Продажа коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге

Код лота: РАД-439143. Реализуется на торгах. Предлагается к продаже помещение свободного назначения, расположенное на первой линии домов по Большому проспекту Петроградской стороны в центре деловой и торговой активности Петроградского района. Здание построено в 1958 году, четырехэтажное, помещение находится в цокольном этаже. Адрес: Санкт-Петербург, Большой проспект Петроградской стороны, д. 71, литера А, помещение 2-Н Общая площадь: 193, 2 кв. м Этаж: цокольный Кадастровый номер: 78:07:0003083:1115 Правовой статус: собственность Текущее использование: сдано в аренду под ресторан Арендные условия: Договор аренды до 11. 10. 2027 Ставка: 1 850 руб. /кв. м/мес. , с 2027 г. 2 600 руб. /кв. м. /мес. Индексация: 5% ежегодно Дополнительно оплачиваются: коммунальные платежи и взносы на капремонт Преимущества локации Высокий пешеходный и автомобильный трафик Удобный подъезд, рядом парковка Отличная транспортная доступность: o метро ''Петроградская'' 3 минуты пешком (120 м) o ближайшая остановка общественного транспорта 1 минута пешком (50 м) Входы с Большого проспекта, прямо у пешеходного перехода через Ординарную улицу Окружение: жилые дома и коммерческие объекты Технические характеристики Высота потолков: 3 м Электрическая мощность: 32, 4 кВт Витрины: 7 окон на фасад с Большого проспекта Коммуникации: отопление, водоснабжение, канализация, электроснабжение Согласованный воздуховод (свечка) Состояние: отличное, выполнен качественный ремонт Два отдельных входа с фасада Инвестиционная привлекательность Расположение в зоне высокой деловой и торговой активности Надежный арендатор, долгосрочный договор Универсальность подходит под любой вид коммерческой деятельности Готовый арендный бизнес https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1587994

Арт. 127413979 ул. Бабушкина, д.48. Помещение (подвал) оборудовано под кафе.Угловое. Проходное место30 кВтБесплатная Парковка для клиентовСвеча на крышу2 санузла

ID: 832514Помещение в жилом доме 1924 года постройки на 1 этаже, 116,9 кв. м. Отдельный вход с Нейшлотского переулка. Кабинетная планировка, окна на улицу и во двор. Бесплатная парковка, близость к метро. Сделан хороший ремонт, городской телефон, домофон, тревожная кнопка, охранная сигнализация, прямые договоры на электроснабжение, теплоснабжение, водоснабжение и водоотведение, горячая вода - бойлер, 2 мокрые точки, 2 сан.узла. Каждый кабинет закрывается на ключ, установлено 2 сейфа, 3 встроенных шкафа. Также имеется кладовка и помещение для возможной кухни (с выводом всех коммуникаций). Электрика и сантехника в отличном состоянии. Надежная, железная входная дверь с двойным замком.Удачное местоположение с хорошей транспортной доступностью: рядом бизнес-центры, респектабельные дома, сдаются жилые объекты премиум класса, в 5 минутах пешком - станция метро Выборгская, в 5 минутах на машине - станция метро Площадь Ленина и Финляндский вокзал. Помещение отлично подходит для магазина, офиса, отделения банка, медицинского центра, стоматологии, салона красоты, массажного салона, всевозможных курсов для взрослых и детей, частного детского сада, пункта выдачи заказов и т.д. В случае использования под торговлю или общепит, есть возможность снести все перегородки в фасадной части помещения, тогда площадь торгового зала будет более 66 кв. м.

Арт. 134229460 Фасадный редкий лот в элитном комплексе с видом на залив и устойчивым пешеходным и автомобильным трафиком. Ключевые параметры - Локация: новая развивающаяся часть Васильевского острова, окружение элитных ЖК, виды в сторону Морского вокзала и Лахта-центра. - Площадь: 81,9 м² - Статус: свободное назначение, без обременений, продажа от физического лица, быстрый выход на сделку. - Расположение в доме: центр фасада, рядом жилые парадные, напротив — открытая парковка. Высокая видимость и удобный доступ для клиентов. Технические характеристики - Вентиляция: приточно-вытяжная, на приток установлен водяной воздухонагреватель, вытяжка через вент.канал на крышу. - Электрическая мощность: 20,37 кВт, при необходимости возможно увеличение. - Инженерия: отопление, водоснабжение, канализация подведены. - Окна: панорамные, двустороннее остекление, хороший естественный свет и видовые характеристики. - Вход: отдельный с улицы. Инвестиционный контекст - Соседние корпуса уже заселены арендаторами, сформирован стабильный поток резидентов и посетителей. - В непосредственной близости строятся ещё несколько премиальных жилых комплексов, что усиливает перспективу роста арендных ставок и капитализации объекта. - Формат и параметры помещения подходят под различные виды бизнеса: кафе, офис представительства, медицинский или косметологический центр, студию, бутик, сервисный формат. Помещение сочетает редкое фасадное расположение, продуманные инженерные решения и перспективную локацию премиального уровня.

