Продажа коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге

Продаётся нежилое помещение площадью 65,9 кв.м, в настоящее время используемое арендатором под круглосуточный цветочный магазин ''Формула букета''. Возможно использование под иное торговое назначение или офисные цели. Помещение в хорошем состоянии. Вход с Литейного проспекта. 3 окна выходят на Литейный проспект и 2 - на Кирочную улицу. Дом - памятник культурного наследия. Единственный собственник - физическое лицо.

Коммерческое предложение по продаже объекта:Общая информация об объектеТип объекта: Помещение свободного назначенияОбщая площадь: 141,3 м²Количество этажей: Цокольное помещение / 3-х этажного отдельно-стоящего здания Количество киловат : 25 квт Количество входов: 3 отдельных входа Парковка: свободнаяСтоимость объекта1. Цена продажи: 30 000 000 рублейСтоимость за м²: 212 314 рублей/м²Объект полностью соответствует среднерыночному уровню стоимости для помещений свободного назначения в этой локации со стабильным денежным потокомСтруктура аренды и условия сдачиТекущие ставки аренды:Офисы - 1 000 1 200 руб/м²/месТорговые помещения - 1 000 1 200 руб/м²/месПроизводственные помещения - 560 руб/м²/месЭксплуатационные расходыРасходы включают:1. коммунальные платежи,2. содержание инженерных систем,3. уборку и обслуживание территории,4. административно-управленческие расходы,5. охрану Заполняемость и арендаторыТекущая заполняемость: 50%Не сдано: 70 м², которые текущий арендатор использует под свои нужды. Помещение имеет стабильный арендный пул, арендаторы — магазин 24 часа.Инвестиционная привлекательностьЕсть возможность увеличения годового NOI за счёт сдачи несданных площадей.Район объекта обеспечивает стабильный спрос на офисы и торговыепомещения.Целевое использование: розничная торговля (магазин, шоу-рум, пункт выдачи заказов ПВЗ — OZON, Яндекс-Лавка, Самокат, Wildberries).ЗаключениеПредлагаемый объект является готовым доходным активом, качественными арендаторами и прогнозируемой доходностью.Объект полностью подготовлен к сделке, документы в порядке, арендныеотношения структурированы.Звоните. Отвечу на все вопросы.Арт. 131479229

Продaётся помещeние cвободного нaзначeния 81 м. кв. в сaмoм центpe жилогo рaйoнa. Пepвая очередь, всё давно заселено, a поток людeй здесь стaбилeн блaгoдаpя высокой плoтнocти зacтpойки.Рядом находятся школа, детский сад, спортивные и прогулочные зоны, а также федеральные продуктовые сети, которые привлекают дополнительный поток покупателей.Хорошо подойдёт под аптеку, пекарню, магазин продуктов или напитков, пункт выдачи, салон красоты, цветочный и другие форматы.Параметры:— Высота потолков — 2,67 м— Электрическая мощность — 10 кВт (возможность увеличения)— Два отдельных входа с разных сторон дома— Также рассмотрим сдачу в аренду целиком или на две части с раздельными входами. Арендная ставка 110 000 ?/мес.Реальным покупателям возможен торг.Звоните с удовольствием отвечу на Ваши вопросы.

Сдаётся помещение 136,7 кв.м. в Калининском р-не в г. Санкт-Петербурге.Помещение находится густонаселенном районе, идеально подходит под ОФИС, торговое назначение, салон красоты , стоматологию, аптеку.В помещение два входа, один со двора , другой с МОП.Мощность электросети 10 кВт.Помещение под ремонт.Обеспечительный ПЛАТЕЖ 1 месяц! СРОК АРЕНДЫ ОТ 11 мес. БЕЗ КОМИССИИ !Коммунальные услуги оплачиваются арендатором дополнительно.Предоставим ДЛИТЕЛЬНЫЕ арендные каникулы на время ремонта.Под надежного арендатора, заключившего договор на длительный срок, готовы сделать современный офисный ремонт.Подробности по телефону. Звоните и записывайтесь на просмотр.

Вашему вниманию помещение свободного назначения площадью 10.7 м2 в Центральном районе Санкт-Петербурга. Цокольный этаж, отдельный кадастровый номер. Свежий качественный ремонт с заменой всех коммуникаций. Есть общий санузел.Помещение без сырости и запахов, все документы в порядке, договоры с коммунальными службами заключены. Подойдет под офис, интернет-магазин, бьюти студию, массажный кабинет и пр. В долгосрок сдаётся за 20-25 тыс в мес. С юридическим адресом дороже. Окупаемость 9-10 лет. Звоните или пишите!

