Продажа недвижимости

Арт. 111545882 Солнечная трехкомнатная квартира с дорогим ремонтом, террасой и собственным участком в закрытом элитном посёлке в 30 минутах от города. Идеальный баланс для загородной жизни!О квартире:Квартира состоит из кухни-гостиной с эркером, из которой вы можете выйти на террасу и собственный участок. Также на первом этаже находится большое помещение для хранения вещей и гостевой санузел с душевой.На втором этаже расположены хозяйская спальня (25,8м²) со своей гардеробной, детская (17,6м²) и кабинет (14м²), который легко преобразовать в третью спальню, а также санузел (9м²) с большим джакузи.Ремонт был завершен в 2020 году. Делали для себя и не экономили на материалах. Итальянская плитка, каменная столешница и подоконники, а чего стоит мраморная лестница с кованной решеткой! Квартира оборудована техникой известных немецких брендов (AEG, Miele, Bosch).Окна выходят на северо-восточную и юго-западную стороны, поэтому ваша квартира всегда будет наполнена естественным солнечным светом.В квартире жила семья, состоящая из трех человек. Жили аккуратно, поэтому состояние ремонта можно назвать первозданным. Вы сможете заехать, ничего не переделывая!О доме:Закрытый посёлок ''Оллила'' состоит из 13 изящных домов на 94 квартиры, построенных в едином стиле, расположенных на закрытой территории, утопающей в зелени. На территории комплекса есть тенисный корт и баскетбольная площадка. По всей территории комплекса расположены современные площадки для детей, а также есть зона с тренажерами для взрослых. Раздолье для любителей активного отдыха!По всему периметру поселка установлено видеонаблюдение, а жильцы знакомы друг с другом. Вы сможете отпускать детей на улицу, не переживая за их безопасность.О локации:У комплекса идеальное расположение! С одной стороны, вы удалены от городской суеты. В 1км от вас находится берег Финского залива и пляжи. С другой стороны, транспортная доступность идеальная: пару минут до выезда на ЗСД, по которому вы доберетесь за 25 минут до Петроградского района, и за 30 минут до Центрального. И до ст. метро Старая деревня также 25 минут. При всем этом вы получаете все преимущества жизни в городе, тк работают все доставки и в нескольких минутах езды есть вся необходимая инфраструктура.По документам:Один взрослый собственник. Полная цена в договоре. Подходит под ипотеку. К выходу на сделку готовы.Звоните и приходите на просмотр!

Арт. 107713162 Премиальный таунхаус в КП ''Ollila'' — лучшая инвестиция в сегменте загородной элитной недвижимости!В сравнении с другими предложениями наш объект — самый выгодный по цене за м², предлагая существенно больший метраж и оптимальное сочетание стоимости, качества среды и готовности к проживанию. Почему именно этот объект — премиальный и выгодный Локация — престиж и уникальностьКоттеджный посёлок ''Ollila'' расположен в историческом посёлке Солнечное, одном из самых востребованных пригородных адресов Санкт-Петербурга с богатой историей ещё с конца XIX века и дачными традициями, когда сюда приезжали творческие и культурные элиты Петербурга. Солнечное — это Финский залив, зелёные массивы, благоустроенные пляжи, воздух и спокойный ритм, сочетающийся с близостью к городу — стандарт высокого уровня жизни, доступный далеко не везде. Транспортная доступность — максимум комфорта Железная дорога: платформа ''Солнечное'' на Октябрьском направлении — прямой путь до Финляндского вокзала в городе. Авто: удобный выезд на ЗСД, Приморское и Зеленогорское шоссе — быстрый доступ к центру Петербурга, деловым районам Лахта-Центру и аэропорту. Городской транспорт: регулярные пригородные поезда и автобусы дополняют гибкие маршруты для ежедневных поездок или путешествий по городу.Такое сочетание — реальная альтернатива жизни в границе города, но с ощущением свободы, простора и природы. Среда и качество жизни Однородная среда: коттеджный посёлок Ollila — стильная и аккуратная среда из 90+ домов, где каждая деталь — от ограждений до зеленых насаждений — выдержана в единой эстетике. Инфраструктура посёлка: закрытая территория, круглосуточная охрана, благоустроенные прогулочные зоны, детские и спортивные площадки — всё для жизни семьи с высокими стандартами комфорта. Качество материалов: кирпич — классическая, долговечная технология, обеспечивающая тепло, звукоизоляцию и устойчивость к климатическим воздействиям, он не только надёжен, но и престижен по статусу. Итог для премиального покупателяЭто не просто таунхаус — это стиль жизни: Природа Финского залива и благоустроенные пляжи рядом. Прямой доступ к Санкт-Петербургу по железной дороге. Удобная транспортная логистика через ЗСД и основные шоссе. Элитный, закрытый, приятный кластер средового комфорта. Самое выгодное ценовое позиционирование среди предложений в радиусе 5 км. Контакт для показа и консультации по условиям покупки, индивидуального осмотра и сопровождения сделки — по запросу. г. Санкт-Петербург, Курортный район, пос. Солнечное, ул. Средняя, д. 8, корп. 6, коттеджный посёлок ''Ollila'' Цена объекта: 50 500 000 ? Общая площадь: 224 м² Площадь кухни: 43 м² Год постройки: 2009 Тип дома: кирпичный Участок: 2 сотки Цена за 1 м²: 225 446 ?/мПредлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Готовый бизнес-актив 144 м² на 3 сотках в элитном ЖК Ollila | Ваш пропуск в премиальный бизнес в Курортном районе.Это не просто помещение — это готовый инструмент для заработка с юридически чистым статусом нежилого фонда. Забудьте о запретах на коммерцию. Здесь можно всё, что приносит доход.Предложений, где на 3 сотках в элитном поселке можно легально открыть бизнес, — нет. Это единственный вариант.• Законная коммерция: официальная регистрация бизнеса, прием клиентов, вывеска — без согласований с жильцами.• Уникальный формат: объединяет преимущества частного дома (отдельный вход, участок) с коммерческим статусом.• Гибкость использования: ваш бизнес будет расти — помещение адаптируется под него. Не нужно переезжать.3 готовые бизнес-модели для вашего старта:1. Творческо-деловой кластер: Студии: для художников, фотографов, ювелиров, офисов и пр. Кабинеты: для психологов, врачей, репетиторов, детского центра и пр. Бьюти-коворкинг: объединение мастеров маникюра, стилистов, барберов, массажистов и пр.2. Локация для премиум-аренды: Аренда под проект: для семей, ищущих уединение на выходные. Лофт для ивентов: мастер-классы, камерные праздники, фотосессии. Собсвенная загородная резиденция в премиальном районе = приватность, охрана 24/7 и лес в окружении.3. Флагманский офис, центр или шоу-рум: Для локального бренда: демонстрация мебели, дизайнерской одежды, экопродуктов. Офис с зоной отдыха: для IT-компании или креативной студии.Предложения с уникальным сочетанием метража - 144 м², высотой потолков от 3,6 до 5 м, участка 3 сот. и юридического статуса в этом районе можно пересчитать по пальцам.Пока вы раздумываете, ваш будущий арендатор уже снимает другое помещение.На территории посёлка есть теннисный корт, спортивная площадка, детская площадка, гостевая парковка. Лес по периметру, а до пляжей Финского залива всего 1 км.Один собственник, без обременений. Все готово к продаже. Поможем с проектом или строительством.Стоимость - 20 млн руб. (всего 138 т.р. за кв.метр - соседние таунхаусы от 225 т.р.). Пишите, звоните - оперативно ответим на ваши вопросы и запишем на просмотр!