Продажа коммерческой недвижимости в Красногвардейском районе районе в Санкт-Петербурге

Продаётся помещение от собственника. Находится в паркинге ЖК бизнес класса Новый город.Площадь помещения 144,9 кв.м.Высота потолков 2,05 м.Размер въездных ворот 1,85 м (в) х 2,6 м (ш)Количество комнат: 2Этаж: 1 Электроэнергия: естьПлюсы: 1. Находится в круглосуточно охраняемом подземном паркинге. 2. Помещение отапливается. 3. Проведён косметический ремонт. 4. Имеется удобное место под разгрузку/погрузку. 5. Проезжает обычная газель. 6. Помещение без обременений. 7. Доступ к помещению 24/7. 8. Один взрослый собственник. 9. Отличная транспортная доступность обеспечивается Новочеркасским и Заневским проспектами, Малоохтинской набережной. 10. НЕ переуступка ППА. 11. Все документы готовы к продаже.Помещение отделено от парковки большими распашными железными дверьми. Продажа от физ лицаМинусы: 1. Нет мокрой точки (туалета и раковины).

Продажа зданий в многофункциональном комплексе!Транспортная доступность:КАД - 3 кмСт. метро ''Площадь Мужества'' и ''Ладожская'' - 7 кмОбщая площадь 8 400 м²Земельный участок 2 ГаПланируемый срок окончания I очереди строительства II кв. 2025Комплекс состоит из 4-х блоков по 2 100 м² каждый:Площадь по полу - 1 500 м²Антресоль - 600 м²Характеристики помещений:Высота потолков - 7 метровВозможность деления пространства на два уровняНагрузка на пол - 3 тонны/м²Отопление - газовая котельнаяВодоснабжение, водоотведениеВыделенная электрическая мощность - 150 кВт на весь комплекс с возможностью увеличенияСистемы вентиляции и кондиционированияАвтоматизация, датчики движения и светаЦифровая телефония и интернетМесто для моневрирования и стоянки большегрузного транспортаСтоянка для легковых автомобилей - 40 мест на каждый блокОгороженная территория, круглосуточная охрана, видеонаблюдение,доступ 24/7Собственник выполняет отделку помещений под ключ