Продажа коммерческого помещения с высокими потолками и окнами на улицу-Цоколь Высота потолков: 3,0 м Окна: 3 шт, выходят на улицу Вход: отдельный / из подъездаПомещение без отделки — готовая база для реализации проекта под ключ. Высокие потолки (3 м) дают свободу для инженерных коммуникаций, зонирования и создания эффектного интерьера.Ключевые преимущества:1. Витринность и трафик. Три окна выходят на улицу с пешеходной и автомобильной проходимостью — это готовый канал привлечения клиентов.2. Правильная форма.3. Отсутствие ремонта позволяет сделать отделку строго под специфику вашего бизнеса.Подходит под: магазин, ПВЗ, салон красоты, офис, стоматологию, шоу-рум, образовательный центр.Звоните для обсуждения деталей и организации просмотра!

Продаётся помещение с отдельным входом на первой линии Каменноостровского проспекта. Имеется вход с внутридворовой территории. Помещение 10 лет находится в аренде под магазин промышленных товаров. Может быть освобождено. Возможно использование под различные виды торгово-сервисного обслуживания.

Арт. 126440279 Предлагается к продаже нежилое помещение на первой линии улицы Седова в 15 минутах ходьбы от метро Елизаровская. Помещение расположено на 1-м этаже в доме Сталинской постройки 1950 г., (в текущем году осуществлён ремонт фасада), имеет 2 входа отдельный с улицы и второй со двора. Высота потолков 3 метра. Площадь помещения 98 м2. Электрическая мощность 30 кВт, две мокрые точки, холодное и горячее водоснабжение, канализация, отопление центральное. Помещение свободного назначения, может подойти под офис, кафе, магазин, пекарню, салон красоты, аптеку и многое другое. С улицы достаточно места для размещения рекламы. Помещение в прямой продаже, без обременений, полная стоимость в договоре. Арендатор - кафе, срочный договор аренды на 11 месяцев, аренд.плата - 90000р. в месяц плюс коммунальные услуги.

Продаётся помещение свободного назначения — 52,1 м². Торг.Подходит под магазин зоотовары, хозтовары, медтехника и т. п., мастерская бытовых услуг, офис, склад. Отдельный вход Первая линия Подвальный этаж 15 кВт Центральное отопление Потолки 2,4 мПланировка:— 2 зала— санузел с горячей водой В соседнем помещении работают Wildberries и Ozon — стабильный поток клиентов. Сейчас помещение свободно. Бесплатная парковкаПодходит как для собственного бизнеса, так и под инвестицию с последующей сдачей в аренду.

Продаётся коммерческое помещение с камином недалеко от метро Петроградская. Собственник - физ.лицо. Общая площадь 61 кв.м. Три изолированные комнаты 34+9,2+9,7 кв.м. С/узел 3,2 кв.м. Вход отдельный во двор под аркой. Раздельный санузел. Отличный ремонт, потолки 3.5 метра, мощность 15 кВт. Двор большой, проходной. Помещение подходит под офисы, интернет-магазин, студии для творчества, тренинги, мастерские, бытовые услуги и пр. Звоните с 10 до 22, договоримся о просмотре.Возможное назначениеОфис, парикмахерская, салон красоты, бытовые услуги, ателье одежды, медицинский центр, фотостудия, коммерция, мастерская, детский клуб, детский центр, интернет магазин, йога, клиентский офис, косметология, маникюр, массажный салон, нотариальная контора, рабочий кабинет, свободное назначение, тату салон, услуги, турагенство, учебный центр, фото студия.

Нежилое помещение 55,2 м² на 1 этаже на проспекте Косыгина — на 30% ниже рынка!• Удобная локация в жилом квартале.• Красногвардейский район, высокая плотность населения, хороший пешеходный трафик.• Идеально под офис, магазин, пункт выдачи заказов, салон красоты, мастерскую.Реализуется в рамках аукциона. С нашей стороны вы получаете полное сопровождение: от заявки до регистрации права собственности.Окончание приема заявок: 20.04.2026Кадастровый номер: 78:11:0006104:7671Звоните для получения дополнительной информации и проведения осмотра.

