Продажа земельных участков в Санкт-Петербурге

Расположение:Ленинградская область, Выборгский муниципальный район, поселок РощиноОписание:Кадастровый номер 47:01:0701002:671Земельный участок площадью 11575 м2, земли поселений, вид разрешенного использования- складПрямоугольный участок вблизи центра Рощино в промзоне с хорошим подъездом, первый от дорогиРасчищенный и выровненный участок ,в настоящий момент временно используется для хранения техники и уличного складированияУчасток в аренде на 5 лет , можно выкупить в собственность.Подробности по телефону.Коммуникации:Электричество подключено 30 кВтЦентральный водопровод по границе участкаЗвоните, и мы договоримся о просмотре.Номер объекта: #1/743891/82

Продается уникальный земельный участок!• Площадь: 190 м²• Здание: 75 м² (сдано в аренду сетевому магазину ''Норман'' по ставке 117 т.р. с НТО, возможный доход +80 т.р.)• Начало строительства нового объекта: 32 м²Преимущества:• Собственность • Шикарная локация • Редкий объект как для инвестиций, так и для получения пассивного дохода Описание:Объект расположен вдоль оживленной дороги, напротив остановки общественного транспорта. В непосредственной близости находятся магазин ''Магнит'' и другие торговые точки. Также планируется строительство большого жилого комплекса, что увеличит привлекательность данной локации.С компанией Этажи безопасные быстрые сделки, юридическое сопровождение на всех этапах. Клиентам помощь в одобрении ипотеки по льготной ставке, гарантия безопасной сделки с материальным обеспечением!Не упустите возможность инвестировать в этот перспективный объектКод пользователя: 168054Номер в базе: 7699165

338767 Предлагаем Вашему вниманию земельный участок на центральной улице в пос Рощино с обширным перечнем разрешенного использования , перевод в нужную категорию обеспечим за свой счет. На участке 30 квт электричества, возможное подключение к центральному водопроводу и газу. Участок расположен напротив сквера , между центром Рощино и жд вокзалом.На участке располагается объект незавершенного строительства, снос и вывоз обеспечим за дополнительную плату.Зона застройки Ж1.1

ID: 830546В РОЩИНО земельный участок площадью 3,5 Га. Земельный участок расположен на землях населенных пунктов, разрешенный вид использования под объекты недвижимости - административно-производственные здания. На участке зарегистрирован нежилой объект в 6 этажей незавершенный строительством, готовностью 63%, теплый контур закрыт, водопровод и канализация подведены. На участке есть склад, трансформаторная подстанция - 165 кВт. Есть техническая возможность подвести газ.Объект подойдет под складские комплексы, логистические центры, производства, перевалочные пункты, производственные площадки, строительные базы и прочее. Возможно разделение на несколько участков при необходимости.Хорошая транспортная доступность и подъезд на участок. Рядом железнодорожный вокзал, домостроительный комбинат, машиностроительный завод, Питерпласт, строительные и продуктовые магазины.Территориальная зона: П1 (зона производственных объектов IV-V классов опасности). Для организации просмотра помещения, а также для получения консультации по условиям, позвоните!

Продается уникальный коммерческий участок в живописном районе Рощино, на пересечении улиц Гоголя и Верхнее Рощино! Это идеальное место для строительства магазина или других коммерческих объектов. Площадь застройки по фундаменту составляет 300 квадратных метров, а общая площадь участка достигает 900 квадратных метров. Участок уже частично разработан: плодородный слой аккуратно снят и сохранен для последующего благоустройства и озеленения. Огражден капитальными металлическими столбами, что обеспечивает дополнительную безопасность. Коммуникации на участке уже подведены: электричество мощностью 50 кВт с прямым договором, магистральный газ и водопровод по границе участка. Это значит, что вы сможете сразу приступить к строительству и развивать свой бизнес без лишних затрат и задержек.Участок расположен на самой верхней точке курортного района, что обеспечивает великолепные виды и высокий пешеходный трафик. Это не просто место — это возможность для вашего бизнеса стать успешным и заметным! Аренда участка действительна до конца 2025 года, с возможностью выкупа при условии строительства на нем. Подъездная дорога асфальтирована, что делает доступ к участку удобным в любое время года. Не упустите шанс стать владельцем этого привлекательного коммерческого объекта! Звоните для организации просмотра в удобное для вас время. Ваш бизнес заслуживает лучшего места!Код пользователя: 137736Номер в базе: 2462672

