Продажа домов, коттеджей на улице Ломоносова в Санкт-Петербурге

Арт. 127844623 Уникальное предложение в одном из самых престижных районов Петербурга — построенный с европейской основательностью и русским размахом. Элитный коттеджный комплекс в Пушкине (Царское Село).г. Пушкин (Санкт-Петербург) - район с богатейшей историей, парковой культурой и всей необходимой инфраструктурой (школы, сады, магазины). Для тех, кто ценит безупречное качество, приватность и исторический контекст. -Фундаментальное качество: Строительство ''на века''. Ленточный бетонный фундамент, стены из красного кирпича, монолитные перекрытия, крыша - гибкая битумная черепица. . -Использованы премиальные материалы: финский фасад, панорамные стеклопакеты Lammin.-Простор и свет: Высокие потолки (1-й этаж - 3,13 м, 2-й этаж 4,41 м. ), второй свет, панорамное остекление — ощущение простора и единения с природой участка. -Высокая готовность: Все внутренние коммуникации (вода, канализация) подведены. Осталось только техническое подключение к центральным сетям (все согласования пройдены). Электричество (25 кВт) заведено в дом, выполнена частичная разводка. Газовая труба на участке! Выполнен дренаж участка. Имеется топографическая съемка.-Идеальная локация: Тишина и приватность вашей территории в 5 минутах от Павловского парка и Екатерининского дворца. Развитая инфраструктура, отличная транспортная доступность. Городская прописка (г. Санкт-Петербург). Дом: 508 м² на двух этажах, с гаражом на 2 машиноместа. Участок 15 соток.Также на участке построен 2-х этажный Гостевой дом общей площадью 220,3 м2., в котором предусмотрены зона SPA с бассейном.Городская прописка!Коттедж построен в 2012 году. Прямая продажа. В договоре полная сумма. Действующая ипотека от Сбера.Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Эксклюзивное предложение в данной локации! Предлагается к продаже капитальный дом площадью 216 м² в черте города. Ключевое преимущество объекта — редкое сочетание приватности загородной жизни и статуса официальной городской прописки (Санкт-Петербург).Этот дом создан для тех, кто выбирает лучшее и не готов к компромиссам. Здесь всё продумано до мелочей: от безупречного интерьера в спокойных тонах до уютного, уже выросшего сада за окном. Вам остаётся только перевезти личные вещи и начать новую главу в пространстве, где качество чувствуется в каждой детали.О ДОМЕ И КОНСТРУКТИВЕ:— Монолитные технологии: фундамент — плита, стены и перекрытия также монолитные. Дом обладает исключительным теплом и звукоизоляцией.— Отделка: Премиальная отделка. В интерьере использованы только благородные материалы:- Кухня с итальянскими фасадами из массива.- Полы в комнатах из массива дуба, двериProfil Doors в белой эмали.- Мраморные столешницы в ванной и сантехника мировых брендов (Hansgrohe,Jacob Delafon, Cezares).— Сауна из ароматного кедра со стеной из гималайской соли — ваш личный спа-курорт.КОММУНИКАЦИИ (городские):— Газ: магистральный (установлен надёжный котёл).— Вода: центральный водопровод.— Электричество: 15 кВт (3 фазы).— Канализация: локальная (современный септик).— Отопление: водяные тёплые полы на обоих этажах. Дом очень энергоэффективный, что обеспечивает низкие счета за содержание.ПРОДУМАННАЯ ПЛАНИРОВКА (216 м²):— Просторная кухня-гостиная (43.2 м²) — сердце дома для семейных вечеров.— 4 комфортные спальни (14.7, 14.7, 17 и 25.9 м²).— Мастер-зона: вместительная гардеробная (13.7 м²).— Зона отдыха: 2 ванные комнаты и собственная сауна.— Хозяйственный блок: отдельная котельная-постирочная (13.7 м²).— Высота потолков: 2.75 м.УЧАСТОК И ИНФРАСТРУКТУРА:— Участок 7.63 сотки (ИЖС), полностью приватный и благоустроенный.— Завершённый ландшафтный дизайн: зелёная территория, которая не требует ожидания — сад уже взрослый.К дому примыкает уютная крытая терраса (15 м3) для завтраков на свежем воздухе. На участке есть хозблок с навесом, выполненный в едином стиле с домом. Локация: Горелово, всего 4 км от КАД. До станций метро пр. Ветеранов или Московская — 25 минут.— Всё рядом: школы, сады, фитнес-клубы и гипермаркеты (Лента, Магнит). Сервисы доставки и такси работают как в центре города.ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ:— Один взрослый собственник.— Прямая продажа.— Полная стоимость в договоре, объект идеально подходит под ипотеку.Качество этого дома и его особую атмосферу действительно лучше оценить лично. Фото не передают того ощущения надёжности и уюта, которое есть внутри.Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре!