Продажа квартир в Санкт-Петербурге

Продается Квартира в Адмиралтейском районе, доходном доме архитектора Розинский В. Ф. Эклектика.В квартире высокие потолки 3.40 метра, Два входа, Эркер, историческая Лепнина, вид из окон на тихую 11-Красноармейскую улицу. Чистая отремонтированная Парадная с Адекватными соседями, от реставрированные фасад дома, а также закрытый, чистый внутренний двор. Эркер 2.2м2 плюсом к общей площадью. В пешей доступности метрополитены:— Балтийская-7 минут, — Технологический Институт-17 минут. — Набережные Обводного канала и Фонтанки. На автомобиле без учёта пробок: — до Невского проспекта — 8 минут, — до Московского проспекта — 2 минуты,— до Московского вокзала - 12 минут. Исторический Лермонтовский проспект. Рядом с ним находится парки и скверы— Дровяной сквер (угол с Дровяной улицей) ,— Дерптский сквер (угол с Дерптским переулком) с брусчатыми дорожками и детской, величественный Троицкий собор.Для деток на Лермонтовском проспект отреставрировали, и открыли историческую школу где учился сам поэт Лермонтов, и Мусоргский.Школа рассчитана на 1000 человек. В пристройке к учебному учреждению оборудовали 25-метровый бассейн. С основным зданием его связал стеклянный атриум, внутри которого можно увидеть полностью сохраненный исторический фасад. В самой школе восстановили лепнину, чугунную парадную лестницу с колоннами, а также дубовый паркет напольную мозаичную плитку. Детские сады, гимназия, лицей, Университеты- все в пешей доступности.Прямая продажа, Обремения отсутствуют, один собственник, документы готовы к сделки. Оперативный показы квартиры Для Вас!Арт. 135564807

Номер объявления: 24200 - назовите его оператору.Предлагается к продаже уютная двухкомнатная квартира с окнами в закрытый двор со сквером!Дом расположен в тихом квартале Адмиралтейского района.Особенности:• Доходный дом Крутикова.• Капитальный ремонт дома: произведен в 2023 году. Полностью заменены перекрытия, кровля и все внутренние инженерные сети. Восстановлен исторический декор фасада.• Ремонт в квартире: современный и грамотный ремонт с использованием качественных материалов, делали для себя.Преимущества:• Удобное расположение: в тихом центре.• Рядом находятся: Санкт-Петербургский государственный технологический институт, БГТУ ВОЕНМЕХ, а также учебные заведения для детей всех возрастов.• Развитая социальная инфраструктура: дет.сад, магазины, поликлиники, аптеки.• Пешая доступность: метро Балтийская.Безопасность сделки:• Полная стоимость в договоре.• Мат. капитал не использовался.• Первая продажа с начала владения.• Легкая встречная покупка.• Юридическая чистота гарантирована.• Документы готовы к сделке.Не упустите возможность стать обладателем уютной квартиры в хорошем районе!Организуем просмотр и предоставим всю необходимую информацию. Звоните!

О квартиреКвартира формата евро-5 площадью 130 м² в доме Болконский от RBI. Одна из самых больших в комплексе, расположена на 5-м этаже шестиэтажного дома. Окна выходят во внутренний двор и на 11-ю Красноармейскую улицу. С соседней квартирой граничит только одна стена.Формат квартиры позволяет организовать кухню-гостиную и четыре жилые комнаты: спальни, кабинет или гостевую. Предусмотрено несколько сан узлов и гардеробных. В одной из комнат расположен эркер — место для зоны отдыха или рабочего стола у окна. Есть французский балкон и отдельный балкон во двор.Квартира без отделки от застройщика. Интерьер и планировочное решение можно адаптировать под себя с учётом технических возможностей.Инженерные решения:— деревянные окна с двухкамерными стеклопакетами,— электрическая мощность до 16 кВт,— коллекторная разводка отопления с трубами в стяжке пола,— четырёхступенчатая фильтрация воды на входе в дом,— система BAS-IP для связи с управляющей компанией, просмотра камер и передачи показаний счётчиков.О домеБолконский — дом клубного формата от RBI, девелопера недвижимости бизнес- и премиального класса. В комплексе 156 квартир, в нашей секции — всего 18.Вход через парадную входную группу, где гостей встречает консьерж. Территория полностью огорожена, охраняется круглосуточно и оборудована видеонаблюдением по периметру дома и двора.Благоустроенный двор предназначен для жителей комплекса. Детская площадка расположена у третьего корпуса, отдельно от основного двора и зоны спокойного отдыха. В подземный паркинг можно спуститься на лифте.О локацииТихая часть исторического Адмиралтейского района, кварталы бывшей Измайловской слободы. Центральное расположение сочетается со спокойной атмосферой небольших улиц.Поблизости — Троице-Измайловский собор, Лермонтовский сквер, Измайловский сад и набережная Фонтанки. Культурное окружение — Мариинский театр и Новая Голландия. В этой части центра расположены престижные рестораны, в том числе с видовыми террасами на главные достопримечательности Петербурга.Рядом — лицей 281 с углублённым изучением предметов естественно-научного профиля. Лицей 280 имени М. Ю. Лермонтова в здании Николаевского кавалерийского училища, с историей которого связаны имена Лермонтова, Мусоргского и Семёнова-Тян-Шанского. В районе находятся Технологический институт, другие учебные заведения, государственные и частные детские сады.Основные транспортные ориентиры — Московский и Лермонтовский проспекты, станции метро Балтийская и Технологический институт.О документахОдин совершеннолетний собственник. Квартира приобреталась напрямую у застройщика, без использования материнского капитала. Зарегистрированных лиц нет, задолженность по коммунальным платежам отсутствует. В договоре указывается полная стоимость.Квартира находится в ипотеке Сбербанка. Сделка проходит полностью под их контролем.