Код объекта: 2119671.Продаётся коммерческое помещение!!!!1) Возможность сделать второй свет 20 кВ м высота потолка 4 м , что дает возможность сделать второй свет . 2) Весь двор видео наблюдение 3 ) детский сад во дворе дома 4) м лесная в 5 м ходьбы ( локация ) 5) петроградская через мост ( локация )6 ) закрытый двор ( если надо :) 7 ) квартиры бизнес класса и квартиры люкс класса 8) отдельный вход в помещение с улицы без ступенек :)!!!!9) подходит под мини отель 10) подходит под пекарню и под подобный бизнес который связан с вытяжкой, в помещении установлена система вытяжки которая подходит под пекарни , кафе гостиницу и тому подобное 12) подходит под вид деятельности : -йога - детский клуб - пекарня - мини отель - апартамент - склад - кабинет ( любой вид деятельности ) - юрист - стоматолог - парикмахер - салон красоты - пункт выдачи ( озон , Вайлдберис)Без Обременений.

Арт. 133670284 Действующий доходный бизнес — работающий отель, приносящий прибыль с момента приобретения. Объект расположен в историческом здании после реконструкции в центральном районе Санкт-Петербурга (метро Гостинный двор, Невский проспект) Состоит из двух помещений отель 690м3 и кафе на первом этаже около 56 м2 со вторым ярусом (Всего около 70м2). Первая линия с ул. Ломоносова, занимает все 4 этажа из 4х.Реализуется путем продажи юридического лица.Преимущества1. Локация Находится в ''золотом треугольнике'' Санкт-Петербурга.Пешая доступность до станций метро ''Гостиный двор'' / ''Невский проспект''.Пешая доступность к основным историческим достопримечательностям.Идеально для бизнес-туристов и туристического бизнеса.2. Бизнес-состояниеДействующий отель с готовым бизнес-процессом и клиентским потоком. Приносит прибыль, возможность немедленного входа в бизнес без стартовых затрат и простоев.Проведён капитальный ремонт с полной заменой всех коммуникаций 2008 год.3. Инфраструктура и оснащениеНаличие красивого стеклянного современного лифта KoneОтдельный вход с первой линии ул. ЛомоносоваНа первом этаже оборудовано помещение под ресепшен и кафе с небольшой кухней и с собственным входом с улицы, а также из холла отеля Разнообразие номерного фонда: есть номера с полноценными ваннами и номера с душевыми кабинами.Стандартные номера до 18м2 ( 4 twin bed / 4 queen size bed) - сдаются в сезон и несезон ( цена за номер текущая 4000 руб. (в несезон), потенциал - 8500 руб. (в сезон) Улучшенные номер до 22 м2 ( 8 queen size bed) ( цена за номер текущая 4500 руб. (в несезон), потенциал - 9500 руб. (в сезон) Люкс- ( 45 м2) ( цена за номер текущая 8000 руб. (в несезон), потенциал - 15000 руб. (в сезон) Наличие мансардного этажа и номера категории ''люкс'' с джакузиОборот фактический 30 млн, высокий потенциал4. Планировка и возможности переоснащенияГотовность к работе и возможность развития под разные бизнес-модели (отель, апарт-отель, коливинг, офисы)Целевая аудитория (потенциальные покупатели)Инвесторы и действующие отельеры: Ищущие готовый, доходный бизнес в премиальной локации для немедленного расширения портфеля.Владельцы смежного бизнеса (хостелы, апартаменты): Планирующие переформатирование или масштабирование.Инвесторы-девелоперы: Рассматривающие конверсию под офисный центр, бизнес-хаб или коливинг с уникальной атмосферой.Звоните, проведем показ, предоставим всю необходимую информацию. Успейте к туристическому сезону!

Продам помещение свободного назначения на 1 этаже в бизнес-парке класса ''А'' в центре Петербурга. ЛОТ 1.1: - общая площадь 379 м2- cвобoдная планировкa- высота потолкa 4 м. - 3 входа (с Московского проспекта и со двора) - шаговая доступность до м. Мocковcкиe вoротa- уникальный вид на Триумфальные Московские ворота и на Московский проспект- в историческом здании премиальный бизнес-центр с современными технологиями: инженерия, безопасность, автоматизация, сервисы. - уютное лаунж-лобби с баром - ресторан, банк, кофейня, помещения сферы услуг и другая инфраструктура на 1-м этаже- собственная охраняемая парковка на территорииПомещение подойдет под отделение банка, представительский офис крупного ритейлера, ресторан, сервис курьерской службы и т.д. Параметры доходности: - средняя прогнозируемая ставка аренды 4500 р. /м2, - годовая доходность: 11,5%, - окупаемость: 8,6 летЦена указана при 100% оплате. Возможна рассрочка.

Продaётся помещeние cвободного нaзначeния 81 м. кв. в сaмoм центpe жилогo рaйoнa. Пepвая очередь, всё давно заселено, a поток людeй здесь стaбилeн блaгoдаpя высокой плoтнocти зacтpойки.Рядом находятся школа, детский сад, спортивные и прогулочные зоны, а также федеральные продуктовые сети, которые привлекают дополнительный поток покупателей.Хорошо подойдёт под аптеку, пекарню, магазин продуктов или напитков, пункт выдачи, салон красоты, цветочный и другие форматы.Параметры:— Высота потолков — 2,67 м— Электрическая мощность — 10 кВт (возможность увеличения)— Два отдельных входа с разных сторон дома— Также рассмотрим сдачу в аренду целиком или на две части с раздельными входами. Арендная ставка 110 000 ?/мес.Реальным покупателям возможен торг.Звоните с удовольствием отвечу на Ваши вопросы.

Продажа ликвидного коммерческого помещения 208 м². 1-я линия, арочные витрины. Ст. м. Старая Деревня.Локация: Санкт-Петербург, ул. Савушкина, д. 68 (Приморский район).Главные преимущества:Первая линия с широким тротуаром и панорамным арочным остеклением. Три великолепные арочные витрины + отдельный арочный вход создают идеальный имидж для бизнеса премиум-сегмента и привлечение потенциальных клиентов.Отдельная парковка: удобный заезд, свой пульт от шлагбаума (парковка во дворе дома), а перед входом — место для велопарковки.Универсальность назначения: помещение изначально построено для коммерческих целей. Идеально подойдет под ресторан/кафе, медицинскую клинику, представительский офис, детский развивающий центр или любую сферу услуг.Характеристики объекта:Общая площадь помещения: 208 кв.м.1-й этаж: 128 кв.м (высокие потолки около 4 м., два входа, 2 санузла и еще 4 мокрые точки). есть возможность сделать мокрую точку в каждом кабинете.Сухой подвал: 80 кв.м (выделенный выход во двор — третий автономный вход, подведены вода, канализация, освещение, сигнализация - все обновлено и фактически новое).Коммуникации: электрическая мощность 24 кВт, пожарная и охранная сигнализация, мощная общедомовая вентиля предназначена для коммерческой эксплуатации. В доме разделена вентиляция для жильцов и коммерческих помещений. Локация и транспорт:10 минут пешком до метро Старая Деревня.15 минут до метро Черная речка.12 минут на авто до центра города.Окружение: Престижный район бизнес-класса, Елагин парк, высокая проходимость целевой аудитории.Арт. 133665832

Арт. 126440279 Предлагается к продаже нежилое помещение на первой линии улицы Седова в 15 минутах ходьбы от метро Елизаровская. Помещение расположено на 1-м этаже в доме Сталинской постройки 1950 г., (в текущем году осуществлён ремонт фасада), имеет 2 входа отдельный с улицы и второй со двора. Высота потолков 3 метра. Площадь помещения 98 м2. Электрическая мощность 30 кВт, две мокрые точки, холодное и горячее водоснабжение, канализация, отопление центральное. Помещение свободного назначения, может подойти под офис, кафе, магазин, пекарню, салон красоты, аптеку и многое другое. С улицы достаточно места для размещения рекламы. Помещение в прямой продаже, без обременений, полная стоимость в договоре. Арендатор - кафе, срочный договор аренды на 11 месяцев, аренд.плата - 90000р. в месяц плюс коммунальные услуги.

