ID: 1915390Пpoдaётcя уютная квaртира-студия в ЖK ''Живи в Kурopтнoм''.Городская прописка.Дом комфорт -класса, не высокие коммунальные платежи.Полная инфраструктура в квартале: магазины, кафе, аптеки, школы, дет. сады, поликлиники и т.д.В 3 минутах остановки общественного транспорта.До ближайшего метро 20-30 минут на автобусе. 5 минут до ЗСД, 20-30 минут и вы в центре города. До метро Удельная на электричке- 15 мин, до Финляндского вокзала-28мин, пешком до электрички 1012 минут. Общая площадь квартиры- 26,28 кв. м. Жилая- 18,76 кв. м.Цена квартиры указана с кухонным гарнитуром, варочной панелью, духовым шкафом, посудомоечной и стиральной машинами,вытяжкой, шкафом в прихожей и диваном.Один собственник , прямая продажа. Полная цена в договоре.ОТЛИЧНЫЙ ВАРИАНТ ДЛЯ ИНВЕСТИЦИЙ! Большой и дорогой спрос на аренду круглый год.
В прямой продаже от одного взрослого собственника студия в новом доме( сдан в 2019 году). Без перепланировок и обременений. ЖК ''Ижора-Парк''. Дом корпично - монолитный.Чистые подъезды, грузовой и пассажирский лифты. Квартира теплая, застекленная лоджия, встройная кухня, оборудованная прихожая. Уютная квартира готовая к проживанию. Развитая инфраструктура, все пешей доступности электричка, автобусная остановка (по всем направлениям). Река Нева рядом. Дом стоит в центре города. Просмотры по предварительному звонку.
Арт. 111713195 Продается стильная двухуровневая комната-студия в исторической части Санкт-Петербурга, с качественным ремонтом, своим санузлом и кухней!Студию можно использовать для постоянного проживания или как готовый бизнес для посуточной аренды. Заполняемость очень хорошая.Вся мебель и техника идёт в подарок новому собственнику!Дверь в комнату расположена в непосредственной близости от входной двери в квартиру, обеспечивая быстрый доступ в личное пространство, без необходимости проходить через общие помещения.Комната площадью 14.4 кв.м.Высота потолков 3.3 позволяет комфортно обустроить второй уровень.На первом этаже выделена кухонная зона, рабочее пространство и небольшой диван. Продуманы места для хранения. Обустроен санузел.Второй этаж построен на металлокаркасе, подняться туда можно по лестнице. Там расположено спальное место.Комфортный 4 этаж.Окна в тихий двор.Красивая парадная.Развитая инфраструктура. В шаговой доступности: магазины, кафе, зелёные скверы, выход к набережной Фонтанки, различные достопримечательности города.Рядом с домом остановки общественного транспорта. Шаговая доступность до станций метро: Садовая, Спасская, Сенная площадь, Балтийская, Технологический институт.Готовы к быстрому выходу на сделку. Отказы от собственников других комнат уже получены.Прямая продажа. 1 взрослый собственник. Без обременений и долгов.Звоните, записывайтесь на просмотр и успевайте купить готовый инвестиционный продукт!
