Продажа коммерческой недвижимости на улице Санкт-Петербургский проспект в Санкт-Петербурге

Предлагаем к покупке земельный участок и находящееся на нем кирпичное здание, принадлежащие юридическому лицу на праве собственности и расположенные по пути к знаменитым фонтанам Петергофа.Адрес: Санкт-Петербург, г.Петергоф, Санкт-Петербургский пр., д.2АПлощадь земельного участка: 1000 м2Площадь здания: 72м2 и пристройка 49 м2 как временное строение к зданию.Асфальтовый заезд с Санкт-Петербургского проспекта.Парковка на 6 а/м и парковка для велосипедов/самокатов.Напротив здания автобусная остановка парк ''Александрия''.На земельном участке легко можно организовать собственную стоянку для экскурсионных автобусов, автомобилей.Это проездное престижное место.Только за 9 месяцев 2023 года Санкт-Петербург посетили почти 8 млн. туристов.Петергоф - одно из любимых мест для посещения.Здание и земельный участок расположены по пути к знаменитым фонтанам Петергофа и в непосредственной близости от остановки автобусов, доставляющих туристов к достопримечательностям Парка Александрия.Здание и земельный участок представляют собой единственный приватизированный фрагмент памятника федерального значения - Александрийский парк, являются объектом культурного наследия. Есть охранное обязательство по сохранению объекта культурного назначения, которое переходит от собственника к собственнику.Здание и земельный участок находятся в частной собственности юридического лица.Категория земли: земли населенных пунктовВид разрешенного использования земли: для размещения объектов культурно-бытового назначения.Александрийский парк своим появлением обязан Николаю I, который обустроил на этих землях небольшое семейное имение и подарил его своей жене Александре Фёдоровне. В честь неё парк и получил своё официальное название. Здесь была осушена территория, вырыты пруды, высажены берёзовые рощи, ели, сосны, дубы.Сейчас парк пользуется популярностью как спокойное и тихое место для отдыха, занятий спортом, катания на велосипедах.Одной из сохранившейся построек парка является наш Объект, представляющий собой историческое здание Караулки (в настоящее время по кадастровому учету имеет название ''Караульня'') с прилегающему к нему земельным участком, площадью 10 соток.Объект расположен непосредственно на границе Парка с Санкт-Петербургским проспектом на въезде в Петергоф со стороны Санкт-Петербурга.Напротив здания расположен популярный у туристов и жителей города парк Александрия.Парк Александрия - это дворцово-парковый ансамбль площадью 115 га, входящий в состав государственного музея-заповедника ''Петергоф''. Большой популярностью у туристов пользуются Музей ''Готическая капелла'', Фермерский дворец, Фельдъегерский домик, Дворцовая телеграфная станция, Здание морской Караулки и многие другие постройки. С береговой части парка видна часть Нижнего парка Петергофа, с которым граничит Александрия. Природа в парке очень живописна: холмистая местность, ветвистые деревья, камни и ручейки прекрасные пейзажи для отдыха всей семьей и с друзьями.Здание построено в стиле псевдог

Предлагается к продаже коммерческое помещение 244,5 кв.м. в историческом центре Петергофа, напротив Верхнего парка Дворцового комплекса.Помещение занимает первый этаж двухэтажного здания, имеет четыре входа, что делает возможным использование (разделение) его по частям.Сделан ремонт из высококачественных материалов европейского производства, сохранена историческая кирпичная кладка, имеется приточно-вытяжная вентиляция, также установлено оборудование кондиционирования, электрическая мощность - 50 квт.Ранее использовалось, как ресторан, клиентами которого были как туристические группы, так и местные жители.С отдельным входом был магазин сувенирных изделий и буфет. Удобная парковка.Один собственник, прямая продажа. Ограничений по использованию помещения нет. Все правоустанавливающие документы в порядке.