Продажа домов, коттеджей на улице Песочная (Ольгино) в Санкт-Петербурге

Арт. 129259844 Таунхаус в ''Аллегро Парк'', Лисий НосПремиальный формат загородной жизни в 20 минутах от центра Петербурга!''Аллегро Парк'' — камерный клубный комплекс всего на 33 резиденции, в окружении леса и воздуха. Это закрытая охраняемая территория с единой архитектурной концепцией в стиле альпийского шале и тщательно продуманным благоустройством.Все коммуникации городские, подъезд по асфальтированным дорогам, рядом остановки общественного транспорта и ж/д станция. В 515 минутах — природные тропы, пляжи, прогулочные маршруты и благоустроенный берег.Транспортная доступность:до Приморского шоссе, КАД и ЗСД — около 3 км,до центра СанктПетербурга — порядка 20 минут на машине,до метро ''Беговая'', ''Старая Деревня'', ''Чёрная речка'' ходит прямой общественный транспорт, остановка в 5 минутах пешком,ж/д станция Лисий Нос также находится в шаговой доступности.В самом посёлке Лисий Нос есть всё необходимое для постоянной жизни: школы, детские сады, магазины и сервисы.Таунхаус построен по современной технологии: монолитный железобетонный каркас, надёжный фундамент, качественные перекрытия. Наружные стены выполнены из клеёного бруса (Финляндия) или газобетонного блока с навесными вентилируемыми фасадами, что обеспечивает стабильный микроклимат и энергоэффективность.В доме предусмотрен тёплый пол, продуманная вентиляция и дымоходы, современные инженерные системы европейских производителей.У таунхауса есть собственный земельный участок площадью 2,78 соток.На территории комплекса обустроены:детская площадка,прогулочные дорожки и озеленение,парковочные места у каждого дома, часто с навесом для автомобиля.Закрытый въезд, охрана и видеонаблюдение обеспечивают спокойствие и безопасность жителей.Таунхаус в ''Аллегро Парк'' — идеальное решение для:семей, которые устали от плотной городской застройки, но не готовы жертвовать инфраструктурой и временем на дорогу,тех, кто ценит природу, тишину и прогулки у воды, но хочет жить в пределах города с городской пропиской,предпринимателей и специалистов, которым важно сочетание статуса, качества строительства и приватности.Это формат, где вы получаете пространство загородного дома, безопасность и сервис клубного комплекса и при этом остаётесь в комфортной транспортной связке с центром Петербурга.Звоните, с удовольствеием отвечу на оставшиеся вопросы и организую просмотр таунхауса!

Арт. 140092233 Уважаемый покупатель, представляем вашему вниманию уникальное предложение!Продается элитный таунхаус площадью 331 м² со своим индивидуальным приватным земельным участком в малоэтажном комплексе ''Аллегро Парк'' на территории поселка Лисий Нос.Клубный Жилой комплекс на 33 резиденции расположен в живописном месте в лесном массиве. Экологически чистая зона в непосредственной близости к Государственному заказнику ''Северное побережье Невской Губы'' в 500 м от Финского залива.Проект реализован в стиле ''шале'', премиум сегмент, с использованием исключительно дорогих, современных и экологически чистых решений. В основе строительства применён монолитный каркас, стены из клееного бруса (Финляндия), навесные вентилируемые фасады, оконные блоки (Дания). Индивидуальный отопительный газовый котел, ''теплый пол'', дымоход и вентиляционная система (Германия). Подключение к централизованным городским сетям газопровода, водопровода, электроснабжения и канализации с узлами индивидуального учета.