ВНИМАНИЕ, НЕДВИЖИМОСТЬ НАХОДИТСЯ В ПРИГОРОДЕ ХАБАРОВСКА !!!!!РЕАЛЬНОМУ ПОКУПАТЕЛЮ ТОРГ ДО 1 000 000 РУБ. !!!ОТДЕЛЬНО СТОЯЩЕЕ ЗДАНИЕ (С АРЕНДАТОРАМИ) ПРОДАЕТСЯ ОДНИМ ЛОТОМ С 2-КОМН КВАРТИРОЙ (РЫНОЧНАЯ ЦЕНА НА НАЧАЛО 2026 ГОДА, ТОЛЬКО ОДНОГО ЗДАНИЯ С ЛИЧНЫМ УЧАСТКОМ - 60 МЛН.РУБ., А КВАРТИРА И ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ В СНТ ИДУТ БОНУСОМ).МЕСТО НАХОЖДЕНИЯ НЕДВИЖИМОСТИ: Хaбaрoвский крaй, райoн имени Лaзo, п. Переяcлaвкa (50 км от Хaбapoвска, посeлoк городского типа прохoдит вдоль трacсы до Владивостока).1). 2-ЭТАЖНОЕ НЕЖИЛОЕ ЗДАНИЕ - 420 КВ.М. Фундамент ж/б плита, стены каркасные с пенобетонными блоками, водоснабжение и канализация центральные. Отопление, котельная с электро - твердотопливным котлом. Оплаченный договор на подведение газа. Земельный участок 400 кв.м., в собственности. Здание 2012 года постройки. Установлено: видео наблюдение, кондиционеры, высокоскоростной Интернет. Собственник физическое лицо.Кадастровый номер: 27:08:0010239:336.Здание находится в самом центре поселка. Большой пешеходный и автомобильный трафик. Напротив здания - рынок, супермаркет, почта, сбербанк, магазины, аптеки, стадион. Парковка открытая, примыкает к центральной дороги.Осенью был положен новый асфальт, на рядом проходящей центральной дороге, а также слева от здания, где расположен въезд на территорию здания.Здание можно использовать под аренду, под торговлю, под ресторан (ритейлеры и рестораны пользуются большим спросом, так как рядом проходит трасса Хабаровск - Владивосток) и т.д.2). 2-КОМН КВАРТИРА - 45 КВ.М. (С ТЕХНИКОЙ И МЕБЕЛЬЮ).Квартира в центре поселка. Кирпичный дом, 2-й этаж, площадь - 45 кв.м., комнаты раздельные, перепланировки не было, чистый подъезд, чистый ухоженный двор, во дворе растет много плодово-ягодных деревьев.Кадастровый номер: 27:08:0010237:413.Есть балкон, цифровое ТВ и высокоскоростной Интернет, вся необходимая мебель и вся техника остаются.Обременений нет. Задолженностей нет. Квартира больше 5 лет в собственности.Собственник квартиры мужчина средних лет.3). ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ В СНТ, по 6 соток каждый, есть плодово-ягодные деревья, грушевые деревья. Общая площадь - 100 соток и более. При желании можно перевести в собственность.СНТ находится в 5 минутах на машине от Здания и Квартиры.Инфраструктура: Центр пгт (50 км от города), рядом школа, 3 детских сада, дом культуры, музыкальная школа, районная больница, остановки, супермаркет ''Пятерочка'' и супермаркет ''Близкий'', аптеки, 4 точки выдачи ''Озона'', 4 точки выдачи ''Wildberries'', ''ДНС'', ''СДЭК'', торговые центры, гостиница, ресторан, стадион, центральный парк и продовольственный рынок, недалеко находятся Авто и ЖД вокзалы.Продают 2 собственника - партнера. 2 договора купли-продажи. Продажа в связи с инвестированием в другой объект недвижимости.

