Продажа коммерческой недвижимости на улице Конституции площадь в Санкт-Петербурге

Продается 2 этажное отдельно стоящее здание БЦ Ньютон 2009 года постройки. Соседнее здании с Лидер-Тауэр.Отдельный вход с площади Конституции, запасной вход со двора.Рядом с остановками общественного транспорта, до метро Московская 15 минут.БЦ класса В.Общая площадь 2690 м2. Площадь 1 этажа - 1185 м2. Площадь 2 этажа - 1110 м2. Подвальные помещения - около 400 м2. Цоколь, терраса, эксплуатируемая кровля. Кабинетная система, офисная отделка, есть возможность перепланировки.Высота потолков: 3,7 4,5 м. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Центральное.Электрическая мощность 250 кВт.Безопасность: Круглосуточная охрана, Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Парковка: Подземная, Наземная.Цифровая телефония, интернет. Есть действующий арендатор на всей площади 2 этажа - частная школа Тет-а-Тет (школа-тетатет.рф). Ведутся переговоры с потенциальными арендаторами первого этажа. При полной загрузке - срок окупаемости меньше 10 лет!!! Звоните! Показ в любое удобное Вам время.