Продажа комнат без посредников в Центральном районе районе в Санкт-Петербурге

Предлагается к продаже комната в 4 х -комнатной коммунальной квартире 20.20 м (дом с капремонтом 1967 г).Квартира находится в центральном районе имеет отличное транспортное сообщение с любым районом города ,старый фонд с капитальным ремонтом ж/б перекрытия.В 2017-23 г в доме заменена кровля ,произведен ремонт и замена систем ХВС,установлен современный лифт.В квартире отдельная ванная комната,отдельный туалет,большая кухня,светлая комната.Металлическая дверь на входе в квартиру.Окна во двор, стеклопакет ,комната и места общего пользования не требуют срочного ремонта -можно сразу заехать и жить .Установлены счётчики на газ и воду.Большая часть мебели остаётся.Соседи спокойные и адекватные .Нотариальные отказы на руках .Просмотры в удобное для покупателей время! Для агентов ! Не нуждаюсь в помощи при продаже,желаю вам хороших сделок и прошу не беспокоить !

Доля (больше половины квартиры)- 68м.22-е изолированные комнаты 15 +24м2, (собственность).Можно по отдельности.Общая площадь квартиры 123м2, кухня 9м2,Кладовая комната с 2-я окнами 24м2., (по факту 5-я комната)Вентканал почищен!!!Окна во двор, двор закрыт(пульт), места для авто без проблем!!!Соседи пожилая пара, соцнайм, живут с 80-х годов (отказы не нужны).Квартира перспективная, соседи готовы на расселение!!!Ванной нет, но есть место, где можно сделать и узаконить, (на плане отмечено красным).1-й этаж жилой, студии.Всё рядом: Метро, ТЦ, магазины, ВУЗы, театры, музеи, кафе, рестораны и т.д. !!!Один взрослый собственник, без браков, без детей.Без залогов, обременений, прямая продажа.Звоните в любое время !!!Возможен обмен на торговую коммерцию с моей доплатой, домик на берегу водоёма в Карелии, водный транспорт с Вашей доплатой, авто с Вашей доплатой и т.п.

Продаются две комнаты с собственными удобствами у метро ''Площадь Восстания'' после ремонта.Объект представляет собой изолированный блок из двух комнат с собственной кухней и ванной комнатой. Вход осуществляется через общую часть коммунальной квартиры, при этом внутреннее пространство полностью автономное и отделено запираемой на замок дверью.В объекте выполнен ремонт, обновлена мебель и сантехника. Пространство полностью обустроено для жизни: есть кухня и санузел со всем необходимым — душевая кабина, стиральная машина, холодильник, духовой шкаф, плита и посудомоечная машина. Каждая спальня укомплектована кроватью, шкафом и небольшим столиком со стулом или креслом. На кухне - обеденный стол со стульями и диван, который раскладывается в дополнительное третье спальное место.Квартира расположена в тихом закрытом дворе в самом центре города.До метро Площадь Восстания и Невского проспекта — менее 3 минут пешком.

Уютная комната в малонаселенной коммунальной квартире, которая расположилась в историческом центре Санкт-Петербурга.Рядом с комнатой находится санузел, что даёт возможность оборудовать самостоятельную СТУДИЮ и жить уединенно на Невском проспекте,а высокие потолки позволяют надстроить ВТОРОЙ ЭТАЖ. Комната правильной прямоугольной формы, 24 кв. метра, просторная, 2 больших окна, выходящих в тихий двор, где можно поставить свой автомобиль, при наличии. В комнате сейчас из мебели: двуспальная кровать, две прикроватные тумбы, шкаф для одежды, полки для книг, стеллаж , одноместный раскладной диванчик, телевизор, стул и еще много места осталось.Кухня приятно удивляет своим простором, не будете толкаться, мест для хранения достаточно (2 стола, ящики, полки, пенал), есть место под стиральную машинку и есть где сушить белье. На кухне установлена газовая колонка, поэтому в период профилактики без горячей воды не останетесь. Плита газовая, а поскольку в квартире только одни соседи, то каждый пользуется своей плитой, не придётся подстраиваться. У раковины на кухне большое окно, что позволяет наслаждаться процессом мытья посуды чуть больше)Ванная и туалет раздельные, в ванной есть окно, что большая редкость.Благодаря тому, что месторасположение квартиры находится в самом центре, то в пешей доступности вас ожидает: бары Рубинштейна , рестораны и магазины Невского проспекта, кинотеатры (Художественный, Аврора, Формула кино), торговые центры (Галерея, Владимирский пассаж, Невский центр), супермаркеты (Prisma, Перекресток, Пятерочка), рынок (Кузнечный), клубы (Литейный, Думская), и ,конечно, достопримечательности (Аничков мост, сам Невский проспект и до Эрмитажа - 25 мин. пешком).Сейчас в квартире проживает 1 приличная семья (2 взрослых и 2 детей школьного возраста), остальные свои комнаты не сдают, в квартире тихо, спокойно и чисто. Никаких гадов нет - что не мало важно для центра.Коммунальные услуги - 3000, + газ 400, + электричество - 300-400 (по счетчику)Собственник более 10 лет, продажа в связи с переездом, комната без обременений. В квартире всего три собственника включая меня, отказы согласованы, получу их при реальном клиенте.Звоните с 12 до 20.

