Продажа коммерческой недвижимости в Выборгском районе районе в Санкт-Петербурге

Продажа склада в Санкт-Петербурге. Общей площадью - 6 000м2.Площади в составе объекта:• Общая площадь здания 5 962,5 кв. м, из которых: производственно-складская площадь 5 521,5 кв. м,• Административно-бытовые площади 441 кв. м,• Общая площадь земли 0,53 га,• Кол-во парковочных мест ~ 30 м/м.Отдельный въезд на территорию склада, асфальтированные подъездные пути, возможно круговое движение по территории склада.Объект заполнен арендаторами на 95%, имеет отличную окупаемость (9,5 лет)Стоимость объекта 685 000 000 руб., включая НДС.Технические характеристики склада:Рабочая высота потолков ~ 11 м,Сетка колонн 12 x 24 м,Тип пола бетонный с топинговым покрытием,Нагрузка на пол 5ткв. м,Кол-во доков/ворот: 5 доков, 2 ворот с заездом на пандусПожаротушение датчики дымоудаления, сигнализация,Система вентиляции: естественная,Инженерные коммуникации:Электроэнергия 425 кВтОтопление ГУП ТЭК, 1,3 ГкалВодоснабжение центральноеВодоотведение центральноеФорма сделки - продажа объектов недвижимости или продажа 100% долей юридического лица, владеющего объектами недвижимости. Продажа предполагается только единым лотом.Почему стоит обратиться именно к нам:• Подберем наиболее подходящее помещение по вашим параметрам. Более 1500 объектов в собственной базе, из которых более 400 объектов с доступными вакансиями на продажу и аренду.• Полное сопровождение на всех этапах: от просмотра до заключения договора.• Профессиональная команда брокеров и аналитиков с опытом работы с международными клиентами.Звоните и мы предложим объекты под ваши запросы и пожелания. Проведем оперативный просмотр и поможем с заключением договора!

7-24206- номер Объекта в Базе Агентства. Продается производственно-складское ОСЗ общей полезной площадью 924 м2. На земельном участке 1834 м2. (на ЗУ заключен договор аренды с КИО до 2071 года.- Помещение состоит из двух независимых друг от друга корпусов 370 и 554 кв.м.:- Одно из помещений состоит из цеха площадью 261 кв.м с высотой потолка 5,65 м, 2 подсобных помещения, 2 санузла, техническая антресоль (46,6 м2) с высотой потолка 3,1 м. (см. план), -Имеет сквозной проезд: высота ворот 4 м, ширина 3,5 м, + 2 пожарных входа/выхода,- Второе помещение состоит из цеха площадью 280,9 кв.м. с высотой потолка 3,2 м - 5,6 м, 2 подсобных помещения, 2 санузла, полноценный мансардный этаж площадью 300 кв.м. и высотой потолка 2,2 м. (офис) - см. план,- Помещение имеет сквозной проезд, ворота 3,0 х 3,0 м, + пожарный вход/выход.- Все коммуникации подключены, заключены прямые договора с поставщиками услуг.- Электричество 150 кВт./- Газ неограничен - работают два автономных котла. - Собственник - юр.лицо. (упрощенная система налогообложения).- Местоположение: 350 м до Выборгского шоссе + 5 10 минут на общественном транспорте до метро Проспект Просвещения и Озерки соответственно, 10 минут от КАД до производственно-складского корпуса.- Дополнительная информация по телефону.Итака. Работаем с 1993 года.