1/15
Коммерческая земля, Санкт-Петербург
Пушкинский район
Инвестиционный участок в историческом центре Пушкина (Санкт-Петербург)Продаётся земельный участок площадью 8,34 сотки по адресу: г. Санкт-Петербург, г. Пушкин, ул. Малая, д. 18, литера А.Кадастровый номер: 78:42:1811604:15.Участок правильной прямоугольной формы. Категория земель — земли населённых пунктов. Разрешённое использование — малоэтажная многоквартирная застройка, административные здания, гостиницы, объекты торговли и услуг, общественного питания, образования, спорта и др.Здание на участке демонтировано, но кадастровый номер сохранён. К объекту подведены все коммуникации: вода, канализация, газ, электричество, выполнена сверка сетей. Культурного наследия нет — имеется официальная справка.В наличии градостроительный план земельного участка. В 2013 году получено разрешение на строительство МКД общей площадью 2200 м² (16 квартир, 4 этажа). Строительство в исторической части Пушкина возможно только путём реконструкции зданий с сохранением исторического облика — участок идеально подходит для реализации такого проекта.Расположение — в непосредственной близости от Екатерининского дворца и Александровского парка.Есть договор на газификацию. Тихая зелёная улица, развитая инфраструктура, рядом музеи, кафе, транспорт и ЗСД. До аэропорта Пулково — всего 15 минут на автомобиле.Собственность — физическое лицо. Отличный вариант для девелопера или инвестора под клубный дом, бутик-отель или жилой проект в сердце петербургской истории.Арт. 122721022
8,34 соток
51 000 000 ₽