Продам комнату в коммуналке в центре напротив Галереи. Я собственник, в собственности более 5ти лет. Нотариальный отказ соседей получен, без обременений, прописанных нет. Выход на сделку в любой момент. Прозрачная история, есть история всех собственников комнаты после приватизации в пост ссср и личное знакомство с ними. Квартира 105м², 4 комнаты, 3 собственника на все комнаты.2й этаж из 7, окно во двор (нет шума и пыли дороги), потолок 3.2м, стеклопакет новый тёплый.Планировка: длинный коридор, вдоль коридора туалет, ванная, кухня, 4 жилых комнаты. Газовая колонка, полноценная ванная, РАЗДЕЛЬНЫЙ санузел (унитаз+раковина, ванна+раковина).На кухне 2 газовые плиты на 4 комнаты.Продаю со всей мебелью и техникой. Комната укомплектована под аренду и проживание: холодильник, стиральная машина, микроволновка, пылесос, утюг, чайник, шкафы, столы рабочий и обеденный, диван (надо менять, старый). Коммуналка по нормативам (тепло, вода, свет, газ) на воду с повыш.коэффициентом, счётчиков нет. В комнату ведёт основательная хорошая дверь. Другие собственники и комнаты: комната1 - муниципальная собственность Спб, соц.найм уже третьим поколением семьи, живёт семья 3чел, в т.ч. ребенок 8лет, имеют право приватизации (и дальнейшей продажи) комнаты, комната2 моя, комната3 и комната4 - одна собственница, сдаются в аренду, обычно в комнате3 проживает 1 человек, в комнате4 1-2 человека. Итого 6-7 человек на всю квартиру.Сейчас сдаю в аренду, плачу налог, арендатор живёт давно и может перезаключить договор аренды с вами, если покупаете с целью сдачи в аренду.Метро на выбор в шаговой доступности, 5мин - Восстания/Маяковская, Достоевская/Владимирская, Лиговский проспект. Подойдет как инвестиция для сдачи в аренду, приобретение для ребенка-студента вместо общежития, приобретение первого малого жилья, пока копите на отдельную квартиру.Инф. по случаям мошенничества со вторичкой: с мошенниками не общалась, на ''безопасные счета'' деньги не перевожу, я не пенсионерка, это не единственное жильё, продаю с целью перевложения денег в другой объект недвижимости.

42 м² в историческом центре Петербурга — почти квартира, а не просто комнатаПросторная комната 42 м² в 6-комнатной коммунальной квартире в самом сердце города, 4-й этаж 6-ти этажного дома.9 минут пешком до Невского проспекта — локация, которая не нуждается в рекламе и всегда в цене.4 этаж кирпичного дома 1912 года, есть пассажирский лифт.Комната грамотно разделена на две изолированные — по факту вы получаете мини-двухкомнатную квартиру:• собственная прихожая• своя кухонная зона• отличная звукоизоляция• тепло и комфортно в любое время годаПотолки 3,85м, лепнина — тот самый петербургский характер, за который сюда и едут жить и снимать.Окна выходят на улицу Некрасова.На общей кухне — отгороженная зона, личная газовая плита и холодная комната для хранения.Квартира в хорошем состоянии, адекватные, спокойные соседи.В общем пользовании: 2 санузла и ванная — очередей и коммунального хаоса нет.Локация• м. Маяковская — 9 мин пешком• м. Пл. Восстания — 12 мин• м. Чернышевская — 9 минВокруг — булочные, кафе, рестораны, клиники, театры, музеи и учебные заведения. Центр, в котором действительно живут, а не просто гуляют.Для жизни и для инвестицийИдеальный вариант:• для комфортного проживания в центре• для стабильной аренды (спрос здесь не падает никогда)О домеКирпичный дом 1912 года• пассажирский лифт• отремонтированы фасады и подъезды• перекрытия — железобетонные (смешанные)Документы• 1 взрослый собственник• прямая продажа• без обременений и долгов• материнский капитал не использовалсяЦентр Петербурга, метры с характером и реальным потенциалом роста. Такие объекты долго не задерживаются.Добавляйте в избранное и приходите на просмотр — покажу и отвечу на все вопросы.Прямая продажа от собственника, без посредников.Такие варианты долго не ждут.До встречи.

