Земельный участок, Каменногорское городское поселение (Выборгский район)
Выборгский район
Первая линия Краснохолмского озера, 25 соток, около 5 км от Выборга и в 140 км от прекрасного Санкт-Петербурга. Сухой возвышенный лесной участок с гранитным берегом. Продажа напрямую от собственника, межевание выполнено, документы и видео проезда предоставлю.Здесь уже есть то, что невозможно создать после покупки: естественный выход гранита к береговой зоне, взрослые сосны, ели и берёзы, возвышенный сухой рельеф и ощущение настоящего загородного пространства.Участок имеет собственный характер и подходит для выразительного проекта загородного дома, вписанного в природный ландшафт. Лес можно сохранить, открыв необходимые видовые направления к воде и сформировав отдельные зоны отдыха.Главные преимущества:• площадь — 25 соток,• первая береговая линия Краснохолмского озера,• примыкание к береговой зоне гранитной скалой,• взрослый хвойно-лиственный лес - целебный воздух,• сухой возвышенный рельеф,• правильная форма участка,• межевание выполнено, границы внесены в ЕГРН,• на участке находится шахтный колодец,• около 5 км до Выборга,• удобное направление подъезда по федеральной трассе А-181 Скандинавия, съезд к участку асфальтирован.Полный адрес: Ленинградская обл., Выборгский р-н, п. Красный Холм, ул. Изогнутая, з.у. 46. Координаты 60.768757, 28.808738. Коммуникации: на участке шахтный колодец, ТП 350 м от границы участка, столб ЛОЭСК на границе участка, в 400 м от границы участка находится точка подключения к газовой магистрали.Категория — земли сельскохозяйственного назначения, вид использования — индивидуальное садоводство. Можно строить дом, как и при ИЖС, но с меньшей бюрократией.Юридическая чистота: участок размежеван, присвоен кадастровый номер.Один взрослый собственник, срок владения более пяти лет. Несовершеннолетних собственников нет. Свободная продажа.Показы по предварительной договорённости. Разумный торг возможен после осмотра и предметного предложения.