Продажа коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге

Помещение под груминг студию МФК Orange предлагает помещение в 1 минуте от станции метро ''Проспект Ветеранов''. Здесь вы сможете открыть салон красоты, косметологическую студию, барбершоп, массажный кабинет, груминг кабинет для животных или другое пространство в сфере бьюти-индустрии.Почему это выгодно? Собственное помещение вместо ежемесячной аренды Готовый объект - можно приступать к реализации проекта сразу после покупки Возможность объединения нескольких помещений при расширении бизнесаПреимущества помещения Чистовая отделка Высота потолков до 4,3 м Панорамные окна и большое количество естественного света Современные инженерные системы Возможность адаптировать пространство под концепцию вашего салонаУдачная локация 1 минута до станции метро ''Проспект Ветеранов'' Более 2,6 млн человек проходят через локацию ежемесячно Удобный выезд на КАД и ЗСД Развитый жилой район с постоянным клиентским потокомУсловия покупки• Рассрочка 50/50 на 12 месяцев• Рассрочка 30/70 на 6 месяцев• Рассрочка 20/80 на 3 месяца• Скидка 11% при полной оплатеМФК Orange — это современное пространство для развития бизнеса. Профессиональное управление комплексом, уборка общих зон, навигация и рекламные возможности помогают резидентам сосредоточиться на работе с клиентами.Запишитесь на просмотр и выберите помещение, которое станет новым этапом развития вашего салона.

ПОМЕЩЕНИЕ ПОД САЛОН КРАСОТЫ У МЕТРОЧем проще клиенту добраться до салона, тем выше вероятность, что он станет постоянным.В МФК Orange вы можете приобрести готовое коммерческое помещение всего в одной минуте от станции метро ''Проспект Ветеранов''. Локацию ежедневно выбирают тысячи людей, а ежемесячный пешеходный трафик превышает 2,6 млн человек.Помещение отлично подойдёт для салона красоты, косметологии, студии маникюра, барбершопа или другого бизнеса в сфере услуг.Преимущества помещения Чистовая отделка Высота потолков до 4,3 м Панорамные окна и большое количество естественного света Современные инженерные системы Возможность адаптировать пространство под концепцию вашего салонаУдачная локация 1 минута до станции метро ''Проспект Ветеранов'' Более 2,6 млн человек проходят через локацию ежемесячно Удобный выезд на КАД и ЗСД Развитый жилой район с постоянным клиентским потокомУсловия покупкиПреимущества:• готовый комплекс,• чистовая отделка,• потолки до 4,3 м,• панорамные окна,• современные инженерные системы,• возможность объединения помещений.Условия покупки:• рассрочка 50/50 на 12 месяцев,• рассрочка 30/70 на 6 месяцев,• рассрочка 20/80 на 3 месяца,• скидка 11% при полной оплате (от цены указанной в объявлении)Запишитесь на просмотр и выберите помещение для вашего бизнеса.

Подойдет для салона красотыМФК Orange предлагает помещение в 1 минуте от станции метро ''Проспект Ветеранов''. Здесь вы сможете открыть салон красоты, косметологическую студию, барбершоп, массажный кабинет или другое пространство в сфере бьюти-индустрии.Почему это выгодно? Собственное помещение вместо ежемесячной аренды Готовый объект - можно приступать к реализации проекта сразу после покупки Возможность объединения нескольких помещений при расширении бизнесаПреимущества помещения Чистовая отделка Высота потолков до 4,3 м Панорамные окна и большое количество естественного света Современные инженерные системы Возможность адаптировать пространство под концепцию вашего салонаУдачная локация 1 минута до станции метро ''Проспект Ветеранов'' Более 2,6 млн человек проходят через локацию ежемесячно Удобный выезд на КАД и ЗСД Развитый жилой район с постоянным клиентским потокомУсловия покупки• Рассрочка 50/50 на 12 месяцев• Рассрочка 30/70 на 6 месяцев• Рассрочка 20/80 на 3 месяца• Скидка 11% при полной оплатеМФК Orange — это современное пространство для развития бизнеса. Профессиональное управление комплексом, уборка общих зон, навигация и рекламные возможности помогают резидентам сосредоточиться на работе с клиентами.Запишитесь на просмотр и выберите помещение, которое станет новым этапом развития вашего салона.