Асфальтированные подъездные пути. Закрытая охраняемая территория,видеонаблюдение, детская площадка. Для авто предусмотрено место с навесом на территории у дома. Площадь дома: 331 м², участка: 2.35 соток. Дом удачно расположен на территории комплекса: расположение максимально приватное, имеет свой камерный дворик, скрытый от посторонних глаз, где можно приятно проводить время, расположение по сторонам света восток/запад. Имеет функциональную двустороннюю планировку: на 1 этаже просторный холл с зонами хранения, уютная приватная кухня-столовая, с террасой и выходом в свой закрытый дворик, санузел, хозблок, техническое помещение с отдельным входом. на 2 и 3 этажах предусмотрено по 2 мастер блока - просторные спальни с террасами, со своими санузлами и гардеробными, На 4м уровне эксплуатируемая кровля, выход на приватную террасу. Вы можете организовать там интересное пространство на свое усмотрение. Выполнена качественная современная отделка в нейтральных оттенках в актуальной стилистике. Вам остается только меблировать помещения на свой вкус. Идеальные условия для загородной жизни: уединение в гармонии с природой, безопасность и исключительное качество в сочетании с близостью города.Отличная транспортная доступность: близость Приморского шоссе, до КАД, ЗСД 3 км, до центра города 20 минут, в 5 минутах пешком остановка общественного транспорта, в 500м. находится ж/д станция.Идет активное развитие района, Запускаются масштабные, повышающие ликвидность и стратегически меняющие район проекты: Левашовский аэропорт- корпоративная и бизнес авиация,Лахта центр и будущие 2 башни - новый деловой центр города,Морской курорт Горская - крупнейший туристический проект: Марина на 1500 яхт, отели и инфраструктура отдыха премиум класса. Кроме того, все необходимые для комфортной жизни объекты социальной инфраструктуры находятся на территории поселка Лисий Нос. Прямая продажа. Организую просмотр в удобное для Вас время! .Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Прямая продажа. Новая, самая передовая линия жилых домов в концепции Прибрежный Квартал 2.0, расположенная на части застройки Конфитюренбург! Урбан-вилла (корпус 105.1) — это современный формат жилья, сочетающий комфорт городской квартиры и преимущества загородного дома. Урбан-виллы в Прибрежном Квартале представляют собой малоэтажные жилые блокированные дома с патио. Это гибридное жилье между частным домом и квартирой, которое предлагает приватность и уединение, но при этом сохраняет удобство городской инфраструктуры и безопасность закрытого жилого комплекса, а также экономично с точки зрения содержания и расходов на эксплуатацию.Ключевые характеристики:- Кирпичный дом с применением экологичных материалов- Площадь первого этажа 72 м2 и терраса 7 м2- Высота помещений 3.3 м- Площадь второго этажа: мансарда/чердак (высота помещений от 1.60 м до 3.85 м) - 53 м2 в расчетной зоне с возможностью увеличения используемой площади до 70 м2- Высокие потолки сочетаются с панорамными окнами от пола и мансардными окнами- Окна прозонированы с эргономичным функционалом комнат- Вид на лесной массив! Возможность монтажа дополнительных мансардных оконУбран-виллы в Прибрежном Квартале имеют отдельный вход с улицы, собственную внутреннюю террасу и патио, парковку у дома. Урбан-виллы расположены в городской черте, в полностью обеспеченном инфраструктурой городском муниципалитете Лисий Нос, в 20 минутах от центра Петербурга, входят в состав Прибрежного Квартала на закрытой охраняемой территории.Клубный артформат, низкая плотность застройки способствуют формированию добрососедства и однородного социального окружения.Подключены инженерные коммуникации, тарифы на энергоресурсы - городские. Мощность 15 кВт на жилой дом, высокоскоростной проводной интернет.Урбан-вилла подходит тем жителям, кто ценит комфорт и приватность собственного дома, но не готов отказываться от городской доступности, а также ищет баланс между жизнью в городе и природой!