Продается уникальный земельный участок!• Площадь: 190 м²• Здание: 75 м² (сдано в аренду сетевому магазину ''Норман'' по ставке 117 т.р. с НТО, возможный доход +80 т.р.)• Начало строительства нового объекта: 32 м²Преимущества:• Собственность • Шикарная локация • Редкий объект как для инвестиций, так и для получения пассивного дохода Описание:Объект расположен вдоль оживленной дороги, напротив остановки общественного транспорта. В непосредственной близости находятся магазин ''Магнит'' и другие торговые точки. Также планируется строительство большого жилого комплекса, что увеличит привлекательность данной локации.Не упустите возможность инвестировать в этот перспективный объект!Код пользователя: 168054Номер в базе: 5874030

338489 Предлагаем Вашему вниманию земельный участок на центральной улице в пос Рощино с обширным перечнем разрешенного использования , перевод в нужную категорию обеспечим за свой счет. На участке 30 квт электричества, возможное подключение к центральному водопроводу и газу. Участок расположен напротив сквера , между центром Рощино и жд вокзалом.На участке располагается объект незавершенного строительства, снос и вывоз обеспечим за дополнительную плату.Зона застройки Ж1.1

ID: 830546В РОЩИНО земельный участок площадью 3,5 Га. Земельный участок расположен на землях населенных пунктов, разрешенный вид использования: строительная, пищевая, фармацевтическая, лёгкая промышленность, обеспечение научной деятельности, магазины, объекты дорожного сервиса, гаражи, связь, энергетика, склад. На участке зарегистрирован нежилой объект в 6 этажей незавершенный строительством, готовностью 63%, теплый контур закрыт, водопровод и канализация подведены. На участке есть склад, трансформаторная подстанция - 165 кВт. Есть техническая возможность подвести газ.Объект подойдет под складские комплексы, производство, перевалочные пункты, производственные площадки, строительные базы и прочее. Возможно разделение на несколько участков при необходимости.Хорошая транспортная доступность и подъезд на участок. Рядом железнодорожный вокзал, домостроительный комбинат, машиностроительный завод, Питерпласт, строительные и продуктовые магазины.Территориальная зона: П1 (зона производственных объектов IV-V классов опасности). Для организации просмотра помещения, а также для получения консультации по условиям, позвоните!

Посёлок городского типа Рощино , пересечение улицы Гоголя и Верхнее Рощино . Назначение выделенного участка : для размещения коммерческих строений . ( По желанию можно переоформить в ижс ) , На данный момент по документам , строительство магазина и прочих коммерческих сооружений . На руках согласованный проект на строительствои продуктового и продовольственного магазина , площадь застройки 210 квадратных метров . Максимальная площадь застройки по фундаменту первого этажа 360 квадратных метров , общая максимальная площадь застройка не более трёх этажей , общая площадь застройки 1200 квадратных метров . ПЗЗ и градостроительный план на участок получен . Участок разработан , снят весь плодородный слой и аккуратно сложен в сторону (в дальнейшем плодородная земля для благоустройства и газона ) Частично огорожен , по периметру есть капитальные металлические столбы . Из коммуникаций : электричество 50 кВт, прямой договор, электричество подведено к участку , газ магистральный , прямой договор . Водопровод центральный , по границе участка . Видовое место , самая верхняя точка в курортном районе (если не магазин , а что то другое ) Участок в аренде до 2026 года , условия выкупа участка в собственность из аренды , постройка здания на участке . Очень привлекательное место расположения . Подъездная дорога асфальт. Просмотр в удобное время .

