Продажа коммерческой недвижимости в Выборгском районе районе в Санкт-Петербурге

Продажа склада в Санкт-Петербурге. Общей площадью - 6 000м2. Площади в составе объекта: • Общая площадь здания 5 962,5 кв. м, из которых: производственно-складская площадь 5 521,5 кв. м, • Административно-бытовые площади 441 кв. м, • Общая площадь земли 0,53 га, • Кол-во парковочных мест ~ 30 м/м. Отдельный въезд на территорию склада, асфальтированные подъездные пути, возможно круговое движение по территории склада. Объект заполнен арендаторами на 95%, имеет отличную окупаемость (9,5 лет) Стоимость объекта 685 000 000 руб., включая НДС. Технические характеристики склада: Рабочая высота потолков ~ 11 м, Сетка колонн 12 x 24 м, Тип пола бетонный с топинговым покрытием, Нагрузка на пол 5ткв. м, Кол-во доков/ворот: 5 доков, 2 ворот с заездом на пандус Пожаротушение датчики дымоудаления, сигнализация, Система вентиляции: естественная, Инженерные коммуникации: Электроэнергия 425 кВт Отопление ГУП ТЭК, 1,3 Гкал Водоснабжение центральное Водоотведение центральное Форма сделки - продажа объектов недвижимости или продажа 100% долей юридического лица, владеющего объектами недвижимости. Продажа предполагается только единым лотом. Почему стоит обратиться именно к нам: • Подберем наиболее подходящее помещение по вашим параметрам. Более 1500 объектов в собственной базе, из которых более 400 объектов с доступными вакансиями на продажу и аренду. • Полное сопровождение на всех этапах: от просмотра до заключения договора. • Профессиональная команда брокеров и аналитиков с опытом работы с международными клиентами. Звоните и мы предложим объекты под ваши запросы и пожелания. Проведем оперативный просмотр и поможем с заключением договора!

7-24206- номер Объекта в Базе Агентства. Продается производственно-складское ОСЗ общей полезной площадью 924 м2. На земельном участке 1834 м2. (на ЗУ заключен договор аренды с КИО до 2071 года. - Помещение состоит из двух независимых друг от друга корпусов 370 и 554 кв.м.: - Одно из помещений состоит из цеха площадью 261 кв.м с высотой потолка 5,65 м, 2 подсобных помещения, 2 санузла, техническая антресоль (46,6 м2) с высотой потолка 3,1 м. (см. план), -Имеет сквозной проезд: высота ворот 4 м, ширина 3,5 м, + 2 пожарных входа/выхода, - Второе помещение состоит из цеха площадью 280,9 кв.м. с высотой потолка 3,2 м - 5,6 м, 2 подсобных помещения, 2 санузла, полноценный мансардный этаж площадью 300 кв.м. и высотой потолка 2,2 м. (офис) - см. план, - Помещение имеет сквозной проезд, ворота 3,0 х 3,0 м, + пожарный вход/выход. - Все коммуникации подключены, заключены прямые договора с поставщиками услуг. - Электричество 150 кВт./ - Газ неограничен - работают два автономных котла. - Собственник - юр.лицо. (упрощенная система налогообложения). - Местоположение: 350 м до Выборгского шоссе + 5 10 минут на общественном транспорте до метро Проспект Просвещения и Озерки соответственно, 10 минут от КАД до производственно-складского корпуса. - Дополнительная информация по телефону. Итака. Работаем с 1993 года.