано и укомплектовано премиальными материалами и техникой, под тщательным контролем, оборудовано 6 кондиционерами и тёплым полом во всей площади квартиры, где каждая деталь продумана для комфортного проживания!По всем вопросам звоните / пишите!
130 м2
3 / 5 этаж
Показать контакты
Добавить в избранное
130 м2
3 / 5 этаж
59 900 000
460 769 /м2
Похожие объявления
Мы ослабили критерии поиска, чтобы показать вам подходящие объявления
Арт. 124618080 Видовая 3-комнатная квартира в ЖК Legenda Героев-роскошь на берегу Финского залива.Продатся со всей мебелью и техникой. Основные характеристики:• Просторная квартира с тремя изолированными спальнями, включая мастер-спальню с собственным санузлом и гардеробной.• Большая кухня-гостиная с балконом и панорамным видом на парк, каналы и финский залив.• Свежий актуальный ремонт, вся необходимая техника и мебель включены в стоимость. Парковка: Место в паркинге с собственной зоной хранения, прямо у лифта, уже включено в стоимость квартиры! Инфраструктура: ЖК предлагает все необходимое для комфортной жизни:• В пешей доступности несколько школ и детских садов.• Рестораны и торгово-развлекательный комплекс ''Жемчужная Плаза''.• Секции для детей на любой вкус прямо в ЖК.• Прекрасный пешеходный променад ведет к пляжу Финского залива всего за 7-10 минут. Здесь вас ждут оборудованная набережная и незабываемые закаты, которые можно наблюдать как с набережной, так и из окон квартиры. Безопасность и комфорт: • ЖК под охраной и видеонаблюдением.• Управление домофоном через приложение на телефоне.• Автоматизированные показания счетчиков вам остается только оплачивать коммунальные услуги через приложение.• Шикарные игровые площадки для детей любого возраста. Закрытая территория с красивыми деревьями и кустарниками создает атмосферу спокойствия и наслаждения.Не упустите возможность стать владельцем этой уникальной квартиры! Звоните для записи на просмотр!
Общая площадь по замерам ПИБ 141м2!Уникальная трехкомнатная квартира с дизайнерским ремонтом в современном доме на Планерной улице в Приморском районе.Квартира расположена на 22-м этаже и занимает 1/3 часть башни дома, где находятся лучшие квартиры в данном комплексе. Из панорамных окон открывается захватывающий вид на город с углом обзора в 180 градусов. Финский залив, Лахта-центр, развязка ЗСД, Юнтоловский заказник -- самые красивые природные и архитектурные объекты современного Петербурга как на ладони в любое время суток. Окна кухни выходят на северо-восток, комнат на юго-запад. Просторная площадь квартиры 126.4 м² (фактически 141м2) включает в себя кухню, гостиную, смежную с кабинетом/детской комнатой, а также отдельную спальню. Идеальный вариант для небольшой семьи. Здесь два полноценных санузла с душевыми, выполненные с использованием качественных материалов. Стильная кухня с обеденной зоной, оборудованная высококачественной техникой Gorenje. Особое внимание стоит уделить кухонному острову, который станет настоящим сердцем вашего дома, а холодильник типа side-by-side идеально вписан в скрытую систему хранения. Дизайнерское решение включает скругленные стены, скрытые двери, гипсовые декоративные элементы, добавляющие элегантности и уюта. Встроенная система хранения в холле, кухне и спальне представляет собой удобную гардеробную комнату, что позволит поддерживать порядок. В квартире продуманы различные сценарии освещения, создающие атмосферу под любое настроение — от яркого рабочего света до мягкого вечернего. Благодаря высокому этажу, панорамному остеклению и современным решениям, в квартире всегда светло, а виды на город создают ощущение простора и свободы.Жилой комплекс ''Юнтоловская перспектива'' построен в 2010 году. В парадной три лифта. Всего три квартиры на этаже. Во дворе свободная парковка и подземный паркинг. Дом находится в минуте от выезда на ЗСД и КАД, что делает его удобным для тех, кто ценит быстрый доступ к основным транспортным артериям и не хочет тратить время на долгий выезд из города в выходные. Район активно развивается, предоставляя своим жителям доступ ко всей необходимой инфраструктуре: школы, детские сады, магазины и парки — всё это в вашем распоряжении.Не упустите возможность приобрести эту уникальную квартиру, где каждый элемент продуман до мелочей для создания идеального жилого пространства!Прямая продажа. Перепланировка в части присоединения лоджий узаконена, изменения внесены в Росреестр. Мебель и техника входят в стоимость. Один продавец, в собственности более 5 лет. Арт. 103731864
Покупалась у застройщика. Собственник будет на сделке лично. Две больших спальни 21м2 и 17м2 с вместительными гардеробными. Вид из спален на реку Ждановку и Лахта-центр. В квартире восемь(!) окон. Два санузла: один с ванной, другой с душевой. Продуманные системы хранения. Элегантная кухня-гостиная 36м2 оснащена качественной европейской техникой (остается новому владельцу). Также продается машиноместо в подземном паркинге под большой внедорожник.РЕДКИЙ ВАРИАНТ НА РЫНКЕ:1. Чистые документы (2 взрослых собственника, на основе ДДУ).2. Без ''нюансов'' по эксплуатации (все инженерные системы полностью собраны ''под себя'', в т.ч. изначально заменены все окна и радиаторы отопления, а на входе в квартиру установлены 2 ступени фильтров очистки воды).3. Уникальное расположение - вы никогда не стоите в пробках на подъезде к дому. Прямо у дома причалы прогулочных катеров и ухоженный парк с прудом. 4. Размер коммунальных платежей как в обычном доме. Круглосуточная охрана при входе в парадную. 5. Респектабельное окружение.