Сделайте правильный выбор! Собственный трехэтажный таунхаус в курортной зоне Приморского района Санкт-Петербурга из экологически чистого кирпича! Параметры и преимущества:Дом расположен в уникальном ЖК ''Прибрежный квартал'' в экологически чистой и живописной части Санкт-Петербурга лесопарке поселка Лисий Нос.Квартал занимает территорию более 5 га рядом с Финским заливом и идеален для тех, кто мечтает жить в современном городе и одновременно наслаждаться великолепной природой и свежим воздухом в сосновом лесу.Дом блокированной застройки по отдельному проекту с применением уникальных архитектурных решений нетиповой застройки.Сохранен уникальный природный ландшафт.Фактически, площадь дома 170 кв. м. ИЖСМебель: без отделки, а это значит, что вы можете воплотить любые дизайнерские решения.Подключены городские коммуникации: газоснабжение (газовый котёл), электричество (15 кВт), водоснабжение и водоотведение. Кирпичный дом обладает уникальной термодинамикой: зимой бережет тепло, а летом прохладу.Установлены качественные стеклопакеты, произведены работы по утеплению крыши. Вы можете обустроить помещения в цокольном этаже с окнами от хозяйственной комнаты до игровой зоны с баром и бильярдом.Собственное место в паркинге.Инфраструктура:Городская прописка (Санкт-Петербург). Закрытая охраняемая территория. Стоянка для автомобилей. Безопасная детская площадка.Прогулочным шагом 5 минут до пляжа на Финском заливе. В шаговой доступности школа, детский сад, магазины.Владельцам недвижимости ''Прибрежного Квартала'' доступна инфраструктура Лисьего Носа: школы и детские сады, в которых всегда есть места, магазины, почта, банк, ресторан, ветклиника. На территории Лисьего Носа нет многоэтажной застройки и вредных производств.Транспортная доступность:Рядом остановки общественного транспорта (15 минут до ст. м. Беговая) и железнодорожная станция Лисий Нос в 10 минутах пешком, удобный выезд на КАД и ЗСД.О собственности:Один взрослый собственник, прямая продажа. Без обременений.Возможно приобретение в ипотеку, поможем с одобрением по выгодной процентной ставке.Право собственности на дом и участок 1,5 соток оформлены. Покупателю поможем сопроводить сделку, в том числе ипотечную, поможем с одобрением по самой выгодной ставке! Звоните сегодня, ответим на все вопросы!Ответственность Агентства Century21 Capital Petersburg застрахована на сумму 100 млн. рублей, это обеспечивает максимальную безопасность сделки.Арт. 124508572

Арт. 136429269 Таунхаус с двумя входами — это идеальный формат для семьи, которая хочет объединяться, но при этом сохранять личное пространство. С одной стороны, вы можете жить в одной части дома, а вторую сдавать или отдать под отдельную квартиру для взрослых детей, родителей или мамы. С другой — это редкая возможность совместить комфорт загородного дома, приватность и потенциальную арендную доходность.Уникальность таунхауса в том что здесь два входа: один с улицы, второй — с внутренней внутридворовой территории. Это создаёт ощущение двух отдельных домов на одном участке: каждая часть может жить своим ритмом, но при этом вы остаётесь под одной крышей.Приватность, виды и парковкаТерритория комплекса спроектирована так, чтобы вы чувствовали себя уютгно и безопасно.Лучшие видовые характеристики: окна выходят заповедникПриватный двор с участком, где можно разместить зону отдыха, пространство для барбекю.Для машин есть место парковки во дворе, можно разместить до трех авто.Закрытая территория, контроль доступа, охрана и видеонаблюдение дополняют ощущение безопасности: дети могут гулять во дворе, Вы спокойно уезжаете в отпуск, Ваш дом всегда будет под охраной.Формат дома как решения для жизниПо сути, это не просто таунхаус, а готовый формат для двух семей в одном проекте:вариант ''молодая семья + родители'' — пожилые родители живут в отдельной части дома, с собственным входом и кухней, но всегда рядом,вариант ''взрослые дети отдельно'' — ребёнок вырос, но не хочет уезжать в город, у вас есть своё помещение для него,вариант ''основной жилой дом + блок под аренду'' — вторую часть можно сдавать как отдельную квартиру или формат ''апарт-бокс'' для гостей или бизнеспартнёров, что делает объект ещё и инвестицией.Технология строительства — надёжная, современная: монолитный фундамент, железобетонные перекрытия, продуманные инженерные системы. В доме предусмотрены тёплые полы, хорошая звукоизоляция между блоками, отдельные вводы, что делает проживание в двух частях комфортным без пересечений по коммуникациям.Почему покупателю захочется выбрать именно этот таунхаусЭто не ''квартира в доме'', а ощущение отдельного дома: участок, парковка, свой двор, но с городскими удобствами,Под конкретную жизнь: семья с детьми, с родителями, с бизнеспланировкой и возможностью заработка,Без компромиссов: вы не жертвуете инфраструктурой и транспортной доступностью, но при этом получаете приватность и статус, которые не даёт обычный городской ЖК.Показы по договоренности, согласую комфортное для Вас время и день!Достойное предложение, аналогов точно нет. Жду вас на просмотр! Звоните!

