Продажа коммерческой недвижимости в Красногвардейском районе районе в Санкт-Петербурге

Арт. 129910649 Отдельностоящее здание и производственная база строительной организации в Красногвардейском районе.Производственная база расположена по адресу: ул 1-я Жерновская, 29АПлощадь земельного участка - 5000 кв.мСкладские помещения (холодные и отаплиаемые) - 758 кв.м, Высота помещениий д 5.5 м,Мощность - 100 кВт,Кран - балки грузоподъемностью до 2.5 тОхрана, видеонаблюдение.Отдельностоящее офисное здание у станции метро ''Новочеркасская'' по ул. Республиканская, 8АПлощадь 728,4 кв.м, 4 этажа,Высота потолков -до 3.2 м,Здание и земельный участок в собственности, Бесплатная по всему району + 4 закрепленных места у здания,Центральное отопление и собственный тепловой пункт, электрическая мощность 50 кВт, центральная канализация, горячая вода бойлер 300 л,Пожарная сигнализация, видеонаблюдение, охрана8 минут пешком до метро ''Новочеркасская'',15 мин на авто до исторического центра,Отсутствие пробок,Здание имеет универсальное назначение, помимо офисного центра может быть адаптировано под медицинский центр, торговое представмительво, коворкинг или особняк с собственным подземным паркингом, видом на парк и храм. Общая стоимость объектов 195 000 000 р с НДС.Возможны гибкие форматы оформления прав на данную недвижимость.

Арт. 126250609 В продаже нежилое помещение промышленного назначения. Земельный участок 31 сотка в собственности. Вид разрешенного использования - для размещения промышленных объектов. В настоящий момент используется как ГАБ: сдано в аренду 7 арендаторам, доход 900 000 рублей в месяц, ежегодная индексация 10%. Полы бетон, выдерживают высокие нагрузки. Арендаторы занимаются металлобработкой, станки используются в том числе с ЧПУ.Высота потолков от 2.8 до 4.73 м.Эл. сети расчитаны на 2 входа по 155 кВт, в сумме 310 кВт.