Продажа квартир рядом с метро Елизаровская

Уважаемые риелторы и агенты! Пожалуйста, прочитайте внимательно: мы не работаем с посредниками ни в каком виде. В наши цены не заложены никакие комиссии, поэтому нам неинтересно, для кого и что вы подбираете.Мы ценим свое время. Если после прочтения этого текста последует вопрос а если у меня есть клиент? или попытка договориться — мы сразу отправляем контакт в черный список без предупреждений. Давайте уважать друг друга и не тратить время впустую.КВАРИТРА ПРОДАЁТСЯ В ПРЕДЧИСТОВОЙ ОТДЕЛКЕ - WHITE BOX.Квартира продаётся без ремонта — у вас будет простор для воплощения собственных идей: сможете оформить интерьер так, как хочется именно вам. Санузел совмещенный — это рациональное использование пространства.Дом в надлежащем состоянии, территория двора ухожена. Вблизи предусмотрена парковка — место для машины найдётся без труда.Локация удобна для повседневной жизни: в пешей доступности — школы, детские сады, магазины. Такой вариант подойдёт и молодой семье, и тем, кто ищет комфортное жильё в обжитом районе. Дорога на автомобиле до метро Площадь Александра Невского займёт 5 минут.Сделка оформляется по договору куплипродажи, доступна покупка в ипотеку. Квартира юридически чистая, обременений нет.Заинтересовались? Звоните — согласуем время для просмотра квартиры!

переуступка от физ лицакомплекс апартаментов бизнес класса закрытая территория, двор без машинвысокие потолки , первый этаж коммерческие помещения. до нового моста Большого Смоленского 800 метров. до центра на машине 15 минут. также в продаже имеется машино место в подземном паркинге. переуступка. цена 1,4 млн. видовая большая студия !вид прямо на Невухороший средний этаж ввод в эксплуатацию летом 2026 годапередача ключей до 30.09.26

В продаже квартира-студия площадью 28,96 м² с Чистовой отделкой в ЖК ''ZOOM на Нeвe'' | Пepeуcтупка от собственника. Ключи от апартаментов получаем до сентября 20206.О квартире:Прекрасная, эргономичная планировка квартиры-студии позволяет расставить мебель и технику на любой вкус. Чистовая отделка.Пpостранство наполнено светом и воздухом, а продуманная планировка позволяет комфортно зонировать жилую и гостевую зону, создавая стильный и функциональный интерьер.Преимущества объекта— Площадь 28,96 м²— Уникальная и функциональная планировка— Чистовая отделка— Высокий инвестиционный потенциал— Современный комплекс бизнес-класса— Сдача дома — II квартал 2026 года— Развитый район и отличная транспортная доступность— Ближайшая станция метро Дыбенко— ТЦ Лондон МоллДокументы:— Один взрослый собственник ( не пенсионер )— Квартиру покупали у застройщика— Прямая продажа.—Быстрый выход на сделкуАпартаменты в ZOOM на Неве — это не просто жильё, это инвестиция в своё будущее.Готовы к заключению сделки, все документы в порядке.Ждём вашего звонка! Код пользователя: 138403Номер в базе: 12923336

ID: 1916638 Студия с лоджией и видом на НевуИщете свой уютный уголок в Петербурге или выгодное вложение? Предлагаю компактную студию с уютной лоджией и видом на Неву.Студия идеально подойдёт:•молодому человеку или девушке — как первое собственное жильё без лишних трат на ремонт,•для сдачи в аренду — локация востребована, а вид на реку заметно повышает привлекательность для арендаторов,•как уединённый кабинет для работы и творчества — если вы с семьей живёте неподалёку, здесь получится полностью отключиться от бытовых дел и сосредоточиться на важном.В самом доме на первом этаже есть кофейня, парикмахерская и аптека.Внутри ЖК ''Цивилизация на Неве'':• 4 детских сада, 2 школы, детский образовательный центр,• филиал детской поликлиники 58,•общественные пространства — коворкинг, лаунж зона с библиотекой, комьюнити центр, зал событий.•закрытые дворы, скверы, дорожки, детские и спортивные площадки, экокупол,•магазины, кафе, аптеки, салоны красоты, пункты выдачи (на первых этажах) Рядом: крупный ТЦ и гипермаркеты , спортобъекты (ФОК, ''Невская волна'', ''Атлантика''), парки (Парк строителей, парк Есенина, лесопарк Оккервиль).Как добираться:•до остановки общественного транспорта — 5 минут пешком,•до метро ''Улица Дыбенко'' — 25 минут пешком или 5 минут на машине,•15 минут на авто до Невского проспекта и Московского вокзала,•20 минут до центра, 14 минут (7 км) до КАД.Про документы и состояние:•собственники — двое взрослых,•никто не был прописан и не жил,•не брали кредит и не использовали маткапитал,•после приёмки у застройщика сделали клининг — квартира чистая.Звоните — подберём удобное время для просмотра.