Продажа коммерческого помещения 238,65 м² в современном технопарке L618 — новом индустриально-деловом кластере Санкт-Петербурга.Объект расположен в составе индустриально-делового парка на Полюстровском проспекте — формирующейся деловой локации для технологических компаний, сервисного бизнеса и легкого производства.Помещение подойдет как для размещения собственного бизнеса, так и для инвестиций с последующей сдачей в аренду. ЛокацияПолюстровский проспект / Литовская ул., 16.- Удобная транспортная доступность и развитая промышленно-деловая среда. - 15 минут до метро пешком- Район активно развивается и становится точкой притяжения для технологических и сервисных компаний. О проектеТехнопарк L618 — современный индустриально-деловой комплекс, объединяющий офисные пространства, технологические компании, сервисный бизнес и производственные помещения.Комплекс выполнен в современной архитектуре с панорамным остеклением. Здание построено на монолитном железобетонном каркасе, предусмотрены все необходимые инженерные коммуникации. Территория благоустроена и формирует комфортную деловую среду.Центральным элементом проекта станет арт-объект ''Песочные часы'' со смотровой площадкой. Параметры помещения- Площадь помещения — 238,65 м², этаж — 3.- Высота потолков — 5,1 м, нагрузка на пол — 3 т/м².- Свободная планировка позволяет эффективно организовать пространство под задачи компании. Высокие потолки дают возможность обустроить антресоль или дополнительный уровень, увеличив полезную площадь. Подходит для различных видов бизнеса- шоурум,- офис продаж,- интернет-магазин,- сервисный центр,- легкое производство,- склад. Инвестиционный потенциалПокупка коммерческой недвижимости позволяет сформировать собственный актив и инвестировать средства в помещение, которое может приносить доход. В отличие от аренды, платежи работают на увеличение стоимости вашего имущества.Коммерческая недвижимость в развивающихся деловых кластерах традиционно показывает стабильный рост стоимости. Для комплекса L618 прогнозируется рост цены недвижимости к моменту ввода в эксплуатацию до 30%.Срок ввода в эксплуатацию — 2 квартал 2027 года.В продаже имеются различные виды коммерческих помещений в различных локациях Санкт-Петербурга и области. Обращайтесь — подберем оптимальный вариант под ваш бизнес или инвестиционные задачи.ID: 467

Продажа 2 этажа 567,6 М² С ФИКСПРАЙСОМ и КОНТАКТ БАРОМ!Уникальная инвестиция: стабильный доход + рост капитализацииЦена 106,4 млн рублей — весь второй этаж! УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ:• Готовый доход от ФИКСПРАЙС (253,8 м²) и КОНТАКТ БАР (310,9 м²)с договорами на 5 лет• Идеальный баланс — стабильность от федерального арендатора + потенциал от одного из популярнейших заведений КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:• Общая площадь 567,6 м² — весь второй этаж• Функциональное зонирование — разные форматы бизнеса в одном пространстве• Витринное остекление• Грузовой и пассажирский лифты ЛОКАЦИЯ МЕЧТЫ:• 70 метров до метро Проспект Ветеранов• Пассажиропоток 2,5 млн/месяц• Эпицентр деловой и пешеходной активности• Престижный адрес для вашего бизнеса ВАШИ ВОЗМОЖНОСТИ:• Стать владельцем готового бизнес-кластера• Диверсифицировать риски — несколько арендаторов вместо одногоУсловия сделки:• Стоимость объекта: 106 400 000 руб. + НДС 5%• Арендный поток: ФиксПрайс = фикс 362 000 руб./мес. /4% от ТО при превышении фикса + НДС 5%Контакт Бар = 537 437 руб/мес + НДС 5%ПОЧЕМУ ЭТО ИДЕАЛЬНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ:• Мгновенная окупаемость — площадь уже сдается• Гарантированная стабильность — известные арендаторы на 5 лет• Гибкость — можно сохранить текущую структуру или создать новуюOrange Estate ManagementПревращаем недвижимость в активы с 1999 года ЗВОНИТЕ ДЛЯ ДЕТАЛЕЙ!P.S. Это шанс купить готовый бизнес-кластер в лучшей локации. Успейте сделать лучшую инвестицию в году!

Код лота: РАД-439143. Реализуется на торгах. Предлагается к продаже помещение свободного назначения, расположенное на первой линии домов по Большому проспекту Петроградской стороны в центре деловой и торговой активности Петроградского района. Здание построено в 1958 году, четырехэтажное, помещение находится в цокольном этаже. Адрес: Санкт-Петербург, Большой проспект Петроградской стороны, д. 71, литера А, помещение 2-Н Общая площадь: 193, 2 кв. м Этаж: цокольный Кадастровый номер: 78:07:0003083:1115 Правовой статус: собственность Текущее использование: сдано в аренду под ресторан Арендные условия: Договор аренды до 11. 10. 2027 Ставка: 1 850 руб. /кв. м/мес. , с 2027 г. 2 600 руб. /кв. м. /мес. Индексация: 5% ежегодно Дополнительно оплачиваются: коммунальные платежи и взносы на капремонт Преимущества локации Высокий пешеходный и автомобильный трафик Удобный подъезд, рядом парковка Отличная транспортная доступность: o метро ''Петроградская'' 3 минуты пешком (120 м) o ближайшая остановка общественного транспорта 1 минута пешком (50 м) Входы с Большого проспекта, прямо у пешеходного перехода через Ординарную улицу Окружение: жилые дома и коммерческие объекты Технические характеристики Высота потолков: 3 м Электрическая мощность: 32, 4 кВт Витрины: 7 окон на фасад с Большого проспекта Коммуникации: отопление, водоснабжение, канализация, электроснабжение Согласованный воздуховод (свечка) Состояние: отличное, выполнен качественный ремонт Два отдельных входа с фасада Инвестиционная привлекательность Расположение в зоне высокой деловой и торговой активности Надежный арендатор, долгосрочный договор Универсальность подходит под любой вид коммерческой деятельности Готовый арендный бизнес https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1587994

Продается коммерческое помещение. Огромные окна, высоченные потолки.Вода, отопление есть. Выведена отдельная вытяжная 200-я труба Установлена пожарная сигнализация

Продажа коммерческого помещения 97,6 м² в сердце Приморского района — идеальный тайминг для запуска медцентра или премиум-офиса.Пассивный доход : 250 000 в месяц .Почему это ваша лучшая сделка в 2026 году: 5 кабинетов по индивидуальным размерам (22,1 / 15,9 / 10,8 / 16,4 / 23,9 м²) — под приём, процедурную, администратора и зону ожидания. Никаких стен не нужно — планировка уже готова. 3 мокрые точки с разводкой воды и канализации — это экономия ~600 000 ? на сантехнических работах и согласованиях в Мосгорстройнадзоре. Пешеходный трафик — 2 минуты от метро Пионерская, мимо проходят более 15 000 человек в сутки (данные Яндекс.Карт).Рядом — 3 жилых комплекса бизнес-класса, 2 школы и поликлиника. Юридическая чистота: один взрослый собственник. Отдельный вход с улицы (и второй — со двора) — можно разместить яркую вывеску и работать до 23:00 без жалоб жильцов. Высокие потолки 2,8 м — легко монтируется вентиляция и сплит-системы, не давит пространство. Парковка —достаточное количество мест у здания + муниципальный паркинг в 50 м. Финансовая математика (почему выгоднее купить, чем арендовать): Аренда аналогичного помещения в этом районе — от 2 500 ?/м² = 244 000 ?/мес. За 5 лет аренды вы отдадите ~14,6 млн ? — и останетесь ни с чем. Купив это помещение, вы платите ипотеку и через 57 лет становитесь полным владельцем актива, который растёт в цене на 812% в год в этом локации. Цена — 33 000 000 (торг уместен, но только при предварительном просмотре). Для сравнения: средняя цена по району — [на 510% выше], так что вы получаете дисконт за срочность продавца. Кому это подойдёт идеально: Медицинский центр (стоматология, ЛОР, гинекология, диагностика) . Юридическая или консалтинговая фирма — презентабельный вход и статусное место. Или сдать в аренду под субаренду — пассивный доход от 250 000 ?/месяц сразу после покупки.Звоните ответим на все интересующие вас вопросы !Арт. 140571850

140384145 Стрит-ритейл, продажа кoммерческого пoмещения.Транспортно-пешеходный коридор.Заключен договор с долгосрочным аpeндатopoм ''аптека Живика'', cтaбильный, apендный пoтoк.Oбъeкт полнocтью cдaн в apенду и прeдставляeт cобoй надeжный инвecтициoнный актив с минимальными рисками и прогнозируемой доходностью.Основные характеристики объекта:• Общая площадь — 113,3 м²• Электрическая мощность — 20 кВт• Функциональная планировка• Коммерческое помещение с высокой ликвидностью• Подходит под любой форматАрендатор:Аптека ''Живика'' — сеть аптек с высоким уровнем надежности и устойчивой финансовой моделью.Арендный поток:• Арендная ставка — Готовый арендный бизнес |рублей в месяцПреимущества объекта:• Долгосрочный арендатор• Стабильный денежный поток• Высокая надежность арендатора• Востребованный формат помещения• Ликвидная коммерческая локация (в ближайшей перспективе открытие новой станции метро - увеличит поток клиентов)• Инвестиционный актив с минимальными рисками• Подходит для пассивного дохода и сохранения капиталаНадежный объект для инвестора, ориентированного на стабильность, прогнозируемый доход и долгосрочное владение коммерческой недвижимостью.Итака. Работаем с 1993 года.

