Продажа квартир в Санкт-Петербурге

Стильная студия в центре Санкт-Петербурга | 17 м²Продаётся уютная квартира-студия с современным ремонтом в историческом центре Санкт-Петербурга по адресу: Центральный район, ул. Мытнинская, д. 22.О квартиреОбщая площадь — 17 м².Этаж — 2 из 5.В квартире выполнен современный ремонт. Пространство грамотно организовано и полностью оснащено для комфортной жизни.В квартире остаются:кухонный гарнитур, холодильник, духовой шкаф, стиральная машина, обеденная зона, мебель и предусмотренные места хранения.Установлен собственный бойлер, поэтому плановые отключения горячей воды не доставят неудобств.В 2019 году в квартире были заменены коммуникации. Это важное преимущество по сравнению со многими похожими объектами в старом фонде, где инженерные системы могут требовать дополнительных вложений.Санузел оборудован обычным унитазом без канализационного насоса. Это означает отсутствие дополнительного оборудования, которое требует регулярного обслуживания, чистки и возможного ремонта каждые 3-4 месяца.Спокойствие и приватностьСоседнее помещение — отдельная квартира, а не комнаты в коммунальной квартире. Нет общих кухонь, санузлов, коридоров бытового пользования и других коммунальных зон. Внимание! На этаже всего две квартиры, при этом соседняя квартира не сдаётся и стоит пустой.Это хороший вариант для тех, кто ценит приватность, тишину и спокойную обстановку.Локация, которая работает на васДом расположен в одном из самых востребованных районов Санкт-Петербурга.Пешком:метро ''Площадь Восстания'' — около 15 минут,метро ''Площадь Александра Невского'' — около 17 минут,метро ''Чернышевская'' — около 18 минут.Рядом находятся Овсянниковский сад, Таврический сад, Невская ратуша, Смольный, кафе, рестораны, магазины и знаменитые Мытнинские бани.В районе есть школы, детские сады, медицинские учреждения, общественный транспорт и вся необходимая городская инфраструктура.Вариант для проживания и инвестицийКвартира подходит:- для первого собственного жилья в центре Санкт-Петербурга- для студента или молодого специалиста- для родителей, приобретающих жильё ребёнку- для долгосрочной или посуточной аренды- для сохранения капитала в ликвидной недвижимости.Ориентировочная ставка долгосрочной аренды может составлять 40 00045 000 рублей в месяц в зависимости от условий аренды и ситуации на рынке, а при посуточной аренде в сезон кратно больше.Ремонт и оснащение уже выполнены — после покупки не придётся тратить время и деньги на подготовку квартиры к проживанию или сдаче.Документы и условия сделкиКвартира находится в собственности с 2019 года.Продажа проводится без занижения стоимости: в договоре купли-продажи указывается полная сумма сделки.Готовы предоставить необходимые документы и подробно ответить на вопросы по объекту.Звоните или пишите — договоримся о просмотре в удобное для вас время.Реальному покупателю будет торг.Код пользователя: 207738Номер в базе: 13491890

Код объекта: 2265341.Компактная студия в доме начала XX века на Мытнинской — удобно расположенна и практически готова под ваши идеи. Окна выходят на улицу, второй этаж обеспечивает лёгкий доступ без лифта и при этом меньше уличного шума по сравнению с первым уровнем.Небольшая площадь — 17 м² — превращается здесь в преимущество: низкие эксплуатационные расходы, легко организовать функциональную зону для сна, кухни и рабочего места. Историческая архитектура дома добавляет характер и ощущение городской жизни, а продуманная планировка позволяет использовать каждый квадратный метр максимально эффективно.Этажность 5, расположение на втором этаже делает квартиру удобной и доступной, а фасадные окна дают естественный дневной свет, который создаёт приятную атмосферу в течение дня. Подходит для тех, кто ценит компактность и удобство расположения в городе — варианты использования гибкие и просты в реализации.Адрес: Мытнинская ул., 22, Санкт-Петербург. Документы вторичная продажа, дом 1906 года постройки. Звоните для просмотра — оперативно организуем показ и ответим на вопросы по сделке.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.