Продажа квартир в Санкт-Петербурге

Предлагаем вашему вниманию эксклюзивную 4-х комнатную квартиру с дизайнерским ремонтом, расположенную в престижном районе, всего в 3-х минутах ходьбы от станции метро Озерки. Преимущества нашего предложения:- Идеальное расположение - забудьте о долгих поездках и пробках! Ваше время бесценно, а здесь метро - прямо у вашего порога.- Квартира создана для ценителей прекрасного. Использованы только лучшие материалы и дизайнерские решения, создающие атмосферу уюта и элегантности.- Четыре просторные комнаты идеальны для большой семьи или тех, кто ценит пространство и комфорт. Планировка позволяет реализовать любые ваши идеи: от домашнего кабинета до игровой комнаты для детей.- Деревянные стеклопакеты:Экологически чистые, красивые и обеспечивающие отличную шумоизоляцию и тепло. В окна встроены жалюзи. - Система кондиционирования с приточно-вытяжной вентиляцией: чистый свежий воздух круглый год, вне зависимости от погоды за окном.- Действующий камин: создайте неповторимую атмосферу тепла и уюта в холодные зимние вечера. - Два санузла (ванная комната и душевая): больше никаких утренних очередей! У вас будет выбор между расслабляющей ванной и бодрящим душем.- Многоуровневая очистки воды-забудьте о покупке бутилированной воды. Благодаря современной системе очистки, воду можно пить прямо из-под крана - она чистая, полезная и вкусная. - В двух санузлах и на кухне полы с подогревом.Над квартирой расположен закрытый технический этаж, ключи находятся у собственника.В квартире все продумано до мелочей: качественная сантехника, стильная мебель, уютный застекленный балкон, просторная гардеробная в спальне, высокие потолки. Заезжай и живи!Прямая продажа, один взрослый собственник, подходит под ипотеку. Вся мебель и бытовая техника остается покупателю.

Арт. 90019308 Эта квартира Ваш личный уголок совершенства. Просторная терраса словно создана для долгих разговоров под звёздами, а утро начинается с мягкого света, проникающего через панорамные окна. Квартира находится на 18 этаже. В квартире просторная гостиная и спальня с панорамным остеклением. Из гостиной и спальни организован выход на террасу площадью 16.5 м². В ванной комнате расположена сауна, создающая атмосферу домашнего SPA. Интерьер выполнен в современном стиле с использованием качественных материалов. В зоне гостиной и кухни полы из массива дерева. Бытовая техника Miele и AEG, кондиционирование. Теплые полы в зоне прихожей, санузле и спальне. Разнообразные сценарии освещения позволяют создать комфортную и уютную атмосферу. Квартира находится в ЖК ''Живой Родник''. Комплекс располагается вокруг рядом с озером с родниковой водой, которая поступает в водоем из подземных источников. Рядом с ним находятся сад Юннатов, Берёзовый сад, большой лесопарк Сосновка, Поклонная гора, Верхнее, Среднее и Нижнее Суздальские озера. Общая площадь квартиры 90,2 кв.м., приведенная площадь с учётом террасы составляет 95,2 кв.м. Высота потолков 2.77 метра.До станции метро ''Удельная'' всего 14 минут пешком. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, торговые центры и магазины, кафе, рестораны, медицинские учреждения. Звоните, чтобы узнать детали и договориться о просмотре!

ID: 1914906продается эксклюзив, очень интересная двухуровневая квартира , в кирпичном доме, 5мин/пеш от метро проспект Просвещения, высокие потолки 3.3 метра и выше, хороший ремонт. Вся инфро структура в шаговой доступности, рядом парк культуры и отдыха имени Ивана Фомина с озером.

