Продажа домов, коттеджей в Санкт-Петербурге

ПРЯМАЯ ПРОДАЖА! Территория Санкт-Петербурга. Документы готовы, межевание (границы определены), дом на кадастровом учете. Зарегистрированных по месту жительства и месту пребывания нет. Собственник взрослый, долгов и иных ограничений и обременений по участку и по дому нет и никогда не было. Полностью готов для передачи ключей по завершению сделки. Рассмотрим различные варианты оплаты.Полностью готовый добротный бревенчатый дом: фактически 3х этажный, полезной площадью 200-220 кв.м.Фундамент высокая бетонная лента, бетонное основание под печью/камином. Размер 10х10, второй этаж брус, третий этаж мансардный. Крыша двускатная : шифер. Высота 1го этажа в черновом варианте 3 метра, 2го этажа 2,80 м. Имеется внушительный подвал.1й этаж утеплен. Отделка внутри частичная, на первом этаже большая гостиная и две полностью оборудованные жилые комнаты. Также оборудована кухня и ванная комната. На 2м этаже частично выстроены перегородки, возможно полностью изменить планировку: перекрытия не зашиты и не утеплены, планируйте и количество комнат и их размеры!!!3й мансардный этаж полностью одно светлое свободное помещение. См. фото.Коммуникации: Отопление: двух контурный газовый котёл, по первому этажу батареи. Вода: круглогодичный городской водопровод с договором от водоканала. Установлена канализационная насосная станция (КНС). Установлена система фильтрации воды. Также своя скважина. Электричество 5 КВт, договор Ленэнерго. Разводка электрики везде открытая, легко перенести.Участок ровный, разработан, ухожен, правильной формы 9 соток, расположен удобно от общего въезда. Граничит с такими же участками, все соседи живут постоянно. На участке высажены плодовые деревья, кустарники, есть теплица, небольшие грядки. Забор по периметру, со стороны улицы проф лист. Откатные ворота. Парковка на 2 большие машины, въезд отсыпан крошкой. Техническая часть: (есть технические фото, по запросу от )Въезд в СНТ по пропускам, дороги зимой убираются. На территории СНТ детская площадка, небольшой продуктовый магазин. Рядом также вся необходимая инфраструктура включая медицинские, образовательные и торгово-развлекательные учреждения. Легкая доступность: магазины Верный, КБ, пункты выдачи Озон, Вайлдберис, CDEK, салоны красоты, супермаркеты Магнит, Пятерочка, Вкус Вилл, различные хозтовары и т.д. аптеки, почта. отделения банков и т. д. Доступность и просмотры в любое время по согласованию.

1704853 Готовый инвестиционный проект с высокой доходностью в Санкт-ПетербургеУникальное предложение! Современный жилой комплекс на одном участке: просторный дом для владельца и три таунхауса под аренду. Готовый бизнес с пассивным доходом или вариант для жизни большой семьи с финансовой поддержкой от аренды. Инвестиционная привлекательностьВариант 1: Сдача всего комплекса доходность ~450 000 ?/мес.Вариант 2: Проживание в основном доме + сдача таунхаусов доходность ~250 000 ?/мес.Стабильные арендаторы: В таунхаусах — жильцы, арендующие более 2 лет.Дополнительный доход: Сдается отдельный рабочий кабинет (в настоящее время арендован). Описание объектов Основной дом (130 м²)Просторная кухня-гостиная с панорамными окнами и выходом на террасу3 детские комнатыМастер-спальня с гардеробной и отдельным санузломПрачечная комнатаКачественная современная отделкаПолная меблировка и техникаПанорамные окна от пола до потолка во всех помещениях Таунхаусы (3 шт. по 60 м²)Первый этаж: прихожая, кухня-гостиная, санузелВторой этаж: 2 спальни, санузел, балконСовременная качественная отделкаПолная меблировка и техникаОбособленные входы Инфраструктура и коммуникацииОтдельная хозпостройка: газовая котельная (обслуживает все объекты) + рабочий кабинетКоммуникации: магистральный газ, центральный водопровод, электричество 30 кВт, локальная станция биологической очисткиУчасток: все объекты расположены на одной территории с отдельными входами Транспортная доступностьОстановка автобуса до м. ''Проспект Ветеранов'' — 50 мДо метро: 20 минут на транспортеДо станции ''Горелово'': 10 минут пешкомДо Балтийского вокзала: 25 минут на электричке, таким образом до центра СПб чуть больше получаса на общественном транспорте Ключевые преимуществаГотовый бизнес с налаженными арендными потокамиОтдельные входы для каждого объекта — полная конфиденциальностьКачественный ремонт и полное оснащение техникой и мебельюУдобная транспортная доступность в черте городаСтабильные долгосрочные арендаторы Идеальный вариант для инвесторов и большой семьи! Звоните, чтобы ознакомиться с детализированными расчетами доходности и провести просмотр! Больше информации на нашем сайте