Предлагаем вашему вниманию уютную квартиру-студию в ЖК ''Курортный квартал''Общая площадь 20 кв. м, расположена на 2-м этаже современного дома 2025 года постройки. Квартира находится по адресу Санкт-Петербург, Курортный район, посёлок Песочный, Садовая улица, 77. Квартира в собственности. Высота потолков 2.7 метра. Окна выходят во двор, оснащённый современной детской площадкой и площадкой для пикника. Дом оснащён грузовым лифтом и мусоропроводом. Ремонт квартиры в стиле ''евроремонт'' и готова к проживанию. Современная встроенная кухня площадью 2 кв. м с подготовленными местами для бытовой техники, совмещённый санузел. Просторная жилая зона площадью 15 кв. м, позволит разместить удобно мебель и всё самое необходимое. Для дополнительного удобства в квартире предусмотрена лоджия.Новый, современный ЖК отвечает всем требованиям комфортной жизни, наземная парковка позволит вам без лишних беспокойств оставлять автомобиль рядом с домом. В ''Курортном Квартале'' будет своя школа на 1100 мест с бассейном и детский сад на 110 мест. На первых этажах домов будут открыты кафе, магазины, пекарни и салоны. Рядом в поселке есть спортивные секции и крупные медицинские центрыВ 3 минутах от дома — Курортный лесопарк, где можно устраивать пикники, кататься на лыжах и велосипедах. До станции метро ''Проспект Просвещения'' можно добраться за 21 минуту на автомобиле.Квартира без обременений. Возможна покупка в ипотеку, все документы готовы к сделке. Эта квартира - отличный выбор для собственного проживания в одном из самых чистых и престижных районов Санкт-Петербурга, а также как инвестиция в высоким потенциальным доходом.Приглашаем на просмотр! Оцените все преимущества этого предложения.Номер объекта: #1/537719/16045
340862 Предлагается к продаже студия в 2к.кв, сделана с отдельным входом, кухней и с/у. в историческом здании, известное под названием ''Доходный дом по Садовой ул. 101'', построенное в стиле - Эклектика в 1886 году, архитектор- Андреев М. Два входа к парадной с Садовой ул. и Канонерская ул. 22. Общ.пл.69,8 кв.м-студия 34,9 комната 17,6 кв.м. Студия продается с мебелью и техникой. Отличное вложение денег под арендный бизнес или для себя. Хорошая локация все в пешей доступности или на общественном транспорте. До метро Садовая 15-17 минут пешком. Один собственник. Встречная покупка. Во второй комнате никто не проживает. Просмотры по предварительной договоренности.
Предлагаем вашему вниманию уютную студию,общей площадью 20 кв. м, приведенная площадь лоджии входит, расположенную на 8 этаже современного дома 2025 года постройки. Квартира находится по адресу Санкт-Петербург, Курортный район, посёлок Песочный, Садовая улица, 77. Собственность оформлега. Высота потолков составляет 2.7 метра. Из окон открывается вид во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие. Дом оснащён грузовым лифтом и мусоропроводом, поэтому заботы о выносе мусора не будут занимать ваше время. Квартира выполнена в стиле ''евроремонт'' и готова к проживанию. Здесь есть всё необходимое для комфортной жизни: современная кухня площадью 2 кв. м и совмещённый санузел. Просторная жилая зона площадью 15 кв. м позволяет удобно разместить мебель по вашему вкусу. Для дополнительного удобства в квартире предусмотрена лоджия.Дом находится в отличном состоянии, а наземная парковка позволит вам без лишних беспокойств оставлять автомобиль рядом с домом. В районе развита инфраструктура: в шаговой доступности расположены школы, детские сады, клиники и магазины, поэтому все необходимое для жизни будет под рукой. До станции метро ''Проспект Просвещения'' можно добраться за 21 минуту на автомобиле.Квартира продается без обременений, что значительно упростит процесс покупки. Возможна покупка в ипотеку, все документы готовы к сделке. Если вы ищете уютное жилье с современной отделкой и развитой инфраструктурой, эта квартира - отличный выбор!Приглашаем вас на просмотр! Записывайтесь и приходите, чтобы оценить все преимущества этого предложения. Я собственник
Продается уютная студия 25,1 м² в ЖК Живи! В Курортном, п. ПесочныйЕсли вы ищете спокойное место для жизни или удачную инвестицию — это предложение точно стоит внимания.Студия площадью 25,1 м² расположена в современном жилом комплексе Живи! В Курортном, в поселке Песочный — одном из самых зелёных и экологически благополучных направлений Санкт-Петербурга. Здесь по-настоящему чувствуется курортная атмосфера: сосновые леса, чистый воздух, тишина и минимум городской суеты.При этом локация остаётся удобной для жизни:•до метро Озерки / Проспект Просвещения — около 25 минут на транспорте,•рядом выезд на Выборгское шоссе,•налажено автобусное сообщение,•в шаговой доступности магазины, аптеки, пункты выдачи, детские и медицинские учреждения.Квартира светлая, с правильной планировкой — удобно организовать жилую зону и кухню. Отлично подойдёт как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду.Юридическая часть:•прямая продажа,•один собственник,•никто не зарегистрирован,•без обременений,•готовы оперативно выйти на сделку.Звоните — с удовольствием покажу квартиру и отвечу на все вопросы.