Арт. 69653430 Предлагается к продаже земельный участок площадью 1.15 Га, кадастровый номер 47:01:1706001:1901 в районе развязки трассы Скандинавия и Верхне-Выборгского шоссе, п. Огоньки! Подъезд к участкам - асфальт, непосредственно с трассы Скандинавия и с автомобильной развязки ''Молодежное-Лемболово''. Участок имеет свой съезд с КАД.Категория земель: Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначенияВид разрешенного использования: в целях размещения торгово-развлекательного центра с офисными помещениями, дилерского центра по продаже автомобилей, складских предприятий, базы строительных материалов, магазина садовых товаров, продовольственного супермаркета, площадки ярморочной торговли.По поводу охранной зоны: действительно в пределах рассматриваемых участков есть придорожная полоса федеральной автомобильной дороги (реестровый номер в ЕГРН 47:01-6.322). В таких придорожных полосах федеральных автомобильных дорог общего пользования запрещается строительство капитальных сооружений, за исключением: • объектов, предназначенных для обслуживания таких автомобильных дорог, их строительства, реконструкции, капитального ремонта, ремонта и содержания, • объектов Государственной инспекции безопасности дорожного движения Министерства внутренних дел Российской Федерации, • объектов дорожного сервиса, рекламных конструкций, информационных щитов и указателей, • инженерных коммуникаций. Согласно областного закона Ленинградской области от 18.05.2012 38-оз ''Об установлении случаев, при которых не требуется получение разрешения на строительство на территории Ленинградской области'' в границах придорожных полос автомобильных дорог разрешено строительство и реконструкция отдельно стоящих объектов дорожного сервиса с количеством этажей не более чем два, общая площадь которых составляет не более чем 1500 квадратных метров, за исключением объектов, относящихся к объектам массового пребывания граждан. Следовательно, непосредственно в пределах самой зоны можно построить объект дорожного сервиса, например, или здание в которое такой дорожный сервис встроен. На кадастровый учет данный объект можно поставить без разрешения на строительство. Оформление прав будет осуществлено в собственность правообладателя участка.Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Продам земельный участок площадью 40,5 соток, кадастровый номер 47:01:1711001:1969 в районе КП Кивеннапа Север. Подъезд к участкам - асфальт, непосредственно с Выборгского шоссе. Также продаю соседний участок 3 сотки при въезде в КП, кадастровый номер 47:01:1711001:2057.Категория земель: земли населённых пунктов.Вид разрешенного использования: размещение объектов бытового обслуживания (включая бани), размещение объектов розничной торговли, размещение объектов общественного питания.Участок подключен к электричеству: 150 кВт, стоит собственный трансформатор.Подключен к водопроводу и канализации.

Код объекта: 1590964. Продам земельный участок 0,66 Га СХ для СХ (ровное поле, окружено лесом с трех сторон)Общая площадь участка 6660 кв.м.Кадастровый номер 47:01:1629001:2727Координаты: 6016'42,42''N, 2924'45,48''EНазначение: земли сельскохозяйственного назначения:Вид разрешенного использования: для ведения сельского хозяйства.Участок расположен по адресу: Ленинградская область, Выборгский район, пос. Горьковское, ул. ОзернаяДо Города СПБ 70 км, КАД 45 км, пос. Горьковское 0.5 кмУчасток представляет собой ровное поле по границе с землями ЛесФонда, трава, мелиоративные каналы в идеальном состоянии.Строений на участке нет.Участок идеально подходит для организации крестьянско-фермерского хозяйства, любого вида сельскохозяйственного использования, экотуризма, базы отдыха, рекреационной деятельности.Хорошая подъездная дорога до посёлка асфальт, по поселку далее грунтовкаК самому участку заезд по полю и вдоль леса (соседи позаботились уже обозначили колышками и забором места для проезда)Электричество - рядом с участком, проходит ЛЭП 120-130 метров, свободные мощности.Участок граничит непосредственно с природным заказником Гладышевский, что говорит об уникальной природе этих мест.Рядом озеро Гладышевское, расстояние от участка до озера 1000м.Звоните и этот участок будет вашим.

Код объекта: 1589769.Продам земельный участок 1,46 Га СХ для СХ (ровное поле у леса)Общая площадь участка 1,46Га.Назначение: земли сельскохозяйственного назначения:Вид разрешенного использования: для ведения сельского хозяйства.Участок расположен по адресу: Ленинградская область, Выборгский район, пос. ГорьковскоеДо Города СПБ 70 км, КАД 45 км, пос. Горьковское 0.5 кмУчасток представляет собой ровное поле, трава, мелиоративные каналы в идеальном состоянии.Строений на участке нет.Участок идеально подходит для организации крестьянско-фермерского хозяйства, любого вида сельскохозяйственного использования, экотуризма, базы отдыха, рекреационной деятельности.Хорошая подъездная дорога.Электричество - по краю участка, свободные мощности, граничит непосредственно с природным заказником Гладышевский, что говорит об уникальной природе этих мест.Звоните и этот участок будет вашим.