Предлагается к приобретению одна из доминант Прибрежного Квартала - жилой дом Башня (корпус 101-6). Трехэтажный дом (3 надземных этажа) с двумя террасами (над 2 и 3 этажами) с уютным замкнутым солнечным патио предоставляет большие планировочные возможности внутри дома, а также с возможности по озеленению и благоустройству патио и террас (размещение садов на крыше).Кроме доминирующей высоты этот дом отличает возможность организации большого количества изолированных жилых комнат (до 8 при 4 с/у), и изменение пространства по вертикали (организация второго света и установка лифта). Большая солнечная терраса над третьим этажом может быть дополнительно благоустроена как солярий на крыше.При строительстве дома используется четыре вида керамического кирпича, наружные стены в зоне промерзания не менее 63 см толщиной. В дизайне экстерьера используется декоративная штукатурка терракотового цвета и бежевое кровельное железо. Перекрытия железобетонные армированные. Применяются технологии капитального возведения зданий, не требующие капремонта столетиями! Не используются: газо- и пенобетон, каркасные конструкции стен и гипсовая штукатурка, неэкологичные материалы.Удобный подъезд к дому и обеспеченность парковкой (возможность парковаться двумя автомобилями, запрещается парковать у дома грузовые прицепы, автодома, лодки) делают очень комфортным использование личного автотранспорта (в том числе электрического). Мощность 15 кВт с возможностью увеличения. Сети городского подключения и тарифы для жителей Санкт-Петербурга. Коммунальные оплаты (без оплаты энергоресурсов по счетчикам) около 9 т.р. в месяц.Жилой дом Башня в Прибрежном Квартале - часть уникального комплекса домов под названием Аалто, в переводе с финского - Волна. Эта застройка посвящена Алвару Аалто (1898-1976) финскому архитектору и дизайнеру, крупнейшей фигуре в архитектуре мира XX века и Финляндии, ведущему представителю модернизма в Северной Европе, апологету течений культуры скандинавский дизайн и финский минимализм.Здесь впервые в Квартале появляются дома небольшой площади - от 100 кв.м, с удобными планировками, в которых можно сделать варианты от 4х жилых комнат и кухней-гостиной около 30 кв.м.Удобные эргономичные пространства жилых домов Волна отвечают демографическим вызовам времени, а жизнь на природе в Санкт-Петербурге в окружении полноценной инфраструктуры делает это комфортным!

Арт. 131445272 Эксклюзивная продажа! Лучшая цена в своем сегменте!Вы не переплачиваете за чужой ремонт - подчистовая отделка!Клубный таунхаус на берегу Верхнего Суздальского озера.Атмосфера загородного дома в городской инфраструктуре. Подземный паркинг на 4 автомобиля входит в стоимость!ЛОКАЦИЯТаунхаус расположен в 150 метрах от пляжа Верхнего Суздальского озера. Здесь организовано общественное пространство, оборудованное спортивными зонами с тренажерами, волейбольной площадкой, детскими игровыми площадками, пешеходные дорожки.В пешей доступности от дома - ОКЕЙ, банки, станции метро ''Озерки''.ЖИЛОЙ КОМПЛЕКСКлубный ЖК ''Озерное предместье'' Построен в 2010 году. Кирпич / монолит.Всего 12 таунхаусов в комплексе.ТАУНХАУС4-этажный дом с подземным паркингом. В вашем распоряжении несколько просторных спален, несколько санузлов, светлая просторная гостиная, кабинет. Пространство площадью 294 кв. м органично распределено на 4 этажа. Два входа. Возможность установки персонального лифта!Для удобства восприятия пространства среди фотографий размещены визуализации интерьера (то, каким может быть пространство) Цокольный этаж- подземный паркинг на 4 автомобиля: гараж на 2 автомобиля + 2 места перед ним- техническое помещение с доступом к коммуникационным узлам- вход на первый этаж дома из паркинга1 этаж: - кухня-столовая- гостиная- санузел2 этаж- две спальни по 25 кв.м. (одна и них - с балконом)- санузел3 этаж- спальня 25 кв.м.- кабинет 20 кв.м.- раздельный санузелДЕТАЛИ- один взрослый собственник- полная стоимость в договоре- нет обременений

Пpодаeтся уютный дoм площaдью 113 м² из бруса, поcтрoенный в 2025 году. Одноэтажнoe стpoeниe c кoсметическим рeмoнтом, ocнащeнo элeктричеcким отoплениeм. B дoме тpи кoмнaты и caнузел, что oбeспeчивaет комфортнoe пpоживaниe. Для удобcтвa пoдключeнo кабeльнoe/цифрoвoe ТВ.Hа тepритории есть терраса, где можно наслаждаться свежим воздухом. Водоснабжение осуществляется через скважину, а канализация представлена септиком. Дом расположен на участке категории СНТ,но с городской пропиской, рядом находится железнодорожная станция, что обеспечивает хорошую транспортную доступность. В шаговой доступности школа, что делает его привлекательным для семей с детьми.

Представляем роскошное дворцовое поместье на берегу Финского залива в престижном Курортном районе!Поместье площадью 1633м2 расположилось на участке 49 соток среди вековых сосен и елей - всего в 400м от песчаного пляжа Финского залива. Поместье уникально и неповторимо! Оно расположено в самой престижной части Курортного района - пос. Солнечное. Элегантное 2-х этажное поместье - классика вне времени, сочетающая в себе классические элементы в современном прочтении.В доме центральная ось подчёркнута широкой лестницей, колоннадой и фронтоном. Дорические колонны образуют портик, придающие имению торжественность и масштаб. Высокие французские окна выходят прямо в сад утопающий в зелени.Сочетание белых архитектурных элементов и кирпичной облицовки теплых оттенков создает гармоничный баланс между классическим стилем и теплом русской усадьбы.Мраморные полы дома — это воплощение роскоши и природной силы. Каждая линия-уникальный след времени, застывший в породе миллионы лет назад. Глянцевая поверхность отражает дневной свет и пламя свечей, создавая эффект бесконечного пространства. А самое главное это тактильные ощущения. Летом мрамор дарит приятную прохладу, а зимой согревается от тепла системой водяных полов.В жилой части дома предусмотрены следующие помещения:Первый этаж:- Гостиная с уютной каминной зоной и выходом на террасу в приватном внутреннем дворе с многолетними соснами и елями,- Просторная кухня с обеденным залом и панорамными окнами в пол,- Главная входная группа с колоннами,- SPA-зона,- Крыло с отдельным входом для обслуживающего персонала, с рабочей кухонной зоной и подсобными помещениями.Второй этаж - приватная зона:- Мастер спальни с гардеробными, ванными комнатами, с выходами на просторные террасы и балконы,- Кабинет и библиотека,- Открытые лаундж зоны на эксплуатируемой крыше.SPA-зона в доме занимает особое место. В ней располагается:- Широкий 20-ти метровый бассейн с окнами в пол и панорамным потолком,- Турецкий хамам, сауна, спортзал, комната для массажа.Цокольный этаж:- Большое количество просторных помещений свободного назначения,- Домашний кинотеатр.В поместье два въезда: главный - для владельцев поместья, и второй для обслуживающего персонала. Гараж рассчитан на четыре автомобиля.Ведется внутренняя чистовая отделка. Техническая часть: - Фундамент с цокольным этажом, плита 35см- Стены из полнотелого кирпича (толщиной 1.5-2.5 кирпича) + утеплитель + наружный облицовочный декоративный кирпич или штукатурка,- Перекрытия ж/б монолитные,- Кровля цементно-песчаная черепица фирмы Braas и эксплуатируемая кровля ,- Окна современные деревянные стеклопакеты, на крыше металлические с триплексом и каленым стеклом,Инженерная часть: - Газ центральный. Установлено 2 котла Volf по 100кВт,- Электроэнергия 60 кВт,- Водоснабжение - центральный водопровод и скважина,- Водоотведение: септик + КНС ( на 20м3),- Отопление - водяные теплые полы.Выберите для своей семьи лучшее!