Добрый день! Продаем ЕВРО 3х-комнатную квартиру со своей ТЕРРАСОЙ в КИРПИЧНОМ доме с собственным ПРУДОМ, большой закрытой благоустроенной территорией и чистой юридической историей :)!Общая площадь указана БЕЗ террасы 75.3 м2 + 21.7 м2 + ЛОДЖИИ 8.7 м2.!Если Вы сейчас продаёте свою квартиру, мы можем сразу КУПИТЬ её!Описание и фотографии соответствуют действительности :)ПРО ДОКУМЕНТЫ:Квартира с максимально прозрачной и чистой историей: 1 ВЗРОСЛЫЙ собственник, владеет по ДДУ от 2005 г. Квартира БЕЗ материнского капитала. Перепланировка узаконена. Покажем ПОЛНУЮ сумму в договоре, поэтому ГОТОВЫ сразу выходить на сделку, ПОКАЖЕМ все документы. Собственник будет присутствовать на подписании. Квартира подходит под ИПОТЕКУ любого банка.ПРО КВАРТИРУ:Площадь квартиры 75.8 м² + Лоджия 8.7 м² + летняя терраса 21.7 м².СВЕТЛАЯ и ФУНКЦИОНАЛЬНАЯ квартира с 2-мя ИЗОЛИРОВАННЫМИ комнатами и ПРОСТОРНОЙ кухней-гостиной. 2 с/у с ванной и душевой. Окна выходят на три стороны света: восток, юг и запад. ДЕЙСТВИТЕЛЬНО комфортная планировка, замечательные соседи, ухоженный дом, великолепное место для дружной семьи.ПРО ДОМ И ИНФРАСТУКТУРУ:Кирпичный дом в ЖК ''Живой родник'' построен в 2004 году, находится в районе с прекрасно развитой инфраструктурой, рядом с ДВУМЯ станциями МЕТРО. Чистая парадная, СОСЕДИ все тихие и вежливые :)У ЖК большая закрытая территория, есть ДЕТСКИЕ и СПОРТИВНЫЕ ПЛОЩАДКИ, места для прогулок и отдыха, ПРУД, ПАРКИНГ, и много мест для свободной парковки автомобилей.Рядом с домом располагаются большие парки: Сосновка и Удельный парк, Берёзовый сад, сад Юннатов. В пешей доступности ТРИ школы и СЕМЬ детских садов.Есть вся необходимая инфраструктура: продуктовые и другие магазины, аптеки, салоны красоты, кафе, рестораны, фитнес-центры, ТРК, ТЦ, Удельный рынок и многое другое.Остановка трамвая и автобусов находится прямо рядом с домом.Метро и ж/д станция УДЕЛЬНАЯ - в 10 минутах ПЕШКОМ.До метро ОЗЕРКИ - 15 минут ПЕШКОМ.2 выезда на КАД - в 13 минутах.До ЗСД - 15 минут езды.До НЕВСКОГО пр-та - 20 минут без пробок.Звоните! ПРОКОНСУЛЬТИРУЕМ по сделке.БЕСПЛАТНО ПРОКОНСУЛЬТИРУЕМ по сделке! Звоните :)

Пентхаус!!! Квартира-Провокация. Единственное подобное предложение в Санкт-Петербурге, практически полное круговое панорамное остекление. Это пентхауз, занимающий весь этаж и имеющий отдельный вход. Панорама на весь город: Лахта-центр, Финнский залив, Исаакиевский собор, Расстральные колонны. Дом расположен на самой высокой точке города, а квартира на самой высокой точке дома! И, конечно, как следствие, никаких чужих окон перед глазами! Квартира дерзких возможностей: полежать в джакузи с голубой водой и видом на весь Питер, пригласить друзей в сауну, облицованную целебной солью, пожарить барбекю на террасах, провести бизнес-встречу, не выходя из дома, в гостиной с головокружительными видами, удобной мебелью и био-камином. Много воздуха и света. Квартира двухуровневая и многогранная, пространство и дизайн продумывались профессионалами, в отделке использованы натуральные материалы, дерево. Полностью укомплектована мебелью, бытовой техникой. Оснащена современными системами кондиционирования и рекуперации воздуха, мощными фильтрами воды, стерео системой (музыка, встроенная во все помещения), системой охраны и видеонаблюдения ( и в квартире и при подходе к ней), сочетание технологичности и экологичности во всем. В стоимость входят, мебель, шторы, светильники, техника и оборудование: Кухня - Sachsen Kuchen ( Германия) Бытовая техника - Neff ( Германия) Холодильник, морозильный шкаф - Liebherr Premium ( Германия) Винный шкаф - Liebherr Vinidor ( Германия) Сантехника - Duravit, Dornbracht ( Германия) Унитаз - Toto ( Япония) Мебель в санузле - Keuco ( Германия) Гидромассажная ванна - Pamos ( Германия) Отделка стен и пола паркетной доской - дуб Стиральная машина - Miele (Германия) Сушильный шкаф - Miele (Германия) Паровая - гладильная система - Miele ( Германия) Система очистки воды - Мебранная ультрафильтрационная система WLS ( США) Вентиляция - приточно - вытяжная с обогревом Кондиционеры - Mitsubishi ( Япония) Електрокарнизы Система multi-room Nuvo ( динамики во всех помещениях) ( США) Сауна - эл.печь Tulikivi ( Финляндия), отделка панелями ( Австрия) + соляная стена с подсветкой. У этой квартиры только один минус вы не сможете ее забыть и после нее купить другую. Ждем вас!#пентхаус #пентхауз

