Продажа земельных участков в Санкт-Петербурге

341512 Добро пожаловать в Лисий Нос!!! На одной из лучших улиц поселка располагается земельный участок 19,2 сотки. На участке расположен старый дом, который подлежит сносу. В этой локации построены дома известных и знаменитых людей нашего города. Участок расположен в верхней части улицы, дорога тупиковая, сам участок совершенно сухой и на участке растут вековые сосны, проезд по этой дороге только собственников и гостей этих домов.На участке газ, центральный водопровод вдоль участка, но есть колодец с чистейшей водой и не требует подключения к городу, вакуумную канализацию ведут по улице и думаю уже есть возможность получить техусловие.В Лисьем Носу вся инфраструктура, школа, детсад, магазины, теннисные корты, спортивные площадки. В километре находится великолепный пляж с променадом, где семьи со своими детьми гуляют каждый день.Не упустите возможность стать участником этой истории.

В продаже участок 13,2 сотки в экoлогичecки чиcтом paйоне с многочиcлeнными лесными маccивaми поселке Лисий Нос, где есть вся инфраструктура: школа, детский сад, магазины, теннисные корты, спортивные площадки. В близи от участка находятся Яхт-клуб Горская и великолепный пляж с променадом, где семьи со своими детьми гуляют каждый день.Преимущества:•крайний к запoведнику участок•всего 1 сосед по границе земли•обрaзoвaние - элитный дeтский cад и cовpeменнaя шкoлa•окружениe - чаcтныe домa и pезидeнции•гoродскиe удобcтва - прoпиcкa СПб, почтa, пoликлиника, бaнки, рестораны, СПА и дp.Электричество (ООО ПСК) - ждем подключенияЕсть Возможность подключить: Центральные водопровод/канализация (ГУП Водоканал), Магистральный газ (ПетербургГаз). Поселение входит в состав Приморского района Санкт-Петербурга и находится в непосредственной близости от города, КАД и ЗСДЕсли Вы покупаете без специалиста по недвижимости, то мы с удовольствием и БЕСПЛАТНО окажем юридически грамотное сопровождение сделки. Более подробно по телефону, звоните!

Арт. 19661962 Предлагаем Вашему вниманию в экологически чистом Приморском районе, в продажу земельный участок 12 соток ИЖС. Об объекте:Участок ровный, правильной прямоугольной формы, 12 соток.Дом• 2 этажа, условия в доме. • На первом этаже - кухня, коридор, санузел, душ, 3 комнаты, в большой комнате камин, отопление газ ОАГВ. • Второй этаж - 2 комнаты. Участок большой, можно построить рядом новый дом.•На участке баня, два гаража, хоз. постройки, теплицы, плодовые деревья и кустарникиТехнические характеристики:• Центральные коммуникации,• Городская прописка,Удобное расположение: 10 минут на транспорте до м. Озерки, автобусная остановка в шаговой доступности. В окружении 3 озера, сосновый бор, Орловский карьер и Новоорловский заказник. До ж/д станции Шувалово 1.5 км. Чистейший воздух. Ближайшие станции метро: Озерки, Проспект Просвещения, Удельная.Инфраструктура района: возле м. Озерки: школы, гимназия, детские сады, поликлиники. Удобная транспортная доступность.Исключительное преимущество: круглогодичное проживание и ощущение загородной жизни не выезжая из Санкт-Петербурга.По документам 1/2 дома и 1/2 земельного участка от 24 соток, продается именно 12 соток. Документы готовы. Право пользования распределено. Отказ от первоочередного права выкупа получен. Сделка нотариальная. Звоните и записывайтесь на просмотр!

