Продажа коммерческой недвижимости на улице Большой Сампсониевский проспект в Санкт-Петербурге

Торговая площадь 11,8 м2, 1 этаж, высота потолка 3 м2МАП 40 т.р./мес + КУ Арендатор сеть кофе- баров Coffee Bubble . Договор на 11 месяцев. Продажа от физ.лица НДС не облагаетсяВ помещение есть санузел, отопление, электричество. Вход в помещение через парадную.Высокое окно, выходит на Большой Сампсониевский пр., д. 22. Организован витринный киоск с окном под выдачу товара. На фасаде здания есть место для вывески, привлекающей внимание.Идеально подходит под кофейный киоск, пиво на разлив, вейп шоп, цветочный киоск, овощная лавка, изготовление ключей, ремонт обуви и часов, ремонт телефонов и ноутбуков, частный кабинет для ногтей и ресниц и т.п.Здесь высокий пеший и транспортный трафик:В здании находятся: студия Йоги, клуб ''Зеркало'' (Клуб досуга, художественная мастерская, тренинги), Хеликс, Салон красоты, ногтевая студия, ремонт бытовой техники, частные кабинеты репетиторов• В радиусе 500 метров постоянно проживает примерно 3 тысячи человек.• от М. Площадь Ленина 10 мин. пешком• 100 м. Институт ДПО ФГБУ МСЭ и Р им. Г. А. Альбрехта• 150 м Клиника военно-медицинской академии• 200 м НИИ Гидроприбор• 200 м Музей Морского подводного оружия• 300 м Больница им. Виллие• 350 м Выборгский ДК• 350 м Клиника госпитальной торакальной хирургии• 500 м . Отель Санкт-ПетербургЗвоните, пожалуйста!Код пользователя: 109889Номер в базе: 2310334

ID: 830227Супер проходное место!Арендатор Ароматный мир (Долгосрочный договор до 30 апреля 2028 года). Мощность 22,5 кВт , разумный торгРасположение на оживленной транспортной магистрали Большого Сампсониевского проспекта, с ежедневным автомобильным потоком в 19 тыс. машин. Стабильный пешеходный трафик обеспечивается строительством новых жилых комплексов и сотрудниками ближайших Бизнес центров (более 12 000 работающего населения в 5 мин от объекта).

Продам угловое помещение под любой вид деятельности в проходном/проездном месте.Аренда - 40 000 в месяц + коммунальные платежи.Подойдёт под пиво на разлив, вейп-шоп, кофейный киоск и вейпинг, цветочный киоск, овощная лавка, охота-рыбалка, всё для праздника, изготовление ключей и т.д.10 минут пешком от метро Площадь Ленина.В помещение оборудован санузел. Вход в помещение через парадную.Со стороны Большого Сампсониевского витринный киоск с окном под выдачу товара. Возможно организация отдельного входа с улицы вместо окна.