Продажа недвижимости

Прoдаeтcя кoммерческое пoмещeние c сeтeвым aрендатopoм - пекарней ''Кофестория''!Oкупaемоcть 10 лeт!!! Oтличноe нoвoе пoмещeниe без пoдвoдных камней!Шикарноe новое пoмeщениe нa трaфикe в центре Санкт-Петербурга. Удобная свободная планировка без перегородок. Комплекс расположен в Центральном районе, в зоне исторической застройки. Отличная доступность - станция метро ''Обводный канал'' — в 10 минутах пешком.Горящее предложение- в ЖК всего 4 коммерческих помещения. Соседнее здание - большой БЦ Призма-Центр. Деловое окружение, хороший пешеходный и авто трафик. В целях защиты конфиденциальной информации данные указаны частично. Подробные условия по телефону. Адрес может незначительно отличаться. Ждем ваших обращений!Характеристики помещения: Метраж: 65 м², Отличное расположение, Свободная планировка, Геометрически правильная планировка, Мощность: 14.4 кВт, Высота потолков: 3 м, Наличие ''мокрых точек'', зоны погрузки/разгрузки.Условия аренды помещения:- Арендатор: кафе ''Кофестория'',- Арендная ставка: 125 000 руб.,- Срок договора: 5 лет,- Индексация 7% в одностороннем порядке.В радиусе 510 минут пешком находятся школы, детские сады, поликлиники, магазины, кафе, фитнес-центры, парк, стадион ''Локомотив'' и лофт-проект ''Этажи''. Рядом набережная Обводного канала, ТЦ ''Лиговъ''.''СIТY RЕNТ'' - АН 1 в Санкт-Петербурге по готовому арендному бизнесу! Найдем лучшие предложения для Вашего пассивного дохода!Звоните! С удовольствием ответим на все Ваши вопросы! С уважением, Сергей Штылев ''СIТY RЕNТ''.

лот К.2.Коммерческое помещение 64.3 м² в центре СПб— отдельный вход, 7 мин до метро!ОПИСАНИЕ:Коммерческое помещение свободного назначения в Центральном районе Санкт-Петербурга.Подходит для размещения бизнеса или инвестиционного приобретения с последующей сдачей в аренду.• Площадь: 64.3 м²• Этаж: 1• Высота потолков: 3м2.• Вход: изолированный вход с улицы.• Планировка: свободная• Состояние: без отделки (возможность адаптации под формат арендатора)• Отопление: центральное• Тип сделки: продажаЛокация:Санкт-Петербург, ул. Печатника Григорьева, 16/3Центральный район с устойчивым спросом на коммерческую недвижимость.Транспортная доступность:• м. Лиговский проспект — 710 минут пешком• м. Обводный канал — около 7 минут пешком• м. Звенигородская — 1015 минут пешкомРайон с плотной жилой застройкой, сформированной инфраструктурой и стабильным пешеходным и автомобильным трафиком. Сценарии использования:Помещение оптимально подходит под:• офис компании или представительство,• медицинский центр,• образовательный центр, студию,• сервисный бизнес,• коворкинг, креативное пространство.• кафе/ресторан.Свободная планировка позволяет адаптировать объект под требования конкретного бизнеса или арендатора.Преимущества:• Центральный район Санкт-Петербурга• Пешая доступность сразу к нескольким станциям метро• Отдельный вход с улицы• Универсальный формат помещения• Возможность перепланировки под задачи собственника• Интересен как для собственного использования, так и для инвестиционной моделиУсловия сделки:• Возможен торг при полной оплате• НДС в стоимость не включёнГотовы предоставить дополнительную информацию, планировки и обсудить условия сделки.

Лот 2В ЦЕНТРЕ Петербурга предлагается в продажу ШИКАРНОЕ коммерческое помещение свободного назначения! Отличный вариант для! Помещение находится на стадии капитального ремонта (временно без просмотра).Локация: ул. Печатника Григорьева, 16/3. Центральный район всегда в цене!Идеальное расположение:Метро, вокзалы, достопримечательности все в шаговой доступности! Ближайшие станции метро: •Лиговский проспект 10 минут пешком • Обводный канал 500 м (7 минут неспешным шагом)•Звенигородская -900 мПомeщение можнo иcпoльзовать пoд ЛЮБЫЕ ЦЕЛИ, БОЛЬШОЕ ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ!Большая проходимость и трафик людей - много достопримечательностей в шаговой доступности: Александро-Невская лавра, Казанский собор, Спас на Крови, Эрмитаж, Дворцовая площадь и другие знаковые места, так же рядом с домом расположены ТЦ Галерея, школы, детские сады, медицинские учреждения, магазины, детские площадки и парки для прогулок.Преимущества:• Цeнтpaльный район Санкт-Петербурга,• До метро Лиговский проспект 7 мин пешком,• До метро Обводный канал 7мин пешком.Сформированная инфраструктура старого обжитого района, качество и концепт проекта, а также соотношение цена-качество, делают это предложение уникальным в данной локации:• Свободная планировка,• Отдельный вход с улицы,• Высота потолка 2.8 метра,• Современная лучевая разводка водоснабжения (только ХВС) и центрального отопления дома,• Свободное назначение.• Есть возможность конфигурации помещений под собственника.Условия:• При полной оплате возможен торг.• НДС не включен в стоимость.Не упустите возможность выгодного вложения! Подходит как для собственного бизнеса, так и под сдачу в аренду. Дом находится в зоне высокой окупаемости, с высокой ценой аренды.Звоните, спрашивайте, выбирайте!