Продаётся комната в коммунальной квартире. Метраж 37,8 без ниш и пр + моп . Удобное расположение комнаты в квартире , есть холл и стенной шкаф . три кирпичные стены (звукоизоляция и вентканалы) . уборка по графику .адекватные соседи , тот редкий случай . в квартире есть три отремонтированные комнаты под студии , мопами пользуются 2 + семьи . 6 содольщиков на квартиру в целом . Два взрослых собственника.Выход на сделку быстрый На комнату сделан отельный ввод электроснабжения со счетчиком пломбированным . Улица широкая , удобно для доставки стройматериалов. Близость к метро (2-3 минуты) , множеству транспорта , парковочное разрешение, учебные заведения , кластеры , сады и школы , вокзалы с популярными направлениями для прогулок в окрестностях спб . Тихая улица , магазины на разный бюджет . Дом исторический дореволюционный с пройденным капитальным ремонтом .В комнате имеется второй этаж который можно убрать довольно быстро и недорого , однако полтора куба дерева это в том числе и стройматериал стоящий денег а потому на усмотрение владельца.Документы к сделке полностью готовы , НОТАРИАЛЬНЫЕ отказы и нотариальные уведомления , в собственности более 10лет . Продажа от собственника , прямая продажа. Все расскажу и покажу по предварительной договорённости .При невозможности связаться (антиспам) прошу писать в личные сообщения

Внимание ,СРОЧНО ПРОДАЮТСЯ СРАЗУ 2 изолированные комнаты , отдельно выделенные по кадастру , в великолепной во всех отношениях ,коммунальной квартире. Квартира находится на пересечении ул.Гагаринской и ул. Пестеля ,это не просто центр ,это Золотой Треугольник,вид из окон на Пестеля,видно 2 церкви,шаговая доступность до всех главных локаций Санкт-Петербурга. Квартира 6 комнат , 1 комната общего пользования , в трех комнатах проживают собственники - все адекватные , нет алкоголиков ,нет маргиналов , 2 комнаты принадлежат мне , были куплены 10 лет назад в инвестиционных целях и с тех времен сдаются в аренду.На протяжении всех лет ,ни разу не искал арендатора больше чем 3 дня , обычно снимают день в день. На текущий момент сдаю по 22-23т.р каждую.ВНИМАНИЕ для тех кто понимает - квартира находится на 2м этаже , на первом коммерческое нежилое помещение , это значит что можно договорится с соседями ( с этим не будет проблем) и спокойно превратить комнаты в студии и сдавать по 30-33тр+КУ. Так же все собственники давно уже готовы к расселению , если будут хорошие предложения.Продаю по той причине , что нашел решил купить нежилое помещение и нашел интересующий меня объект в нежилом фонде, поэтому продаю срочно, отказы в процессе ,встречная покупка.в собственности больше 10 лет ,один собственник ,ни кто не прописан.любые формы расчета , вся сумма в договоре, нотариальная сделка.

Продам 2 комнаты в коммунальной квартире. 21,7 и 24 метров. Окна на Соляной пер.