Код объекта: 1965800.Предлагаем приобрести квартиру-студию в историческом центре Санкт-Петербурга.Эта квартира - идеальное решение для молодых специалистов, студентов и инвесторов, которые ищут выгодное вложение.Расположение:- Отличная транспортная доступность, позволяющая быстро добраться до основных деловых и образовательных центров города.- В шаговой доступности находятся магазины, кафе и места для отдыха, что делает жизнь комфортной и удобной.Параметры квартиры:- Общая площадь: 11.56 кв. м, жилая: 7 кв. м + второй ярус- Этаж: 1 из 6, кирпичный дом 1911 года постройки с центральным отоплением.- Высота потолков: 3.1 м, что создаёт ощущение пространства и комфорта.- Евро-ремонт- Окна выходят на Фонтанку.Только наличные! Звоните, чтобы записаться на просмотр и узнать все детали.
Перепланировка, перенос мокрых точек (кухня, санузел) - согласованыСПЕЦИАЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ ДО 31.12 на приобретение студии: напишите в сообщение ''АКТИВ'', чтобы их зафиксировать и узнать подробности!Записывайтесь на просмотр!- Доходность на ренте 14-21% - фактические цифры от собственников- Средняя фактическая доходность 957 412 - 1 570 256 млн р (закрытая аналитика компании за январь-октябрь 2025 года) без учета капитализации актива- Ежегодная капитализация в центре Петербурга 10-11% годовых- Повышение стоимости квадратного метра в центре на 15-20% годовых- Рост стоимости студии после получения ключей 17-20%- Срок окупаемости до 6 летСколько можно зарабатывать в год? Разбор на цифрах:Совокупный доход: р.4 382 350,00При завершении строительства + р.1 558 000,00Ежегодный рост стоимости + р.1 180 850,00Доход от посуточной аренды через нашу УК + р.1 643 500,00Юридически безопасный формат — долевая собственность с нотариальными отказами совладельцев от преимущественного права покупкиПолное сопровождение сделки — гарантия прозрачности и законности от нашего юристаЗвоните, с удовольствием ответим на все вопросы и поможем сделать правильный выбор!Студия расположена в пешей доступности от метро ''Сенная площадь'' (9 минут)Ежегодная проходимость локации - 10-11 млн человек.Прямая продажа. Оперативный выход на сделку. Один взрослый собственник. Объект прошёл юридическую проверку. Квартира. Развитая инфраструктура: рядом магазин, школа, детский сад. Без обременений. Никто не прописан. Хорошая транспортная доступность.ТОЛЬКО НАЛИЧНЫЙ РАСЧЕТ
В квартире выполнен дизайнерский ремонт. При продаже остаётся вся мебель и техника. Квартира чистая, светлая, очень уютно. Дом оснащен пассажирским и грузовым лифтами, а также открытой парковкой во дворе.Район отлично развит, есть всё необходимое для комфортного проживания. Рядом с домом магазины, пункты выдачи товаров, школы, детский сад, поликлиники, остановки общественного транспорта, во дворе большая детская площадка, рядом с домом стадион и спортивный комплекс.Один взрослый собственник, первая продажа с момента строительства дома, без обременений.Звоните и приходите на просмотр!