Коммepчecкoе помещение cвобoдногo нaзначeния с oтдельным вxoдoм в Kpaсногвардeйскoм райoнe Сaнкт-Пeтeрбурга!ХАРАKTЕPИСТИКА ПОМЕЩEHИЯ-Cвoбoдная плaнирoвкa-Выcoта пoтoлкa -3 м.-Oтдельный кадаcтpовый номер пocлe ввода объекта в эксплуатацию.-Собственная мокрая точка-Электрическая мощность от 5 кВт с возможностью увеличения.-Приточно -Вытяжная вентиляция-Центральное отопление- Комплекс работает 24/7ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ/ВЫГОДА-Потенциал роста стоимости объекта .-Рассрочка- Окупаемость от 6 лет.ЛОКАЦИЯ и ИНФРАСТРУКТУРА МФК ГАРАЖИ расположен в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга .Здание и земельный участок находится в собственности.Уже работают якорные арендаторы Пятерочка,Оzоn и сервисные компании,формируя постоянный поток посетителей.На сегодня в окружении комплекса 4500 резидентов ,а после открытия съезда ШМСД на Бокситогорскую улицу ожидается дополнительный автомобильный трафик.Полный запуск комплекса запланирован на первый квартал 2027 года .ЮРИДИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ-Прямая продажа от застройщика-Официальное оформление сделки-Здание и земля находятся в собственности -После ввода объекта помещения получают отдельные кадастровын номера.Пишите,звоните,отправлю актуальную информация ,отвечу на все вопросы ,организую просмотр объекта в удобные для вас день и время.

Магазин у Сeннoй плoщaди, 5 мин пешкомСтоляpный пеpеулок 9 XAPАКТЕPИCTИKИ ПOМЕЩЕНИЯ:— 72.9 м кв., — зaглублениe 3 cтупeньки, — витринa oт урoвня тpотуaра и вxод cо Столярного пеpеулкa, — + отдeльный выxoд и oкнa во двoр, — пpeзентaбeльный сoвpeмeнный peмoнт в тоpгoвом зале (зo м кв) и xорошее рабочее состояние в офисной части помещения,- Электроснаюбжение 25 Квт, ЛОКАЦИЯ:— Метро Сенная, Садовая 5 мин пешком — очень живое место, густо населенный район (дорога от метро дальше в район), — - Напротив Апарт отель Александр 3*(41 номер), отель Stаtiоn Рrеmiеr S104*(36 номеров) — в радиусе 50 метров Бергольд центр, отель Gutеnbеrg Ноtеl 4* ДОКУМЕНТЫ И УСЛОВИЯ— собственность физ лица, срок владения 20 лет, — Вся сумма в договоре, безналичный расчет, — Стабильный действующий арендатор , арендует уже несколько лет (124 000+ку) — Изначально нежилой фонд (не перевод из квартиры) — 25 квт по договору — Планировка соответствует учтенному плануПОЧЕМУ ИНТЕРЕСНО— Центральное местоположение в исторической, туристической части города, помещение расположено по туристическому маршруту по местам героев Достоевского, что дает постоянный поток туристов в выходные и праздничные дни, когда снижается активность жителей — Очень близко от метро (Садовая, Сенная, Спасская) — Совсем рядом Бергольд центр- точка притяжения для целевой аудитории. В округе масса дизайнерских магазинов и салонов т.к. в Бертольд центре аренда в два раза выше — Не требует вложений: стабильный , не проблемный арендатор — Не нужно ничего доделывать: состояние отличное, электричество оформено, планировка и входы законные,

7-28293 Пpедлагaется коммерческое помещение на Ленинском пр., первая линия! Основные характeриcтики: Площадь: 159.6 м2Электрическая мощность: 24 кВтВысота потолков: 3.8 мВход: 3 входа Этаж: 1Всего этажей: 24Год постройки: 2010 годБлижайшее метро: •''Ленинский пр. '' -3 мин. тр. •''пр. Ветеранов '' -3 мин. тр. •''Автово'' -5 мин. тр. Условия продажи:Стоимость продажи р Описание: Предлагается помещение на первой линии Ленинского пр. Два входа с Ленинского пр. , один со двора. Помещение разделено на две части : 108квм и 52 квм, проведены санузлы, отдельные входы. В помещении более 10 лет находятся арендаторы : магазин мебели и ателье.Итака. Работаем с 1993 года.