Продаётся 2-комн. квартира площадью 54,1 кв.м на 2 этаже 12 этажного дома (Корпус 2, Секция 5) проекта ПИК Шкиперский 19. Светлый просторный подъезд на уровне земли, функциональная планировка, большие окна, без отделки. Жилой квартал возводится на Васильевском острове, в пешей доступности от станции метро ''Приморская'' и с удобным выездом на ЗСД. Здесь будут квартиры с высокими потолками, окнами в пол и великолепным видом на Финский залив. Жилой квартал ''Шкиперский 19'' возводится в историческом районе Санкт-Петербурга - на Васильевском острове. Здания высотой от 8 до 12 этажей выполнены в природных оттенках, поэтому гармонично вписываются в архитектурный ландшафт Васильевского острова. На первых этажах домов откроются магазины, кафе и полезные сервисы: чтобы сходить за свежей выпечкой к завтраку, можно будет просто спуститься на лифте. Для детей из ''Шкиперского 19'' на территории квартала откроются школа и детский сад.Парадный вход ''Шкиперского 19'' - просторное и светлое гранд-лобби в стиле джапанди. В нём будут сочетаться элементы японских и скандинавских традиций дизайна. Помимо зоны ожидания с мягкой мебелью, здесь будет детская комната и гостевой санузел.В парадных предусмотрены комнаты для колясок и лапомойки для собак, тихие и быстрые лифты. Автомобиль можно будет оставить в подземном паркинге, а крупные и сезонные вещи - в индивидуальной кладовой.Доехать от квартала до Невского проспекта можно за 15 минут, до ЗСД - за 12 минут. В 20 минутах ходьбы находится станция метро ''Приморская'', и в 2030 году планируется открытие станции ''Гавань'' в 5 минутах от проекта.Проект принадлежит ''Серии плюс''. В ''Серию плюс'' входят жилые кварталы с повышенным уровнем комфорта и уникальной архитектурой. В светлых уютных лобби с дизайнерской отделкой предусмотрены колясочная и гостевой санузел. Артикул 977266 (Застройщик ООО ''СЗ ''Москворецкий дом'') [cn_sbp_1810939]
Перепланировка, перенос мокрых точек (кухня, санузел) - согласованыДля получения полного расчета доходности по данному объекту и отчетов по факту напишите нам кодовое слово АКТИВ в сообщения! Записывайтесь на просмотр!- Доходность на ренте 14-21% - фактические цифры от собственников- Средняя фактическая доходность 957 412 - 1 570 256 млн р (закрытая аналитика компании за январь-октябрь 2025 года) без учета капитализации актива- Ежегодная капитализация в центре Петербурга 10-11% годовых- Повышение стоимости квадратного метра в центре на 15-20% годовых- Рост стоимости студии после получения ключей 17-20%- Срок окупаемости до 6 летСколько можно зарабатывать в год? Разбор на цифрах:Совокупный доход: р.4 382 350,00При завершении строительства + р.1 558 000,00Ежегодный рост стоимости + р.1 180 850,00Доход от посуточной аренды через нашу УК + р.1 643 500,00Юридически безопасный формат — долевая собственность с нотариальными отказами совладельцев от преимущественного права покупкиПолное сопровождение сделки — гарантия прозрачности и законности от нашего юристаЗвоните, с удовольствием ответим на все вопросы и поможем сделать правильный выбор!Студия расположена в пешей доступности от метро ''Садовая'' (3 минуты)Ежегодная проходимость локации - 10-11 млн человек.Прямая продажа. Оперативный выход на сделку. Один взрослый собственник. Объект прошёл юридическую проверку. Квартира. Развитая инфраструктура: рядом магазин, школа, детский сад. Без обременений. Никто не прописан. Хорошая транспортная доступность.ТОЛЬКО НАЛИЧНЫЙ РАСЧЕТ