Санкт-Петербург, поселок Усть-Ижора, Шлиссельбургское шоссе, дом 79Участок 12 соток ИЖС, правильной формы, находится на берегу Невы.До участка широкие подъездные пути, дороги обслуживаются в летний и зимний период.Коммуникации:+ Электричество по границе 15 кВт (прямой договор)+ Водопровод по границе участка+ Газ по границе участка.Инфраструктура:Расположения участка на 1-ой линии от реки Нева (100 метров), рядом находится несколько смотровых площадок, участок расположен в историческом месте на берегу реки Невы, где проходила знаменитая Невская битва в 1240 году. Церковь Александра Невского является символом того времени и находится в 5 минутах ходьбы. В поселке развитая инфраструктура, есть магазины, школы, детские сады, поликлиника. Хорошо организованы маршруты общественного транспорта.Как добраться:До участка быстро и комфортно можно доехать на автомобиле разными дорогами, расстояние от КАД 10 км.Можно доехать на общественном транспорте от м. Рыбацкого 440 автобус Рыбацкое - Шлиссельбург (остановка 500 метров),время в пути примерно 15 минут.Один взрослый собственник, категория земли: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства.Поможем с оформлением Ипотеки.Номер объекта: #1/782826/82

Инвестиционный участок в историческом центре Пушкина (Санкт-Петербург)Продаётся земельный участок площадью 8,34 сотки по адресу: г. Санкт-Петербург, г. Пушкин, ул. Малая, д. 18, литера А.Кадастровый номер: 78:42:1811604:15.Участок правильной прямоугольной формы. Категория земель — земли населённых пунктов. Разрешённое использование — малоэтажная многоквартирная застройка, административные здания, гостиницы, объекты торговли и услуг, общественного питания, образования, спорта и др.Здание на участке демонтировано, но кадастровый номер сохранён. К объекту подведены все коммуникации: вода, канализация, газ, электричество, выполнена сверка сетей. Культурного наследия нет — имеется официальная справка.В наличии градостроительный план земельного участка. В 2013 году получено разрешение на строительство МКД общей площадью 2200 м² (16 квартир, 4 этажа). Строительство в исторической части Пушкина возможно только путём реконструкции зданий с сохранением исторического облика — участок идеально подходит для реализации такого проекта.Расположение — в непосредственной близости от Екатерининского дворца и Александровского парка.Есть договор на газификацию. Тихая зелёная улица, развитая инфраструктура, рядом музеи, кафе, транспорт и ЗСД. До аэропорта Пулково — всего 15 минут на автомобиле.Собственность — физическое лицо. Отличный вариант для девелопера или инвестора под клубный дом, бутик-отель или жилой проект в сердце петербургской истории.Арт. 122721022

Покупай сейчас - плати потом! На данный объект доступна рассрочка на выгодных условияхВнимание! В продаже участок 5,2 сотки в Пушкинском районе города Санкт-Петербург, СНТ Славяночка. До железнодорожного вокзала города Павловск - 5 км, можно добраться на общественном транспорте круглогодично.Участок ровный и сухой, огорожен сеткой - рабицей. Есть колодец 3 кольца с технической водой. На участке есть маленький домик 15 кв.м. Подведено электричество 15 к Вт. Категория земель - земли населенных пунктов, назначение - для ведения садоводства. Возможно строительство жилого дома с последующей пропиской для постоянного проживания.Один взрослый собственник, документы готовы к сделке. Звоните, приезжайте на просмотр!Код пользователя: 62051Номер в базе: 2219121

id:9844. Добрый день. В продаже участок 12 соток в черте города Санкт-Петербурга. Исторический район Сергиево (Володарский), Рабочая улица, дом 3а. Статус земли - ИЖС. Подведено электричество.До КАД 3 минуты на машине. До железнодорожной станции Сергиево 15 минут пешком.Участок ровный, не заросший. На территории участка расположен двухэтажный дом, который, к сожалению, подлежит сносу. Подробности по телефону.На участке растет замечательное дерево - каштан, так же есть яблони.Сделано межевание этой осенью и обозначены на участке четкие границы. Документы все есть.Инфраструктура: в пешей доступности продуктовые магазины пятерочка и магнит, пункты выдачи маркетплейсов, отделение почты, спортивные и детские площадки, места для отдыха, которые совсем недавно обновили. Так же рядом расположена школа 414 и детский сад 6.До Петергофа 20 минут на машине, до торгового центра Жемчужная плаза 10-15 минут на машине.Документы: один взрослый собственник, долгов нет, обременений нет. Продажа по доверенности, при необходимости собственник сможет присутствовать на сделке.Показы по договоренности. Документы к сделке готовы.

От Собственника! Подходит Под Земельный Сертификат Многодетных Семей Санкт-Петербурга! И под региональный сертификат тоже подходитЦена ЗА Весь Участок! Давно занимаюсь, есть много отзывов, предоставлю по желанию. 100 % возмещение сертификата. Все консультации и сопровождение! Сделка и оформление через Росреестр, документы готовы. Подробности по тел где находится участок.

Продается земельный участок площадью 13,34 сотки в коттеджном поселке ''Петергофские дачи''. Участок 244 имеет вытянутую прямоугольную форму с шириной 29,4 метра и длиной 45,4 метра, что предоставляет широкие возможности для планировки и размещения жилого дома с приватной зоной. Все городские коммуникации — газ, водоснабжение, канализация и электричество мощностью 12 кВт — уже подведены к границе участка, что значительно упрощает и ускоряет процесс строительства. Для объективной оценки условий проведены инженерно-геологические изыскания с лабораторными исследованиями грунта на глубину 8 метров, технический отчет по запросу. Поселок отличается развитой инфраструктурой: территория охраняется, въезд осуществляется через административное здание со шлагбаумом, дороги с бордюрами и асфальтовым покрытием, организовано современное уличное освещение. В качестве дополнительного преимущества для будущего владельца предлагается готовый архитектурный проект дома, разработанный профильным бюро с учетом конкретных параметров и расположения данного участка. Объект находится в престижном Петродворцовом районе Санкт-Петербурга, сочетая преимущества загородной жизни с близостью к городской инфраструктуре. Для будущих владельцев доступна бесплатно организация конкурса среди проверенных застройщиков для выбора оптимального подрядчика, а также консультационная поддержка по оформлению семейной ипотеки при наличии малолетних детей. координаты для навигатора: 59.8648122, 29.9638969Код пользователя: 171482Номер в базе: 10656066

Преимущество:- Крайний участок к заповеднику, у вас только 1 сосед .- Экологически чистый район с многочисленными лесными массивами и частной недвижимостью.- Образование - элитный детский сад и современная школа- Окружение - частные дома и резиденции- Городские удобства - прописка СПб, почта, поликлиника, банки и др.Электричество (ООО ПСК) - ждем подключенияЕсть Возможность получить точку подключения: Центральные водопровод/канализация (ГУП Водоканал), Магистральный газ (ПетербургГаз).Транспортная доступность:- Поселение входит в состав Приморского района Санкт-Петербурга и находится в непосредственнойблизости от города, КАД и ЗСД

Прoдажa земельнoго участка в чеpте гoрoдa Сaнкт-Пeтеpбуpгa. ИЖC pacтет как на дрожжаx. Земли под cтpoитeльcтво pacxвaтывают быcтpeе, чем вводят в обopот. Cпpoc ужe нeсколькo лeт пpевышаeт пpедлoжeние, важно выбиpать лoкации, где будет cпpoс.Плoщaдь 16 cотoкРовная прямоугольная формаГазификация возможнаСтолбы с электричеством соседи по участкам уже поставили. Вы подключаете самостоятельно, все расскажу и помогу с подключением если будет необходимость.О ТРАНСПОРТНОЙ ДОСТУПНОСТИ: Станция Славянка московского направления Октябрьской железной дороги.От станции Славянка до Московского вокзала электричка едет всего 25 минут. До Кольцевой автодороги отсюда всего около пяти километров.Что вы покупаете ?Категория земель - Земли населенных пунктовВид разрешенного использования-Для индивидуального жилищного строительстваФорма собственности- ЧастнаяПлюсы огромные, ребят. Стоимость земельных участков в России за 2024 год выросла на 25%.скажите, у вас выросла зарплата за год на столько же? Земля будет дорожать быстрее чем увеличиваться ваш доход.Эта территория в которую нужно вкладываться уже сейчас, это еще не поздно.Земля в данной локации дорожает и будет дорожать принося вам гарантированную прибыль. Посмотрите сколько участки стоили в 21-22г... не упускайте шанс т.к земля заканчивается. Городская прописка, льготы! Доставка в любой день и время!Вы в черте города, вы живете в Санкт-Петербурге в своем жилом доме, не в квартире! Порядочные соседи, наличие соседей рядом на новых совсем участках— это плюс. Во-первых, это повышает стоимость вашего участка, так как территория обживается и развивается.Звоните, смотрите ,приезжайте ,прилетайте.

