Продажа коммерческой недвижимости на улице Большой Казачий переулок в Санкт-Петербурге

Внимание, ГАБ в центре! Окупаемость 9 лет! Доходность 11 % годовых!Расположение - 1, 2 этажи, S общ. 391 м2, из них:1 этаж 102 м2,2 этаж 289 м2.Отдельный вход с Загородного проспекта и второй со двора дома.Высота потолков от 2,85 до 3,4 м.Коммуникации центральные.Кабинетная система.Парковка во дворе на 4-5 машин.Две станции метро (Пушкинская и Звенигородская) находятся в 5 минутах ходьбы. В настоящее время все помещения заняты арендаторами, аренда 11 месяцев, АП 500000 руб./месяц, возможно оперативное прекращение договоров аренды. По согласованию с собственником адрес объекта недвижимости указан приблизительно. При реальной заинтересованности готовы предоставить подробную информацию по объекту.Цена продажи 52990000 руб./м2 или 135524 руб/м2, НДС в т.ч., небольшой торг уместен. Просмотр помещения в любой день по согласованию.