Станьте собственником студии в апарт-отеле 4* в историческом центре города Получайте от 10% годовых на руки. Выплаты ежемесячноСтудия в действующем апарт-отелеВыделен кадастровый номер--------------------------------------------Апартаменты предназначены для сдачи в посуточную аренду - это обеспечивает большую доходность, а наличие кухни делает возможным и долгосрочное проживание. -Управлением, поиском, заселением и сохранностью студии займется наша управляющая компания Port Comfort получайте стабильный доход без участия в процессе-Студия построена, находится в эксплуатации _________________________________________________ _ ПОЧЕМУ ТУРИСТЫ ВЫБИРАЮТ АПАРТ-ОТЕЛИВ 2023 году количество туристов, приехавших в Петербург, достигло 9, 4 млн человек. Город на Неве - самое туристическое направление России.Туристы отдают предпочтение недорогому, но комфортному жилью в центре, вблизи от исторических достопримечательностей, хотят экономить на еде и дополнительных услугах. РАСПОЛОЖЕНИЕ Недалеко станции метро: Садовая/Сенная/Спасская 550 м. (7 мин) Достопримечательности поблизости: Исаакиевский собор, Казанский собор, Невский проспект, напротив отеля - Юсуповский сад Развлечения рядом: Множество парков, кафе, ресторанов и пабов КОМПЛЕКТАЦИЯ СТУДИЙ И СЕРВИСВ стоимость студии уже включена отделка, мебель и техника: Санузел, душевая и фен в каждой студии Кухня, варочная панель, микроволновка и кухонные принадлежности в каждой студии Отопление и обогреватель. Хороший сигнал Wi-Fi Общие стиральная машина и утюг Полотенца, постельное бельё, клининг и т. п.Идеальный вариант для инвестирования и пассивного дохода! 5 ПРИЧИН РАБОТАТЬ С НАМИ1. Компания InREIT занимается реновацией недвижимости уже 8 лет2. Мы привлекли более 7 млрд руб инвестиций3. Наша сеть PortComfort управляет более 500 апарт-отелями в центре Петербурга. Загрузка в несезон 80%, в сезон 95%, при среднерыночной стоимости аренды4. Стоимость квадратного метра в наших апарт-отелях выросла с января 2020 на 29%5. В 2023 году наши инвесторы получили в среднем 12% годовых уже на руки. ДОХОДБлагодаря собственной сети апарт-отелей Port Comfort, эта инвестиция обеспечит вас настоящим пассивным доходом от 700 тыс. руб в год на руки. Выплаты ежемесячно------------------------------------------- Каждый объект в историческом центре города уникален и второй раз по этой цене в продаже не появится ------------------------------------------- Звоните или пишите, можем отправить подробную информацию по мессенджеру/почте Обратите внимание на подборку похожих студий в апарт-отелях внизу
Арт. 116599336 Продается солнечная студия, готовая под Ваш ремонт. Отличная инвестиция, всегда есть спрос на аренду. Поставлены счётчики на свет, воду, отопление. Не нужно платить лишнего. Рядом школа, спортивная школа со стадионом, развитая инфраструктура. До м. Рыбацкая 5 минут на машине. Рядом жд. ст. Ижора. Один взрослый собственник. Никто нет прописан. В собственности более 5 лет. Без обременений. Долгов нет.
B пpoдаже апapтамент в Адмирaлтейcком paйоне Сaнкт-Пeтepбуpгa. Oтдeльный кадастрoвый нoмeр. В ЕГРH -7,3 кв.м. Локация c пeшeй дocтупнoстью дo мeтро и удобнoй тpaнcпopтнoй инфpacтруктуpoй, Апартaмент пoлнoстью укoмплeктован мeбелью и техникoй и гoтoв к пpoживанию. Bcя мeбель и тeхника остается покупателю, Окно выходит на улицу, цокольный этаж, Отличная инвестиция для получения пассивного дохода от аренды. Можно заключить договор с управляющей компанией и не принимать личного участия в организации процесса аренды, Доступный бюджет покупки, Если вы рассматриваете апартамент для студента на время учебы, то такая покупка будет хорошим решением, Небольшой номерной фонд в востребованной локации, Можно приобрести в ипотеку, по документам-коммерческая недвижимость, зарегистрироваться по месту жительства нельзя,Один взрослый собственник, быстрый выход на сделку. Без обременений. Полная стоимость в договоре.
