Продажа домов, коттеджей без посредников в Пушкинском районе районе в Санкт-Петербурге

Готовый дом с городской пропиской СПб! Формат Заезжай и живиОдин взрослый собственник, прямая продажа, без обременений, к сделке готовы. Подходит под рыночную ипотеку и маткапитал.Срочная продажа в связи с переездом в другой регион!! Большую часть мебели и техники оставим!!!Капитальный 2-этажный дом с официальным адресом и пропиской (Пушкинский район СПб). Отличная локация: всего 10-15 минут на машине до аэропорта Пулково, КАД, Пушкина и Гатчины. Строили для себя: дом полностью отстоялся, обжит и проверен зимними морозами до -40 Официально зарегистрирован в Росреестре.Планировка:1 этаж: Просторная прихожая, уютная кухня-гостиная (оборудована всем необходимым), отличная спальня, совмещенный санузел с теплым полом.2 этаж: Функциональная гостиная (отдельная игровая зона для детей или зона отдыха), санузел с теплым полом, две спальни, кабинет.Участок (6.7 сот.):Ровный, сухой, с посадками. Соседи только с двух сторон (за домом — поле).Асфальт до дома, заезд с главной дороги через надежный бетонный мост.Отапливаемая хоз. постройка на участке (легко переоборудовать под баню или сауну).Надежный конструктив дома:Фундамент: Монолитная плита 7.9х7.8м с полным утеплением пеноплексом. Вводные коммуникации внутри плиты, трубы защищены от промерзания.Стены: Энергоэффективный газобетон ЛСР 300мм (D400) + армирование. Над окнами — заводские монолитные U-блоки.Перекрытия: Заводские ЖБ-плиты на армопоясе с терморазрывом.Кровля и окна: Металлочерепица (утепление 200мм). Двухкамерные стеклопакеты Rehau 70мм.Электрика: проводка ГОСТ с запасом по мощности (3х2.5 мм² на розетки, 3х1.5 мм² на свет). Защита от скачков напряжения, защита от утечек тока. Подземный ввод от столба, глубинное проф. заземление (4.5 м).Коммуникации:Электричество: 8.8 кВт (прямой договор с ПСК, Льготный тариф).Водоснабжение и канализация: Колодец с постоянным дебитом. Автономный переливной септик (3-х секционный).Климат: Сплит-система QuattroClima с зимним пакетом.О садоводстве (СНТ Дони) и инфраструктуре:Большое развитое СНТ, большинство соседей живет круглогодично. Въезд через шлагбаум, на территории установлено видеонаблюдение. Интернет — оптоволокно.Взносы минимальные — около 10 тыс. руб. в год (вывоз мусора, чистка дорог, освещение).Для детей: Школа и детский сад в поселке Лесное — 10 минут на машине по отличной трассе без светофоров. На территории СНТ есть детская площадка.Магазины: В пешей доступности продуктовые и ПВЗ Озон, WB, Яндекс.Маркет. Остановка автобусов до СПб и Гатчины в 7 минутах ходьбы.Проживаем постоянно. Показ в любое время по договоренности. Помощников в продаже и агентства прошу не беспокоить!

Заголовок: Дуплекс 104 м² на участке 2.24 сот. (ИЖС, Прописка СПб)Описание:Продам просторный и светлый дуплекс общей площадью 104 кв. м в Пушкинском районе Санкт-Петербурга (посёлок Шушары, Новая Ижора, улица Шумская). Находится недалеко от остановок общественного транспорта города Колпино и выезда на Софийскую улицу. Идеальнейшая альтернатива городской квартире: тишина загородной жизни, собственный закрытый двор и полноценная городская прописка Санкт-Петербурга!ГЛАВНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО — ВСЯ ГРЯЗНАЯ РАБОТА УЖЕ ВЫПОЛНЕНА:* Стены идеально оштукатурены, выровнены и полностью готовы к покраске или поклейке обоев.* Сделана качественная ровная цементная стяжка пола.* Все межкомнатные перегородки уже смонтированы.* Потолки на первом этаже аккуратно обшиты гипсокартоном.* Надёжные железобетонные перекрытия между этажами обеспечивают отличную прочность и хорошую шумоизоляцию.ПРОДУМАННАЯ ПЛАНИРОВКА И СВОЯ ЗОНА ХРАНЕНИЯ:* 1 этаж: Огромная и очень светлая кухня-столовая (44.4 кв. м) с множеством больших окон и выходом на собственный задний двор, совмещенный санузел (5.0 кв. м) и техническое помещение. * 2 этаж: Три изолированные комнаты правильной формы (11.8 м², 13 м² и 11.8 м²), холл (4.4 кв. м) и второй санузел/гардеробная.* Дополнительный мансардный уровень: Это изолированное пространство идеально использовать как сухую и чистую зону для хранения сезонных вещей, чемоданов или инструментов, чтобы полностью освободить жилые комнаты от лишних шкафов.КОММУНИКАЦИИ И ИНЖЕНЕРИЯ:* Центральное водоснабжение и электричество полностью заведены в дом.* Магистральный газ! Установлен и подключен современный двухконтурный газовый котел — у вас всегда будет тепло и горячая вода, а коммунальные платежи зимой будут минимальными.* По всему дома сделана разводка электричества.УЧАСТОК И ИНФРАСТРУКТУРА:Участок 2.24 сотки (статус земли — ИЖС). Есть место для парковки автомобиля перед домом и зелёная зона на заднем дворе для барбекю или детской площадки. Современный обжитой район, хорошие соседи. Асфальтированные дороги, удобный выезд на Московское шоссе.ДОКУМЕНТЫ:Дом 2019 года постройки. Строительство велось строго по разрешению. Дом покупался у застройщика с использованием материнского капитала. Прямая продажа со встречной покупкой.Стоимость: 17500000 руб. Разумный торг реальному покупателюЗвоните, с удовольствием покажем дом в удобное для вас время!

Продается уютный дом в Санкт-Петербурге, пос. Шушары, жилой комплекс Новая Ижора. Это загородный микрорайон со всеми необходимыми коммуникациями для комфортной жизни. Городская прописка.Дом в отличном состоянии, выполнен качественный современный ремонт. По договоренности может остаться мебель и техника — можно заехать и жить без дополнительных вложений.Планировка функциональная и удобная:— на первом этаже — прихожая, кухня, просторная гостиная с панорамными окнами, санузел и кладовая,— на втором этаже — две отдельные спальни и санузел,— на третьем этаже обустроена отапливаемая комната с окном, которую удобно использовать как рабочий кабинет, детскую или дополнительную спальню.К гостиной сделана функциональная пристройка с мангальной зоной и выходом на участок — отличное место для отдыха и встреч с близкими.На участке:— ухоженный газон,— по периметру высажены плодовые и декоративные растения,— солнечная сторона.Территория огорожена. Есть индивидуальная — парковка. Подъезд к дому асфальтированный.Центральные коммуникации:— водопровод,— газ,— канализация,— отопление.Жилой комплекс с развитой инфраструктурой:— современная школа с бассейном,— 2 детских сада,— 2 магазина,— детские площадки,— поликлиники,— прогулочные зоны,— церковь.В пешей доступности городские автобусные остановки до станций метро. Удобный выезд на М11, КАД и ЗСД.Хорошие, добропорядочные соседи. На территории ЖК есть управляющая компания, паспортный стол, аварийная и сервисная службы.2 собственника. Прямая продажа. Без обременений.Просмотры — по договоренности.