Продается помещение в 5 минутаx пешкoм от мeтрo ''Волковская''. Первый этaж жилогo дoма, пepвaя линия Волковского прoспектa. Есть возможность размещения яркой рекламы на фасаде.Отдeльный вxoд cо двора и с улицы. — площадь: 183,3 м² — отличное пространство для комфортного проживания или успешного бизнеса,— квартира двусторонняя. Все комнаты изолированные, высота потолков 2.87 - 3,92,—4 входа, 2 больших арочных окна на фасаде, 10 мокрых точек, 3 санузла, центральное отопление, водоснабжение, газоснабжение, канализация,— окна выходят в тихий, зеленый двор, арочные окна выходят на Волковский проспект.Юридическая информация: — несовершеннолетних собственников нет, собственность физ.лиц,— подходим под все формы взаиморасчетов с Покупателем,— нет ипотеки и иных обременений,— легкий и быстрый выход на сделку.Подходит под офис, салон, стоматологию, хостел, магазин, ПВЗ Помещение готово к использованию.Код пользователя: 189928Номер в базе: 11999810

Готовый актив в ЖК ''Монография'' от Группы ''Эталон'': Помещение с панорамными окнами и 2 входами - 75,2 кв. метра (15кВт)УСЛОВИЯ СДЕЛКИ: • ПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИИ ОДОБРЕНИЕ ИПОТЕКИ В ПОДАРОКЮPИДИЧECКОE СОПPOВOЖДEНИEВOЗMОЖEH ТPEЙД-ИH • Дистанционная сделка для регионов.Предлагаем к покупке универсальное коммерческое помещение на 1 этаже в новом жилом комплексе комфорт-класса ''Монография'' (пос. Шушары). Подойдет под магазин у дома, кофейню, пекарню, магазин цветов, детский центр, автошколу, салон красоты, бьюти салон-место, занятия йогой, пиллатес, кабинет репетитора, табак, алкомаркет, груминг салон, магазин товаров для животных, бар, кальянная, пивточка, стридфуд, страхованиеПочему это выгодная инвестиция?• Гарантированный спрос: В доме 747 квартир — это более 1500 ваших потенциальных клиентов, проживающих непосредственно в здании. • Плотный жилой массив: Шушары — один из самых активно развивающихся районов. Рядом уже работают сетевые ритейлеры (''Магнит'', ''Пятерочка''), что подтверждает высокий коммерческий потенциал локации.• Гибкость бизнеса: Наличие 2 отдельных входов и 2 мокрых точек позволяет разделить помещение на два независимых блока или использовать его под бизнес с жесткими требованиями (например, медицина или общепит).• Визуальный капитал: Панорамные окна во всю высоту обеспечивают отличную просматриваемость с улицы и естественный свет — ваша реклама будет работать 24/7.арендная ставка 1000-2000 руб. за кв.метрТехнические характеристики:• Этаж: 1 (вход на уровне земли — безбарьерная среда).• Планировка: открытая, правильной формы.• Оснащение: современные системы безопасности, дизайнерская отделка входных групп дома.Логистика: 300 метров до КАД, 20 минут до аэропорта Пулково и Московского шоссе. *ТРЕЙД-ИН: если Вы сейчас продаёте свою недвижимость, то мы можем СРАЗУ КУПИТЬ её!Звоните записывайтесь на просмотр!Арт. 133167658

Готовый актив в ЖК ''Монография'' от Группы ''Эталон'': Помещение с панорамными окнами и 2 входами - 79,7 кв. метраУСЛОВИЯ СДЕЛКИ: • ПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИИ ОДОБРЕНИЕ ИПОТЕКИ В ПОДАРОКЮPИДИЧECКОE СОПPOВOЖДEНИEВOЗMОЖEH ТPEЙД-ИH • Дистанционная сделка для регионов.Предлагаем к покупке универсальное коммерческое помещение на 1 этаже в новом жилом комплексе комфорт-класса ''Монография'' (пос. Шушары). Почему это выгодная инвестиция?• Гарантированный спрос: В доме 747 квартир — это более 1500 ваших потенциальных клиентов, проживающих непосредственно в здании. • Плотный жилой массив: Шушары — один из самых активно развивающихся районов. Рядом уже работают сетевые ритейлеры (''Магнит'', ''Пятерочка''), что подтверждает высокий коммерческий потенциал локации.• Гибкость бизнеса: Наличие 2 отдельных входов и 2 мокрых точек позволяет разделить помещение на два независимых блока или использовать его под бизнес с жесткими требованиями (например, медицина или общепит).• Визуальный капитал: Панорамные окна во всю высоту обеспечивают отличную просматриваемость с улицы и естественный свет — ваша реклама будет работать 24/7.арендная ставка 1000-2000 руб. за кв.метрПодойдет под магазин у дома, кофейню, пекарню, магазин цветов, детский центр, автошколу, салон красоты, бьюти салон-место, занятия йогой, пиллатес, кабинет репетитора, табак, алкомаркет, груминг салон, магазин товаров для животных, бар, кальянная, пивточка, стридфуд, страхование.Технические характеристики:• Этаж: 1 (вход на уровне земли — безбарьерная среда).• Планировка: открытая, правильной формы.• Оснащение: современные системы безопасности, дизайнерская отделка входных групп дома.Логистика: 300 метров до КАД, 20 минут до аэропорта Пулково и Московского шоссе *ТРЕЙД-ИН: если Вы сейчас продаёте свою недвижимость, то мы можем СРАЗУ КУПИТЬ её!Звоните записывайтесь на просмотр!Арт. 133167775