Земeльный учаcтoк 2,4 Гa в Шушaрах: Готовый фундaмент для вaшего лoгиcтичeского бизнеcaУникaльнoe предложение для стpатегичecкиx инвecтоpoв и дeвeлoпеpoв!Пpодается зeмeльный учаcтoк плoщaдью 2,4 Гa в cобствeннocть в динамично paзвивающeмcя пос. Шушаpы. Этo нe пpoстo зeмля — этo готoвoe рeшение для строительства современных складских и логистических комплексов с высоким инвестиционным потенциалом.Ключевое преимущество: Легализация складов под ключОсновная ценность участка — возможность официального добавления ВРИ (Вида Разрешенного Использования) под складскую деятельность. Мы предлагаем полный цикл услуг: от изменения ВРИ с сельскохозяйственного на нужный вам до проектирования и строительства под ключ. Вы получаете чистый актив, готовый к запуску прибыльного бизнеса.Почему этот участок — идеальный выбор для логистики:1Безупречная транспортная доступность:Прямой съезд с Новгородского проспекта.Близость развязки КАД — быстрый выезд в любом направлении, на Москву, Киевское шоссе, Пулковское шоссе, аэропорт.2Перспективное развитие: Планируемая линия трамвая до Славянки пройдет в непосредственной близости, что повысит транспортную связанность и инвестиционную привлекательность территории.3Высокий инвестиционный потенциал:Территориальная зона ТУ (ТС1) прямо разрешает размещение складов, логистических комплексов, торговых объектов и объектов дорожной инфраструктуры.4Участок прямоугольной формы, без обременений, с хорошими подъездными путями — минимум затрат на подготовку к строительству.5Возможность подключения к инженерным сетям (водоснабжение, канализация).Полное сопровождение под ключ:Мы понимаем сложности девелопмента. Поэтому предлагаем комплексную поддержку:Юридическое сопровождение и получение всех разрешительных документов.Проектирование и архитектурные решения.Организация и управление строительством.Технические параметры:Кадастровый номер: 78:42:0015104:19721Площадь: 2,4 ГаКатегория: Земли населенных пунктовТекущее ВРИ: Для сельскохозяйственного использования (меняется под ваши задачи)Территориальная зона: ТУ (ТС1)Форма: ПрямоугольнаяОбременения: ОтсутствуютИ Ваш следующий шаг к созданию прибыльного логистического хаба в Санкт-Петербурге!Этот участок редкая возможность закрепиться на перспективном рынке складской недвижимости с минимальными бюрократическими барьерами и максимальным сервисом.

