Квартира полностью перепланирована под мини-отель формата студия + свой санузел.Общая площадь — 58 м², разделена на 4 независимых блока.Каждый блок включает: отдельный душ и туалет, кухонную зону, спальное место (комната-студия).Перепланировка согласована с БТИ — объект юридически чист.Локация:5 минут пешком от метро Технологический институт. Высокий круглогодичный спрос.Текущий статус:В квартире уже проживают арендаторы. Объект приносит доход с первого дня — без ремонта, без поиска жильцов, без простоя.Возможные форматы сдачи: посуточно (апарт-отель), долгосрочно (студенты, молодые специалисты).Инвестору:низкий порог входа в арендный бизнес в центре города, минимальные риски, готовый заполняемый объект. Звоните для переговоров и просмотра отчётности по текущей аренде.
ПРОСТОРНАЯ ДВУХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА В 30 МИНУТАХ ОТ НЕВСКОГО ПРОСПЕКТА Продаём нашу любимую и самую лучшую квартиру, где прожили 6 счастливых лет и стали многодетной семьёй. Теперь нам нужно расширяться, и с грустью ищем для неё новых заботливых хозяев.Эта квартира настоящая находка! Вы будете жить в самом сердце города, но при этом в тишине закрытого двора.О КВАРТИРЕ:- Просторная двухкомнатная общей площадью 57.4 м2- Отсутствие несущих стен внутри квартиры позволило организовать пространство по своему усмотрению: спальня - кабинет, кухня-гостиная, объединенный санузел.Делали ремонт для себя, с вниманием к каждой детали. Выполнена профессиональная шумоизоляция, так что ни вы, ни соседи никогда не побеспокоите друг друга. Кстати, соседи есть только сверху, что тоже большой плюс. Мы продумали каждую мелочь для комфорта: заменены все коммуникации (трубы горячей и холодной воды, отопление, электрика) не только в квартире, но и вне ее. Предусмотрены выводы под бризеры.Вся встроенная мебель остаётся, в том числе и кухня с фасадами из МДФ и роскошной столешницей из натурального камня. На полу дубовая паркетная доска!Новым жильцам останется только заехать и жить! Возможно, вы захотите освежить цвет стен или оциклевать паркет, но в остальном квартира полностью готова к заезду.- Один собственник, без обременений, более 5 лет в собственности, готовы к быстрому выходу на сделку.О ДОМЕ:- Доходный дом (не является памятником культуры) построен в 1899 годуархитектором Шаубом В. В. в стиле ''Классицизм''. Сделан капитальный ремонт.- Кирпичный, теплый дом, в основу которого заложены смешенные перекрытия.- В доме всего четыре этажа, по одной квартире на площадке, что обеспечивает камерность и приватностьЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА:-Дом расположен напротив исторического сада ''Олимпия'', который обеспечивает свежий воздух и полезный досуг для жителей!- Парковка для жильцов 1800? в год, проблем с местами для авто нет от слова совсем. В эту сумму входит возможность парковаться практически во всём районе.- Станция метро Технологический Институт расположена в 6 минутах пешком, Балтийский вокзал в 15-20-ти минутах, в 20-ти минутах станция Сенная площадь, Садовая в 18-ти, а Пушкинская в 14-ти!!!- Остановки общественного транспорта рядом с домом- До исторического центра (ул. Невский проспект) 30 минут пешейдоступности (10 мин на автомобиле)- Удобный и быстрый выезд на набережную Обводного канала и Московский проспект- Большое количество учебных и образовательных учреждений (детский сады, школы, лицеи, высшие учебные заведения)- Развитая инфраструктура: аптеки, банки, магазины, рестораны и кафе,пункты выдачи, торговые центры и фуд-корты.О КВАРТИРЕ:- Просторная и светлая двухкомнатная квартира общей площадью 57.4 м2- Отсутствие несущих стен внутри квартиры позволило организовать пространство по своему усмотрению: спальня - кабинет, кухня - гостиная, просторная гардеробная, объединенный санузел.- В квартире выполнен профессиональный ремонт из д
Лучшее предложение в районе! К покупке предлагается уникальный лот! Быстрая сделка. Прямая продажа, один взрослый собственник. - Юридические моменты:Прямая продажаВ собственности физ лицаБез обременений- Инновационное предложение! Готовый инвестиционный вариант. Простор для воплощения вашей идеи любого уровня: готовый бизнес для сдачи в аренду, либо же усовершенствование в уютное пространство для личного проживания- Дом малоквартирный и очень тёплый. Потолки 2.78. Практичная планировка. Два смежных помещения: кухня-гостиная и жилая комната, размером 14,3м + 18,3м. Ухоженное состояние сан. узла. Арочные окна: два в комнате и одно на кухне. - Тип перекрытий: Перекрытия из кирпичных сводов по стальным балкам, Деревянные. Материал несущих стен:Стены кирпичные, Стены кирпичные с облицовкой керамическими блоками и плитками.- Пешая доступность от нескольких станций метро - метро Технологический Институт: 10 минут и Метро Балтийская: 15 минут. До сердца города - Невского проспекта также 10 минут на транспорте. 10 минут неспешной прогулки до набережной Фонтанки и до любой другой достопремечательности исторического центра.- Озеленённый благоустроенный район, парковые зоны с площадками для выгула питомцев. Банки, салоны красоты, продовольственные магазины. Обилие учебных заведений и общепитов.- Один из самых популярных районов для аренды. Обширное пространство для воплощения ваших идей при покупке: инвестиция для долгосрочной или посуточной аренды, или же хорошее вложение для семейного гнезда- Звоните! Все документы готовы к сделке
В продаже аутентичная трёхкомнатная квартира 87,2 кв.м. в исторической части Санкт-Петербурга, в 5 минутах пешком от ст.м. Технологический институт. Рядом находятся набережные, архитектурные достопримечательности, театры, университеты, рестораны и вся инфраструктура центра города.Дом 1864 года постройки, в 1956 году произведён капитальный ремонт. Перекрытия ж/б.Квартира расположена на 3 этаже, вид из окон - в закрытый двор, который собственники используют под парковку. У вас всегда будет место, где припарковать авто.Квартиры такого формата в центре Петербурга всегда востребованы и стабильно растут в цене.Квартира предлагается без ремонта, что позволяет реализовать любой дизайнерский проект и не переплачивать за чужой интерьер.Пространство идеально подходит для создания:- современной квартиры для жизни- стильного лофт-интерьера- инвестиционного объекта- квартиры под долгосрочную/посуточную аренду в историческом центре.Объект продаётся в прямой продаже. Два взрослых собственника, обременений нет, полная цена в договоре.В качестве оплаты рассмотрим ипотеку, субсидии, маткапитал.Звоните и записывайтесь на просмотр! Показываем по договорённости в удобное время.