КОТТЕДЖ МЕЧТЫ. 300 кв.м.В ЛУЧШЕЙ ЛОКАЦИИ ПАВЛОСКА.Представляем редкое предложение - современный, дизайнерский 2-этажный коттедж с мансардой, площадью 300 м.кв.Созданный по принципу: максимум качества, максимум комфорта, максимум продуманности.Дом строился для личного проживания, без ограничений по бюджету и компромиссов по инженерии и материаламАрхитектура и планировкаПространство сформировано так, чтобы каждая зона была Функциональна и уютная- Светлая кухня-гостиная с панорамным порталом на террасу— Просторная прихожая с отдельной гардеробной- Отдельная постирочная- Большая кладовая под технику/ заготовки- Техническое помещение, где грамотно сведены все инженерные узлы - 4 санузла, включая:• Гостевой,• общий,• мастер-санузел 9 м.кв., при спальне,• детский блок.Фундамент - монолитная плита 300 мм, гарантия долговечности и надежности.Этот дом создан для жизни без забот:• Водяные тёплые полы с индивидуальным управлением по полу и воздуху• Рекуперационная вентиляция (по установке на каждом этаже) Кондиционирование• Премиальные окна со стеклопакетамиStopsol. Электронные жалюзи на солнечной стороне• Газовое отопление + центральная вода• Система глубокой очистки воды до качества родниковой• Электричество - 30 кВт Внутренняя отделка выполнена в современном стиле с использованием экологичных материалов:• все деревянные элементы покрыты натуральным воском• лестница из лиственницы со встроенной регулируемой подсветкой• встроенная мебель - индивидуальное изготовление, высокое качествоУчасток, гармония природы и архитектурыТерритория полностью спроектирована ландшафтным дизайнером:• разнообразные декоративные насаждения • две большие террасы - передняя и приватная задняя зона• парковка на 4 автомобиля на одном участке +2 автомобиля на втором• большой, качественный навес• нестандартный высокий забор с крышей по всей длине• круглосуточная охрана, закрытый въезд по пульту• асфальтированный подьезд до самого участкаЛокация Одна из лучших точекПавловска: тишина, безопасность, развитая инфраструктура.Пешком - парки, школы, садики, поликлиника, магазины.Причина продажиСтроительство нового дома в курортном районе.ЦЕНА ЗА ДОМ С УЧАСТКОМ 9 СОТОК !!!!ПРОДАЖА НА ДВОЙНОМ УЧАСТКЕ +6 млн руб

Продается современный дом 106 м² в поселке Новая Ижора (ИЖС) с городской пропиской Санкт-Петербурга. Дом полностью готов к проживанию — мебель и бытовая техника входят в стоимость! РасположениеПоселок с развитой инфраструктурой:•школа ГБОУ СОШ 257•два детских сада 40 и 42 с бассейнами•продуктовые магазины, пункты выдачи Wildberries и Ozon•храм преподобного Силуана АфонскогоУдобный выезд на КАД по Софийской улице или Московскому шоссе, а также прямой доступ к трассе М11.До метро Шушары — всего 12 км. О доме•Площадь: 106,8 м²•Собственная парковка • Земля 2,2 сотки•Газовый котел•Кондиционирование•Водяные тёплые полы•Система фильтрации воды • Полноценный 3-ий этаж • Расположение дома (без соседей/построек позади дома) Есть возможность дополнительно построить пристройку, веранду и оборудовать навес для автомобиля Городские коммуникации: газ, вода, канализация, электричество. Юридическая чистота•Один собственник•Без обременений•Никто не прописанПродажа в связи с переездом в другой город.

В Пушкинском районе Санкт-Петербурга, в тихом уголке Новокондакопшино, вблизи строящегося студенческого городка ИТМО,, в прямой транспортной доступности города, продается новый одноэтажный коттедж под чистовую отделку, со всеми коммуникациями, (Электричество 15квт, вода- скважина, канализация -станция биоочистки, магистральный газ на участке,) отопление-теплый пол, собственность зарегестрирована, городская прописка, подходит под льготную ипотеку.A