Продаётся квартира в доме бизнес-класса в окружении трёх парков.++ Идеальное расположение: в окружение сада, рядом Ботанический парк - вы живёте в центре природы и в шаговой доступности от всей городской инфраструктуры.++ Панорамное остекление - окна во всю высоту стены, из кухни - гостиной открывается вид на Ланской сад - смена сезона за стеклом - ощущение простора и гармонии с природой. А в спальнях вид на благоустроенный охраняемый двор - создавая приятную атмосферу.++ Безопасность на высшем уровне: закрытая охраняемая территория, видеонаблюдение (55 камер), доступ через приложение - обеспечивает контроль за входом -гарантирует спокойствием жителям дома. ++ Вам не придётся беспокоиться о парковке гостей: гостевой паркинг решает проблему размещения машин ваших гостей. Так же в доме есть подземный отапливаемый паркинг.++ Органичная законная планировка высокий уровень спокойствия и комфорта: гардеробная, два санузла, тёплый пол, панорамные окна на парк, просторный балкон, квартира на две стороны.++ Придомовая инфраструктура: в закрытом дворе - детская и спортивная площадки, зона барбекю и мангальной - пространство для отдыха и активной жизни прямо у Вашего дома. Транспортная доступность: 15 -20 минут пешком до станции метро ''Лесная'' , ''Черная речка'' Удобный выезд на Ланское шоссе и Свердловскую набережную для быстрого доступа в центр 15 минут на авто до Невского проспектаИнфраструктура:Рядом престижные школы, детские сады, медицинские центры, ТРК ''Европолис'', рестораны и фитнес-клубы.ЖК ''Усадьба на Ланском'' это гармония природы, комфорта и удобства городской жизни! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр!Номер объекта: #1/537596/16045

В прямой продаже просторная семейная квартира 130 метров в 5 минутах пешком от метро!ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ С ПРЕДЛОЖЕНИЯМИ ПО КОММЕРЧЕСКОЙ АРЕНДЕ, ТОЛЬКО ПРОДАЖА. Отличный вариант как для собственного проживания, так и для коммерческой недвижимости (все условия для коммерции есть, в теории можно организовать отдельный вход с фасадной части дома).2 взрослых собственника, в собственности больше 15 лет, БЕЗ обременений, материнский капитал не использовался. Рассмотрим любую форму оплаты.КВАРТИРА:-В квартире выполнен качественный ремонт, можно смело заезжать после сделки!- Продуманная, эргономичная планировка.- Просторный коридор 19 метров.- Большая кухня 15 метров и полноценная гостиная 25 метров.- Все комнаты правильной формы от 15 до 25,5 метров.- Окна выходят в тихий, благоустроенный двор. ДОМ:- Полностью кирпичный дом.- Выполнен свежий ремонт мест общего пользования.- В 2024 году полностью заменены лифты. ЛОКАЦИЯ ВСЕ ПОД РУКОЙ: - Квартира находится в Выборгском районе, транспортная и социальная инфраструктура на высочайшем уровне.- В пешей доступности сады, школы, большие торговые центры, МФЦ.- До метро Озерки всего 5 минут пешком.- Рядом большие Суздальские озера, парк Сосновка. ДОКУМЕНТЫ:- Полная стоимость в договоре — сделка без рисков!- Более 5 лет в собственности. - 2 взрослых собственника оба будут на сделке.- Помощь в оформлении ипотеки — работаем с ведущими банками-партнерами. Эта квартира — идеальный вариант как для проживания вашей семьи, так и для сдачи в аренду. Прекрасное сочетание уюта, функциональности и местоположения. Добавьте в избранное, чтобы не потерять этот шанс! Пишите, звоните — с радостью отвечу на все вопросы!