Арт. 131927968 Коммерческое помещение 39 м² с вытяжкой и 20 кВт — готово под общепит! Продаётся помещение свободного назначения на 1 этаже современного жилого комплекса в активно развивающейся части Васильевского острова. Характеристики: Площадь: 39 м² 1 этаж Отдельный вход со двора (основной поток людей проходит именно через двор) Строится большая школа во дворе, напротив. Выполнен качественный ремонт: помещение уже подготовлено под общепит — экономия времени и вложений для нового собственника. Электрическая мощность увеличена до 20 кВ(официально увеличено!) Установлена профессиональная вытяжка для готовки Все центральные коммуникации Надземная парковка во дворе — удобно для клиентов и доставки Идеально под: *Кофейню *пекарню *Суши *шаверму *dark kitchen *Мини-кафе *Салон красоты *Студию услуг *ПВЗ / сервисный центр Инвестиционная привлекательность Новый густонаселённый квартал Высокая плотность жителей Коммерческая инфраструктура активно развивается Малый метраж — высокая ликвидность при перепродаже Таких помещений в комплексе — нет. Большинство коммерции продаётся без мощности и без вытяжки — здесь всё уже сделано.

Арт. 133311830 Предлагается к продаже отдельно стоящее здание 15,3м2 на земельном участке 26м2 с отдельным входом в центре Васильевского острова, 4 линия д. 51ВАРИАНТЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ Отлично подойдет под небольшое кафе или офис, а может быть альтернатива студии в спальном районе. В настоящее время оборудовано под студию, готовую к сдаче в посуточную аренду. РАСПОЛОЖЕНИЕ Дом расположен в закрытом внутреннем дворике современного многоквартирного жилого комплекса - реконструированного доходного дома купца Баженова. Современная инфраструктура пространства ЖК с общественными зонами - прачечной и зоной отдыха - позволит расположиться комфортно.Метро ''Василеостровская'' - 6 минут ходьбы, 5 минут ходьбы стрелка Васильевского острова, в получасе ходьбы - Дворцовая площадь.КОММУНИКАЦИИ И ПРЕИМУЩЕСТВАЗемельный участок площадью 28 м2,Нежилое здание площадью 15 м2 Отдельный вход Электричество - 15 кВт,Отдельные договоры с ПСК, Водоканалом, ТГКПРО СДЕЛКУЗдание и земельный участок находятся в собственности, обременения отсутствуют, один взрослый собственник, быстрый выход на сделку.Приглашаем к просмотру в любое удобное время!Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Готовый актив в ЖК ''Монография'' от Группы ''Эталон'': Помещение с панорамными окнами и 2 входами - 75,2 кв. метра (15кВт)УСЛОВИЯ СДЕЛКИ: • ПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИИ ОДОБРЕНИЕ ИПОТЕКИ В ПОДАРОКЮPИДИЧECКОE СОПPOВOЖДEНИEВOЗMОЖEH ТPEЙД-ИH • Дистанционная сделка для регионов.Предлагаем к покупке универсальное коммерческое помещение на 1 этаже в новом жилом комплексе комфорт-класса ''Монография'' (пос. Шушары). Подойдет под магазин у дома, кофейню, пекарню, магазин цветов, детский центр, автошколу, салон красоты, бьюти салон-место, занятия йогой, пиллатес, кабинет репетитора, табак, алкомаркет, груминг салон, магазин товаров для животных, бар, кальянная, пивточка, стридфуд, страхованиеПочему это выгодная инвестиция?• Гарантированный спрос: В доме 747 квартир — это более 1500 ваших потенциальных клиентов, проживающих непосредственно в здании. • Плотный жилой массив: Шушары — один из самых активно развивающихся районов. Рядом уже работают сетевые ритейлеры (''Магнит'', ''Пятерочка''), что подтверждает высокий коммерческий потенциал локации.• Гибкость бизнеса: Наличие 2 отдельных входов и 2 мокрых точек позволяет разделить помещение на два независимых блока или использовать его под бизнес с жесткими требованиями (например, медицина или общепит).• Визуальный капитал: Панорамные окна во всю высоту обеспечивают отличную просматриваемость с улицы и естественный свет — ваша реклама будет работать 24/7.арендная ставка 1000-2000 руб. за кв.метрТехнические характеристики:• Этаж: 1 (вход на уровне земли — безбарьерная среда).• Планировка: открытая, правильной формы.• Оснащение: современные системы безопасности, дизайнерская отделка входных групп дома.Логистика: 300 метров до КАД, 20 минут до аэропорта Пулково и Московского шоссе. *ТРЕЙД-ИН: если Вы сейчас продаёте свою недвижимость, то мы можем СРАЗУ КУПИТЬ её!Звоните записывайтесь на просмотр!Арт. 133167658

