Продажа коммерческой недвижимости на улице Марьино тер. в Санкт-Петербурге

Продаём имущественный комплекс: производственные здания с пристроенным АБК на земельном участке площадью 30 Га.Категория земельного участка общей - земли населённых пунктов с разрешенным использованием - для размещения производства машин и оборудования, механического оборудования, прочего оборудования общего и специального назначения, машин и оборудования для сельского и лесного хозяйства, станков, производства транспортных средств и оборудования, автомобилей, прицепов, полуприцепов и контейнеров, производства частей и принадлежностей автомобилей и их двигателей, судов, летательных и космических аппаратов и прочих транспортных средств.Имеются следующие постройки:1)Производственное здание в осях 1-6Площадь 21 500 кв.м.Бетонная подготовка пола рассчитана нагрузку 32 тонн/ кв.м. и в части 8 тонн/ кв.м.Цех заготовки и штамповки деталей (в т.ч. кузовов из полимерного композита) с 2-мя кран-балками грузоподъъемностью 70 тонн. Кровля- мягкая, на которой установлены 12 установок ГазоВоздушные Агрегаты для отопления: 6- вентиляционных и 6 рекуператоров.Высота до ферм- 17 м.Высота до кровли- 21 м.2)Производственное здание в осях 6-20Площадь 23 000 кв.м.Выполнена подбетонная подготовка. Пола Чистового нет.Цех сборки и окраски. Высота до ферм- 11 м.Высота до кровли- 14 м.3)Пристроенный АБКПлощадь 6000 кв.м.Площадь этажа 1 500 кв.м.4-х этажное здание для возможности размещения столовой, раздевалок, душевых, комнат отдыха, производственной администрации , бухгалтерии , архива и проч.Здание имеет 3 отдельных входа, 3 лестничных пролета, лифтовые шахты.Может быть поделено на 3 независимых блока.4)Здание инженерного блокаДолжны размещаться: котельная, подстанция, химочистка и водоподготовка.Планируемое общее количество работающих на предприятии - 700 чел. в 3 смены.Выделенные ранее ТУ по энергоресурсам имели следующие параметры:Газоснабжение: 2680 метров кубических/час (доступно 7194)Электроэнергия: 5 мВт (доступно 23)Водоснабжение: 235 метров кубических/сутки (доступно 772)Хоз-бытовая канализация: 347 метров кубических/сутки (доступно 570)Ливневая канализация: 1000 литров/сек Прилегающая территория земельного участка предназначалась под логистический Хаб для хранения деталей, узлов, запчастей.Предлагаемый имущественный комплекс расположен в индустриальном парке Марьино, общей площадью 130 га:3 мин.- КАД23 мин. - мор порт Бронка28 мин. аэро порт Пулково30 мин. - большой порт СПб40 мин. центрЕдинственный в СПб промышленный парк, который создавался с нуля, в формате greenfield, обеспечен всеми необходимыми инженерными сетями и объектами инфраструктуры.Все перечисленные установки и оборудование - включены в стоимость объекта.Объект не обременен и не заложен. Готовность к проведению аудита и быстрому выходу на сделку.Обращайтесь сейчас: все покажем и ответим на вопросы.