Код объекта: 1589751. Продам земельный участок 2,18 Га СХ для СХ (ровное поле у леса)Можно купить соседние участки: 0,66Га за 1,3 млн.р. участок 1,4га за 2,6 млн.р. Общая площадь участка 21820 кв.м.Кадастровый номер 47:01:1629001:2696Координаты: 6016'42,42''N, 2924'45,48''EНазначение: земли сельскохозяйственного назначения:Вид разрешенного использования: для ведения сельского хозяйства.Участок расположен по адресу: Ленинградская область, Выборгский район, пос. Горьковское, ул. ОзернаяДо Города СПБ 70 км, КАД 45 км, пос. Горьковское 0.5 кмУчасток представляет собой ровное поле по границе с землями ЛесФонда, трава, мелиоративные каналы в идеальном состоянии.Строений на участке нет.Участок идеально подходит для организации крестьянско-фермерского хозяйства, любого вида сельскохозяйственного использования, экотуризма, базы отдыха, рекреационной деятельности.Хорошая подъездная дорога. До поселка асфальт, по поселку грунтовка, далее до участка по полю вдоль забора и леса, см. видео.Электричество - рядом с участком, проходит ЛЭП 120 метров, свободные мощности.Участок граничит непосредственно с природным заказником Гладышевский, что говорит об уникальной природе этих мест.Рядом озеро Гладышевское, расстояние от участка до озера 900м.Звоните и этот участок будет вашим.

Продам земельный участок площадью 2,7 сотки, кадастровый номер 47:01:1711001:2057 при въезде в КП Кивеннапа Север. Подъезд к участкам - асфальт, непосредственно с Выборгского шоссе. Категория земель: земли населённых пунктов.Вид разрешенного использования: магазины. Участок подключен к электричеству: 150кВт, стоит собственный трансформатор.Подключен к водопроводу и канализации.Также продаю соседний участок 40 сотки в КП (въезд со стороны Выборгского шоссе или КП Кивеннапа Север), кадастровый номер 47:01:1711001:1969.

Арт. 19538754 Предлагается к продаже земельный участок площадью 1.15 Га, кадастровый номер 47:01:1706001:1901 в районе развязки трассы Скандинавия и Верхне-Выборгского шоссе, п. Огоньки! Подъезд к участкам - асфальт, непосредственно с трассы Скандинавия и с автомобильной развязки ''Молодежное-Лемболово''. Также можем рассмотреть к продаже соседние участки ещё на 3 Га за кадастровыми 47:01:1706001:1899, 47:01:1706001:1900, 47:01:1706001:1902Участок имеет свой съезд с КАД.Категория земель: Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначенияВид разрешенного использования: в целях размещения торгово-развлекательного центра с офисными помещениями, дилерского центра по продаже автомобилей, складских предприятий, базы строительных материалов, магазина садовых товаров, продовольственного супермаркета, площадки ярморочной торговли.По поводу охранной зоны: действительно в пределах рассматриваемых участков есть придорожная полоса федеральной автомобильной дороги (реестровый номер в ЕГРН 47:01-6.322). В таких придорожных полосах федеральных автомобильных дорог общего пользования запрещается строительство капитальных сооружений, за исключением: объектов, предназначенных для обслуживания таких автомобильных дорог, их строительства, реконструкции, капитального ремонта, ремонта и содержания, объектов Государственной инспекции безопасности дорожного движения Министерства внутренних дел Российской Федерации, объектов дорожного сервиса, рекламных конструкций, информационных щитов и указателей, инженерных коммуникаций. Согласно областного закона Ленинградской области от 18.05.2012 38-оз ''Об установлении случаев, при которых не требуется получение разрешения на строительство на территории Ленинградской области'' в границах придорожных полос автомобильных дорог разрешено строительство и реконструкция отдельно стоящих объектов дорожного сервиса с количеством этажей не более чем два, общая площадь которых составляет не более чем 1500 квадратных метров, за исключением объектов, относящихся к объектам массового пребывания граждан. Следовательно, непосредственно в пределах самой зоны можно построить объект дорожного сервиса, например, или здание в которое такой дорожный сервис встроен. На кадастровый учет данный объект можно поставить без разрешения на строительство. Оформление прав будет осуществлено в собственность правообладателя участка.''Мир квартир'' - агентство, специализирующееся на недвижимости в центре Санкт-Петербурга.Индивидуальная подготовка недвижимости к продаже.Полное сопровождение от показа до получения ключей. Все сделки проходят только по стандарту компании. Мы отстаиваем интересы наших клиентов!