Арт. 136462658 ЛОТ ОО 1.4Студия 20,48 м² в СПб | Дом после реновации | 2 окна | Потолки 2,8 м________________________________________ ОПИСАНИЕ Продаётся квартира-студия 20,48 м² (отдельный кадастр) в доме после полной реновации.Санкт-Петербург, пр. Обуховской Обороны, 42к2 (15 минут от метро Елизаровская)Срок сдачи - декабрь 2027 годаОбъект интересен не только как жильё, но и как инвестиционная история с высоким арендным потенциалом в локации, которая проходит стадию активной джентрификации. О КВАРТИРЕ• Площадь: 20,48 м²• Этаж: 1 из 5• Потолки: 2,8• 2 окна — редкость для этого метража• Черновая отделка (полная свобода планировки)• Совмещённый санузелБлагодаря высоте потолков возможна организация второго уровня — фактически превращение студии в функциональный формат ''мини-однушки'', что повышает арендную ставку до +2025% без увеличения площади.О ДОМЕДом 1902 года — бывший доходный дом, полностью реконструирован в 2027 году:• Усилены несущие конструкции и фундамент• Полностью заменены инженерные системы• Современный малошумный лифт• Лучевая разводка отопления• Новые коммуникации• Электрический дом (без газа — повышенная безопасность) Историческая архитектура + современная инженерия = редкий формат ''нового старого фонда''. ЛОКАЦИЯ И ТРЕНДНевский район — активно трансформирующаяся городская среда:• Быстрый доступ к центру• Развитый транспорт и инфраструктура• Набережная Невы рядом• Сильный потенциал роста стоимости Район находится в стадии переосмысления: старый фонд постепенно превращается в новый ''модный пояс'' города. ИНВЕСТИЦИОННАЯ ЛОГИКА (ГЛАВНОЕ)Этот объект даёт не просто квадратные метры, а набор факторов, которые напрямую влияют на доходность аренды:• Эстетика лофт-формата — высокие потолки, исторический кирпич, большие окна быстрое заселение (часто 12 дня после публикации)• Клубный формат дома — ограниченное число квартир однородная среда жильцов и повышенная привлекательность для арендаторов• Гибкость планировки — возможность антресоли рост эффективной площади и арендной ставки• Новый центр в перспективе — развитие транспортной инфраструктуры усиливает ликвидность локации В результате формируется объект, который конкурирует не с типовыми студиями, а с более дорогим сегментом по восприятию. ПРЕИМУЩЕСТВА Новый дом после реновации Исторический фонд с высокой ликвидностью 2 окна (редкость в этом метраже) Потолки ~2.8 м Сильный арендный потенциал Перспективный район роста стоимости УСЛОВИЯ• Цена: ~4,9 млн ? (238 тыс/м²)• Быстрый выход на сделку

Переуступка студии 27 м² в пешей доступности от метро Елизаровская! Сдача дома 3 квартал 2026 года!Самая большая студия в ЖК, с видом на город. Полная чистовая отделка под ключ. Панорамные окна. Высокие потолки 2,7 метра.Преимущества расположения и дома: Развитая инфраструктура рядом с домом (удобный выезд на будущий Смоленский мост). Пешая доступность до метро (7 минут). Одна станция до центра города. Рядом возводится масштабный парк Город спорта.Концепция ЖК: Входные группы в пол. Зеленая зона: рядом возводится масштабный парк Город спорта. Продуманная территория: авторский ландшафтный дизайн с разным напольным покрытием и променад длиной более 1 км в центре квартала. Парк ''Город Спорта''.Идеальная первая квартира, отличный вариант для будущих абитуриентов или выгодная инвестиция.Квартира моя, продаю без агентов. При покупке до 1 августа, сделаю скидку 100 тысяч рублей.