РАРИТЕТ. Дом в Павловске: чистый воздух, парк и аутентичная баняДом для семьи без шума города, но с городской пропиской.Закройте глаза и представьте: вы выходите из собственного дома, и можете пешком дойти до Павловского парка. Аллеи, пруды и тишина императорской резиденции.Добро пожаловать в СНТ Павловское-1 — место, где чистый воздух льется рекой, а жизнь течет размеренно и в удовольствие.Объект: 240 квадратных метров.• 3 просторные спальни — здесь выспятся и дети, и гости, и вы сами.• Рабочий кабинет — свой отдельный мир для дел и вдохновения.• Тайная комната для детей или спортзала на втором этаже• Кухня-холл — сердце дома, где можно собрать всю семью за большим столом.Жемчужина дома — БАНЯ. Печь Атмосфера — с нефритовой каменкой- настоящий русский пар б Липовый слэб— воздух наполнится медовым ароматом липы, который лечит душу и тело. Комната отдыха с окнами в полПредставьте: вы вышли из пара, укутались в халат, легли на диван, а перед вами — сад, снег или листопад. Теплые полы в комнате отдыха — ваши ноги всегда будут в неге, даже если на улице мороз.Газовое отопление — экономия и тепло, когда вы хотите.• Теплые полы по всему дому — забудьте о тапочках.•Веранда по всему периметру — летнее фойе для завтраков на улице, чаепитий под дождем• дровник под крышейсарай хранения велосипедов смородина, клубника, малина, яблони и голубикаОбщая площадь - 240 метров- дом, где каждый уголок работает на ваш комфорт.Баня- готовый SPA-комплекс без выезда за территориюПанорамный вид из комнаты отдыха в бане.Дом, для тех кто ценит здоровый образ жизни -чистый воздух и настоящую русскую баню- приватность и статус с городской пропиской.Цена: 35 000 000Звоните сейчас. Не упустите свой кусочек рая у Павловского парка. +7

Продаю свою дачу с отличным расположением, всего 10 минут от города на машине.Участок 9.13 соток, ровный и сухой, забора нет, граничит с одним соседом, рядом водоем. На участке плодовые деревья, кусты, цветы, колодец (не питьевой!!!). Дом из бруса (5,5*5,5) в 2-а этажа + утепленная кухня с помещением под душ и биотуалет (20 метров), обшит сайдингом, крыша ондулин. 1-ый этаж жилой, 2-ой надо доделать. Электричество, газ большие баллоны (полноценная 4-х комфорочная плита с духовкой), печка буржуйка, электробатареи, стеклопакеты. Садоводство с охраной, есть магазин и детская площадка. Возможна прописка (СПб, Пушкинский р-он). Планируется центральный водопровод и газ.

Продажа таунхауса/дома напрямую от собственника, без посредников. Трехуровневый дом напротив Нижнего (Отдельного) парка. Общая площадь дома (без внутренней обшивки мансарды): 200 кв.м. Планировка: кухня-гостинная 40 кв.м. (с действующим камином) + большой гардероб или любое иное помещение 20 кв.м. + 3 спальни на втором уровне + 3 санузла (на каждом уровне) + зимняя мансарда 40 кв.м. на третьем уровне (4-я спальня, кабинет или любое иное помещение) + летняя терраса с прямым выходом из кухни-гостинной. Земельный участок под домом/придомовая территория в общедолевой собственности (20 соток). По внешней границе участка (со стороны фасада дома) плотной стеной растут высокие ели и сосны. Большая благоустроенная закрытая придомовая территория с гостевой парковкой и детской площадкой. Все коммуникации централизованные + собственная автономная система отопления (газовый котел) и горячего водоснабжения (газовый водонагреватель). Низкая стоимость коммунальных платежей (прямые договоры собственника с поставщиками). Рядом с домом частный детский клуб ''Пухова опушка'' (полный цикл дошкольного образования) и Лицей-школа # 410 (1-11 классы). P.S. Юридическая чистота сделки: нет залога, нет ареста, отсутствует режим общей собственности. Услуги агентов и иных посредников не интересны. Пишите в чат - отвечаю только на сообщения.

