Продажа трехкомнатных квартир в Санкт-Петербурге

Номер объекта: 580563. ПРОДАЕТСЯ 3-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА В СЕРДЦЕ ПЕТРОГРАДСКОЙ СТОРОНЫОбщая площадь — 66,2 м²Кухня — 10,3 м²Комнаты — 16,6 м², 16,4 м² (с выходом на балкон), 9,8 м²5 этаж из 5Редкое предложение на Петроградской стороне.Квартира расположена на тихой улице Полозова — в нескольких минутах пешком от метро, кафе, ресторанов, магазинов и всей инфраструктуры одного из самых востребованных районов Санкт-Петербурга.Главное достоинство квартиры — правильная двусторонняя планировка, которая редко встречается в старом фонде Петроградской стороны. По два окна выходят на каждую сторону дома, обеспечивая хорошую инсоляцию, естественную вентиляцию и ощущение простора.О квартире:• три изолированные комнаты — 16,6 м², 16,4 м² и 9,8 м²,• просторная кухня — 10,3 м²,• балкон — большая редкость для домов данного периода на Петроградской стороне,• раздельный санузел,• гардеробная-кладовая при входе,• двусторонняя планировка,• последний этаж — больше света, воздуха и тишины, отсутствие соседей сверху.• квартира находится в аккуратном и ухоженном состоянии. Чистота, порядок и отсутствие посторонних запахов делают ее приятной для просмотра и позволяют объективно оценить все достоинства планировки, объема и расположения..Квартира требует ремонта, что дает возможность реализовать собственный дизайн-проект без необходимости переделывать чужие решения.Дополнительное преимущество — возможность удобной перепланировки. Внутри квартиры только одна капитальная стена, что позволяет гибко организовать пространство под современные требования к жилью.О доме:• малонаселенный подъезд,• всего 3 квартиры на этаже,• в подъезде отсутствуют коммунальные квартиры,• чистая и ухоженная парадная,• спокойные соседи,• заменены стояки отопления,• заменены стояки водоснабжения,• обновлена общедомовая система электроснабжения,• капитальный ремонт кровли выполнен в 2023 году.О районе:Петроградская сторона — один из самых комфортных и престижных районов Санкт-Петербурга для жизни.В пешей доступности:• станции метро ''Петроградская'' и ''Чкаловская'',• школы, гимназии, детские сады и развивающие центры,• поликлиники и медицинские центры,• супермаркеты, фермерские магазины, кофейни, пекарни и рестораны,• скверы, прогулочные зоны и набережные,• спортивные клубы, бассейны и фитнес-центры.Особенность квартала — просторная система зеленых внутренних дворов с детскими площадками и местами для отдыха.Для автомобилистов:• места для парковки можно найти как во дворе, так и рядом с домом.Юридическая информация:• квартира многие десятилетия находится в одной семье,• один взрослый собственник,• без обременений,• прозрачная история владения,• прямая продажа.Квартира для тех, кто ценит настоящий Петербург, любит Петроградскую сторону и хочет создать собственное пространство в историческом центре города, сохранив все преимущества старого фонда и уникальную атмосферу одного из лучших районов Санкт-Петербурга.

Арт. 137372338 Продаётся 3комнатная квартира на Петроградской стороне (ул. Полозова).Основные параметры:Локация:Полозова улица на Петроградской стороне — уютная историческая локация, сохранившая дух старого Петербурга. Она протянулась от Большого до Чкаловского проспекта и известна своей необычной историей: ''Питейное'' прошлое: Первое название возникло в XVIII веке по фамилии местного кабатчика. Позже она называлась улицей Анны Ульяновой в честь сестры Ленина. Историческое имя улице вернули только в середине 90-хАрхитектурные жемчужины: На углу с улицей Ленина (дом 28) находится знаменитый доходный дом архитектора А. Л. Лишневского. Другой заметный памятник — дом 11, построенный в стиле модерн зодчим Василием Шаубом в 1913 году. Кинематографичная атмосфера: Здесь практически нет современных стеклянных новостроек, благодаря чему улица считается одним из самых тихих и романтичных уголков района. Инфраструктура:5 минут до метро ''Петроградская'' и ''Чкаловская'',школы, детские сады, поликлиники,магазины, кафе, рестораны,скверы, набережные, фитнесцентры,зелёные дворы с детскими площадками,парковка во дворе и рядом с домом.О доме:3 квартиры на этаже,заменены стояки отопления и водоснабжения,обновлена система электроснабжения,капремонт кровли (2023),чистая парадная, спокойные соседи.ДОМ ПРОШЁЛ КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ 1964-66 годахОсобенности квартиры:двусторонняя планировка — хорошая инсоляция и вентиляция,балкон (редкость для старого фонда),раздельный санузел,гардеробнаякладовая,одна капитальная стена — возможность перепланировки,требует ремонта — свобода для реализации собственного дизайнпроекта.Юридическая информация:один взрослый собственник,без обременений,прозрачная история владения,прямая продажа.Приглашаем на просмотр! Мы с радостью покажем объект, подробно ответим на все вопросы и поможем сделать уверенный шаг к воплощению вашей бизнесмечты. Будем рады видеть вас по адресу: ул. Рубинштейна, д. 13. Ждём вашего звонка!Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Продается уникальная квартира в историческом сердце Петроградской стороны!Ищете квартиру в одном из самых престижных и атмосферных районов Санкт-Петербурга? Эта редкая двухсторонняя квартира в старом фонде может стать вашим новым уютным домом! Основные характеристики квартиры:- Площадь: 3 изолированные комнаты (9.8, 16.6, 16.4 кв.м с балконом) - Балкон: да, что является большой редкостью для старого фонда- Санузел: раздельный (туалет и ванная)- Этаж: 5 (последний), что обеспечивает отличное естественное освещение и тихую атмосферу- Окна: на северо-восток и юго-запад, с хорошей инсоляцией в течение дня- Гардеробная-кладовка: (1,3 кв.м)Инфраструктура и удобства:- Ремонт: Квартира требует ремонта, но предлагает отличные возможности для перепланировки!- Капитальные работы: В 1964-66 годах проведен капремонт с заменой перекрытий на железобетонные. В 2023 году произведен капремонт кровли протечек нет!- Коммуникации: Заменены стояки отопления и водоснабжения, новая общедомовая сеть электроснабжения. Горячая вода обеспечивается от газовой колонки.- Подъезд: Чистый, без посторонних запахов, аккуратные и адекватные соседи, лифта нет.О районе:Петроградская сторона славится своей историей, архитектурой, живописными улицами и развитой инфраструктурой. Здесь вы найдете все необходимое:- Общественный транспорт: До остановок 2-5 мин пешком, до станций метро Петроградская и Чкаловская всего 8-10 мин пешком.- Социальные учреждения: Магазины, кафе-рестораны, школы, кружки и медицинские учреждения в пешей доступности.Преимущества:- Спокойная улица Полозова с парковкой у дома и детской площадкой во дворе.- Возможность сделать ремонт на свой вкус и перепланировку с учетом ваших потребностей (''Гардеробная'' в прихожей уже бонус!).- Хорошая возможность для жизни и инвестиций в старый фонд, который всегда в цене в центре города!Квартира принадлежит одному взрослому собственнику, обременений нет. Потенциал для торга присутствует!Если вы ищете уникальную возможность стать владельцем квартиры в сердце Петроградской стороны, не упустите шанс! Звоните сейчас и записывайтесь на просмотр!Код пользователя: 144441Номер в базе: 12252188