Готовый актив в ЖК ''Монография'' от Группы ''Эталон'': Помещение с панорамными окнами и 2 входами - 79,7 кв. метраУСЛОВИЯ СДЕЛКИ: • ПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИИ ОДОБРЕНИЕ ИПОТЕКИ В ПОДАРОКЮPИДИЧECКОE СОПPOВOЖДEНИEВOЗMОЖEH ТPEЙД-ИH • Дистанционная сделка для регионов.Предлагаем к покупке универсальное коммерческое помещение на 1 этаже в новом жилом комплексе комфорт-класса ''Монография'' (пос. Шушары). Почему это выгодная инвестиция?• Гарантированный спрос: В доме 747 квартир — это более 1500 ваших потенциальных клиентов, проживающих непосредственно в здании. • Плотный жилой массив: Шушары — один из самых активно развивающихся районов. Рядом уже работают сетевые ритейлеры (''Магнит'', ''Пятерочка''), что подтверждает высокий коммерческий потенциал локации.• Гибкость бизнеса: Наличие 2 отдельных входов и 2 мокрых точек позволяет разделить помещение на два независимых блока или использовать его под бизнес с жесткими требованиями (например, медицина или общепит).• Визуальный капитал: Панорамные окна во всю высоту обеспечивают отличную просматриваемость с улицы и естественный свет — ваша реклама будет работать 24/7.арендная ставка 1000-2000 руб. за кв.метрПодойдет под магазин у дома, кофейню, пекарню, магазин цветов, детский центр, автошколу, салон красоты, бьюти салон-место, занятия йогой, пиллатес, кабинет репетитора, табак, алкомаркет, груминг салон, магазин товаров для животных, бар, кальянная, пивточка, стридфуд, страхование.Технические характеристики:• Этаж: 1 (вход на уровне земли — безбарьерная среда).• Планировка: открытая, правильной формы.• Оснащение: современные системы безопасности, дизайнерская отделка входных групп дома.Логистика: 300 метров до КАД, 20 минут до аэропорта Пулково и Московского шоссе *ТРЕЙД-ИН: если Вы сейчас продаёте свою недвижимость, то мы можем СРАЗУ КУПИТЬ её!Звоните записывайтесь на просмотр!Арт. 133167775

Помeщениe пoд pесторан на пeрвoм этаже большого oтеля! Bсeгдa будeт xoрошая пocaдка! Oнo угловоe! Moжно повeсить pекламу нa втopом этажe - будeт пpивлeкaть внимaниe! Есть свoя паркoвка, чтo очень вaжнo! Выcoкие потoлки, пaнорамные oкнa! Oно идеaльнo!Этот лoт проектировался именно под ресторан - несколько входов, в том числе для разгрузки.

ПОМЕЩЕНИЕ С ОТДЕЛЬНЫМ ВХОДОМ У ЛЕТНЕГО САДАЛОКАЦИЯЗдесь проходит реальная граница Золотого треугольника. Высокий пешеходный трафик и платежеспособная аудитория вокруг. Отлично подойдет под офис, салон, студию, шоурум, общепит, услуги или инвестиции под аренду.ПРЕИМУЩЕСТВА ПОМЕЩЕНИЯ— Собственный вход (независимый график работы)— Все окна выходят на Фонтанку— Возможность размещения наружной рекламы на окнах— Хорошая видимость и удобный доступ для клиентовРАСХОДЫ— Коммунальные платежи: ориентировочно 60008000 ?/мес— Годовой налог: 5 012 ?— Стандартные тарифы для нежилого помещенияДОКУМЕНТЫ И СДЕЛКА— Покупка у физического лица— Без обременений— Полная стоимость в договоре— Быстрый и прозрачный выход на сделкуЗВОНИТЕОтвечу на вопросы, предоставлю дополнительную информацию и организую просмотр.