Продаю дoм с регистрацией с участком в СНT Слaвяночкa в Пушкинcкoм районе гоpoдa Caнкт-Петербурга. Удoбнaя трaнcпортная дocтупность - от жeлезнодоpoжного вокзалa гoрoдa Павлoвcк - 5 км, вoзможноcть дoбраться нa oбщеcтвeнном тpанcпорте круглогoдично! Дорога до caдоводства асфальтирована.Просторный 2-этажный дом, площадь 160 кв. м. Фундамент ленточный. Первый этаж - газобетон, второй этаж - каркас. Дом обшит сайдингом и имитацией бруса. На первом этаже запланировано 4 помещения, сделаны выводы для слива воды. На втором этаже свободная планировка, возможно сделать 2 комнаты. Черновая отделка. Установлены двухкамерные стеклопакеты. Крыша - металлочерепица. Подведено электричество 15 кВт.Участок ровный и сухой, площадь 4 сотки. Категория земель - земли населенных пунктов, возможна прописка. Есть возможность купить и соседний участок 6 сотки.Один взрослый собственник, без обременений, документы готовы к сделке. Готов рассмотреть обмен на другой объект недвижимости.

Продажа от Собственника! Документы готовы, можем выходить на сделку мгновенно!Продается уютный таунхаус площадью 70 м с тремя этажами, построенный в 2009 году из сэндвич-панелей. Дом оснащен центральным отоплением, водоснабжением и канализацией, что обеспечивает комфортное проживание круглый год, как в городской квартире.Интерьер выполнен в современном стиле с евро ремонтом, создающим атмосферу уюта и современности.На первом этаже расположена просторная кухня-гостиная с качественной мебелью и бытовой техникой, а так же стильная ванная комната. На втором этаже находятся две спальни, оформленные в светлых тонах. Третий этаж включает в себя мансарду, где можно организовать дополнительное пространство для хранения, кабинет или спальню.Дом окружен ухоженным садом с зелеными насаждениями ( на участке растут яблоня, груша, слива, вишня, малина, ежевика, клубника) и детской площадкой, что делает его идеальным местом для проживания семьям с детьми Имеется собственное парковочное место у дома.на территории коттеджного поселка находятся школа ( с бассейном), два детских сада, магазины. Остановка общественного транспорта расположена в непосредственной близости, обеспечивая удобную транспортную доступность.40 мин до Центра СПбпрописка СПб

Таунхаус в 1й очереди ЖК Александровский, Единственный дом с данной планировкой. Закрытый двор на 7 квартир. Дизайнерский ремонт с использованием качественных натуральных материалов (камень, шпон, паркетная доска, керамогранит, декоративная штукатурка, фрески), камин, система вентиляции, шумоизоляция, кондиционеры, лестница из дуба, теплый пол, газовый котел, бойлер косвенного нагрева, wi-fi.

Продам дом в населенном пункте Кондакопшино. Два этажа, подвал и чердак. Дом жилой, поэтому многое имущество останется. Готова на уступки. Дом продается с землей вместе. Один собственник, никто не прописан в доме. По всем вопросам звоните. Санузел один, ванная комната на первом этаже.

Уютный дом с парковкой, гостевым домом и беседкой в юго-западной части Пушкина. Зелёный район.10 минут пешком до Екатерининского парка с Екатерининским Дворцом, а на машине всего 4. 10 минут на машине до Александровского, Бабловского и Павловского парков.Рядом вся инфраструктура: сады (>10 шт), школы (3 шт), магазины (Перекрёсток, 3 Пятерочки, 3 Магнита, ТЦ Константиновский), автобусы (остановки в 200 метрах с автобусами до метро Звёздная, Пушкина, Павловска и Павловского парка), детская поликлиника.Все дома оборудованы центральным(!) водоснабжением и центральным водоотведением (никаких септиков и станций био-очистки с постоянным обслуживанием).Электричество 15 кВт.Газ по границе участка, соседи подключены.ОСНОВНОЙ ДОМ:Площадь: 115.7м2Комнат: 5 + кухняСпален: 4 (1 на первом этаже, 3 на втором)Сан. узлов: 2 (по одному на этаж)На первом этаже и в сан. узлах тёплые полы + в каждой комнате радиаторы.Дом очень тёплый.ГОСТЕВОЙ ДОМ:Площадь: 36м2Комнат: 1 (студия)Сан. узел: 1Независимый контур отопления и отдельный бойлер.БЕСЕДКА:Площадь: 15м2Проведено электричество, сделан свет, розетка и мангальная зона. Рядом уличный кран (уличный водопровод по периметру дома).