Арт. 129910649 Отдельностоящее здание и производственная база строительной организации в Красногвардейском районе.Производственная база расположена по адресу: ул 1-я Жерновская, 29АПлощадь земельного участка - 5000 кв.мСкладские помещения (холодные и отаплиаемые) - 758 кв.м, Высота помещениий д 5.5 м,Мощность - 100 кВт,Кран - балки грузоподъемностью до 2.5 тОхрана, видеонаблюдение.Отдельностоящее офисное здание у станции метро ''Новочеркасская'' по ул. Республиканская, 8АПлощадь 728,4 кв.м, 4 этажа,Высота потолков -до 3.2 м,Здание и земельный участок в собственности, Бесплатная по всему району + 4 закрепленных места у здания,Центральное отопление и собственный тепловой пункт, электрическая мощность 50 кВт, центральная канализация, горячая вода бойлер 300 л,Пожарная сигнализация, видеонаблюдение, охрана8 минут пешком до метро ''Новочеркасская'',15 мин на авто до исторического центра,Отсутствие пробок,Здание имеет универсальное назначение, помимо офисного центра может быть адаптировано под медицинский центр, торговое представмительво, коворкинг или особняк с собственным подземным паркингом, видом на парк и храм. Общая стоимость объектов 195 000 000 р с НДС.Возможны гибкие форматы оформления прав на данную недвижимость.

Продaётся помещeние cвободного нaзначeния 81 м. кв. в сaмoм центpe жилогo рaйoнa. Пepвая очередь, всё давно заселено, a поток людeй здесь стaбилeн блaгoдаpя высокой плoтнocти зacтpойки.Рядом находятся школа, детский сад, спортивные и прогулочные зоны, а также федеральные продуктовые сети, которые привлекают дополнительный поток покупателей.Хорошо подойдёт под аптеку, пекарню, магазин продуктов или напитков, пункт выдачи, салон красоты, цветочный и другие форматы.Параметры:— Высота потолков — 2,67 м— Электрическая мощность — 10 кВт (возможность увеличения)— Два отдельных входа с разных сторон дома— Также рассмотрим сдачу в аренду целиком или на две части с раздельными входами. Арендная ставка 110 000 ?/мес.Реальным покупателям возможен торг.Звоните с удовольствием отвечу на Ваши вопросы.

Офис 25,9 м² в БЦ Базель от собственника.Продаётся помещение правильной формы 25,9 м² в современном деловом центре Базель от RBI.Идеально подходит под офис или интернет-магазин.Адрес: Санкт-Петербург, Новгородская ул., 233 этаж, удобный доступ 24/7 по кабинетно-коридорной системе бизнес-центра.О помещении:- Площадь: 25,9 м²- Продажа от ООО (УСН, без НДС)- Возможен вход круглосуточно с ул. Новгородская по смарткартам.- Общий ресепшн на первом этаже со своим ящиком для почты- Высота потолков: 3 м- Электричество - прямой договор- Квадратная планировка- Централизованная система вентиляции- 2 современных санузла рядом- Пассажирский и грузовой лифты + отдельная лестница для входа.- Доход от арендаторов на юр.адресЛокация:- БЦ расположен в административной части города (рядом Невская ратуша)- в пешей доступности Единый центр документов (ул. Красного Текстильщика) - рядом ИФНС России 15, Смольный собор / органы / комитеты Санкт-Петербурга- два входа - с Новгородской и Кр. ТекстильщикаЛокация стабильно востребована у арендаторов и бизнеса.Юридическая информация:- Кадастровый номер: 78:31:0001034:3152- Документы готовы- Планировка и видео — по запросуАргументированный торг возможен.