Стоимость указана при оплате по 100%-ой оплате, без ипотеки!Таунхаус в Стрельне это уютный жилой комплекс квартир со своим земельным участком в Петродворцовом районе, рядом с историческими пригородами Санкт-Петербурга. В проекте объединено все самое лучшее комфорт квартиры и свобода собственного дома.Расположение и инфраструктураНеподалеку расположены знаковые достопримечательности парки и дворцы Пушкина, Петергофа, Стрельны. До Финского залива всего 10 минут на автомобиле. Рядом расположены выезды на КАД, Красносельское и Петербургское шоссе. В пешей доступности находится трамвайная остановка до нее около 8 минут. До центра города можно доехать за 25 минут на автомобиле или электричке. За несколько минут на автомобиле можно добраться до крупных сетевых гипермаркетов, поликлиники и школы.БлагоустройствоТерритория охраняется и полностью закрыта от посторонних глаз, благодаря системе контроля и управления доступом. Для досуга жителей есть все: спортивные площадки, уличные тренажеры, велодорожки, площадка для выгула собак и зона для барбекю. Квартал украсит бульвар с ландшафтным дизайном, фонтаном и зонами для отдыха жителей любого возраста. Для детей оборудован скейтпарк и детская площадка с качелями и горками.АрхитектураЖилой комплекс состоит из 28 корпусов, включающих 203 таунхауса. Здесь нет ярких кричащих оттенков кирпичные фасады, единый природный цвет кровли. Внешний облик домов гармонирует с окружающим обилием зелени. Окна двухкамерные с зеркальным напылением, высота окна до 1,9 м, а ширина до 3,4 м.ТаунхаусыУ каждого таунхауса есть два парковочных места и собственный участок для обустройства лаундж-зоны. Свободная сквозная планировка позволит создать свой уникальный интерьер. Для тех, кто хочет переехать быстро, есть возможность заказать чистовую отделку с эргономичным зонированием пространства у опытной строительной бригады. В таунхаусы проведены все центральные городские коммуникации и газовое отопление.Уникальные преимущества проекта:* Престижный Петродворцовый район Санкт-Петербурга, всего 30 минут до центра города,* Безопасная закрытая территория с контролем доступа,* Два парковочных места к каждому таунхаусу,* Собственный участок земли к каждому таунхаусу, Рядом школа, детский сад, торговые центры, рестораны, кофейни, поликлиника и многое другое.Удобная транспортная доступность.Звоните и записывайтесь на просмотр. С удовольствием подберем и покажем все что осталось.Позвольте своей семье самое лучшее!

339580Санкт-Петербург, г. Петергоф, Бобыльская дорога, дом 52. КП 'Сад Времени'.Представляем вашему вниманию эргономичный жилой коттедж с отделкой в живописном пригороде Петербурга Петергофе!Полная предчистовая отделка и уложено напольное покрытие всех помещений, сан/узлы полностью готовы. По отделочным работам осталось оформить стены и установить потолок.В непосредственной близости расположены парки, исторические достопримечательности и удобные транспортные развязки, благодаря которым вы всегда сможете быстро добраться до центра города или насладиться прогулками среди великолепных пейзажей Петергофа, Ломоносова, Стрельны.Отлично представлена детская социальная сфера: новая школа с бассейном видна из окон, детские сады, кружки разной направленности, гимназии как гуманитарно-языкового, так и технического профиля.Все городские коммуникации - газ, вода канализация, заведены в дом и подключены. Дом уже отапливается, первый этаж полностью тёплый пол, второй батареи, есть вода в сан узлах, хорошо работает вентиляция, функционирует городская каналиция.Один взрослый собственник. Полная цена сделки в договоре.

Стоимость указана при 100%-ой оплате без ипотеки!Таунхаус в Стрельне это уютный жилой комплекс квартир со своим земельным участком в Петродворцовом районе, рядом с историческими пригородами Санкт-Петербурга. В проекте объединено все самое лучшее комфорт квартиры и свобода собственного дома.Расположение и инфраструктураНеподалеку расположены знаковые достопримечательности парки и дворцы Пушкина, Петергофа, Стрельны. До Финского залива всего 10 минут на автомобиле. Рядом расположены выезды на КАД, Красносельское и Петербургское шоссе. В пешей доступности находится трамвайная остановка до нее около 8 минут. До центра города можно доехать за 25 минут на автомобиле или электричке. За несколько минут на автомобиле можно добраться до крупных сетевых гипермаркетов, поликлиники и школы.БлагоустройствоТерритория охраняется и полностью закрыта от посторонних глаз, благодаря системе контроля и управления доступом. Для досуга жителей есть все: спортивные площадки, уличные тренажеры, велодорожки, площадка для выгула собак и зона для барбекю. Квартал украсит бульвар с ландшафтным дизайном, фонтаном и зонами для отдыха жителей любого возраста. Для детей оборудован скейтпарк и детская площадка с качелями и горками.АрхитектураЖилой комплекс состоит из 28 корпусов, включающих 203 таунхауса. Здесь нет ярких кричащих оттенков кирпичные фасады, единый природный цвет кровли. Внешний облик домов гармонирует с окружающим обилием зелени. Окна двухкамерные с зеркальным напылением, высота окна до 1,9 м, а ширина до 3,4 м.ТаунхаусыУ каждого таунхауса есть два парковочных места и собственный участок для обустройства лаундж-зоны. Свободная сквозная планировка позволит создать свой уникальный интерьер. Для тех, кто хочет переехать быстро, есть возможность заказать чистовую отделку с эргономичным зонированием пространства у опытной строительной бригады. В таунхаусы проведены все центральные городские коммуникации и газовое отопление.Уникальные преимущества проекта:* Престижный Петродворцовый район Санкт-Петербурга, всего 30 минут до центра города,* Безопасная закрытая территория с контролем доступа,* Два парковочных места к каждому таунхаусу,* Собственный участок земли к каждому таунхаусу, Рядом школа, детский сад, торговые центры, рестораны, кофейни, поликлиника и многое другое.Удобная транспортная доступность.Звоните и записывайтесь на просмотр. С удовольствием подберем и покажем все что осталось.Позвольте своей семье самое лучшее!