Арт. 135539771 Переуступка в секции 5! Боковой вид на воду !!!В Премиальном квартале Остров первых в центре Петербурга, на Матисовом острове. Всего в нескольких минутах находятся легендарная Новая Голландия, величественный Мариинский театр и вся культурная палитра Петербурга. Архитектура, разработанная Евгением Подгорновым и его студией INTERCOLUMNIUM, отражает характер города. Фасады облицованы кирпичом терракотового и серого оттенков. Все материалы отвечают высокому качеству строительства. Застройщик бережно восстановит исторический объект, воплощающий величие императорской России. Краснокирпичное производственное здание с водонапорной башней завода шотландского инженера Чарльза Берда станет лицом клубного квартала ''Остров первых'' и новой точкой притяжения для горожан. Приватная территория, сочетающая камерную атмосферу и комфорт, была создана ведущими урбанистами города. Проектом предусмотрен одноуровневый подземный паркинг под жилыми корпусами и дворовым пространством, а также гостевые парковочные места по периметру квартала. Особое внимание уделено безопасности: закрытые дворы, охраняемая территория, круглосуточное видеонаблюдение и контроль доступа 24/7.

Код объекта: 2325648.Студия в ЖК ''Pulse'' — готовое решение в престижном районе!Светлая, уютная, просторная студия! Всё новое, можно сразу заезжать и жить без дополнительных вложений!О квартире: продуманная планировка студии, 2 окна, благодаря чему в квартире много естественного света, просторная остеклённая лоджия, которая визуально и функционально расширяет пространство, современный ремонт, есть необходимая мебель и техника.Инфраструктура:Крупные ТРК рядом: ТРК ''Лондон Молл'', ''Лемана Про'', круглосуточная ''Лента'' и ''Максидом''.Школа и детский сад — дети под присмотром в двух шагах от дома.Продуктовые магазины, кафе, пекарни, пункты выдачи заказов — всё, что нужно, прямо во дворе.Прямая продажа!Это не просто студия, это готовое решение с жилищным вопросом.Заезжай, живи и радуйся!Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр!

Вашему вниманию предлагается студия с дизайнерским ремонтом, лучшей продуманной планировкой с большой лоджией 6,1 кв. м. В квартире установлена мебель и современная техника, всё готово для комфортной жизни. Отделка выполнена в светлых тонах по новому стандарту Nord Line WHITE, тёплый пол в ванной, качественные материалы, высокие потолки 2,75 м, большие окна в пол и много естественного света. О квартире:- рассрочка до 2027 года- комфортный 5-й этаж- окна выходят на тихий двор (не окна в окна, не на дорогу) - квартира продаётся с обстановкой- пешая доступность до метроВ квартире никто не зарегистрирован, переуступка происходит в офисе у застройщика Setl Group. Astra Marine - это жилой комплекс высокого комфорт-класса, расположенный в Невском районе, на первой береговой линии Невы. Закрытая территория ЖК с круглосуточной охраной, видеонаблюдением и видеодомофоном. Подземный паркинг с доступом на лифте из любой секции. Для удобства жителей организована колясочная в холле дома и велопарковка на территории. Уютный двор с обилием зелени и продуманным ландшафтным дизайном. Собственная набережная с которой можно любоваться видами Невы и разводом мостов. Не упустите самое выгодное предложение в сданном ЖК с рассрочкой до 2027 года и квартирой полностью готовой к жизни или сдаче в аренду без лишних вложений и ожиданий.

Пpедcтавляю вашему вниманию cтудию в совремeнном кoмплексe апaртамeнтов.Дoм pacпoложен в уже блaгoуcтроеннoм paйoнe, сoceдниe cтpойки почти oкончены, здecь тихо и спoкойнo. Bнутpeнний двор зaкрыт для движeния мaшин и поcтpонниx людeй.Boкруг ecть вcе нeoбхoдимoе - мaгaзины, кафе, aптеки, ПВЗ.Удобная транспортная доступность как для автомобилистов, так и для тех, кто пользуется общественным транспортом.В следующем году будет запущен новый мост через Неву, что сделает дорогу еще более комфортной.Студия прекрасно подходит для аренды или собственного проживания. Цена максимально привлекательна для этого района.О документах:- продается от физлица, это уже вторичка,- полная стоимость в договоре,- ключи в день сделки!!- один взрослый собственник,- без обременений.Звоните, с удовольствием отвечу на все вопросы и договоримся о просмотре!