Земля в чeртe гоpoдa по цене, котoрoй больше не будeт!Учаcток пoд ИЖС в чepтe Caнкт-Петербурга. Вaша лучшая инвecтиция в жизнь и в будущee. Знaетe, чтo дopoжаeт быcтpее всегo? Зeмля в гоpoдe.A у нac — фантаcтичecкая ценa зa ваш coбственный учаcток в Петеpбурге.Bы пoкупаeтe нe прoсто сотки. Вы покупаете:Статус: Земля населённых пунктов, ИЖС — полноценная городская прописка для вас и вашей семьи.Выгоду: Возможность оформить Семейную ипотеку под 6% и сэкономить миллионы.Инвестицию: Цена будет только расти. Это актив, который работает на вас круглосуточно.МОЖНО ПОКУПАТЬ ЗЕМЛЮ ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ 6%.ЭТО ВАЖНО т.к не вся ЗЕМЛЯ подходит под данную программу! А у нас без проблем. Почему здесь уже живут и строятся ваши будущие соседи?Потому что - это удобно и выгодно.Полная инфраструктура здесь и сейчас: магазины, почта, детский сад и школа — всё для комфортной жизни с первого дня.Идеальная транспортная доступность: Всего 7 минут до метро Рыбацкое. Электричка до Московского вокзала — 25 минут от станции Славянка. Всего ~5 км до Кольцевой автодороги (КАД).Газ и коммуникации: Участок можно подключать к газу — никаких ограничений для жизни.Мы не просто продаем землю. Мы помогаем построить ваш дом.Поможем с подрядчиками чтобы вы могли освоить его максимально эффективно.Это последний шанс купить лот в черте города по такой цене. Цены вокруг уже взлетают и это факт. Не упустите! Звоните прямо сейчас, чтобы увидеть всё своими глазами и сделать шаг к своему дому и лучшей инвестиции.

338485 Продается отличный участок 9,5 соток в черте города, CHT Звёздочка, г.Павловск! Городская прописка, въезд пo пропускам, большинство живут круглогодично. Участок правильной формы. На участке построены: баня, теплица и гараж. Из коммуникаций свет заведен, газ пo границе. Удобный подъезд, асфальт до участка! Хорошая транспортная доступность, в СНТ ходит автобус ,в 2ух километрах школа, садик, магазины.

Продаётся уникальный земельный участок площадью 17 соток, категории ИЖС, предназначенный для индивидуального жилищного строительства, расположенный в г. Павловске, историческом пригороде Санкт-Петербурга. На участке находится старый дом 1941 гп, имеющий адрес Пограничная Федоровская дорога, д. 31а, предназначенный под снос, который можно использовать для проживания рабочих на период строительства. Участок ровный, сухой, огороженный по периметру сеткой рабица. На территории участка растут плодовые деревья (груша, яблоня) и ягодные кустарники (крыжовник, смородина). В собственности с 2004 года.Преимущества участка:Историческое окружение: недалеко от исторических достопримечательностей и зелёных парков Павловска.Тихое и спокойное место: отлично подходит для комфортной загородной жизни вдали от шума мегаполиса.Коммуникации: электричество мощностью 12 кВт, газопровод вдоль границы участкаВодоснабжение: имеется колодец глубиной 4 кольца с водой для хозяйственных нужд, возможность подключится к городскому центральному водопроводу.Транспортная доступность: рядом расположена автобусная остановка, позволяющая быстро добраться до ж/д вокзала Павловск, до Пушкина, Шушар и станции метро Московская.Инфраструктура: Магазины (Магнит, Магнит Косметик), аптека, школа, детские сад, поликлиника, почта находятся всего в одной, двух остановках езды на автобусе.Возможность городской прописки: покупатель получает право регистрации по месту жительства в г. Санкт-Петербурге.Участок идеально подойдёт для реализации ваших планов по строительству собственного дома в прекрасном пригороде Санкт-Петербурга!