Арт. 136006177 Курортный район. Солнечное. Престижная локация , рядом с Финским заливом и в 30 мин от города. Здесь всегда ограниченный выбор объектов. Закрытый клубный поселок на 5 домовладений, охрана, теннисный корт и детская игровая площадка на территории. До залива 12 мин пешком.Представляю вашему вниманию резиденцию 398 метров на участке 22.4 сотки : основной дом 352 метров в 2 этажа с 6 комнатами, с просторным каминным залом и эффектной столовой с большими окнами в расстекловке, гостевой домик полностью оборудованный 46 метров , гараж на 3 автомобиля с мойкой. Дом в полном комплекте построен из финского бруса, производитель компания Vuokatti, высокое качество и долговечность.Дизайн проект создан с большой любовью , все продуманно до мелочей, много интересных решений, например ванная комната с выходом на балкон, детская мастерская на мансардном этаже. Все коммуникации городские, отопление на газу. Большая лужайка для пикников и отдыха, ландшафтное озеленение.Приглашаем Вас на просмотр! Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

ID: 312491Снт в городской черте

Продаю свою дачу с отличным расположением, всего 10 минут от города на машине.Участок 9.13 соток, ровный и сухой, забора нет, граничит с одним соседом, рядом водоем. На участке плодовые деревья, кусты, цветы, колодец (не питьевой!!!). Дом из бруса (5,5*5,5) в 2-а этажа + утепленная кухня с помещением под душ и биотуалет (20 метров), обшит сайдингом, крыша ондулин. 1-ый этаж жилой, 2-ой надо доделать. Электричество, газ большие баллоны (полноценная 4-х комфорочная плита с духовкой), печка буржуйка, электробатареи, стеклопакеты. Садоводство с охраной, есть магазин и детская площадка. Возможна прописка (СПб, Пушкинский р-он). Планируется центральный водопровод и газ.

Номер объявления: 21598 - назовите его оператору.Роскошная резиденция в центре Красного Села: масштаб, классика и безупречный вкус Предлагаем вашему вниманию исключительный объект недвижимости — величественный особняк площадью 588,4 м, расположенный на благоустроенном участке 14,5 соток. Это дом для тех, кто ищет бескомпромиссное качество и статус в сочетании с уютом родового гнезда.Интерьер и планировочные решения:Внутреннее пространство выполнено в изысканном классическом стиле с использованием премиальных натуральных материалов. Дизайн-проект продуман до мелочей:• Парадная зона: Светлая гостиная с высокими потолками, величественными колоннами и панорамным остеклением создает атмосферу торжественности и простора.• Кухня-столовая: Настоящий шедевр эстетики — кухонный гарнитур из массива дерева с изящной резьбой, дополненный просторной обеденной зоной для семейных вечеров.• Приватная зона: Уютные спальни с качественной отделкой и дубовая лестница с авторской художественной ковкой, ставшая смысловым акцентом дома.• Мастер-ванная: Личный SPA-центр, облицованный натуральным камнем, с отдельно стоящей ванной на ''львиных лапах'' и премиальной золотой фурнитурой.Технологии и материалы:В отделке использованы только долговечные материалы: мрамор, массив ценных пород дерева, коллекционные обои и художественная ковка. Дом полностью готов к проживанию и не требует дополнительных вложений.Участок и локация:Резиденция расположена в самом центре Красного Села, что гарантирует идеальный баланс между приватностью загородной жизни и пешей доступностью городской инфраструктуры. Территория участка профессионально зонирована: ровный изумрудный газон, декоративные хвойные деревья и качественное мощение брусчаткой подчеркивают статусность объекта..Этот дом создан для тех, кто привык выбирать лучшее и ценит монументальность в деталях. Запишитесь на просмотр сегодня, чтобы лично убедиться в уникальности нашего предложения!

Продается шикарный дом 170м2 на 11 сотках. Городская прописка, 25 минут пешком до метро пр.Ветеранов.Дом выполнен из финского каркаса 200мм стойки, утепление: крыша 250мм, пол 200мм.Высокие потолки. 4 просторные изолированные спальни, большая светлая кухня-гостинная, 2с\уПанорамные окна с двухкамернным остеклением, великолепный камин, отличная техника. Инфрокрасные тёплые полы с вай-фай модулемВпольные конвекторы и теплый пол в гостиной, спальнях радиаторы, тёплый пол в прихожей и санузлах.Газовый котёл с бойлером косвенного нагрева на 200 литровСептик итал-био на 8 человек, газовый котел, вода центральная, интернет оптоволокно.На участке высеян газон, высажены туи, ели. Сделана дренажка и левневка. Участок правильной прямоугольной формы, огорожен, сделаны откатные ворота с элетроприводом. Большое парковочное место для машин. Асфальтовый подъезд. Прописка в Московском районе. Быстрый выезд на КАД. В пешей доступности метро, ж\д станция ''Дачное''.