Жить на уровне неба в ЖК с собственным озером!Найти квартиру с такими видами - без преувеличения редкая удача!О квартире:Здесь каждый день начинается с вдохновения! Откройте для себя захватывающий вид на весь город, который меняется с каждым мгновением. Утренний рассвет, вечерние огни, звездное небо, невероятная панорама, охватывающая все достопримечательности Санкт-Петербурга — все это станет частью вашей жизни.Просторные комнаты наполнены теплом и светом. Здесь вы сможете наслаждаться каждым моментом, будь то утренний кофе или вечерние посиделки с близкими.Квартира отличается необычной и удобной планировкой:- спальня с собственным санузлом: предполагается установка стеклянной перегородки, чтобы, принимая расслабляющую ванну после долгого дня, вы могли наслаждаться видами на город, однако Вы можете установить любую перегородку по своему усмотрению,- просторная гостиная с панорамной стеной,- большая кухня-столовая,- гостевой санузел.В интерьере, выполненном в классическом стиле, использовано натуральное дерево и дорогостоящие материалы: все межкомнатные двери изготовлены из массива дуба, ручки и петли из бронзы, мебель в спальне из массива бука, кухонные фасады - массив дуба, столешница - мрамор, пол во всех помещениях кроме мокрых точек - паркет из ценной древесины ироко.О доме:Жилой комплекс бизнес-класса Живой родник получил свое название в честь озера с природной родниковой водой, вокруг которого он построен. На первых этажах находятся небольшие магазины, салоны красоты, клиники, детский развивающий центр, спортивный клуб, пункты выдачи маркетплейсов и многое другое. В большом закрытом дворе обустроены зоны отдыха, прогулочные дорожки, места для парковки, высажены цветущие растения. Чистый, отремонтированный подъезд с консьержем. Респектабельные соседи, однородное окружение.Есть подземный паркинг.За комфорт жильцов отвечает собственная управляющая компания.О районе:Дом расположен в сформированном спальном районе с хорошо развитой инфраструктурой и прекрасной транспортной доступностью. До ближайших станций метро Озерки и Удельная, а также ж/д платформы Удельная примерно 20 минут пешком или 7 минут на транспорте. Рядом есть все, что необходимо для жизни. Район отличается большим количеством зеленых зон, огромный парк Сосновка, чуть дальше - Удельный парк, Суздальские озера в пешей доступности.О документах:один совершеннолетний собственник с момента постройки дома,обременений нет,прямая продажа, к сделке готовы в любой момент.Сопровождение сделки для покупателя бесплатно.Позвоните мне, обсудим подробности и назначим просмотр.