Уютная, светлая трехкомнатная квартира с видом на крыши и дома Санкт-Петербурга, в шаговой доступности до станций метро '' Технологический институт'' и '' Фрунзенская'', ждёт своего покупателя!!!!В квартире выполнен дизайнерский ремонт (2024 год): полностью заменены полы, стены, электрика, водоотведение, отопление.Газ отключен, электроэнергия увеличена до 16 кВт. Перепланировка согласована(проект утвержден). Перекрытия в доме железобетонные.Техника, которая установлена в квартире: холодильник (side by side), плита, духовой шкаф, посудомоечная машина, стиральная машина, 2 кондиционера, водонагреватель, а такжевся необходимая мебель для проживания (кровати, шкафы, диван и т.д.), остаются бонусом покупателю!!!Квартира была куплена для переезда родителей (пенсионеры) из другого города, поэтому все было сделано основательно и с душой.Во дворе есть одно парковочное место, закрепленное за квартирой.Развитая инфраструктура района: детские сады, школы, поликлиника, кафе, рестораны, продуктовые магазины, через дорогу расположен парк '' Олимпия'', большое количество исторических достопримечательностей Питера!!!!Прямая продажа!!! Один взрослый собственник, полная стоимость в договоре!Возможен обмен на квартиру большего метража без ремонта в Адмиралтейском районе.Звоните! С удовольствием покажем Вам квартиру в удобное для Вас время!!!
Арт. 113339606 Продается квартира на первом этаже на улице 5-я Красноармейская. Квартира сдается в аренду под офис. Хорошая возможность не только сохранить деньги но и преумножить их. Общая площадь 65 м².Есть возможность сделать отдельный вход с 5й Красноармейской.До станции метро Технологический институт 15 минут пешком, удобный доступ к транспортной инфраструктуре, пешеходной зоне и объектам инфраструктуры.Шесть больших окон наполняют помещение естественным светом, создавая приятную рабочую атмосферу.Перспективный район: Район с развитой инфраструктурой и высоким потенциалом для бизнеса.
ID: 1907590К продаже предлагается старинная 5-х комнатная квартира в историческом центре города, между ст.м. ''Технологический институт'' и ''Фрунзенская''. Дом 1908 г.п. образует большой светлый двор с д/площадкой, облагороженной территорией со скамейками, выложенными дорожками, ограждениями, клумбами и даже собственной садовой скульптурой. Проведенные по дому работы: 2017 г. - замена системы канализования и водоотведения, 2016 г. - капремонт лифтов с полной заменой оборудования. Ранее заменены системы электроснабжения, холодного водоснабжения, перекрыта крыша, ремонтировался фасад. Домом занимаются.Квартира - на 4-м этаже 5-этажного дома С ЛИФТОМ, ДВУХСТОРОННЯЯ: пять окон - на тихую 4-ю Красноармейскую ул., три - во двор. Жилище требует ремонта. НО:Общий метраж - 131 кв. м, жилая - 92, места общ. пользования - 39. Потолки - 3,4 м, возможно сделать АНТРЕСОЛЬНЫЕ ЭТАЖИ.В комнате 27 кв.м сохранились СТАРИННАЯ ПЕЧЬ с облицовкой и ЛЕПНИНА.Площадь КУХНИ 10,2 кв.м МОЖНО ВДВОЕ УВЕЛИЧИТЬ за счет выходящих из нее кладовок (6,6 и 0,7 кв.м) и примыкающего коридора. Из кухни есть действующий выход на черную лестницу (чистая, без запахов).Важно! В квартире - ТЕПЛОЦЕНТР, не газовая колонка. ОТДЕЛЬНАЯ ВАННАЯ комната - 3 кв. м. Внутри квартиры только ОДНА НЕСУЩАЯ СТЕНА - возможна интересная перепланировка (что и сделали соседи).ВЫКУПЛЕНА и НЕ является КОММУНАЛЬНОЙ квартира этажом выше. Дом - НЕ ПАМЯТНИК культурного наследия.В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ - вся инфраструктура.Расселяемся БЕЗ СУБСИДИЙ: всего 3 собственника, владение жилыми помещениями - длительное, несовершеннолетних нет. Кв-ра юридически чистая, подходит под ипотеку. Три несложные встречные покупки, но при необходимости можно обсудить подбор только одной.Приглашаем на просмотры!