Шикарный дом в самом красивом районе СПб-г.ПушкинеУединение с природой в черте города!На участке много плодовых деревьев,теплица,колодец и много другое для прелестной жизни!Тихое место,уединение с природой,и все это в черте города Санкт-Петербурга!Про дом:2-х этажный дом:1 этаж:Прихожая(с теплым полом),просторная кухня с печкой,санузел совмещеный с теплым полом,большой коридор с выходом на террасу,2 комнаты! 2 этаж:гостиная,санузел,2 комнаты,коридор,2 балкона! Участок:Забор очень качественный,Надвес для машин,гараж,летний домик,финская баня 2-х этажная,просторная терраса,теплица,дровеник,домик для куриц и кроликов) и конечно же отличные соседи! Коммуникация:Электричества 15 кВСептикКолодецГаз будет в 2027 году!Печка что греет весь дом!Теплый пол в прихожей и в санузле! Прописка будет СПб! Фото старые и нет всего участка с готовой теплицей и надвесом для машин(скоро все выложу!

Предлагаем к приобретению шикарное уютное семейное гнёздышко площадью 242.5 м.кв. расположенное в экологически чистом, тихом, спокойном и историческом районе города Санкт-Петербург -Пушкине. Прописка -городская. Расстояние до КАДа - 10 км, до м. Московская - 13 км, до м. Купчино - 15кмБлижайшая остановка общественного транспорта - в 400м от дома. Само место располагает к релаксации и спокойствию, чего в современном мире так не хватает. Как приятно выпить чашечку кофе утром на качелях, походить босиком по росе и утолить жажду прохладительными напитками в конце дня. Это не передать!!!Участок правильной формы, выровнен. Дом размещен на нём с соблюдением всех градостроительных норм. Вдоль северной стороны дома можно расположить до 7 автомашин. (19.5х5.5м). С юго-восточной стороны, по задумке - большая веранда (12.3 х3м), с южной и юго-западной сторон участка построен детский развлекательный минигородок и высажены кусты смородины, малины и плодоносящие сливы, молодая груша, хосты. Есть место для устройства банного комплекса и летней кухни. (Проект в линиях есть). Коммуникации:Электричество -15кВт (3ф) прямой договор,Оптоволоконный интернет до 3000мбит/сек. Водопровод - городской,Газ,Канализация - автономная очистная станция на 5куб.м,Отопление дома - от двухконтурного газового котла посредством водяных теплых полов уложенных по обоим этажам дома. При этом платёж за коммунальные услуги обходится дешевле чем за 3к квартиру в месяц. Дом выполнен по индивидуальному проекту и оформлен в 2014 году. Основание - монолитная ж/б плитаСтены - пеноблок + утеплитель 10см + фасадная штукатурка с рисунком короед, внутренние стены так же пеноблок. Кровля - вентилируемая, гибкая черепица SHINGLASВсе окна - двухкамерные стеклопакеты. Входная дверь - с терморазрывом. На входе в дом, Вы попадаете в просторную прихожую из которой через широкий коридор предусмотрены выходы в котельную- бойлерную, санузел, светлую просторную кухню и огромную каминную комнату. Завершает первый этаж складская комната под лестничным пространством и гостевая комната с отдельным выходом во двор (на веранду). На втором этаже расположены три спальных комнаты и большая игровая ( в случае необходимости, которую можно применить в качестве ещё одной спальни или кабинета. При острой необходимости можно поставить перегородку и появиться ещё две комнаты. Так же на втором этаже есть большая ванная комната с джакузи. На чердачном помещении возможно устроить лаундж- комнату площадью более 20 кв.м. У объекта один взрослый собственник, во владении более 5 лет. Нет никаких ограничений. Подходит под все виды ипотек. В договоре -полная стоимость. Любые виды расчетов. Договаривайтесь на просмотр Вашего будущего семейного гнездышка.