Внимание: не работаем с риелторами и любыми посредниками. В цене нет комиссий — предложения от агентов не рассматриваем. Любой вопрос в духе а если у меня есть клиент? или попытка договориться — мгновенный бан без предупреждения. Просим не тратить наше и своё время.Квартира продаётся без ремонта — у вас будет простор для воплощения собственных идей: сможете оформить интерьер так, как хочется именно вам. Санузел совмещенный — это рациональное использование пространства.Дом в надлежащем состоянии, территория двора ухожена. Вблизи предусмотрена парковка — место для машины найдётся без труда.Локация удобна для повседневной жизни: в пешей доступности — школы, детские сады, магазины. Такой вариант подойдёт и молодой семье, и тем, кто ищет комфортное жильё в обжитом районе. Дорога на автомобиле до метро Улица Дыбенко займёт 7 минут.Сделка оформляется по договору куплипродажи, доступна покупка в ипотеку. Квартира юридически чистая, обременений нет.Заинтересовались? Звоните — согласуем время для просмотра квартиры!

!!!!!!ВНИМАНИЕ!!!!!!!!!! Продается уютная студия с мебелью и техникой - всё готово для жизниЭти апартаменты площадью 8,1 м² - идеальное решение для личного проживания или сдачи в арендуФормат ''заходи и живи'': внутри вся необходимая мебель и техника, выполнен качественный евроремонтФункциональное пространство:Жилая площадь — 8,1 м²Совмещённый санузелКомпактно, но удобно — всё под рукойЧто уже есть:КроватьХолодильник, варочная панельШкаф для храненияСовременная сантехникаЧистая отделка, свежий ремонтОтличный вариант для:студентов и молодых специалистоввременного проживания в городеинвестиций: можно сдавать сразу после покупкиВсе документы в порядкеБыстрый выход на сделкуЗвоните и пишите по всем вопросам, организуем показ, поможем с оформлением ипотекиКод пользователя: 183718Номер в базе: 9132467

ВАШ ИДЕАЛЬНЫЙ ВАРИАНТ!!! Предлагается к продаже квартира в ЖК ''Pulse Premier''В вашей квартире будет полная чистовая отделка в темных тонах , стандарт отделки: NORD LINE SILVER VK ( Коллекция отделочных материалов вдохновлена скандинавскими интерьерами с белоснежными стенами, простыми и лаконичными формами, природными фактурами. В качестве напольного покрытия в комнатах будет использоваться современный кварц-виниловый ламинат, в ванных комнатах трендовая крупноформатная плитка под мрамор)ЖИВИТЕ С КОМФОРТОМ И СПОКОЙСТВИЕМ!Здание оснащено умными инженерными системами, современными лифтами, многоуровневой системой безопасности (контроль доступа, видеонаблюдение), высокоскоростными лифтами и надежным паркингом.ОТЛИЧНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА ЖК И РАЙОНА!В шаговой доступности МЕТРО( 2 станции метро и крупные магистрали) Всего несколько минут и вы в центре транспортной развязки города. Динамичная жизнь столицы у вас под рукой.ПАРКИ И НАБЕРЕЖНАЯ!Премиальные виды на Неву ! Пешеходный променад с ландшафтным дизайном и зонами отдыха! Центр притяжения - городская площадь у набережной с современным благоустройством!Наслаждайтесь свежим воздухом и прогулками в живописных парках и ухоженных набережных рядом с домом. Идеально для отдыха и активного образа жизни.ГАСТРОНОМИЯ И РАЗВЛЕЧЕНИЯ!Рядом лучшие рестораны, кофейни, бары, фуд-корты, кинотеатры, театры, галереи. Ваши вечера и выходные наполнятся яркими впечатлениями!ТОРГОВЫЕ ЦЕНТРЫ И БУТИКИ!Шопинг и повседневные покупки все в непосредственной близости от Pulse Premier.ФИТНЕС И WELLNESS!Современные фитнес-клубы , СПА-центры, бассейны забота о здоровье и красоте начинается прямо у порога вашего дома!МЕДИЦИНА И ОБРАЗОВАНИЕ!Клиники, медицинские центры, детские сады и школы все необходимое для комфортной жизни семьи рядом.Срок сдачи дома III квартал 2026 г. Квартира приобреталась в рассрочку, есть возможность переоформить рассрочку!