Арт. 112876582 Продается дом в Курортном районе Сестрорецка на участке 11 соток. Идеально подойдет для большой семьи, которым нужно отдельное пространство. Дом стоит на монолитной плите 30см. Каркас дома - это металл и заполнение газобетон.Дом 380 кв.м. имеет 2 этажа с террасами и мансардный третий этаж. На первом этаже расположены: прихожая, кухня-гостиная, спальня, санузел, сауна с бассейном и комнатой для отдыха.На втором этаже две спальни, санузел, душ и терраса. На третьем мансардном этаже расположена комната отдыха и тоже терраса.Так же, на участке расположен гараж 12м, площадью 60кв.м. с автоматическими воротами, мангальная крытая отдельностоящая кухня из кирпича.На земельном участке расположены фруктовые деревья ( груши, яблони, вишневое дерево, черешня, слива) и декоративные ( голубые ели, туи). Входная группа оснащена тротуарной плиткой. Все дорожки, также из плитки. Ворота раздвижные атоматические. В доме никто не проживает. Все готово к продаже. Продаётся впервые. Прямая продажа. Один собственник. Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Продаётся трёхэтажный дом 369.8 м2 на 16 сотках в Курортном районе Санкт-Петербурга в городе Зеленогорске, по адресу: проспект Красных Командиров 44.ВСЕ КОММУНИКАЦИИ ГОРОДСКИЕ: газоснабжение, канализация, водоснабжение и водоотведение, электроэнергия 15 кВт. Отопление осуществляется через собственную газовую котельную и водяной тёплый пол.УЧАСТОК: Земли поселений (земли населенных пунктов)для размещения индивидуального жилого дома (ИЖС) , с кадастровым номером 78:38:0022467:10 , общей площадью 1607 кв.м. На участке газон, деревья, туи.ДОМ: капитальное строение для круглогодичного проживания, с кадастровым номером 78:38:0022467:1025, общей площадью 369.8 кв.м.МАТЕРИАЛЫ: Фундамент и перекрытия железобетонные, стены - газобетон и утеплитель. Ворота с электроприводом.Дом построенный по индивидуальному дизайн - проекту, с панорамными окнами, высокими потолками 3,2 метра, теплыми водяными полами.ПЛАНИРОВКА 1 ЭТАЖА: прихожая, гостиная с переходом в зону кухни, комната, совмещённый санузел с душевой, терраса.ПЛАНИРОВКА 2 ЭТАЖА: 4 комнаты свободного назначения, 1 гардеробная комната, совмещённый санузел с ванной, терраса с выходом из двух комнат.ПЛАНИРОВКА ЦОКОЛЬНОГО ЭТАЖА: единое отремонтированное пространство, где может расположиться сауна, бассейн, бильярдная, тренажерный зал...ЦОКОЛЬНЫЙ этаж 147 м2 - обладает исключительной прочностью благодаря толстым железобетонным стенам. Их конструкция напоминает бункер, что гарантирует высокую степень надежности и защиты. Высота потолков 3,10 м. На всей площади уложены и функционируют водяные тёплые полы.1 СОБСТВЕННИК, БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ, ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ В ДОГОВОРЕ, ПРЯМАЯ ПРОДАЖА, БЫСТРЫЙ ВЫХОД НА СДЕЛКУ.

Продажа таунхауса/дома напрямую от собственника, без посредников. Трехуровневый дом напротив Нижнего (Отдельного) парка. Общая площадь дома (без внутренней обшивки мансарды): 200 кв.м. Планировка: кухня-гостинная 40 кв.м. (с действующим камином) + большой гардероб или любое иное помещение 20 кв.м. + 3 спальни на втором уровне + 3 санузла (на каждом уровне) + зимняя мансарда 40 кв.м. на третьем уровне (4-я спальня, кабинет или любое иное помещение) + летняя терраса с прямым выходом из кухни-гостинной. Земельный участок под домом/придомовая территория в общедолевой собственности (20 соток). По внешней границе участка (со стороны фасада дома) плотной стеной растут высокие ели и сосны. Большая благоустроенная закрытая придомовая территория с гостевой парковкой и детской площадкой. Все коммуникации централизованные + собственная автономная система отопления (газовый котел) и горячего водоснабжения (газовый водонагреватель). Низкая стоимость коммунальных платежей (прямые договоры собственника с поставщиками). Рядом с домом частный детский клуб ''Пухова опушка'' (полный цикл дошкольного образования) и Лицей-школа # 410 (1-11 классы). P.S. Юридическая чистота сделки: нет залога, нет ареста, отсутствует режим общей собственности. Услуги агентов и иных посредников не интересны. Пишите в чат - отвечаю только на сообщения.

Арт. 118758672 Величественная усадьба на берегу реки Тызьва!Представьте себе жизнь в окружении роскоши и истории - роскошный особняк, площадью 1675 м², выполненный в утонченном дворцовом стиле, приглашает вас в мир элегантности и комфорта. Этот архитектурный шедевр сочетает в себе величие прошлого и современные удобства, создавая идеальное пространство для жизни и вдохновления.Особенности резиденции:Изысканный интерьер: Грандиозная гостинная со вторым светом, площадью более 100 м², где рояль станет не только украшением, но и душой ваших вечеров. Высокие потолки и изящные элементы декора создают атмосферу настоящего дворца.Оазис релакса: Собственный бассейн и SPA-зона для уединенного отдыха и восстановления сил.Практичность и статус: Автомобильный пост на 5 машиномест для Вашей коллекции автомобилей, а также отдельные здания для персонала и сторожки для максимального комфорта и безопасности.Архитектурное великолепие: Ротонды, украшающие фасад, переносят в эпоху средневековых замков, добавляя резиденции уникальный шарм.Уникальное расположение: Участок, окруженный вековыми деревьями, обеспечивает абсолютную приватность благодаря тупиковой дороге и удаленности от оживленных трасс на 200 метров. Из окон открываются захватывающие виды на живописную реку Тызьва, историческую крепость Мориенталь 1797 года и величественный Павловский дворец - жемчужину архитектуры 18 века.Технические характеристики:Электричество: 40 кВт,Газ: 30 м/ч.Все документы готовы к сделке, что делает процесс покупки быстрым и удобным.Безграничные возможности: Эта усадьба идеально подходит как для роскошной семейной жизни, так и для реализации амбициозных коммерческих проектов.Позвольте этой усадьбе стать вашим личным оазисом роскоши и вдохновления! Для получения дополнительной информации и организации просмотра свяжитесь с нами по телефону.