ЖК Ижора Паркг. Санкт-Петербург, п. Металлострой, ул. Садовая, дом 8, м. РыбацкоеВ продаже студия без отделки. С просторной лоджией. Вид во двор.9/17 этаж монолитного дома 2016 года постройки.Общая площадь с учетом коэффициента лоджии - 27.40 кв. м.Площадь без учета коэффициента лоджии - 26.20 кв. м.Проведены коммуникации. Отопление, свет и вода подключены. Выведены розетки. Есть счетчики. Стены - блокиПотолок - плитаПол - стяжкаЕсть рамы в окнах и остекление на лоджии.ПРЕИМУЩЕСТВА ПЛАНИРОВКИ:Квартира правильной формы.Достаточно большая для студии жилая площадь - 19 кв. м.Просторная лоджия. В коридоре вполне поместится шкаф с вешалкой и обувницей.ПАРАДНАЯ:4 квартиры в отсеке. Всего на этаже - 2 отсека по 4 квартиры.Закрытая входная дверь в парадную.Два лифта: пассажирский и грузовой.Предусмотрено подключение домофона.В парадной чисто и уютно. ИНФРАСТРУКТУРА:Район с развитой инфраструктурой. В ближайшей пешей доступности: школа, детская поликлиника, почта, мфц, продуктовые и хозяйственные магазины, салоны красоты и т.д. В окрестностях есть всё, что необходимо для современной комфортной жизни.ТРАНСПОРТ: До метро Рыбацкое - 7 минут на машине, 20 минут на автобусе.Автобусы ходят каждые 6 минут.ДОКУМЕНТЫ: 1 собственник. Без обременений. Полная стоимость в договоре. Прямая продажа.Готовы согласовать удобное для Вас время показа. Звоните!Номер объекта: #1/772506/1176
Ваша новая счастливая глава начинается здесь!Любимая квартира ищет новых хозяев Продаётся в связи с покупкой новой квартиры на Намыве Васильевского острова.Это уютное, тёплое место, где хочется остаться надолго — дом, в котором с самого начала живёт спокойствие и гармония. О домеКирпичный 9-этажный дом, построенный в 2025 году компанией Самолёт.Передача ключей — до конца 2025 года. Дом расположен в 14 минутах пешком (1100 м) от железнодорожной станции Песочная.Оттуда — 17 минут на электричке до метро Удельная, и ещё 11 минут до Финляндского вокзала (метро Площадь Ленина).Всего 4 минуты пешком до остановки общественного транспорта — и через 30 минут вы у метро Озерки или Проспект Просвещения.1 современный грузовой лифт, удобный для семей с детьми и спортсменовПросторный холл на первом этаже с местами для хранения колясок и велосипедовВо дворе — подземная парковка и лаунж-зона на её крыше со шезлонгами, где можно отдыхать в тишинеДетские и спортивные площадки, озеленение, ухоженные дорожки и уютная атмосфераВ комплексе Живи в Курортном есть всё для жизни: два детских сада, школа и спортивные секции прямо на территории,а также рядом — ещё два детских сада и школа с футбольным полем и детскими тренировками.В шаговой доступности — Пятёрочка, Магнит, кофейня, пекарня, аптека, фитнес-центр, банк, пункты выдачи Ozon, Wildberries, Яндекс.Район тихий, чистый и зелёный — здесь нет городской суеты, но при этом всё необходимое рядом.Дом является одной из архитектурных доминант района, ухоженный и современный. Взрослая поликлиника — в соседнем доме,детская — в 10 минутах пешком.Дом будет обслуживаться УК Самолёт, которая славится внимательным подходом и заботой о благоустройстве. О квартиреПросторная квартира-студия 27,4 м² с тремя окнами и высотой потолков 2,75 м.Кухня с окном — 4 м²Санузел правильной формы — 3,27 м² (есть ниша под стиральную машину)Прихожая — 2,4 м² с удобным местом под встроенный шкафКаждый метр пространства продуман до мелочей.Квартира новая, чистая, с качественным ремонтом, выполненным из современных материалов.Без мебели — полностью готова к просмотру и скорому заселению. Преимущества и потенциал:Тихое и экологичное место рядом с природойРядом два федеральных медицинских центра, что делает квартиру идеальной для посуточной арендыПотенциальный доход от аренды — 40 тыс. ? в месяц О сделкеПродажа по переуступкеЕсли ипотека не требуется — будет закрыта до сделки1 взрослый собственник, никто не прописанБез комиссии, вся сумма — в договореПодходит под любую форму оплаты Добавьте объявление в избранное — чтобы не потерять!Приходите на просмотр и почувствуйте атмосферу покоя и гармонии, которая уже живёт в этом доме.Из этой квартиры не хочется уходить — и, возможно, именно здесь начнётся Ваша новая счастливая глава.