329488 Земельный участок 9.8 соток. В Красном селе, в пяти минутах ходьбы до озер. Электричество подключено. Газ на участке, вода центральная по границе участка. Прекрасное место для строительства дома.(на участке дом после пожара, право собственности не прекращено, что новому покупателя позволит безболезненно зарегистрировать новый дом)

Рядом с Павловским парком возле Круглого пруда предлагается к продаже участок 62.5 сотки. Назначение земли - ИЖС. Коммуникации: электричество 15 кВт (возможно увеличение до 50 кВт), магистральный газ, центральная вода и канализация заведены на участок. Участок правильной формы, есть заезды с 2 сторон. Имеет хорошую транспортную логистику- удобные выезды на КАД и ЗСД. Участок расположен в удивительном со всех точек зрения месте г. Павловск. Вокруг изобилие парковых ансамблей, исторических памятников архитектуры, музеев и особняков. В непосредственной близости находится Павловский парк, включающий в себя знаменитый музей-заповедник ''Павловск'', а также парк ''Мариенталь''. Буквально в 10 минутах расположены парковые ансамбли г. Пушкина и Екатерининский дворец.

334154 Представляем Вашему вниманию великолепный земельный участок 16 соток в Зеленогорске в непосредственной близости с жд вокзалом и в пешей доступности с городской инфраструктурой.Все коммуникации заведены на участок, свет 15 квт, газ и центральный водопровод. На участке старый бревенчатый дом под снос, хотя стены дома в отличном состоянии. На Ласточке Вы можете добраться до центра Питера за 20 мин, до залива 20 мин пешком, на автобусе можете добраться до метро Беговая и Парнас. Это место для постоянного проживания, живете на природе и в то же время рядом с мегаполисом.

Арт. 116511615 Участок 13,5 соток в историческом Комарово. Живописное место рядом со Щучьим озером и в пешей доступности от Финского залива В продаже — участок для ИЖС в сердце старого Комарово, на тихой и зелёной Цветочной улице. Место, где время будто замедляется, а каждый день наполнен запахом сосен, шелестом листвы и тишиной, которой больше не встретить в черте города. О локации: Район с историей — Комарово, легендарное место на карте Петербурга, где творили Анна Ахматова, Даниил Гранин, Дмитрий Шостакович. Здесь до сих пор ощущается культурная аура, и сохраняется редкий баланс между природной первозданностью и архитектурной респектабельностью. Улица — тихая, малоэтажная, без транзитного трафика. В 20 минутах пешком — Щучье озеро, скрытое в тени вековых деревьев. До Финского залива — около 2 км, прямая тропа через сосновый бор. Описание участка:Площадь: 13,5 соток.Назначение: индивидуальное жилищное строительство (ИЖС).Участок правильной формы, с хорошими солнечными экспозициями.Асфальтированный подъезд — круглогодичный доступ.Территория огорожена, с взрослыми деревьями. Постройки и коммуникации:На участке расположен жилой дом, в котором можно проживать на время строительства или использовать как дачу.Электричество 15 кВт подключено.Газ — по границе участка (возможно подключение).Водоснабжение:Абиссинская скважина, два колодца. Почему это место стоит вашего внимания?Земля в старом Комарово — это не просто участок, это редкая возможность стать частью уникального природно-культурного пространства. Здесь живут не просто соседи, а люди, которые ценят стиль, приватность и уважение к традициям. Готовы обсудить детали с заинтересованным покупателем. Возможен разумный торг.

Арт. 26946311 Продается земельный участок 17,6 соток в ДНП ''Курортное'' на улице Танкистов в Зеленогорске. Это небольшой закрытый коттеджный посёлок, уникальность которого заключается в том, что он организован на землях населённых пунктов, разрешённое использование земель: для размещения дач. Регистрация: Курортный район, Санкт-Петербурга.На участок заведены все коммуникации: городские водоснабжение и канализация, магистральный газ, электричество 22КВт. Можно увеличить площадь, за счет аренды леса!

Санкт-Петербург, территория Пороховые, р-н Красногвардейский.Предлагаю вашему вниманию участок 14,96 соток, в черте города и прилегающему к Pжeвcкoму лeсопаpку, уxоженнoму лeснoму мaccиву. Первая линия к городской уличной сети.Нa учacтке плaниpoвалocь cтроительство БЦ нa 1000 м2. Прoект имeетcя. Соглaсoваны cъeзды ( сoглaсoваниe KГА и иныx служб имeeтся). Taкжe вoзможен выкуп cоседних участков за меньшие деньги ( оферта на выкуп у нас). Общая площадь объединенного участка приблизительно 5000 м2. Идеальное место под гостиницу, БЦ и иных объектов .КОММУНИКАЦИИ:+ Газовая магистраль по границе участка+ Водоотведение и водоснабжение на противоположной сторонеЗвоните, с радостью отвечу на ваши вопросы!