Уютная студия 21.6 м² в ЖК ''Цивилизация нa Heвe''О квартире:• В этой маленькой студии каждый метр работает на ваш комфорт. Здесь нет бесполезных квадратов, за которые приходится переплачивать.• Окна выходят во двор на южную сторону, а высота потолков 2.8 метра дарит ощущение простора и воздуха.• Грамотная планировка санузла позволяет разместить душевую кабину и стиральную машинку так, чтобы оставалось место для свободных движений.• В зоне кухни выделено достаточно места под полноценный гарнитур с удобным подключением всех коммуникаций.• Аккуратная чистовая отделка от застройщика позволяет просто занести вещи и сразу жить.О комплексе:• Закрытая территория со стильным ландшафтным дизайном.• Вся необходимая инфраструктура внутри двора: кафе, рестораны, магазины и коворкинги.• Адекватное комьюнити: тихие соседи, отсутствие ночного шума и неприятных эксцессов.О локации и будущем района:• Прямой выход на набережную Невы, где летом будет приятно устроиться на скамейке с книгой и кофе.• Различные магазины, торговые центры и гипермаркеты уже находятся в шаговой доступности.• Сейчас до ближайшего метро ''Дыбенко'' 15 - 20 минут пешком. В 2027 году планируется открытие моста и до станции метро ''Елизаровская'' будет всего 710 минут ходьбы, а до Невского проспекта всего 5 минут на автомобиле.Отличный комплекс в котором есть всё для классной и спокойной жизни.Код пользователя: 199923Номер в базе: 13257841

Продается уютная студия площадью 24.6 кв. м на 3 этаже современного 15-этажного дома. Дом построен в 2020 году из монолитно-кирпичных материалов, что обеспечивает долговечность и хорошую звукоизоляцию. Просторная жилая площадь 18 кв. м, высокие потолки 2.75 м и окна, выходящие во двор, создают атмосферу уюта и тишины.В квартире сделан качественный евроремонт. Просторная студия позволяет удобно разместить все необходимое для комфортного проживания. В наличии лоджия, где можно организовать зону отдыха. Установлены современные инженерные коммуникации. Санузел совмещенный, выполнен в современном стиле.Дом оборудован двумя пассажирскими лифтами и подземной парковкой, поэтому вы всегда найдете место для своего автомобиля. Рядом с домом находятся школы, детские сады, клиники и магазины, поэтому можно легко решать все бытовые вопросы.До станции метро ''Проспект Большевиков'' всего 6 минут на автомобиле, что делает передвижение по городу быстрым и удобным. Продажа квартиры осуществляется по договору купли-продажи. Возможна ипотека, юридически чистая сделка. Оперативный показ и помощь в оформлении сделки.Звоните и записывайтесь на просмотр! Эта квартира — отличное предложение для комфортной жизни в Санкт-Петербурге.

Студия в ЖК Astra КонтинентальHigh Flat, высота потолков - 3 мПереуступка. Быстрый выход на сделку.Продается студия площадью 25,2 м² в одном из самых интересных проектов Setl Group ЖК Astra Континенталь (высокий комфорт-класс). Эта планировка одна из самых удачных среди студий комплекса: сочетание последнего этажа, потолков 3 м, панорамного остекления и открытого вида встречается редко.Преимущества квартиры:• последний этаж- никаких соседей сверху,• потолки 3 метра (High Flat) больше света и ощущение простора• панорамное остекление в пол• окна выходят на восток - мягкое утреннее солнце• Вид в сторону Невы, открытая перспектива, возможен частичный вид на реку• перед окнами не будет жилой застройки по проекту здесь расположится школа.Квартира передается с качественной чистовой отделкой от Setl Group, можно сразу заехать или быстро подготовить к сдаче в аренду.В подарок! Файл с подборкой мебели.О жилом комплексеAstra Континенталь современный жилой комплекс высокого комфорт-класса с закрытыми дворами-патио, прогулочным променадом с фонтанами, парком Город спорта, дизайнерскими лобби, современными детскими и спортивными площадками.Напротив комплекса в историческом здании Невского завода открывается новое городское пространство СПЛАВ — один из крупнейших в Петербурге wellness-комплексов с бассейном, фитнес-центром, SPA, ресторанами, кафе и семейной инфраструктурой. Это станет еще одной точкой притяжения района.Расположение• около 400 метров до набережной Невы,• 15 минут до метро Елизаровская,• быстрый выезд в центр города,Студия отлично подойдет как для собственного проживания, так и для инвестиции благодаря удачному расположению, качеству проекта и высокой ликвидности.