Арт. 123153491 В элитном жилом комплексе У Ланского сада продается роскошная квартира с шикарной планировкой.Квартира оснащена 6-ю комнатами, есть просторная кухня-гостиная, гардеробные, хозблок и вместительная прихожая. Окна квартиры с панорамными французскими балконами выходят в тихий двор с вековыми деревьями, откуда можно услышать пение птиц. Квартира идеально подойдет для комфортной жизни и приема гостей. Квартира продается без отделки (бетон). В квартире имеется дымоход для организации настоящего камина на дровах. Элитный жилой комплекс ''Усадьба на Ланском'' построен в 2021 году по проекту архитектурной мастерской ''Студия 17''. Благоустроенная территория комплекса с детской площадкой и барбекю. Современная, красивая входная группа. В доме есть круглосуточный контроль доступа, профессиональная охрана, видеонаблюдение, бесшумные лифты. Закрытая внутренняя территория. Одно уровневый паркинг с возможностью аренды машиномест. Престижная локация. Историческое окружение Санкт-Петербурга. Рядом находится Ботаничекий парк Лесотехнической академии, Удельный парк, Пионерский сад Дом бизнес-класса, располагает закрытой охраняемой территорией с круглосуточным видеонаблюдением. В комплексе всего 200 квартир, из которых 95% уже отремонтированы. Один собственник. Приглашаем на просмотр!

Арт. 126778248 Предлагаем к продаже 3х комнатную квартиру в ЖК Бизнес класса Живой Родник! Экологически чистое место, вокруг Озера, в окружении нескольких парков: Сосновка,Березовый Сад, Удельный парк. Охраняемая территория,камеры наблюдения, консьерж, ухоженные дворы, достойное окружение. В ЖК своя котельная, на территории самого комплекса находится все необходимое: детский медицинский центр, дет/сад,рядом хорошие школы, спортивный комплекс с бассейном и Fitness залами. Квартира с качественным ремонтом, продуманны все детали, делали для себя! Огромный холл с встроенным шкафом- гардеробной, комнаты правильной формы, очень удобная планировка для дружной семьи. В квартире уже долгое время никто не проживает , никогда не сдавалась, сохранилось все в отличном состоянии. Полноценные 2 сан/ узла,, с ванной и душ/ кабиной! Теплый пол и качественный паркет, двери натуральное дерево. Встроенная кухня с качественной бытовой техникой. Территория вокруг дома с видеонаблюдением и охраной, во дворе оборудована спортивная площадка , детская зона отдыха. Квартира принадлежит одной семье, без долгов и обременений. Быстрый выход на сделку! Документы готовы! Полная стоимость в ДКП. Готовы рассмотреть вашу квартиру в зачет нашей! Оперативный показ, звоните всегда на связи!

Внимание, специальная цена действует до конца 2025 года!!! С отличным ремонтом.!!! Уютная эксклюзивная трёхкомнатная квартира в ЖК Усадьба на Ланском: авторский дизайн-проект, меблировка и техника. Ваш шанс приобрести готовое к жизни пространство бизнес-класса в окружении парков, зелени с круглосуточной охраной.Главное преимущество уникальная локация и природа!Живите в парке: Комплекс буквально утопает в зелени примыкает к Ланскому саду, с прямым выходом из двора! Зеленые пейзажи из окон редкая роскошь для мегаполиса.Экология и тишина: Окружен парками (до парка Лесотехнической академии 5 мин, до Сосновки и Удельного 10-12 мин). Красивое, чистое и спокойное место.Комфорт и безопасность: Закрытая охраняемая территория с круглосуточным видеонаблюдением. Всего 200 квартир, атмосфера уюта и приватности.Отличная транспортная доступность:В радиусе 2-2.5 км 4 станции метро: Пионерская, Черная речка, Лесная, Площадь Мужества. До метро Лесная комфортная 20-минутная прогулка или 5 минут на транспорте.До КАД 10 км, легко выехать в любую точку города.До центра города всего 15-20 минут на автомобиле!Инфраструктура комплекса:Зоны для барбекю с мангалами.Просторные площадки для активного отдыха и спорта.Квартира: Готовый дом Вашей мечты!Современный дизайн-ремонт: Выполнен по индивидуальному проекту с продуманной до мелочей планировкой, идеальной для большой семьи.Продается ПОЛНОСТЬЮ СТЕХНИКОЙ! Все абсолютно новое, в идеальном состоянии как на фотографиях. Заезжайте и живите сразу! Никаких дополнительных трат и хлопот.Чистая и безопасная сделка:Квартира БЕЗ обременений.Прямая продажа от собственника (присутствует на подписании ДКП).Предоставим полный пакет документов.Фотографии полностью соответствуют действительности!Ваш комфорт наш приоритет:Просмотр квартиры возможен в любой удобный для вас день по предварительной договоренности.Не упустите шанс приобрести не просто квартиру, а готовый к жизни дом в оазисе природы с безупречным качеством и полной комплектацией!Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и получить ответы на все вопросы! Никто не прописан. Один взрослый собственник. Без обременений. Никто не прописан. Мебель и техника остаются. Кухня остаётся. Развитая инфраструктура: рядом магазин, школа, детский сад. Парк поблизости.

