Продажа квартир в Санкт-Петербурге

Выходишь из парадной - через дорогу Камский сад, дальше набережная Смоленки. По ночам здесь тихо так, как в центре Петербурга обычно не бывает. При этом до Эрмитажа и Дворцового моста - полчаса прогулочным шагом.44,7 м² распределены без потерь. Кухня-гостиная, где реально собираются гости, а не просто стоит стол. Отдельная спальня со встроенным шкафом и двуспальной кроватью Askona с подъёмным механизмом. Гардеробная комната - вещи не живут в коридоре. Лоджия 3,6 м² оборудована как зона отдыха: кофе утром, книга вечером. Два раздельных санузла на такую площадь - редкость, по утрам никто никого не ждёт.В квартире никто никогда не жил. Ремонт дизайнерский, сделан с нуля: сантехника, электрика, вентиляция - всё новое, техника и мебель на гарантии. Двери скрытого монтажа высотой 2,20 м, скрытые плинтусы с подсветкой, парящий потолок, бамбуковые панели, штукатурка травертин, испанский керамогранит, сантехника премиальных брендов. Тёплые полы по всей квартире. Около ста точек света - вечером можно собрать любой сценарий, от рабочего до приглушённого. Трековая система розеток: технику ставите там, где удобно вам, а не там, где вывел электрик. Входная дверь с кодовым замком.Кухня укомплектована полностью: холодильник, духовой шкаф, микроволновая печь, посудомоечная машина, измельчитель в раковине, фильтры для воды, дорогие смесители, большой телевизор. Вся мебель сделана на заказ по размерам квартиры и остаётся новому владельцу. Отдельно - бойлер на 50 литров: летние отключения горячей воды проходят мимо вас. Заезжать можно с чемоданом.Дом кирпичный, 2004 года, клубного формата - всего 112 квартир, по четыре на этаже. Соседи спокойные, поток в парадной небольшой. Этаж первый, но высокий: из окон видно зелень двора, а не колёса машин. Окна во двор, солнце до обеда. В доме пассажирский лифт, во дворе открытая парковка - место есть всегда.Вокруг весь Васильевский остров: институты, гимназии, детские сады, магазины. До ЗСД 4 минуты на машине, до метро 10 минут пешком - ровно километр.По документам всё чисто и просто. Один собственник, долей нет. Обременений и залогов нет - квартира покупалась за наличные средства, ипотека и материнский капитал в истории объекта не участвовали. Это тот случай, когда сделку можно выйти в короткий срок: собирать согласия, ждать снятия залога и распутывать доли не придётся.Сопровождение агентства NEWдвижимость - 7 лет на рынке, каждая сделка застрахована на 20 000 000 ?. Полный пакет документов покажем на просмотре и ответим на любой вопрос по истории квартиры.Покажем в удобное время, включая вечер и выходные.Арт. 141642364

Номер объекта: 538028. ДОМ и КВАРТИРАПредлагается эксклюзивная квартира с новым дизайнерским ремонтом в доме 2004 года постройки на Васильевском острове. Высота потолков 2.63. Интерьер выполнен в современном стиле с использованием премиальных материалов, а каждая деталь продумана для максимального комфорта. После завершения ремонта в квартире никто не проживал.Просторная кухня-гостиная полностью укомплектована новой встроенной мебелью, изготовленной на заказ, и современной бытовой техникой: холодильником, духовым шкафом, микроволновой печью, посудомоечной машиной, измельчителем пищевых отходов, системой фильтрации воды и большим телевизором. В спальне установлены вместительный встроенный шкаф и двуспальная кровать Askona с подъемным механизмом.В отделке использованы только качественные материалы: испанский керамогранит, декоративная штукатурка Travertino, бамбуковые панели, сантехника премиальных брендов, двери скрытого монтажа и скрытые плинтусы с декоративной подсветкой. По всей квартире выполнена новая инженерия — полностью заменены электрика, сантехника и вентиляция. Установлены теплые полы, накопительный водонагреватель на 50 литров и надежная входная дверь с кодовым замком.Продуманное освещение с большим количеством световых сценариев позволяет легко создавать нужную атмосферу в любое время суток. Из окон открывается вид на тихий зеленый двор, а просторная лоджия уже оборудована уютной зоной отдыха и оснащена теплым полом, что позволяет использовать ее круглый год. Отдельная гардеробная обеспечивает дополнительное место для хранения. Раздельный санузел с двумя туалетами станет удобным решением для семьи или приема гостей.Вся мебель и техника новые - остаются новому собственнику. Все оборудование находится на гарантии. Квартира полностью готова к проживанию и не требует никаких дополнительных вложений.ИНФРАСТРУКТУРАДом отличается камерной атмосферой, здесь проживают спокойные соседи. Пассажирский лифт, благоустроенный двор и парковочные места рядом с домом делают проживание еще комфортнее.Напротив дома расположен Камский сад, в нескольких шагах — набережная реки Смоленки. В пешей доступности находятся станции метро, гимназии, детские сады, высшие учебные заведения, магазины, кафе и рестораны. А до главных достопримечательностей Санкт-Петербурга, включая Дворцовую площадь можно дойти прогулочным шагом примерно за 40 минут.СДЕЛКАКвартира полностью готова к продаже. Мы обеспечим полное юридическое сопровождение и поможем с одобрением ипотеки на наиболее выгодных условиях.Приглашаем на персональный просмотр. Такие квартиры не ищут по характеристикам — их выбирают по ощущениям. Именно поэтому этот объект стоит увидеть лично.Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять. Звоните, с удовольствием отвечу на вопросы и организую показ!