Продaётся помещeние cвободного нaзначeния 81 м. кв. в сaмoм центpe жилогo рaйoнa. Пepвая очередь, всё давно заселено, a поток людeй здесь стaбилeн блaгoдаpя высокой плoтнocти зacтpойки.Рядом находятся школа, детский сад, спортивные и прогулочные зоны, а также федеральные продуктовые сети, которые привлекают дополнительный поток покупателей.Хорошо подойдёт под аптеку, пекарню, магазин продуктов или напитков, пункт выдачи, салон красоты, цветочный и другие форматы.Параметры:— Высота потолков — 2,67 м— Электрическая мощность — 10 кВт (возможность увеличения)— Два отдельных входа с разных сторон дома— Также рассмотрим сдачу в аренду целиком или на две части с раздельными входами. Арендная ставка 110 000 ?/мес.Реальным покупателям возможен торг.Звоните с удовольствием отвечу на Ваши вопросы.

344158 В продаже коммерческое помещение в ЖК 'Морская набережная' с шикарными видами на залив.- Вход в помещение с улицы- Высота потолка 4 метра- Большие витринные окна со стороны улицы (товар и услуги хорошо просматриваются) - Выделенная электрическая мощность 17,4 кВт с возможностью увеличения- Отдельная от жилых квартир вентиляция (возможность использовать под общепит)- Подвод воды и канализации- Наличие парковочных мест- Выгодные условия покупки (ипотека, рассрочка без удорожания (на 6 месяцев два платежа 50/50)Помещение идеально для салона красоты или аппаратной косметологии, торговой точки, объекта общепита: удачная локация, достаточно места для нескольких рабочих зон и зоны ожидания, удобный вход для посетителей с улицы и со двора ЖК.Район с развитой инфраструктурой, который активно застраивается (рядом строятся несколько большой ЖК), что значительно увеличит плотность населения. На территории комплекса расположены четыре детских сада и три школы. На первых этажах находятся коммерческие помещения. Придомовая территория благоустроена зонами отдыха, деревьями и кустарниками.Жилой комплекс находится на берегу Финского залива. В районе есть магазины, отделения почты и банков, кафе и рестораны, а также медицинские центры. Метро ''Приморская'' расположено в 10 минутах на автомобиле, а выезд на ЗСД находятся в 10 минутах. Успейте инвестировать в локацию, где через несколько лет стоимость квадратного метра будет космической.

Арт. 132936948 Продается помещение, оборудованное под ресторан, в 10 минутах ходьбы от ст.м. Черная Речка по адресу ул. Школьная, д. 14Основные характеристики:общая площадь 193,8 кв.м., из которых 89,2 кв.м. зал,2 входа с фасада и со двора,витражное остекление по фасаду,кухня со всем необходимым оборудованием,согласованный отдельный вентканал с мощной вытяжкой,оборудована холодильная комната.

ID: 832425Продается помещение свободного назначения в ЖК Амазонка. Подвал. Площадь 281,4 м2. Два входа- один с улицы, второй со двора. Несколько мокрых точек. Помещение светлое, много окон. Электричество 12 кВт с возможностью увеличения. Парковка с улицы- свободная. Отличная локация и пешеходный траффик. В пешей доступности Парк Остров фортов, Никольский Морской собор и другие достопримечательности. Помещение прекрасно подойдет под магазины, супермаркеты . В данном месте дефицит инфраструктуры- отсутствие ресторанов, столовых, кафе при огромной проходимости и туристическом потоке. Так же возможное использование под фитнес клуб, студию йоги.Удобная транспортная развязка- Цитадельское шоссе, по которому можно выехать на Кронштадтское ш., а оттуда на КАД.

Добрый день!Продаём готовое помещение с отделкой и оборудованием под кафе в апарт-комплексе ''GloraX Заневский'' — все готово к открытию!Кстати, если вы сейчас продаёте свою недвижимость — мы можем СРАЗУ ЕЁ КУПИТЬ или предложить обмен. Позвоните — и мы назовём стоимость покупки!!ПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИИ!Описание и фотографии соответствуют действительности.ПРО ДОКУМЕНТЫ:Первый и единственный собственник — объект куплен напрямую у застройщика. Без обременений и перепланировок. Собственник будет лично присутствовать на сделке. Готовы быстро выйти на сделку и с удовольствием покажем все документы. Объект подходит под коммерческую ипотеку, при необходимости поможем с одобрением.ПРО ПОМЕЩЕНИЕ:Помещение на первом этаже апарт-комплекса бизнес-класса — без ступенек, отдельный вход с улицы, доступ 24/7. Большие панорамные окна — естественный свет и витрина для бизнеса. Полностью готово к старту: дизайнерский ремонт и отделка, всё оборудование под кафе — вложено более 5 млн рублей. При желании легко переоборудовать под другой формат: аптека, шоурум, услуги.ПРО ИНФРАСТРУКТУРУ:Апарт-отель GloraX Заневский — новый комплекс бизнес-класса 2024 года. До метро ''Ладожская'' 2 минуты пешком, рядом Ладожский вокзал. All-routes До выезда на КАД — 12 минут, до центра города — около 10 минут на автомобиле. All-routes В здании — сотни резидентов-апартаментов, коворкинг, SPA, фитнес-зона. Рядом гипермаркет О'Кей и ТЦ ''Заневский каскад''. Постоянный трафик жителей комплекса и гостей отеля — готовая аудитория для кафе прямо внутри здания.Торг возможен, но после просмотра.Бесплатно проконсультируем по сделке. Звоните!Добавляйте в избранное, чтобы не потерять объявление.

