Продажа коммерческой недвижимости на улице Морская набережная в Санкт-Петербурге

Код объекта: 1294004. Предлагаем к продаже коммерческое помещение площадью 70 кв. м на Морской набережной, д. 35к6 в Санкт-Петербурге. Помещение расположено в монолитном здании 2006 года постройки и находится на цокольном этаже. Высота потолков составляет 3 метра. Предусмотрено центральное отопление. Теплое и светлое помещение с тремя окнами: 2 зала по 30 кв.м. Отдельное помещение кладовки и санузел.Доступ в помещение свободный, вход отдельный. Здание расположено в районе с развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью. Рядом находятся остановки общественного транспорта, а также наземная парковка, с большим количеством парковочных мест. Возможен подъезд грузового транспорта.Помещение отлично подойдёт под торговлю или оказание услуг. Оборудовано необходимой мебелью (витринами и стеллажами) для торговли. В настоящее его занимает по договору аренды магазин XОЗЯЮШКА (хозтoваpы). В случае покупки помещения без товара, возможно снижение цены сделки. Рядом находятся Стoматология, Kpacное-Белое. Нет конкурентов поблизости. Отличная пpoxoдимoсть. Зaключeны прямыe дoговoрa с энергоcнабжающими opганизациями. Возможен обмен на загородный дом или альтернативная сделка.Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать больше о нашем предложении.

Помещение расположено в развитом, густонаселенном спальном районе Санкт-Петербурга, в шаговой доступности от ст. метро Приморскаяпродажа, 1-й этаж, площадь: 440м2, состояние: евростандарт, все городские коммуникации, электроснабжение: 60кВт (возможно увеличение), есть свечка-вытяжка! витринные окнаназначение: любое коммерческое использованиепримечание: окружающая территория плотно застроена многоэтажными жилыми домами, активный пешеходный и автомобильный трафик, высокая покупательская способность. В шаге от помещения расположен отель Park Inn by Radisson Pribaltiyskaya hotel &Congress Center 4*. Есть возможность установки летней террасы!действующий арендатор: кафе Винегрет, сдано в аренду по ставке: 440 000руб. в мес.Продажа: 79,9млн.руб.на KNRU есть еще очень много других интересных вариантов - звоните/пишите!КNRU отвечает на сообщения максимально быстро!