Арт. 134898573 Премиальный камерный формат жизни в 20 минутах от центра ПетербургаТаунхаус в ''Аллегро Парк'', Лисий Нос''Аллегро Парк'' — это малоэтажный жилой комплекс бизнескласса на 33 домовладения, расположенный в посёлке Лисий Нос, в окружении лесного массива и воздуха.Территория комплекса закрыта, с автоматическим шлагбаумом и охраняемым въездом, продуманными зонами зелёных насаждений, прогулочными дорожками и детскими площадками. Архитектура выдержана в стиле альпийского шале, с единым визуальным стилем всех фасадов и аккуратным благоустройством дворов.Транспорт, природа и городская инфраструктураРасположение: ~3 км до Приморского шоссе, КАД и ЗСД, удобный выезд в центр Петербурга и по Ленинградской области.До центра города — примерно 20 минут на машине, до станции метро ''Беговая'', ''Старая Деревня'', ''Чёрная речка'' — прямой общественный транспорт, остановка в 5 минутах пешком.Железнодорожная станция Лисий Нос находится в шаговой доступности, в районе есть детские сады, школы, магазины, фитнес, медицинские и сервисные объекты.В 515 минутах — природные тропы, пляжи, прогулочные маршруты и благоустроенное побережье Финского залива. Для семьи с детьми и любителей прогулок это тот редкий формат, где есть и тишина, и городская инфраструктура.Технология и комфорт домаТаунхаус построен по современной малоэтажной технологии с железобетонными перекрытиями надёжным фундаментом.Отделка — из клеёного бруса финского производства, что обеспечивает стабильный микроклимат, защиту от холода и влажности, а также энергоэффективность.В доме предусмотрены:тёплые полы,продуманная система вентиляции,дымоходы,современные инженерные решения У каждого таунхауса — собственный земельный участок площадью 2,78 сотки, что позволяет обустроить личный двор, зону отдыха или зелёный сад. На территории комплекса:детская площадка,парковочное место у дома, с навесом на 1 автомобильЗакрытый въезд, охрана и видеонаблюдение обеспечивают высокий уровень безопасности и спокойствия для жителей.Таунхаус в ''Аллегро Парк'' — это формат, где вы получаете:пространство загородного дома,сервис и инфраструктуру современного клубного комплекса,при этом остаётесь в удобной транспортной связке с центром Петербурга.Это идеальный выбор:для семей, которые ценят тишину, природу и одновременно не хотят терять городской уровень комфорта,Готова организовать просмотр С удовольствием отвечу на ваши вопросы, покажу таунхаус! Помогу с выбором!Звоните — организую удобный просмотр.

Номер объекта: 586024. Представьте себе резиденцию, где каждый этаж - это новая глава Вашей идеальной жизни. Это не просто таунхаус 280,5 м2 - это Ваш персональный арт-объект в престижном Лисьем носу.Вам не придется выбирать между динамикой мегаполиса и гармонией природы.- 20 минут на автомобиле - и Вы в сердце Санкт-Петербурга.- 5 минут пешком - и вы в тишине лесных троп или на берегу Финского залива.- В шаговой доступности - вся инфраструктура для семьи: школа, детский сад, стадион.Ваша приватная территория: въезд как в частный дом.Таунхаус расположен на первой линии посёлка. Отдельный въезд через автоматические ворота, парковка на два автомобиля и просторная терраса из натурального тика с зоной барбекю.Архитектура и дизайн, которые говорят сами за себя:- Эксклюзивная мебель на заказ от литовской фабрики Aurimas&Sons.- Техника премиум-класса: MIELE, LIEBHERR.- Авторская лестница из архитектурного бетона и дуба с панорамным остеклением - центральный арт-объект дома.- Стильный стеклянный лифт на все уровни.Проживите день в этом доме:Первый этаж - для жизни и общения. Вечер в гостиной с горящим камином LUNA (управляется с пульта), ужин в столовой и разговор за бокалом вина на мягких диванах LIGNE ROSET.Второй этаж - для отдыха и порядка. Три уютные спальни, одна из которых - с собственной ванной. Весь этаж покрыт массивной дубовой доской. Постирочная комната с техникой MIELE.Третий этаж - Ваша мастер-спальня. Просторная комната со вторым светом, дубовыми панелями до потолка и умными мансардными окнами Velux с системой блэкаут. Четвертый этаж - Ваше персональное SPA.Это - главная гордость дома, превратив крышу в шедевр:- Сауна с ДВУМЯ печами и парящими полоками.- Мощная система облива (80 литров за 40 секунд).- Анатомические лежаки с алькантарой, управляемые с пульта.- Полноценная мини-кухня с грилем для трапез после процедур.- Полная отделка канадским кедром и стеклянный потолок.Это пространство для полной перезагрузки, которого нет больше ни у кого.Этот таунхаус - воплощение идеи smart luxury, где все продумано до мелочей.