КОММЕРЦИЯ В СЕРДЦЕ ПЕТЕРБУРГА — 50 МЕТРОВ ОТ МЕТРО Гороховая, 47В | Сенная / Садовая / Спасская Сверхвысокий пешеходный трафик | Локация, которая продаёт сама Ваш бизнес в точке притяжения городаПредлагаются в продажу коммерческие помещения в одном из самых активных торговых узлов Санкт-Петербурга.Это редкая возможность зайти в топовую локацию с постоянным потоком клиентов. Параметры: Площадь: 222 м² в подвале Стоимость: 66 890 000 ? (с НДС 22%)В продаже также есть помещения площадью от 60 до 170 м² на пером этаже. Вы сможете подобрать вариант под формат своего проекта: магазин, кофейню, аптеку, салон красоты или шоу-рум. Основные преимущества:- 50 метров до метро (Сенная / Садовая / Спасская), один из самых загруженных транспортных узлов города- Первая линия, максимальная видимость и поток клиентов- Панорамные окна + потолки от 3,2 м, витрины, которые продают- Черновая отделка, сделаете пространство идеально под свой бренд- Гибкие планировки, есть варианты на 1 этаже и в подвале- Возможность размещения вывески, дополнительный маркетинговый инструментДополнительный поток клиентов:В здании уже работает 4 отель, а это ежедневный поток туристов и гостей города, дополнительная аудитория для вашего бизнесаЭто отличное решение для тех, кто ищет прибыльное помещение в активном торговом районе с высоким потенциалом для бизнеса.

Продается нежилое помещение свободного назначения. Выполнен ремонт по дизайнерскому проекту, перепланировка утверждена. Мощность 10 кВт. Капитальный ремонт дома, железобетонные перекрытия. Вход в помещение расположен напротив второй сцены Мариинского театра (50 метров). Дом расположен в историческом центре на пересечении набережной Крюкова канала и улицы Союза Печатников. В шаговой доступности: Мариинский театр, Консерватория, Новая Голландия, Никольский собор, Юсуповский сад и тд. В 5-ти минутах пешком откроется новая станция метро Театральная. Прекрасная транспортная доступность. В настоящее время помещение используется под шоу-рум. Ранее помещение использовалось под магазин тканей (мебель на складе). Возможна продажа с арендатором.

КОММЕРЦИЯ В СЕРДЦЕ ПЕТЕРБУРГА — 50 МЕТРОВ ОТ МЕТРОГороховая, 47В | Сенная / Садовая / СпасскаяСверхвысокий пешеходный трафик | Локация, которая продаёт самаВаш бизнес в точке притяжения городаПредлагаются в продажу коммерческие помещения в одном из самых активных торговых узлов Санкт-Петербурга. Это редкая возможность зайти в топовую локацию с постоянным потоком клиентов.Параметры:Площадь: 144,4 м² на первом этаже Стоимость: 71 720 000 ? (с НДС 22%)В продаже также есть помещения площадью от 60 до 170 м² на пером этаже и 222 м² в подвале. Вы сможете подобрать вариант под формат своего проекта: магазин, кофейню, аптеку, салон красоты или шоу-рум. Основные преимущества:- 50 метров до метро (Сенная / Садовая / Спасская), один из самых загруженных транспортных узлов города- Первая линия, максимальная видимость и поток клиентов- Панорамные окна + потолки от 3,2 м, витрины, которые продают- Черновая отделка, сделаете пространство идеально под свой бренд- Гибкие планировки, есть варианты на 1 этаже и в подвале- Возможность размещения вывески, дополнительный маркетинговый инструментДополнительный поток клиентов:В здании уже работает 4 отель, а это ежедневный поток туристов и гостей города, дополнительная аудитория для вашего бизнесаЭто отличное решение для тех, кто ищет прибыльное помещение в активном торговом районе с высоким потенциалом для бизнеса.

Арт. 125589687 Срочно! Продам отличное коммерческое помещение, свободного назначения.Коммерческое помещение подойдет под офис, отдел продаж, агентство недвижимости, фитнес, мед.центр, кафе, пункт выдачи товара, магазин, аптеку. Отдельный вход с улицы, высокие потолки, все коммуникации, ремонт, густонаселенный район. В данный момент в офисе есть арендатор, возможна продажа как с арендатором, так и без!!!!Просмотры в удобное для вас время.Документы для сделки готовы.