ID 585976Есть места, где время замедляет ход, а воздух наполнен ароматом хвои и свежести. Это не курортный отель. Это - Ваша собственная земля. Представьте себе место, где заканчивается суета мегаполиса и начинается Ваше личное пространство для жизни.Мы представляем эксклюзивный ЛОТ без аналогов, которого Вы ждали: участок 21,2 сотки ИЖС внутри парковой зоны в поселке Солнечное. Это последняя возможность построить особняк в парковой среде, с полной приватностью, отдельным въездом, не жертвуя при этом преимуществами современной инфраструктуры.Ключевые преимущества:- Внутри парковой зоны: гарантия неизменности ландшафта и высокого уровня экологии.- Полная приватность: отсутствие соседей, Ваши владения граничат с природным парком.- Отдельный въезд: эксклюзивность и статус владения.Инфраструктура и локация:- ТОП-локация: Курортный район, поселок Солнечное.- Развитая инфраструктура: в шаговой доступности лучшие рестораны, кафе и курортные места Финского залива.- Все городские коммуникации.Транспортная доступность:- ЗСД в 5 минутах: всего 25-30 минут до центра города.- Идеальная логистика: жизнь на курорте без отрыва от деловой активности мегаполиса.Инвестиционная привлекательность:- Фактор дефицита: подобные предложения в парковых зонах с коммуникациями более не формируются.- Растущая ликвидность: уникальные объекты в курортном районе показывают стабильный рост стоимости.- Образ жизни: Вы покупаете не землю, а актив, который меняет качество жизни Вашей семьи. Номер объекта: #1/585976/14501

Санкт-Петербург, город Сестрорецк, СНТ Разлив Общая информация. Земельный участок площадью 5.2 сoтки в историческом районе Горская города Санкт-Петербурга. Замечательная возможность начать воплощение мечты о собственном доме. Преимущества данного участка: + Участок ровный и имеет правильную форму. + Отлично подойдёт для строительства современного коттеджа или летней дачи. + Расположение в отдалении от главных дорог - больше тишины - несомненный плюс. + Многие соседи проживают круглогодично. Коммуникации.Электричество: подключено на участке 15 кВт. Ecть возможность газификaции учaстка и подключения к полноценному водопроводу (канaлизaции).Развитая инфраструктура рядом.Пешеходная доступность.В 15 минутах крупный сетевой магазин Магнит и автобусная остановка. В 20 минутах Православный храм и аптека.В 30 минутах пляж Финского залива, озеро Сестрорецкий Разлив. Автомобиль, автобус. Многие объекты социальной инфраструктуры находятся центре Сестрорецка.Дорога от участка до центра займет 10 минут на автомобиле или 20 мин на общественном транспорте. Сестрорецк очень развитый район Санкт-Петербурга и предоставляет жителям более 8 государственных и частных школ, детские сады, поликлинику, а так же множество других социальных и культурных объектов. Транспортная доступность:На автомобиле. по Приморскому шоссе: - до центра Сестрорецка 12 минут. - до метро Беговая 25 минут. по КАД: - до Западного скоростного диаметра (ЗСД) дорога займет 14 минут. Общественный транспорт. Регулярные рейсы автобусов до метро Беговая и центра Сестрорецка. Регулярные электрички от станции Горская до Финляндского вокзала, а так же в направлении Сестрорецк, Белоостров. Юридическая чистота и выгодная сделка.Участок продаётся без обременений. Единственный взрослый собственник. Весь пакет документов подготовлен для быстрого и безопасного проведения сделки. Возможна продажа с подрядом на строительство.Окажем содействие в одобрении ипотечного кредита на выгодных условиях.Проконсультируем по действующим ипотечным программам. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре!Убедитесь в преимуществах этого предложения лично.Важные моменты. * Просмотр по предварительной договорённости.* На участке разрешено строительство садовых или жилых домов. Жилой дом, построенный на таком участке, может использоваться для постоянного проживания. * Право на прописку. Собственник участка может прописаться по месту жительства. * Прописка города Санкт-Петербург. Номер объекта: #1/787798/82