Код объекта: 1818788.Продам Земельный участок C/Х ЗЕМЛИ ДЛЯ СХ!!! (без коммуникаций).Кадастровый номер 47:01:1629001:2356Координаты 6017'44,06''N, 2924'31,57''EУчасток расположен по адресу: Ленинградская область, Выборгский муниципальный район, МО Полянское сельское поселение, пос. Семашко (уч. Горьковское-2) (Примерно в 90к.м. от г.Санкт-Петербург, примерное время в пути 1 час 30 мин.на авто.)Категория: Земли сельскохозяйственного назначенияВид разрешенного использования: для ведения сельского хозяйстваКадастровый номер 47:01:1629001:2356Общая площадь 35775кв.м.Идеально подходят фермерам, под организацию Эко туризма, ведения любого вида сельского хозяйства, рекреационной деятельности, туризма, баз отдыхаУчасток расположен в полностью отдалённом, тихом месте, среди леса, бывшие поля совхоза Поляны.Ровный сухой, мелиоративные канавы по краям, подъезд грунтовка.Рядом река Гладышевка (200м.) и Гладышевское озеро (1,5км), граничит с Гладышевским заказником - особо охраняемой природной территорией, уникальное экологически чистое место.Ориентир бывший пионерлагерь МолнияПо всем вопросам-звоните ,не стесняйтесь!

Код объекта: 1803317.Участок для инвестиций Продам земельный участок 1,6Га СХ для СХ (ровное поле) электричество ТП на участке.Общая площадь участка 16 000 кв.м.Кадастровый номер 47:01:1629001:11240Координаты: 6017'19,96''N, 2926'37,98''EНазначение: земли сельскохозяйственного назначения:Вид разрешенного использования: для ведения сельского хозяйства.Участок расположен по адресу: Ленинградская область, Выборгский район, пос. Горьковское, улица ПолеваяДо Города СПБ 70 км, КАД 45 км, пос. Горьковское 0.5 кмУчасток представляет собой ровное поле, трава, мелиоративные каналы в идеальном состоянии.Строений на участке нет.Участок идеально подходит для организации крестьянско-фермерского хозяйства, любого вида сельскохозяйственного использования, экотуризма, базы отдыха, рекреационной деятельности.Хорошая подъездная дорога.Электричество - по краю участка, свободные мощности, граничит непосредственно с природным заказником Гладышевский, что говорит об уникальной природе этих мест.Звоните и этот участок будет вашим!

Арт. 78566362 К продаже предлагается участок!!!!Площадь: 16,65 соток Категория земли: земли населенных пунктов Вид разрешенного использования: магазины Находится на въезде в поселок ОгонькиУчасток можно использовать под магазин,обслуживание,торговлю, складские помещения!!!Асфальтированный въезд с Трассы Скандинавия

Продажа земельного участка в промышленной зоне ''Лесное''Если вас заинтересовало предлагаемый земельный участок или вы готовы назначить просмотр позвоните или напишите намМестоположениеЛенинградская обл., Всеволожский р-н, Куйвозовская волость, промышленная зона ''Лесное''Транспортная доступность:Магистральная трасса А-181 840 м Остановка общественного транспорта 2 кмАвтомагистраль Скандинавия 24 кмКАД 38 кмОписаниеПлощадь территории 118 ГаВакантная площадь 57 ГаПредлагаемые участки от 1 ГаПомещения под производства общей площадью 13 500 м2АБК 176 м2ХарактеристикиКатегория земель Земли промышленностиВиды разрешенного использования под промышленно-складские цели, пищевое, фармацевтическое производствоКласс опасности IV-V классЖелезнодорожные путиСобственные железнодорожные пути протяженностью 1 239 мСтанция примыкания к магистральным железнодорожным путям ОреховоЕмкость до 90 ж/д вагонов в месяц. 2 отсыпанных площадки для приемки грузов 8 500 м2 9 вагонов Грузовая платформа 3 вагонаВедутся переговоры с РЖД на поставку вагонов Производственные блокиВысота потолков 5 м Погрузочно-разгрузочные ворота 2 шт.0 уровень полаИнфраструктураЭлектрическая мощность 6 МВт. Заключены договора и получены технические условия от ПАО Ленэнерго на покупку мощности 50 МВт.Газоснабжение 2 185 млн. куб. м/год. Договор с АО Газпром Газораспределение Ленинградская ОбластьВодоснабжение 600 м3/суткиВодоотведение - локальные очистные сооружения за счет покупателяАБК на территории индустриального паркаКод объекта 01715Оперативно организуем просмотр, согласуем наилучшие условия для Вас.Договор заключается напрямую с собственником.Мы всегда на связи и перезваниваем

