Продажа домов, коттеджей без посредников в Выборгском районе районе в Санкт-Петербурге

продаю жилой дом 54,9( требует ремонта)на участке 8,4 с прямым выходом в лес, два заезда, парковка. Городская прописка, на участке есть газ магистральный вода центральный водопровод, электричество в доме удобное месторасположение: КАД, ЗСД.Рядом озеро , жд станция ,школа детский сад, почта сетевые магазины интернет пункты выдачи,заправки .

Уютный загородный дом рядом с Санкт-Петербургом — готов к жизни и отдыху.Продаётся атмосферный дом после полной реконструкции (2024 г.) по индивидуальному проекту. Подходит как для сезонного отдыха, так и для постоянного проживания с возможностью регистрации в СПб. 1 собственник с 2008 года, без обременений, подходит под ипотеку.О доме:Площадь 104,7 м², 2 этажа, каркасный, утеплённый.1 этаж: крытая терраса, холл, веранда, кухня-столовая с камином Romotop, санузел, 2 спальни.2 этаж: двухуровневый холл-библиотека, 3 спальни со вcтроенными шкафами.Интерьер с дизайнерскими акцентами, арт-объектами и витражами.Реконструкция и инженерия (2024):Обновлены фасады (канадский сайдинг), кровля (металлочерепица), проведена ревизия конструкций, новое утепление, стеклопакеты, вентиляция. Чердак с выходом на крышу.Коммуникации: городской водопровод, бойлер, дренаж, септик (3 камеры).Возможно увеличение мощности электроснабжения до 15 кВтУчасток 8,16 сот — ухоженный, плоский, с ландшафтным дизайном:Плодовые деревья (яблони, сливы, вишня), декоративные кустарники, хвойники, туи, розы, виноград (белый и чёрный), малина, смородина, крыжовник, клубника и пряные травы.Есть теплица (36), зона отдыха с мангалом, пергола с зеленью.Хозблок: сарай, погреб, дровник, летняя душевая с бойлером, душем и зоной для переодевания.Локация и транспорт:В СНТ принимает участковый врач.В пос. Песочный (2 км) сконцентрированы магазины, школы, садики, медицинские учреждения.В 10-15 минутах пешком есть автобусная остановка и ж/д станция электрички. На автомобиле: 20 мин до м. Озерки и Проспект ПросвещенияПочему стоит посмотреть:Дом с атмосферой и готовым участком, который обычно создаётся годами. Отличный баланс цены, качества и потенциала.

Капсульный модуль по спеццене 2 000 000 ? — только как выставочный образец! В сентябре готовится запуск производства капсульно-модульных домов и мы предлагаем уникальную возможность: приобрести капсульный модуль по специальной цене — 2 000 000 ?. Это будет выставочный образец: он будет стоять на площадке в течение 3 месяцев после изготовления, чтобы все желающие могли вживую оценить качество сборки, планировку и материалы, а в декабре отправится к своему владельцу. Что важно: выставочные образцы будут изготовлены в сентябре 2026г., все конструктивные и отделочные работы выполнены. На выставочный период образцы не подключаются к коммуникациям (водоснабжение, канализация). Это никак не влияет на качество и долговечность конструкции: все узлы, утепление, герметичность, меблировка и отделка — как у серийных модулей. Что входит в модуль: Модуль (металлический каркас и утепление под российский климат: снег/ветер/перепады) — площадь 9 м 3 м 3,3 м. Внешняя и внутренняя отделка. Электрика: полноценная схема, автоматы, УЗО, герметичные соединения. Водоснабжение и канализация с подготовкой к зиме. Вентиляция. Тёплый пол / базовый обогрев. Мебель и техника (с гарантией от производителя). Вся проектная документация. Гарантия на дом — 10 лет. Почему это выгодно: Цена заметно ниже серийной — отличный способ получить современный модуль с экономией, Вы заранее фиксируете стоимость до роста цен при старте массового производства, Старт серийного производства в сентябре 2026г. сейчас идет подготовка, поэтому такой вариант доступен только сейчас.

Жилой дом с участком и городской пропиской в СПб! (Парнас, СНТ Климовец)Продается уютный жилой дом из бруса на сухом, ровном участке правильной формы. Идеальный вариант для тех, кто хочет жить на природе, сохраняя все преимущества городской инфраструктуры. Преимущества локации и инфраструктура:Прописка: Санкт-Петербург (Выборгский район).Транспорт: метро Парнас 30 минут пешком, автобус до метро Проспект Просвещения 20 минут. Удобный выезд на КАД в 5-10 минутах.Всё рядом: в пешей доступности школы с бассейнами, детские сады, поликлиники, торговые центры и МЕГА. Описание участка и коммуникаций:Участок: 7.3 сотки, в собственности одной семьи более 20 лет.Водопровод: центральный зимний (заведен в дом). Стоимость: ~1200 ?/мес зимой, ~800 ?/мес летом.Газ: магистральный, проходит прямо вдоль границы участка (можно подключать).Электричество: 5 кВт (с возможностью официального увеличения до 15 кВт через Петроэлектросбыт).Взносы СНТ: ~2900 ? за сотку в год (~21 тыс. ? в год за весь участок). О доме и постройках:Основной дом: оформлен как жилой в Росреестре, 2 этажа + веранда 18 м², размер 68 м. Материал брус 15х15, дом качественно утеплен, внутри установлена настоящая русская печь.Бонус: на участке есть старый садовый дом (не зарегистрирован в ЕГРН) отлично подойдет как временный хозблок, склад для стройматериалов или под разбор. Юридическая чистота:Прямая продажа от одного взрослого собственника.Документы полностью готовы к сделке.Никаких обременений, залогов и долгов нет.Дом не используется, продается в связи с отсутствием времени заниматься дачным отдыхом.Уважаемые риелторы и посредники!У нас есть свой квалифицированный агент, который полностью сопровождает эту сделку. Пожалуйста, звоните только в том случае, если у вас уже есть реальный покупатель, готовый к просмотру. Заключать новые договоры на услуги мы не будем. Заранее спасибо за понимание! Звоните, отвечу на вопросы