Арт. 134522988 Резиденция в Пушкине — авторский дом с уникальным характером.Представляем исключительную загородную резиденцию общей площадью 546 м², расположенную на участке 28 соток в одной из самых престижных локаций Пушкина.Этот дом — сочетание архитектурной основательности, продуманной планировки и атмосферы уединённой загородной жизни рядом с городской инфраструктурой. Архитектура и пространство:3 полноценных этажа9 просторных комнат с возможностью гибкой организации пространстваПарадная гостиная — центр дома для приёма гостей и семейных событийОтдельный блок для персонала с кухней и санузлом, полностью автономный, с собственным входомДве просторные террасы, идеально подходящие для отдыха и приватных мероприятийВ доме выполнена предчистовая отделка — возможность реализовать индивидуальный дизайн-проект без ограничений Конструктив и технологии:Дом -- газобетонНадёжный фундамент — монолитная плитаФасад — качественная штукатуркаВсе инженерные коммуникации — центральные Ландшафт и территория:Участок — это отдельное произведение искусства:Выполнен профессиональный ландшафтный дизайн. В саду высажены взрослые растения группы ниваки (чаще всего применяемых при устройстве сада в японском стиле, с использованием особой техники ''подстрижки'' кроны и формирования всего облика дерева в соответствии с принятыми эстетическими представлениями) — изысканная геометрия и философия природной гармонии. Редкие и дорогостоящие породы деревьев. Уникальный элемент:В доме расположена эксклюзивная авторская печь, созданная по мотивам сказок Пушкина, высотой в 2 этажа — абсолютно единственный экземпляр, формирующий неповторимую атмосферу и статус объекта. Локация:Престижное направление Пушкина. Тишина, приватность и зелёное окружение. Вся инфраструктура города — школы, рестораны, парки — в непосредственной близости. Удобная транспортная доступность до Санкт-Петербурга. Этот дом — выбор для тех, кто ищет не просто недвижимость, а статусную резиденцию с характером и возможностью создать пространство под себя.

Представьте свой дом в стиле high-tech: тишина и приватность, круглогодичный бассейн и хвойный сад — и всё это в черте города.Все блага цивилизации у вас под рукой, без потери времени на дорогу. Да, такое бывает, но крайне редко — формат, почти не встречающийся в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Вместе с домом вы получаете почти 10 соток частной земли в Петербурге — по-настоящему ценный актив.Представьте утро.Вы просыпаетесь с видом на воду: из спальни видно собственный открытый бассейн с римской лестницей. Лёгкая разминка — и первый заплыв, пока над тёплой гладью поднимается пар. Кофе — на веранде, где пахнет хвоей вашего парка из сотни вечнозелёных деревьев. Белый песок вокруг создаёт ощущение частного пляжа прямо у дома.День.Спокойная работа за большим столом в гостиной 50 м²: глаз отдыхает на зелени и воде за стеклом, воздух свежий благодаря приточно-вытяжной системе Siemens. По делам — 5 минут до КАД, 23 минуты до магазинов, 15 минут до центра, всё остальное привезёт Самокат и прочие доставки.Вечер.Друзья собираются у очага прямо на песке — мягкий свет, хвойный аромат. Дети строят форт на белом песке, взрослые сидя у гоня прямо на песке смотрят фильм прямо на полотне освещающимся от проектора. Позже — личный SPA: настоящий хаммам, джакузи, массажное кресло. Выйти после процедур к бассейну с бакалом.А что зимой?Снег кружится над водой, вы делаете контрастный заплыв и идёте в хамам. Тишина — плотная, как в загородном шале, но до театра и любимого ресторана — 15 минут.Всё не перечислить вот основное:— Формат загород без компромиссов: капитальный дом на монолитной плите, толстые стены, массивные двери, панорамное остекление.— Большой всесезонный бассейн, встроенный в террасу.— Частный хвойный парк ~100 деревьев и белый песок — визуальный и тактильный антистресс.— Тёплые полы по всему дому, пассивная и активная вентиляция Siemens — свежий воздух круглый год.— Гостиная 50 м², 3 изолированные спальни, 2 санузла, кладовая и продуманные системы хранения.— Парковка на 3 авто, приватность без ощущения коттеджного посёлка.— Эксплуатируемая кровля: потенциал +100200 м² под лаунж, кино-террасу или летнюю кухню.— Почти 10 соток земли прямо в Санкт-Петербурге.Локация, которая работает на вас— ~10 минут пешком до м. Проспект Ветеранов.— 5 минут до КАД, ~15 минут до центра (по трафику).— Все доставки и сервисы города — у ваших дверей.Опции, которые снимают заботы:— Включён персональный бюджет 5 млн ? на отделку, технику и мебель — настраиваете дом под себя.— Оплаченная работа мастера на 6 месяцев — комфортное доведение до идеала без суеты, замените мебель, не нравится отделка стен? не проблема, мы все настроим под вас.Этот дом — для тех, кто выбирает не квадратные метры, а образ жизни: утренние заплывы круглый год, хвойный парк за стеклом, вечера у огня и свой SPA — при полной городской мобильности.Для серьёзных покупателей:Приглашаем провести выходные в вашем будущем доме (за символическую сумму).