Продаем комнату площадью 31,4 кв.м. в самом центре Санкт-Петербурга. Дом-памятник в стиле неоклассицизм - доходный дом Романова. Красивый холл, есть лифт. В самом доме есть детский сад.В пешей доступности транспорт: в 2 минутах - автотранспорт, в 5-7 минутах ходьбы метро Чернышевская, в 10-15 минутах ходьбы - метро площадь Восстания. Окна выходят на Митавский переулок, солнечная сторона, вход - с улицы Восстания.Квартира - 10 комнатная, но фактически поделена на 2 части: 6 и 4, у каждой из которых свои санузлы и места для готовки. 2 взрослых собственника. Свидетельства об уведомлении остальных собственников получены. Комнате необходим ремонт - но так даже лучше, есть возможность все сделать под себя. Потолки высокие - есть возможность сделать их выше (сейчас они зашиты гипсокартоном) и надстроить второй уровень. Из МОП в ваше пользование (см. фото): шкаф, рядом место, например под обувницу, сундук (как место хранения и возможность присесть, место на кухне (плита только в ваше пользование, угол весь и стол с обратной стороны) - довольно просторное, место под стиральную машинку с отдельно выведенной розеткой от щитка. В комнате заменены батареи, в квартире заменены стояки, унитазы, проводка, обновлена ванна. На 6 комнат есть второй туалет, но там необходим ремонт. Кроме нас в квартире 3 собственника, один из которых владеет 2 частью квартиры. Места МОП в удовлетворительном состоянии, в квартире чисто, все адекватные. В квартире есть второй выход, с кухни. Оформление сделки через нотариуса.

Квадратная чистая комната ПОСЛЕ ХОРОШЕГО РЕМОНТА!!!!в квартире со всеми удобствами (2 санузла, ванна) в Центре города.500 метров метро пл.Восстания.Кухня 30 кв.м., 2 плиты. Квартира малонаселенная, хорошие соседи.Продаю с мебелью, и техникой.Сейчас живут хорошие арендаторы, покупатель может их оставить.Почему моя комната для сдачи в аренду имеет преимущества:1. Комната в большой квартире, где сложно запретить ее сдавать,(Если будет 2-4 комнатная квартира, то с соседями сложнее договориться)2. В квартире есть еще комнаты, которые сдаются.3. Близко мокрые точки и можно сделать студию4. Невский проспект - это Невский проспект!Разумный торг возможен!Продажа срочная!АГЕНТАМ звонить только если есть реальный покупатель!в услугах агента не нуждаюсь.

Интересное, выгодное предложение для тех, кто мечтает жить или зарабатывать в историческом центре Санкт-Петербурга. Рядом три станции метро -Достоевская, Владимирская, Звенигородская. Рестораны, бары, театры, больницы, школы, садик, спорт площадки и т. д. Находиться между двух вокзалов-Витебский (15мин. пешком), Московский(20мин. пешком). Уютный закрытый двор с парковкой внутри двора.Для проживания.Комната 40кв. м. состоит из трёх комнат и предбанника площадью(1-17кв. м. 2-14кв. м. 3-7кв. м. 2кв. м предбанник). +20кв. м. дополнительные места.Выравнены все стены, установлены глянец. натяжные потолки, заменён пол и положен ломинат, установлены стекло пакеты, заменена и выведенная отдельно вся электрика. Установлена новая газовая колонка.КВАРТИРА НАХОДИТЬСЯ В ОТЛИЧНОМ СОСТОЯНИИ!!!!!!!!!!!!Также поменяны все коммуникации, водоснабжения, счётчики, электрика в квартире.Мало населенная кв. ,3собственника. Идеально подходит для сдачи. Оставшиеся комнаты в кв. , так же сдаются(высокий ежемесячный доход)Так же у Вас первое право голоса при принятии решений в данной квартире.Готова к сделке. Продажа прямая, без обременения. Подходит под ипотеку и материнский капитал.Вся информация по телефону

НАПРЯМУЮ ОТ СОБСТВЕННИКА продаётся комната площадью 26,5 кв.м.!!!Комната находится в 6 комнатной квартире на 5 этаже 6 этажного дома, расположенного в Центральном районе Санкт-Петербурга, на пересечении 8-й Советской и Старорусской улиц, в пешей доступности от Московского вокзала и станций метро Площадь Александра Невского и Площадь Восстания.В доме произведён капитальный ремонт:- ремонт кровли дома в 2013 г.,- ремонт систем электроснабжения, водоотведения и теплоснабжения в 2016 г.,- ремонт систем газоснабжения в 2019 г.,- ремонт фасада дома в 2022 г.Парадная также после ремонта, установлен новый лифт.В квартире МОП отремонтированы (см. фото), санузел раздельный.Рядом с домом находится Старорусский сквер и Овсянниковский сад со спортивной площадкой.Через дорогу находится средняя школа, рядом детские сады.Очень хорошо развита инфраструктура: много сетевых магазинов, поликлиника, автомойки, зоомагазины и т.д.РИЭЛТЕРАМ И ДР. ПОМОЩНИКАМ - свои услуги и помощь в продаже - НЕ ПРЕДЛАГАТЬ!!!