Дом с участком для круглогодичного проживания. Дом с городской пропиской, расположен в СНТ ''Климовец''. От метро Парнас 20 минут пешком. До автобусной остановки 300 метров. В доме 2 этажа, на 1 этаже гостиная 28 м2, спальня 15м2, кухня 9м2, прихожая 6м2 и ванная комната 5 м2. На втором этаже две спальни, 25 м2 и 30 м2. Также есть гараж 30 м2 и сарай. Общая площадь участка 6,14 соток. Магистральный газ подведен на участок, но не заведен в дом. Отопление дома газовое от сжиженного газа. Канализация септик. На участке возможно строительство второго дома. Звоните, договоримся о просмотре. Возможно приобрести по ипотеке.

Продаётся уютный и просторный дом площадью 188 м² на участке 5 соток в Выборгском районе Санкт-Петербурга — идеальное место для жизни и отдыха всей семьи.Здесь легко представить свою жизнь: утро с кофе на террасе, спокойные вечера в кругу близких и выходные, которые не хочется проводить вне дома. Просторная кухня-гостиная — центр семейной жизни. Дом продается со всей мебелью и техникой, заходи живи. Несколько комфортных спален Сауна в доме Ухоженный участок 4 парковочных места Терраса с кирпичной печью для барбекю — место для тёплых встреч и отдыха Дом газифицирован — экономичное и удобное отопление Канализация — септик Рядом школы, парк, магазины и транспорт — всё необходимое для комфортной жизни. Отличный вариант для тех, кто хочет жить в своём доме, не отказываясь от преимуществ города. Звоните или пишите — покажу дом в удобное время

Уникальное предложные в черте города, для тех кто мечтал стать обладателем собственного замка и круглогодично проживать в нём. Три полноценных этажа.Башня с панорамными видами. Два каминных зала и спальня с камином!Дорогая, качественная ''крепостная стена'' закрывает участок от проезжей дороги, а крыша покрыта качественным финским металлом (фальцевой кровлей, ручной работы!).Городской круглогодичный водопровод и прописка в Выборгском районе СПб.На участке есть две хозяйственные постройки. Одна из которых капитальная и зарегистрирована как жилой дом.Так же есть плодоносящая яблоня, слива, крыжовник , смородина и пр.БОНУСОМ остается настоящий бильярдный стол на каменных плитах для русского бильярда с киями и шарами.СРОЧНАЯ ПРОДАЖА , в связи с необходимостью переезда в другой город.Дом требует незначительной косметической доделки, для которой некоторые материалы куплены и останутся новому владельцу . Возможен аргументированный торг.

Дом в очень дорогом престижном коттеджном поселке, в черте города, район Осиновая роща, мало соседей, через один дом спортивный лагерь регби и стадион, в 500 метрах огромный массив леса, дача главнокомандующего, 4гектара, это те зеленые участки леса которые гарантировано останутся не тронутыми. Через шоссе огромный парк и 4 шикарных озера, экотропа и много черники с грибами. Дом находится на самом высоком месте в осиновой роще, в доме есть подвал, ранее использовался как баня, в доме подключено электричество и есть газ на участке, а так же центральный водопровод, есть 2 гаража, один не очень, а второй хороший но почему-то его используют соседи,хотя он полностью на нашей земле,наверное его можно получить во владение через диалог с соседями или суд,у нас руки не дошли ещё.дом был построен из трофейных домовых фундаментных блоков по всей видимости от какого то 9этажного дома,под домом песок и в купе с таким фундаментом запас прочности такой что можно строить любой дом, мы решили перепланировать дом внутри,залили монолитную армированную в 2 слоя плиту 25см по верх фундаментных плит,стены оставили 2010 года,они в очень хорошем состоянии,внутренние перегородки и все кроме стен и подвала построили новое,дальнейшая стадия вставить окна и двери. В данный момент дом в ипотеке под 10%долг примерно 7 миллионов Сбербанку платеж 80.участок с яблоней и ежевикой ,сухой,относительно ровный. Границы участка нарушены соседом ,их забор стоит ровно а по кадастру забор идёт под углом,можно пользоваться его участком земли или переделать по кадастру забор,на данный момент забор стоит на 80 см вглубь участка,есть кадастровые бумаги подготовленные для суда,на случай отказа или вопросов соседей.соседи все очень дружелюбные и их мало,примерно 12 жилых домов всего.дом делался по индивидуальному проекту хорошими импортными рабочими,при желании можно ими же и доделать.до жд Левашово 700 метров,до остановки транспорта 350,до магазинов 500-750 метров,в левашово есть детские садики, магазины и школа,место очень тихое,в 300 метрах есть озеро,по плану из панорамных окон будет видно лес и закат, все комнаты на южной стороне,технические помещения на северной,гостиная со вторым светом на юге и западе.в подвале планируем сделать сауну с маленьким бассейном и пристроить крыльцо и в по следующих планах к дому пристроить гараж с выходом в дом.возможен обмен на что то по низу рынка,продажа не спеша,в подарок самые дорогие топовые стеклопакеты для зимнего сада 3,5 тонны,2,7*3 и проект.примерно в 600 метрах планируется строительство малоэтажного поселка между Левашово и вяземской дорогой.это место дорожает намного быстрее инфляции и другой недвижимости, и подходит для инвестиций

продам дом с мебелью и техникой я один взрослый собственник звоните в любое времясобственник звоните в любое время суток