ID: 312621Продается земельный участок 27 соток в элитном Курортном районе.Идеальное расположение, категория земель - земли населённых пунктов, статус участка - индивидуальное жилищное строительство.Участок окружен водой с двух сторон: 100 метров до живописного озера Сестрорецкий Разлив и 500 метров до песчаных пляжей Финского залива.Идеальная транспортная доступность: 30 минут на автомобиле до центра Санкт-Петербурга. Прямой выезд на КАД. В пешей доступности — железнодорожная платформа Тарховка, обеспечивающая быструю связь с городом. Курортный район: Статусная и экологически чистая территория с высоким спросом на недвижимость.Готовы предоставить всю дополнительную информацию и организовать просмотр.

Уникальный дом в Санкт-Петербурге! 3 спальни, баня, терраса и прописка в СПб! 20 минут до Пулково!Срочно продаете свою недвижимость? Квартиру, дом, участок или коммерческое помещение? Мы готовы КУПИТЬ её СРАЗУ!Юридическое сопровождение сделки БЕЗОПАСНО и с удовольствием!ПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИИ!ВАШ НОВЫЙ ДОМ В САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ!ПРО ДОКУМЕНТЫ ПРОЗРАЧНОСТЬ И НАДЕЖНОСТЬ:• Один взрослый собственник.• Дом и земля зарегистрированы.• Межевание участка выполнено.• Без обременений и долгов!• В собственности более 5 лет.• Прямая продажа гарантируем быстрый выход на сделку.• Возможность ОФОРМИТЬ ПРОПИСКУ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА!• Укажем полную стоимость в договоре.• Подходит под ипотеку БЕСПЛАТНО поможем с одобрением!ПРО УЧАСТОК ВАШ ЛИЧНЫЙ ОАЗИС:• Площадь 12 соток идеально для комфортной жизни и отдыха.• Сухой, ровный, квадратной формы готовый ландшафт для ваших идей.• Уложенная тротуарная плитка и ухоженный пушистый зеленый газон создают уют с первого взгляда.• Межевание участка проведено.ПРО ДОМ ТЕПЛО И КОМФОРТ, ПОСТРОЕННЫЙ С ЛЮБОВЬЮ:• Построен для себя, на совесть! Не для перепродажи.• Материал: Экологичный брус.• Надежный фундамент монолитная плита.• Энергоэффективное отопление:• Газовый котел на отопление и горячую воду (значительная экономия!).• Электрический котел THERMEX 12 кВт (для подстраховки или использования в переходные периоды).• Теплые полы: полностью на первом этаже, а также в санузле на втором забудьте о холодных ногах!• Приточная вытяжная вентиляция в каждом помещении всегда свежий воздух!• Продуманная планировка:• Первый этаж: Уютная спальня, просторный санузел-душевая-прачечная, функциональная гардеробная, светлая кухня-гостиная с выходом на террасу, котельная. Кухня оборудована всей необходимой мебелью и техникой. Гостиная совмещена со столовой для приятных семейных вечеров. Вместительный коридор с прихожей.• Второй этаж: По проекту 4 спальни. В настоящее время обустроены как: родительская спальня, детская комната, удобный рабочий кабинет и дополнительная гардеробная.• Терраса: Длинная терраса, где можно наслаждаться обедами на свежем воздухе или создать идеальную зону для отдыха.ИНФРАСТРУКТУРА НА УЧАСТКЕ ВСЁ ДЛЯ ВАШЕГО УДОБСТВА:• Роскошная баня из клееного бруса (40 кв.м.): Сауна на дровах и просторная комната отдыха идеальное место для релакса!• Хозяйственный блок для хранения инвентаря.• Навес на 2 автомобиля на территории участка, плюс два гостевых парковочных места у забора.• Откатные ворота с дистанционным управлением максимальный комфорт.КОММУНИКАЦИИ ЖИВИТЕ БЕЗ ЗАБОТ:• Подключен к газу!• Электричество 15 кВт.• Водоснабжение: Колодец (4 кольца).• Водоотведение: Септик.• Дренажная система по участку.ПРО ИНФРАСТРУКТУРУ:• Всего 25 минут до КАД, до аэропорта Пулково 22 минуты!• Идеальное расположение для постоянного проживания с удобным доступом ко всей городской инфраструктуре, сохраняя при этом приватность и тишину загородной жизни.Станьте обладателем этого уникального дома! Приезжайте на просмотр, чтобы оценить все его преимущества лично.ТОРГ уместен для реальных покупателей.БЕСПЛАТНО проконсультирую по всем вопросам сделки! Звоните прямо сейчас!

id:10017. Дом и участок 11 соток.Санкт-Петербург, посёлок Левашово, Песочная улица, 15Основные характеристики:Кадастровый номер дома: 78:36:0013354:24Кадастровый номер земельного участка: 78:36:0013354:15Общая площадь: 83,7 кв.мЭтажность: 2 этажаКоличество комнат: 5 комнат.Описание объекта:Построен из натурального дерева.Угловой земельный участок площадью 11 соток.Часть участка забетонирована, имеются кирпичный гараж.Возможны варианты обустройства зоны отдыха, сада или детской площадки. Творите и создавайте свои идеальные условия для жизни!Инфраструктура и коммуникации:Центральное холодное водоснабжениеЦентральное газоснабжениеОтопление - от газового котлаАдрес регистрации: Санкт-ПетербургПреимущества:Угловой участок - дополнительное пространство и повышенная безопасность.Дом находится в городской черте, сохраняя при этом спокойствие и уединение.Полностью подготовленные коммуникации и возможность сразу заехать.Заинтересованы? Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра!