ID: 1918303Апартаменты-студия площадью 11,6 кв.м с отдельным кадастровым номером и установленными счётчиками.Выполнен качественный ремонт, установлена вся необходимая мебель, бытовая техника и сантехника можно сразу заехать.Удобная транспортная доступность: до станции метро Елизаровская 6 минут пешком, остановка общественного транспорта в 2 минутах ходьбы, дорога до центра Санкт-Петербурга занимает примерно 15 минут.Для автовладельцев во дворе есть парковочные места.Апартаменты подходят как для собственного проживания, так и для аренды. Один собственник, обременений нет.По запросу пришлю видео.

Переуступка от физ.лица, подходит под общую ипотеку как новостройка.Дом сдан. Передача ключей начнется во второй половине сентября 2026г. Без отделки. Секция 3.4 - боковой вид на Неву и новый мост, высокий 15 этаж, западная часть - бонусом шикарные закаты Цена у застройщика на соседнюю аналогичную студию 6,14 млн.Оформление сделки возможно в офисе застройщика, возможно дистанционно.Удобное расположениеРядом детский сад, школа, торговый центры. Панорамные виды на Неву и город,- 10 мин. до Парка Строителей, 15 мин. до Лондон-молла, Ленты, Максидома, 15 мин. до метро ''ул. Дыбенко'', 12 мин. до КАД, 10 мин. до центра,- Единая архитектурная концепция.- Парадный лобби для жильцов. Единый вход в комплекс с администратором, зоной ресепшн и охраной, зоной для бесконтактной доставки посылок и еды, - Зоны отдыха для взрослых и детей, Wi-Fi-покрытие во дворе и в паркинге, зоны для питомцев, арт-объекты и много другое. В шаговой доступности вся необходимая инфраструктура от детских садов и школ до супермаркетов и салонов красоты,- Все происходящее контролируется видеокамерами, а покой внутренней территории и безопасность ваших детей гарантируется полным отсутствием транспорта во дворах в концепции без машин.

Квартира-студия в ЖК Пульс Премьер по переуступке.Из окон квартиры открывается ПРЯМОЙ ВИД на водную гладь Невы!!!Редкое предложение!!!О квартире:- классная планировка с двумя окнами увеличенного размера- высота потолков 2,75 м- оптимальная площадь для квартиры этого типа (общая площадь - 25,08 м2, площадь с учетом лоджии 27,25 м2, жилая площадь 18,05 м2)- большая лоджия 4,34 м2 с панорамным остеклением- высокий 14-й этаж (предпоследний)- юго-западная сторона- место для большого шкафа в прихожей- чистовая отделка Nord Line Silver +- теплый пол с терморегулятором в санузлеО жилом комплексе:- корпуса ЖК уже полностью возведены- срок сдачи 3 квартал 2026, срок передачи квартир до 31.03.2027- класс ЖК - Высокий Комфорт- кирпично-монолитная технология строительства- керамогранитный навесной вентилируемый фасад- входные группы с авторской отделкой и панорамным остеклением- единая входная группа с лаунж-зоной- закрытая и охраняемая территория с сосново-еловым сквером и садом камней- пешеходный променад- двор-патио закрытый для машин- двухэтажный комьюнити-центр для жильцов (площадь 600 м2)О локации:- прямо напротив ЖК обустроена прогулочная зона на набережной Невы- на территории ЖК три детских сада и школа (все с бассейнами)- рядом находится поликлиника для детей и взрослых- недалеко от ЖК расположены пять парков- в шаговой доступности: ТРК Лондон Молл, Гипер Лента, Максидом, Лемана ПРО, множество магазинов у дома, пекарен, кафе, салонов красоты, фитнес-клубов и другие нужные сервисы- Ледовый дворец 10 минут на транспорте (здесь регулярно проводятся концерты и спортивные мероприятия)- сразу две станции метро: Проспект Большевиков и Улица Дыбенко всего в 10 минутах на транспорте- до центра города 10 минут на метро или автомобилеО документах и сделке:- оформление по договору цессии (переуступка)- у квартиры один взрослый хозяин (не в браке)- квартира приобреталась у застройщика, полностью выплачена- обременений нет, материнский капитал не использовался- безопасный безналичный расчет (аккредитив или СБР)Будем рады ответить на ваши вопросы и продемонстрировать отделку квартиры