Категория-земли промышленности Коммутации: электричество 40 кВт, вода, канализация На участке имеются: офис 300 метров квадратных, ангар 250 метров квадратных с кран-балкой 5т , складские помещения 150 с кран-балкой 3т,Склад для хранения 60 метров квадратныхСклад для хранения 50 метров квадратных Котельная на дизельном топливе Территория огорожена с внутренним ночным освещением Пожарная сигнализация помещений Видео наблюдение по периметру Интернет

Принадлежит предприятию и реализуется на электронных торгах на площадке ЭТПРФ, Номер извещения BNKOA00012353.Имущество включает в себя:1. Земельный участок площадью (право долгосрочной аренды) 288 кв. м (КН 47:01:1519001:4008),2. Земельный участок площадью 5 132 кв. м (КН 47:01:1519001:426),3. Земельный участок площадью 2 218 кв. м (КН 47:01:1519001:4009),4. Здание (Нежилое здание, Баня) площадью 41,1 кв. м (КН 47:01:1519001:3936),5. Здание (Нежилое здание, Гостевой дом) площадью 164,9 кв. м (КН 47:01:1519001:3731),6. Здание (Нежилое здание, Коровник) площадью 34,6 кв. м (КН 47:01:1519001:3737),7. Здание (Нежилое здание, Летняя кухня) площадью 40 кв. м (КН 47:01:1519001:3736),8. Здание (Нежилое здание, Сарай для дров и угля (Оз. Глубокое) площадью 30,6 кв. м (КН 47:01:1519001:3906),9. Сооружения, КТП-40 10/0,4-90-У1 (оз. Глубокое), инв. 00-000983,10. Сооружения, ограждение участка из сетки-рабицы 375 п.м. (оз. Глубокое), инв. 00-000911.Имущество расположено в лесном массиве, на берегу Глубокого озера (Загорского залива), представляет собой базу отдыха.Окружение жилая застройка (индивидуальные жилые дома, Глубокое озеро (Загорский залив) и лесной массив).Транспортная доступность автомобильным транспортом оценивается как нормальная.Расстояние до крупной транспортной магистрали, трассы 41К-092 4,4 км.Расстояние до КАД Санкт-Петербурга 78 км.Интенсивность пешеходных и транспортных потоков вблизи объекта оценки - низкая.Транспортная доступность общественным транспортном ограничена. Расстояние до ближайшей ж/д станции Кирилловское 13 км.Расстояние до ближайшей остановки общественного транспорта 4,4 км. Курсирует следующий маршрут общественного транспорта: автобус 144.Подъезд к объекту осуществляется со стороны Выборгского шоссе. Подъезд асфальтированная и грунтовая дороги.Территория, на которой расположен объект частично огорожена.