Код объекта: 1803078.Продаётся уникальная видовая 5ти комнатная квартира в шикарном элитном доме у Ланского сада!ПРО ДОКУМЕНТЫУ квартиры 1 СОВЕРШЕННОЛЕТНИЙ собственникБЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙПоказываем ПОЛНУЮ стоимость в договоре.ПОДХОДИМ под ИПОТЕКУ, в случае необходимости ПОМОЖЕМ Вам с одобрением на наиболее выгодных условиях.О КВАРТИРЕ:Квартира располагается на последнем этаже 10ти этажного дома и представляет собой уникальное пространство с возможностью сделать ремонт под себя (квартира в бетоне)- Шикарный метраж квартиры 186.5м2 подходит для шикарной жизни, а также позволяет принимать гостей.- Большое пространство с кухонной и гостевой зонами 41м2.- В квартире 5 комнат, возможно проживать большой семьей.- Есть целых 2 эркера с французскими балконами.- Высокие потолки 5м2 расширяют пространство и дают почувствовать много воздуха, а также спокойстие и уют.О ДОМЕ:- Элитный жилой комплекс ''Усадьба на Ланском'' построен в 2021 году по проекту архитектурной мастерской ''Студия 17''.- Мало квартир на этаже.- В комплексе всего 200 квартир, 95% уже с ремонтом- На территории жк хорошая детская площадка и зона барбекю.- Круглосуточный контроль доступа, видеонаблюдение на закрытой территории жилого комплекса.- Стильная входная группа.- Хорошая УК и приличные соседи.- На 1 этаже находятся коммерческие помещения.ПРО ИНФРАСТРУКТУРУ:Уникальное расположение:В окружении трёх крупных парков: Ланский сад, парк Лесотехнической академии (5 мин), Сосновка и Удельный парк (1012 мин)Экологически чистый район с развитой инфраструктуройВ радиусе 22,5 км — четыре станции метро:Пионерская, Чёрная речка, Лесная, Площадь Мужества.До КАД — 10 кмДо центра города — 1520 минут на автомобилеБЕСПЛАТНО ПРОКОНСУЛЬТИРУЕМ по сделке!Звоните, покажу квартиру и отвечу на любые вопросы!Эта квартира — редкая возможность для тех, кто ценит простор, комфорт и близость к природе в сердце большого города.

1-91607 Продается большая, уютная квартира в ЖК ''Живой Родник'' . В квартире при изолированные комнаты, два совмещенных санузла.Территория комплекса круглосуточно охраняется, есть своя котельная. Во дворе устроена зона отдыха в центре которого находится озеро с живыми источниками, для такие и спортивные площадки. В пешей доступности от ЖУ школы, детские сады, магазины и парки, а также станция метро ''Удельная''.Первая продажа, долгов и обременений нет. Просмотры по договоренности, ключи у агентаИтака. Работаем с 1993 года.