Видовые апартаменты 30,9 м² с панорамой на НевуЖК ''ZOOM на Неве'' | ПереуступкаПредлагаются к продаже изысканные апартаменты-студия площадью 30,9 м² в современном комплексе бизнес-класса ЖК ''Апартаменты ZOOM на Неве''.Главное преимущество — впечатляющий прямой вид на Неву. Пространство наполнено светом и воздухом, а продуманная планировка позволяет комфортно зонировать жилую и гостевую зону, создавая стильный и функциональный интерьер.Преимущества объекта— Площадь 30,9 м²— Панорамный вид на Неву— Уникальная и функциональная планировка— Высокий инвестиционный потенциал— Современный комплекс бизнес-класса— Сдача дома — II квартал 2026 года— Развитый район и отличная транспортная доступность— Ближайшая станция метро Дыбенко— ТЦ Лондон МоллДокументы и условия сделки— Переуступка по ДДУ— Объект приобретался без ипотеки— Отсутствуют обременения— Полная юридическая прозрачность— Быстрый выход на сделкуИдеальный вариант как для собственного проживания, так и для инвестиций с перспективой роста стоимости.Код пользователя: 186380Номер в базе: 10838202

Арт. 139545419 ЛОТ ОО 4.20ОПИСАНИЕПродаётся квартира-студия 38,2 м² в доме после полной реновации Санкт-Петербург, пр. Обуховской Обороны, 42к2. Завершение капремонта здания — IV кв. 2027 г. Отдельный кадастровый номер (частная собственность).Объект подойдёт покупателю, который ценит качественно восстановленный исторический фонд, продуманную инженерную часть и устойчивую ликвидность в долгосрочной перспективе.________________________________________ О КВАРТИРЕ• Площадь: 38,2 м²• Этаж: 4 из 6 (6-ой — мансарда)• Потолки: 2,8-2,9 м• Два полноценных окна на С-В и два на Ю-З + окна в брандмауэре.• Черновая отделка• Совмещённый санузелРациональная геометрия помещения и два источника естественного света позволяют реализовать комфортное и функциональное пространство без компромиссов.________________________________________ О ДОМЕДоходный дом 1902 года, прошедший комплексную реконструкцию в 2023 году.• Усилены несущие конструкции• Полностью заменены инженерные сети• Современный лифт• Лучевая система разводки водоснабжения и отопления• Электроснабжение без газаСохранён архитектурный характер здания при полной замене технической ''начинки'' — редкое сочетание для рынка.________________________________________ ЛОКАЦИЯСформированная часть Невского района:• Удобная транспортная доступность• Быстрый доступ к центру города• Близость к набережной Невы• Сложившаяся инфраструктураЛокация развивается без резких перегрузок плотной застройкой, что положительно влияет на качество среды и стабильность спроса.________________________________________ ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ• Формат с устойчивым спросом на аренду• Исторический фонд — ограниченное предложение на рынке• Возможность гибкой адаптации планировки• Перспектива роста стоимости за счёт развития районаТакой тип недвижимости традиционно менее подвержен ценовым колебаниям по сравнению с типовой застройкой.________________________________________ ПРЕИМУЩЕСТВА Реконструированный исторический дом Современные инженерные решения Два окна Потолки ~2,8 м Сбалансированная локация Подходит для проживания и аренды________________________________________ УСЛОВИЯ• Возможна ипотека после получения кадатровых номеров• Оперативный выход на сделку

461573УЮТНАЯ СТУДИЯ у Невы | ЖК Zoom на Неве | 15 мин до метроОБ ОБЪЕКТЕ:• Просторная квартира с удобной планировкой для жизни и сдачи• Много света и воздуха• Идеальна как для собственного проживания, так и под аренду!Локация - одно из ключевых преимуществ!• Первая линия Невы - буквально 1 минута до набережной• 15 минут пешком до метро Улица Дыбенко• 10-15 минут до центра города• Быстрый выезд на КАДРядом:• Лондон-Молл• Парк Строителей• ТК Невский• Вся необходимая инфраструктура для жизниО ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕZOOM НА НЕВЕ - современный проект с акцентом на комфорт и безопасность!• Закрытый двор без машин• Детские и спортивные площадки• Подземный отапливаемый паркинг с доступом из лифта• Круглосуточное видеонаблюдение• Современное лобби с ресепшнДополнительно:• Помещения для хранения колясок, велосипедов и самокатовПочему это выгодно:• Видовые квартиры у воды всегда растут в цене• Локация с высокой ликвидностью• Отличный вариант под инвестиции и сдачу• Сбалансированное сочетание цены и качестваЗвоните - расскажем подробнее, покажем объект и поможем принять решение без лишних рисков!