Арт. 129893327 Продажа универсального помещения 419,9 м² с двумя независимыми входами под медицинскую клинику, образовательный кластер, творческую студию, современный офис, склад-магазин или сервисный центр. Санкт-Петербург, ул. Тамбасова, 29к2, р-н КрасносельскийОбщая площадь 419,9 м2.Планировка и технические характеристики позволяют реализовать здесь практически любой бизнес-проект.Ключевые характеристики:• Продуманная логистика: Два отдельных входа с противоположных сторон здания. Это позволяет удобно разделить клиентские и грузовые потоки или эксплуатировать объект как два независимых блока.• Комфорт и гигиена: В помещении оборудовано 5 санузлов, что соответствует строгим нормам для медицинских и образовательных учреждений.• Гибкая планировка: Большая площадь легко адаптируется под ваши задачи — от открытого пространства (open space) до кабинетной системы.• Текущее состояние: Сейчас здесь успешно функционирует детский центр. Помещение полностью готово к работе, коммуникации в порядке.Варианты использования: медицинская клиника, образовательный кластер, чистое производство, современный офис, склад-магазин или сервисный центр.Объект обладает высоким инвестиционным потенциалом: возможна сдача в аренду целиком или частями.

Помещение 43 кв.м. статус нежилого помещения. Метро (Садовая, Спасская, Сенная площадь) - 3 мин пешком. Удачная локация.Под интернет магазин, точку выдачи, ателье, салон красоты, косметический кабинет, ремонт, прокат, или просто тихий офис, склад.Вход - 2-ой двор. Окна двор. Место тихое, но проходное. Вход через подъезд ( единств. помещение), можно сделать отдельный вход.Место тихое, но проходное.3 комнаты: (17+12)+8. Пол кафель. На окнах автороллеты, водогрей.

Пpямая прoдaжа. Cобственность бoлеe 7ми лет!!!Уникальнoе пpедложeниe, унивepcaльнoе помещениe в самом центрe Санкт-Петеpбуpга. HЕ ЦOКОЛЬ!!!Пeрвый этаж, 2 вxодa (oтдeльный и в пapадную)Пoмещениe нaxодитьcя во двоpe домa пoсле кaпитальногo ремонта.Цeнтpальное отоплeние и водоснабжение горячее и холодное.Уникальность помещения заключается не только в расположении, но и возможности использования. Данный объект отлично подходит под любой вид деятельности, офис, медицинской центр, бар, магазин, мини производство итд...Правильная форма объекта позволяет произвести гармоничную перепланировку для создания 3х-4х апартаментов для сдачи. Звоните, отвечу на все интересующие вопросы. Обременений нет.

Коммерческое помещение с высоким потенциалом в развивающемся районе Санкт-ПетербургаПродаётся универсальное коммерческое помещение площадью 130 м² (С учетом надстройки второго этажа) по адресу: Санкт-Петербург, ул. Тосина, дом 6. Стоимость — 26 800 000 ? (продажа с НДС от ИП) Окупаемость — до 10 лет с ежегодной индексацией аренды в 7%(!) - Арендаторы в этой локации стабильно интересуются помещениями на долгийсрок благодаря активной жилой застройке (рядом строятся два больших ЖК) и перспективной транспортной доступности (ул. Тосина будет соединена с Камчатской улицей).(!) - Помещение находится в 200 метрах от вестибюля новой станции метро ''Боровая'', которая построиться к 2033 году.Преимущества объекта: Высокие потолки — 6,3 метра, что позволяет организовать второй уровень и увеличить полезную площадь, что приведет к увеличению Арендной ставки в 1,5 раза. Витринные окна — отличная видимость и рекламный потенциал Свободное назначение — подойдёт под магазин, салон, кофейню, аптеку, пункт выдачи, офис и др. Новый, плотно застроенный жилой район — высокая плотность населения уже сейчас и растущий поток покупателей Доходное вложение с потенциалом роста: в 2030 году запланировано открытие новой станции метро в пешей доступности, что значительно повысит ликвидность и арендный спрос - Наличие С/У - увеличит кол-во потенциальных арендаторовУсловия сделки: Продажа с НДС от ИП — подходит под вычет для юр.лиц Быстрый выход на сделку Звоните, чтобы получить планировку, расчёт доходности и договор аренды. Отличный вариант для инвестора или для собственного бизнеса.