Земельный участок. Имущественный комплекс_Лесное Описание имущественного комплекса ''Лесное''.Имущественный комплекс ''Лесное'' находится около Новоприозерского шоссе на расстоянии 5 км. Промышленный участок ''Лесное'', примыкает к трассе А 181 ''Магистральная'' в районе пос. Лесного. До Санкт Петербурга 35 км., до автомагистрали ''Скандинавия'' 24 км., по адресу Ленинградская область , Всеволожский район , 350 м. северо-западнее п. Лесное, Куйвозовское сельское поселение, Промзона Лесное, 41К-328. Промышленная зона ''Лесное'' имеет обширную сеть автомобильных дорог с бетонным или грунтовым покрытием обеспечивающий беспрепятственный подъезд автомобильного транспорта. Имеется действующая сеть железнодорожных путей. Станция примыкания к магистрали Октябрьской железной дороги - Орехово.Участок приурочен к наиболее высокой части Лемболовской возвышенности и располагается на ее пологоволнистом участке с абсолютными отметками 160-165 м. Участок ровный, без существенных уклонов, перепад высот не превышает нескольких метров, на озерно-ледниковых песках и супесях с подзолистой и болотно-подзолистой почвой.Технические особенности имущественного комплекса ''Лесное''.Имущественный комплекс ''Лесное'' включает в себя:Земельные участки общей площадью 312 524 м2 + комплекс строений общей площадью 8330,8 м2 (склад - 716,8 м2, хранилище - 716,8 м2, ангар 701 м2, ангар 713,4 м2, ангар 702 м2, ангар 705,1 м2, ангар 927 м2, ангар 922 м2, ангар 924 м2, ангар 564 м2, ангар 562 м2, ангар (литер Б) 1077,9 м2, ангар (литер В) 1077,9 м2, ангар (литер Д) 1077,9 м2, ангар (литер Е) 1077,9 м2, административно-хозяйственное здание 176,6 м2 в 2 этажа)Либо земельные участки общей площадью 262 524 м2 + комплекс строений общей площадью 8330,8 м2 (склад - 716,8 м2, хранилище - 716,8 м2, ангар 701 м2, ангар 713,4 м2, ангар 702 м2, ангар 705,1 м2, ангар 927 м2, ангар 922 м2, ангар 924 м2, ангар 564 м2, ангар 562 м2, административно-хозяйственное здание 176,6 м2 в 2 этажа)Железнодорожные подъездные пути (Протяженность ЖД пути - 1293 м, примыкающий к ст. Орехово ОЖД, оборудована открытой площадкой под разгрузку контейнеров 8500 м2 на 9 вагонов, крытая (с бетонным навесом) платформа 1800 м2 на 3 вагона)Водоснабжение: скважина по добычи питьевой воды с вендского горизонта (1 скважина с дебетом 498 кубов в сутки, лицензия ЛОД 47830 от 13 ноября 2018 года на пользование недрами до 15.08.2043.)Водоотведение (строительство локальных очистных сооружений (ЛОС))Газопровод промышленной зоны ''Лесное'' (газопровод высокого давления, проложен по участку 110 трубой, позволяющий прокачивать до 5000 кубов в час)Электрическая мощность, получаемая от уже установленных 7 ТП по 150 кВт (1,05 МВт)Реконструкция ЖД путей проводилась в 2022-2023 г., сдача и документы - 4 кв. 2023 г., начало эксплуатации - 2024 г.Кроме указанных основных вариантов продажи собственник ПЗ ''Лесное'' готов рассмотреть заявки от потенциальных покупателей на выделение земельных участков площадью от 1 3 ГА с производственными строениями. Цена* продажи объекта частями: - земля: по цене от 2500 до 3500 рублей за 1 кв.м. (УСН) - здания: по цене 30 000 руб. за 1 кв.м. (УСН) Стоимость технологического присоединения (передачи): - газ: по 50 000 руб. за 1 м, - электроэнергия: по 20 000 рублей за 1 кВт, - вода: собственная скважина или водопровод от скважин (по приборам учета), водоотведение - ЛОС.Указанные условия* не являются публичной офертой и подлежат уточнению на день обращения потенциального покупателя.Также возможны следующие варианты межевания участка:ЗУ 99960 м2, включает в себя здания площадью 2773 м2 по цене 20 000 руб./м2 на сумму 55 460 000 рублей +1 скважина с дебетом 498 кубов в сутки по цене 30 000 000 рублей, водоотведение использование ЛОС, текущая электроэнергия в объеме 300 кВт (2 ТП по 150 кВт каждая) по цене 20 000 руб./кВт на сумму 6 000 000 рублей.ЗУ 70491 м2, свободный от строений +1 скважина с дебетом 498 кубов в сутки по цене 30 000 000 рублей, водоотведение использование ЛОС, текущая электроэнергия в объеме 150 кВт (1 ТП на 150 кВт) по цене 20 000 руб./кВт на сумму 3 000 000 рублей.*Примечание: по согласованию сторон Покупателю может быть предоставлена дополнительная электрическая мощность в объеме до 5 МВт, из расчета 20 000 руб./кВт, в течении 12 месяцев с даты подписания Сторонами дополнительного соглашения и согласованием ТУ с энергоснабжающей организацией, - газ в объеме до 5000 м в час, по стоимости 50 000 руб. за 1 м (определяется пропускной способностью 110 диаметра газопровода ПЗ ''Лесное'' и наличию оставшихся у продавца мощности, на момент подписания договора переуступки мощностей в 2024 году).Производственные здания являются однотипными, одноэтажными, прямоугольными сооружениями 1963 года постройки, с усредненными размерами в осях 15,8 м. х 52 м. Высота от пола до перекрытия составляет 4,45 м. Тип здания - полносборное панельно-каркасное заводской готовности. Стены - сборные железобетонные плиты заводской готовности. Пилоны железобетонные. Покрытие - сборные железобетонные плиты заводской готовности. Кровля ангаров - рулонная с водоизоляционным ковром. Тип фундаментов - ленточный монолитный железобетонный. Пол - сборные ж/б плиты, асфальтобетонное покрытие. Перед каждым зданиями уложена площадка из бетонных плит.В планах проведения работ на 2023 год разработан и реализован проект строительства для промышленной зоны ''Лесное'' газопровода высокого давления 2 категории давлением 0,55 МПа, общая протяженность газопровода составила 3182 м. На основании заключенного договора и полученных ТУ условий, от АО ''Газпром газораспределение Ленинградская область'', на 2023 год было выделено 981,3 кубометров газа в час, на 2024 год запланировано увеличение получаемого объема до 5000 кубометров в час.Осенью 2023 года в промышленной зоне ''Лесное было уложено новое асфальтовое покрытие на протяжённости 2,3 км.Дополнительная информация.По всем вопросам обращайтесь по телефону, указанному в объявлении или пишите нам на почту. Для организации просмотра объекта, а также для получения консультации по условиям, позвоните нам.