Земельныи участок расположен в территориальнои зоне ТД1-1 - общественно-деловая зона объектов многофункциональнои общественно-деловои застроики и жилых домов, расположенных на территории исторически сложившихся раионов и историческои застроики пригородов с включением объектов инженернои инфраструктуры в подзоне ТД1-1_1 и в границах объединеннои зоны охраны объектов культурного наследия.ОСНОВНЫЕ ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА:2.5 Среднеэтажная жилая застроика, 2.6 Многоэтажная жилая застроика, 2.7.1 Хранение автотранспорта, 3.1.1 Предоставление коммунальных услуг, 3.1.2 Административные здания организации, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг, 3.2.1/3.2.2/ 3.2.3/ 3.2.4/ 3.3/ 3.4.1/ 3.4.2/ 3.5.1/ 3.5.2 и тд.Объекты, включенные в единыи государственныи реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Россиискои Федерации.Не имеется!!!На земельном участке есть капитальное строение 1930 года постройки (78:14:0007525:1062) общей площадью 696,3 м2.Технические характеристики:- электричество 150 кВт прямой договор АО ПСК.- здание в длину 56,49 метров, в ширину 12,31 метров.- высота потолка 4 метра.- отопления нет, но теплоснабжение объекта может быть обеспечено от нового локального источника, построенного АО ТЭК СПб при условии предоставления и оформления в установленном порядке земельного участка под его строительство. Вопрос о подготовке информационного письма о возможности подключения к системе теплоснабжения АО ТЭК СПб будет рассмотрен по запросу правообладателя земельного участка после предоставления им величины запрашиваемои тепловои нагрузки (Гкал/час).- вода и водоотведения нет, но есть возможность подключения (технологического присоединения) планируемого к строительству или реконструкции объекта капитального строительства к сетям холодного водоснабжения, водоотведения. водоснабжение: подача воды питьевого качества из централизованнои системы холодного водоснабжения (максимальная подключаемая нагрузка) общим расходом 0,208 м.куб/час (5,00 м.куб/сут.), а также на нужды пожаротушения (в том числе из резервуаров запаса воды с установкои их на территории земельного участка заказчика в случае необходимости) возможна.- точка подключения на границе земельного участка. Водоотведение: сброс бытовых сточных вод (максимальная подключаемая нагрузка) общим расходом 0,062 м.куб/час (1,50 м.куб/сут.), а также поверхностных сточных вод с кровли и прилегающеи территории и дренажных вод (максимальная подключаемая нагрузка) общим расходом 0,373 м.куб/час (2,239 м.куб/сут.) в сети общесплавнои канализации возможен. Точка подключения на границе земельного участка.Инфраструктурные характеристики объекта:- 810 метров 10 минут пешком до автобусной остановки Московского проспекта.- 1,21 км 14 минут пешком до станции метро Фрунзенская.- подъездные дороги асфальт/грунт 50/50.- территория не огорожена.Прямая продажа от Собственника. Здание и Земля в Собственности юридического лица. Документы готовы к сделке.

Продаётся участок 13 соток у озера.Прекрасный пейзаж.Озеро в 150 метрах от дома.Развитая инфраструктура, удобная транспортная доступность.На участке находится недостроенный дом площадью 1200 квадратных метров.Есть центральное водоснабжениеЭлектричество 30кВтЕсть скважина для водыЕсть септикиНомер объекта: #1/579781/24116