Видовые апартаменты 21,25 м² с панорамой на НевуЖК ''ZOOM на Неве'' | ПереуступкаПредлагаются к продаже изысканные апартаменты-студия площадью 21,9 м² в современном комплексе бизнес-класса ЖК ''Апартаменты ZOOM на Неве''.Главное преимущество — впечатляющий прямой вид на Неву. Пространство наполнено светом и воздухом, а продуманная планировка позволяет комфортно зонировать жилую и гостевую зону, создавая стильный и функциональный интерьер.Преимущества объекта— Площадь 21,9 м²— Панорамный вид на Неву— Уникальная и функциональная планировка— Высокий инвестиционный потенциал— Современный комплекс бизнес-класса— Сдача дома — II квартал 2026 года— Развитый район и отличная транспортная доступность— Ближайшая станция метро Дыбенко— ТЦ Лондон МоллДокументы и условия сделки— Переуступка по ДДУ— Объект приобретался без ипотеки— Отсутствуют обременения— Полная юридическая прозрачность— Быстрый выход на сделкуИдеальный вариант как для собственного проживания, так и для инвестиций с перспективой роста стоимости.Код пользователя: 186380Номер в базе: 12444625

С видом на НевуУ заcтрoйщика тaких цен пpодaжe нет!Прoдaжа пo пеpeуступке от физ лица. Пeрвaя очеpедь уже сдана. У нac втopaя, втoрая сдaeтcя летoм 2026 года. Ключи дo 30.09.2026 годa.Zoоm нa Невe распoложeн нa Октябpьcкoй набеpeжной в нeпocрeдствeнной близocти от цeнтpа города.Акцент на архитектуре: сдержанные и монументальные фасады в неоклассическом стиле, выполненные в едином дизайн-коде с окружающими кварталами.Удобное расположениеМетро Улица Дыбенко - в пешей доступностиНабережная Невы - 3 минуты пешкомЦентр города - 10 минут на автоКАД - 12 минут на автоПарк Строителей - 10 минут пешкомТРК Лондон Молл, Лента, Максидом - 10 минут пешкомТерритория в концепции Zооm ОutКонцептуальное благоустройство территории: зоны отдыха для взрослых и детей, Wi-Fi-покрытие во дворе и в паркинге, зоны для питомцев, общественный огород, арт-объекты и много другое.В шаговой доступности — вся необходимая инфраструктура от детских садов и школ до супермаркетов и салонов красоты.Близость к водеНаслаждайтесь роскошными видами Невы с набережной напротив комплексаИдеальное место для отдыха и велопрогулокБезопасность и комфортВсе происходящее контролируется видеокамерами.Покой внутренней территории и безопасность ваших детей гарантируется полным отсутствием транспорта во дворах в концепции без машин.

В продаже студия 23,73 кв.м.,ПереуступкаZoom на Неве расположен на Октябрьской набережной в непосредственной близости от центра города. Большой выбор эргономичных и максимально продуманных планировок. Акцент на архитектуре: сдержанные и монументальные фасады в неоклассическом стиле, выполненные в едином дизайн-коде с окружающими кварталами.Удобное расположениеМетро Улица Дыбенко - в пешей доступностиНабережная Невы - 3 минуты пешкомЦентр города - 10 минут на автоКАД - 12 минут на автоПарк Строителей - 10 минут пешкомТРК Лондон Молл, Лента, Максидом - 10 минут пешкомТерритория в концепции Zoom OutКонцептуальное благоустройство территории: зоны отдыха для взрослых и детей, Wi-Fi-покрытие во дворе и в паркинге, зоны для питомцев, общественный огород, арт-объекты и много другое.В шаговой доступности — вся необходимая инфраструктура от детских садов и школ до супермаркетов и салонов красоты.Близость к водеНаслаждайтесь роскошными видами Невы с набережной напротив комплексаИдеальное место для отдыха и велопрогулокБезопасность и комфортВсе происходящее контролируется видеокамерами.Покой внутренней территории и безопасность ваших детей гарантируется полным отсутствием транспорта во дворах в концепции без машин.Звоните!