Номер объявления: 16062 - назовите его оператору. Бизнес класс для счастливой жизни! В продаже прекрасная 4-х комнатная квартира для дружной семьи в ЖК ''Живой родник'', построен одним из ведущих застройщиков Группа Эталон.2 лоджии с панорамным остеклением и с потрясающими видами на парк Сосновка, Суздальские озера и панораму города. Квартира видовая, 3-х сторонняя с продуманной и удобной планировкой:Кухня 12.3 кв. метра, при желании можно увеличить до 32 кв. метровКомнаты: 19.4 + 15.9 + 30.4 + 15.9Лоджии: 6.6 + 7.72 санузла.Итого с лоджиями общая площадь 142.3 кв. метраВыполнен дизайнерский ремонт из высококачественных материалов.Территория ЖК огорожена, собственное озеро для приятного созерцания, ландшафтный дизайн, спортивная и детская площадки. Безопасность жителей на высоком уровне, в парадных служба консьержей и видеонаблюдение на всей территории комплекса, охрана. В доме 2 подземных паркинга и 2 охраняемых парковки. Места есть всегда.Локация уникальная: метро Озерки 7 минут пешком, через дорогу самый большой парк в Санкт-Петербурге, Сосновка, и 10 минут до пляжей вдоль Суздальских озер. Выборгский район занимает 2 место в городе по комфортности проживания. Благодаря удобным развязкам Вы за 15 минут доберётесь до центра города и в любое нужное место. Так же удобные выезды в пригороды СПб. Рядом с ЖК 6 детских садов и 5 школ.1 собственник более 15 лет, прямая продажа, полная стоимость в договоре, без обременений, быстрый выход на сделку.Позвольте себе новый уровень жизни, ждём Вас! Звоните!

ID: 1913497Прозрачная сделка по разумной цене. Документы в порядке. Пришлю видео по запросу, спрашивайте!Мне посчастливилось продать несколько квартир в этом доме. Те, кто не знает ''Усадьбу'' могут долго собираться сюда приехать, смотрят альтернативы. Но приехав сюда, многие понимают, что другие варианты - это уже компромисс. ''Усадьба'' прячется от шумного проспекта Энгельса за трехэтажным зданием, в котором расположены диспетчерская, пункт выдачи заказов и стоматология. Основное здание комплекса выглядит роскошно: выполнено в стиле сталинского ампира, с отдельными барельефами на штукатурном фасаде. Рассмотреть дом не заходя на территорию можно попробовать прогуливаясь по ''Ланскому саду'', но буду мешать кроны деревьев. Вся жизнь комплекса - от детской площадки и воркаута до столов мангальной зоны, обращена именно в этот сад, в самой его высокой точке, через забор. Здесь особый вайб и прекрасные соседи, а дети могут безопасно гулять самостоятельно. Про квартиру по существу: Планировка 3-евро (2 спальни 17,5 кв.м + кухня-гостиная 40 кв.м). Обособленный от соседей вход с лестницы. Квартира прекрасно подойдёт для гостеприимной дружной семьи. В гостиной помимо стандартных мелочей поместится и стол для настольных игр, и рояль, и всё, что вам будет нужно. В 5 минутах от дома - известный всем Торжковский рынок. Современный, со свежими фермерскими продуктами и натуральным свежевыжатым соком.Из приличных школ есть выбор. Вся инфраструктура - рядом. Но главное достоинство этого комплекса все таки - его расположение в парке (Ланской сад) и рядом с парками (парк Лесотехнической академии и Удельный). Ну и конечно - очень интересные соседи! С удовольствием расскажу больше! Квартиру и комплекс обязательно нужно посмотреть. Обращайтесь! Обоснованный торг рассматривается.

1705372 Современная и функциональная квартира на 12 этаже 2 корпуса ЖК ID ''Светлановский''. Идеальная планировка для уютной семейной жизни. На этаже всего 4 квартиры. Окна выходят на две стороны: запад и восток. Из окон просторной кухни-гостинной площадью 26.71кв.м открыватся панорамный вид на просторы Удельного парка, Лахтацентр, виден практически весь Приморский район. Окна двух спален, расположеных на противоположной стороне гостинной, выходят на восток с видом на закрытый двор и детскую площадку. Для комфортного проживания в квартире предусмотрены две гардеробные комнаты (в спальне и в прихожей), раздельный сан. узел, две застекленные лоджии общей площадью 10.5 кв.м. Непосредственно в доме имеется подземный паркинг с прямым доступом из лифта. Есть возможность приоритетной аренды парковочного места у продавца.Также преимуществами жилого комплекса является:-приватные дворы без машин с авторским дизайном площадок для отдыха и спорта-закрытая территория-панорамная веранда ''ID Club'' для резидентов-уютный коворкинг во дворе с терассой на крыше- наличие УФ-фильтров для очистки воды всего домаДом расположен в окружении двух парков в самом центре Выборгского района. В пешей доступности метро ''Удельная''. Отлично развитая инфраструктура микрорайона, рядом ТК ''Светлановский''. В квартале функционируют специально выстроенные два детских сада и гимназия в пешей доступности.Идеальное сочетание близости к природе и комфорта городского ритма!Прямая продажа!Один собственник. Дом сдан, ключи на руках. Перед просмотром, пожалуйста, звоните заранее.