Номер объявления: 22438 - назовите его оператору.Предлагается участок 17,8 соток, ИЖС, категория земли населенных пунктов, жилой дом , баня (нежилое помещение) , все постройки на кадастровом учете. Дом 3 этажа, общая площадь 578 кв.м., жилая 258,1 кв.м., 9 комнат, кухня-столовая 34,4 кв.м., 3 санузла, 2 террасы, 3 балкона, гардеробные, котельни, кинозал и обсерватория.Материал стен красный кирпич, фасад натуральный природный камень, фундамент бетонная подушка армированная и цоколь высотой 800 мм бетон армированный , крыша мягкая черепица ( хамилен), потолки высота 3- 3,5 м. Все коммуникации подведены, нужно только подключить: электричество 15кВт трехфазное (5000 метров высококачественное кабель Финское производство ), вода центральная городская, канализация центральная, газ городской центральный,отопление проведено включая теплый пол в каждом помещении.На первом этаже в гостиной установлен камин. Так же проведен Интернет кабель и телевидение во всех помещениях.Отдельная котельная на дом и отдельная на банный комплекс ( котел напольный , производство Венгрия).В доме и в банном комплексе проведено кондинционирование.Банный комплекс 400 кв.м., 2 этажа, на первом этаже по плану Басейн , джакузи и спортзал, на 2 этаже 2 спальни, холл и санузел. В парилке бани установлена качественная печь.Летная кухня расположена между банным комплексом и домом, имеется печь для пиццы, печь для казана, мангал, кухня действующая.Сделан дренаж по всему участку, подключено к городской канализации, так же есть проект ландшафтного дизайна всей территории. Автоматические ворота, много места для машин. На территории есть уличный капитальный санузел. 17,8 сот земли в собственности, 15 сот земли в аренде у города (уже 3 года).Великолепное местоположение, ЖД Сергиево 2 км, выезд на КАД в любую сторону 2 км, все необходимое на территории Сергиево: школы, садики, поликлиника, пункты выдачи и прочее.. Один взрослый собственник более 5 лет, без обременений. Оперативные показы по договоренности, звоните.

Арт. 104243844 ПРОДАЕТСЯ в п.Стpельна в черте г.Caнкт-Пeтepбуpга просторный, трехэтажный современный ДОМ (270 м²), со всеми коммуникациями на УЧАСТКЕ (1000 +/- 11 coток, ИЖС). Расположение дома является одним из его основных уникальных преимуществ. Он находится в Пeтрoдвoрцoвом районе г.Caнкт-Пeтepбуpга на южном берегу Финского залива, в окружении дворцово-парковых ансамблей, многочисленных живописных исторических мест для прогулок с водоемами (дворцы, парки, фонтаны, пруды) Петергоф, Константиновский парк, Михайловский парк, парк Александрия и многие другие.Дом строили для себя, с любовью не жалея сил и средств со всеми современными строительными технологиями. В доме выполнен дизайнерский ремонт с использованием высококачественных материалов. Дорогая мебель и техника остается в подарок покупателям!Коммуникации:Магистральный газ, газовый котел автомат BAXI (Luna 3 1.310 Fi, Италия),Первый этаж водяные теплые полы, второй этаж радиаторы,Водопровод индивидуальная скважина, с разводкой воды по дому, установлены фильтры. Вода качественная, питьевая,Электричество 15 кВт (договор с ЛенЭнерго),Канализация станция глубокой биологической очистки.Про документы:Земли населенных пунктов (для размещения индивидуального жилого дома (индивидуальных жилых домов),Назначение дома ЖИЛОЙ (городская прописка),Один взрослый собственник, все документы в наличии,Нет никаких обременений, полная стоимость в договоре,Возможна покупка в ипотеку любого банка (поможем одобрить на самых комфортных условиях),Юридическое сопровождение на всех этапах сделки.Про дом:общей площадью 270 м²,3 этажа, 2018 года постройки,Материал наружных стен из газобетонных блоков, фасад дома оштукатурен и окрашен краской TIKKURILA,фундамент бетонная монолитная плита,крыша - черепица (мягкая кровля), окна теплосберегающие, двухкамерные,натяжные потолки, полы ламинат + керамогранит, высокоскоростной интернет, ТВ.Безопасность:противопожарная система, сигнализация, установлены датчики движения,дом и участок находится под охраной компании ''Нарвская Застава-1''.На 1 этаже:холл 20,3 м², котельная 7,7 м², гостевая спальня 11,8 м²,кухня-гостиная 38,4 м², с выходом на террасу 12,7 м²,санузел и душевая комната 6,7 м², с сауной 5 м², с выходом на террасу 9,8 м².На 2 этаже:лестница с перилами, холл 9,4 м², санузел с ванной 4,4 м²,3 комнаты: мастер-спальня 22,1 м² с гардеробом 5,4 м² и СУ 8,4 м², детская комната 11,8 м² с двумя с гардеробными 1,8 м² и 3,3 м², детская комната 14,5 м².На 3 этаже:лестница с перилами, холл 4,3 м², санузел с ванной 4,4 м²,2 мансардные комнаты: комната 19,3 м², комната 21,1 м².Про участок:1000 +/- 11 соток, ухоженный, солнечный, идеально ровный и сухой участок,по периметру дома, а также по участку установлена дренажная система,посеян декоративный газон, хвойные деревья, асфальтированы дорожки,забор по периметру участка из профилированного листа, въездная группа оснащена откатными воротами итальянского производителя ''CAME'',на участке построен гостевой дом 6х6 и хозяйственная постройка,зона барбекю во дворе, достаточно мест для парковки автомобилей.Инфраструктура:идеальное место для круглогодичного проживания в черте города с ощущением загородной жизни,В пешей доступности продуктовые магазины, поликлиники, аптеки, МФЦ, банки, почта, музыкальная и общеобразовательные школы, гимназии, лицей, детские сады), рестораны, центры красоты, бассейн Газпрома, ледовые комплексы и конные клубы и крупные ТРК, для активного яркого отдыха и спорта в любое время года недалеко находится парк Стрельнинская бухта, Гольф-клуб, а так же, реки и озера для купания, места для отличной рыбалки, охоты, лес (с грибами и ягодами), удобный выезд на ЗСД и КАД,остановка общественного транспорта пешком (7 минут) от дома, до метро Проспект Ветеранов (20 мин.), до м. Кировский завод (30 мин.) на транспорте. от Ж/Д станции ''Михайловская Дача'' до м. Балтийская (25 минут).Позвоните, и мы согласуем с Вами показ дома в удобное для Вас время! Дополнительные фото и видео по запросу.