Продажа коммерческой недвижимости на улице Смольный проспект в Санкт-Петербурге

Продается помещение по адресу: Смольный проспект 17. ЖК ''Смольный проспект''Площадь: 49.3 м²Преимущества помещения:— Первый этаж.— Первая линия элитного жилого комплекса. Однородная социальная среда. Проживают состоятельные и респектабельные люди.— Остановка общественного транспорта 35 м. Автобусы двигаются в сторону Суворовского проспекта. Всегда много людей. Особенно в рабочие часы с 8.00 до 11.00 (утро), с 16.00 по 19.00 (вечер). Трафик, согласно тепловой карте 1500 чел. в час.— Своя бесплатная парковка рядом с помещением. Очень подходит для сферы красоты и услуг. Ваши клиенты будут парковаться рядом с входом.— Потолки 3.5 м.— Панорамные окна в пол!— Мощность 15 кВт с возможностью увеличения.— Место под вывеску.— 1 вход— Напротив, огромный офис Сбера. Рядом Новгородская улица и Комитет по развитию предпринимательства. Также, за комплексом, здание Правительства СПб и Губернатора.- Помещение сдавалось в аренду под бутик одежды. Сейчас арендатора нет. Сделан хороший ремонт.Преимущества места: Архитектор Р. Бофилл. В ЖК ''Смольный проспект'' 395 квартир (1-5-ти комнатные) общей площадью 41,6 тыс. кв. м. Еще 33 квартиры расположены в исторических домах. Центральный район. В прилегающих домах (радиус 500м) проживает около 3600 человек. До метро. Пл. Александра Невского, по набережной 2,3км. Суворовский проспект 300м.___________Возможные виды деятельности: пoд oфис, магазин, бaнк, peстoран, сферу услуг, пункт выдачи, салон красоты, бутик одежды, медицинские услуги и др.ОКУПАЕМОСТЬ с учетом арендной ставки около 11 лет!По всем вопросам звоните или пишите! Торопитесь купить доходное помещение под ваш бизнес!