Арт. 125589687 Срочно! Продам отличное коммерческое помещение, свободного назначения.Коммерческое помещение подойдет под офис, отдел продаж, агентство недвижимости, фитнес, мед.центр, кафе, пункт выдачи товара, магазин, аптеку. Отдельный вход с улицы, высокие потолки, все коммуникации, ремонт, густонаселенный район. В данный момент в офисе есть арендатор, возможна продажа как с арендатором, так и без!!!!Просмотры в удобное для вас время.Документы для сделки готовы.

Нежилое помещение в ЖК Новое Купчино. 1 этаж.Вход со двора.Находится во дворе комплекса. Подьезд 3 2.2, пом. 206Н.Коммерческое помещение в Густонаселенном спальном районе. Жилой комплекс Новое Купчино на 2352 кварт.Высокие витринные окна.Под кафе, салон, мед. Центр, и все, что не запрещено Законом.Арендатор работает.Готовы обсуждать обоснованный торг по цене.

Продается уникальная постройка (СПА отель / арт объект для проведения мероприятий) в черте города Санкт-Петербург.Объект уникален своим расположением и архитектурой. Где одновременно комфортно могут проживать 25 человек. На территории расположен главный корпус (388 квм). Это трехэтажное задние. (7 сан узлов) На первом этаже находится лаунж зона с кухней-баром и гостиной, которую можно использовать для проведения мероприятий. Так же на первом этаже главного корпуса расположен бассейн и хамам и зона отдыха. Объект уникален для проведения различных мероприятий, выездных сессий, фотосессий, ретритов. Дизайн позволяет легко и быстро декорировать пространство для любого праздника.У объекта прекрасная репутация. Локация его, позволяет жителям быстро добираться до достопримечательностей СПб и окрестностей. Аэропорт -20мин, Стрельна -5 минут, Петергоф -15 минут, Пушкин (Царское село) -20 минут, Центр СПб 25 минут, Лахта 35 минутНа втором этаже главного корпуса расположены 6 спален и просторный холл. Третий этаж - это просторное, светлое пространство, которое можно использовать под зимний сад, мини бар и/или зону отдыха и медитаций. Из пространства третьего этажа предусмотрен выход на эксплуатируемую кровлю-сад, где можно расположить шезлонги для загара и организовать солярий.Весь объект утопает в зелени сада, которому нет цены. На территории сада расположено еще два корпуса, где могут проживать 12 гостей (12 спален). Уникальная планировка и дизайн позволяют гостям погрузиться в наслаждение и отдых.Корпус 1. (120 квм) В нем расположена кухня гостиная, полностью экипированная современной техникой и мебелью., три спальни, просторная терраса для проведения мероприятий, комната для настольных игр, два сан узла (ванная и душевая кабина)Корпус 2 (70 квм) В нем расположено три спальни, сан узел с душевой кабиной и мини кухня.В саду есть беседка с камином, зона для барбекю и место для отдыха. Так же вход в бассейн. Бассейн (7х3х1,8) обогреваемый и очень теплый, также в зоне бассейна расположен хамам и просторная зона отдыха.Территория снабжена 2 въездами, внутри территории есть парковка на 5 автомобилей, так же за территорией возможно парковать до 5 автомобилей.Вся территория находится под видеонаблюдением, объект управляется удаленно системой умный дом. Водоснабжение/водоотведение и газ централизованный. На НГ и другие праздники объект бронируют за год. Оценка объекта 5*. Цена объекта включая все имущество 49 900 000 руб. Адекватный торг уместен.