1705361 Продажа 3-х комнатной квартиры в ЖК ''Живой Родник'', адрес проспект Энгельса, дом 97.Комплекс состоит из нескольких корпусов, расположенных на закрытой территории. На территории комплекса осуществляется видеонаблюдение, есть подземный паркинг и наземная парковка. Въезд на территорию осуществляется через пункт охраны по пропускам.В комплексе на первом этаже находятся заведения сферы услуг, салоны красоты, аптеки. На территории комплекса находится свой собственный пруд, детская площадка, прогулочные зоны. Дом оборудован своей котельной. В парадной консьерж.Локация:Комплекс расположен на Поклонной горе рядом с одним из самых больших и обустроенных парков города - парком Сосновка,станция метро Удельная в 12 минутах пешком, чуть дальше расположена станция метро Озерки.Вся инфраструктура рядом: магазины, рестораны, фитнесс-центр, школы и детские сады.О квартире:Общая площадь 103 кв.м.(с учетом площади балкона и лоджии), сделана большая кухня-гостиная 35 кв.м., две отдельные спальни, просторная прихожая, два раздельных санузла.Взрослые собственники, вся стоимость в договоре. Просмотры по договоренности.

Прoдaётся квартиpa с авторcким рeмонтом в дoме бизнес-клaсca в oкpужeнии тpёх паркoв.Удобноe местoпoлoжeние:МKД нaхoдитcя на тeрритории Лaнcкoго садa, cpaзу чеpeз дорогу парк Лecотexническoй Акадeмии - Бoтaничеcкий сaд.Зeлeные наcaждения создают уют и чувство отдаленности от городской суеты. Вся городская инфраструктура находится в шаговой доступности. Станция метро Черная речка или Лесная находятся в 15-20 минутах пешком и 5-7 мин на общественном транспорте.Рядом школы, детские сады, медицинские центры, ТРК Европолис, рестораны и фитнес-клубы.Выезд на Ланское шоссе и Выборгскую набережную позволяет быстро добраться до нужной Вам локации. На автомобиле 15 минут до Невского проспекта.В квартире сделан качественный ремонт, мебель и техника остается новому владельцу. Вся бытовая техника качественного европейского производителя АSКО.Окна выходят на Ланской сад .МКД находится на закрытой охраняемой территории, камеры видеонаблюдения, консьерж, подземный паркинг. На территории находится гостевой паркинг. Во внутреннем дворе с видом на парк - спортивная зона, детская площадка, зона барбекю.Дополнительно в собственности находятся 2 машино-места и 2 мото-места в подземном отапливаемом паркинге. Продаются отдельно.Преимущества проживания в данном доме и локации: Дом небольшой, поэтому нет ощущения проживания в инкубаторе. Дом сдан 5 лет назад и большинство собственников уже живут, - период громких ремонтов уже прошёл. Рядом парки и спортивные площадки - идеальное место для занятия прогулками, спортом, просто отдыхом. До центра города и важных локаций 10-15 минут на автомобиле - удобно пользоваться такси. Район не новый - развитая инфраструктура.Планировка:Три спальных комнаты, три гардеробных, два совмещенных санузла, тёплый пол, просторная лоджия, квартира на две стороны. Вид на парк - Объект КГИОП ''Парк усадьба Ланских''.Более подробная информация - при осмотре.