Продажа коммерческой недвижимости на улице Подгорная в Санкт-Петербурге

7-24206- номер Объекта в Базе Агентства. Продается производственно-складское ОСЗ общей полезной площадью 924 м2. На земельном участке 1834 м2. (на ЗУ заключен договор аренды с КИО до 2071 года, возможен выкуп ЗУ в собственность.- Помещение состоит из двух независимых друг от друга корпусов 370 и 554 кв.м.:- Одно из помещений состоит из цеха площадью 261 кв.м с высотой потолка 5,65 м, 2 подсобных помещения, 2 санузла, техническая антресоль (46,6 м2) с высотой потолка 3,1 м. (см. план), -Имеет сквозной проезд: высота ворот 4 м, ширина 3,5 м, + 2 пожарных входа/выхода,- Второе помещение состоит из цеха площадью 280,9 кв.м. с высотой потолка 3,2 м - 5,6 м, 2 подсобных помещения, 2 санузла, полноценный мансардный этаж площадью 300 кв.м. и высотой потолка 2,2 м. (офис) - см. план,- Помещение имеет сквозной проезд, ворота 3,0 х 3,0 м, + пожарный вход/выход.- Все коммуникации подключены, заключены прямые договора с поставщиками услуг.- Электричество 150 кВт./- Газ неограничен - работают два автономных котла. - Собственник - юр.лицо. (упрощенная система налогообложения).- Местоположение: 350 м до Выборгского шоссе + 5 10 минут на общественном транспорте до метро Проспект Просвещения и Озерки соответственно, 10 минут от КАД до производственно-складского корпуса.- Дополнительная информация по телефону.Итака. 30 лет на рынке.