Арт. 48140004 Великолепный сухой участок- 470 соток хвойного леса с ровным ландшафтом-СОБСТВЕННОСТЬ.Категория земель: Земли особо охраняемых территорий и объектов.Назначение земли- для размещения базы отдыха.+Электричество 150 кВт +Удобный съезд с Новоприозерского шоссе+Собственная дорога от выезда с Новоприозерского шоссе- оформлена долгосрочная аренда на 49 лет лесного участка с полным комплектом документов для строительства линейного объекта в соответствии с требованиями законодательства РФ, участку присвоен кадастровый номер.Дорога выдерживает любую нагрузку грузового транспорта. Возможно устройство асфальта прямо до въезда на участок в соответствии с проектом и разрешительной документацией (в настоящий момент полностью отсыпана щебнем и щпс).+700м. до реки Вуокса (в работе проект дороги)+Нет прилегающей застройки+Богатая туристическая инфраструктура вокруг: Вуокса Парк, Лосево Парк, смотровая площадка, ВК Игора. А также магазины, аптеки, спортивные сооружения.+На участке залиты фундаменты под четыре дома.Лучшее предложение! Звоните.Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.Обойдем острые углы, подстрахуем, подскажем, поможем с кредитом, если это необходимо.Организуем безопасные взаиморасчеты в отделении Private Banking.Поможем принять объект, поздравим с покупкой!20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Продается земельный участок!Категория земель - Земли населенных пунктов. Допустимое использование - строительство магазина.Электричество 140 кВт. Идеально подойдет под строительство Крупного сетевого магазина, или торгового центра.Участок правильной формы, что позволяет максимально эффективно использовать его под застройку, возможно строительство двух независимых зданий. Так же важно, что участок фактически граничит с Жилым комплексом Ёлки-Вилладж ( Yolkki-Village) и со съездом с Новоприозерского шоссе (магазин или торговый центр будет хорошо с него виден), что позволит рассчитывать не только на локальный спрос, но и на трафик Новоприозерского шоссе.Отличный вариант для получения пассивного дохода. К примеру 3000 м2 торговой площади (можно разместить больше) при сдаче в аренду по 500 рублей за 1 метр (ставок ниже сегодня в этом сегменте просто не существует) в месяц будет приносить 1,5 млн рублей. Рассмотрим вариант с соинвестированием для строительства и последующей сдачи в аренду. Условия готовы обсуждать.Участок выровнен, готовая строительная площадка.Комиссию за привлечение платим. Торг.Звоните!!!