Пpoдaется ликвиднoе тoрговое пoмещeние с гoтoвым долгoсрочным apeндным бизнecом и 10-летней oкупaeмоcтью (eжемеcячный apендный потoк 230 000 руб. c ежегoднoй индeксациeй в oднocтopoннем порядке нa 10 %, oтдельнo apендaтoрoм oплачиваютcя вcе коммунальныe платежи). Oбщaя площадь 215,3 кв.м., выcoкиe потолки (3,5 м.) и огромные окна-витрины.Основной вход с Зеленой улицы (практически с угла Тихорецкого пр.), второй с открытого двора, хороший современный ремонт 1 этажа, действующие центральные коммуникации, 14 кВА по договору.Густонаселенный обжитой район с активным пешеходным и автомобильным трафиком, в шаговом окружении традиционных точек притяжения спального района: остановки общественного транспорта, почта, детский сад, школа, магазины, парки.Аналогичные помещения всегда востребованы у арендаторов как под торговлю, так и другие услуги, учитывая универсальность планировки и дефицит аренднопригодных площадей в районе.С реальным покупателем возможен обоснованный торг.

Рядом с метро!Отличный трафик.2 входа с улицы. Возможно сдавать двум арендаторам.Свежий ремонт.48 кВат.2 мокрые точки. Фактическая площадь 160м. Ранее арендовал Валберис.

Первая линия ул. Генерала Кравченко.Мимо помещения идет плотный пешеходный поток к пр. Ветеранов.Густонаселенный жилой комплекс Солнечный Город насчитывает 15 000 жильцов.39 кВт, высота потолков 3,21м.Ранее было кафе. В данный момент помещение свободно.Возможно использование под общепит, пекарню, кафе, есть соответствующий вентиляционный канал.

Арт. 138860835 Уважаемый покупатель! Вашему вниманию предлагается к продаже фасадное коммерческое помещение в пешей доступности от метро Электросила и Московского рынка .Помещение свободного назначения с двумя входами: с улицы и со двора. Мощность 15 кВт. Парковка свободная.Рядом расположены два магазина строительной плитки и сантехники ,что обеспечит клиентский поток вашему бизнесу Помещение в собственности физлица , без каких-либо обременений . Оперативные показы и быстрый выход на сделку. Приглашаем на просмотр !.Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Предлагается на продажу коммерческая недвижимость, площадью 50 кв.метров, в очень хорошем месте. Близко: ж/д вокзал (10 мин. пешком, исполком, множество кафе). Инфраструктура очень развита в этом районе, хорошая транспортная доступность. Помещение находится в кирпичном доме (цокольный этаж), виден с дороги и проезжей, и пешеходной!! Легко припорковаться рядом, спуститься пару ступеней вниз. Помещение сдавалось, представлены фото - под парикмахерскую, мясной магазинчик, салон женской одежды. Хорошие витрины (стеклопакеты), есть туалет и кухня, основной зал и еще один небольшой вход из основного. Один хозяин, взрослый. Звоните, будем рады показать, в любое удобное для Вас время!!!

Отличный угловой объект в самом центре Санкт-Петербурга. Качественный ремонт, удобный паркинг для автомобилей

Продажа коммерческого помещения 193,37 м² в современном технопарке L618 — новом индустриально-деловом кластере Санкт-Петербурга.Объект расположен в составе индустриально-делового парка на Полюстровском проспекте — формирующейся деловой локации для технологических компаний, сервисного бизнеса и легкого производства.Помещение подойдет как для размещения собственного бизнеса, так и для инвестиций с последующей сдачей в аренду. ЛокацияПолюстровский проспект / Литовская ул., 16.- Удобная транспортная доступность и развитая промышленно-деловая среда. - 15 минут до метро пешком- Район активно развивается и становится точкой притяжения для технологических и сервисных компаний. О проектеТехнопарк L618 — современный индустриально-деловой комплекс, объединяющий офисные пространства, технологические компании, сервисный бизнес и производственные помещения.Комплекс выполнен в современной архитектуре с панорамным остеклением. Здание построено на монолитном железобетонном каркасе, предусмотрены все необходимые инженерные коммуникации. Территория благоустроена и формирует комфортную деловую среду.Центральным элементом проекта станет арт-объект ''Песочные часы'' со смотровой площадкой. Параметры помещения- Площадь помещения — 193,37 м², этаж — 2.- Высота потолков — 5,1 м, нагрузка на пол — 3 т/м².- Свободная планировка позволяет эффективно организовать пространство под задачи компании. Высокие потолки дают возможность обустроить антресоль или дополнительный уровень, увеличив полезную площадь. Подходит для различных видов бизнеса- шоурум,- офис продаж,- интернет-магазин,- сервисный центр,- легкое производство,- склад. Инвестиционный потенциалПокупка коммерческой недвижимости позволяет сформировать собственный актив и инвестировать средства в помещение, которое может приносить доход. В отличие от аренды, платежи работают на увеличение стоимости вашего имущества.Коммерческая недвижимость в развивающихся деловых кластерах традиционно показывает стабильный рост стоимости. Для комплекса L618 прогнозируется рост цены недвижимости к моменту ввода в эксплуатацию до 30%.Срок ввода в эксплуатацию — 2 квартал 2027 года.В продаже имеются различные виды коммерческих помещений в различных локациях Санкт-Петербурга и области. Обращайтесь — подберем оптимальный вариант под ваш бизнес или инвестиционные задачи.ID: 697

ID 6082 - пожалуйста, сообщите этот номер нашему менеджеру.Продажа нежилого помещения в здании ''Гигант-Холл'', по адресу: Санкт-Петербург, Кондратьевский пр-кт, д. 44.- Нежилое помещение, 1 этаж- Общая площадь: 1560 кв.м.- Высота потолков 5,21 - 3,41 - 2,41 м.Арендатор Акционерное общество ''Торговый дом ''Перекресток'', срок договора аренды 10 лет с июня 2017 года.Арендный поток 2 014 806 руб. + к/у.

Арт. 139460274 Коммерческое помещение под сдачу в аренду внутри обновленного жилого комплекса. Просторное помещение для возможных бизнес проектов. Привилегия в планировке и расположении. Рассмотреть можно для магазина, центр Ломоносова, активно развивающегося города.40 кВт электричества обеспечивает бесперебойную работу, водоснабжение и отопительные коммуникации. Готовы предоставить просмотры и организовать быструю и безопасную сделку.

Арт. 139943608 УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА РЫНКЕ КОММЕРЦИИ !Коммерция с якорным арендатором окупаемость менее 8 лет!Основные характеристики :Общая площадь: 139 м21 этаж -139 м2 + терраса 100 м2Высота потолка: 3,1 мВитринные окна2 входаЭлектричество: 60 кВтВсе городские коммуникацииНадежный, якорный арендатор : Долгосрочный договор более 10 лет МАП 550 000 руб. в мес.Индексация 5%Арендатор работает в этом месте более 15 лет Раскрученное, культовое место с большим трафиком и доходностью ОКУПАЕМОСТЬ МЕНЬШЕ 8 ЛЕТ !Локация и окружение :Пешеходный трафик рядом с метроОстановки общественного транспорта Больший жилой массивОтсутствие конкурентовБезопасность :Один собственник физ лицоОбременений нетВсе документы проверены и готовы к сделкеПолное юридическое сопровождение по сделкеПриглашаю на просмотр!.Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Арт. 139944635 Коммерция с якорным арендатором !ОКУПАЕМОСТЬ МЕНЬШЕ 10 ЛЕТ !Основные характеристики :Общая площадь: 209 м2Высота потолка: 3,1 мБольшие витринные окна2 входаЭлектричество: 30 кВтВсе городские коммуникацииНазначение торговоевход из торгового зала ''Лента''поток ''Лента'' 2000-2500 чел\деньНадежный якорный арендатор : Долгосрочный договор более 10 лет МАП 450 000 руб. в мес.Индексация 5%Кондитерская лавка ( много лет в этом месте)Локация и окружение :Пешеходный трафик рядом с метроОстановки общественного транспорта Большой торговый комплексПоток через супермаркетБезопасность :Один собственник физ лицоОбременений нетВсе документы проверены и готовы к сделкеПолное юридическое сопровождение по сделкеПриглашаю на просмотр!.Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.